Рынок квартир в ЦАО: объем предложения возрастает с каждым годом

14:04  22 Января 2016
193
Москва
Рынок квартир в ЦАО: объем предложения возрастает с каждым годом
Рынок квартир в ЦАО: объем предложения возрастает с каждым годом

По итогам 2015 года в Центральном административном округе столицы было сдано в эксплуатацию 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости, объем жилой площади составил 40%. Аналитики сообщают, что с каждым годом объем новых предложений только увеличивается.

В 2016 году стоимость жилплощади продолжит снижаться, считают аналитики В 2016 году стоимость жилплощади продолжит снижаться, считают аналитики

На долю ЦАО приходится самое большое количество квартир элитного класса. Вторичный рынок тут охватывает 20% квартир всей московской недвижимости. Перспективы развития округа заключаются в перестройке исторических зданий, перепрофилировании нежилых объектов под жилые.

Таким образом, недвижимость в ЦАО остается одной из наиболее ликвидных и востребованных

Самые выгодные предложения по районам

Исходя из цен на «Найдидоме», купить квартиру в центре Москвы возможно и по более-менее приземленным расценкам. Самые дорогие варианты оказались на Арбате, Хамовниках, Якиманке и Тверском районе. Недорогую недвижимость можно приобрести в Басманном, Красносельском, Таганском, Пресненском районе и Замоскворечье.

• Басманный. Несмотря на плотность застройки, тут разместилось 2 парка и 47 скверов. На территории много объектов имеющих культурно-историческую ценность. Развита социальная инфраструктура, открыто много учебных заведений, среди которых – университет имени Н. Э. Баумана. Квартира обойдется в 220 671 рубль за квадратный метр.

• Красносельский. На Комсомольской площади три вокзала, поэтому 30% территории района занимает хозяйство железнодорожного транспорта. Основной массив зданий – постройки XX века. Средняя стоимость жилплощади составляет 319 261 рубль за квадратный метр.

• Замоскворечье. Экологическая ситуация негативная. В центре находятся исторические объекты и здания, а с внешней стороны – научно-промышленные предприятия. Продают жилплощадь по цене 271 845 рублей за квадратный метр.

• Таганский. Экологическую ситуацию улучшают два парка – Прямикова и Таганский. Транспортная сеть довольно плотная и напряженная. Среди образовательных заведений – 10 вузов, 25 школ и 23 детских садика. Жилье продают по цене 261 581 рубль за квадратный метр.

• Пресненский. Массово строятся здания элитного и премиум классов. В районе отмечается большая концентрация офисных помещений, благодаря ММДЦ «Москва-Сити». Среди знаменитых театров – Московский театр сатиры, МХАТ им. Горького, Московский Драматический театр им. Пушкина. Стоимость недвижимости на уровне 271 845 рублей за квадратный метр.

Прогнозы и текущее состояние рынка недвижимости

Стоимость жилья стремительно падает со второго квартала 2015 года, считают аналитики РБК-Недвижимость. За год квартиры подешевели до 15%. Четыре из пяти объектов на вторичном рынке продаются со скидкой, застройщикам также приходится снижать цены на жилплощадь в новостройках.

Негативная ситуация на рынке жилья сложилась из-за снижения покупательской способности против избытка предложения. Не ожидается увеличения спроса на жилье, а застройщики не будут снижать темпы ввода объектов недвижимости в эксплуатацию. В 2016 году стоимость жилплощади продолжит снижаться, считают аналитики.

Читайте нас в Яндексе

Загрузка...
Загрузка...
Социологи выяснили главные требования украинцев к новому президенту Названа причина смерти актера из сериала «Сваты» «Тунеядцев» в Белоруссии заставят платить за воду и газ Базовая ставка ЕЦБ застыла на нулевом уровне Ученые рассказали об обнаружении новых гендерных отличий "Украина уже проиграла – Меркель не откроет этот ящик Пандоры": в РФ назвали бессмысленным новый шантаж Киева по "Северному потоку-2" Власти Крыма окажут помощь семьям пострадавших от действий Украины НАТО и США предлагают Турции купить "черта в табакерке" вместо С-400 "Триумф" — эксперт Россия и Китай могут после Ирана стать следующими целями финансовых войн США За что боролись: раскрытием "офшорных имен" Британия сыграет на руку России Командующий морской пехотой США боится российского оружия Россия и ЕАЭС «подставили плечо» экономике Ирана зоной свободной торговли
Названа причина смерти актера из сериала «Сваты»

На Украине скончался известный актер Олег Треповский. Российскому зрителю он известен по сериалу «Сваты».

16:21  26 Апреля 2018
44
«Тунеядцев» в Белоруссии заставят платить за воду и газ

Трудоспособных, но безработных жителей Белоруссии заставят платить за услуги, субсидии на которые выделяет государство.

16:05  26 Апреля 2018
47
Базовая ставка ЕЦБ застыла на нулевом уровне

На заседании совета управляющих Европейского центрального банка (ЕЦБ) было решено не менять базовую процентную ставку по кредитам.

16:03  26 Апреля 2018
52
Ученые рассказали об обнаружении новых гендерных отличий

Пристально изучив сильные стороны мужского и женского характеров, ученые из университета Монтеррея, обнаружили нюансы гендерных различий, о чем и рассказали в своей работе, опубликованной в Journal of Positive Psychology.

16:01  26 Апреля 2018
58
"Украина уже проиграла – Меркель не откроет этот ящик Пандоры": в РФ назвали бессмысленным новый шантаж Киева по "Северному потоку-2"

Украина ничего не добьется новыми угрозами по газопроводу "Северный поток-2" и прекращению транзита газа из России, заявил политолог Дмитрий Абзалов

16:00  26 Апреля 2018
57
Власти Крыма окажут помощь семьям пострадавших от действий Украины

О создании специальной мониторинговой группы договорились глава Крыма Сергей Аксенов и руководитель Общественной палаты республики Григорий Иоффе.

15:46  26 Апреля 2018
46
Россияне готовы «прыгать в печки»: Макаревич высказался о блокировке Telegram

Известный российский музыкант, лидер группы «Машина времени» Андрей Макаревич прокомментировал ситуацию вокруг мессенджера Telegram.

15:44  26 Апреля 2018
38
Появился прогноз погоды на майские праздники в Москве

Начало мая порадует жителей столичного региона очень теплой и сухой погодой, рассказали в центре центра «Фобос».

15:28  26 Апреля 2018
139
"А 9 мая надо ввести по нему военную технику в Крым": россияне оценили успешные испытания Крымского моста на прочность

Крымский мост успешно прошел проверку на прочность после окончания укладки асфальта автодорожной части. В Сети предлагают провести на нем парад 9 мая

15:11  26 Апреля 2018
100
НАТО и США предлагают Турции купить "черта в табакерке" вместо С-400 "Триумф" — эксперт

Глава НАТО Йенс Столтенберг пытается продать Турции «черта в табакерке», когда говорит об обсуждении с Анкарой альтернативы С-400

15:09  26 Апреля 2018
123
«Не стоит иронизировать»: Песков прокомментировал попытки РКН запретить Telegram

Мессенджер Telegram по-прежнему работает, хотя и с перебоями, которые случаются то чаще, то реже.

15:06  26 Апреля 2018
58
Россия и Китай могут после Ирана стать следующими целями финансовых войн США

Неоконсервативные ястребы, кружащие вокруг президента США, в частности новый советник по национальной безопасности Джон Болтон и государственный секретарь Майк Помпео, открыто заявляют, что Вашингтон желает смены режима в Иране или, как минимум, экономического хаоса, достигнутого с помощью санкций.

15:03  26 Апреля 2018
112
Колесов: майские праздники в Петербурге будут дождливыми

Петербуржцам, которые планируют отправиться на прогулку на майские праздники, стоит захватить с собой зонтик. «Дождливый» прогноз на первые числа следующего месяца сделал главный синоптик города Александр Колесов.

14:55  26 Апреля 2018
52
"Сухой Суперджет" возьмет новую высоту за счет валютной независимости

Вложения бюджета в проект самолета SSJ100 в части импортозамещения комплектующих и послепродажного обслуживания должны дать толчок проекту, перезагрузить его. Такое мнение высказали эксперты ФБА "Экономика сегодня".

14:55  26 Апреля 2018
693
За что боролись: раскрытием "офшорных имен" Британия сыграет на руку России

Стремление Британии раскрыть имена россиян‍, хранящих капиталы в офшорах Виргинских и Каймановых островов, играет на руку нашей стране

14:50  26 Апреля 2018
159
Командующий морской пехотой США боится российского оружия

Об уязвимости перед Россией, Китаем, КНДР и Ираном заявил на слушаниях в сенате командующий Корпусом морпехов США Роберт Неллер.

14:43  26 Апреля 2018
71
Глава МЧС ответил на резкую критику Никиты Михалкова в свой адрес

Руководитель МЧС Владимир Пучков прокомментировал заявления в адрес работы ведомства и себя лично со стороны Никиты Михалкова.

14:40  26 Апреля 2018
118
Россия и ЕАЭС «подставили плечо» экономике Ирана зоной свободной торговли

В мае Иран может оказаться в экономической изоляции, после того, как президент США Дональд Трамп, как ожидается, нарушит условия Совместного всеобъемлющего плана действий, не подписав отказ от санкций.

14:24  26 Апреля 2018
159
«У России есть дела поважнее»: в Совфеде ответили на недовольство США радиоэлектронными атаками

К выводу из строя радиоэлектронных систем американских самолетов в Сирии российские военные не имеют никакого отношения.

14:19  26 Апреля 2018
70
В ЦБ рассказали, сколько финансистов насчитывает «черный список» регулятора

Более 6 тысяч участников финансового рынка попали в «черный список» Банка России.

14:10  26 Апреля 2018
260
"В сбитый U-2 тоже не верили – а потом он появился в Москве": эксперт ответил на неверие США в наличие у России обломков "Томагавков"

Реакция США на показанные Россией обломки сбитых в Сирии ракет "Томагавк" напоминает историю с самолетом U-2, который был сбит под Свердловском

14:00  26 Апреля 2018
277
Россия выиграла конкуренцию у Франции за поставки зерна в Африку

Российские поставщики пшеницы предложили бывшим французским партнерам лучшие условия по цене и качеству продукции.

13:57  26 Апреля 2018
67
Игорь Шувалов рассказал, продолжит ли он работу в кабмине

Вице-премьер России Игорь Шувалов развеял слухи, которые СМИ распространили об его отставке.

13:53  26 Апреля 2018
180
Неравное партнерство: Столтенберг шлет сигнал Москве через Украину

Заявления главы НАТО о практической помощи "важному партнеру" Украине встраивается в общий антироссийский процесс и никоим образом не является риторикой - это прямое послание Москве.

13:42  26 Апреля 2018
595
Бизнес с Москвой: Париж и Берлин выводят Вашингтон на очевидное решение по "Северному потоку-2"

Ангела Меркель везет на встречу с Дональдом Трампом благовидный предлог для того, чтобы США не мешали строить "Северный поток-2"

13:40  26 Апреля 2018
508
Пресс-секретарь Медведева раскрыла подробности его беседы с Кудриным

Стало известно, о чем председатель правительства России Дмитрий Медведев беседовал с бывшим главой министерства финансов Алексеем Кудриным.

13:36  26 Апреля 2018
136
Правительство добавит регионам 16 млрд рублей на повышение МРОТ

С 1 мая уровень минимального размера оплаты труда будет увеличен до 11 163 рублей, напомнил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на заседании кабмина.

13:35  26 Апреля 2018
81
"Есть Крымский мост, и он важнее": эксперт объяснил, почему Россия не отвечает на шаги Украины по закрытию вод Черноморским флотом

Россия не будет реагировать на шаги Украины по закрытию внутренних вод, поскольку ждет сдачи Крымского моста и не хочет привлекать к нему негатив

13:30  26 Апреля 2018
667
"Немецкие компании бьют тревогу": резолюцию об отмене Германией антироссийских санкций оценил эксперт

Партия «Альтернатива для Германии» в ближайшие два месяца внесет в бундестаг резолюцию с требованием отмены антироссийских санкций

13:28  26 Апреля 2018
556
Telegram стал «камнем преткновения» между властями Ирана и местными провайдерами

Власти Ирана ополчились на местных провайдеров за то, что они продолжают сотрудничать с Telegram.

13:19  26 Апреля 2018
32