Суд назвал незаконным обогащением пересчет валютной аренды по актуальному курсу

11:35  05 Февраля 2016
354
Москва
Суд назвал незаконным обогащением пересчет валютной аренды по актуальному курсу
Суд назвал незаконным обогащением пересчет валютной аренды по актуальному курсу

Российский суд вынес окончательное решение по делу «Вымпелкома», сообщают «Ведомости».

Высокая ставка за аренду, пересчитанная по выросшему курсу доллара, была названа в суде незаконным обогащением. Такое мнение озвучил Арбитражный суд Москвы относительно принудительного изменения условий договора об аренде, который был заключен в валюте. Отметим, что суд рассматривал спор между компаниями «Вымпелком» и «Тизприбор», входящей в холдинг ЕРН, в здании последней «Вымпелком» арендовал офис. В какой-то момент арендатор потребовал пересчета по условиям договора, который был заключен еще в 2009 году. Согласно требованиям, ставка должна была быть пересчитана по курсу с 30 до 42 рублей за доллар.

Суд заметил, что арендная плата, если ее рассчитать по нынешнему курсу валют, превышает среднюю рыночную стоимость аренды, что, в свою очередь, похоже на необоснованное обогащение. Таким образом, постановлением суда решено, что договор не будет изменен, а заявление истца о том, что рост курса валют является существенной причиной для изменения условий валютного договора, было отклонено.

Эксперты считают, что в случае подтверждения решения суда в апелляционной инстанции, это повлечет за собой другие судебные дела с требованием пересмотра прочих договоров. Член инвестиционного комитета ЕРГ Александр Николаев заявил, что считает решение суда абсурдным, так как должны были быть отменены оба иска. Николаев пояснил, что суд решил, что валютные колебания не являются причиной для расторжения договора, однако не учел, что у арендатора также есть свои валютные обязательства перед своими кредиторами, что предполагает отмену заявления о незаконном обогащении. 

По данным регионального директора JLL Евгения Семенова, в случае, если ставки по аренде начнут массово пересматриваться в судебном порядке, это приведет к снижению капитализации рынка одних только столичных офисов класса А, как минимум, на 6-7 млрд долларов. 

Загрузка...
Ученые назвали причину невкусной еды в самолетах

Специалисты из Германии постарались объяснить причину того, что еда в самолете многим кажется невкусной

19:05  29 Апреля 2017
60
Россия поставила США условие по плутонию

О возможности возобновления двустороннего договора по оружейному плутонию сообщили в МИД России.

19:04  29 Апреля 2017
44
Эксперты назвали две причины размещения ЕвроПРО в Норвегии

Размещение элементов европейской системы ПРО НАТО на территории Норвегии может быть обусловлено двумя причинами, считает эксперт по геополитике Константин Соколов

18:53  29 Апреля 2017
73
Итальянский «Франкенштейн» смог пересадить голову крысе

Хирург Серхио Канаверо из Италии осуществил операцию по пересадке крысиной головы

18:42  29 Апреля 2017
140
Россия «нарисовала» путь для иностранных инспекторов в Крым

Инспекции, наблюдатели и группы оценки смогут на законных основаниях попасть в Крым, если направят запросы по Венскому документу, заявили в МИД России.

18:39  29 Апреля 2017
207
На Украине могут запретить "Яндекс"

На сайте украинского президента Петра Порошенко появилась петиция, требующая запретить на территории Украины деятельности российской компании Яндекс

18:27  29 Апреля 2017
53
МИД России отразил нападки Госдепа по контролю над вооружениями

Доклад Госдепартамента США о соблюдении государствами соглашений в области контроля над вооружениями прокомментировали в российском внешнеполитическом ведомстве.

18:21  29 Апреля 2017
53
МИД обвинил США в вопиющих нарушениях договора о нераспространении

В МИД РФ подчеркнули, что Вашингтон, привлекая неядерные страны НАТО к ядерным миссиям, нарушает базовые принципы Договора о нераспространении ядерного оружия

18:08  29 Апреля 2017
83
Сирийские войска добились новых побед над террористами

Основные сражения с боевиками «Джебхат ан-Нусры» и «Исламского государства» (запрещены в РФ) за последние сутки развернулись в районах Деръа и Дейр-эз-Зор.

17:59  29 Апреля 2017
177
Peugeot-Citroen может повторить «дизельную» судьбу Volkswagen

На европейском континенте набирает обороты собственный «Дизельгейт», который развернулся вокруг альянса автопроизводителей Peugeot-Citroen

17:47  29 Апреля 2017
107
Названы 10 кроссоверов с «автоматом» дешевле миллиона рублей

Бюджетных двухпедальных паркетников с автоматической коробкой передач не так уж много на российском рынке, но все же они есть.

17:42  29 Апреля 2017
561
Названа дата окончания строительства железной дороги в обход Украины

Укладка рельсов на железной дороге, огибающей украинскую территорию, должна завершиться до 1 августа этого года

17:27  29 Апреля 2017
91
В российском Instagram обновлен рекорд по количеству лайков

Звание «короля лайков» перешло от рэпера Тимати (Тимура Юнусова) к его коллеге по цеху Джигану (Денису Устименко-Вайнштейну).

17:20  29 Апреля 2017
56
Ученые раскрыли секрет успешного мужчины

Специалисты пришли к выводу, что содержание тестостерона в организме существенно влияет на поведение человека

17:08  29 Апреля 2017
259
Голлистские идеи коалиции Ле Пен на руку России

Создание предвыборной коалиции «Национального фронта» и движения «Вставай, Франция» эксперт по Франции называет попыткой Марин Ле Пен заявить о себе как о крупнейшей политической силе страны

17:02  29 Апреля 2017
90
Tesla планирует создать сверхбыстрый Roadster

Американский бизнесмен Илон Маск рассказал в своем Твиттере, что возглавляемая им компания Tesla близка к завершению работ по разработке новой модели электрического родстера

16:51  29 Апреля 2017
78
Трамп предсказал имя главного конкурента на выборах-2020

Основным противником в президентской гонке 2020 года должна стать сенатор-демократ от штата Массачусетс Элизабет Уоррен, считает сам Дональд Трамп.

16:49  29 Апреля 2017
63
Евросоюз объявил о полной готовности к переговорам по Brexit

Указания по ведению переговоров с Великобританией о ее выходе из ЕС были единогласно одобрены всеми 27 главами государств.

16:34  29 Апреля 2017
52
Рассекречен внешний вид компактного смартфона LG G6 mini

В интернет просочились изображения смартфона LG G6 mini, который является более компактной версией флагмана LG G6

16:24  29 Апреля 2017
89
России просит Норвегию не присоединяться к системе ЕвроПРО

Задуматься о последствиях развертывания системы противоракетной обороны (ПРО) НАТО на территории Норвегии призвал посол РФ в королевстве Теймураз Рамишвили.

16:15  29 Апреля 2017
88
Онищенко выступил за усыновление детей ВИЧ-инфицированными

Депутат Госдумы РФ Геннадий Онищенко прокомментировал возможность предоставления права усыновлять детей людям с ВИЧ

16:11  29 Апреля 2017
47
В Донецке напомнили властям Украины об участи фашистов

Урок истории «господам неофашистам во главе Украины» преподал замкомандующего вооруженными силами ДНР Эдуард Басурин.

15:56  29 Апреля 2017
125
Порошенко похвастался успешным испытанием ракет

Украинский президент Петр Порошенко рассказал, что конструкторское бюро Луч осуществило успешные испытания нового ракетного комплекса Ольха

15:47  29 Апреля 2017
116
Сильвио Берлускони получил бытовую травму

Бывший премьер-министр Италии Сильвио Берлускони упал в своем доме в курортном городке Портофино.

15:39  29 Апреля 2017
71
Ученые открыли новый вид «неправильных» комаров

Эстонские специалисты открыли пять ранее неведомых науке видов комаров

15:28  29 Апреля 2017
151
Погода в Москве побила температурный рекорд

Еще в пятницу в столице было всего около плюс 7 градусов, но 29 апреля воздух прогрелся до 21 градуса.

15:26  29 Апреля 2017
70
Габриэль сравнил родственников Трампа с королевской семьей

Глава МИД Германии Зигмар Габриэль считает, что американский президент Дональд Трамп и его близкие родственники ведут себя так, словно входят в королевскую семью

15:10  29 Апреля 2017
59
В Киеве объявили о нежелании Интерпола искать Яценюка

Ходатайство российской стороны об объявлении экс-премьера Украины и лидера партии «Народный фронт» Арсения Яценюка в международный розыск было отклонено.

15:09  29 Апреля 2017
67
Праздник под вопросом: россияне выразили отношение к 1 мая

Опрос «Левада-центра» выявил самый низкий процент желающих отмечать День весны и труда за последние 15 лет.

14:55  29 Апреля 2017
327
Стартовали дорожные испытания BMW X5 нового поколения

Фотошпионы смогли получить фотографии тестовых испытаний нового BMW X5 от баварского автоконцерна

14:54  29 Апреля 2017
71