Сдавать квартиру, право, не грешно

14:00  06 Октября 2014
55
Санкт-Петербург
Сдавать квартиру, право, не грешно
Сдавать квартиру, право, не грешно

Недавно ФБА «Экономика сегодня» рассказывало о том, что нужно сделать, чтобы не ошибиться при выборе арендуемого жилья, а сегодня наш новый материал для тех, кто собирается сдавать квартиру. На первый взгляд, что можно написать про то, как хорошо и выгодно сдать квартиру? — Нужно просто заручиться поддержкой толкового агента (если вам повезло с агентом) и дождаться «своего жильца». Но не все решения лежат на поверхности.

Для начала стоит посмотреть, какие предложения актуальны на рынке, и оценить, какие преимущества есть у вашей квартиры. Сейчас на рынке больше популярны «однушки», чем двухкомнатные квартиры, потому и цена на них не сильно различается.

В Санкт-Петербурге сдавать однокомнатную квартиру можно от 18 000 рублей в месяц в зависимости от состояния квартиры. Двухкомнатную можно сдать, начиная от 21 000 рублей.

Далее необходимо определиться с тем, каких жильцов вы готовы пустить в квартиру. Обычно все любят славянские семейные пары, менее популярны одинокие девушки, не очень популярны одинокие юноши, совсем не популярны приезжие из стран СНГ. Культуры разные. Но вот по своему личному опыту скажу, что одна моя знакомая, дама преклонных лет, брала себе жильцами именно приезжих из Средней Азии, потому как молодые свои годы прожила там, прекрасно разбиралась в тонкостях восточных вопросов и неизменно годами получала плату в срок и не имела никаких проблем.

Так что ваше преимущество может быть не столь очевидно, надо сесть и продумать, что «особенного» есть у вас. Прекрасный вид из окна, наличие парка рядом с домом, станция метро в пешей доступности. Или же две лоджии, где можно попивать кофе с видом на закат.

Необходимо самому продумать преимущества для потенциальных клиентов и рассказать о них агенту, так как он может не ориентироваться в окрестной инфраструктуре.

При этом стоит иметь в виду, что паре девушек будет скорее актуально, ходит ли транспорт поздно вечером, семейная пара может заинтересоваться торговым центром и хорошим продуктовым магазином неподалеку, а семье с детьми жизненно необходимо наличие рядом детского сада/поликлиники.

Конечно же, необходимо сделать фото квартиры. Хорошие фотографии, а не унитаза. Доходит почти до смешного, но снимок унитаза есть всегда, в то время как проблем с унитазом обычно не бывает, поэтому если есть какие-то другие преимущества, то лучше отметить именно их.

С агентом стоит обсудить, что именно вам стоит докупить в квартиру, например, вполне можно обойтись без посудомойки, но купить новый диван вместо старого с пружинами, где вы еще детьми прыгали на радость родителям. Обновленные шкафчики в кухне тоже будут вашим преимуществом.
Если же вы, что называется, медийная личность, у вас много друзей в социальных сетях, то сдать квартиру можно и без помощи агента, просто хорошо и с толком описав квартиру. Если же у квартиры есть история, и вы умеете ее рассказать так, что от желающих снять квартиру не будет отбоя, то можно задумываться о дополнительном заработке в качества агента по недвижимости.

В общем, хорошо спланированная стратегия на тему «что, кому и как» в процессе сдачи жилья, хороший агент, адекватное предложение по цене, обновленная мебель и какое-то количество времени помогут вам найти именно «своего» жильца.

Анна Ткачева

Читайте нас в Яндексе

Загрузка...
Загрузка...
Ответил за «предателя»: Трамп назвал экс-директора ЦРУ очень плохим парнем СМИ сообщили о готовности министра обороны США провести переговоры с Шойгу Новый президент Мексики может начать дискуссию о легализации наркотиков СМИ сообщили о возможном введении пошлин на импорт урана из-за рубежа со стороны США Более трех миллионов человек смотрели трансляцию интервью Путина и Трампа на канале FOX News Президент Боливии раскритиковал Трампа в ходе форума в Гаване Макрон поделился мнением о сроках вступления Сербии в Евросоюз Итоги встречи Путина и Трампа прокомментировал президент Финляндии Трамп назвал условие заключения новой ядерной сделки с Ираном За последние три месяца Twitter заблокировал не менее 58 млн аккаунтов – агентство Чехию и Германию свяжет скоростная железная дорога Минфин США «исключил» Россию из списка крупнейших держателей госдолга
У Минфина будет полный контроль над оборотом табака в России

Идею перевести под контроль одного ведомства производство и оборот табачных изделий в России одобрил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

2:27  18 Июля 2018
33
Ответил за «предателя»: Трамп назвал экс-директора ЦРУ очень плохим парнем

Американский президент Дональд Трамп ответил бывшему главе ЦРУ Джону Бреннану, назвавшему его предателем после выступления на пресс-конференции в Хельсинки.

2:15  18 Июля 2018
55
Пореченков снимается в продолжении «Агента национальной безопасности»

В понедельник 16 июля известный российский актер Михаил Пореченков приступил к съемкам в продолжении сериала «Агент национальной безопасности».

1:44  18 Июля 2018
36
Пушков рассказал о привычке Трампа менять риторику после встречи с Путиным

О том, что американский президент Дональд Трамп при возвращении в США после встречи с российским лидером Владимиром Путиным не в первый раз меняет риторику, рассказал сенатор Алексей Пушков.

1:31  18 Июля 2018
45
СМИ сообщили о готовности министра обороны США провести переговоры с Шойгу

Переговоры с министром обороны РФ Сергеем Шойгу готов провести глава Пентагона Джеймс Мэттис, следует из сообщения агентства Reuters в среду со ссылкой на источники.

1:29  18 Июля 2018
59
Новый президент Мексики может начать дискуссию о легализации наркотиков

Для прекращения насилия в стране избранный президент Мексики Андрес Мануэль Лопес Обрадор готов начать дискуссию о легализации наркотиков.

1:21  18 Июля 2018
43
СМИ сообщили о возможном введении пошлин на импорт урана из-за рубежа со стороны США

Факты прямого вреда национальной безопасности США от поставок зарубежного урана планирует установить администрация президента Дональда Трампа с помощью расследования. Итогом такого расследования может стать введение пошлин на импорт урана в Соединенные Штаты, следует из сообщения агентства деловых новостей Bloomberg.

1:17  18 Июля 2018
41
О причине смерти экс-солиста группы «Доктор Ватсон» рассказал его друг

Поэт Александр Шаганов, который был дружен с бывшим солистом группы «Доктор Ватсон» Игорем Браславским, рассказал о его кончине.

1:05  18 Июля 2018
31
Более трех миллионов человек смотрели трансляцию интервью Путина и Трампа на канале FOX News

Интервью президентов России и США Путина и Трампа на телеканале Fox News смотрели более трех миллионов человек, следует из данных рейтингового агентства Nielsen. Встреча политиков с журналистами состоялась в понедельник по итогам их саммита в Хельсинки.

1:04  18 Июля 2018
40
Президент Боливии раскритиковал Трампа в ходе форума в Гаване

Президента США Дональда Трампа врагом человечества назвал президент Боливии Эво Моралес во время своего выступления на проходящем в Гаване Форуме Сан-Паулу.

0:56  18 Июля 2018
54
Пушков назвал полной глупостью крики о задержании «русской шпионки» в США

Российский сенатор Алексей Пушков прокомментировал ситуацию с задержанием в Вашингтоне российской гражданки Марии Бутиной.

0:51  18 Июля 2018
30
Московский урбанистический форум в «Зарядье» посетит Путин

Московский урбанистический форум проходит в столичном парке «Зарядье». Президент России Владимир Путин посетит данное мероприятие, следует из сообщения пресс-службы Кремля.

0:45  18 Июля 2018
30
Автомобили Росгвардии предстанут в новом цвете

Презентация автомобилей Росгвардии с новой цветовой окраской состоится в подмосковной Балашихе.

0:38  18 Июля 2018
51
Макрон поделился мнением о сроках вступления Сербии в Евросоюз

После встречи с Александаром Вучичем в Париже президент Франции Эммануэль Макрон рассказал, когда Сербия может вступить в Евросоюз.

0:25  18 Июля 2018
54
Итоги встречи Путина и Трампа прокомментировал президент Финляндии

По словам президента Финляндии Саули Ниинистё, негативные сценарии касательно встречи президентов России и США Владимира Путина и Дональда Трампа не воплотились в жизнь.

0:22  18 Июля 2018
65
Трамп назвал условие заключения новой ядерной сделки с Ираном

О том, что заключение с Ираном новой ядерной сделки возможно, рассказал американский президент Дональд Трамп.

0:12  18 Июля 2018
54
За последние три месяца Twitter заблокировал не менее 58 млн аккаунтов – агентство

Не менее 58 миллионов аккаунтов заблокировала социальная сеть Twitter за последние три месяца 2017 года, следует из сообщения агентства Associated Press.

0:10  18 Июля 2018
51
Чехию и Германию свяжет скоростная железная дорога

В следующем году президенты Чехии и Германии могут подписать соглашение о строительстве скоростной железнодорожной магистрали Прага - Дрезден.

23:59  17 Июля 2018
55
С 1 января упразднят ЗАТО Шиханы в Саратовской области по постановлению Путина

Закрытое административное территориальное образование — город Шиханы в Саратовской области с 1 января 2019 года постановил упразднить российский лидер Владимир Путин. Указ опубликован на интернет-портале правовой информации.

23:57  17 Июля 2018
31
Новак рассказал, как Европа может покрыть растущие потребности в газе

С помощью сжиженного природного газа (СПГ) Европа может покрыть растущие потребности в газе. Для этого необходимо соблюдать конкуренцию, а не вводить санкции, заявил министр энергетики России Александр Новак в интервью RT.

23:46  17 Июля 2018
58
Минфин США «исключил» Россию из списка крупнейших держателей госдолга

Согласно сведениям американского минфина, Россия в мае сбросила как минимум треть имевшихся у нее казначейских бумаг Соединенных Штатов.

23:42  17 Июля 2018
201
Трамп сообщил, что начал переговоры с Путиным с «позиции силы»

Президент США Дональд Трамп заявил, что проводил переговоры с президентом России Владимиром Путиным в Хельсинки с «позиции огромной силы». Об этом сообщили журналисты.

23:28  17 Июля 2018
165
Стало известно, где в Москве появится граффити с Черчесовым, Дзюбой и Акинфеевым

В центре российской столицы появится граффити с изображениям российских героев чемпионата мира по футболу - Черчесова, Дзюбы и Акинфеева.

23:25  17 Июля 2018
161
Обама раскритиковал положение дел в политике, намекнув на Трампа

Бывший президент США Барак Обама намекнул на Дональда Трампа, но не назвал его имени, когда критически высказывался о нынешнем положении дел в политике.

23:11  17 Июля 2018
373
СМИ сообщили о смерти актера из сериала «Улицы разбитых фонарей» Владислава Жуковского

Заслуженный артист России Владислав Жуковский скончался на 75-м году жизни, следует из сообщения пресс-службы Красноярского драматического театра имени А. С. Пушкина.

23:05  17 Июля 2018
54
СМИ узнали о драке футбольного тренера Кирьякова с журналистом Рабинером

В студии телеканала «Матч ТВ» на Воробьевых горах произошел конфликт между бывшим нападающим сборной России по футболу Сергеем Кирьяковым и спортивным журналистом Игорем Рабинером.

23:00  17 Июля 2018
89
США намерены предотвращать попытки вмешательства в выборы со стороны других стран – Трамп

Президент США Дональд Трамп заявил, что Соединенные Штаты намерены предотвращать попытки вмешательства в выборы со стороны других государств, следует из сообщения журналистов.

22:54  17 Июля 2018
305
Новак рассказал об отсутствии связи между проектом «Северный поток - 2» и ГТС Украины

К газотранспортной системе (ГТС) Украины газопровод «Северный поток — 2» не имеет отношения. Это коммерческий проект, заявил глава Минэнерго России Александр Новак в интервью изданию RT.

22:40  17 Июля 2018
104
Когда Трамп говорил о доверии разведке США, в Белом доме погас свет

В одном из кабинетов Белого дома во время выступления американского лидера Дональда Трампа погасло электрическое освещение.

22:38  17 Июля 2018
132
Санкции против РФ останутся в силе – Трамп

Действующие в отношении России санкции Соединенных Штатов останутся в силе, заявил президент США Дональд Трамп.

22:29  17 Июля 2018
74