Подписаться
на push-уведомления?
Да

Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

12:33  14 Августа 2014
85
Рига, Латвия
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

Латвийские аналитики предсказывают падение спроса на латвийскую недвижимость со стороны россиян, пишет РБК. Снижение интереса к покупке жилья в Риге и Юрмале в связи с новыми правилами получения ВНЖ прогнозирует ряд аналитиков и риелторов латвийского рынка.

Стоимость квадратного метра жилья в Риге составляет в среднем порядка 1 тыс. евро за квадратный метр, в центре города недвижимость может стоить до 2,5 тыс. евро за метр. Латвийский офис международного агентства недвижимости Ober-Haus и Игорь Индриксонс, основатель компании Indriksons.ru, сходятся во мнении, что покупка недвижимости в Латвии – уходящий тренд для России. «Многие люди стали понимать, что им не стоит покупать недвижимость в Риге или Юрмале по цене, которая сопоставима со стоимостью жилья на юге Франции». – Прокомментировал РБК Игорь Индриксонс. Инвестор полагает, что тенденция к снижению спроса со стороны российских граждан сохранится в ближайшие 10-20 лет.

По мнению журнала об иностранной недвижимости Euromag, одной из главных сложностей для покупателей недвижимости из России станут новые правила получения ВНЖ, которые должны вступить в силу 1 сентября 2014 года. Согласно новому закону, сумма сделки должна превышать 250 тыс. евро, а кадастровая стоимость объекта – 80 тыс. евро. Как утверждает Euromag, даже в центре Юрмалы или Риги крайне сложно найти недвижимость, которую бы местные чиновники оценили в 80 тыс. евро. Однако латвийские власти настаивают на том, что покупка нескольких объектов, суммарной стоимостью 250 тыс. евро не может быть основанием для ВНЖ.

Таким образом, придется самостоятельно доказывать, что 250 тыс. долларов – реальная стоимость квартиры. Помимо экспертизы, потенциальному покупателю придется оплатить еще 5% от суммы сделки в бюджет страны, а также налог в 2%, нотариальные сборы и плату за оформление ВНЖ, что, в совокупности, составит значительную статью расходов.

«Россияне чаще всего покупают в Латвии квартиры и дома в диапазоне 150-500 тыс. евро» - пишет РБК со ссылкой на Tranio.Ru, российский портал о зарубежной недвижимости. По мнению Георгия Качмазова, руководителя Tranio.ru, снижение интереса к недвижимости в Латвии связано также с валютными колебаниями и ситуацией на Украине. С тем, что спрос сдерживает неопределенность в связи с санкциями ЕС, согласен и Андрей Соловьев, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank. Тем не менее, в отличие от латвийских аналитиков, он не склонен ожидать падения интереса к латвийской недвижимости в долгосрочной перспективе. «Количество людей, которые покупают недвижимость в Латвии, довольно велико, спрос по-прежнему очень высокий. Даже увеличение порога стоимости приобретаемой недвижимости до 250 тыс. евро для получения ВНЖ вряд ли сможет повлиять на спрос, ведь для покупателей это не такие уж большие деньги», - уверен он.

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Противоречия Трампа и Байдена могут повлиять на перспективы СНВ-III Улучшение отношений РФ и Чехии зависит от компромисса по памятнику маршалу Коневу Уменьшение дотаций ЕС заставило Эстонию стать адвокатом снятия санкций с РФ Сближением с Россией Макрон возвращается к традиционному курсу де Голля Поляки во главе с Мачеревичем перепутали Рижский мир с катастрофой под Смоленском Взаимное открытие границ станет маркером качества отношений РФ и ЕС Украина назначила архитектора распада СССР следить за деградацией «Минска-2» по плану США Журавлев: Запад сделает все для обострения ситуации в Белоруссии перед выборами Скоростной регламент может стать эффективным средством от «ефремовых» Захватническая доктрина отдаляет японцев от Курильских островов Жертва «Академика Черского» лишила США санкционных козырей против «Северного потока-2» РФ и Китай ответят единой системой ПРО на попытки США вбить клин в их отношения
В Сети зовут изгнанного украинца Ковтуна обратно на российское телевидение

Украинский политолог Вячеслав Ковтун продолжает отдыхать на родине после изгнания с российского ТВ. Однако в Сети призывают эксперта вернуться в эфир

14:55  04 Августа 2020
43
Ученые нашли связь между недосыпом и слабоумием

Китайские ученые в ходе исследования выяснили, что риск развития болезни Альцгеймера зависит от качества и продолжительности сна.

14:49  04 Августа 2020
55
Предполагаемая любовница Картрайта дала показания по делу о расчлененном рэпере

Адвокат рассказал о показаниях любовницы рэпера Энди Картрайта на жену музыканта Марину Кохал, расчленившую супруга в его квартире. Девушка проходит по делу об убийстве в статусе свидетельницы. Вдова рэпера арестована на два месяца.

14:45  04 Августа 2020
96
Милонов посоветовал россиянам посмотреть "Шугалей-2"

Продолжение киноленты "Шугалей" стоит посмотреть всем гражданам Российской Федерации, заявил депутат Госдумы РФ Виталий Милонов в своем Instagram-аккаунте.

14:23  04 Августа 2020
91
Россиянам представили сервис для отказа от "зарплатного рабства"

Разработанный компаниями Visa и "Яндекс.Касса" сервис позволит гражданам РФ забыть о "зарплатном рабстве". При помощи специальной программы работодатели смогут переводить зарплату сотрудникам на карты любых банков.

14:20  04 Августа 2020
77
Россиянам объяснили, кто получит более 40 тыс. рублей на детей в августе

Россия в 2020 году предоставляет выплаты на детей семьям с низкими доходами. За январь-август сумма составляет примерно 44 тыс. рублей

14:19  04 Августа 2020
37
Сигал отметил важность перечисления 10 тысяч всем семьям с детьми в августе

Господдержку в условиях пандемии адресно должны получить все российские семьи с детьми от 3 до 16 лет, заявил первый вице-президент "Опоры России" Павел Сигал.

14:15  04 Августа 2020
52
Названы преимущества домашнего обучения перед школьным

Переход ребенка на домашнее обучение может быть вызван целым рядом причин, которыми руководствуются родители, недовольные обычным школьным форматом. Эксперты рассказали, насколько эффективным может быть такое образование.

14:14  04 Августа 2020
68
44-летняя звезда Comedy Woman похвасталась фигурой в облегающем костюме

Актриса Екатерина Скулкина похвасталась результатами интенсивной работы над своей фигурой во время самоизоляции.

13:44  04 Августа 2020
64
Александр Гордон тайно развелся с четвертой женой в день ее рождения

Ведущий Первого канала, журналист Александр Гордон в тайне от СМИ оформил развод со своей четвертой женой Нозанин Абдулвасиевой в день ее рождения, 17 июля.

13:39  04 Августа 2020
120
Денежные выплаты ждут беременных россиянок в 2020 году

Россиянкам, которые ждут ребенка в 2020 году, рассказали о положенных льготах и выплатах от государства. Некоторая их часть доступна до наступления декретного отпуска.

13:38  04 Августа 2020
921
"Десантник Колобок" подрался в день ВДВ при попытке поцеловать актрису

Александр Орлов ("десантник Колобок") учинил драку в День ВДВ при попытке поцеловать актрису Марию Берсеневу, сыгравшую в сериале "Маргоша".

13:34  04 Августа 2020
65
Лукашенко рассказал свой секрет борьбы с коронавирусом

Президент Белоруссии Александр Лукашенко рассказал свой секрет борьбы с коронавирусом, которым недавно переболел. Об этом политик заявил в ходе своего обращения к нации и парламенту республики.

13:28  04 Августа 2020
155
Лукашенко призвал своих оппонентов на выборах "не путаться под ногами"

Кандидаты на выборах президента Белоруссии должны "не путаться под ногами" и дать спасти республику, заявил действующий глава страны Александр Лукашенко.

13:24  04 Августа 2020
82
Президент Белоруссии рассказал о союзничестве с Россией

Президент Белоруссии Александр Лукашенко рассказал о союзничестве Минска и Москвы. Об этом он заявил в ходе своего обращения к нации и парламенту республики.

13:17  04 Августа 2020
138