Подписаться
на push-уведомления?
Да

Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

12:33  14 Августа 2014
85
Рига, Латвия
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских
Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

Латвия делает покупку жилья невыгодной для русских

Латвийские аналитики предсказывают падение спроса на латвийскую недвижимость со стороны россиян, пишет РБК. Снижение интереса к покупке жилья в Риге и Юрмале в связи с новыми правилами получения ВНЖ прогнозирует ряд аналитиков и риелторов латвийского рынка.

Стоимость квадратного метра жилья в Риге составляет в среднем порядка 1 тыс. евро за квадратный метр, в центре города недвижимость может стоить до 2,5 тыс. евро за метр. Латвийский офис международного агентства недвижимости Ober-Haus и Игорь Индриксонс, основатель компании Indriksons.ru, сходятся во мнении, что покупка недвижимости в Латвии – уходящий тренд для России. «Многие люди стали понимать, что им не стоит покупать недвижимость в Риге или Юрмале по цене, которая сопоставима со стоимостью жилья на юге Франции». – Прокомментировал РБК Игорь Индриксонс. Инвестор полагает, что тенденция к снижению спроса со стороны российских граждан сохранится в ближайшие 10-20 лет.

По мнению журнала об иностранной недвижимости Euromag, одной из главных сложностей для покупателей недвижимости из России станут новые правила получения ВНЖ, которые должны вступить в силу 1 сентября 2014 года. Согласно новому закону, сумма сделки должна превышать 250 тыс. евро, а кадастровая стоимость объекта – 80 тыс. евро. Как утверждает Euromag, даже в центре Юрмалы или Риги крайне сложно найти недвижимость, которую бы местные чиновники оценили в 80 тыс. евро. Однако латвийские власти настаивают на том, что покупка нескольких объектов, суммарной стоимостью 250 тыс. евро не может быть основанием для ВНЖ.

Таким образом, придется самостоятельно доказывать, что 250 тыс. долларов – реальная стоимость квартиры. Помимо экспертизы, потенциальному покупателю придется оплатить еще 5% от суммы сделки в бюджет страны, а также налог в 2%, нотариальные сборы и плату за оформление ВНЖ, что, в совокупности, составит значительную статью расходов.

«Россияне чаще всего покупают в Латвии квартиры и дома в диапазоне 150-500 тыс. евро» - пишет РБК со ссылкой на Tranio.Ru, российский портал о зарубежной недвижимости. По мнению Георгия Качмазова, руководителя Tranio.ru, снижение интереса к недвижимости в Латвии связано также с валютными колебаниями и ситуацией на Украине. С тем, что спрос сдерживает неопределенность в связи с санкциями ЕС, согласен и Андрей Соловьев, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank. Тем не менее, в отличие от латвийских аналитиков, он не склонен ожидать падения интереса к латвийской недвижимости в долгосрочной перспективе. «Количество людей, которые покупают недвижимость в Латвии, довольно велико, спрос по-прежнему очень высокий. Даже увеличение порога стоимости приобретаемой недвижимости до 250 тыс. евро для получения ВНЖ вряд ли сможет повлиять на спрос, ведь для покупателей это не такие уж большие деньги», - уверен он.

Читайте нас в Яндексе

Владелец ресторанов "Корчма "Тарас Бульба" объявлен в розыск из-за налогов Журналисты узнали, что Путин и Лукашенко обсуждали за закрытыми дверями в Сочи Россиянам дали рекомендации по борьбе с домашней пылью Эксперты Роскачества назвали главные угрозы соцсети Clubhouse Пашинян назвал требование его отставки "попыткой военного переворота" Армянское военное командование призвало Пашиняна уйти в отставку Москвичи начали голосовать за памятник на Лубянке Сатановский ответил Пашиняну об "Искандерах" фразой из "Белого солнца пустыни" Самолеты НАТО пролетели над Таллином в День независимости Эстонии Новая часть хоррора "Джиперс Криперс" выйдет осенью Ценам на нефть предрекли взлет до 100 долларов за баррель Mitsubishi представила обновленную версию внедорожника Pajero Sport для россиян
Владелец ресторанов "Корчма "Тарас Бульба" объявлен в розыск из-за налогов

Собственника сети ресторанов Юрия Белойвана  объявили в межгосударственный розыск по делу о неуплате налогов.

11:36  25 Февраля 2021
53
Журналисты узнали, что Путин и Лукашенко обсуждали за закрытыми дверями в Сочи

Президенты России и Белоруссии Владимир Путин и Александр Лукашенко провели переговоры в Сочи 22 февраля.

11:36  25 Февраля 2021
89
Россиянам дали рекомендации по борьбе с домашней пылью

Ежегодно число людей, страдающих от аллергии на пыль, становится значительно больше, говорится в сообщении пресс-службы Роспотребнадзора.

11:34  25 Февраля 2021
90
Эксперты Роскачества назвали главные угрозы соцсети Clubhouse

Закрытая соцсеть Clubhouse, которая набирает все больше популярности, содержит в себе угрозы безопасности для пользователей.

11:32  25 Февраля 2021
75
Пашинян назвал требование его отставки "попыткой военного переворота"

Премьер-министр Армении Никол Пашинян отреагировал на заявления Генштаба ВС, которой потребовал немедленной отставки главы правительства.

11:29  25 Февраля 2021
89
Армянское военное командование призвало Пашиняна уйти в отставку

ВС Армении призвали действующего армянского премьер-министра Никола Пашиняна уйти в отставку вместе с членами правительства. Об этом сообщили в Генштабе ВС.

11:26  25 Февраля 2021
54
Москвичи начали голосовать за памятник на Лубянке

Голосование о выборе памятника на Лубянской площади в Москве началось на портале "Активный гражданин". Инициатором голосования стала Общественная палата столицы.

11:26  25 Февраля 2021
90
Сатановский ответил Пашиняну об "Искандерах" фразой из "Белого солнца пустыни"

Политолог и востоковед Евгений Сатановский отреагировал на заявление премьер-министра Армении Никола Пашиняна о российских ОТРК "Искандер"

11:26  25 Февраля 2021
41
Самолеты НАТО пролетели над Таллином в День независимости Эстонии

Авиация НАТО в день празднования 103-й годовщины независимости Эстонии пролетела над столицей республики.

11:18  25 Февраля 2021
88
Новая часть хоррора "Джиперс Криперс" выйдет осенью

Премьера очередной части хоррора "Джиперс Криперс" от киностудии Sсreen Media запланирована на осень 2021 года.

11:17  25 Февраля 2021
97
Ценам на нефть предрекли взлет до 100 долларов за баррель

Стоимость нефтяной марки Brent в ближайшие несколько лет может подняться до 100 долларов за баррель. Такой прогноз озвучили аналитики Bank of America.

11:12  25 Февраля 2021
93
Mitsubishi представила обновленную версию внедорожника Pajero Sport для россиян

Официальный дистрибьютор Mitsubishi в России, компания "ММС Рус" рассказала о характеристиках обновленной версии кроссовера Pajero Sport. Продажи начнутся в РФ в конце весны.

11:07  25 Февраля 2021
76
Силовики получили ранения при проверке документов в Карачаево-Черкесии

Двоих правоохранителей ранили при проверке документов в Малокарачаевском районе Карачаево-Черкесии. Нападавшие скрылись.

11:05  25 Февраля 2021
70
Еще 11 198 человек заболели коронавирусом за сутки в России

Российские медики продолжают бороться с распространением коронавирусной инфекции по стране.

11:04  25 Февраля 2021
77
Комиссия за операции может ограничить доступность цифрового рубля

Центробанк РФ может допустить небольшие комиссии за переводы в цифровом рубле, чтобы покрыть расходы на обслуживание системы, рассказал ФБА «Экономика сегодня» независимый финансово-экономический эксперт Александр Трифонов.

10:48  25 Февраля 2021
60