Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира

17:44  27 Апреля 2016
363
Москва
Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира
Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира
Ольга Парамонова

Какую жилплощадь покупают во время кризиса и нужна ли россиянам валютная ипотека корреспондент ФБА «Экономика сегодня» узнал у Надежды Косаревой, президента фонда «Институт экономики города».

- Надежда Борисовна, как Вы считаете, стоит ли продолжать опыт с валютной ипотекой в России? Ведь благодаря валютным ипотечным кредитам, не одна тысяча россиян сейчас загнала в финансовый тупик.

- Не вижу смысла в этом никакого. Мы с вами зарплату в валюте получаем? Нет. Тогда зачем нам валютные риски? Банки предлагали валютные кредиты под более высокие риски, тогда и ставка получалась ниже, следовательно, выгоду с кредита можно было получить большую. Это выгода банка, не наша с вами. Мы получаем выгоду только в момент выдачи, а потом, как видите, ворох проблем. Курс валюты меняется, а вот курс зарплаты – нет. И все, заемщик попал. Лично я ратую за то, чтобы совсем запретить валютную ипотеку в нашей стране. Кредит надо брать в той валюте, в какой вы получаете зарплату.

- Довольно частая ситуация. Семья берет кредит, работают двое, потом происходит развод, и кому платить?

- Платит всегда заемщик. Все, кто был указан в кредитном договоре, те и должны платить.

- Можно ли говорить о том, что кризис как-то скорректировал потребительский спрос на недвижимость?

- Конечно. Сейчас стали больше покупать маленькие квартиры. Однокомнатные, двухкомнатные, небольшие по площади. И здесь все понятно: доход у населения падает, поэтому такие покупки - это, скорей, необходимость.

- Как государство помогает заемщикам? Не остаются ли россияне один на один со своими проблемами?

- Сегодня государство предлагает заемщикам помощь в виде субсидирования кредитования на первичном рынке. Субсидирование как долевого участника строительства. На вторичный рынок жилья федеральные субсидии уже не распространяются. Субсидии в этом случае обычно предоставляют региональные власти. На федеральном же уровне есть не кредит, а программа помощи в приобретении жилья. Например, государственный жилищный сертификат, поддержка молодых семей. Даже из самых сложных ситуаций всегда можно найти оптимальный выход.

Справка ФБА "Экономика сегодня"

По данным АИЖК, валютных заемщиков в России примерно 20–25 тыс. человек. Большинство россиян, имеющих валютную ипотеку проживают в Москве и Санкт-Петербурге. Средняя сумма кредита – около 10 млн руб., что в 6 раз выше, чем по рублевой ипотеке.

Автор: Ольга Парамонова
Загрузка...
В Роспотребнадзоре рассказали о последствиях продажи алкоголя через интернет

Глава Роспотребнадзора Анна Попова заявила, что реализация спиртных напитков через интернет приведет к росту алкоголизации населения. Поэтому, по ее словам, ведомство выступает против продажи соответствующей продукции через сеть.

9:33  28 Апреля 2017
36
Британия готовит законы о введении санкций после Brexit

В Великобритании разрабатывают новые законы, позволяющие вводить санкции против других стран наряду с членами Евросоюза после того, как процедура Brexit закончится.

9:32  28 Апреля 2017
34
Украина показала гостям "Евровидения" разнообразие страны, включив в него Крым

В проморолике к Евровидению-2017 Украина показала свой живописный уголок Крым.

9:28  28 Апреля 2017
50
Ученые рассказали о волнах Вселенной в "космической паутине"

Ученые обнаружили огромные сети из нитей темной и видимой материи, которые опутывают все скопления галактик и облака межгалактического газа во Вселенной. Об этом сообщается в материале журнала Science.

9:27  28 Апреля 2017
57
В Hyundai показали фото нового кроссовера Kona

Южнокорейская компания Hyundai опубликовала новые фотографии компактного кроссовера Kona.

9:25  28 Апреля 2017
39
Ученые узнали о вреде диеты с низким содержанием соли

Специалисты из США установили, что недосоленная пища оказывает негативное влияние на кровяное давление и способна его повышать. К такому выводу они пришли по результатам соответствующего исследования.

9:20  28 Апреля 2017
64
ВЦИОМ: большинство россиян продолжили бы работать, если бы не нуждались в деньгах

Большая часть граждан РФ продолжили бы работать, даже если бы у них было достаточное количество денег для безбедной жизни.

9:18  28 Апреля 2017
53
ЦБ оставил без лицензии "Владпромбанк"

Центральный банк России отозвал лицензию у Владпромбанка. Информация об этом была опубликована на сайте российского банковского регулятора.

9:13  28 Апреля 2017
48
МИД Венесуэлы: весь мир знает, что США не уважают суверенитет других стран

Глава МИД Венесуэлы Делси Родригес заявила, что не исключает угроз или санкций в отношении некоторых стран на встрече Сообщества государств Латинской Америки и Карибского бассейна (СЕЛАК).

9:08  28 Апреля 2017
48
Нефть резко подорожала на фоне падения цен 27 апреля

27 апреля цены на нефть снизились на фоне сообщений о возобновлении добычи на ливийском месторождении. Однако на следующий день фьючерсы Brent и WTI начали дорожать, компенсируя вчерашний спад.

9:07  28 Апреля 2017
119
Ученые рассказали, как собираются производить кирпичи на Марсе

Ученые Калифорнийского университета в Сан-Диего разработали новую технологию, которая позволит возводить на поверхности Марса кирпичные дома. Об этом сообщает Daily Mail.

9:05  28 Апреля 2017
86
Тиллерсон рассказал о своих впечатлениях от визита в Россию

Госсекретарь США Рекс Тиллерсон заявил, что в ходе его визита в Россию 11-12 апреля сторонам не удалось ничего решить.

8:52  28 Апреля 2017
504
Toyota отзывает пикапы из-за опасной неисправности

Об отзыве 250 тысяч автомобилей Tacoma объявил японский автомобильный концерн Toyota.

8:26  28 Апреля 2017
78
Ученые узнали, как «обмануть» генетическую склонность к ожирению

Международная группа ученых выяснила, что регулярные занятия физической активностью могут «обмануть» генетику.

8:14  28 Апреля 2017
403
Депутат РФ не рекомендует украинцам шутить с Черноморским флотом

Депутат Госдумы РФ от крымского региона Руслан Бальбек прокомментировал заявление капитана первого ранга ВМС Украины Евгения Лупакова.

8:05  28 Апреля 2017
155
Китай анонсировал строительство орбитальной станции

К возведению собственной орбитальной станции китайцы планируют приступить в 2019 году.

7:43  28 Апреля 2017
98
Правительство Японии довольно переговорами Абэ и Путина

Генеральный секретарь правительства Японии Есихидэ Суга назвал встречу Владимира Путина и Синдзо Абэ насыщенной и откровенной.

7:31  28 Апреля 2017
107
СМИ: ВИЧ-инфицированные получат право на усыновление

План мероприятий по реализации госстратегии противодействия распространению ВИЧ-инфекции был утвержден премьер-министром Дмитрием Медведевым.

7:15  28 Апреля 2017
51
Россия и Япония договорились о налогах

Москва и Токио сумели достичь фактической договоренности об избежании двойного налогообложения.

7:01  28 Апреля 2017
58
Центробанк РФ отобрал лицензию у омского банка «СИБЭС»

В пятницу 28 апреля Центробанк РФ опубликовал распоряжение, согласно которому у банка «СИБЭС» будет отозвана лицензия.

6:48  28 Апреля 2017
41
Ученые РФ доберутся до Крабовидной туманности через два года

Недоступные ранее для изучения частицы, летящие из глубокого космоса, российские ученые могут зафиксировать с помощью особых детекторов.

6:38  28 Апреля 2017
837
В ООН отреагировали на избиение в парламенте Македонии

Официальный представитель генсека ООН Стефан Дюжаррик прокомментировал акт насилия в македонском парламенте.

6:25  28 Апреля 2017
125
СМИ узнали о нежелании Сеула платить Трампу

В столице Южной Кореи отреагировали на заявление Дональда Трампа, пожелавшего получить от Сеула 1 млрд долларов за систему THAAD.

6:15  28 Апреля 2017
99
Трамп не исключил возможность крупного конфликта с КНДР

Американский президент Дональд Трамп рассказал, к чему может привести нынешняя напряженность в отношениях с Северной Кореей.

5:59  28 Апреля 2017
68
Ученые назвали идеальную длительность удовлетворения от секса

Американские исследователи провели эксперимент, чтобы выяснить, сколько может длиться чувство сексуального удовлетворения.

5:47  28 Апреля 2017
2 642
Венеция хочет избавиться от наплыва туристов

Власти Венеции приняли решение ограничить число туристов, чтобы те не докучали местному населению.

4:09  28 Апреля 2017
125
Экипаж затонувшего "Лимана" доберется до дома по воздуху

Экипаж исследовательского судна «Лиман» доставят в Россию самолетом Военно-транспортной авиации Минобороны.

3:59  28 Апреля 2017
82
В Пхеньяне показали взрыв Капитолия

Новый пропагандистский видеоролик с постановочным ракетным ударом по США был продемонстрирован Северной Кореей.

3:48  28 Апреля 2017
44
В администрации Трампа появился первый латиноамериканец

Александр Акоста, претендующий на пост министра труда Соединенных Штатов, получил одобрение Сената.

3:39  28 Апреля 2017
52
Китай хочет самостоятельно наказать КНДР за ядерные испытания

Власти Китая уведомили Соединенные Штаты о своих планах ввести против Северной Кореи пакет санкций.

3:30  28 Апреля 2017
62