Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным

16:45  16 Октября 2014
47
Санкт-Петербург
Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным
Недоступное жилье при грамотном подходе становится доступным


Если вам случилось жить в Санкт-Петербурге, но при этом вы всемером прописаны в одной комнате в коммуналке, это еще не повод рвать на себе волосы и думать о своей ущербности. Как ни странно и из такой, казалось бы, неразрешимой ситуации можно найти выход: получить субсидию на покупку или получение квартиры от города и от государства или даже обе выплаты одновременно.

В Санкт-Петербурге в настоящий момент действует несколько жилищных программ, которые могут подойти для каждого индивидуального случая.

Ознакомиться с полным перечнем программ можно на сайте Жилищного Комитета по Санкт-Петербургу. Среди возможных вариантов программ, которые действуют на сегодняшний день, можно выделить следующие: «Молодежи – доступное жилье»; «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»; «Жилье работникам бюджетной сферы»; «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», в рамках этой программы действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы “Жилище” на 2002–2015 годы»; «Коммерческий найм».

Вариант, который подойдет в вашем случае, надо рассматривать индивидуально, исходя из ваших жилищных и имущественных условий. От того, какой у вас доход (не должен превышать сумму двух минимальных зарплат), сколько квадратных метров полагается на каждого прописанного на данной жилплощади (9 метров на человека в отдельной квартире, 15 метров – в коммунальной квартире), возраста и иных параметров.

Чтобы продемонстрировать нагляднее, как работает алгоритм, покажем его на примере молодой матери-одиночки Юлии С. (возраст на момент подачи документов — 26 лет). Юлия соответствовала всем необходимым параметрам и действительно получила субсидию на однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге.

Программа «Молодежи — доступное жилье» подходила ей, что называется, идеально: она состояла на учете в комитете по улучшению жилищных условий (куда тоже не всякого берут), была одиноким родителем и была моложе 35 лет.

Когда вы будете определяться, какая программа подходит именно вам, надо быть внимательным, потому что, чем больше у вас «несовершенств», тем выше будет возможная выплата именно для вас.

Необходимо ознакомиться с тем, к какой категории граждан вы относитесь в рамках той или иной программы, речь идет о том, что вы относитесь к первой категории нуждающихся или ко второй.

Какие варианты содействия предлагает город?

1. Возможность приобретения жилого помещения на условиях беспроцентной рассрочки. В этом случае участники программы сами выплачивают 30% от стоимости жилья (где и на каких условиях приобретается жилье, надо обговаривать с работниками программы, потому условия для каждого варианта свои), заселяются и выплачивают оставшиеся 70% в течение 10 лет на условиях беспроцентной рассрочки.

2. Возможность оформить беспроцентный займ сроком на 10 лет, при внесении участником программы 30% от среднерыночной стоимости жилья.

3. Третий вариант, который как раз и получился у Юлии, предполагает безвозмездную субсидию из бюджетных денег Санкт-Петербурга в размере 30% от среднерыночной стоимости жилья + 5% на каждого ребенка, один у нее уже был, и если бы родился второй в момент рассмотрения дела, то тогда и на него полагались бы дополнительные 5%.

Кроме городской субсидии участник программы может получить выплату из Федерального бюджета, которая может оказаться очень существенной, как вот вышло в случае у Юлии.

Она пошла в жилищный комитет, написала заявление, указала все параметры и предъявила все документы, список которых приводится на сайте Жилищного Комитета.

Заявку рассматривали около трех месяцев, после чего она получила на руки два свидетельства на сумму общей сложностью 800 000 рублей.

Так она стала участником программы и заключила договор с Жилищным комитетом о предоставлении ей социальной выплаты. Срок действия договора составляет 12 месяцев и может быть продлен на два месяца только по болезни участника или в случае технических ошибок при передаче жилья в собственность. Срок действия свидетельств составляет 9 месяцев.

Юлия как участница программы получила возможность внести деньги в первичное строительство, оформив ипотеку на квартиру, или выкупить жилые метры по заниженной цене. Второй вариант сперва представлялся предпочтительнее, но имелся ряд ограничений. Метры эти должны были находиться в старом фонде, можно было выкупить только определенное количество метров, поэтому она решила оформить ипотеку сроком на 10 лет в строящемся доме с тем, чтобы сразу же въехать в квартиру, которая оформляется лично на нее, как только дом сдадут.

Казалось бы, капитализм с нечеловеческим лицом окружает и душит, но при правильном подходе, даже такой, на первый взгляд, минусовой потенциал превратился в собственное жилье в Санкт-Петербурге.

Стоит попробовать? — Решать вам!

Анна Ткачева

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Загрузка...
Резолюцию о федеральном бюджете на 2018 год принял сенат Конгресса США

Сенат Конгресса США одобрил резолюцию о федеральном бюджете на 2018 финансовый год в размере около четырех триллионов долларов. «За» проголосовал 51 человек, «против» - 49.

6:24  20 Октября 2017
37
Крупнейшие IT-компании США создают коалицию для защиты прав мигрантов

Alphabet, Microsoft, Facebook, Uber, IBM, Marriott решили вступиться за права мигрантов.

6:16  20 Октября 2017
57
Превышение инфляцией 4% не исключили в Центробанке

Инфляция в России может превысить 4% в среднесрочной перспективе, если темпы роста реальных заработных плат опередят темпы увеличения производительности.

6:14  20 Октября 2017
45
Медведев объявил о рекордном урожае зерновых за последние 100 лет

Собранный урожай зерна стал лучшим для России за последние 100 лет. Об этом заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

6:02  20 Октября 2017
42
В Австралии закрывается последний автомобильный завод Holden

Концерн Holden закрывает в пятницу свой завод в Аделаиде.

5:58  20 Октября 2017
57
Юрканс: Демонизация России указывает на отсутствие политики

Демонизация России является признаком отсутствия политики. Об этом заявил бывший министр иностранных дел Латвии Янис Юрканс.

5:56  20 Октября 2017
60
CNN: Телеканал RT не зарегистрировался в качестве иностранного агента в США

Телеканал Russia Today не прошел регистрацию в качестве иностранного агента в США в установленные сроки, сообщает CNN.

5:48  20 Октября 2017
42
Глава МИД Финляндии допустил сотрудничество с РФ по кибербезопасности

Финляндия может начать сотрудничество с Россией по вопросам кибербезопасности в рамках Европейского центра по противодействию гибридным угрозам. Об этом заявил министр иностранных дел Финляндии Тимо Сойни.

5:47  20 Октября 2017
59
Пушков: Хейли вышла за пределы разумного

Постоянный представитель США при ООН Никки Хейли в своей несдержанности «вышла за пределы разумного». Об этом заявил член Совета Федерации Алексей Пушков.

5:40  20 Октября 2017
202
СМИ сообщили дату отречения императора Японии от престола

Стало известно, когда император Японии Акихито сможет отречься от престола.

5:33  20 Октября 2017
51
Обама: Политика США стала «заражать» общество

Бывший президент США Барак Обама раскритиковал нынешнюю ситуацию в стране. По его словам, текущая политика «заражает» общество.

5:29  20 Октября 2017
59
Lamborghini показала видео сборки "секретного" внедорожника Urus

Производство секретного внедорожника Lamborghini показали на видео.

5:17  20 Октября 2017
57
Автовладельцам Подмосковья посоветовали сменить летнюю резину

Автомобилистам Московской области порекомендовали сменить летнюю резину на зимнюю перед предстоящим похолоданием в регионе. 21 и 22 октября ожидаются заморозки, возможен снегопад.

5:16  20 Октября 2017
40
Пострадавшие при землетрясении жители Мехико устроили марш протеста

Потерявшие жилье при землетрясении жители Мехико устроили протестный марш в центре города.

5:08  20 Октября 2017
58
Авиакомпания США выполнила первый полет полностью женским экипажем

Авиакомпания Southwest Airlines впервые совершила перелет с полностью женским экипажем.

5:01  20 Октября 2017
37
Тиллерсон признал расхождения с Трампом

Госсекретарь США Рекс Тиллерсон рассказал о том, что к некоторым проблемам у него и президента США Дональда Трампа разный подход.

4:55  20 Октября 2017
32
МИД РФ предупреждает об угрозе "серьезного обострения" ситуации в Каталонии

Российское ведомство предупреждает об угрозе массовых столкновений в Каталонии.

4:44  20 Октября 2017
47
От ЛГБТ-парада отказались власти пяти городов Крыма

Власти пяти городов Крыма: Симферополя, Керчи, Феодосии, Джанкоя и Армянска запретили проведение гей-парадов.

4:39  20 Октября 2017
33
Меркель не видит причин для провала переговоров по выходу Британии из ЕС

Канцлер ФРГ прокомментировала продвижение переговоров по Brexit.

4:30  20 Октября 2017
56
Минобороны США и Израиля договорились о сотрудничестве

Глава Пентагона Джеймс Мэттис заявил о создании совместной рабочей группы США и Израиля в целях укрепления сотрудничества.

4:23  20 Октября 2017
51
«Мострансавто» перенесет конечную остановку трех маршрутов к «Саларьево»

Конечную остановку трех пригородных автобусных маршрутов перенесут от станции «Юго-Западная» к станции метро «Саларьево» 21 октября.

4:19  20 Октября 2017
38
В аэропорту Пулково произошли массовые сбои в работе

В петербургском аэропорту Пулково произошли массовые задержки рейсов. К вечеру в аэропорту остался один оператор трапа, у которого было разрешение на перевозку пассажиров.

4:12  20 Октября 2017
60
ГИБДД перестанет выдавать справки о ДТП

Новый административный регламент ГИБДД вступает в силу с 20 октября.

4:04  20 Октября 2017
1 231
Глава Alibaba оценил чистоту Москвы

Президент китайской компании Alibaba Group Джек Ма оценил по достоинству российскую столицу. По его словам, во время прогулки по Москве в предыдущие три дня он заметил, что воздух стал чище прежнего.

4:04  20 Октября 2017
46
Родословную саблезубых кошек ученые восстановили по ДНК

Палеогенетики впервые извлекли обрывки ДНК из костей двух видов саблезубых кошек. Во время исследования они выяснили, что общий предок с домашними кошками жил около 20 миллионов лет назад, а вымер этот вид недавно.

3:56  20 Октября 2017
49
СМИ: Операторы проведут "зачистку" базы абонентов от владельцев анонимных SIM-карт

Анонимных абонентов удалят из баз данных операторов, сообщает СМИ.

3:52  20 Октября 2017
50
Ургант высмеял предвыборный ролик Собчак

В шоу Вечерний Ургант показали пародию на предвыборный ролик Ксении Собчак.

3:45  20 Октября 2017
146
Путин озвучил главную ошибку России в отношениях с Западом

Президент России Владимир Путин в ходе дискуссий на форуме клуба «Валдай» озвучил главную ошибку Москвы в отношениях с Западом в последние 15 лет.

3:35  20 Октября 2017
101
Меркель заявила о сокращении финансирования Турции по программе вступления в Евросоюз

Лидеры стран ЕС приняли решение сократить финпомощь для Турции.

3:33  20 Октября 2017
57
Ученые открыли способность собак выражать мимику при общении с людьми

Собаки научились передавать свои эмоции и общаться с человеком и сородичами с помощью мимики своей морды. Об этом заявляют зоопсихологи.

3:27  20 Октября 2017
31