Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным

16:45  16 Октября 2014
47
Санкт-Петербург
Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным
Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным


Если вам случилось жить в Санкт-Петербурге, но при этом вы всемером прописаны в одной комнате в коммуналке, это еще не повод рвать на себе волосы и думать о своей ущербности. Как ни странно и из такой, казалось бы, неразрешимой ситуации можно найти выход: получить субсидию на покупку или получение квартиры от города и от государства или даже обе выплаты одновременно.

В Санкт-Петербурге в настоящий момент действует несколько жилищных программ, которые могут подойти для каждого индивидуального случая.

Ознакомиться с полным перечнем программ можно на сайте Жилищного Комитета по Санкт-Петербургу. Среди возможных вариантов программ, которые действуют на сегодняшний день, можно выделить следующие: «Молодежи – доступное жилье»; «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»; «Жилье работникам бюджетной сферы»; «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», в рамках этой программы действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы “Жилище” на 2002–2015 годы»; «Коммерческий найм».

Вариант, который подойдет в вашем случае, надо рассматривать индивидуально, исходя из ваших жилищных и имущественных условий. От того, какой у вас доход (не должен превышать сумму двух минимальных зарплат), сколько квадратных метров полагается на каждого прописанного на данной жилплощади (9 метров на человека в отдельной квартире, 15 метров – в коммунальной квартире), возраста и иных параметров.

Чтобы продемонстрировать нагляднее, как работает алгоритм, покажем его на примере молодой матери-одиночки Юлии С. (возраст на момент подачи документов — 26 лет). Юлия соответствовала всем необходимым параметрам и действительно получила субсидию на однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге.

Программа «Молодежи — доступное жилье» подходила ей, что называется, идеально: она состояла на учете в комитете по улучшению жилищных условий (куда тоже не всякого берут), была одиноким родителем и была моложе 35 лет.

Когда вы будете определяться, какая программа подходит именно вам, надо быть внимательным, потому что, чем больше у вас «несовершенств», тем выше будет возможная выплата именно для вас.

Необходимо ознакомиться с тем, к какой категории граждан вы относитесь в рамках той или иной программы, речь идет о том, что вы относитесь к первой категории нуждающихся или ко второй.

Какие варианты содействия предлагает город?

1. Возможность приобретения жилого помещения на условиях беспроцентной рассрочки. В этом случае участники программы сами выплачивают 30% от стоимости жилья (где и на каких условиях приобретается жилье, надо обговаривать с работниками программы, потому условия для каждого варианта свои), заселяются и выплачивают оставшиеся 70% в течение 10 лет на условиях беспроцентной рассрочки.

2. Возможность оформить беспроцентный займ сроком на 10 лет, при внесении участником программы 30% от среднерыночной стоимости жилья.

3. Третий вариант, который как раз и получился у Юлии, предполагает безвозмездную субсидию из бюджетных денег Санкт-Петербурга в размере 30% от среднерыночной стоимости жилья + 5% на каждого ребенка, один у нее уже был, и если бы родился второй в момент рассмотрения дела, то тогда и на него полагались бы дополнительные 5%.

Кроме городской субсидии участник программы может получить выплату из Федерального бюджета, которая может оказаться очень существенной, как вот вышло в случае у Юлии.

Она пошла в жилищный комитет, написала заявление, указала все параметры и предъявила все документы, список которых приводится на сайте Жилищного Комитета.

Заявку рассматривали около трех месяцев, после чего она получила на руки два свидетельства на сумму общей сложностью 800 000 рублей.

Так она стала участником программы и заключила договор с Жилищным комитетом о предоставлении ей социальной выплаты. Срок действия договора составляет 12 месяцев и может быть продлен на два месяца только по болезни участника или в случае технических ошибок при передаче жилья в собственность. Срок действия свидетельств составляет 9 месяцев.

Юлия как участница программы получила возможность внести деньги в первичное строительство, оформив ипотеку на квартиру, или выкупить жилые метры по заниженной цене. Второй вариант сперва представлялся предпочтительнее, но имелся ряд ограничений. Метры эти должны были находиться в старом фонде, можно было выкупить только определенное количество метров, поэтому она решила оформить ипотеку сроком на 10 лет в строящемся доме с тем, чтобы сразу же въехать в квартиру, которая оформляется лично на нее, как только дом сдадут.

Казалось бы, капитализм с нечеловеческим лицом окружает и душит, но при правильном подходе, даже такой, на первый взгляд, минусовой потенциал превратился в собственное жилье в Санкт-Петербурге.

Стоит попробовать? — Решать вам!

Анна Ткачева

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Белый дом поддержит санкции против России после утверждения в Сенате США Сешнс прокомментировал возможное увольнение с поста генпрокурора США Мировые цены на нефть растут МИД Приднестровья обвинил властей Молдавии в эскалации напряженности в отношениях с Москвой Саакашвили намерен "в корне изменить" ситуацию в политике Украины Военный эксперт назвал новый украинский БТР "кустарщиной" Посольство России разбирается в ситуации с задержанными в аэропорту Кишинева артистами Скарамуччи заявил о скептическом отношении Трампа к поискам "российского следа" на выборах Главный советник Трампа по Ближнему Востоку ушел в отставку Apple прекратила производство плееров iPod nano и iPod shuffle Выгода дороже санкций: европейцы продолжат работу по "Северному потоку-2" Главные новости Сирии 27 июля 20.00: ВКС РФ бомбят ИГ в Хаме и Хомсе
Белый дом поддержит санкции против России после утверждения в Сенате США

В администрации Трампа заявили, что готовы будут поддержать антироссийские санкции после того, как их примет верхняя палата Конгресса.

23:39  27 Июля 2017
50
Люк Бессон пообещал снять свой следующий фильм в России

Режиссер признался в любви к России и призвал всех по-человечески относиться друг к другу.

23:27  27 Июля 2017
32
Сешнс прокомментировал возможное увольнение с поста генпрокурора США

По словам главы Минюста США Джеффа Сешнса, его дальнейшее пребывание в должности зависит от Дональда Трампа.

23:20  27 Июля 2017
44
Мировые цены на нефть растут

Баррель Brent на торгах достиг стоимости 51,61.

23:11  27 Июля 2017
43
МИД Приднестровья обвинил властей Молдавии в эскалации напряженности в отношениях с Москвой

Власти непризнанного Приднестровья обвиняют Кишинев в провокации в связи с задержанием артистов из РФ.

23:02  27 Июля 2017
41
Саакашвили намерен "в корне изменить" ситуацию в политике Украины

Михаил Саакашвили в очередном интервью пригрозил украинским властям тем, что не оставит попыток вернуться в политику.

22:46  27 Июля 2017
37
Военный эксперт назвал новый украинский БТР "кустарщиной"

Модифицированная версия беспилотного бронетранспортера Фантом-2 подверглась критике эксперта Алексея Криволапова.

22:39  27 Июля 2017
44
Посольство России разбирается в ситуации с задержанными в аэропорту Кишинева артистами

Группа российских артистов, которые направлялись в Приднестровье, была задержана в Молдавии.

22:20  27 Июля 2017
93
Скарамуччи заявил о скептическом отношении Трампа к поискам "российского следа" на выборах

Энтони Скарамуччи рассказал о том, что Дональд Трамп не верит в приписываемые России попытки оказать влияние на исход выборов в США.

22:05  27 Июля 2017
57
Выручка Google в России растет лучше "Яндекса"

Опубликованы данные по финансовым показателям ООО Гугл и ООО Яндекс в 2016 году.

21:56  27 Июля 2017
47
Главный советник Трампа по Ближнему Востоку ушел в отставку

Стало известно об уходе Дерека Харви из Совета нацбезопасности США.

21:43  27 Июля 2017
57
Учителей в Подмосковье планируют поощрять за подготовку "стобалльников" ЕГЭ

В Московской области обсуждается идея поощрительных выплат школьным педагогам, чьи воспитанники получили высший балл на ЕГЭ.

21:35  27 Июля 2017
53
Центробанк РФ подготовил рекомендации по выявлению сомнительных операций с корпоративными картами

Регулятор разработал методические рекомендации для минимизации риска вовлечения банков в сомнительные операции с корпоративными картами.

21:24  27 Июля 2017
43
Apple прекратила производство плееров iPod nano и iPod shuffle

Американская компания Apple остановила производство двух плееров из линейки iPod.

21:09  27 Июля 2017
274
Выгода дороже санкций: европейцы продолжат работу по "Северному потоку-2"

Это все будет растягиваться на многие годы, хотя бы потому, что речь здесь идет о применении американского законодательства к иностранным компаниям, а так можно сказать о том, что дела в рамках «Северного потока-2» идут нормально.

21:02  27 Июля 2017
439
 Молдавия не пропустила российских артистов и политиков в Приднестровье

Госслужащие Молдавии устроили усиленный досмотр российским артистам и политикам, которые прилетели в Приднестровье.

20:51  27 Июля 2017
95
Хотин сообщил ЦБ, как будет спасать банк «Югра»

План оздоровления банка «Югра» представлен в ЦБ. Он предусматривает возврат АСВ 170 млрд рублей за 10 лет.

20:38  27 Июля 2017
60
Космонавты с МКС рассказали о запахе открытого космоса

Российские космонавты и американские астронавты рассказали о запахах, которые ощущаются в открытом космосе.

20:27  27 Июля 2017
74
Белый дом усомнился, что российские хакеры могли взломали портал Демпартии США

Директор по коммуникациям Белого дома Энтони Скарамуччи сомневается в том, что российские хакеры могли взломать компьютеры Национального комитета Демократической партии США, о чем ранее заявили американские спецслужбы.

20:26  27 Июля 2017
39
Toyota назвала срок начала продаж в РФ внедорожника Fortuner

Японский автопроизводитель Toyota анонсировал начало российских продаж внедорожника Fortuner. Новинка появится в РФ в октябре.

20:15  27 Июля 2017
358
Трое россиян погибли при крушении самолета в Абхазии

Легкомоторный самолет, на борту которого находилось трое россиян, в том числе ребенок, потерпел крушение в Пицунде.

20:08  27 Июля 2017
73
Главные новости Сирии 27 июля 20.00: ВКС РФ бомбят ИГ в Хаме и Хомсе

Сирия, 27 июля. Десятки боевиков ИГ были ликвидированы САА и ВКС РФ во время проведения боевых операций в Хаме и Хомсе. Количество мирных жителей, погибших в результате авиаудара ВВС международной антитеррористической коалиции, достигло 18 человек. В Алеппо боевиками убиты более 20 бойцов SDF.

20:00  27 Июля 2017
73
Стало известно, зачем Саакашвили приехал в США

Бывший губернатор Одесской области Михаила Саакашвили отправился в Нью-Йорк в гости к своему дяде и двоюродным братьям. Об этом сообщила его пресс-секретарь Зои Рейнер.

19:55  27 Июля 2017
562
Wikileaks назвала три вируса, созданных ЦРУ для доступа к компьютерам

Организация Wikileaks обнародовала информацию о вирусах, разработанных ЦРУ.

19:51  27 Июля 2017
117
Разуваев рассказал, чего ждать от ЦБ по ключевой ставке

Ключевая ставка Центробанка по итогам очередного заседания, скорей всего, сохранится на текущем уровне, однако к концу года все-таки еще снизится на 0,5 п.п. Такое мнение высказал директор аналитического департамента Альпари Александр Разуваев.

19:49  27 Июля 2017
87
Составлен ТОП-10 самых продаваемых в России иномарок

Эксперты выбрали ТОП-10 иномарок, которые пользуются в России наибольшим спросом.

19:42  27 Июля 2017
243
Путин перешел на финский язык на пресс-конференции с Ниинисте

Президент России Владимир Путин и его финский коллега Саули Ниинисте поблагодарили участвующих в пресс-конференции журналистов.

19:28  27 Июля 2017
540
Никита Пресняков выложил первое фото со свадьбы с Аленой Красновой

В соцсетях появляются первые фотографии со свадьбы студентки Алены Красновой и внука певицы Аллы Пугачевой, музыканта Никиты Преснякова.

19:27  27 Июля 2017
1 688
Экс-глава Минюста Украины: Порошенко нарушил законы в истории с Саакашвили

Президент Украины Петр Порошенко лишил гражданства Михаила Саакашвили с нарушением законодательства. Такое мнение высказал Александр Лавринович, бывший глава Минюста страны.

19:14  27 Июля 2017
34
Новости Донбасса: ВСУ стягивают артиллерию к ЛНР, в Донецке ждут спецпреда США

Власти ДНР заявили о готовности принять спецпреда США по Украине Курта Волкера. Силовики Киева стягивают артиллерию к линии разграничения с ЛНР

19:11  27 Июля 2017
93