Подписаться
на push-уведомления?
Да

Квартиры в новостройках станут дешевле

16:19  05 Ноября 2014
139
Москва
Квартиры в новостройках станут дешевле
Квартиры в новостройках станут дешевле

Несмотря на неспокойную экономическую ситуацию в России, секторальные санкции и стремительное падение курса рубля, квартиры в новостройках станут дешевле. Парадокс ситуации заключается в том, что к снижению цены приведет как раз шаткая ситуация на рынке жилищного строительства, и не только она. «Экономика сегодня» узнала, почему сбережения выгодно потратить на квартиру именно сейчас и почему стоит брать жилье в высокой стадии готовности.

Неуверенность в завтрашнем дне и непредсказуемая судьба национальной валюты заставляет население пересматривать свое видение по сохранению сбережений. «Стоит заметить, что, несмотря на снижение покупательского спроса с участием заемных средств, для большинства граждан нашей страны - это по-прежнему единственный способ решить столь важный в современной жизни жилищный вопрос, а также сохранить свои накопления», - комментирует руководитель Ипотечного центра Группы компаний SRG Марат Абдуллин. Жилье экономкласса всегда будет востребовано и говорить о том, что в ближайшее время темпы строительства жилья экономкласса снизятся критично, пока не приходится.

Но тут нужно быть предельно аккуратным и внимательно изучить проекты застройщика. Сейчас наиболее популярны проекты в последних стадиях завершенности. Здесь риски сведены к минимуму, так как даже в самых кризисных ситуациях, такие проекты застройщики пытаются завершить в первую очередь. «Экономика сегодня» уже писала о ситуации на строительном рынке, которая начнет меняться в худшую сторону, по мнению экспертов, в самое ближайшее время. Дело может дойти до банкротств отдельных игроков рынка.

Но почему же, спросите вы, стоит вкладывать сбережения в предкризисный рынок? На то есть масса причин. Во-первых, застройщики уже начинают сталкиваться с проблемой привлечения средств. Если им и дальше не удастся совместно с банками ее решить, то они начнут демпинговать, чтобы привлечь деньги за счет будущих новоселов, в таком случае ситуация с кризисом отрасли только на руку населению.

Во-вторых, цену на жилье может сбить сокращение числа согласований при строительстве. Если раньше необходимо было согласовать 220 пунктов, то теперь их лишь 134. Постановление министерства строительства уже принято и вступает в силу 7 ноября. При этом в документе зафиксировано максимальное количество таких согласований, на практике их число может не превышать и 50. «Снижение количества административных барьеров позволит в перспективе снизить цену за квадратный метр и привлечь новых игроков на строительный рынок, тем самым сделав жилье более доступным», - считает руководитель маркетингового направления компании «Бизнес-параллель» Сергей Моисеенко.

В-третьих, хоть ипотечные ставки и показывают небольшой рост, объем покупок по ипотеке все равно увеличивается. И чем больше падает рубль, тем выгоднее брать ипотеку, потому что часть процентов покроет инфляция.

Нынешний предкризисный жилищный рынок позволяет выгодно вложить свои накопления или обзавестись собственным жильем в ипотеку под очень небольшие проценты. И этот момент продлится  недолго.

Павел Бойков

Читайте нас в Яндексе

Наталья Подольская назвала причину своего отсутствия на шоу "Маска" Москва предложила Вашингтону оградить друг друга от кибератак Салливан сообщил о прибытии в Вашингтон Работающие пенсионеры могут рассчитывать на дополнительные выплаты с 1 мая "Ъ": МВД внесет изменения в правила дорожного движения в России Мясников назвал противопоказания к применению парацетамола Диетолог Бобровский рассказал о пользе питья воды во время приема пищи Медведев сравнил отношения РФ и США с советским периодом Врач Тяжельников предупредил об опасностях хождения босиком по траве Архивы МО об освобождении Европы от нацистов напомнили россиянам о "Майском вальсе" Кабмин озвучил новые правила возврата денег за аннулированные туры Ответственность за домашнее насилие ужесточат в России
Наталья Подольская назвала причину своего отсутствия на шоу "Маска"

Российская певица Наталья Подольская призналась, что ей очень хотелось принять участие во втором сезоне шоу "Маска". Но ей помешал коронавирус.

6:39  23 Апреля 2021
58
Москва предложила Вашингтону оградить друг друга от кибератак

Восстановить профильные каналы диалога между РФ и США по предотвращению киберугроз предложили в МИД РФ.

6:14  23 Апреля 2021
54
Салливан сообщил о прибытии в Вашингтон

Посол США в России Джон Салливан прибыл в Вашингтон. Он оценил солнечную погоду в Москве, перед своим отлетом.

6:00  23 Апреля 2021
65
Работающие пенсионеры могут рассчитывать на дополнительные выплаты с 1 мая

Подать заявление на получение дополнительных социальных выплат могут работающие пенсионеры, прекратившие трудовую деятельность несколько месяцев назад.

5:52  23 Апреля 2021
54
"Ъ": МВД внесет изменения в правила дорожного движения в России

Новые правила дорожного движения могут вступить в силу весной 2022 года. Соответствующий проект подготовлен МВД России.

5:39  23 Апреля 2021
52
Мясников назвал противопоказания к применению парацетамола

Парацетамол может привести к опасным последствиям для здоровья. Врач и телеведущий Александр Мясников рассказал, когда не следует принимать препарат.

5:16  23 Апреля 2021
83
Диетолог Бобровский рассказал о пользе питья воды во время приема пищи

Чай и вода являются самыми подходящими напитками для запивания пищи. Об этом рассказал врач-диетолог, кандидат медицинских наук Андрей Бобровский.

4:52  23 Апреля 2021
88
Медведев сравнил отношения РФ и США с советским периодом

Российско-американские отношения в последние несколько лет значительно ухудшились, а взаимные санкции ведут к нестабильности в мире.

4:34  23 Апреля 2021
80
Врач Тяжельников предупредил об опасностях хождения босиком по траве

Ходить босиком весной нужно осторожно, особенно незакаленным людям. Об этом рассказал главный внештатный специалист департамента здравоохранения Москвы Андрей Тяжельников.

4:07  23 Апреля 2021
58
Архивы МО об освобождении Европы от нацистов напомнили россиянам о "Майском вальсе"

Опубликованные Министерством обороны РФ документы о подвигах красноармейцев в битве за Венгрию напомнили россиянам композицию "Майский вальс" в исполнении Ярослава Евдокимова.

3:53  23 Апреля 2021
86
Кабмин озвучил новые правила возврата денег за аннулированные туры

Срок подачи уведомления о возврате денег клиентам за отмененные путевки для туроператоров продлен с двух недель до одного месяца. Об этом сообщили на сайте кабмина.

3:32  23 Апреля 2021
65
Ответственность за домашнее насилие ужесточат в России

Поправки в УК РФ об ужесточении наказания за домашнее насилие внесут в Государственную думу в течение полугода. Соответствующее заявление сделали в Минюсте России.

3:28  23 Апреля 2021
65
Минтруд может облегчить получение пенсий для малочисленных народов Севера

Порядок получения пенсий для малочисленных народов Севера может измениться в России. Соответствующий проект закона представлен на портале проектов нормативных правовых актов.

2:58  23 Апреля 2021
57
Двухпутный тоннель на БКЛ появится в Москве в 2021 году

Строительство двухпутного тоннеля началось на Большой кольцевой линии метро Москвы. Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин на своей странице в социальной сети.

2:41  23 Апреля 2021
88
Биологи из США нашли причину короткой продолжительности жизни мужчин

Женщины живут дольше мужчин из-за особенностей Y-хромосомы. К такому выводу пришли американские биологи.

2:19  23 Апреля 2021
88