Здание королевского банка выставлено на продажу после Brexit

11:07  13 Июля 2016
21
Лондон, Великобритания
Здание королевского банка выставлено на продажу после Brexit
Здание королевского банка выставлено на продажу после Brexit
PD

Знаковые здания, такие как центральный офис банка Coutts, которым пользуется королева Великобритании, готовятся к продаже, поскольку имущественные фонды ищут способы собрать миллиарды фунтов, чтобы удовлетворить требования инвесторов, желающих вернуть свои деньги после британского голосования.

Королевский банк выставлен на продажу после Brexit
Референдум вызвал опасения, что коммерческая недвижимость станет менее привлекательным объектом для инвестиций

Оценки, поднявшиеся до 5 млрд фунтов за склады, офисные здания и торговые центры, которые можно было бы выставить на продажу, были озвучены на прошлой неделе, а Ричард Шарп, стратег Банка Англии, сказал членам парламента на специальном комитете Министерства финансов, что фонды начинают продавать имущества.

Семь коммерческих имущественных фондов Великобритании предприняли меры, чтобы либо приостановить сделки, либо сократить оценки стоимости компаний в ответ на референдум от 23 июня, который вызвал опасения, что коммерческая недвижимость станет менее привлекательным объектом для инвестиций. Financial Conduct Authority, регулирующий орган города, на прошлой неделе предостерег фонды от участия в гонках по срочным распродажам, чтобы гарантировать, что некоторые инвесторы не будут финансово наказаны поспешной продажей имущества.

Henderson Global Investors не будет комментировать сообщения о том, что TH Real Estate, который управляет имуществом Фонда, готовился продать 440 Strand, специальный офис Coutts в Лондоне, частному банковскому подразделению Королевского банка Шотландии. Henderson является одним из фондов, приостановивших сделки, а также офисом Coutts, купленным в 2014 году за 175 млн фунтов.

Aberdeen Asset Management, который стремится возобновить сделки в своем имущественном фонде в среду после сокращения его стоимости на 17%, сказал, что собирался продать ряд объектов имущества.

Герри Фергюсон, глава объединенных британских имущественных фондов Абердина, сказал: «После периода погашений от фонда выше нормы после результатов референдума по поводу членства в ЕС и приостановки торгов других фондов, фонд в настоящее время стремится восстановить свою позицию ликвидности. Ограниченное число объектов имущества в настоящее время выставлено на рынке, и мы будем стремиться сделать самые высокие цены доступными для наших инвесторов, поскольку это наша обычная практика».

Не было предоставлено никаких деталей, но офис BT в Лестершире, находящийся среди объектов имущества Абердина, сообщил, что рассматривает возможность продажи наряду с расширением офиса в Хаммерсмите.

Тем не менее, после результатов референдума были объявлены некоторые крупные сделки по коммерческой собственности. На прошлой неделе British Land объявил о продаже отдела универмага Debenhams на Оксфорд-стрит за 400 млн фунтов неизвестному частному инвестору. British Land не предоставил никаких подробностей по поводу выгоды от продажи семиэтажного главного здания универмага.

Банк Англии был готов справиться с проблемами в секторе коммерческой собственности и уже обозначил возможные риски от любого вида фондов, которые в настоящее время приостановлены. Эти так называемые бессрочные фонды предоставляют прямой допуск к фондам, но основаны на активах – имуществе – которые трудно продать.

Полугодовая оценка рисков Банка по отношению к финансовой системе, опубликованная на прошлой неделе, показала, что в период между январем и июнем произошел резкий спад активности в коммерческой собственности, когда цены были одинаковыми. Иностранные инвесторы, которые стимулировали рынок со времен финансового кризиса, когда на нем господствовали британские банки, урезали свои инвестиции в первой четверти 2016 года.

FCA рассказал Банку Англии о возможности приостановки фондов после референдума, а его новый исполнительный директор Эндрю Бейли на прошлой неделе сообщил, что, возможно, потребуется изменить структуру этих фондов.

 

Автор: Jill Treanor
Загрузка...
Видит око, да зуб неймет: Крым ответил Киеву о «Ласточкином гнезде»

Попытку Украины включить замок «Ласточкино гнездо», расположенный недалеко от Ялты, в список собственных достопримечательностей прокомментировал министр внутренней политики, информации и связи Крыма Дмитрий Полонский.

11:03  29 Апреля 2017
37
Крым сравнили с Литвой времен СССР

Посол Литвы высказался на тему России, Крыма и Украины.

11:02  29 Апреля 2017
37
Ученые рассказали, почему вредно отсыпаться по выходным

Специалисты пришли к выводу, что долгий сон по выходным дням может быть вредным для человека

10:51  29 Апреля 2017
55
HTC готовит к выходу «сжимаемый» смартфон

Сенсорная рамка позволит взаимодействовать с устройством одним нажатием ладони.

10:38  29 Апреля 2017
77
МИД РФ ответил The Sun на обвинения в «расизме»

Российское внешнеполитическое ведомство выступило с критикой в адрес британского издания The Sun

10:35  29 Апреля 2017
65
Ученые объяснили женщинам, как сохранить молодость

Специалисты определили факторы, которые позволяют женщине в течение долгого времени оставаться молодой

10:18  29 Апреля 2017
282
Двери крымских чиновников завалили мусором

Минприроды Крыма открыло административное расследование по факту несанкционированного размещения отходов.

10:14  29 Апреля 2017
91
Столтенберг озвучил цели НАТО на Корейском полуострове

Генсек НАТО рассказал о том, какую позицию Альянс занимает по вопросу КНДР.

10:10  29 Апреля 2017
64
Названы лучшие автомобили России в 2017 году

28 апреля в Москве состоялось вручение ежегодной премии «Автомобиль года в России — 2017».

9:59  29 Апреля 2017
303
Глава МЧС назвал причину пожаров в Бурятии

Выжигание растительности, порубочных остатков, травы и разведение костров категорически запрещено, напомнил глава МЧС России Владимир Пучков.

9:52  29 Апреля 2017
57
В Крыму ждут наплыва украинских туристов

По словам министра курортов и туризма Крыма Сергея Стрельбицкого, в этом году местные власти ожидают существенного роста турпотока из Украины

9:48  29 Апреля 2017
114
"Будто подменили": КПРФ оценила 100 дней Трампа у власти

Первый зампред КПРФ подвел итоги начала президентского срока Трампа.

9:46  29 Апреля 2017
56
ПВО на Дальнем Востоке следит за происходящим в КНДР

О реакции России на очередной ракетный запуск в Северной Корее рассказал председатель комитета Совета Федерации Виктор Озеров.

9:36  29 Апреля 2017
72
Найдены явные следы пребывания инопланетян на Луне

Исследователи активности представителей внеземных цивилизаций обнаружили на поверхности спутника земли очевидные следы пребывания корабля инопланетян

9:36  29 Апреля 2017
880
В Крыму официально открыт курортный сезон

На территории Крыма был официально открыт курортный сезон. По словам республиканского министра курортов и туризма Сергея Стрельбицкого, в регионе в течение двух дней будут проходить празднования

9:18  29 Апреля 2017
98
«Белый лебедь» получил важную роль на Параде Победы

Стратегический ракетоносец Ту-160 «Белый лебедь» впервые в этом году возглавит ударную группу из пяти самолетов дальней авиации.

9:17  29 Апреля 2017
102
Пушков указал на "плохой бизнес" в политике Трампа

Российский сенатор пришел к выводу, что Трамп не замечает реальных убытков.

9:09  29 Апреля 2017
65
Уфологи рассекретили внешний вид инопланетян

По словам известного российского уфолога Вадима Черноброва, он имел личный опыт контакта с представителями внеземной цивилизациями

9:03  29 Апреля 2017
888
Ученые нашли признаки приближающейся смерти

Предчувствовать свою кончину могут не только тяжелобольные люди, но и совершенно здоровые.

8:56  29 Апреля 2017
2 072
В Приморье сообщили о радиации на фоне пуска ракет КНДР

Специалисты рассказали про измерения радиационного фона в Приморском крае.

8:42  29 Апреля 2017
136
Пушков рассказал про "ноль" для Черногории в НАТО

Российский сенатор объяснил, почему Черногория и НАТО - не пара.

8:17  29 Апреля 2017
116
Кроссовер Hyundai Creta признан лучшим по мнению россиян в 2017 году

Стало известно, каким кроссоверам пришлось побороться за награду Автомобиль года в России-2017.

8:09  29 Апреля 2017
99
Госдеп США остался без "Открытой России"

На брифинге в Госдепе прозвучали упреки в адрес Москвы на фоне признания организации Открытая Россия нежелательной в РФ.

7:27  29 Апреля 2017
1 508
СМИ: Трамп не планировал для Кореи "подарок" на $1 млрд за систему ПРО США

Президент США не увидел причин, чтобы комплексы противоракетной обороны США достались Сеулу задаром.

6:57  29 Апреля 2017
82
"Россети" получат 1,2 млрд бюджетной субсидии в 2017 году

Компания Россети получит 1,2 миллиарда рублей в качестве бюджетной субсидии для подготовки инфраструктуры к ЧМ-2018 по футболу.

6:36  29 Апреля 2017
62
Трамп пытается стравить Китай с КНДР после пуска ракеты

Президент США заявил, что Северная Корея демонстрирует неуважение к КНР.

6:17  29 Апреля 2017
72
Собянин за год зарабатывает по 6,5 млн рублей

Мэр Москвы опубликовал декларацию о доходах.

5:52  29 Апреля 2017
66
Аналитики Fitch не нашли причин для оптимистичных прогнозов по Украине

Рейтинговое агентство Fitch подтвердило долгосрочный суверенный рейтинг дефолта эмитента Украины уровне B-.

5:26  29 Апреля 2017
92
Премьер Турции не согласился с переходом на более авторитарный строй

Бинали Йылдырым опроверг опасения о переходе к президентскому диктату.

5:04  29 Апреля 2017
46
Трамп назвал себя самым успешным президентом в истории США

Дональд Трамп провел в должности президента США уже 100 рабочих дней - и подвел итоги.

4:46  29 Апреля 2017
74