Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным

16:45  16 Октября 2014
47
Санкт-Петербург
Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным
Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным


Если вам случилось жить в Санкт-Петербурге, но при этом вы всемером прописаны в одной комнате в коммуналке, это еще не повод рвать на себе волосы и думать о своей ущербности. Как ни странно и из такой, казалось бы, неразрешимой ситуации можно найти выход: получить субсидию на покупку или получение квартиры от города и от государства или даже обе выплаты одновременно.

В Санкт-Петербурге в настоящий момент действует несколько жилищных программ, которые могут подойти для каждого индивидуального случая.

Ознакомиться с полным перечнем программ можно на сайте Жилищного Комитета по Санкт-Петербургу. Среди возможных вариантов программ, которые действуют на сегодняшний день, можно выделить следующие: «Молодежи – доступное жилье»; «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»; «Жилье работникам бюджетной сферы»; «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», в рамках этой программы действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы “Жилище” на 2002–2015 годы»; «Коммерческий найм».

Вариант, который подойдет в вашем случае, надо рассматривать индивидуально, исходя из ваших жилищных и имущественных условий. От того, какой у вас доход (не должен превышать сумму двух минимальных зарплат), сколько квадратных метров полагается на каждого прописанного на данной жилплощади (9 метров на человека в отдельной квартире, 15 метров – в коммунальной квартире), возраста и иных параметров.

Чтобы продемонстрировать нагляднее, как работает алгоритм, покажем его на примере молодой матери-одиночки Юлии С. (возраст на момент подачи документов — 26 лет). Юлия соответствовала всем необходимым параметрам и действительно получила субсидию на однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге.

Программа «Молодежи — доступное жилье» подходила ей, что называется, идеально: она состояла на учете в комитете по улучшению жилищных условий (куда тоже не всякого берут), была одиноким родителем и была моложе 35 лет.

Когда вы будете определяться, какая программа подходит именно вам, надо быть внимательным, потому что, чем больше у вас «несовершенств», тем выше будет возможная выплата именно для вас.

Необходимо ознакомиться с тем, к какой категории граждан вы относитесь в рамках той или иной программы, речь идет о том, что вы относитесь к первой категории нуждающихся или ко второй.

Какие варианты содействия предлагает город?

1. Возможность приобретения жилого помещения на условиях беспроцентной рассрочки. В этом случае участники программы сами выплачивают 30% от стоимости жилья (где и на каких условиях приобретается жилье, надо обговаривать с работниками программы, потому условия для каждого варианта свои), заселяются и выплачивают оставшиеся 70% в течение 10 лет на условиях беспроцентной рассрочки.

2. Возможность оформить беспроцентный займ сроком на 10 лет, при внесении участником программы 30% от среднерыночной стоимости жилья.

3. Третий вариант, который как раз и получился у Юлии, предполагает безвозмездную субсидию из бюджетных денег Санкт-Петербурга в размере 30% от среднерыночной стоимости жилья + 5% на каждого ребенка, один у нее уже был, и если бы родился второй в момент рассмотрения дела, то тогда и на него полагались бы дополнительные 5%.

Кроме городской субсидии участник программы может получить выплату из Федерального бюджета, которая может оказаться очень существенной, как вот вышло в случае у Юлии.

Она пошла в жилищный комитет, написала заявление, указала все параметры и предъявила все документы, список которых приводится на сайте Жилищного Комитета.

Заявку рассматривали около трех месяцев, после чего она получила на руки два свидетельства на сумму общей сложностью 800 000 рублей.

Так она стала участником программы и заключила договор с Жилищным комитетом о предоставлении ей социальной выплаты. Срок действия договора составляет 12 месяцев и может быть продлен на два месяца только по болезни участника или в случае технических ошибок при передаче жилья в собственность. Срок действия свидетельств составляет 9 месяцев.

Юлия как участница программы получила возможность внести деньги в первичное строительство, оформив ипотеку на квартиру, или выкупить жилые метры по заниженной цене. Второй вариант сперва представлялся предпочтительнее, но имелся ряд ограничений. Метры эти должны были находиться в старом фонде, можно было выкупить только определенное количество метров, поэтому она решила оформить ипотеку сроком на 10 лет в строящемся доме с тем, чтобы сразу же въехать в квартиру, которая оформляется лично на нее, как только дом сдадут.

Казалось бы, капитализм с нечеловеческим лицом окружает и душит, но при правильном подходе, даже такой, на первый взгляд, минусовой потенциал превратился в собственное жилье в Санкт-Петербурге.

Стоит попробовать? — Решать вам!

Анна Ткачева

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Иран и Сирия подписали соглашение о развитии экономического сотрудничества

Тегеран и Дамаск наращивают взаимодействие в сфере двусторонней торговли.

23:48  26 Мая 2017
39
Нефть растет в цене на мировых рынках

Мировые котировки нефти в пятницу вечером растут.

23:31  26 Мая 2017
45
Полиция задержала еще одного подозреваемого по делу о теракте в Манчестере

В одном из районов Манчестера правоохранительные органы задержали мужчину, подозреваемого в причастности к теракту на стадионе.

23:22  26 Мая 2017
61
Медведь набросился на людей во время циркового представления на Украине

Под Киевом произошел инцидент с нападением бурого медведя на людей в цирке, есть пострадавшие.

23:10  26 Мая 2017
108
Меркель и Трамп обсудили проблему Украины

Стало известно, о чем разговаривали Ангела Меркель и Дональд Трамп в рамках саммита Большой семерки.

22:49  26 Мая 2017
144
Ариана Гранде даст еще один концерт в Манчестере

Поп-певица Ариана Гранде анонсировала благотворительный концерт в Манчестере для сбора средств пострадавшим при теракте 22 мая.

22:22  26 Мая 2017
80
Группу "Иванушки International" запретили на Украине

Иванушкам запретили въезд на Украину, хотя группа ни разу не выступала в Крыму после присоединения к РФ.

21:58  26 Мая 2017
91
Лидеры "Большой семерки" договорились об ужесточении давления на Пхеньян

Участники саммита G7 договорились об усилении давления на Северную Корею, но условились решать проблему ядерных разработок Пхеньяна мирно.

21:39  26 Мая 2017
57
Слуцкий предсказал осложнения российско-эстонских отношений после высылки дипломатов

Высылка российских дипломатов из Эстонии осложни и без того непростые отношения стран во всех направлениях

21:28  26 Мая 2017
82
Новак рассказал о "легком" решении по продлению сделки с ОПЕК

Глава Минэнерго РФ рассказал о том, как на переговорах в Вене стороны пришли к единогласному решению о продлении сроков сделки с ОПЕК.

21:27  26 Мая 2017
71
Пентагон начал тестировать системы ПРО

Соединенные Штаты намерены провести учебный перехват межконтинентальной баллистической ракеты

21:16  26 Мая 2017
81
Мэй обсудила с Трампом утечки данных о расследовании теракта в Манчестере

Тереза Мэй рассказала, что Дональд Трамп думает на тему утечек секретной информации в СМИ.

21:13  26 Мая 2017
61
Неправильное начисление "коммуналки" дорого обойдется управляющим компаниям

Управляющие компании будут штрафовать за неправильное начисление платы за общедомовые нужды по коллективным энергосчетчикам

21:07  26 Мая 2017
83
"Снова хакеры": компания Трампа подверглась кибератаке

Неизвестные хакеры попытались осуществить кибератаку на строительную компанию Trump Organization с иностранных серверов

21:00  26 Мая 2017
55
Программа мероприятий на день города в Санкт-Петербурге 2017

Свой очередной день рождения Северная столица отметит в праздничной атмосфере, которую 27 мая не испортит даже прохладная погода, обещанная синоптиками. Фестиваль Мороженого, Классика на Дворцовой, велопарад, карнавал и множество других мероприятий пройдут в Петербурге 27 и 28 мая.

21:00  26 Мая 2017
251
США определили сумму, которую от них получит Украина

Администрация Дональда Трампа определила сумму, которую выделит Украине по ряду программ. В проекте бюджета на 2018 год на эти цели значится около 350 млн долларов.

20:49  26 Мая 2017
203
Минфин России ждет окончательного вердикта Высокого суда Лондона по долгу Украины

Министерство финансов РФ ожидает скорейшего решения Высокого суда Лондона по иску к Украине в размере трех миллиардов долларов

20:43  26 Мая 2017
57
Ученые доказали, что люди могут чувствовать болезни по запаху

В процессе эволюции человек научился улавливать запахи, которые исходят от тела во время болезни, заявили американские ученые.

20:32  26 Мая 2017
77
Пострадавшим от пожаров в Сибири помогут по поручению Путина

Президент РФ Владимир Путин поручил оказать помощь пострадавшим от природных пожаров в Сибири. Об этом сообщил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков.

20:32  26 Мая 2017
52
Премьер Италии пожаловался на отказ Трампа

Президент Соединенных Штатов Дональд Трамп отказался поддержать Парижское соглашение по климату

20:32  26 Мая 2017
116
Дефицит пенсионных фондов решит только радикальная реформа

Отдельные меры по сдерживанию дефицита пенсионных накоплений, такие как повышение возраста выхода на пенсию, решат проблему в краткосрочной перспективе, в целом же нужно менять систему кардинально, считает доцент факультета экономических и социальных наук РАНХиГС Алисен Алисенов.

20:17  26 Мая 2017
68
Трамп готов ужесточить санкции против России

США не планируют ослаблять антироссийские санкции в нынешних условиях и даже могут ужесточить их. Об этом заявил высокопоставленный представитель Белого дома.

20:15  26 Мая 2017
75
Клинтон предрекла Трампу позор и импичмент

Экс-кандидат в президенты от Демократической партии Хиллари Клинтон предрекла позор президентству Трампа. Она высказала мнение, что деятельность американского лидера завершится импичментом.

20:15  26 Мая 2017
60
Минфин Украины находится в отчаянных поисках судебных успехов в Лондоне

Высокий лондонский суд отложил рассмотрение заявления Украины вплоть до рассмотрения ее же жалобы в Апелляционном суде

20:14  26 Мая 2017
188
Главные новости Сирии 25 мая 20.00: в Ираке предотвращена атака смертников ИГ

Иракская полиция смогла предотвратила атаку террористов-смертников в провинции Дияла и во время операции ликвидировала ячейку боевиков ИГ, которая занималась вербовкой смертников. Курды отбили наступление исламистов к западу от Ракки.

20:00  26 Мая 2017
17
Минобороны РФ создаст научно-испытательный центр в Арктике

Минобороны РФ намерено до конца года создать в Арктике исследовательско-испытательный научный центр, пишет РИА Новости. Об этом сообщил председатель Военно-научного комитета ВС РФ генерал-лейтенант Игорь Макушев.

19:59  26 Мая 2017
46
Инфляция в ЕС обошла российскую в апреле

В апреле рост инфляции в ЕС оказался быстрее, чем в России. В Европе цены выросли на 0,4%, в РФ рост составил 0,3%.

19:58  26 Мая 2017
57
Подведены первые итоги саммита G7

Лидеры стран G7 подписали общую декларацию по борьбе с терроризмом по итогам рабочей сессии саммита

19:55  26 Мая 2017
76
Выяснилось, что обсуждали Лавров и Ле Дриан

Министры иностранных дел России и Франции Сергей Лавров и Жан-Ив Ле Дриан обсудили по телефону предстоящие переговоры лидеров

19:39  26 Мая 2017
58
Названы главные плюсы и минусы интернет-знакомств

Научные сотрудники из университета Мичигана рассказали о плюсах и минусах знакомств в Интернете.

19:33  26 Мая 2017
51