Эксперты сообщают, что цены на рынке аренды московского жилья в ближайшее время снизится. Специалисты также отмечают, что арендодатели чаще стали пытаться привязать стоимоcть аренды к иностранной валюте.
Аналитики «Миэль-аренда» сообщили, что по итогам прошедшего сентября, количество предложений на рынке жилья выросло на 7%, а спрос наоборот снизился на 11,4%. В итоге получилось, что на 1 спрос, в данный момент , приходится 3 предложения. Специалисты сообщают, что такая разница на московском рынке возникла впервые.
Как сообщает аналитический центр «Инком-Недвижимость», арендные ставки остались без изменения. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице обойдется сегодня в 31 тысячу рублей, 2-комнатной – в 41 тысячу, 3-комнатной – в 56 тысяч рублей.
Арендаторам пока не удалось существенно снизить стоимость предложений, однако эксперты отмечают улучшение качества предоставления услуг. Так «бабушкины варианты», составляющие недавно до 20% от арендного рынка Москвы, сейчас практически никто не снимает.
Кроме того, риэлторы говорят, что увеличилась доля совместного съема дорогого жилья. Если еще несколько лет назад основными клиентами совместного съема дешевых квартир были гастарбайтеры, то сегодня более дорогие варианты снимают группы молодых людей.
В следующем году специалисты предсказывают снижение стоимости аренды всех видов квартир в связи сокращением доходов населения, а также появлением еще большего количества предложений. Увеличение предложений связано с рекордами, которые второй год подряд ставит столица по вводу новостроек.
