Подписаться
на push-уведомления?
Да

Китайские компании построят жилье для российских семей

17:28  15 Октября 2014
58
Москва
Китайские компании построят жилье для российских семей
Китайские компании построят жилье для российских семей

На данный момент желание поучаствовать в программе «Жилье для российской семьи» изъявили 5 китайских строительных компаний. В этом списке есть и крупнейший китайский застройщик China State Construction Engineering Corporation.

Торговый представитель России в КНР Алексей Груздев перечислил китайские строительные компании, которые могут начать строить бюджетное жилье по федеральной программе уже в самое ближайшее время. Кроме лидера китайского строительного рынка в списке присутствуют следующие компании Beijing Uni-Construction Group Co., Beijing Construction Engineering Group Co., China Energy Engineering Group Co. и China Railway Construction Corporation.

В настоящее время идет процесс согласования правил доступа китайских строительных компаний к тендерам фонда Развития жилищного строительства, сообщает Груздев. Именно на этих торгах фонд будет решать, кому из застройщиков передавать землю под жилье экономкласса по федеральной программе.

«Экономике сегодня» удалось получить эксклюзивный комментарий генерального директора и председателя правления «Группы ЛСР» Александра Вахмистрова. Он убежден, что «российский рынок должен быть открыт для застройщиков любых стран». А привлечение китайских застройщиков к программе «Жилье для российской семьи», по мнению Вахмистрова, это хорошая возможность поддержания здоровой конкуренции на строительном рынке, ведь она предполагает выкуп квартир с муниципальной отделкой по очень низкой цене - 30 тысяч рублей за кв. метр.

Крупнейшая строительная компания КНР CSCEC раньше уже пыталась выйти на строительный рынок России. В 2005 году был даже заключен контракт с Mirax Group на строительство железобетонного каркаса башни «Федерация». Но в 2007 китайский строительный гигант вынужден был покинуть проект из-за недостатка финансирования.

Один из самых масштабных проектов, который на данный момент реализовывали китайские застройщики в России, начинался в Санкт-Петербурге. Этот проект получил название «Балтийская жемчужина». «Мы ожидали, что это будет грандиозный проект. Вначале так и было: девелопер возвел первые корпуса, бизнес-центр, но уже вскоре стал продавать участки другим петербургским застройщикам. Так что грандиозного проекта не получилось», - вспоминает экс-вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.

В Министерстве строительства России подтвердили желание китайских девелоперов поучаствовать в федеральной программе. При этом в Минстрое подчеркнули, что рентабельность на уровне 8-10% вполне устраивает застройщиков из Поднебесной, чего нельзя сказать об отечественных компаниях. Говорить о какой-то конкретной сумме инвестиций в российский строительный рынок можно будет только после согласования технической базы и определения объемов застройки.

Рентабельность строительства жилья по такой низкой цене за квадратный метр вызывает много вопросов у экспертов. Гендиректор «Группы ЛСР» считает, что китайские застройщики могут значительно сэкономить только на зарплатах своим рабочим. «Выплачивать более низкую, чем российскому рабочему, заработную плату можно по китайскому законодательству при условии, что сотрудники будут оформлены не в России, а в Китае. Тогда удастся добиться серьезной экономии за счет налогообложения», - считает Вахмистров.

В 2015-2017 годах по программе «Жилье для российской семьи» свои дома обретут около 460 тысяч российских семей. Будет построено и сдано до 25 млн кв. метров новой жилплощади.

Павел Бойков

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Победа Трампа на выборах откроет США дорогу к компромиссу с Россией Эксперты назвали факторы, которые определят курс рубля до конца 2020 года Новое оружие РФ оставит американскую военную доктрину без козырей Венесуэльское золото и «долг Януковича» стали кошмаром английского права Европейцы завязывают антироссийский «узел» в Белоруссии Кризис заставил Россию сменить акценты при реализации нацпроектов ЗD-принтеры позволят стройкам РФ справиться с дефицитом гастарбайтеров Открытие БелАЭС поспособствует интеграции России и Белоруссии Санкции США подтвердили ЕС безальтернативность российского газа Развитие внутреннего потребления сделает Россию независимой от рынка нефти Джентльменское соглашение ФРГ и США решит проблему «Северного потока – 2» Сверхдоходы за транзит газа в 2020 году станут пирровой победой для Украины
В Роскачестве назвали способ избежать блокировки SIM-карт

Оператор мобильной связи в некоторых ситуациях может принять решение заблокировать SIM-карту абонента. В Роскачестве рассказали о том, как не допустить возникновения подобных ситуаций.

10:28  20 Сентября 2020
100
Ученым удалось провести МРТ мозга голубя без анестезии

Группа ученых из Рурского университета в Германии разработала аппарат МРТ, с помощью которого можно исследовать мозг птиц в активном состоянии. Новое оборудование протестировали на специально обученных голубях.

10:25  20 Сентября 2020
93
ВОЗ: в России нет предпосылок для повторного введения карантина

Представитель Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) в России Мелита Вуйнович рассказала, для чего вводятся ограничения во время пандемии и почему в России нет предпосылок для их возобновления.

10:20  20 Сентября 2020
54
Запорожский автозавод сообщил о старте сборки Renault Arkana

Запорожский автомобилестроительный завод (ЗАЗ) объявил начале сборки кроссоверов Renault Arkana из российских комплектов, поставляемых из Москвы.

10:15  20 Сентября 2020
96
ФАС отменила итоги аукциона на обустройство трассы Уфа — Оренбург

Госзакупка Федерального управления автодорог "Приуралье" на обустройство трассы Р-240 "Уфа — Оренбург" была аннулирована решением Башкортостанского управления Федеральной антимонопольной службы (ФАС).

10:07  20 Сентября 2020
77
Метеоролог назвал приблизительные сроки прихода бабьего лета в Петербург

Бабье лето может порадовать жителей Санкт-Петербурга уже на следующей неделе. Об этом рассказал доцент кафедры метеорологических прогнозов РГГУ Валерий Цепелев.

9:53  20 Сентября 2020
76
Эксперты раскрыли секрет незабываемого секса

Чувствительный и качественный секс во многом зависит от атмосферы, в которой находятся участники полового акта. Об этом рассказали ученые Школы общественного здравоохранения Университета Индианы и Центра содействия сексуальному здоровью.

9:51  20 Сентября 2020
63
Театр имени Щукина сообщил о смерти ведущего "Русского лото"

Ведущий "Русского лото" Михаил Борисов ушел из жизни в возрасте 71 года. Эту информацию официально подтвердил театральный институт имени Щукина.

9:39  20 Сентября 2020
77
В Петербурге не планируют закрывать школы на карантин из-за коронавируса

Учебные учреждения в Санкт-Петербурге могут вернуться в ограниченный режим работы из-за коронавируса, но пока речи об этом не идет, сообщил замдиректора отдела по вопросам надзора за объектами общепита Роспотребнадзора Алексей Лукьянченко.

9:38  20 Сентября 2020
56
Аналитики сообщили об опасной тенденции с коронавирусом в регионах РФ

Число регионов РФ, в которых наблюдается опасная тенденция распространения COVID-19, выросло с 12 до 30 в сравнении с серединой августа. Об этом рассказал эксперт по статистике и моделированию Центра экономических исследований Агаси Тавадян.

9:32  20 Сентября 2020
399
США выразили возмущение в МИД РФ из-за санкций против Ирана

Соединенные Штаты продолжают вводить международное сообщество в заблуждение, используя спекуляции насчет восстановления санкций, направленных на Иран. Об этом заявили в МИД РФ.

9:21  20 Сентября 2020
175
Кабмин России утвердил проект федерального бюджета до 2023 года

Проект федерального бюджета на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов, а также прогноз социально-экономического развития получил одобрение российского правительства.

9:20  20 Сентября 2020
78
"Латвийская железная дорога" пожаловалась на потерю грузоперевозок из РФ

Руководство "Латвийской железной дороги" (LDz) пожаловалось на существенный спад грузоперевозок из-за потери товаропотока из России. Глава компании Марис Клейнбергс заявил, что возместить прежние объемы теперь не представляется возможным.

8:52  20 Сентября 2020
158
Пользователи Сети выдвигают версии о реальном состоянии здоровья Борисова

Россияне остро переживают информацию о состоянии здоровья бессменного ведущего "Русского лото" Михаила Борисова. Накануне появились слухи о его смерти, которые опровергает только сестра артиста.

8:41  20 Сентября 2020
331
Помпео: США приветствуют возобновление почти всех санкций ООН против Ирана

ООН возобновила ранее отмененные санкции в отношении Ирана. Правительство США положительно восприняло шаг международной организации, о чем сообщил американский госсекретарь Майк Помпео.

8:24  20 Сентября 2020
121