Под Петербургом начинают строить город-спутник

 
Санкт-Петербург, 15.10.14 - 9:51
«Евроград» - крупнейший в Ленобласти согласованный проект застройки

«Евроград» - крупнейший в Ленобласти согласованный проект застройки

Около Петербурга начинается строительство города-спутника «Евроград». Общая площадь застройки составляет 730 га, проект планировки и межевания в конце августа согласован в МО «Бугровское сельское поселение».

Компания «Пантикапей» является девелопером и автором проекта, они же будут строить необходимую инженерную инфраструктуру на территории строительства. Как рассказал ФБА «Экономика сегодня» Святослав Салыгин, руководитель отдела проектов инвестиционной корпорации «Пантикапей», электричество, канализация и водоснабжение в «Евроград» будут поступать из Петербурга. «Первый проект планировки был утвержден еще в 2010 году, но мы долго не могли получить согласования на инженерную инфраструктуру. Это был один из самых тяжелых моментов в работе», - отметил Святослав Салыгин.

Территория застройки вплотную примыкает к КАД, и расположенные там деревни превратятся в полноценную часть города. Земля будет застраиваться несколькими застройщиками, в настоящее время работы начала только компания «Норманн», на выкупленном участке. Что касается остальной территории, то в 2015 году «Пантикапей» начнет строительство инженерных сетей и предлагать участки под застройку предполагает уже с готовыми коммуникациями. «У нас сейчас идут переговоры не менее чем с десятком застройщиков, однако они пока выжидают, смотрят, как будут продвигаться работы по строительству инфраструктуры», - прокомментировал Святослав Салыгин.

В первой очереди проекта работы будут вестись на территории 285 га, из которых лишь 75 га отведены под жилую застройку. 25 га из них собираются застраивать сами девелоперы.

Согласно проекту, рядом с КАД будут строиться высотные дома, дальше они уступят место среднеэтажной и малоэтажной застройке. «Мы постараемся сохранить природную среду, а единый проект планировки позволит сделать проживание в этом районе комфортным для людей и избежать столпотворения, которое начинается, когда каждый владелец участка старается застроить его по максимуму, не оставляя места под общественное пространство», - рассказал Святослав Салыгин. Значительную часть проекта займут коммерческие объекты. Здесь должны появиться логистический парк, деловая зона и крупный развлекательный центр. Строительство будет продолжаться до 2030 года. Предположительно, к моменту завершения проекта, здесь будут жить около 15-20 тысяч человек и появится не менее 3 млн кв. метров недвижимости.

В настоящее время у проекта нет аналогов в Петербурге и ближайших пригородах. По масштабам проект уступает, разве что, городу-спутнику «Южный», территория которого составляет 2012 га, однако девелопер, компания «Старт Девелопмент», уже несколько лет не может прийти к консенсусу с чиновниками. Для сравнения, новый намыв на Васильевском острове будет иметь площадь 476 га, намыв под Сестрорецком – 376 га. «Евроград» по масштабам оставит далеко позади все уже ведущиеся стройки в ближайших пригородах, в том числе и проект СУ-155 недалеко от Янино - площадь застройки «Янино Парк» составляет 97,83 га.

Нина Вострова


Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...
Новости партнёров

ФБА «Экономика сегодня»
Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77 - 65410 от 18.04.2016.

Правило использования материалов
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+


Информационные тексты, опубликованные на сайте rueconomics.ru могут быть воспроизведены в любых СМИ, на сайтах сети Интернет или на любых иных носителях без существенных
ограничений по объему и срокам публикации. Цитирование (републикация) фото-, видео- и графических материалов с сайта rueconomy.ru требует письменного разрешения редакции
"Экономика сегодня". При любом цитировании материалов на сайтах сети Интернет активная ссылка не закрытая от индексации на "Экономика сегодня" обязательна.


Партнер Рамблера
Рейтинг@Mail.ru
Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00
Курсы валют на межбанковском рынке
ПокупкаПродажа
USD/RUB0.000.00
EUR/RUB0.000.00
Данные на

Наверх