Подписаться
на push-уведомления?
Да

Монополия на сделки с жильем останется у нотариусов

16:51  24 Октября 2014
71
Москва
Монополия на сделки с жильем останется у нотариусов
Монополия на сделки с жильем останется у нотариусов

Фракция «Справедливая Россия» готовит поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Поправки коснутся деятельности нотариусов, а если точнее, то правил оформления согласия на отчуждение собственности, которой владеет один из супругов. Этой деятельностью, по мнению депутатов, должен заниматься исключительно нотариус, который рискует своим имуществом. В новом законе сейчас предусмотрено, что вместо нотариуса подлинность подписи в документах может удостоверить регистратор.

За комментариями «Экономика сегодня» обратилась в консалтинговую компанию «Право и закон». Юрисконсультант компании Оксана Сафронова любезно разъяснила нам ситуацию. «После заключения брака все имущество, нажитое супругами вместе, является их совместной собственностью. Поэтому, если они решили продать или сдать в аренду недвижимое имущество, а одного из супругов по каким-то обстоятельствам нет при сделке, то второй может предоставить нотариально заверенное согласие первого. В таком случае сделка будет считаться законной».

В новом документе написано, что если оба супруга лично обращаются в орган регистрации прав при отчуждении, то для регистрации перехода прав на собственность заверить подпись может регистратор – должностное лицо органа регистрации прав при приеме заявления и документов. Именно этот пункт в законопроекте и привлек внимание справедливороссов.

Один из инициаторов поправки, первый заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия» Михаил Емельянов, сказал, что «наделение регистратора полномочиями нотариуса при проведении сделок с недвижимым имуществом может вызвать резкое увеличение мошеннической активности в этом секторе». Черные риелторы, по мнению Емельянова, не дремлют и ждут - не дождутся, когда возможностей для спекуляций на рынке станет больше.

Многие депутаты поддержали мнение Емельянова и его коллег из партии. Уход от нотариально заверенных документов серьезно снизит гарантии имущественных прав супругов, считают в Думе. Противники упрощения закона о передаче прав на владение собственностью, по которому решающее слово может остаться за регистратором, приводят в качестве аргумента финансовые гарантии, которые предоставляет нотариус. Если нотариус ошибается в документообороте, то остается очень высокий шанс возместить причиненный вам ущерб. Для этого существуют страховые фонды нотариальной палаты. Если такую же ошибку совершит регистратор, то он понесет максимум дисциплинарную ответственность.

В качестве противников введения поправок эсерами в законопроект выступают российские риелторы. Вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов считает, что «нотариусы фактически уже давно не несут никакой ответственности за оформление сделок. Последний раз в законодательстве фиксировалась доля нотариальной ответственности в начале девяностых годов, отрасль нуждается в реформе». До того времени, по мнению Самойлова, подобные поправки влияют лишь на увеличении рынка нотариальных услуг.

Павел Бойков

Читайте нас в Яндексе

Россиян предупредили о новом способе мошенничества с нотариальными документами Экс-продюсер Лорак рассказал, в чем она уступает Лободе Британцы возмущены попыткой принца Гарри помириться с отцом с помощью письма Ставшая матерью в третий раз Галина Боб показала фото выписки из роддома Фан-зона рядом с "Юбилейным" откроется в Петербурге в дни Евро-2020 Серийное производство премиального Aurus стартует в Татарстане Украинский генерал призвал Киев не ждать помощи от США и Европы в Донбассе Петербуржцев предупредили, что летом не будет ночных автобусов Жилье в Швеции подорожало на 20% за год Продюсер "Ласкового мая" назвал причину глубокой депрессии Андрея Данилко Лукашенко одобрил проведение переговоров по Донбассу за пределами Минска ЦБ РФ заявил о готовности поддержать стабильность рубля на фоне санкций США
Россиян предупредили о новом способе мошенничества с нотариальными документами

Злоумышленники придумали новый способ мошенничества с использованием поддельных QR-кодов на доверенностях и других нотариальных документах.

14:15  20 Апреля 2021
61
Экс-продюсер Лорак рассказал, в чем она уступает Лободе

Правду о конкуренции двух известных певиц, Ани Лорак и Светланы Лободы, рассказал продюсер Юрий Фалеса. Бизнесмен объяснил, в чем одна дива превосходит другую.

14:11  20 Апреля 2021
89
Британцы возмущены попыткой принца Гарри помириться с отцом с помощью письма

Британские СМИ сообщили о "глубоко личном" письме принца Гарри отцу после скандального интервью. Британцы в Сети не верят в его искренность

14:11  20 Апреля 2021
50
Ставшая матерью в третий раз Галина Боб показала фото выписки из роддома

Звезда сериала "Деффчонки" Галина Боб опубликовала в Instagram фотографию во время выписки из роддома. Киноактриса стала многодетной матерью.

14:03  20 Апреля 2021
84
Фан-зона рядом с "Юбилейным" откроется в Петербурге в дни Евро-2020

Третья фан-зона предстоящего чемпионата Европы по футболу будет функционировать рядом с дворцом спорта "Юбилейный".

13:56  20 Апреля 2021
100
Серийное производство премиального Aurus стартует в Татарстане

Базовая версия седана будет стоить 18 млн рублей, автомобиль в максимальной комплектации обойдется покупателям в 22 млн рублей.

13:56  20 Апреля 2021
60
Украинский генерал призвал Киев не ждать помощи от США и Европы в Донбассе

США и Европа заинтересованы в продолжении конфликта в Донбассе, однако воевать на стороне ВСУ они не станут, уверен экс-начальник военной разведки Украины Игорь Смешко.

13:56  20 Апреля 2021
75
Петербуржцев предупредили, что летом не будет ночных автобусов

Ночные автобусы не будут курсировать в Санкт-Петербурге этим летом, рассказал начальник отдела информирования пассажиров СПб ГКУ "Организатор перевозок" Роман Агапитов.

13:55  20 Апреля 2021
90
Жилье в Швеции подорожало на 20% за год

За двенадцатимесячный период цены на жилую недвижимость в Королевстве Швеция увеличились на 20%.

13:52  20 Апреля 2021
62
Продюсер "Ласкового мая" назвал причину глубокой депрессии Андрея Данилко

Продюсер и основатель группы "Ласковый май" Андрей Разин рассказал о причине тяжелого ментального состояния Андрея Данилко, выступающего под сценическим именем Верка Сердючка.

13:52  20 Апреля 2021
64
Лукашенко одобрил проведение переговоров по Донбассу за пределами Минска

Белоруссия не против переноса переговорной площадки по Донбассу из Минска. Об этом сообщил президент страны Александр Лукашенко.

13:45  20 Апреля 2021
72
ЦБ РФ заявил о готовности поддержать стабильность рубля на фоне санкций США

Центральный банк Российской Федерации окажет поддержку национальной валюте на фоне введения новых санкций Соединенных Штатов Америки.

13:44  20 Апреля 2021
65
Названы десять лучших мест для отдыха в России с ребенком вместо Турции

Турция как одно из самых популярных направлений для отдыха оказалась недоступна для российских туристов из-за приостановки авиасообщения до 1 июня.

13:41  20 Апреля 2021
57
Жителей России предупредили о рисках зарплат "в конвертах"

Сотрудники, которые соглашаются получать зарплату неофициально, приобретают сильно меньше, чем работодатель, не обеспечивающий их социальные гарантии.

13:34  20 Апреля 2021
80
Песков опроверг переговоры между Путиным и властями Чехии

Президент РФ Владимир Путин не планирует вести переговоры с руководством Чехии в связи с напряженной ситуацией в отношениях между двумя этими странами. Об этом сообщил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.

13:34  20 Апреля 2021
59