Крупному застройщику грозят банкротством

12:05  27 Ноября 2014
55
Москва
Крупному застройщику грозят банкротством
Крупному застройщику грозят банкротством

Практически все отрасли уже отреагировали на изменение состояния экономики страны. Теперь черед дошел и до строительного сектора. Правительство Московской области грозит банкротством одному из крупнейших игроков рынка – строительной группе компаний СУ-155. «Экономика сегодня» выяснила, насколько серьезны эти угрозы и что ждет рынок в следующем году.

В правительстве Московской области сообщают о долге СУ-155 перед региональным бюджетом на сумму более 1 млрд рублей. Задолженность состоит из 25 млн рублей штрафов строительного надзора и 1 млрд рублей долга за аренду земли в Подмосковье. По словам чиновников, штрафы не выплачиваются уже в течение 2 лет, не помогают даже соответствующие постановления суда.

Иск о банкротстве застройщика правительство области собирается подать уже в декабре, именно на основании неуплаченных штрафов. У сторон есть шанс договориться до 10 декабря. По сообщению представителей компании «размер задолженности несопоставим с масштабами бизнеса и финансовым положением компании». В 2013 году оборот СУ-155 составил 114 млрд рублей, соответственно штраф в 25 млн составит 0,02% годового оборота. При этом в компании подчеркивают, что «сумма в 25 млн не окончательная и они готовы ее оспорить в суде в сторону уменьшения».

В предыдущий кризис, который пришелся на строительную отрасль в 2008 году, долги компании были гораздо серьезнее. Многие крупные игроки тогда так и не смогли выбраться из него, но в отличии от них СУ-155 смогло частично ликвидировать свою гигантскую задолженность. В кризис 2008 года долг девелопера в пиковый момент составлял 30 млрд рублей. Согласитесь, что 25 млн и 30 млрд – суммы не сравнимые.

В одном из интервью в первой половине года владелец СУ-155 Михаил Балакин заявил, что «сейчас долг компании около 19 млрд руб, он состоит из кредитов на миллиард-полтора в «Номосе», Банке Москвы, Росбанке и нескольких других банках. В последнее время он не растет, а все новые проекты финансируются из собственного оборота».

Хотя новых проектов на рынке все равно становится ощутимо меньше. «Застройщики готовятся к рецессии, снижая объемы вводимых площадей и не ввязываясь в новые крупные проекты, которые для обеспечения финансирования требуют значительных инвестиций или быстрых продаж на начальной стадии строительства дома», - объясняет «Экономике сегодня» партнер консалтинговой группы компаний SRG Максим Русаков.

В СУ-155 подчеркивают, что важным индикатором финансовой стабильности является доверие к ее ценным бумагам. А компания буквально на днях успешно провела оферту по собственным облигациям на 1 млрд рублей. Еще одно доказательство в пользу того, что компания находится на лидирующей позиции в отраслях и никуда с рынка уходить не собирается.

«При этом перед неустойчивыми и полностью зависящими от краткосрочных кредитов застройщиками угроза банкротства никуда не делась, она маячит вполне реально. Это связано, в том числе и с ограничением вариантов доступного финансирования, которое все равно остановит застройщиков в осуществлении новых проектов», - резюмирует ситуацию Максим Русаков.

Павел Бойков

фото: ФБА "Экономика сегодня", Степан Яцко

Загрузка...
Бермудский треугольник разочаровал ученых

Американские исследователи развенчали миф о смертельно опасном Бермудском треугольнике.

6:28  30 Апреля 2017
49
Трамп подписал два новых указа перед выступлением в Пенсильвании

Прежде чем начать свое выступление в Пенсильвании, приуроченное к первым 100 дням работы в Белом доме, Дональд Трамп подписал два указа.

6:16  30 Апреля 2017
44
Крупнейший самолет-амфибия прошел наземные тесты

Китайский гидросамолет AG600, являющийся крупнейшим в мире, наземное испытание прошел успешно.

6:06  30 Апреля 2017
89
Трамп проигнорировал брошенные в него российские флаги

Выступление американского президента Дональда Трампа перед сторонниками в Пенсильвании не прошло без инцидентов.

5:55  30 Апреля 2017
120
Трамп назвал свои 100 дней в Белом доме волнующими

Американский президент Дональд Трамп выступил перед своими сторонниками с речью, посвященную первым 100 дням президентства.

5:35  30 Апреля 2017
34
У Китая будет три типа космических грузовиков

Помимо «Тяньчжоу-1» Китай намерен создать еще два типа грузовых космических кораблей.

5:26  30 Апреля 2017
45
Трамп обозвал ведущие СМИ США вашингтонским болотом

Американский президент вспомнил о «фейковых» средствах массовой информации, начав речь, посвященную 100 дням пребывания в Белом доме.

5:13  30 Апреля 2017
64
Ди Каприо вышел на акцию протеста против политики Трампа

В американской столице десятки тысяч человек приняли участие в так называемом «Народном климатическом марше».

5:02  30 Апреля 2017
41
Месть Порошенко: депутата лишили гражданства за «аренду Крыма»

Указ о прекращении гражданства депутата Верховной Рады Андрея Артеменко президент Петр Порошенко подписал в субботу 29 апреля.

4:51  30 Апреля 2017
51
Трамп признался, что не просил главу КНДР не испытывать ракеты

Американский президент Дональд Трамп не стал говорить, какой будет реакция Вашингтона на ядерные испытания Пхеньяна.

2:09  30 Апреля 2017
66
Сын Трампа назвал главные достижения отца в Белом доме

Дональд Трамп-младший рассказал, каких успехов, по его мнению, отец добился на посту президента в первые 100 дней правления.

2:04  30 Апреля 2017
45
В столице Марокко прошел «Бессмертный полк»

В Российском центре науки и культуры (РЦНК), расположенном в столице Марокко, прошла гражданская акция «Бессмертный полк».

1:46  30 Апреля 2017
63
Ле Пен назвала евро мертвой валютой и обузой для Франции

Кандидат в президенты Франции от партии «Национальный фронт» Марин Ле Пен в очередной раз высказалась в пользу возвращения национальной валюты.

1:34  30 Апреля 2017
72
Британец Джошуа разбил мечты Кличко ударом в голову

Украинский боксер Владимир Кличко продолжает проигрывать бои за чемпионские титулы.

1:23  30 Апреля 2017
172
Борец с акулами попал «на обед» к своему злейшему врагу

Французский спасатель, решивший посвятить свою жизнь борьбе с акулами, погиб от укуса морского хищника.

1:11  30 Апреля 2017
376
Дима Билан попал в «черный список» украинских экстремистов

Еще один российский певец попал в базу данных сайта украинских экстремистов «Миротворец».

0:57  30 Апреля 2017
62
В разбившемся на Кубе самолете находились 8 человек

Кубинские власти подтвердили факт авиакатастрофы самолета Ан-26 и назвали точное количество людей, находившихся на его борту.

0:46  30 Апреля 2017
44
Папа Римский не возражает против встречи с Трампом

Папа римский Франциск не откажется принять американского президента Дональда Трампа, когда тот приедет в Италию.

0:35  30 Апреля 2017
61
Норвежцы вручили премию Эдварду Сноудену

В одной из московских гостиниц прошла закрытая церемония награждения Эдварда Сноудена.

23:59  29 Апреля 2017
59
СМИ: война с Северной Кореей обойдется в 3 трлн долларов

Если Соединенные Штаты попытаются решить вопрос с Северной Кореей военным путем, то миру грозит гуманитарная катастрофа.

23:46  29 Апреля 2017
70
Обломки самолета нашли в труднодоступной зоне Кубы

Стали известны новые подробности авиакатастрофы, произошедшей 29 апреля на Кубе.

23:27  29 Апреля 2017
65
В Турции запретили знакомства в телеэфире

Турецкие власти объявили о закрытии всех телевизионных шоу, посвященных знакомствам, свиданиям и поиску супругов.

23:11  29 Апреля 2017
53
Мэр Одессы передумал возвращать улицам советские названия

Решение городского совета Одессы о возвращении ряду улиц и переулков города советских названий было приказано приостановить.

22:53  29 Апреля 2017
70
Авиакатастрофа на Кубе: наличие россиян на борту проверяется

О судьбе пассажиров и членов экипажа пропавшего с радаров на Кубе самолет пока ничего не известно.

22:34  29 Апреля 2017
273
Анкара обвинила «Википедию» в очернении имиджа Турции

Турецкие власти объяснили причину блокировки интернет-энциклопедии «Википедия» на территории страны.

22:18  29 Апреля 2017
56
В небе над Кубой исчез самолет

В субботу 29 апреля с экранов радаров на Кубе пропал пассажирский самолет авиакомпании Aerogaviota.

22:05  29 Апреля 2017
118
На сотрудника метро завели дело после теракта в Петербурге

Фигурантом уголовного дела после взрыва в Петербурге стал сотрудник петербургского метрополитена.

21:53  29 Апреля 2017
627
Трамп жалуется, что СМИ не замечают его достижений

Американский президент Дональд Трамп считает, что средства массовой информации мало говорят о его достижениях

21:37  29 Апреля 2017
70
В Турции произошла масштабная «чистка» госслужащих

Свои рабочие места в связи с решением турецких властей пришлось оставить почти четырем тысячам госслужащих.

21:24  29 Апреля 2017
84
Трамп подготовил крупнейший военный бюджет со времен Рейгана

На следующей неделе конгресс США примет бюджет, предусматривающий выделение давно назревших инвестиций в военную отрасль, пообещал вице-президент Майкл Пенс.

21:09  29 Апреля 2017
90