Подписаться
на push-уведомления?
Да

Монополия на сделки с жильем останется у нотариусов

16:51  24 Октября 2014
71
Москва
Монополия на сделки с жильем останется у нотариусов
Монополия на сделки с жильем останется у нотариусов

Фракция «Справедливая Россия» готовит поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Поправки коснутся деятельности нотариусов, а если точнее, то правил оформления согласия на отчуждение собственности, которой владеет один из супругов. Этой деятельностью, по мнению депутатов, должен заниматься исключительно нотариус, который рискует своим имуществом. В новом законе сейчас предусмотрено, что вместо нотариуса подлинность подписи в документах может удостоверить регистратор.

За комментариями «Экономика сегодня» обратилась в консалтинговую компанию «Право и закон». Юрисконсультант компании Оксана Сафронова любезно разъяснила нам ситуацию. «После заключения брака все имущество, нажитое супругами вместе, является их совместной собственностью. Поэтому, если они решили продать или сдать в аренду недвижимое имущество, а одного из супругов по каким-то обстоятельствам нет при сделке, то второй может предоставить нотариально заверенное согласие первого. В таком случае сделка будет считаться законной».

В новом документе написано, что если оба супруга лично обращаются в орган регистрации прав при отчуждении, то для регистрации перехода прав на собственность заверить подпись может регистратор – должностное лицо органа регистрации прав при приеме заявления и документов. Именно этот пункт в законопроекте и привлек внимание справедливороссов.

Один из инициаторов поправки, первый заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия» Михаил Емельянов, сказал, что «наделение регистратора полномочиями нотариуса при проведении сделок с недвижимым имуществом может вызвать резкое увеличение мошеннической активности в этом секторе». Черные риелторы, по мнению Емельянова, не дремлют и ждут - не дождутся, когда возможностей для спекуляций на рынке станет больше.

Многие депутаты поддержали мнение Емельянова и его коллег из партии. Уход от нотариально заверенных документов серьезно снизит гарантии имущественных прав супругов, считают в Думе. Противники упрощения закона о передаче прав на владение собственностью, по которому решающее слово может остаться за регистратором, приводят в качестве аргумента финансовые гарантии, которые предоставляет нотариус. Если нотариус ошибается в документообороте, то остается очень высокий шанс возместить причиненный вам ущерб. Для этого существуют страховые фонды нотариальной палаты. Если такую же ошибку совершит регистратор, то он понесет максимум дисциплинарную ответственность.

В качестве противников введения поправок эсерами в законопроект выступают российские риелторы. Вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов считает, что «нотариусы фактически уже давно не несут никакой ответственности за оформление сделок. Последний раз в законодательстве фиксировалась доля нотариальной ответственности в начале девяностых годов, отрасль нуждается в реформе». До того времени, по мнению Самойлова, подобные поправки влияют лишь на увеличении рынка нотариальных услуг.

Павел Бойков

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Противоречия Трампа и Байдена могут повлиять на перспективы СНВ-III Улучшение отношений РФ и Чехии зависит от компромисса по памятнику маршалу Коневу Уменьшение дотаций ЕС заставило Эстонию стать адвокатом снятия санкций с РФ Сближением с Россией Макрон возвращается к традиционному курсу де Голля Поляки во главе с Мачеревичем перепутали Рижский мир с катастрофой под Смоленском Взаимное открытие границ станет маркером качества отношений РФ и ЕС Украина назначила архитектора распада СССР следить за деградацией «Минска-2» по плану США Журавлев: Запад сделает все для обострения ситуации в Белоруссии перед выборами Скоростной регламент может стать эффективным средством от «ефремовых» Захватническая доктрина отдаляет японцев от Курильских островов Жертва «Академика Черского» лишила США санкционных козырей против «Северного потока-2» РФ и Китай ответят единой системой ПРО на попытки США вбить клин в их отношения
Милонов посоветовал россиянам посмотреть "Шугалей-2"

Продолжение киноленты "Шугалей" стоит посмотреть всем гражданам Российской Федерации, заявил депутат Госдумы РФ Виталий Милонов в своем Instagram-аккаунте.

14:23  04 Августа 2020
91
Россиянам представили сервис для отказа от "зарплатного рабства"

Разработанный компаниями Visa и "Яндекс.Касса" сервис позволит гражданам РФ забыть о "зарплатном рабстве". При помощи специальной программы работодатели смогут переводить зарплату сотрудникам на карты любых банков.

14:20  04 Августа 2020
77
Россиянам объяснили, кто получит более 40 тыс. рублей на детей в августе

Россия в 2020 году предоставляет выплаты на детей семьям с низкими доходами. За январь-август сумма составляет примерно 44 тыс. рублей

14:19  04 Августа 2020
37
Сигал отметил важность перечисления 10 тысяч всем семьям с детьми в августе

Господдержку в условиях пандемии адресно должны получить все российские семьи с детьми от 3 до 16 лет, заявил первый вице-президент "Опоры России" Павел Сигал.

14:15  04 Августа 2020
52
Названы преимущества домашнего обучения перед школьным

Переход ребенка на домашнее обучение может быть вызван целым рядом причин, которыми руководствуются родители, недовольные обычным школьным форматом. Эксперты рассказали, насколько эффективным может быть такое образование.

14:14  04 Августа 2020
68
44-летняя звезда Comedy Woman похвасталась фигурой в облегающем костюме

Актриса Екатерина Скулкина похвасталась результатами интенсивной работы над своей фигурой во время самоизоляции.

13:44  04 Августа 2020
64
Александр Гордон тайно развелся с четвертой женой в день ее рождения

Ведущий Первого канала, журналист Александр Гордон в тайне от СМИ оформил развод со своей четвертой женой Нозанин Абдулвасиевой в день ее рождения, 17 июля.

13:39  04 Августа 2020
75
Денежные выплаты ждут беременных россиянок в 2020 году

Россиянкам, которые ждут ребенка в 2020 году, рассказали о положенных льготах и выплатах от государства. Некоторая их часть доступна до наступления декретного отпуска.

13:38  04 Августа 2020
345
"Десантник Колобок" подрался в день ВДВ при попытке поцеловать актрису

Александр Орлов ("десантник Колобок") учинил драку в День ВДВ при попытке поцеловать актрису Марию Берсеневу, сыгравшую в сериале "Маргоша".

13:34  04 Августа 2020
65
Лукашенко рассказал свой секрет борьбы с коронавирусом

Президент Белоруссии Александр Лукашенко рассказал свой секрет борьбы с коронавирусом, которым недавно переболел. Об этом политик заявил в ходе своего обращения к нации и парламенту республики.

13:28  04 Августа 2020
108
Лукашенко призвал своих оппонентов на выборах "не путаться под ногами"

Кандидаты на выборах президента Белоруссии должны "не путаться под ногами" и дать спасти республику, заявил действующий глава страны Александр Лукашенко.

13:24  04 Августа 2020
62
Президент Белоруссии рассказал о союзничестве с Россией

Президент Белоруссии Александр Лукашенко рассказал о союзничестве Минска и Москвы. Об этом он заявил в ходе своего обращения к нации и парламенту республики.

13:17  04 Августа 2020
90
Продажи АвтоВАЗа подскочили в июле на 5,7%

Российский концерн "АвтоВАЗ" увеличил продажи на российском автомобильном рынке на 5,7% по сравнению с показателями за тот же период в минувшем году. Продажи выросли до 31,7 тысяч машин, сообщили в компании.

13:04  04 Августа 2020
85
Завершение строительства "Северного потока — 2" одобрили в Дании

Власти Дании разрешили "Газпрому" возобновить строительство газопровода "Северный поток — 2".

12:57  04 Августа 2020
79
СМИ сообщили об изменах Прилучного Муцениеце сразу с двумя актрисами

Павел Прилучный мог изменять Агате Муцениеце сразу с двумя женщинами в течение года. Об этом пишут СМИ со ссылкой на знакомых актера

12:56  04 Августа 2020
53