Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

12:33  14 Августа 2014
85
Рига, Латвия
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

Латвийские аналитики предсказывают падение спроса на латвийскую недвижимость со стороны россиян, пишет РБК. Снижение интереса к покупке жилья в Риге и Юрмале в связи с новыми правилами получения ВНЖ прогнозирует ряд аналитиков и риелторов латвийского рынка.

Стоимость квадратного метра жилья в Риге составляет в среднем порядка 1 тыс. евро за квадратный метр, в центре города недвижимость может стоить до 2,5 тыс. евро за метр. Латвийский офис международного агентства недвижимости Ober-Haus и Игорь Индриксонс, основатель компании Indriksons.ru, сходятся во мнении, что покупка недвижимости в Латвии – уходящий тренд для России. «Многие люди стали понимать, что им не стоит покупать недвижимость в Риге или Юрмале по цене, которая сопоставима со стоимостью жилья на юге Франции». – Прокомментировал РБК Игорь Индриксонс. Инвестор полагает, что тенденция к снижению спроса со стороны российских граждан сохранится в ближайшие 10-20 лет.

По мнению журнала об иностранной недвижимости Euromag, одной из главных сложностей для покупателей недвижимости из России станут новые правила получения ВНЖ, которые должны вступить в силу 1 сентября 2014 года. Согласно новому закону, сумма сделки должна превышать 250 тыс. евро, а кадастровая стоимость объекта – 80 тыс. евро. Как утверждает Euromag, даже в центре Юрмалы или Риги крайне сложно найти недвижимость, которую бы местные чиновники оценили в 80 тыс. евро. Однако латвийские власти настаивают на том, что покупка нескольких объектов, суммарной стоимостью 250 тыс. евро не может быть основанием для ВНЖ.

Таким образом, придется самостоятельно доказывать, что 250 тыс. долларов – реальная стоимость квартиры. Помимо экспертизы, потенциальному покупателю придется оплатить еще 5% от суммы сделки в бюджет страны, а также налог в 2%, нотариальные сборы и плату за оформление ВНЖ, что, в совокупности, составит значительную статью расходов.

«Россияне чаще всего покупают в Латвии квартиры и дома в диапазоне 150-500 тыс. евро» - пишет РБК со ссылкой на Tranio.Ru, российский портал о зарубежной недвижимости. По мнению Георгия Качмазова, руководителя Tranio.ru, снижение интереса к недвижимости в Латвии связано также с валютными колебаниями и ситуацией на Украине. С тем, что спрос сдерживает неопределенность в связи с санкциями ЕС, согласен и Андрей Соловьев, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank. Тем не менее, в отличие от латвийских аналитиков, он не склонен ожидать падения интереса к латвийской недвижимости в долгосрочной перспективе. «Количество людей, которые покупают недвижимость в Латвии, довольно велико, спрос по-прежнему очень высокий. Даже увеличение порога стоимости приобретаемой недвижимости до 250 тыс. евро для получения ВНЖ вряд ли сможет повлиять на спрос, ведь для покупателей это не такие уж большие деньги», - уверен он.

Загрузка...
Загрузка...
Франция срочно созывает заседание Совбеза ООН Политолог пояснил, почему комплексы Javelin  "не спасут" Украину Слежка, прослушка, компромат: Трамп развернул "антироссийский тренд" против демократов В ЛНР рассказали о самоподрыве двух украинских саперов NASA предупредило о новом летящем к Земле астероиде Назван лучший фильм года по версии Гильдии продюсеров США «Не Хрыстына и не Олена»: жители Западной Украины массово меняют имена на российские СМИ: США хотели включить Россию в программу "Звездных войн" На Украине обвинили боксера из Крыма  в «предательстве» из-за поездок на родину Apple бесплатно раздает iPhone 6s Plus в обмен на iPhone 6 Plus «Иностранная молодежь выбирает СССР»: в Великобритании задумались о социализме, Марксе и Ленине Выяснилось, что переломило пополам самый крупный боевой корабль Ирана
Франция срочно созывает заседание Совбеза ООН

Франция просит созвать просит созвать экстренное заседание СБ ООН в связи с ситуацией в Сирии

14:58  21 Января 2018
35
Хантсман рассказал о своих ощущениях от крещенского купания

Посол США в России Джон Хантсман рассказал о том, какие ощущения он испытывает после крещенского купания.

14:48  21 Января 2018
58
Политолог пояснил, почему комплексы Javelin "не спасут" Украину

Киевскому режиму не поможет никакое оружие, в том числе пресловутые противотанковые комплексы Javelin

14:40  21 Января 2018
43
Немов рассказал, как спортсмены с Запада относятся к россиянам

Четырехкратный олимпийский чемпион Алексей Немов рассказал, что он сообщит иностранным спортсменам в ходе вручения премии «Спортсмен года».

14:33  21 Января 2018
34
Слежка, прослушка, компромат: Трамп развернул "антироссийский тренд" против демократов

Если шокирующий доклад республиканцев о нарушениях ФБР и Минюста со стороны демократов США все же будет опубликован, это проведет к усилению позиций президента Дональда Трампа в американской политике. Об этом ФБА Экономика сегодня рассказал эксперт Центра исследований проблем безопасности РАН Константин Блохин.

14:07  21 Января 2018
64
В ЛНР рассказали о самоподрыве двух украинских саперов

В ЛНР сообщили, что двое украинских военных пострадали при взрыве мины, которую они закладывали около линии разграничения сторон в Донбассе. Один из пострадавших впоследствии скончался.

14:05  21 Января 2018
61
NASA предупредило о новом летящем к Земле астероиде

Гигантский астероид размером с небоскреб Бурдж-Халифа в Дубае приближается к Земле

14:01  21 Января 2018
59
Опубликован список российских фигуристов, которые поедут на Олимпиаду

Российская федерация фигурного катания определилась с составом участников Олимпиады в Пхенчхане.

13:41  21 Января 2018
34
Эксперты рассказали, как сэкономить на налогах за квартиру

У граждан появилась возможность снизить кадастровый налог, уплачиваемый по окончанию года за владение недвижимостью

13:28  21 Января 2018
2 249
Посол США в России взял пример с Путина и искупался в купели

Американский посол в России Джон Хантсман искупался на Крещение в купели Новоиерусалимского мужского монастыря.

13:24  21 Января 2018
143
"Платон" для популизма: обещания бизнесмена-коммуниста Грудинина уведут грузоперевозки в "тень"

Заявления кандидата в президенты от КПРФ Павла Грудинина о необходимости отмены системы Платон не более, чем политические спекуляции, подобное мы слышали и раньше от различных политиков. Об этом ФБА Экономика сегодня рассказал председатель НП Грузавтотранс Владимир Матягин.

13:07  21 Января 2018
241
Назван лучший фильм года по версии Гильдии продюсеров США

Лучшим фильмом 2017 года стал фильм Форма воды от режиссера Гильермо дель Торо

13:00  21 Января 2018
85
«Не Хрыстына и не Олена»: жители Западной Украины массово меняют имена на российские

Украинские «патриоты» бьют тревогу: на Западной Украины жители устроили «зраду» и массово меняют имена на российские.

12:50  21 Января 2018
2 726
СМИ: США хотели включить Россию в программу "Звездных войн"

США планировали включить Россию в оборонную программу Стратегическая оборонная инициатива

12:11  21 Января 2018
85
ЗИЛ возрождает советский микроавтобус "Юность"

В России может быть возобновлено производство знаменитого советского микроавтобуса ЗИЛ-118 Юность

11:55  21 Января 2018
663
На Украине обвинили боксера из Крыма в «предательстве» из-за поездок на родину

Украинский боксер Александр Усик столкнулся с обвинениями от журналистов. После очередного боя, который он выиграл, боксера ждали провокационные вопросы.

11:51  21 Января 2018
396
Всемирный день снега Россия встретит метелями и лавинами

Во Всемирный день снега осадки ожидаются в 14 регионах России

11:36  21 Января 2018
93
Сенатор прокомментировал планы Молдавии «выставить счет» России за Приднестровье

Сенатор Владимир Джабаров прокомментировал планы властей Молдавии взыскать с России компенсацию за «оккупацию» Приднестровья миротворцами.

11:24  21 Января 2018
227
В Госдуме ответили Молдавии на желание "выставить счет" России

Планы Молдавии выставить счет России за оккупацию в советский период показывает желание режима найти внешнего врага

11:14  21 Января 2018
1 465
Новак рассказал о будущем рынка нефти в этом году

Министр энергетики Александр Новак дал прогноз, что будет происходить на нефтяном рынке в этом году.

11:07  21 Января 2018
46
Apple бесплатно раздает iPhone 6s Plus в обмен на iPhone 6 Plus

Компания Apple запустила программу обмена аккумуляторных батарей для iPhone 6 Plus на новые со скидкой 50 процентов

10:52  21 Января 2018
766
«Иностранная молодежь выбирает СССР»: в Великобритании задумались о социализме, Марксе и Ленине

Британская молодежь недовольна положением дел в своей стране. Там всерьез задумались о смене существующего строя.

10:32  21 Января 2018
362
Новак рассказал, как Россия выполняет условия сделки ОПЕК+

Россия исполнила декабрьские обязательства по соглашению ОПЕК более чем на 100 процентов

10:23  21 Января 2018
47
Выяснилось, что переломило пополам самый крупный боевой корабль Ирана

Один из крупнейших военных кораблей Ирана, фрегат Damavand, переломился надвое

9:53  21 Января 2018
2 312
«ЕС ведет Украину к пропасти»: депутат Рады осознал разницу между кредитами России и МВФ

Депутат Верховной рады Украины Александр Вилкул озвучил мнение, что кредиты МВФ «ведут страну к пропасти». Кроме того, он выразил сомнения в правильности «европейского пути» Украины.

9:37  21 Января 2018
2 364
С космодрома в Новой Зеландии стартовала ракета компании Rocket Lab

Ракета-носитель Electron успешно стартовала с полуострова Махиа в Новой Зеландии

9:26  21 Января 2018
63
Представлены характеристики улучшенной Mercedes-AMG S63

Установленный на Mercedes-AMG S63 заводской 4-литровый битурбированный мотор V8 генерирует 612 л.с.

8:49  21 Января 2018
351
Презентация пикапа Ram 1500 может состояться через несколько месяцев

Информация о пикапе Ram 1500 появилась в местных СМИ.

8:31  21 Января 2018
136
Глава МИД Великобритании: Трамп должен приехать в Лондон

Министр иностранных дел Великобритании Борис Джонсон призвал обеспечить организацию визита американского президента Дональда Трампа в Лондон.

8:26  21 Января 2018
136
Минобороны РФ: армия Сирии окружила крупную группировку террористов

На востоке провинции Идлиб армия Сирии и отряды народного ополчения завершили окружение крупной группировки террористов «Джабхат ан-Нусра» (запрещена в РФ).

8:18  21 Января 2018
296