Подписаться
на push-уведомления?
Да

ЦИАН разработал самый точный алгоритм оценки стоимости квартир

16:12  14 Апреля 2016
486
Москва
ЦИАН разработал самый точный алгоритм оценки стоимости квартир
ЦИАН разработал самый точный алгоритм оценки стоимости квартир
Степан Яцко

Уникальный для России сервис станет незаменимым помощником и риэлторам, и собственникам, и покупателям, уверены специалисты Аналитического центра ЦИАН.

Новый алгоритм расчета стоимости жилой недвижимости с высокой точностью определит текущую рыночную цену любой из 13,5 млн квартир в 88,2 тысячах домов, расположенных на территории Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Следующим шагом, уже во втором квартале, станет запуск сервиса для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а до конца года он будет доступен в большинстве крупнейших городов России, говорится в пресс-релизе компании.

Эта услуга позволит всем участникам рынка при продаже – выставлять адекватную стоимость квартир, а при покупке – проверять, не завышена ли она.

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, оценка производится, исходя из цен на квартиры в похожих домах в пределах района, взятых за последние 5 лет. При этом учитываются только объявления с высоким уровнем достоверности и исключаются дубли. В среднем для оценки одной квартиры используется порядка 350 объявлений по аналогичным объектам, а стоимость корректируется в соответствии с текущей ситуацией на рынке.

В ручном режиме можно изменять 12 дополнительных параметров, в том числе наличие несовершеннолетних собственников, незарегистрированная перепланировка, первый или последний этаж, альтернативная сделка, заниженная цена в договоре, срочная продажа. Это гарантирует максимальную точность оценки.

В перспективе будут добавлены данные по арендным ставкам, графики с динамикой стоимости квартир в доме и районе, прогнозы по дальнейшей динамике изменения цены и другая полезная информация по интересующему объекту.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Александр Никитин
Новости партнёров
Переизбыток сырья на рынке привел к газовой игре РФ и Турции Эксперты рассказали о двуличной политике Украины по СНГ Борьба с монополиями обуздает рост цен Коронакризисные проблемы Украине поможет решить опыт девяностых Польша работает в Белоруссии в интересах «глубинного государства» США Переговоры Лаврова и Мааса подтвердили взаимные интересы России и ФРГ Митрахович оценил вероятность окончательной заморозки «Северного потока-2» Гонконгские санкции окончательно заведут в тупик отношения США и Китая Киев уходит от Минских соглашений через обмен пленными Выборы в США превратились в главную опасность президентства Зеленского  Революция достоинства оборачивается для украинцев высылкой из Эстонии  Энергетические возможности БелАЭС станут новым внешнеполитическим рычагом Минска
Депутат из Екатеринбурга предложил выпустить 300-рублевые банкноты

Виды Екатеринбурга могут изобразить на 300-рублевой купюре. С таким предложением к главе ЦБ РФ Эльвире Набиуллиной обратился депутат гордумы города Андрей Пирожков.

11:22  14 Августа 2020
77
Жители Китая готовы отказаться от iPhone в пользу приложения WeChat

В Китае абсолютное большинство местных жителей готовы отказаться от гаджетов американской корпорации Apple в пользу приложения для быстрого обмена сообщениями WeChat.

11:20  14 Августа 2020
69
Испанские ученые раскрыли загадку появления злокачественных опухолей

Почти полвека ученые пытались разгадать загадку изменений в клетках, которые провоцируют появление агрессивных раковых новообразований. Специалисты из института лейкемии Хосе Каррераса и Университета Барселоны в Испании раскрыли секреты.

11:14  14 Августа 2020
75
Ученика Скипского задержали за нападение на охрану Дома правительства РФ

Участника игр "Что? Где? Когда?", ученика знатока Михаила Скипского задержали в Москве за нападение на охранника Дома правительства РФ. На этом фоне у Юрия Арустамяна случился психоз. Сейчас он в наркологии.

11:10  14 Августа 2020
76
Четверть жителей ЮАР хочет получить российскую вакцину от коронавируса

Жители ЮАР положительно относятся к разработанному в России препарату от коронавируса, каждый четвертый житель республики готов пройти вакцинацию российским препаратом.

11:10  14 Августа 2020
81
Ужесточить правила выдачи виз для мигрантов желают 60% россиян

Целесообразным ужесточить правила получения рабочих виз для иностранцев считают 60% граждан РФ. Всего 15% россиян к этому предложению отнеслись негативно. Результаты опроса опубликовал сервис по поиску работы Superjob.

11:09  14 Августа 2020
71
Негосударственные пенсионные фонды провели индексацию выплат

Размер ежемесячной социальной выплаты от российских НПФ в августе 2020 года был увеличен более чем на 7%. Негосударственные организации индексировали пенсии на уровень ниже ПФР.

11:09  14 Августа 2020
85
"Газпром" направил в Польшу данные по "Северному потоку — 2"

Российская энергетическая компания "Газпром" направила ответ на запрос данных по газопроводу "Северный поток — 2" со стороны антимонопольного регулятора Польши (UOKIK).

11:00  14 Августа 2020
70
Япония приостановила безвизовый режим с РФ из-за коронавируса

Японское руководство приняло решение о приостановлении до конца 2020 года всех мероприятий, которые касаются безвизового обмена между регионами Японии и Южными Курилами, из-за пандемии COVID-19. Об этом проинформировало агентство Kyodo.

10:59  14 Августа 2020
84
Ученые заявили о невозможности остановить таяние ледников в Гренландии

Переломный момент в таянии ледников Гренландии пройден. Процесс уже не остановить. К такому выводу пришли зарубежные ученые.

10:51  14 Августа 2020
52
Причиной инсульта Ефремова мог стать стресс

Доктор медицинских наук, врач-ангионевролог оценил состояние здоровья актера Михаила Ефремова и назвал возможную причину его инсульта. С этим диагнозом артист, обвиняемый в смертельном ДТП, лежит сейчас в Боткинской больнице Москвы.

10:48  14 Августа 2020
75
ФСБ: в Хакасии арестован призывавший к терроризму житель Узбекистана

Сотрудники ФСБ арестовали в Хакасии сторонника запрещенной на территории РФ организации.

10:40  14 Августа 2020
79
Американский комплекс HAARP может вызвать управляемые погодные катаклизмы

Научно-исследовательский комплекс США HAARP способен инициировать погодные катастрофы и геофизические удары, пишет ФАН со ссылкой на слова заместителя главы Российской академии ракетных и артиллерийских наук, доктора военных наук Константина Сивкова.

10:39  14 Августа 2020
64
Российские врачи подтвердили 5065 новых случаев коронавируса за сутки

Лечение от коронавируса в России начали 5065 человек за прошедшие сутки. Новые случаи коронавирусной инфекции зафиксировали в 83 регионах РФ, говорится в сообщении оперштаба.

10:37  14 Августа 2020
85
Сбербанк ввел платные уведомления о пополнении счета

Разработчики приложения "Сбербанк онлайн" изменили принципы информирования клиентов о поступлении денег на счет. Теперь СМС-сообщения и push-уведомления будут доступны по ежемесячной подписке.

10:34  14 Августа 2020
98