Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным

16:45  16 Октября 2014
47
Санкт-Петербург
Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным
Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным


Если вам случилось жить в Санкт-Петербурге, но при этом вы всемером прописаны в одной комнате в коммуналке, это еще не повод рвать на себе волосы и думать о своей ущербности. Как ни странно и из такой, казалось бы, неразрешимой ситуации можно найти выход: получить субсидию на покупку или получение квартиры от города и от государства или даже обе выплаты одновременно.

В Санкт-Петербурге в настоящий момент действует несколько жилищных программ, которые могут подойти для каждого индивидуального случая.

Ознакомиться с полным перечнем программ можно на сайте Жилищного Комитета по Санкт-Петербургу. Среди возможных вариантов программ, которые действуют на сегодняшний день, можно выделить следующие: «Молодежи – доступное жилье»; «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»; «Жилье работникам бюджетной сферы»; «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», в рамках этой программы действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы “Жилище” на 2002–2015 годы»; «Коммерческий найм».

Вариант, который подойдет в вашем случае, надо рассматривать индивидуально, исходя из ваших жилищных и имущественных условий. От того, какой у вас доход (не должен превышать сумму двух минимальных зарплат), сколько квадратных метров полагается на каждого прописанного на данной жилплощади (9 метров на человека в отдельной квартире, 15 метров – в коммунальной квартире), возраста и иных параметров.

Чтобы продемонстрировать нагляднее, как работает алгоритм, покажем его на примере молодой матери-одиночки Юлии С. (возраст на момент подачи документов — 26 лет). Юлия соответствовала всем необходимым параметрам и действительно получила субсидию на однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге.

Программа «Молодежи — доступное жилье» подходила ей, что называется, идеально: она состояла на учете в комитете по улучшению жилищных условий (куда тоже не всякого берут), была одиноким родителем и была моложе 35 лет.

Когда вы будете определяться, какая программа подходит именно вам, надо быть внимательным, потому что, чем больше у вас «несовершенств», тем выше будет возможная выплата именно для вас.

Необходимо ознакомиться с тем, к какой категории граждан вы относитесь в рамках той или иной программы, речь идет о том, что вы относитесь к первой категории нуждающихся или ко второй.

Какие варианты содействия предлагает город?

1. Возможность приобретения жилого помещения на условиях беспроцентной рассрочки. В этом случае участники программы сами выплачивают 30% от стоимости жилья (где и на каких условиях приобретается жилье, надо обговаривать с работниками программы, потому условия для каждого варианта свои), заселяются и выплачивают оставшиеся 70% в течение 10 лет на условиях беспроцентной рассрочки.

2. Возможность оформить беспроцентный займ сроком на 10 лет, при внесении участником программы 30% от среднерыночной стоимости жилья.

3. Третий вариант, который как раз и получился у Юлии, предполагает безвозмездную субсидию из бюджетных денег Санкт-Петербурга в размере 30% от среднерыночной стоимости жилья + 5% на каждого ребенка, один у нее уже был, и если бы родился второй в момент рассмотрения дела, то тогда и на него полагались бы дополнительные 5%.

Кроме городской субсидии участник программы может получить выплату из Федерального бюджета, которая может оказаться очень существенной, как вот вышло в случае у Юлии.

Она пошла в жилищный комитет, написала заявление, указала все параметры и предъявила все документы, список которых приводится на сайте Жилищного Комитета.

Заявку рассматривали около трех месяцев, после чего она получила на руки два свидетельства на сумму общей сложностью 800 000 рублей.

Так она стала участником программы и заключила договор с Жилищным комитетом о предоставлении ей социальной выплаты. Срок действия договора составляет 12 месяцев и может быть продлен на два месяца только по болезни участника или в случае технических ошибок при передаче жилья в собственность. Срок действия свидетельств составляет 9 месяцев.

Юлия как участница программы получила возможность внести деньги в первичное строительство, оформив ипотеку на квартиру, или выкупить жилые метры по заниженной цене. Второй вариант сперва представлялся предпочтительнее, но имелся ряд ограничений. Метры эти должны были находиться в старом фонде, можно было выкупить только определенное количество метров, поэтому она решила оформить ипотеку сроком на 10 лет в строящемся доме с тем, чтобы сразу же въехать в квартиру, которая оформляется лично на нее, как только дом сдадут.

Казалось бы, капитализм с нечеловеческим лицом окружает и душит, но при правильном подходе, даже такой, на первый взгляд, минусовой потенциал превратился в собственное жилье в Санкт-Петербурге.

Стоит попробовать? — Решать вам!

Анна Ткачева

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Задержанная по делу о теракте в Манчестере женщина оказалась невиновной СМИ: Трамп в апреле проговорился Дутерте про отправку атомных подлодок к берегам КНДР СМИ: Мэй на саммите НАТО обсудит с Трампом проблемы из-за утечек про теракт в Манчестере Ученые приравняли картофельные чипсы к наркотикам Седьмой подозреваемый задержан по делу о взрыве на "Манчестер Арене" Япония хочет решить судьбу КНДР на саммите G7 Последствия вируса WannaCry принесли убытки на $1 млрд Минфин США анонсировал дополнительные санкции против трех стран СМИ: Смертника из Манчестера заметили на записи с камер видеонаблюдения в торговом центре СМИ: Трамп устроил провокацию с военным кораблем США у спорных границ КНР КНДР будет наращивать ядерный потенциал наперекор США СМИ: В Манчестере нашли компоненты для бомб и одно готовое взрывное устройство
Захарова порекомендовала "томик Владимира Владимировича" экс-госсекретарю США

Мария Захарова прокомментировала заявление экс-госсекретаря США на тему возросшей роли русского языка при администрации Трампа.

8:25  25 Мая 2017
58
СМИ: Mail.ru запускает новый мессенджер TamTam

Новый бесплатный мессенджер от Mail.ru Group, как ожидается, придет на смену ОК сообщений.

8:02  25 Мая 2017
57
Задержанная по делу о теракте в Манчестере женщина оказалась невиновной

Британская полиция отпустила единственную женщину, задержанную ранее в рамках расследования взрыва на Манчестер Арене.

7:50  25 Мая 2017
61
СМИ: Трамп в апреле проговорился Дутерте про отправку атомных подлодок к берегам КНДР

Президент США Дональд Трамп мог раскрыть секретные сведения в разговоре с лидером Филиппин ранее в апреле, сообщают СМИ.

7:34  25 Мая 2017
94
СМИ: Мэй на саммите НАТО обсудит с Трампом проблемы из-за утечек про теракт в Манчестере

Премьер-министр Великобритании Тереза Мэй недовольна утечками про теракт в Манчестере в американских медиа, сообщает The Guardian.

7:25  25 Мая 2017
61
Полтавченко заявил об усилении мер безопасности на время ПМЭФ в связи с угрозой терактов

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко рассказал об усилении мер безопасности в Северной столице на время проведения ПМЭФ-2017.

7:08  25 Мая 2017
128
Ученые приравняли картофельные чипсы к наркотикам

Британские исследователи выявили, что чипсы вызывают у человека схожую с наркотическими веществами зависимость.

6:54  25 Мая 2017
57
Седьмой подозреваемый задержан по делу о взрыве на "Манчестер Арене"

Британские правоохранители задержали еще одного подозреваемого в причастности к организации взрыва на концерте Арианы Гранде в Манчестер Арене.

6:24  25 Мая 2017
94
Япония хочет решить судьбу КНДР на саммите G7

Премьер-министр Японии Синдзо Абэ хочет возглавить на саммите G7 дискуссию по ситуации на Корейском полуострове.

6:09  25 Мая 2017
54
Последствия вируса WannaCry принесли убытки на $1 млрд

По подсчетам аналитиков, массированная вирусная атака 12 мая с применением эксплойта EternalBlue поразила около 300 тысяч компьютеров под управлением Windows.

5:51  25 Мая 2017
54
Минфин США анонсировал дополнительные санкции против трех стран

Министр финансов Стивен Мнучин рассказал в Конгрессе, на какие страны в США готовы усилить давление.

5:34  25 Мая 2017
78
СМИ: Смертника из Манчестера заметили на записи с камер видеонаблюдения в торговом центре

Телеканал Sky News сообщает о том, что на записях с камер наблюдения в одном из торговых центров удалось заметить предполагаемого террориста, который совершил подрыв на Манчестер Арене.

5:19  25 Мая 2017
133
СМИ: Трамп устроил провокацию с военным кораблем США у спорных границ КНР

Военный корабль США в Южно-Китайском море приблизился к спорной территории КНР, сообщает Reuters.

5:03  25 Мая 2017
80
ВЦИОМ: 36% россиян считают справедливым приговор блогеру Соколовскому

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) выяснил, что россияне думают о решении суда по делу ловца покемонов.

4:44  25 Мая 2017
66
КНДР будет наращивать ядерный потенциал наперекор США

Центральное телеграфное агентство Кореи (ЦТАК) сообщает, что власти КНДР не пойдут на уступки США.

4:22  25 Мая 2017
54
Украина с 1 июля может приостановить ЖД-сообщение с РФ

Украинские власти, как сообщается со ссылкой на источники в Киеве, рассматривают возможную приостановку железнодорожного сообщения с Россией уже с 1 июля.

3:44  25 Мая 2017
246
СМИ: Банкоматы в России научатся "узнавать" по лицу

Российские кредитные организации планируют внедрить в банкоматах идентификацию по лицу, пишут СМИ.

3:16  25 Мая 2017
78
СМИ: В Манчестере нашли компоненты для бомб и одно готовое взрывное устройство

По данным СМИ со ссылкой на источники в службах безопасности, в Манчестере полиция обнаружила компоненты для создания взрывчатки.

2:53  25 Мая 2017
52
СМИ сообщили о позиции МЭР по торговле табачной продукцией в интернете

Минэкономразвития выступает против легализации онлайн-торговли сигаретами, как сообщают СМИ.

2:40  25 Мая 2017
43
Газета New York Times пишет о попытках оказать влияние на Трампа в России

По сведениям американской газеты от анонимных источников, некие российские разведчики и чиновники якобы обсуждали возможные пути, чтобы оказать влияние на президента США через его советников.

2:26  25 Мая 2017
71
В трех регионах РФ введен режим ЧС федерального уровня

Режим ЧС введен в связи с пожарами в Иркутской области и Красноярском крае, в Ставропольском крае - из-за дождевого паводка.

2:11  25 Мая 2017
62
Савченко решила участвовать в выборах президента Украины в 2019 году

Народный депутат Надежда Савченко объявила о том, что готова баллотироваться в президенты Украины на выборах, которые пройдут 31 марта 2019 года.

1:46  25 Мая 2017
53
СМИ: Пентагон создаст команду государственных хакеров США за $81 млн

Министерство обороны США и Национальный научный фонд готовы выделить 81 млн на проекты по развитию кибербезопасности.

1:35  25 Мая 2017
59
СМИ: Путин рассказал актеру Миронову про "Гоголь-центр"

Журналисты выяснили, как президент России Владимир Путин относится к недавним событиям в Гоголь-центре.

1:02  25 Мая 2017
7 299
Торговый центр "Кристалл" горит в центре Москвы

Стало известно о возгорании в торговом центре Кристалл на Марксистской улице в Москве.

0:44  25 Мая 2017
74
СМИ: Сенатор от Демпартии США предложит Конгрессу новые санкции против РФ

Американский сенатор Джин Шахин предложит передать четкий сигнал Кремлю, пишет Politico.

0:30  25 Мая 2017
74
Госдума приняла закон об использовании сетей связи для оповещения при ЧС

Авторы законопроекта об использовании сетей связи при ЧС рассчитывают, что таким образом получится уменьшить время доведения экстренной информации.

23:59  24 Мая 2017
44
Пушков предрекает последствия политики Трампа по Крыму

Российский сенатор Алексей Пушков считает, что президент США встраивается в логику Брюсселя.

23:48  24 Мая 2017
1 713
США дополнительно выделили $75 млн на систему ПРО для Израиля

Премьер-министр Биньямин Нетаньяху рассказал о том, что США выделили дополнительные средства на оборону Израиля.

23:27  24 Мая 2017
63
Эксперты предрекают рост нефти до $100 за баррель

Аналитик Thomson Reuters допускает, что баррель нефти может вырасти в цене до 100 и даже выше.

23:02  24 Мая 2017
105