Квартиры в новостройках станут дешевле

16:19  05 Ноября 2014
139
Москва
Квартиры в новостройках станут дешевле
Квартиры в новостройках станут дешевле

Несмотря на неспокойную экономическую ситуацию в России, секторальные санкции и стремительное падение курса рубля, квартиры в новостройках станут дешевле. Парадокс ситуации заключается в том, что к снижению цены приведет как раз шаткая ситуация на рынке жилищного строительства, и не только она. «Экономика сегодня» узнала, почему сбережения выгодно потратить на квартиру именно сейчас и почему стоит брать жилье в высокой стадии готовности.

Неуверенность в завтрашнем дне и непредсказуемая судьба национальной валюты заставляет население пересматривать свое видение по сохранению сбережений. «Стоит заметить, что, несмотря на снижение покупательского спроса с участием заемных средств, для большинства граждан нашей страны - это по-прежнему единственный способ решить столь важный в современной жизни жилищный вопрос, а также сохранить свои накопления», - комментирует руководитель Ипотечного центра Группы компаний SRG Марат Абдуллин. Жилье экономкласса всегда будет востребовано и говорить о том, что в ближайшее время темпы строительства жилья экономкласса снизятся критично, пока не приходится.

Но тут нужно быть предельно аккуратным и внимательно изучить проекты застройщика. Сейчас наиболее популярны проекты в последних стадиях завершенности. Здесь риски сведены к минимуму, так как даже в самых кризисных ситуациях, такие проекты застройщики пытаются завершить в первую очередь. «Экономика сегодня» уже писала о ситуации на строительном рынке, которая начнет меняться в худшую сторону, по мнению экспертов, в самое ближайшее время. Дело может дойти до банкротств отдельных игроков рынка.

Но почему же, спросите вы, стоит вкладывать сбережения в предкризисный рынок? На то есть масса причин. Во-первых, застройщики уже начинают сталкиваться с проблемой привлечения средств. Если им и дальше не удастся совместно с банками ее решить, то они начнут демпинговать, чтобы привлечь деньги за счет будущих новоселов, в таком случае ситуация с кризисом отрасли только на руку населению.

Во-вторых, цену на жилье может сбить сокращение числа согласований при строительстве. Если раньше необходимо было согласовать 220 пунктов, то теперь их лишь 134. Постановление министерства строительства уже принято и вступает в силу 7 ноября. При этом в документе зафиксировано максимальное количество таких согласований, на практике их число может не превышать и 50. «Снижение количества административных барьеров позволит в перспективе снизить цену за квадратный метр и привлечь новых игроков на строительный рынок, тем самым сделав жилье более доступным», - считает руководитель маркетингового направления компании «Бизнес-параллель» Сергей Моисеенко.

В-третьих, хоть ипотечные ставки и показывают небольшой рост, объем покупок по ипотеке все равно увеличивается. И чем больше падает рубль, тем выгоднее брать ипотеку, потому что часть процентов покроет инфляция.

Нынешний предкризисный жилищный рынок позволяет выгодно вложить свои накопления или обзавестись собственным жильем в ипотеку под очень небольшие проценты. И этот момент продлится  недолго.

Павел Бойков

Загрузка...
Загрузка...
Выборы2018: ЦИК заключит соглашение по информированию с «Почтой России»

Центризбирком подпишет с «Почтой России» соглашение о совместных действиях по информированию россиян о президентских выборах.

8:29  24 Января 2018
36
В Канаде сообщили о хакерской атаке из КНДР

Представитель компании Metrolinx, занимающейся обеспечением работы систем общественного транспорта и аэропортов Торонто и его пригородов, Анна-Мари Эйкинс сообщила о хакерской атаке из КНДР.

8:20  24 Января 2018
49
В России могут ввести туристические льготы для молодежи

В России могут ввести льготы для путешествующих по стране молодых людей. С соответствующей инициативой выступила депутат Госдумы Наталья Кувшинова.

8:09  24 Января 2018
50
Глава МИД Йемена заявил об улучшении отношений с Россией

Серьезные качественные изменения в плане политического взаимодействия наблюдаются в отношениях между Россией и Йеменом. Об этом заявил председатель совета министров, глава МИД Йемена Абдель Малик аль-Махляфи.

7:49  24 Января 2018
59
Макри планирует приехать на финальный матч ЧМ-2018 с дочерью

Президент Аргентины Маурисио Макри во время встречи с президентом России Владимиром Путиным объявил о своем намерении посетить финальный матч чемпионата мира по футболу 2018 года 15 июля на стадионе «Лужники».

7:39  24 Января 2018
52
Песков прокомментировал отстранение спортсменов от Олимпиады-2018

В Кремле надеются на то, что ситуация с отстранением российских спортсменов от участия в Олимпийских играх постепенно прояснится, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.

7:30  24 Января 2018
97
В Сиэтле открылся первый в мире магазин без касс

Первый в мире магазин без касс и продавцов открылся в центре Сиэтла. Теперь можно приобрести необходимые продукты, ничего не заплатив. Сенсоры автоматически спишут сумму покупок со счета покупателя.

7:20  24 Января 2018
43
Выборы2018: штаб Путина готовит третью часть списка доверенных лиц

Избирательный штаб кандидата в президенты Владимира Путина приступил к подготовке третьей части списка доверенных лиц. Об этом сообщила сопредседатель штаба Елена Шмелева.

7:08  24 Января 2018
60
Кабмин направит 14,5 млрд рублей на повышение зарплат бюджетникам

Правительство России выделит 14,5 миллиарда рублей на исполнение «майских» указов президента Владимира Путина о повышении оплаты труда отдельным категориям бюджетников. Об этом говорится в распоряжении кабмина, размещенном на сайте ведомства.

7:00  24 Января 2018
47
Выборы2018: к штабу Путина присоединилась глава Роспатриотцентра

Директор Роспатриотцентра Ксения Разуваева возглавила отдел организационной работы в избирательном штабе Владимира Путина. Об этом сообщил пресс-секретарь штаба Андрей Кондрашов.

6:51  24 Января 2018
58
МОК запретил российский флаг на Олимпиаде-2018

Международный олимпийский комитет запретил болельщикам проносит на трибуны флаги стран, которые не участвуют в Олимпийских играх. Таким образом, российский триколор оказался под запретом.

6:43  24 Января 2018
73
Суд рассмотрит дело о невыплате двумя петербуржцами налогов на миллиард рублей

Два жителя Петербурга ответят перед судом за уклонение от уплаты налогов в особо крупном размере.

6:29  24 Января 2018
40
Россия вышла на второе место по экспорту зерна

Россия может занять второе место в мире по поставкам зерна, опередив Украину. Объем экспорта оценивается в 44-48 миллионов тонн. США остаются лидерами в этой сфере, продавая более 80 миллионов тонн, в том числе кукурузу.

6:11  24 Января 2018
80
ГИБДД России может ввести переэкзаменовку при замене прав

Союз автошкол предложил ГИБДД ввести повторное прохождение тестирования при каждой замене водительских прав.

5:52  24 Января 2018
5 066
В России могут заблокировать СМИ-иноагентов перед выборами президента

Российские власти задумались о временной блокировке СМИ, которые признаны иностранными агентами, перед президентскими выборами. Об этом заявил председатель комиссии Совета Федерации по защите госсуверенитета и предотвращению вмешательства во внутренние дела Андрей Климов.

5:44  24 Января 2018
75
В барнаульской поликлинике внедрили японскую технологию управления

В барнаульской детской поликлинике 2 нашли нестандартный подход в решении проблем, применив на практике японскую технологию управления предприятием кайдзен.

5:35  24 Января 2018
41
Стали известны итоги полуфинала конкурса управленцев «Лидеры России»

Первый заместитель председателя администрации президента РФ Сергей Кириенко подвел итоги полуфинального этапа конкурса «Лидеры России», который рассказывал о социологии соревнования, описывающей активную страту жителей России.

5:26  24 Января 2018
42
Тысячи Mercedes-Benz отзывают в России из-за проблем с подушкой безопасности

Компания Mercedes-Benz отзывает в России 6600 автомобилей из-за проблем с подушкой безопасности. Отзыву подлежат машины классов A, B, C, CLA, GLA и GLC, которые были проданы в период с 2012 по 2014 годы.

5:15  24 Января 2018
136
Бюджет Москвы пополнился на 14 млрд рублей из-за рождественского фестиваля

Новогодний фестиваль в Москве проходил более чем на 80 площадка. В правительстве столицы оценили финансовые показатели по итогам «Путешествия в Рождество».

5:06  24 Января 2018
48
В Китае возведут еще одну «Великую стену»

«Великая стена» появится в Синьцзян-Уйгурском автономном регионе, сообщил председатель региона Шократа Закира.

4:47  24 Января 2018
41
Роскосмос создает ракетные двигатели для полетов к Марсу

Роскосмос готовит демонстраторы ракетных двигателей на основе новых высокотехнологичных материалов, которые позволят проводить пилотируемые полеты на Марс. Об этом сообщил глава госкорпорации Игорь Комаров.

4:29  24 Января 2018
63
Порошенко обсудил с Волкером размещение миссии ООН в Донбассе

Президент Украины Петр Порошенко обсудил со спецпредставителем США по Украине Куртом Волкером ситуацию в Донбассе, в том числе обмен военнопленными и возможность миротворческой миссии ООН.

3:42  24 Января 2018
500
В Москве стартует Международный шахматный фестиваль Moscow Open 2018

В Москве 25 января откроется Международный шахматный фестиваль Moscow Open 2018. Представители 37 стран поборются за звание лучшего в восьми турнирах.

3:28  24 Января 2018
30
Рогозин: Западные СМИ должны издаваться в рулонах и без текста

Вице-премьер России Дмитрий Рогозин прокомментировал публикацию газеты The Washington Post, в которой утверждается, что Кремль поощряет интерес молодежи к военно-спортивным играм в странах Прибалтики, подготавливая тем самым отряды «пророссийских боевиков».

3:12  24 Января 2018
51
Глава проекта Mars One планирует колонизировать Юпитер и Венеру

Глава проекта Mars One голландский предприниматель Бас Лансдорп заявил о намерении колонизировать один из спутников Юпитера Европу и создать «парящие города» в верхних слоях атмосферы Венеры.

2:49  24 Января 2018
60
Путин и Макри обсудили поиски подлодки «Сан-Хуан»

Президент РФ Владимир Путин во время встречи с президентом Аргентины Маурисио Макри заявил, что Россия пережила подобную трагедию и понимает горе членов семей моряков.

2:29  24 Января 2018
86
Скоростной трамвай от станции «Южная» до Колпино запустят в Петербурге

В Санкт-Петербурге запустят скоростной трамвай от станции метров «Южная» в Колпино в 2021 году.

2:13  24 Января 2018
37
Китай поддержал предложение России по расследованиию химатак в Сирии

Китай поддержал планы России по созданию нового механизма расследования химических атак в Сирии. Об этом заявил представитель КНР на заседании Совета безопасности ООН.

2:03  24 Января 2018
129
Мэрил Стрип в 21 раз номинировали на «Оскар»

Актриса театра и кино Мэрил Стрип побила собственный рекорд. Ее в 21 раз номинировали на премию «Оскар».

1:49  24 Января 2018
49
МОК шокировал своим решением Россию

Международный олимпийский комитет не допустил ряд российских спортсменов к участию в Олимпийских играх-2018 в Пхенчхане.

1:37  24 Января 2018
125