ЦИАН разработал самый точный алгоритм оценки стоимости квартир

 
Москва, 14.04.16 - 13:12

Уникальный для России сервис станет незаменимым помощником и риэлторам, и собственникам, и покупателям, уверены специалисты Аналитического центра ЦИАН.

ЦИАН разработал самый точный алгоритм оценки стоимости квартир
В среднем для оценки одной квартиры используется
порядка 350 объявлений по аналогичным объектам

Новый алгоритм расчета стоимости жилой недвижимости с высокой точностью определит текущую рыночную цену любой из 13,5 млн квартир в 88,2 тысячах домов, расположенных на территории Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Следующим шагом, уже во втором квартале, станет запуск сервиса для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а до конца года он будет доступен в большинстве крупнейших городов России, говорится в пресс-релизе компании.

Эта услуга позволит всем участникам рынка при продаже – выставлять адекватную стоимость квартир, а при покупке – проверять, не завышена ли она.

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, оценка производится, исходя из цен на квартиры в похожих домах в пределах района, взятых за последние 5 лет. При этом учитываются только объявления с высоким уровнем достоверности и исключаются дубли. В среднем для оценки одной квартиры используется порядка 350 объявлений по аналогичным объектам, а стоимость корректируется в соответствии с текущей ситуацией на рынке.

В ручном режиме можно изменять 12 дополнительных параметров, в том числе наличие несовершеннолетних собственников, незарегистрированная перепланировка, первый или последний этаж, альтернативная сделка, заниженная цена в договоре, срочная продажа. Это гарантирует максимальную точность оценки.

В перспективе будут добавлены данные по арендным ставкам, графики с динамикой стоимости квартир в доме и районе, прогнозы по дальнейшей динамике изменения цены и другая полезная информация по интересующему объекту.

Александр Никтин


Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...
Новости партнёров

ФБА «Экономика сегодня»
Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77 - 65410 от 18.04.2016.

Правило использования материалов
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+


Информационные тексты, опубликованные на сайте rueconomics.ru могут быть воспроизведены в любых СМИ, на сайтах сети Интернет или на любых иных носителях без существенных
ограничений по объему и срокам публикации. Цитирование (републикация) фото-, видео- и графических материалов с сайта rueconomy.ru требует письменного разрешения редакции
"Экономика сегодня". При любом цитировании материалов на сайтах сети Интернет активная ссылка не закрытая от индексации на "Экономика сегодня" обязательна.


Партнер Рамблера
Рейтинг@Mail.ru
Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00
Курсы валют на межбанковском рынке
ПокупкаПродажа
USD/RUB0.000.00
EUR/RUB0.000.00
Данные на

Наверх