Квартиры в новостройках станут дешевле

16:19  05 Ноября 2014
139
Москва
Квартиры в новостройках станут дешевле
Квартиры в новостройках станут дешевле

Несмотря на неспокойную экономическую ситуацию в России, секторальные санкции и стремительное падение курса рубля, квартиры в новостройках станут дешевле. Парадокс ситуации заключается в том, что к снижению цены приведет как раз шаткая ситуация на рынке жилищного строительства, и не только она. «Экономика сегодня» узнала, почему сбережения выгодно потратить на квартиру именно сейчас и почему стоит брать жилье в высокой стадии готовности.

Неуверенность в завтрашнем дне и непредсказуемая судьба национальной валюты заставляет население пересматривать свое видение по сохранению сбережений. «Стоит заметить, что, несмотря на снижение покупательского спроса с участием заемных средств, для большинства граждан нашей страны - это по-прежнему единственный способ решить столь важный в современной жизни жилищный вопрос, а также сохранить свои накопления», - комментирует руководитель Ипотечного центра Группы компаний SRG Марат Абдуллин. Жилье экономкласса всегда будет востребовано и говорить о том, что в ближайшее время темпы строительства жилья экономкласса снизятся критично, пока не приходится.

Но тут нужно быть предельно аккуратным и внимательно изучить проекты застройщика. Сейчас наиболее популярны проекты в последних стадиях завершенности. Здесь риски сведены к минимуму, так как даже в самых кризисных ситуациях, такие проекты застройщики пытаются завершить в первую очередь. «Экономика сегодня» уже писала о ситуации на строительном рынке, которая начнет меняться в худшую сторону, по мнению экспертов, в самое ближайшее время. Дело может дойти до банкротств отдельных игроков рынка.

Но почему же, спросите вы, стоит вкладывать сбережения в предкризисный рынок? На то есть масса причин. Во-первых, застройщики уже начинают сталкиваться с проблемой привлечения средств. Если им и дальше не удастся совместно с банками ее решить, то они начнут демпинговать, чтобы привлечь деньги за счет будущих новоселов, в таком случае ситуация с кризисом отрасли только на руку населению.

Во-вторых, цену на жилье может сбить сокращение числа согласований при строительстве. Если раньше необходимо было согласовать 220 пунктов, то теперь их лишь 134. Постановление министерства строительства уже принято и вступает в силу 7 ноября. При этом в документе зафиксировано максимальное количество таких согласований, на практике их число может не превышать и 50. «Снижение количества административных барьеров позволит в перспективе снизить цену за квадратный метр и привлечь новых игроков на строительный рынок, тем самым сделав жилье более доступным», - считает руководитель маркетингового направления компании «Бизнес-параллель» Сергей Моисеенко.

В-третьих, хоть ипотечные ставки и показывают небольшой рост, объем покупок по ипотеке все равно увеличивается. И чем больше падает рубль, тем выгоднее брать ипотеку, потому что часть процентов покроет инфляция.

Нынешний предкризисный жилищный рынок позволяет выгодно вложить свои накопления или обзавестись собственным жильем в ипотеку под очень небольшие проценты. И этот момент продлится  недолго.

Павел Бойков

Читайте нас в Яндексе

Загрузка...
Загрузка...
На авиасалоне Eurasia Airshow Россия представит МС-21 и Superjet 100

В турецкой Анталье начинает работу первый международный авиасалон, участие в котором примут крупнейшие предприятия авиапромышленности из 15 стран мира.

2:10  25 Апреля 2018
54
Сенат США утвердил генерала Накасоне главой АНБ

Кандидатуру генерал-лейтенанта Пола Накасоне на пост директора Агентства национальной безопасности (АНБ) сенат США утвердил единогласно.

1:56  25 Апреля 2018
51
США призвали к мирному переходу власти в Армении

С целью обеспечения мирного перехода власти необходим конструктивный диалог с участием всех сторон в Армении, заявила официальный представитель госдепа США Хезер Науэрт.

1:48  25 Апреля 2018
50
Американский F-16 разбился в Аризоне

В районе города Лейк-Хавасу-Сити в штате Аризона потерпел крушение американский истребитель F-16.

1:47  25 Апреля 2018
36
Поклонская прокомментировала задержание жительницы Крыма на Украине

Пересекать границу Украины небезопасно, считает депутат Наталья Поклонская.

1:40  25 Апреля 2018
44
Место следующей операции САА против боевиков назвал министр Сирии

Следующая операция по завершению с Дамаском состоится на севере провинции Хомс, заявил сирийский министр по делам национального примирения Сирии Али Хайдар.

1:29  25 Апреля 2018
45
Новейший тральщик «Иван Антонов» сойдет на воду в Петербурге

На Средне-Невском судостроительном заводе в среду 25 апреля торжественно спустят на воду корабль противоминной обороны нового поколения «Иван Антонов» (проект 12700).

1:25  25 Апреля 2018
46
Сайт DownDetector зафиксировал сбой в работе Instagram

С помощью специализированного сайта DownDetector удалось зафиксировать неполадки в функционировании интернет-ресурсов

1:16  25 Апреля 2018
50
Экологи просят РФ поддержать создание заповедника для пингвинов

Поддержать создание в Восточной Антарктиде заповедника для пингвинов Россию призвала Коалиция по сохранению Антарктики и Южного океана (ASOC).

1:11  25 Апреля 2018
42
Министр обороны Украины рассказал о тратах на содержание армии

Один военнослужащий ВСУ обходится Украине в 12 долларов, заявил украинский министр обороны Степан Полторак.

1:06  25 Апреля 2018
49
Глава МИД Германии: мировую политику безопасности надо переосмыслить

На заседании Генассамблеи ООН за переосмысление политики международной безопасности выступил глава внешнеполитического ведомства Германии Хайко Маас.

0:58  25 Апреля 2018
55
Стали известны подробности ДТП с тремя машинами в Москве

На Рязанском проспекте в Москве столкнулись два легковых автомобиля и грузовик, следует из сообщения пресс-службы столичного управления ГИБДД.

0:53  25 Апреля 2018
48
Минобороны готово показать на следующем параде Победы новейшее вооружение

На все предприятия оборонно-промышленного комплекса (ОПК) Минобороны разослало письма с предложением представить сведения об инновационных разработках военного назначения.

0:52  25 Апреля 2018
40
Песков прокомментировал отставку премьера Армении

Кремль надеется, что в Армении сохранятся порядок и стабильность, заявил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков.

0:43  25 Апреля 2018
49
Кризис «Спартака»: Карреру могут уволить, Кафельников настаивает на бойкоте

В московском «Спартаке» по итогам сезона может смениться главный тренер, если не будут выполнены поставленные задачи.

0:42  25 Апреля 2018
44
Крах ядерной сделки: глава МИД Ирана назвал США ненадежным партнером

Министр иностранных дел Ирана Мохаммад Джавад Зариф прокомментировал заявление президента США Дональда Трампа о сделке с Ираном по атому.

0:29  25 Апреля 2018
39
Путин вручит медали «Герой Труда Российской Федерации»

Президент РФ Владимир Путин поздравит первых выпускников программы развития кадрового управленческого резерва с успешным окончанием обучения

0:29  25 Апреля 2018
33
Российская ракета запустит в космос европейский спутник

В среду 25 апреля с космодрома Плесецк стартует российская ракета «Рокот» со спутником дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ) Sentinel-3B Европейского космического агентства (ESA).

0:21  25 Апреля 2018
57
В среду состоится заседание президиума совета по стратегическому развитию РФ под руководством Медведева

Заседание президиума совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам проведет премьер-министр России Дмитрий Медведев, следует из сообщения пресс-службы кабмина.

0:17  25 Апреля 2018
56
Капитан «Норда» рассказал, как украинцы напали на его судно

Подробности задержания судна рассказал капитан задержанного Украиной российского сейнера «Норд» Владимир Горбенко.

0:11  25 Апреля 2018
61
Врио премьера Армении попросил президента инициировать обсуждение для выхода из сложившейся ситуации в стране

С просьбой инициировать данное политическое обсуждение к президенту страны Армену Саркисяну обратился Врио премьера Армении Карен Карапетян, следует из сообщения пресс-службы парламента страны.

0:09  25 Апреля 2018
44
В Иерусалиме продали на аукционе антисемитское письмо Вагнера

На торги в Иерусалиме было выставлено письмо знаменитого немецкого композитора Рихарда Вагнера о «влиянии евреев на современную культуру».

0:00  25 Апреля 2018
58
Дипломат: из генконсульства в Сиэтле вывезено ценное оборудование

Заведующий консульским отделом посольства России в США Николай Пукалов рассказал о том, как дипломаты покидали генеральное консульство в Сиэтле.

23:50  24 Апреля 2018
43
Слуцкий рассказал о последствиях пересмотра ядерной сделки с КНДР

Последствия пересмотра ядерной сделки с КНДР предположил постоянный член делегации РФ в Генассамблее ООН, глава комитета Госдумы по международным делам Леонид Слуцкий.

23:47  24 Апреля 2018
31
Бирюков назвал сроки отключения отопления в Москве

Отопление жилых помещений в Москве начнут отключать в конце апреля — начале мая, заявил заммэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.

23:38  24 Апреля 2018
59
«Отчаянные домохозяйки»: в сети пошутили над Трампом и Макроном, сажающими дуб

Американский президент Дональд Трамп и французский лидер Эммануэль Макрон в честь 250-летия отношений двух стран посадили на лужайке Белого дома дерево.

23:38  24 Апреля 2018
30
Пожар на шахте в Донецке тушат шесть автоцистерн

На территории шахты «Куйбышевская», расположенной в Донецке, произошел пожар, следует из сообщения МЧС самопровозглашенной Донецкой народной республики.

23:25  24 Апреля 2018
46
Трамп не будет кормить Макрона фастфудом за ужином

В меню правительственного ужина, организованного в честь приезда президента Франции в США, не вошли любимые блюда Дональда Трампа, который предпочитает фастфуд.

23:24  24 Апреля 2018
58
Полиция задержала оппозиционера, поддержавшего захват здания ППС в Ереване

Во вторник полицейские задержали руководителя оппозиционной гражданской инициативы «Учредительный парламент» Гарегина Чукасзяна, следует из сообщения пресс-службы полиции Еревана.

23:17  24 Апреля 2018
60
В ГИБДД предложили вставлять в госномера чипы для борьбы с угонами

Глава ГИБДД Михаил Черников рассказал, как электронные чипы в госномерах помогут выявлять угоны и привлекать к ответственности нарушителей.

23:15  24 Апреля 2018
42