Налоговый вычет покупателям жилья в 2016 году: нововведения, документы, сроки

20:02  11 Апреля 2016
73
Москва
Налоговый вычет покупателям жилья в 2016 году: нововведения, документы, сроки
Налоговый вычет покупателям жилья в 2016 году: нововведения, документы, сроки
Любовь Лепшина

Как вернуть часть денег, потраченных на приобретение недвижимого имущества? Кто и сколько раз может воспользоваться налоговым имущественным вычетом? Какие изменения были внесены в налоговое законодательство и что необходимо знать, оформляя налоговый вычет в 2016 году?

Налоговый вычет покупателям жилья в 2016 году: нововведения, документы, сроки
Для получения налогового вычета необходимо собрать пакет документов

С 1 января 2016 года в РФ действуют новые правила получения имущественного вычета для всех приобретателей недвижимого имущества (согласно Федеральному закону от 29 ноября 2014 г. N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации").

Супругам вернут больше

Обо всех изменениях следует знать тем, кто в ближайшее время планирует обратиться с этим вопросом в налоговую службу. Главное новшество состоит в том, что теперь подать пакет документов на оформление налогового вычета с 2 миллионов рублей может не один супруг, а оба. Таким образом, сумма налогового вычета увеличивается в два раза и, потратив на покупку квартиры 4 миллиона рублей и более, супругам вернется 520 тысяч рублей в виде налогового вычета. Напомним, что ранее действовало положение о распределении налогового вычета в пределах максимальной суммы (она составляет 2 миллиона рублей) на жилое помещение. Стоит также подчеркнуть, что право на получение налогового вычета каждым супругом возникает лишь при соблюдении двух главных условий: во-первых, обязательно наличие налогооблагаемых доходов в соответствующий налоговый период, а, во-вторых, супруги не реализовали еще свое право на имущественный вычет.

Если ранее у россиян была возможность воспользоваться правом на получение налогового вычета лишь однажды, то теперь ограничение действует не по количеству объектов недвижимого имущества, а по сумме. Она осталась прежней – 2 миллиона рублей. Но потратив, к примеру, сегодня 1,4 миллиона рублей и получив возврат подоходного налога (13 %) с этой суммы, при следующей покупке жилья можно получить возврат с остатка от 2 миллионов (то есть с 600 тысяч рублей).

О следующем изменении, вступившем в силу с 1 января 2016 года, следует помнить владельцам ипотечных кредитов. До недавнего времени не было установлено ограничений по процентам ипотечного кредита: переплата по займу могла достигать несколько миллионов и добросовестный заемщик-налогоплательщик каждый год получал вычеты на всю сумму по процентам. А отныне сумма по процентам ограничена 3 миллионами рублей.

Следует знать, что вычет не предоставляется в части расходов налогоплательщика, покрываемых за счет:

- средств работодателей или иных лиц;

- средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей;

- выплат на приобретение жилья из бюджета РФ;

- когда купля-продажа совершается между родственниками (ст. 105.1 НК РФ).

Собираем пакет документов

Для получения имущественного налогового вычета претенденту необходимо собрать и представить в налоговую инспекцию пакет из следующих документов:

- договор купли-продажи жилого помещения или доли (долей) в нем и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика;

- документы, подтверждающие денежные расходы на ремонт, отделку, разработку проектно-сметной документации и т. д. Это могут квитанции, банковские выписки о перечислении денежных средств, товарные и кассовые чеки и иные документы;

- налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ;

- справку из бухгалтерии по форме 2-НДФЛ.

Необходимо помнить, что за получением налогового вычета можно обращаться не только в налоговую инспекцию, но и непосредственно к своему работодателю. В последнем случае потребуются:

- письменное заявление на имя работодателя;

- уведомление из налоговой службы, которое подтверждает право налогоплательщика на имущественный налоговый вычет (выдается при обращении заявителя в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением и копиями всех документов, подтверждающих право на вычет).

Сроки получения налогового вычета

После проверки и одобрения налоговиками предоставленной информации, не стоит рассчитывать сразу же на получение всей суммы имущественного вычета. Как правило, он возвращается налогоплательщику в течение нескольких лет. И чем больше заработная плата у покупателя недвижимого имущества, тем больше сумма отчисляемого в бюджет налога и тем быстрее он сможет получить возврат. Эти денежные средства перечисляются на банковский счет физического лица.

Оформить налоговый имущественный вычет можно на дома, квартиры, комнаты, земельные участки для ИЖС, доли в праве собственности на жилое помещение и так далее.

 

Автор: Татьяна Ленская
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Загрузка...
В производство электрокаров глава Dyson инвестирует 2,7 млрд долларов Трампу было стыдно за поведение спортсменов во время гимна США Тиллерсон обсудит ситуацию с КНДР во время своего визита в Китай Король Саудовской Аравии разрешил женщинам водить машины Трамп надеется, что Евросоюз введет санкции против Венесуэлы Трамп заявил о необходимости сохранения единства Испании Трамп не исключил применение военной силы в отношении КНДР На Украине сделку по продаже квартиры совершили с помощью криптовалюты Etherеum Джинсовая куртка от Google и Levi's умеет управлять смартфоном Более 140 сайтов о референдуме в Каталонии заблокировали в Испании Кэмерон потратит на съемки сиквелов «Аватара» свыше миллиарда долларов BMW показала виртуальный заезд на кроссовере X3 по пейзажам планеты Марс
В производство электрокаров глава Dyson инвестирует 2,7 млрд долларов

Планируется завершение проекта по разработке электрического автомобиля к 2020 году.

23:19  26 Сентября 2017
32
Трампу было стыдно за поведение спортсменов во время гимна США

Американский лидер Дональд Трамп в очередной раз высказался на тему протестов игроков Национальной футбольной лиги.

23:14  26 Сентября 2017
42
Тиллерсон обсудит ситуацию с КНДР во время своего визита в Китай

В ходе запланированной встречи госсекретарь США Рекс Тиллерсон обсудит также развитие торговых отношений между КНР и Соединенными Штатами.

23:08  26 Сентября 2017
53
Король Саудовской Аравии разрешил женщинам водить машины

Согласно указу короля, прекрасная половина государства теперь сможет водить автомобили.

23:05  26 Сентября 2017
34
Совместную песню выпустили Oxxxymiron и «Би-2»

Композиция с участием рок-группы Би-2 вместе с рэпером Оксимироном называется «Пора возвращаться домой».

22:57  26 Сентября 2017
49
Трамп надеется, что Евросоюз введет санкции против Венесуэлы

Американский лидер Дональд Трамп заявил, что страны ЕС должны последовать примеру Соединенных Штатах в отношении Каракаса.

22:53  26 Сентября 2017
59
СМИ публикуют новые доказательства сговора США, курдов и ИГИЛ

Новые признания пленных боевиков ИГИЛ (ИГ, запрещена в РФ) в очередной раз доказывают связи террористической группировки с США и их курдскими «партнерами».

22:40  26 Сентября 2017
698
Трамп заявил о необходимости сохранения единства Испании

Такой ответ президент США Дональд Трамп озвучил на вопрос о референдуме независимости Каталонии.

22:39  26 Сентября 2017
41
Трамп не исключил применение военной силы в отношении КНДР

В ходе пресс-конференции с участием премьера Испании Мариано Рахоем, президент США Дональд Трамп обсудил перспективы ситуации с Северной Кореей.

22:23  26 Сентября 2017
57
На Украине сделку по продаже квартиры совершили с помощью криптовалюты Etherеum

В Киеве произошла первая официальная сделка по продаже квартиры за криптовалюту Etherеum.

22:13  26 Сентября 2017
72
Воздвижение Креста Господня в 2017 году: какого числа, приметы, что нельзя делать

Полное название праздника, который верующие в 2017 году будут отмечать 27 сентября, называется Воздвижение Честного и Животворящего Креста Господня. В этот день христиане вспоминают о вечной борьбой добра и зла, о движении, которое и является самой жизнью всего, что есть на земле.

22:00  26 Сентября 2017
428
Билборды с цитатами последней царской семьи разместили в Москве

В разных районах Москвы разместили билборды с отрывками о любви и семейном счастье, которые взяты из дневника императрица и ее писем к супругу.

21:57  26 Сентября 2017
44
Джинсовая куртка от Google и Levi's умеет управлять смартфоном

В продажу на днях поступит «умная курта», созданная усилиями двух крупных компаний - Google и Levi Strauss amp; Co.

21:52  26 Сентября 2017
49
Более 140 сайтов о референдуме в Каталонии заблокировали в Испании

Около 140 сайтов с информацией о референдуме по независимости Каталонии заблокировал официальный Мадрид.

21:45  26 Сентября 2017
31
Кэмерон потратит на съемки сиквелов «Аватара» свыше миллиарда долларов

Известный американский режиссер приступил к съемках продолжения фантастического фильма «Аватар».

21:39  26 Сентября 2017
58
BMW показала виртуальный заезд на кроссовере X3 по пейзажам планеты Марс

На фоне пейзажей планеты Марс компания продемонстрировала преимущества автомобиля.

21:31  26 Сентября 2017
46
«ВИМ-Авиа» может навсегда лишиться сертификата эксплуатанта

Росавиация планирует приостановит действие сертификата эксплуатанта у авиакомпании «ВИМ-Авиа».

21:29  26 Сентября 2017
55
Актер Хостикоев остался без роли в сериале из-за лозунга украинских националистов

Во время съемок украинский актер Анатолий Хостикоев выкрикнул «Слава Украине».

21:20  26 Сентября 2017
385
Косачев ответил на обвинения США в несоблюдении договора о РСМД

Намерение американцев добиваться от России соблюдения договора о ликвидации ракет средней и меньшей дальности (РСМД) прокомментировал глава международного комитета Совфеда Константин Косачев.

21:19  26 Сентября 2017
208
С заданием от Вашингтона: посол Хантсман попытается сорвать дружбу России и Китая

Научный сотрудник Центра евроатлантических и оборонных исследований РИСИ Константин Блохин пришел к выводу, что данное решение по Хантсману не связано с назначением Антонова кроме того, оно давно согласовано и просто проходит в США соответствующую процедуру.

21:17  26 Сентября 2017
260
Генерал США: Пентагон добивается поставок летального оружия Киеву

Председатель Комитета начальников штабов ВС США генерал Джозеф Данфорд высказался на тему поставок летального оружия армии Украины.

21:16  26 Сентября 2017
58
ГД: поведение США следует обсудить в Генассамблее ООН

Поведение Соединенных Штатов следует обсудить на заседании Генассамблеи ООН. Такое мнение выразили в Государственной Думе после высказывания Пентагона о РСМД.

20:59  26 Сентября 2017
57
Ростуризм: проблема китайских туристов из-за «ВИМ-Авиа» будет решена

Гражданам КНР, которые не могут вылететь из России в связи с отменой рейсов «ВИМ-Авиа», продлят сроки безвизового пребывания.

20:59  26 Сентября 2017
54
Минфин США ввел новые санкции против КНДР

Соединенные Штаты Америки ввели новые санкции против КНДР. Об этом стало известно из сообщения Минфина США.

20:50  26 Сентября 2017
47
iPhone 8 vs Samsung Galaxy S8 : эксперты выяснили, какой флагман мощнее

Специалисты бенчмарка Geekbench протестировали iPhone 8 и Samsung Galaxy S8 и пришли к выводу, что яблочный смартфон обошел своих Androud-конкурентов.

20:50  26 Сентября 2017
113
Американский генерал считает "страховкой" ядерные разработки КНДР

Власти Северной Кореи работают над созданием ядерного оружия, чтобы сформировать некую страховку для собственного выживания. Такое мнение выразил председатель Комитета начальников штабов ВС США генерал Джозеф Данфорд.

20:45  26 Сентября 2017
42
В Иране назвали причины уголовного преследования Павла Дурова

О том, почему в Иране заведено уголовное дело в отношении основателя Telegram Павла Дурова, рассказал прокурора Тегерана Аббас Джафари Долатабади.

20:38  26 Сентября 2017
72
Дуров отреагировал на возбужденное в Иране уголовное дело

Основатель Telegram Павел Дуров прокомментировал уголовное дело, которое на него завели в Иране. Он выразил удивление в связи с этим событием.

20:36  26 Сентября 2017
58
Украина планирует с 2018 года закупать военную технику у Канады

Глава Минобороны Украины Степан Полторак заявил о намерениях страны в 2018 году начать закупку военной техники и оборудования у Канады.

20:29  26 Сентября 2017
53
УФАС предписало Пулково решить вопрос с бесплатной парковкой

Петербургское управление ФАС обратилось к аэропорту Пулково с требованием разобраться с парковкой. Об этом стало известно из сообщения пресс-службы ведомства.

20:27  26 Сентября 2017
56