Подписаться
на push-уведомления?
Да

Китайские компании построят жилье для российских семей

17:28  15 Октября 2014
58
Москва
Китайские компании построят жилье для российских семей
Китайские компании построят жилье для российских семей

На данный момент желание поучаствовать в программе «Жилье для российской семьи» изъявили 5 китайских строительных компаний. В этом списке есть и крупнейший китайский застройщик China State Construction Engineering Corporation.

Торговый представитель России в КНР Алексей Груздев перечислил китайские строительные компании, которые могут начать строить бюджетное жилье по федеральной программе уже в самое ближайшее время. Кроме лидера китайского строительного рынка в списке присутствуют следующие компании Beijing Uni-Construction Group Co., Beijing Construction Engineering Group Co., China Energy Engineering Group Co. и China Railway Construction Corporation.

В настоящее время идет процесс согласования правил доступа китайских строительных компаний к тендерам фонда Развития жилищного строительства, сообщает Груздев. Именно на этих торгах фонд будет решать, кому из застройщиков передавать землю под жилье экономкласса по федеральной программе.

«Экономике сегодня» удалось получить эксклюзивный комментарий генерального директора и председателя правления «Группы ЛСР» Александра Вахмистрова. Он убежден, что «российский рынок должен быть открыт для застройщиков любых стран». А привлечение китайских застройщиков к программе «Жилье для российской семьи», по мнению Вахмистрова, это хорошая возможность поддержания здоровой конкуренции на строительном рынке, ведь она предполагает выкуп квартир с муниципальной отделкой по очень низкой цене - 30 тысяч рублей за кв. метр.

Крупнейшая строительная компания КНР CSCEC раньше уже пыталась выйти на строительный рынок России. В 2005 году был даже заключен контракт с Mirax Group на строительство железобетонного каркаса башни «Федерация». Но в 2007 китайский строительный гигант вынужден был покинуть проект из-за недостатка финансирования.

Один из самых масштабных проектов, который на данный момент реализовывали китайские застройщики в России, начинался в Санкт-Петербурге. Этот проект получил название «Балтийская жемчужина». «Мы ожидали, что это будет грандиозный проект. Вначале так и было: девелопер возвел первые корпуса, бизнес-центр, но уже вскоре стал продавать участки другим петербургским застройщикам. Так что грандиозного проекта не получилось», - вспоминает экс-вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.

В Министерстве строительства России подтвердили желание китайских девелоперов поучаствовать в федеральной программе. При этом в Минстрое подчеркнули, что рентабельность на уровне 8-10% вполне устраивает застройщиков из Поднебесной, чего нельзя сказать об отечественных компаниях. Говорить о какой-то конкретной сумме инвестиций в российский строительный рынок можно будет только после согласования технической базы и определения объемов застройки.

Рентабельность строительства жилья по такой низкой цене за квадратный метр вызывает много вопросов у экспертов. Гендиректор «Группы ЛСР» считает, что китайские застройщики могут значительно сэкономить только на зарплатах своим рабочим. «Выплачивать более низкую, чем российскому рабочему, заработную плату можно по китайскому законодательству при условии, что сотрудники будут оформлены не в России, а в Китае. Тогда удастся добиться серьезной экономии за счет налогообложения», - считает Вахмистров.

В 2015-2017 годах по программе «Жилье для российской семьи» свои дома обретут около 460 тысяч российских семей. Будет построено и сдано до 25 млн кв. метров новой жилплощади.

Павел Бойков

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Компания Apple решила отозвать 15-дюймовые MacBook из-за «опасных» батарей

Ноутбуки MacBook Pro с 15-дюймовым Retina-дисплеем, выпущенные в 2015 году, компания Apple решила отозвать. Это связано с повышенным риском возгорания батареи.

1:17  21 Июня 2019
40
Подписчики Гарика Харламова предположили, что он влюбился в Ларису Гузееву

Резидент Comedy Club шоумен Гарик «Бульдог» Харламов разместил на своей странице в социальной сети Instagram видеоролик с кадрами из телепередачи «Давай поженимся», одной из ведущих которой является актриса Лариса Гузеева.

1:05  21 Июня 2019
49
МВД Грузии назвало события в Тбилиси «попыткой массового переворота»

Действия участников акции протеста у здания грузинского парламента в Тбилиси МВД Грузии назвало «попыткой массового переворота». Ведомство опубликовало соответствующее заявление.

0:51  21 Июня 2019
56
ПСЖ может вернуть футболиста Паредеса в «Зенит»

Французский футбольный клуб «Пари Сен-Жермен» (ПСЖ) может покинуть аргентинский полузащитник Леандро Паредес, выступающий за сборную своей страны. Он может вернуться в петербургский «Зенит».

0:41  21 Июня 2019
58
Неизвестная версия песни лидера группы Queen появилась в Сети

Ранее неизданная версия песни Time Waits For No One лидера группы Queen Фредди Меркьюри была опубликована в Сети. На YouTube ее разместила компания Universal Music.

0:32  21 Июня 2019
32
Число пострадавших в Тбилиси превысило 50 человек

Грузинский минздрав сообщил о количестве пострадавших в Тбилиси во время акции протеста у здания парламента Грузии.

0:19  21 Июня 2019
51
Николай Фоменко поделился впечатлениями от получения ордена

Актер, музыкант и телеведущий Николай Фоменко получил из рук министра культуры РФ Владимира Мединского орден «За заслуги перед Отечеством» I степени. Он рассказал, как относится к подобным наградам.

0:10  21 Июня 2019
73
Спецназ в Тбилиси использовал против митингующих газ и резиновые пули

Полицейские в столице Грузии открыли стрельбу резиновыми пулями по митингующим у здания грузинского парламента. В настоящее время известно о 16 пострадавших.

0:00  21 Июня 2019
37
Пользователей растрогало опубликованное в Сети фото с отцом и сыном Ургантами

Фото со съемок выпуска юмористической передачи «Вечерний Ургант», в которых принимал участие отец ведущего, было опубликовано в Сети еще до его выхода в эфир. Пользователей растрогал этот снимок.

23:48  20 Июня 2019
91
Американские сенаторы обсудили проблему НЛО за закрытыми дверями

Закрытые слушания по проблеме неопознанных летающих объектов (НЛО) провели на нынешней неделе американские сенаторы. Они обсудили заявления представителей ВМС о встречах пилотов США с объектами, которые распознать не удалось.

22:46  20 Июня 2019
114
Евросоюз решил продлить экономические санкции против России

На саммите ЕС было принято решение продлить экономические санкции против России, заявил представитель Европейского совета.

22:31  20 Июня 2019
92
Глава МВД Грузии назвал штурм здания парламента «трагедией»

Митингующие и представители оппозиции в Тбилиси штурмуют здание грузинского парламента. Они пытаются прорваться внутрь него. Ситуацию прокомментировал глава МВД Грузии.

22:15  20 Июня 2019
150
Нюта Федермессер прокомментировала ответ Путина на вопрос о медиках

Общественный деятель Нюта Федермессер прокомментировала слова российского президента Владимира Путина во время «Прямой линии» о том, что необходимо выработать систему строгого учета за применением врачами опиоидных анальгетиков.

22:01  20 Июня 2019
140
Результаты анализов Алибасова на психотропные вещества скоро обнародуют

Бари Алибасов сдал анализы на психотропные вещества. В ближайшем будущем результаты будут обнародованы, рассказал пиар-директор продюсера Вадим Горжанкин.

21:41  20 Июня 2019
91
Зеленский назвал устаревший украинский закон «трешем»

Украинский президент Владимир Зеленский указал на то, что в стране действуют давно устаревшие законы. Он считает, что их пора менять.

21:25  20 Июня 2019
165