Подписаться
на push-уведомления?
Да

Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

12:33  14 Августа 2014
85
Рига, Латвия
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

Латвийские аналитики предсказывают падение спроса на латвийскую недвижимость со стороны россиян, пишет РБК. Снижение интереса к покупке жилья в Риге и Юрмале в связи с новыми правилами получения ВНЖ прогнозирует ряд аналитиков и риелторов латвийского рынка.

Стоимость квадратного метра жилья в Риге составляет в среднем порядка 1 тыс. евро за квадратный метр, в центре города недвижимость может стоить до 2,5 тыс. евро за метр. Латвийский офис международного агентства недвижимости Ober-Haus и Игорь Индриксонс, основатель компании Indriksons.ru, сходятся во мнении, что покупка недвижимости в Латвии – уходящий тренд для России. «Многие люди стали понимать, что им не стоит покупать недвижимость в Риге или Юрмале по цене, которая сопоставима со стоимостью жилья на юге Франции». – Прокомментировал РБК Игорь Индриксонс. Инвестор полагает, что тенденция к снижению спроса со стороны российских граждан сохранится в ближайшие 10-20 лет.

По мнению журнала об иностранной недвижимости Euromag, одной из главных сложностей для покупателей недвижимости из России станут новые правила получения ВНЖ, которые должны вступить в силу 1 сентября 2014 года. Согласно новому закону, сумма сделки должна превышать 250 тыс. евро, а кадастровая стоимость объекта – 80 тыс. евро. Как утверждает Euromag, даже в центре Юрмалы или Риги крайне сложно найти недвижимость, которую бы местные чиновники оценили в 80 тыс. евро. Однако латвийские власти настаивают на том, что покупка нескольких объектов, суммарной стоимостью 250 тыс. евро не может быть основанием для ВНЖ.

Таким образом, придется самостоятельно доказывать, что 250 тыс. долларов – реальная стоимость квартиры. Помимо экспертизы, потенциальному покупателю придется оплатить еще 5% от суммы сделки в бюджет страны, а также налог в 2%, нотариальные сборы и плату за оформление ВНЖ, что, в совокупности, составит значительную статью расходов.

«Россияне чаще всего покупают в Латвии квартиры и дома в диапазоне 150-500 тыс. евро» - пишет РБК со ссылкой на Tranio.Ru, российский портал о зарубежной недвижимости. По мнению Георгия Качмазова, руководителя Tranio.ru, снижение интереса к недвижимости в Латвии связано также с валютными колебаниями и ситуацией на Украине. С тем, что спрос сдерживает неопределенность в связи с санкциями ЕС, согласен и Андрей Соловьев, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank. Тем не менее, в отличие от латвийских аналитиков, он не склонен ожидать падения интереса к латвийской недвижимости в долгосрочной перспективе. «Количество людей, которые покупают недвижимость в Латвии, довольно велико, спрос по-прежнему очень высокий. Даже увеличение порога стоимости приобретаемой недвижимости до 250 тыс. евро для получения ВНЖ вряд ли сможет повлиять на спрос, ведь для покупателей это не такие уж большие деньги», - уверен он.

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Новости партнёров
В Сети появились фотографии леопарда и тигра возле Владивостока Меркель пообещала Зеленскому поддержку реформ на Украине Шоколадную фабрику Порошенко в Киеве хотят национализировать Лазарев рассказал о предвзятости жюри на «Евровидении» Пашинян дал Зеленскому рекомендации по общению с Путиным Бывшие пленники «Боко Харам» рассказали о пережитых ужасах и о своих мечтах ЦИК Украины огласил окончательные итоги выборов президента Две главные проблемы безопасности смартфонов озвучили эксперты Рабинович назвал преступниками желающих отгородить Донбасс "каменной стеной" Кремль открыл детали встречи Путина и Ким Чен Ына во Владивостоке Психологи рассказали, как заставить подростков отказаться от фастфуда Медведчук указал «Большой семерке» на 6 млн неголосовавших украинцев
Новости партнёров
Вишневский уже знает, на кого можно свалить вину за свое возможное поражение на выборах

Депутат Заксобрания Санкт-Петербурга от фракции «Яблоко» Борис Вишневский, опубликовавший свою предвыборную программу, высказал мнение, что во всех проблемах виноваты сами петербуржцы. И именно с «неправильными» избирателями он пообещал бороться в случае своего избрания губернатором.

19:57  23 Апреля 2019
38
В Сети появились фотографии леопарда и тигра возле Владивостока

Амурского тигра и дальневосточного леопарда впервые удалось заснять на территории Владивостокского городского округа благодаря сотрудникам национального парка «Земля леопарда».

19:54  23 Апреля 2019
48
Минпросвещения введет в российских школах две новые должности

Минпросвещения РФ введет две новые должности в школах – «старший учитель» и «ведущий учитель». Проект соответствующего постановления опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

19:52  23 Апреля 2019
33
Путин подписал глобус в штаб-квартире РГО в Петербурге

Президент РФ Владимир Путин оставил свой автограф на большом глобусе в штаб-квартире Русского географического общества (РГО) в Санкт-Петербурге.

19:35  23 Апреля 2019
34
Меркель пообещала Зеленскому поддержку реформ на Украине

Канцлер Германии Ангела Меркель и избранный президент Украины Владимир Зеленский провели телефонный разговор.

19:34  23 Апреля 2019
30
Суд передал бывшей жене Грудинина две трети совместного имущества

Видновский городской суд Московской области удовлетворил исковые требования Ирины Грудининой о разделе имущества с ее бывшем мужем – директором ЗАО «Совхоз имени Ленина» Павлом Грудининым.

19:22  23 Апреля 2019
33
Шоколадную фабрику Порошенко в Киеве хотят национализировать

Приватизация Кондитерской фабрики имени Карла Маркса, принадлежащей президенту Петру Порошенко, была проведена незаконно. Иск с требованием признать это подал лидер социалистической партии Украины Илья Кива.

19:13  23 Апреля 2019
63
Архитекторы одобрили идею создания парка вместо судебного квартала в Петербурге

Появление парковой зоны вместо судебного квартала на набережной Невы в исторической части Северной столицы окажет положительное влияние на город, считают архитекторы.

19:06  23 Апреля 2019
56
Лазарев рассказал о предвзятости жюри на «Евровидении»

Победе на конкурсе «Евровидение-2019», который пройдет с 14 по 18 мая в Тель-Авиве, могут помешать внешние факторы, считает российский певец Сергей Лазарев.

18:54  23 Апреля 2019
82
Пашинян дал Зеленскому рекомендации по общению с Путиным

Премьер-министр Армении Никол Пашинян рассказал, как новоизбранному президенту Украины Владимиру Зеленскому нужно выстраивать отношения с президентом РФ Владимиром Путиным.

18:51  23 Апреля 2019
279
Бывшие пленники «Боко Харам» рассказали о пережитых ужасах и о своих мечтах

Люди, которые спаслись от боевиков террористической группировки «Боко Харам» (запрещена в России) и оказались в камерунских лагерях для беженцев и внутренне перемещенных лиц (ВПЛ),  с ужасом вспоминают пережитое.

18:35  23 Апреля 2019
54
Киркоров объяснил, почему нельзя верить оценкам букмекеров на «Евровидение»

Народный артист РФ Филипп Киркоров объяснил, почему нельзя верить прогнозам букмекеров на результаты международного конкурса «Евровидение-2019».

18:34  23 Апреля 2019
51
Скорость движения на федеральных трассах может вырасти до 110 км/ч

Увеличение максимальной скорости на федеральных трассах с 90 до 110 километров в час поддержал вице-премьер РФ Максим Акимов.

18:26  23 Апреля 2019
51
Сын Цывиной и ее директор жестко ответили на слухи об алкоголизме умершей актрисы

Сын и директор Ирины Цывиной опровергли слухи об алкоголизме актрисы, появившиеся после ее смерти. Об этом они рассказали в программе Андрея Малахова

18:26  23 Апреля 2019
100
Эксклюзив Мнения
Ким Чен Ын расскажет Путину о завышенных ожиданиях Трампа

Одна из целей визита Ким Чен Ына в Россию состоит в том, чтобы сверить позиции и обменяться мнениями по поводу хода переговоров Пхеньяна и Вашингтона

18:21  23 Апреля 2019
144