Подписаться
на push-уведомления?
Да

Монополия на сделки с жильем останется у нотариусов

16:51  24 Октября 2014
71
Москва
Монополия на сделки с жильем останется у нотариусов
Монополия на сделки с жильем останется у нотариусов

Фракция «Справедливая Россия» готовит поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Поправки коснутся деятельности нотариусов, а если точнее, то правил оформления согласия на отчуждение собственности, которой владеет один из супругов. Этой деятельностью, по мнению депутатов, должен заниматься исключительно нотариус, который рискует своим имуществом. В новом законе сейчас предусмотрено, что вместо нотариуса подлинность подписи в документах может удостоверить регистратор.

За комментариями «Экономика сегодня» обратилась в консалтинговую компанию «Право и закон». Юрисконсультант компании Оксана Сафронова любезно разъяснила нам ситуацию. «После заключения брака все имущество, нажитое супругами вместе, является их совместной собственностью. Поэтому, если они решили продать или сдать в аренду недвижимое имущество, а одного из супругов по каким-то обстоятельствам нет при сделке, то второй может предоставить нотариально заверенное согласие первого. В таком случае сделка будет считаться законной».

В новом документе написано, что если оба супруга лично обращаются в орган регистрации прав при отчуждении, то для регистрации перехода прав на собственность заверить подпись может регистратор – должностное лицо органа регистрации прав при приеме заявления и документов. Именно этот пункт в законопроекте и привлек внимание справедливороссов.

Один из инициаторов поправки, первый заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия» Михаил Емельянов, сказал, что «наделение регистратора полномочиями нотариуса при проведении сделок с недвижимым имуществом может вызвать резкое увеличение мошеннической активности в этом секторе». Черные риелторы, по мнению Емельянова, не дремлют и ждут - не дождутся, когда возможностей для спекуляций на рынке станет больше.

Многие депутаты поддержали мнение Емельянова и его коллег из партии. Уход от нотариально заверенных документов серьезно снизит гарантии имущественных прав супругов, считают в Думе. Противники упрощения закона о передаче прав на владение собственностью, по которому решающее слово может остаться за регистратором, приводят в качестве аргумента финансовые гарантии, которые предоставляет нотариус. Если нотариус ошибается в документообороте, то остается очень высокий шанс возместить причиненный вам ущерб. Для этого существуют страховые фонды нотариальной палаты. Если такую же ошибку совершит регистратор, то он понесет максимум дисциплинарную ответственность.

В качестве противников введения поправок эсерами в законопроект выступают российские риелторы. Вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов считает, что «нотариусы фактически уже давно не несут никакой ответственности за оформление сделок. Последний раз в законодательстве фиксировалась доля нотариальной ответственности в начале девяностых годов, отрасль нуждается в реформе». До того времени, по мнению Самойлова, подобные поправки влияют лишь на увеличении рынка нотариальных услуг.

Павел Бойков

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Новости партнёров
Новости партнёров
Скоростной поезд из Анкары сошел с рельсов - раненых много

В Турции в четверг 13 декабря с рельсов сошел скоростной поезд, который следовал по маршруту Анкара - Конья.

8:11  13 Декабря 2018
39
Минздрав подготовил план действий по борьбе с деменцией в РФ

Разработка плана действий по борьбе с деменцией завершилась в Минздраве. Подготовленный документ в декабре будет рассылаться по регионам страны.

7:57  13 Декабря 2018
32
Московский зоопарк подготовил для посетителей подарки 31 декабря

Посетители получат большую скидку на входной билет, если решатся посетить Московский зоопарк в понедельник 31 декабря.

7:54  13 Декабря 2018
35
Новый Samsung Galaxy превзойдет по цене iPhone

Согласно данным инсайдеров, самая модифицированная модель смартфона южнокорейской компании Samsung S10 будет стоить значительно дороже iPhone.

7:46  13 Декабря 2018
33
Джордж Мартин пообещал дописать «Игру престолов»

Серию книг «Песнь Льда и Пламени», по мотивам которой сняли сериал «Игра престолов», пообещал дописать известный американский писатель и сценарист Джордж Мартин.

7:34  13 Декабря 2018
74
Партию свинины с вирусом АЧС уничтожили на Камчатке

Партия свинины прибыла на Камчатку из Калининградской области и была уничтожена из-за обнаружения в мясе вируса африканской чумы свиней (АЧС).

7:28  13 Декабря 2018
48
Пропавший в Китае канадец помогал встретиться Ким Чен Ыну и Деннису Родману

Вторым канадским гражданином, предположительно задержанным властями Китая, является Майкл Спэйвор. Он известен тем, что помогал организовать встречу лидера КНДР Ким Чен Ына и бывшего американского профессионального баскетболиста Денниса Родмана.

7:24  13 Декабря 2018
79
Истребитель ВВС США разбился на Гавайях

Во время учений Sentry Aloha на Гавайях американский истребитель Hawker Hunter спустя несколько минут после вылета из международного гавайского аэропорта Гонолулу упал в воду.

7:15  13 Декабря 2018
48
О катастрофических последствиях таяния ледников в Антарктиде предупредили в NASA

Считавшиеся ранее стабильными и не поддающимися глобальным изменениям ледники в Восточной Антарктиде, по данным NASA, стали стремительно таять.

6:52  13 Декабря 2018
132
Арестованный капитан «Яны Капу» отказался от дачи показаний

Капитан задержанного украинского буксира «Яны Капу» Олег Мельничук, который был арестован за нарушение российской границы, заявил, что отказывается давать показания.

6:52  13 Декабря 2018
36
Bloomberg: в ЕС не планируют новые санкции в отношении России

Государства Евросоюза на предстоящем саммите в Брюсселе не будут, предположительно, объявлять о новых антироссийских санкциях из-за инцидента в Керченском проливе, сообщает Bloomberg.

6:43  13 Декабря 2018
99
Роскосмос назвал цену новой сверхтяжелой ракеты и облета Луны

Проект федеральной целевой программы по созданию сверхтяжелой ракеты и беспилотному облету Луны Роскосмос представит к середине января 2019 года. Данную программу ведомство оценило в 1,5 триллиона рублей.

6:41  13 Декабря 2018
45
Первая леди США рассказала, что дает советы Дональду Трампу

Меланья Трамп рассказала, что иногда дает советы своему супругу, не соглашаясь с его тоном, но президент США не всегда прислушивается к мнению первой леди.

6:32  13 Декабря 2018
78
NI: в США боятся, что «Мертвая рука» России стала еще смертоноснее

Принятие положения об упреждающем ядерном ударе в военной доктрине может стать ответом России на выход США из Договора о ракетах средней и меньшей дальности (ДРСМД).

6:31  13 Декабря 2018
186
Размахивающего топором мужчину в метро задержала полиция Торонто

Мужчина, который размахивал топором в метро, был задержан полицией канадского города Торонто. Он не успел никому навредить.

6:18  13 Декабря 2018
40