Китайские компании построят жилье для российских семей

17:28  15 Октября 2014
58
Москва
Китайские компании построят жилье для российских семей
Китайские компании построят жилье для российских семей

На данный момент желание поучаствовать в программе «Жилье для российской семьи» изъявили 5 китайских строительных компаний. В этом списке есть и крупнейший китайский застройщик China State Construction Engineering Corporation.

Торговый представитель России в КНР Алексей Груздев перечислил китайские строительные компании, которые могут начать строить бюджетное жилье по федеральной программе уже в самое ближайшее время. Кроме лидера китайского строительного рынка в списке присутствуют следующие компании Beijing Uni-Construction Group Co., Beijing Construction Engineering Group Co., China Energy Engineering Group Co. и China Railway Construction Corporation.

В настоящее время идет процесс согласования правил доступа китайских строительных компаний к тендерам фонда Развития жилищного строительства, сообщает Груздев. Именно на этих торгах фонд будет решать, кому из застройщиков передавать землю под жилье экономкласса по федеральной программе.

«Экономике сегодня» удалось получить эксклюзивный комментарий генерального директора и председателя правления «Группы ЛСР» Александра Вахмистрова. Он убежден, что «российский рынок должен быть открыт для застройщиков любых стран». А привлечение китайских застройщиков к программе «Жилье для российской семьи», по мнению Вахмистрова, это хорошая возможность поддержания здоровой конкуренции на строительном рынке, ведь она предполагает выкуп квартир с муниципальной отделкой по очень низкой цене - 30 тысяч рублей за кв. метр.

Крупнейшая строительная компания КНР CSCEC раньше уже пыталась выйти на строительный рынок России. В 2005 году был даже заключен контракт с Mirax Group на строительство железобетонного каркаса башни «Федерация». Но в 2007 китайский строительный гигант вынужден был покинуть проект из-за недостатка финансирования.

Один из самых масштабных проектов, который на данный момент реализовывали китайские застройщики в России, начинался в Санкт-Петербурге. Этот проект получил название «Балтийская жемчужина». «Мы ожидали, что это будет грандиозный проект. Вначале так и было: девелопер возвел первые корпуса, бизнес-центр, но уже вскоре стал продавать участки другим петербургским застройщикам. Так что грандиозного проекта не получилось», - вспоминает экс-вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.

В Министерстве строительства России подтвердили желание китайских девелоперов поучаствовать в федеральной программе. При этом в Минстрое подчеркнули, что рентабельность на уровне 8-10% вполне устраивает застройщиков из Поднебесной, чего нельзя сказать об отечественных компаниях. Говорить о какой-то конкретной сумме инвестиций в российский строительный рынок можно будет только после согласования технической базы и определения объемов застройки.

Рентабельность строительства жилья по такой низкой цене за квадратный метр вызывает много вопросов у экспертов. Гендиректор «Группы ЛСР» считает, что китайские застройщики могут значительно сэкономить только на зарплатах своим рабочим. «Выплачивать более низкую, чем российскому рабочему, заработную плату можно по китайскому законодательству при условии, что сотрудники будут оформлены не в России, а в Китае. Тогда удастся добиться серьезной экономии за счет налогообложения», - считает Вахмистров.

В 2015-2017 годах по программе «Жилье для российской семьи» свои дома обретут около 460 тысяч российских семей. Будет построено и сдано до 25 млн кв. метров новой жилплощади.

Павел Бойков

Загрузка...
Загрузка...
В Узбекистане обсудят создание самой высокогорной железной дороги Басист группы The Zombies Джим Родфорд скончался после падения с лестницы В Швеции планируют запретить занятия профессиональным боксом из-за травмы одного из спортсменов В МВД Польши не хотят, чтобы Саудовская Аравия поддерживала польских татар Нетрезвый житель Украины забыл, где оставил Lexus и заявил об угоне Ученые из Университета Мюнхена собрали наноруку для передвижения молекул Британские интернет-магазины передавали данные о покупателях третьим лицам Стала известна предварительная причина пожара в отеле Праги Греки в Салониках устроят митинг в защиту своей «Македонии» Сотрудники полиции Хорватии обнаружили нелегальный кол-центр с рабами из Китая Аналитики рассказали о причинах остановки выпуска iPhone X от Apple Трамп обратился к жительницам США с призывом выйти на Женский марш
В Узбекистане обсудят создание самой высокогорной железной дороги

В Ташкенте делегации трех стран соберутся на заседание по реализации соглашения, подписанного еще в 1998 году.

2:17  21 Января 2018
31
Басист группы The Zombies Джим Родфорд скончался после падения с лестницы

Основатель The Zombies сообщил о гибели басиста группы Джима Родфорда.

2:16  21 Января 2018
41
В Швеции планируют запретить занятия профессиональным боксом из-за травмы одного из спортсменов

Возможность вынесения соответствующего запрета рассматривает шведское агентство по охране труда.

2:06  21 Января 2018
51
В 2019 году в парке «Зарядье» зазвучит уникальный орган

В строящейся филармонии парка «Зарядье» к лету установят орган, который изготавливается по заказу Москвы в Германии.

2:05  21 Января 2018
33
Время выбрало нас: представители СМИ ответили на вопрос о том, почему надо ходить на выборы

18 марта 2018 года россиянам предстоит решить судьбу своей страны, выбрав президента России на следующие шесть лет. Почему так важно принять участие в предстоящих выборах всем, кто обладает избирательным правом? Почему нельзя их бойкотировать? На эти вопросы мы попросили ответить наших коллег по цеху, журналистов крупнейших новостных порталов России.

2:00  21 Января 2018
59
Собянин сообщил о бесплатных экскурсиях в музее-заповедника «Коломенское» в Москве

Бесплатные экскурсии пройдут в честь юбилея музея-заповедника, расположенного на территории Москвы.

1:56  21 Января 2018
31
В МВД Польши не хотят, чтобы Саудовская Аравия поддерживала польских татар

Идею строительства Центра мусульманской культуры и образования в Белостоке на деньги Саудовской Аравии раскритиковал глава МВД Польши Йоахим Брудзиньский.

1:55  21 Января 2018
39
В МЧС назвали дату оглашения результатов обследования жилого дома в Кирове

Ранее на один из жилых домов, расположенных на территории города Киров, упал башенный кран.

1:43  21 Января 2018
33
Жительница Таиланда избавила детей от «телефонной зависимости»

С помощью «страшной заставки» жительница Таиланда остановила растущую телефонную зависимость у своих двух малолетних дочек.

1:43  21 Января 2018
77
Нетрезвый житель Украины забыл, где оставил Lexus и заявил об угоне

Забыв о местоположении своего автомобиля нетрезвый водитель во Львове решил найти его с помощью полиции.

1:33  21 Января 2018
43
Ученые из Университета Мюнхена собрали наноруку для передвижения молекул

Соединять молекулы и ферменты можно будет с помощью устройства, выполненного на основе ДНК.

1:28  21 Января 2018
54
Британские интернет-магазины передавали данные о покупателях третьим лицам

Крупнейшие онлайн-магазины Великобритании уличили в передаче информации о покупателях третьим лицам.

1:23  21 Января 2018
52
Стала известна предварительная причина пожара в отеле Праги

Неисправность в работе системы кондиционирования воздуха могла привести к пожару в отеле Eurostars David, расположенном на территории города Прага.

1:10  21 Января 2018
45
Названы изменения в комплектациях моделей LADA

Появились сведения о том, что в комплектациях автомобилей модельного ряда LADA произойдут изменения.

1:07  21 Января 2018
136
Косачев назвал позицию Москвы по отношению к конфликту Турции и Сирии

Обеспокоенность в связи с началом операции турецких вооруженных сил против курдов в сирийском Африне выразил глава комитета Совета Федерации по международным делам Константин Косачев.

0:57  21 Января 2018
57
Метро в Москве будет работать в особом режиме несколько дней

В ближайшие дни в связи с непогодой в российской столице московский метрополитен будет работать в усиленном режиме.

0:54  21 Января 2018
43
Греки в Салониках устроят митинг в защиту своей «Македонии»

Греки со всей страны решили посетить массовый митинг под лозунгом «Македония - греческая», который пройдет в Салониках в воскресенье 21 января.

0:44  21 Января 2018
32
Сотрудники полиции Хорватии обнаружили нелегальный кол-центр с рабами из Китая

Китайцев привлекали к «работе» под видом быстрого заработка.

0:43  21 Января 2018
52
Судьбу сокращения нефтедобычи в условиях нынешних цен обсудят Россия и ОПЕК

В воскресенье 21 января в Омане соберутся министры стран ОПЕК, контролирующие исполнение сделки по сокращению добычи нефти.

0:34  21 Января 2018
35
Аналитики рассказали о причинах остановки выпуска iPhone X от Apple

Компания Apple может остановить выпуск iPhone X из-за низкого спроса модели смартфона в Китае.

0:30  21 Января 2018
340
Трамп обратился к жительницам США с призывом выйти на Женский марш

К участию в Женском марше жительниц страны призвал президент США Дональд Трамп.

0:18  21 Января 2018
42
Фигуристка Медведева оценила свое выступление на чемпионате Европы

Ставшая второй на чемпионате Европы в Москве двукратная чемпионка мира по фигурному катанию Евгения Медведева рассказала о возвращении на лед.

0:18  21 Января 2018
52
Британский музыкант Эд Ширан сделал предложение бывшей хоккеистке

О помолвке со своей девушкой Черри Сиборн объявил известный британский музыкант Эд Ширан.

0:09  21 Января 2018
52
Льды заблокировали новый корабль ВМС США в порту Монреаля

В эксплуатацию боевой корабль ВМС США USS Little Rock ввели в конце 2017 года.

0:04  21 Января 2018
110
В Анапе произошло землетрясение

В Центре управления в кризисных ситуациях МЧС России по Краснодарскому краю рассказали о землетрясении в Анапе.

23:58  20 Января 2018
78
Идею о запрете на арест беременных и отцов-одиночек оценила юрист

Беременных женщин и единственных родителей могут запретить арестовывать в соответствии с проектом поправок в Уголовно-процессуальный кодекс сенатора Андрея Кутепова.

23:52  20 Января 2018
33
Визит Трампа в Давос может сорваться

Из-за прекращения работы правительства США поездка американского президента Дональда Трампа на Всемирный экономический форум в Давосе может не состояться.

23:49  20 Января 2018
78
Фигуристы из России на чемпионате Европы завоевали три четверти медалей

Сборная России по фигурному катанию на чемпионате Европы в Москве заняла первое место в командном зачете.

23:37  20 Января 2018
35
СМИ сообщили причины гибели продюсера «Звездных войн» Эллисон Шермур

В возрасте 54 лет скончалась продюсер фильмов «Голодные игры» и «Изгой-один. Звездные войны: Истории» Эллисон Шермур.

23:33  20 Января 2018
30
Лидер Египта рассказал вице-президенту США о планах палестинцев на Восточный Иерусалим

В ходе встречи с вице-президентом США Майком Пенсом египетский лидер Абдель Фаттах ас-Сиси заявил о праве палестинцев на создание столицы в Восточном Иерусалиме.

23:26  20 Января 2018
60