Подписаться
на push-уведомления?
Да

Квартиры в новостройках станут дешевле

16:19  05 Ноября 2014
139
Москва
Квартиры в новостройках станут дешевле
Квартиры в новостройках станут дешевле

Несмотря на неспокойную экономическую ситуацию в России, секторальные санкции и стремительное падение курса рубля, квартиры в новостройках станут дешевле. Парадокс ситуации заключается в том, что к снижению цены приведет как раз шаткая ситуация на рынке жилищного строительства, и не только она. «Экономика сегодня» узнала, почему сбережения выгодно потратить на квартиру именно сейчас и почему стоит брать жилье в высокой стадии готовности.

Неуверенность в завтрашнем дне и непредсказуемая судьба национальной валюты заставляет население пересматривать свое видение по сохранению сбережений. «Стоит заметить, что, несмотря на снижение покупательского спроса с участием заемных средств, для большинства граждан нашей страны - это по-прежнему единственный способ решить столь важный в современной жизни жилищный вопрос, а также сохранить свои накопления», - комментирует руководитель Ипотечного центра Группы компаний SRG Марат Абдуллин. Жилье экономкласса всегда будет востребовано и говорить о том, что в ближайшее время темпы строительства жилья экономкласса снизятся критично, пока не приходится.

Но тут нужно быть предельно аккуратным и внимательно изучить проекты застройщика. Сейчас наиболее популярны проекты в последних стадиях завершенности. Здесь риски сведены к минимуму, так как даже в самых кризисных ситуациях, такие проекты застройщики пытаются завершить в первую очередь. «Экономика сегодня» уже писала о ситуации на строительном рынке, которая начнет меняться в худшую сторону, по мнению экспертов, в самое ближайшее время. Дело может дойти до банкротств отдельных игроков рынка.

Но почему же, спросите вы, стоит вкладывать сбережения в предкризисный рынок? На то есть масса причин. Во-первых, застройщики уже начинают сталкиваться с проблемой привлечения средств. Если им и дальше не удастся совместно с банками ее решить, то они начнут демпинговать, чтобы привлечь деньги за счет будущих новоселов, в таком случае ситуация с кризисом отрасли только на руку населению.

Во-вторых, цену на жилье может сбить сокращение числа согласований при строительстве. Если раньше необходимо было согласовать 220 пунктов, то теперь их лишь 134. Постановление министерства строительства уже принято и вступает в силу 7 ноября. При этом в документе зафиксировано максимальное количество таких согласований, на практике их число может не превышать и 50. «Снижение количества административных барьеров позволит в перспективе снизить цену за квадратный метр и привлечь новых игроков на строительный рынок, тем самым сделав жилье более доступным», - считает руководитель маркетингового направления компании «Бизнес-параллель» Сергей Моисеенко.

В-третьих, хоть ипотечные ставки и показывают небольшой рост, объем покупок по ипотеке все равно увеличивается. И чем больше падает рубль, тем выгоднее брать ипотеку, потому что часть процентов покроет инфляция.

Нынешний предкризисный жилищный рынок позволяет выгодно вложить свои накопления или обзавестись собственным жильем в ипотеку под очень небольшие проценты. И этот момент продлится  недолго.

Павел Бойков

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Россия укрепит Северный морской путь железнодорожным проектом в Арктике Усталость общества является главным риском второй волны пандемии «Балканский поток» позволит РФ закрыть проблему южного газопровода Белорусский кризис обнажил сложности интеграции Москвы и Минска Белорусы выступают за равноправную интеграцию Москвы и Минска Депутат Менделевич рассказал, как изменилась оценка рисков COVID-19  Справедливые контрсанкции РФ вызвали сумятицу в Евросоюзе Естественные преимущества позволяют РФ лидировать на мировом рынке пшеницы Рост госдолга ведет к необратимым изменениям в мировой экономике Военный эксперт подозревает западные спецслужбы в провокации с Навальным Зеленский решил сделать атомную ставку на Байдена Евроинтеграция обойдется Сербии в отказ от России и Косово
Немецкие ученые разработали самый быстрый тест на коронавирус

Автоматизированную тестовую систему для диагностики коронавирусной инфекции, которая показывает результаты через 39 минут, создали в немецкой компании Bosch.

17:42  25 Сентября 2020
95
Каждый десятый работник в РФ перешел на "серую" зарплату из-за пандемии

Большинство жителей России во время пандемии получали официальную зарплату, но при этом каждый десятый работник перешел на "серую" зарплату.

17:33  25 Сентября 2020
77
Россияне рассказали о готовности прививаться перед поездкой за границу

Опрос, проведенный специалистами онлайн-сервиса по организации путешествий, показал, готовы ли российские туристы проходить процедуру вакцинации от коронавируса перед поездкой за границу.

17:32  25 Сентября 2020
71
"Тунгуски" уничтожили БПЛА условного противника на учениях "Кавказ-2020"

Участие в масштабных учениях на юге России "Кавказ-2020" приняли участие почти все виды и роды войск. На полигоне Прудбой под Волгоградом в борьбе с воздушными угрозами проявили себя ЗРПК "Тунгуска".

17:31  25 Сентября 2020
76
Курс евро на Мосбирже впервые с 2016 года превысил 91 рубль

Курс европейской валюты на российском рынке впервые за четыре года стал выше 91 рубля.

17:24  25 Сентября 2020
53
Момент приближения метеороида к Земле сняли на видео

Гигантский метеороид пролетел на минимальном расстоянии от поверхности Земли. Специалисты Европейского космического агентства (ESA) запечатлели этот момент на видео.

17:17  25 Сентября 2020
68
Впервые с апреля курс доллара составил 78 рублей на Мосбирже

По состоянию на 25 сентября курс доллара поднялся выше 78 рублей. Об этом стало известно в ходе недавних торгов на Московской бирже.

17:09  25 Сентября 2020
53
Правительство Асада помогло вернуть более 27 тысяч сирийских беженцев

Порядка 27 тысяч сирийских беженцев смогли вернуться на родину из лагерей в Иордании. Правительство Башара Асада обеспечило им безопасный проход через погранпункт "Насиб", а также выделило жилье для размещения на первое время.

16:59  25 Сентября 2020
65
Россия укрепит Северный морской путь железнодорожным проектом в Арктике

Развитие Арктики является перспективным фронтом работ для России и будет проходить по трем направлениям, считает профессор кафедры менеджмента и бизнес-технологий РЭУ им. Г.В. Плеханова Валерий Масленников.

16:55  25 Сентября 2020
39
Эксклюзив Мнения Политика
Предложение Путина к США о гарантиях невмешательства ждет судьба СВПД

Призыв Путина перезагрузить отношения и обменяться гарантиями невмешательства США отвергнут – такие договоренности не входят в политику диктата.

16:52  25 Сентября 2020
91
Австралийский студент нашел способ путешествовать во времени без парадоксов

Путешествие во времени из настоящего в прошлое теоретически возможно осуществить, не создавая при этом парадоксов. Научное доказательство этому нашел студент Квинслендского университета в Австралии.

16:50  25 Сентября 2020
97
Два пилота погибли при падении реактивного самолета в Сербии

Министерство обороны Сербии подтвердило гибель двух пилотов ВВС при крушении реактивного самолета МиГ-21.

16:47  25 Сентября 2020
89
Новая группа москвичей появилась в списке рекомендованных для самоизоляции

Департамент здравоохранения Москвы опубликовал список с группами граждан, которым не рекомендован выход в город в осенний период пандемии коронавируса.

16:45  25 Сентября 2020
66
Сериал "Пацаны" обзаведется спин-оффом про колледж супергероев

Покоривший "Эверест хайпа" супергеройский сериал "Пацаны" обзаведется спин-оффом, который раскроет "суперов" с неожиданной стороны.

16:45  25 Сентября 2020
78
Скабеева заставила украинца признать Крым частью РФ, пригрозив Конституцией

Ведущая "60 минут" Ольга Скабеева заставила украинского эксперта признать Крым частью России напоминанием о поправках к Конституции РФ

16:39  25 Сентября 2020
165