Китайские компании построят жилье для российских семей

17:28  15 Октября 2014
58
Москва
Китайские компании построят жилье для российских семей
Китайские компании построят жилье для российских семей

На данный момент желание поучаствовать в программе «Жилье для российской семьи» изъявили 5 китайских строительных компаний. В этом списке есть и крупнейший китайский застройщик China State Construction Engineering Corporation.

Торговый представитель России в КНР Алексей Груздев перечислил китайские строительные компании, которые могут начать строить бюджетное жилье по федеральной программе уже в самое ближайшее время. Кроме лидера китайского строительного рынка в списке присутствуют следующие компании Beijing Uni-Construction Group Co., Beijing Construction Engineering Group Co., China Energy Engineering Group Co. и China Railway Construction Corporation.

В настоящее время идет процесс согласования правил доступа китайских строительных компаний к тендерам фонда Развития жилищного строительства, сообщает Груздев. Именно на этих торгах фонд будет решать, кому из застройщиков передавать землю под жилье экономкласса по федеральной программе.

«Экономике сегодня» удалось получить эксклюзивный комментарий генерального директора и председателя правления «Группы ЛСР» Александра Вахмистрова. Он убежден, что «российский рынок должен быть открыт для застройщиков любых стран». А привлечение китайских застройщиков к программе «Жилье для российской семьи», по мнению Вахмистрова, это хорошая возможность поддержания здоровой конкуренции на строительном рынке, ведь она предполагает выкуп квартир с муниципальной отделкой по очень низкой цене - 30 тысяч рублей за кв. метр.

Крупнейшая строительная компания КНР CSCEC раньше уже пыталась выйти на строительный рынок России. В 2005 году был даже заключен контракт с Mirax Group на строительство железобетонного каркаса башни «Федерация». Но в 2007 китайский строительный гигант вынужден был покинуть проект из-за недостатка финансирования.

Один из самых масштабных проектов, который на данный момент реализовывали китайские застройщики в России, начинался в Санкт-Петербурге. Этот проект получил название «Балтийская жемчужина». «Мы ожидали, что это будет грандиозный проект. Вначале так и было: девелопер возвел первые корпуса, бизнес-центр, но уже вскоре стал продавать участки другим петербургским застройщикам. Так что грандиозного проекта не получилось», - вспоминает экс-вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.

В Министерстве строительства России подтвердили желание китайских девелоперов поучаствовать в федеральной программе. При этом в Минстрое подчеркнули, что рентабельность на уровне 8-10% вполне устраивает застройщиков из Поднебесной, чего нельзя сказать об отечественных компаниях. Говорить о какой-то конкретной сумме инвестиций в российский строительный рынок можно будет только после согласования технической базы и определения объемов застройки.

Рентабельность строительства жилья по такой низкой цене за квадратный метр вызывает много вопросов у экспертов. Гендиректор «Группы ЛСР» считает, что китайские застройщики могут значительно сэкономить только на зарплатах своим рабочим. «Выплачивать более низкую, чем российскому рабочему, заработную плату можно по китайскому законодательству при условии, что сотрудники будут оформлены не в России, а в Китае. Тогда удастся добиться серьезной экономии за счет налогообложения», - считает Вахмистров.

В 2015-2017 годах по программе «Жилье для российской семьи» свои дома обретут около 460 тысяч российских семей. Будет построено и сдано до 25 млн кв. метров новой жилплощади.

Павел Бойков

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Число станций велопроката в Москве к 2020 году увеличат до 500

Через три года в российской столице появятся 170 новых станций велопроката.

1:21  20 Августа 2017
49
За оскорбление судьи в матче с «Жироной» удалили Гризманна

Причиной удаления французского нападающего мадридского футбольного клуба «Атлетико» Антуана Гризманна стало оскорбление судьи в матче первого тура чемпионата Испании по футболу против «Жироны». Об этом стало известно из сообщения AS.

1:21  20 Августа 2017
34
Появились фотографии с места аварии в Петербурге

Фотографии с места смертельного ДТП в Петербурге появились в интернете. Об этом стало известно из публикаций пользователей в соцсетях.

1:08  20 Августа 2017
48
Трамп: Америку могут излечить протесты

Американский президент Дональд Трамп еще один свой пост в соцсети посвятил маршу протеста в Бостоне.

1:08  20 Августа 2017
40
Кончаловский рассказал, как отпразднует юбилей

Известный российский кинорежиссер Андрей Кончаловский, дважды удостоенный премии Венецианского кинофестиваля, в воскресенье отметит юбилей.

0:59  20 Августа 2017
59
Из-за проведения Азиатских игр в Ашхабаде из магазинов изъяли алкоголь

Азиатские игры стали причиной закрытия винных магазинов и изъятия алкоголя из всех точек торговли столицы Туркменистана Ашхабада. Об этом стало известно из сообщения Associated Press.

0:53  20 Августа 2017
30
Бердыев назвал причину продажи лучшего нападающего «Рубина»

Главный тренер футбольной команды «Рубин» Курбан Бердыев подтвердил слухи о переходе бразильского форварда Жонатаса в другой клуб.

0:48  20 Августа 2017
71
В ходе митинга в Бостоне задержаны 27 человек

Полиция Бостона задержала 27 человек в ходе митинга консервативных активистов и их оппонентов. Об этом стало известно из сообщения The Boston Globe.

0:42  20 Августа 2017
51
Генсек ООН высказался о теракте в Финляндии

Генеральный секретарь ООН Антониу Гутерриш выразил солидарность финским властям в борьбе с терроризмом.

0:39  20 Августа 2017
36
В московском метро появится новый тематический поезд «Москва-870»

Новый тематический поезд запустят в честь 870-летия столицы. Об этом стало известно из сообщения мэра Москвы Сергея Собянина в Twitter.

0:33  20 Августа 2017
38
Полиция нашла автомобиль террористов к северу от Барселоны - СМИ

После террористических атак в Каталонии сотрудники правоохранительных органов вели поиски автомобиля Renault Kangoo.

0:25  20 Августа 2017
30
СМИ сообщили имя виновного в нападении с ножом в финском Турку  

Совершившего нападение на мирных жителей зовут Абдул Рахман, ему 18 лет. Об этом стало известно из сообщения местного издания Turun Sanomat.

0:21  20 Августа 2017
36
Жена Дмитрия Диброва стала «Миссис Россия 2017»

Мама трех детей Полина Диброва, представлявшая Подмосковье на конкурсе «Миссис Россия 2017», одержала победу.

0:15  20 Августа 2017
222
Неизвестные сожгли 18 фур на парковке в Чили

Поиск предполагаемых поджигателей, на данный момент, ведется с участием сотрудников местной полиции. Об этом стало известно из сообщения Reuters.

0:08  20 Августа 2017
40
Тунисец, укравший деньги у болельщика ЦСКА, оказался в больнице

Российские болельщики, приехавшие в швейцарский Берн, чтобы поддержать столичный ЦСКА в матче с «Янг Бойз», попали в неприятную ситуацию.

0:03  20 Августа 2017
36
Поезда МЦК следуют с задержкой

Московское центральное кольцо сообщает о задержках в движении поездов, которые следуют по внешней стороне дороги. Об этом стало известно из сообщения МЦК.

23:55  19 Августа 2017
36
В поддержку России выступили паралимпийские комитеты 14 стран

К Международному паралимпийскому комитету (МПК) обратились руководители и представители паралимпийских комитетов 14 стран.

23:48  19 Августа 2017
37
Жители Москвы покупают дома в Крыму

Темпы строительства в Крыму превышены с 2016 года в полтора раза. Однако реализуются только небольшие проекты из-за отсутствия необходимой градостроительной документации. Об этом стало известно из сообщения Газета.ru со ссылкой на сообщение Юлии Низяевой, генерального директора компании «Бест-Крым».

23:46  19 Августа 2017
148
Трамп заявил о наличии провокаторов на марше против ненависти в Бостоне

Американский президент Дональд Трамп поблагодарил полицию за хорошую работу на марше против ненависти и расизма, который прошел в Бостоне.

23:35  19 Августа 2017
51
Раввин Барселоны посоветовал евреям уехать из Испании

С призывом к еврееям покинуть Испанию выступил раввин Барселоны Меир Бар-Хен. Об этом стало известно из его интервью телеграфному агентству в Нью-Йорке.

23:29  19 Августа 2017
87
Французский вокзал эвакуировали из-за вооруженного человека

В субботу вечером вокзал южного французского города Ним был эвакуирован в экстренном порядке.

23:25  19 Августа 2017
39
Тело 42-летнего украинца обнаружили на Монблане

На горе Монблан утром 19 августа спасатели нашли тело мертвого украинского альпиниста. Об этом стало известно из сообщения AFP.

23:18  19 Августа 2017
56
СМИ назвали имя организатора теракта в Барселоне

Главным организатором террористических атак в Испании мог быть марокканец Абдельбаки эс-Сати - имам мечети каталонского города Риполь.

23:16  19 Августа 2017
30
Фильм «На Париж» получит финансовую поддержку Минкультуры РФ

Режиссерскому дебюту известного бизнесмена Сергея Саркисова Министерство культуры РФ решило оказать финансовую поддержку.

23:06  19 Августа 2017
37
На марш против ненависти в Бостоне пришли тысячи человек

В американском городе Бостон прошел марш против проявлений ненависти и расизма. Об этом стало известно из сообщения Associated Press.

23:00  19 Августа 2017
30
NASA оценило проект ракеты пятилетнего мальчика

Американское космическое агентство НАСА ответило на письмо ребенка, нарисовавшего чертеж ракеты.

22:52  19 Августа 2017
534
События на Ближнем Востоке обсудят Путин и Нетаньяху в ходе встречи в Сочи

Встреча президента РФ Владимира Путина с израильским премьер-министром Израиля Биньямином Нетаньяху пройдет в среду, 23 августа. Об этом стало известно из сообщения местной газеты Jerusalem Post.

22:49  19 Августа 2017
56
Семин рассказал, купит ли «Локомотив» Дзюбу

О возможном переходе зенитовского нападающего Артема Дзюбы в «Локомотив» спросили тренера столичного клуба Юрия Семина.

22:33  19 Августа 2017
71
Скончался польский драматург Януш Гловацкий

Известный писатель польской национальности Януш Гловацкий скончался в возрасте 79 лет. Об этом стало известно из сообщения Associated Press.

22:31  19 Августа 2017
63
Целью террористов в Барселоне был собор Саграда Фамилия - СМИ

Участники атаки на пешеходов в каталонской столице изначально планировали теракты в трех других многолюдных местах города.

22:24  19 Августа 2017
73