Подписаться
на push-уведомления?
Да

Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным

16:45  16 Октября 2014
47
Санкт-Петербург
Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным
Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным


Если вам случилось жить в Санкт-Петербурге, но при этом вы всемером прописаны в одной комнате в коммуналке, это еще не повод рвать на себе волосы и думать о своей ущербности. Как ни странно и из такой, казалось бы, неразрешимой ситуации можно найти выход: получить субсидию на покупку или получение квартиры от города и от государства или даже обе выплаты одновременно.

В Санкт-Петербурге в настоящий момент действует несколько жилищных программ, которые могут подойти для каждого индивидуального случая.

Ознакомиться с полным перечнем программ можно на сайте Жилищного Комитета по Санкт-Петербургу. Среди возможных вариантов программ, которые действуют на сегодняшний день, можно выделить следующие: «Молодежи – доступное жилье»; «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»; «Жилье работникам бюджетной сферы»; «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», в рамках этой программы действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы “Жилище” на 2002–2015 годы»; «Коммерческий найм».

Вариант, который подойдет в вашем случае, надо рассматривать индивидуально, исходя из ваших жилищных и имущественных условий. От того, какой у вас доход (не должен превышать сумму двух минимальных зарплат), сколько квадратных метров полагается на каждого прописанного на данной жилплощади (9 метров на человека в отдельной квартире, 15 метров – в коммунальной квартире), возраста и иных параметров.

Чтобы продемонстрировать нагляднее, как работает алгоритм, покажем его на примере молодой матери-одиночки Юлии С. (возраст на момент подачи документов — 26 лет). Юлия соответствовала всем необходимым параметрам и действительно получила субсидию на однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге.

Программа «Молодежи — доступное жилье» подходила ей, что называется, идеально: она состояла на учете в комитете по улучшению жилищных условий (куда тоже не всякого берут), была одиноким родителем и была моложе 35 лет.

Когда вы будете определяться, какая программа подходит именно вам, надо быть внимательным, потому что, чем больше у вас «несовершенств», тем выше будет возможная выплата именно для вас.

Необходимо ознакомиться с тем, к какой категории граждан вы относитесь в рамках той или иной программы, речь идет о том, что вы относитесь к первой категории нуждающихся или ко второй.

Какие варианты содействия предлагает город?

1. Возможность приобретения жилого помещения на условиях беспроцентной рассрочки. В этом случае участники программы сами выплачивают 30% от стоимости жилья (где и на каких условиях приобретается жилье, надо обговаривать с работниками программы, потому условия для каждого варианта свои), заселяются и выплачивают оставшиеся 70% в течение 10 лет на условиях беспроцентной рассрочки.

2. Возможность оформить беспроцентный займ сроком на 10 лет, при внесении участником программы 30% от среднерыночной стоимости жилья.

3. Третий вариант, который как раз и получился у Юлии, предполагает безвозмездную субсидию из бюджетных денег Санкт-Петербурга в размере 30% от среднерыночной стоимости жилья + 5% на каждого ребенка, один у нее уже был, и если бы родился второй в момент рассмотрения дела, то тогда и на него полагались бы дополнительные 5%.

Кроме городской субсидии участник программы может получить выплату из Федерального бюджета, которая может оказаться очень существенной, как вот вышло в случае у Юлии.

Она пошла в жилищный комитет, написала заявление, указала все параметры и предъявила все документы, список которых приводится на сайте Жилищного Комитета.

Заявку рассматривали около трех месяцев, после чего она получила на руки два свидетельства на сумму общей сложностью 800 000 рублей.

Так она стала участником программы и заключила договор с Жилищным комитетом о предоставлении ей социальной выплаты. Срок действия договора составляет 12 месяцев и может быть продлен на два месяца только по болезни участника или в случае технических ошибок при передаче жилья в собственность. Срок действия свидетельств составляет 9 месяцев.

Юлия как участница программы получила возможность внести деньги в первичное строительство, оформив ипотеку на квартиру, или выкупить жилые метры по заниженной цене. Второй вариант сперва представлялся предпочтительнее, но имелся ряд ограничений. Метры эти должны были находиться в старом фонде, можно было выкупить только определенное количество метров, поэтому она решила оформить ипотеку сроком на 10 лет в строящемся доме с тем, чтобы сразу же въехать в квартиру, которая оформляется лично на нее, как только дом сдадут.

Казалось бы, капитализм с нечеловеческим лицом окружает и душит, но при правильном подходе, даже такой, на первый взгляд, минусовой потенциал превратился в собственное жилье в Санкт-Петербурге.

Стоит попробовать? — Решать вам!

Анна Ткачева

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Компания Apple решила отозвать 15-дюймовые MacBook из-за «опасных» батарей

Ноутбуки MacBook Pro с 15-дюймовым Retina-дисплеем, выпущенные в 2015 году, компания Apple решила отозвать. Это связано с повышенным риском возгорания батареи.

1:17  21 Июня 2019
40
Подписчики Гарика Харламова предположили, что он влюбился в Ларису Гузееву

Резидент Comedy Club шоумен Гарик «Бульдог» Харламов разместил на своей странице в социальной сети Instagram видеоролик с кадрами из телепередачи «Давай поженимся», одной из ведущих которой является актриса Лариса Гузеева.

1:05  21 Июня 2019
49
МВД Грузии назвало события в Тбилиси «попыткой массового переворота»

Действия участников акции протеста у здания грузинского парламента в Тбилиси МВД Грузии назвало «попыткой массового переворота». Ведомство опубликовало соответствующее заявление.

0:51  21 Июня 2019
56
ПСЖ может вернуть футболиста Паредеса в «Зенит»

Французский футбольный клуб «Пари Сен-Жермен» (ПСЖ) может покинуть аргентинский полузащитник Леандро Паредес, выступающий за сборную своей страны. Он может вернуться в петербургский «Зенит».

0:41  21 Июня 2019
58
Неизвестная версия песни лидера группы Queen появилась в Сети

Ранее неизданная версия песни Time Waits For No One лидера группы Queen Фредди Меркьюри была опубликована в Сети. На YouTube ее разместила компания Universal Music.

0:32  21 Июня 2019
32
Число пострадавших в Тбилиси превысило 50 человек

Грузинский минздрав сообщил о количестве пострадавших в Тбилиси во время акции протеста у здания парламента Грузии.

0:19  21 Июня 2019
51
Николай Фоменко поделился впечатлениями от получения ордена

Актер, музыкант и телеведущий Николай Фоменко получил из рук министра культуры РФ Владимира Мединского орден «За заслуги перед Отечеством» I степени. Он рассказал, как относится к подобным наградам.

0:10  21 Июня 2019
73
Спецназ в Тбилиси использовал против митингующих газ и резиновые пули

Полицейские в столице Грузии открыли стрельбу резиновыми пулями по митингующим у здания грузинского парламента. В настоящее время известно о 16 пострадавших.

0:00  21 Июня 2019
37
Пользователей растрогало опубликованное в Сети фото с отцом и сыном Ургантами

Фото со съемок выпуска юмористической передачи «Вечерний Ургант», в которых принимал участие отец ведущего, было опубликовано в Сети еще до его выхода в эфир. Пользователей растрогал этот снимок.

23:48  20 Июня 2019
91
Американские сенаторы обсудили проблему НЛО за закрытыми дверями

Закрытые слушания по проблеме неопознанных летающих объектов (НЛО) провели на нынешней неделе американские сенаторы. Они обсудили заявления представителей ВМС о встречах пилотов США с объектами, которые распознать не удалось.

22:46  20 Июня 2019
114
Евросоюз решил продлить экономические санкции против России

На саммите ЕС было принято решение продлить экономические санкции против России, заявил представитель Европейского совета.

22:31  20 Июня 2019
92
Глава МВД Грузии назвал штурм здания парламента «трагедией»

Митингующие и представители оппозиции в Тбилиси штурмуют здание грузинского парламента. Они пытаются прорваться внутрь него. Ситуацию прокомментировал глава МВД Грузии.

22:15  20 Июня 2019
150
Нюта Федермессер прокомментировала ответ Путина на вопрос о медиках

Общественный деятель Нюта Федермессер прокомментировала слова российского президента Владимира Путина во время «Прямой линии» о том, что необходимо выработать систему строгого учета за применением врачами опиоидных анальгетиков.

22:01  20 Июня 2019
140
Результаты анализов Алибасова на психотропные вещества скоро обнародуют

Бари Алибасов сдал анализы на психотропные вещества. В ближайшем будущем результаты будут обнародованы, рассказал пиар-директор продюсера Вадим Горжанкин.

21:41  20 Июня 2019
91
Зеленский назвал устаревший украинский закон «трешем»

Украинский президент Владимир Зеленский указал на то, что в стране действуют давно устаревшие законы. Он считает, что их пора менять.

21:25  20 Июня 2019
165