Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

12:33  14 Августа 2014
85
Рига, Латвия
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

Латвийские аналитики предсказывают падение спроса на латвийскую недвижимость со стороны россиян, пишет РБК. Снижение интереса к покупке жилья в Риге и Юрмале в связи с новыми правилами получения ВНЖ прогнозирует ряд аналитиков и риелторов латвийского рынка.

Стоимость квадратного метра жилья в Риге составляет в среднем порядка 1 тыс. евро за квадратный метр, в центре города недвижимость может стоить до 2,5 тыс. евро за метр. Латвийский офис международного агентства недвижимости Ober-Haus и Игорь Индриксонс, основатель компании Indriksons.ru, сходятся во мнении, что покупка недвижимости в Латвии – уходящий тренд для России. «Многие люди стали понимать, что им не стоит покупать недвижимость в Риге или Юрмале по цене, которая сопоставима со стоимостью жилья на юге Франции». – Прокомментировал РБК Игорь Индриксонс. Инвестор полагает, что тенденция к снижению спроса со стороны российских граждан сохранится в ближайшие 10-20 лет.

По мнению журнала об иностранной недвижимости Euromag, одной из главных сложностей для покупателей недвижимости из России станут новые правила получения ВНЖ, которые должны вступить в силу 1 сентября 2014 года. Согласно новому закону, сумма сделки должна превышать 250 тыс. евро, а кадастровая стоимость объекта – 80 тыс. евро. Как утверждает Euromag, даже в центре Юрмалы или Риги крайне сложно найти недвижимость, которую бы местные чиновники оценили в 80 тыс. евро. Однако латвийские власти настаивают на том, что покупка нескольких объектов, суммарной стоимостью 250 тыс. евро не может быть основанием для ВНЖ.

Таким образом, придется самостоятельно доказывать, что 250 тыс. долларов – реальная стоимость квартиры. Помимо экспертизы, потенциальному покупателю придется оплатить еще 5% от суммы сделки в бюджет страны, а также налог в 2%, нотариальные сборы и плату за оформление ВНЖ, что, в совокупности, составит значительную статью расходов.

«Россияне чаще всего покупают в Латвии квартиры и дома в диапазоне 150-500 тыс. евро» - пишет РБК со ссылкой на Tranio.Ru, российский портал о зарубежной недвижимости. По мнению Георгия Качмазова, руководителя Tranio.ru, снижение интереса к недвижимости в Латвии связано также с валютными колебаниями и ситуацией на Украине. С тем, что спрос сдерживает неопределенность в связи с санкциями ЕС, согласен и Андрей Соловьев, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank. Тем не менее, в отличие от латвийских аналитиков, он не склонен ожидать падения интереса к латвийской недвижимости в долгосрочной перспективе. «Количество людей, которые покупают недвижимость в Латвии, довольно велико, спрос по-прежнему очень высокий. Даже увеличение порога стоимости приобретаемой недвижимости до 250 тыс. евро для получения ВНЖ вряд ли сможет повлиять на спрос, ведь для покупателей это не такие уж большие деньги», - уверен он.

Читайте нас в Яндексе

Загрузка...
Загрузка...
В Омане заявили, что ОПЕК+ может в дальнейшем увеличить добычу нефти В Пентагоне удивились передаче двух неразорвавшихся американских ракет России «Вытащили из плена»: члены экипажа «Норда» поделились радостью от прибытия в Минск «Нафтогаз» предложил повысить тарифы на газ для населения на 60-65% Масштабные реформы МВФ обернутся атакой Китая на доллар МИД раскрыл попытки боевиков и США создать автономию на юге Сирии Столтенберг высказался за сотрудничество России и НАТО по Арктике Пентагон оценил профессионализм ВС РФ во время удара по Сирии США намерены упростить правила экспорта своего оружия Министр: митинги в Армении подрывают экономику страны Столтенберг выразил недовольство планами Турции купить у России С-400 Обеспокоены достижениями России и Китая: Пентагон объявил о создании Центра искусственного интеллекта
В Москве стартовал международный кинофестиваль

Об открытии 40-го Московского международного кинофестиваля сообщил президент ММКФ Никита Михалков.

21:02  19 Апреля 2018
54
В Омане заявили, что ОПЕК+ может в дальнейшем увеличить добычу нефти

Министр нефти Омана Мухаммед Хамад ар-Румхи заявил, что соглашение ОПЕК+ в будущем могут пересмотреть.

20:51  19 Апреля 2018
53
ЦБ пересмотрел планы на ключевую ставку после санкций США

Центробанк изменил планы снижения ключевой ставки после ввода новых санкций Соединенных Штатов.

20:47  19 Апреля 2018
33
В Пентагоне удивились передаче двух неразорвавшихся американских ракет России

В Министерстве обороны США не знали о сообщениях в СМИ, что сирийская армия передала России две неразорвавшихся американских ракеты, которые были выпущены в ходе недавней атаки.

20:42  19 Апреля 2018
37
«Вытащили из плена»: члены экипажа «Норда» поделились радостью от прибытия в Минск

Два члена экипажа сейнера «Норд», который задержали украинские пограничники, 19 апреля прибыли в Минск. Они сообщили, что рады своему освобождению.

20:38  19 Апреля 2018
32
Посольство РФ предположило, как химикат попал в кровь Юлии Скрипаль

Посольство России в Лондоне представило возможное объяснение результатов проб крови Юлии Скрипаль, которую вместе с отцом, бывшим полковником ГРУ Сергеем Скрипалем, отравили в Солсбери.

20:25  19 Апреля 2018
40
«Ростех» и «Россети» объединятся для цифровизации электросетей

Государственные холдинги «Ростех» и «Россети» создадут совместные предприятия для цифровизации электросетей. Об этом сообщила пресс-служба правительства РФ.

20:23  19 Апреля 2018
49
«Нафтогаз» предложил повысить тарифы на газ для населения на 60-65%

Украинский «Нафтогаз» выступил с предложением повысить цены на газ для населения. Повышение составит 60-65%.

20:19  19 Апреля 2018
34
В России почти на четверть вырос рынок новых электромобилей

В России на 23% увеличился объем рынка новых электромобилей.

20:11  19 Апреля 2018
36
Лавров: ряд политических игроков пытаются помешать работе комиссии ОЗХО в Сирии

В Москве обеспокоены действиями некоторых политических игроков, которые пытаются препятствовать работе миссии ОЗХО в сирийском городе Дума. Об этом сообщил министр иностранных дел России Сергей Лавров.

20:04  19 Апреля 2018
76
Масштабные реформы МВФ обернутся атакой Китая на доллар

Глобальная реформа Международного валютного фонда означает не столько перемены в самой организации, сколько построение новой архитектуры международного валютного устройства.

20:00  19 Апреля 2018
80
МИД раскрыл попытки боевиков и США создать автономию на юге Сирии

Сирийская оппозиция и террористические группировки «Джебхат ан-Нусра» и «Исламское государство» (запрещены в РФ) пытаются при поддержке основать автономию на юге Сирии.

20:00  19 Апреля 2018
67
Столтенберг высказался за сотрудничество России и НАТО по Арктике

Йенс Столтенберг заявил, что НАТО намерено выстраивать с Россией диалог по проблемам Арктики и ее освоения.

19:57  19 Апреля 2018
57
Пентагон оценил профессионализм ВС РФ во время удара по Сирии

В Пентагоне заявили о профессиональных действиях ВС РФ во время операции «западной тройки» в Сирии.

19:46  19 Апреля 2018
181
США намерены упростить правила экспорта своего оружия

США намерены упростить правила экспорта обычных вооружений. Это делается для того, чтобы «насолить» России и Китаю.

19:45  19 Апреля 2018
53
Министр: митинги в Армении подрывают экономику страны

Акции протеста против утверждения новым премьер-министром Армении Сержа Саргсяна, вредят экономике страны. Об этом сообщил министр экономического развития и инвестиций Армении Сурен Караян.

19:43  19 Апреля 2018
64
Лавров: стрелявших в Думе боевиков явно предупредили о миссии ООН

Боевики, устроившие в сирийском городе Дума обстрел миссии ООН по безопасности, явно знали о ее присутствии. Об этом заявил министр иностранных дел РФ Сергей Лавров.

19:35  19 Апреля 2018
156
Столтенберг выразил недовольство планами Турции купить у России С-400

Йенс Столтенберг заявил, что Турция может испытать сложности при попытке интеграции С-400 в систему НАТО.

19:31  19 Апреля 2018
71
Обеспокоены достижениями России и Китая: Пентагон объявил о создании Центра искусственного интеллекта

Министерство обороны США приступило к разработке планов по созданию Центра искусственного интеллекта.

19:28  19 Апреля 2018
54
"История идет по синусоиде – и мы постоянно побеждаем": в России не оставили Западу надежд на "самоизоляцию и новый развал" РФ

Запад думает, что добьется самоизоляции окончательного распада России, но история говорит об обратном. Об этом заявил политолог Иван Коновалов

19:17  19 Апреля 2018
260
Власти Севастополя подписали соглашение о сотрудничестве с африканским городом Массауа

Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников и посол государства Эритрея в РФ Петрос Цеггай Асгедом подписали соглашение о сотрудничестве между российским городом и африканским Массауа.

19:10  19 Апреля 2018
60
В Кронштадте во время учений военные построят 140-метровый мост

В Кронштадте военные дорожно-комендантского батальона ЗВО построят мост. Его протяженность составит 142 метра.

19:10  19 Апреля 2018
34
Порошенко обвинил Россию в том, что она стала меньше торговать с Украиной

Очередным странным заявлением отметился Петр Порошенко. На этот раз он обвинил Россию в том, что она стала меньше торговать с Украиной.

19:05  19 Апреля 2018
203
«Очень умный тактик»: Джордж Буш-младший высказался о Путине

Джордж Буш-младший, президент США в 2001-2009 годах, рассказал о своем отношении к президенту России Владимиру Путину.

18:55  19 Апреля 2018
321
"F-22 плавится без кондиционера – а Су-57 даже не нужен ангар": эксперты обнаружили новое преимущество истребителей России над США

Самолеты ВВС США крайне требовательны к стоянке и обслуживанию, тогда как истребители России, в том числе новейший Су-57, не боятся ветра и солнца

18:51  19 Апреля 2018
823
"Лидеры России" ускоряют социальные лифты

Конкурс "Лидеры России" является беспрецедентным в российской кадровой практике и обеспечивает обновление политико-административной системы, считает заместитель заведующего кафедры государственной политики МГУ Максим Вилисов. 

18:48  19 Апреля 2018
210
Определено место проведения товарищеского матча между сборными России и Турции

Определилось место проведения товарищеского матча между сборными России и Турции. Он пройдет на стадионе московского ЦСКА.

18:48  19 Апреля 2018
33
Москва призвала лабораторию в Швейцарии предоставить все данные по «делу Скрипаля»

Россия призывает химическую лабораторию в Швейцарии предоставить Москве всю информацию об исследованиях в рамках «дела Скрипаля». Об этом сообщила официальный представитель МИД РФ Мария Захарова.

18:47  19 Апреля 2018
53
Цены на кроссоверы Renault в России выросли второй раз за год

На российском авторынке выросли цены на кроссоверы Renault. Подорожание коснулось автомобилей текущего года выпуска.

18:42  19 Апреля 2018
44
Криптовалютный офшор: на ЯМЭФ-2018 нашли альтернативный канал финансирования проектов в Крыму

Специализированная биржа для торговли криптовалютами создаст альтернативный канал привлечения финансирования для проектов в Крыму

18:40  19 Апреля 2018
51