Подписаться
на push-уведомления?
Да

Квартиры в новостройках станут дешевле

16:19  05 Ноября 2014
139
Москва
Квартиры в новостройках станут дешевле
Квартиры в новостройках станут дешевле

Несмотря на неспокойную экономическую ситуацию в России, секторальные санкции и стремительное падение курса рубля, квартиры в новостройках станут дешевле. Парадокс ситуации заключается в том, что к снижению цены приведет как раз шаткая ситуация на рынке жилищного строительства, и не только она. «Экономика сегодня» узнала, почему сбережения выгодно потратить на квартиру именно сейчас и почему стоит брать жилье в высокой стадии готовности.

Неуверенность в завтрашнем дне и непредсказуемая судьба национальной валюты заставляет население пересматривать свое видение по сохранению сбережений. «Стоит заметить, что, несмотря на снижение покупательского спроса с участием заемных средств, для большинства граждан нашей страны - это по-прежнему единственный способ решить столь важный в современной жизни жилищный вопрос, а также сохранить свои накопления», - комментирует руководитель Ипотечного центра Группы компаний SRG Марат Абдуллин. Жилье экономкласса всегда будет востребовано и говорить о том, что в ближайшее время темпы строительства жилья экономкласса снизятся критично, пока не приходится.

Но тут нужно быть предельно аккуратным и внимательно изучить проекты застройщика. Сейчас наиболее популярны проекты в последних стадиях завершенности. Здесь риски сведены к минимуму, так как даже в самых кризисных ситуациях, такие проекты застройщики пытаются завершить в первую очередь. «Экономика сегодня» уже писала о ситуации на строительном рынке, которая начнет меняться в худшую сторону, по мнению экспертов, в самое ближайшее время. Дело может дойти до банкротств отдельных игроков рынка.

Но почему же, спросите вы, стоит вкладывать сбережения в предкризисный рынок? На то есть масса причин. Во-первых, застройщики уже начинают сталкиваться с проблемой привлечения средств. Если им и дальше не удастся совместно с банками ее решить, то они начнут демпинговать, чтобы привлечь деньги за счет будущих новоселов, в таком случае ситуация с кризисом отрасли только на руку населению.

Во-вторых, цену на жилье может сбить сокращение числа согласований при строительстве. Если раньше необходимо было согласовать 220 пунктов, то теперь их лишь 134. Постановление министерства строительства уже принято и вступает в силу 7 ноября. При этом в документе зафиксировано максимальное количество таких согласований, на практике их число может не превышать и 50. «Снижение количества административных барьеров позволит в перспективе снизить цену за квадратный метр и привлечь новых игроков на строительный рынок, тем самым сделав жилье более доступным», - считает руководитель маркетингового направления компании «Бизнес-параллель» Сергей Моисеенко.

В-третьих, хоть ипотечные ставки и показывают небольшой рост, объем покупок по ипотеке все равно увеличивается. И чем больше падает рубль, тем выгоднее брать ипотеку, потому что часть процентов покроет инфляция.

Нынешний предкризисный жилищный рынок позволяет выгодно вложить свои накопления или обзавестись собственным жильем в ипотеку под очень небольшие проценты. И этот момент продлится  недолго.

Павел Бойков

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Китай готов поучиться у России строить атомные авианосцы Суд Амстердама изменит тактику по вопросу скифского золота Иностранные компании пытаются фейками уничтожить мирный процесс в ЦАР Плановый ремонт "Северного потока" сохранит для Украины риск лишиться своей ГТС Приступы дрожи вынуждают Меркель слушать национальные гимны сидя Итальянцы ищут «русского синьора», оплатившего ужин детей-инвалидов США развязали подпольную войну джихадистов на северо-востоке Сирии Мартин пообещал, что фанаты «Игры престолов» не повлияют на финал книги Россия готова к поставкам вакцины от лихорадки Эболы в Конго Принцип общности обяжет Голландию вернуть скифское золото Крыму Лавров заявил о заинтересованности России в скорейшем выходе Венесуэлы из кризиса Связанные с ИГИЛ пятеро террористов помещены под стражу в Алжире
Эксперт: йодированная соль может нанести вред человеку

Йодированная соль, безусловно, является намного более полезной, чем обычная, однако существуют заболевания, при которых ее не рекомендуется употреблять в пищу, сообщила врач-диетолог Елена Соломатина

16:16  16 Июля 2019
41
Выдвиженцы Навального в обход закона получают неограниченные бюджеты

Оппозиционным кандидатам в Мосгордуму, которых поддерживает Алексей Навальный, не удалось собрать по пять тысяч «чистых» подписей для регистрации, даже несмотря на различные серые и черные схемы.

16:15  16 Июля 2019
45
Замглавы ЦИК назвал характер своей встречи с кандидатами в Мосгордуму

Встреча с некоторыми кандидатами в депутаты Мосгордумы носила «ликбезный характер». Об этом сообщил зампредседателя ЦИК РФ Николай Булаев.

16:11  16 Июля 2019
46
Китай готов поучиться у России строить атомные авианосцы

Китай может объединиться с Россией для создания атомных ледоколов. Хотя такие суда нужны Китаю сами по себе, основной целью Пекина может быть попытка усовершенствовать свои реакторные технологии для использования на атомных авианосцах в будущем, сообщает гонконгская South China Morning Post.

16:11  16 Июля 2019
49
Суд Амстердама изменит тактику по вопросу скифского золота

Апелляционный суд Амстердама принял решение не рассматривать древние артефакты из крымских музеев в рамках «закона о наследии». Таким образом, было пересмотрено постановление 2016 года о возвращении золота Киеву

16:01  16 Июля 2019
37
Иностранные компании пытаются фейками уничтожить мирный процесс в ЦАР

Представленный в ООН доклад об угрозе возобновления конфликта в Центральноафриканской республике оказался собран из непроверенных фактов и целенаправленных фальсификаций, направленных на дестабилизацию ситуации в стране

15:56  16 Июля 2019
44
Эксклюзив Торговля
Плановый ремонт "Северного потока" сохранит для Украины риск лишиться своей ГТС

Новость об остановке транзита через «Северный поток» всегда вызывала на Украине определенную радость, но на самом деле речь всегда шла о регулярном ремонте

15:46  16 Июля 2019
36
Приступы дрожи вынуждают Меркель слушать национальные гимны сидя

Перед переговорами в Берлине канцлер ФРГ Ангела Меркель и премьер-министр Молдавии Майя Санду прослушали гимны двух стран не стоя, как принято, а сидя.

15:43  16 Июля 2019
47
«За честные выборы» предлагает организовать для голосования на выборах «дачные» УИК

О важности открытия «дачных» УИК к губернаторским выборам 8 сентября рассказал корпус «За честные выборы», напомнив, что около 2 миллионов петербуржцев проводят дачный сезон на своих земельных участках в Ленинградской и Псковской областях.

15:41  16 Июля 2019
36
Путин подчеркнул важность сдерживания цен на авиакеросин

Цены на керосин, от которых зависит стоимость авиабилетов, не должны повышаться. Такое заявление сделал президент РФ Владимир Путин.

15:40  16 Июля 2019
46
Лена Миро заявила о неспособности Барановской сыграть свадьбу тайно из-за возраста и детей

Юлия Барановская опровергла информацию СМИ о своей тайной свадьбе. Блогер Лена Миро объяснила, почему ведущая вряд ли способна выйти замуж тайно

15:35  16 Июля 2019
56
Беглов внес ряд изменений в законодательство Санкт-Петербурга

Поправки к законам «О жилищной политике Санкт-Петербурга» и «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга» утвердил врио губернатора Александр Беглов.

15:26  16 Июля 2019
30
Итальянцы ищут «русского синьора», оплатившего ужин детей-инвалидов

В Италии разыскивают «загадочного русского синьора», который тайно оплатил в пиццерии ужин семьей с детьми-инвалидами и исчез. Трогательную историю рассказали местные СМИ.

15:12  16 Июля 2019
33
США развязали подпольную войну джихадистов на северо-востоке Сирии

В зоне американской оккупации территории на северо-востоке Сирии продолжаются многочисленные атаки остатков террористической организации «Исламское государство» (запрещена в РФ).

15:10  16 Июля 2019
37
ФАН обнародовал расследование о «мертвых душах» в подписных листах Соболь

«Мертвые души» в подписных листах пока еще кандидата в Мосгордуму Любови Соболь стали предметом фильма-расследования Федерального агентства новостей.

15:10  16 Июля 2019
32