Подписаться
на push-уведомления?
Да

Китайские компании построят жилье для российских семей

17:28  15 Октября 2014
58
Москва
Китайские компании построят жилье для российских семей
Китайские компании построят жилье для российских семей

На данный момент желание поучаствовать в программе «Жилье для российской семьи» изъявили 5 китайских строительных компаний. В этом списке есть и крупнейший китайский застройщик China State Construction Engineering Corporation.

Торговый представитель России в КНР Алексей Груздев перечислил китайские строительные компании, которые могут начать строить бюджетное жилье по федеральной программе уже в самое ближайшее время. Кроме лидера китайского строительного рынка в списке присутствуют следующие компании Beijing Uni-Construction Group Co., Beijing Construction Engineering Group Co., China Energy Engineering Group Co. и China Railway Construction Corporation.

В настоящее время идет процесс согласования правил доступа китайских строительных компаний к тендерам фонда Развития жилищного строительства, сообщает Груздев. Именно на этих торгах фонд будет решать, кому из застройщиков передавать землю под жилье экономкласса по федеральной программе.

«Экономике сегодня» удалось получить эксклюзивный комментарий генерального директора и председателя правления «Группы ЛСР» Александра Вахмистрова. Он убежден, что «российский рынок должен быть открыт для застройщиков любых стран». А привлечение китайских застройщиков к программе «Жилье для российской семьи», по мнению Вахмистрова, это хорошая возможность поддержания здоровой конкуренции на строительном рынке, ведь она предполагает выкуп квартир с муниципальной отделкой по очень низкой цене - 30 тысяч рублей за кв. метр.

Крупнейшая строительная компания КНР CSCEC раньше уже пыталась выйти на строительный рынок России. В 2005 году был даже заключен контракт с Mirax Group на строительство железобетонного каркаса башни «Федерация». Но в 2007 китайский строительный гигант вынужден был покинуть проект из-за недостатка финансирования.

Один из самых масштабных проектов, который на данный момент реализовывали китайские застройщики в России, начинался в Санкт-Петербурге. Этот проект получил название «Балтийская жемчужина». «Мы ожидали, что это будет грандиозный проект. Вначале так и было: девелопер возвел первые корпуса, бизнес-центр, но уже вскоре стал продавать участки другим петербургским застройщикам. Так что грандиозного проекта не получилось», - вспоминает экс-вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.

В Министерстве строительства России подтвердили желание китайских девелоперов поучаствовать в федеральной программе. При этом в Минстрое подчеркнули, что рентабельность на уровне 8-10% вполне устраивает застройщиков из Поднебесной, чего нельзя сказать об отечественных компаниях. Говорить о какой-то конкретной сумме инвестиций в российский строительный рынок можно будет только после согласования технической базы и определения объемов застройки.

Рентабельность строительства жилья по такой низкой цене за квадратный метр вызывает много вопросов у экспертов. Гендиректор «Группы ЛСР» считает, что китайские застройщики могут значительно сэкономить только на зарплатах своим рабочим. «Выплачивать более низкую, чем российскому рабочему, заработную плату можно по китайскому законодательству при условии, что сотрудники будут оформлены не в России, а в Китае. Тогда удастся добиться серьезной экономии за счет налогообложения», - считает Вахмистров.

В 2015-2017 годах по программе «Жилье для российской семьи» свои дома обретут около 460 тысяч российских семей. Будет построено и сдано до 25 млн кв. метров новой жилплощади.

Павел Бойков

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Гонконгские санкции окончательно заведут в тупик отношения США и Китая Киев уходит от Минских соглашений через обмен пленными Выборы в США превратились в главную опасность президентства Зеленского  Революция достоинства оборачивается для украинцев высылкой из Эстонии  Энергетические возможности БелАЭС станут новым внешнеполитическим рычагом Минска Журавлев: США до сих пор боятся Россию, им нужен повод для санкций Тандем «Фортуны» и «Академика Черского» достроит «Северный поток-2» Противоречия Трампа и Байдена могут повлиять на перспективы СНВ-III Улучшение отношений РФ и Чехии зависит от компромисса по памятнику маршалу Коневу Уменьшение дотаций ЕС заставило Эстонию стать адвокатом снятия санкций с РФ Сближением с Россией Макрон возвращается к традиционному курсу де Голля Поляки во главе с Мачеревичем перепутали Рижский мир с катастрофой под Смоленском
Путин утвердил стратегию госполитики в отношении казачества на 10 лет

Стратегия государственной политики РФ в отношении казачества утверждена на 10 лет с 2021 по 2030 год. Соответствующий указ подписал российский президент Владимир Путин.

21:07  09 Августа 2020
92
Косачев: НАТО пытается приблизиться к границам РФ через Европу

НАТО старается приблизиться к границам РФ и нарушает принцип неделимости безопасности, наращивая в Европе свою военную активность, заявил глава комитета Совета Федерации по международным делам Константин Косачев.

21:04  09 Августа 2020
84
Морские пехотинцы ВСУ подорвались на собственной мине

Солдаты ВСУ по неосторожности подрываются на собственных минах, установленных в Донбассе. Об этом проинформировало оборонное ведомство Донецкой Народной Республики.

21:02  09 Августа 2020
61
Составлен список быстро вернувших себе фигуру после родов звезд

В Сети появился список звездных матерей, которые демонстрировали идеальное тело вскоре после родов. В него попали Оксана Самойлова, Анастасия Костенко, Анастасия Кривошеева и другие красавицы.

21:02  09 Августа 2020
51
Госдума РФ не одобрила платный вход на петербургский "Диво-остров"

Администрация парка "Диво-остров" сделала вход на территорию платным после снятия ограничений по коронавирусу. Посетителям придется заплатить 100 рублей, на этот счет высказались в Госдуме РФ.

21:00  09 Августа 2020
80
Один правильный продукт на завтрак может продлить жизнь на несколько лет

Британские ученые назвали главный утренний продукт для продления жизни. Если его употреблять каждое утро, то можно увеличить свою жизнь на несколько лет.

20:57  09 Августа 2020
65
Десять новых парков "Патриот" откроются на территории ЦВО

Десять новых филиалов военного парка "Патриот" планируют открыть в городах Центрального военного округа до конца 2021 года, сообщил исполняющий обязанности заместителя командующего ЦВО по военно-политической работе Андрей Соболев.

20:56  09 Августа 2020
54
Медики научились диагностировать диабет у новорожденных

Новый способ выявления сахарного диабета у младенцев разработали специалисты международной группы ученых, работавших на базе Университета Эксетера в Великобритании.

20:50  09 Августа 2020
94
Названы самые востребованные специальности в сфере строительства

Строительная отрасль России обладает рядом преимуществ и требует специалистов самых разных направлений. Об этом рассказали эксперты в преддверии Дня строителя, который отмечается во второе воскресенье августа.

20:50  09 Августа 2020
59
Российские медики будут помогать врачам Абхазии бороться с коронавирусом

Врачи из университета имени И. М. Сеченова приехали в Абхазию, чтобы помочь местным докторам бороться с пандемией коронавирусной инфекции.

20:49  09 Августа 2020
83
Фанаты заподозрили замужнюю Фриске в тайном романе

Замужняя сестра покойной певицы Жанны Фриске Наталья опубликовала в Сети совместную фотографию с тайным поклонником.

20:44  09 Августа 2020
99
Приток туристов спровоцирует вторую волну коронавируса в Турции

Турецкое государство игнорирует меры предосторожности на фоне пандемии коронавируса для привлечения туристического потока. Ситуацию прокомментировал специалист в вопросах геополитики Константин Соколов.

20:39  09 Августа 2020
67
Эксперт предрек начисление средств семьям с детьми к 1 сентября

Российская общественность призывает продлить программу начисления пособий на детей перед новым учебным годом. Это решение могут принять в ближайшее время, считает эксперт в экономике и финансах Никита Масленников.

20:38  09 Августа 2020
78
Самосвал ушел под землю после мощного дождя в Иркутске

Жители Иркутска опубликовали видео с "вызволением" самосвала, который провалился под землю из-за размытого дождем грунта.

20:32  09 Августа 2020
62
Кардиолог обозначил безопасную для сердца дозу алкоголя

Злоупотребление спиртными напитками может навредить организму человека, в то время как умеренное употребление алкоголя может служить профилактикой сердечных заболеваний, рассказал кардиолог Сергей Иванов.

20:30  09 Августа 2020
63