Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира

17:44  27 Апреля 2016
241
Москва
Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира
Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира
Ольга Парамонова

Какую жилплощадь покупают во время кризиса и нужна ли россиянам валютная ипотека корреспондент ФБА «Экономика сегодня» узнал у Надежды Косаревой, президента фонда «Институт экономики города».

- Надежда Борисовна, как Вы считаете, стоит ли продолжать опыт с валютной ипотекой в России? Ведь благодаря валютным ипотечным кредитам, не одна тысяча россиян сейчас загнала в финансовый тупик.

- Не вижу смысла в этом никакого. Мы с вами зарплату в валюте получаем? Нет. Тогда зачем нам валютные риски? Банки предлагали валютные кредиты под более высокие риски, тогда и ставка получалась ниже, следовательно, выгоду с кредита можно было получить большую. Это выгода банка, не наша с вами. Мы получаем выгоду только в момент выдачи, а потом, как видите, ворох проблем. Курс валюты меняется, а вот курс зарплаты – нет. И все, заемщик попал. Лично я ратую за то, чтобы совсем запретить валютную ипотеку в нашей стране. Кредит надо брать в той валюте, в какой вы получаете зарплату.

- Довольно частая ситуация. Семья берет кредит, работают двое, потом происходит развод, и кому платить?

- Платит всегда заемщик. Все, кто был указан в кредитном договоре, те и должны платить.

- Можно ли говорить о том, что кризис как-то скорректировал потребительский спрос на недвижимость?

- Конечно. Сейчас стали больше покупать маленькие квартиры. Однокомнатные, двухкомнатные, небольшие по площади. И здесь все понятно: доход у населения падает, поэтому такие покупки - это, скорей, необходимость.

- Как государство помогает заемщикам? Не остаются ли россияне один на один со своими проблемами?

- Сегодня государство предлагает заемщикам помощь в виде субсидирования кредитования на первичном рынке. Субсидирование как долевого участника строительства. На вторичный рынок жилья федеральные субсидии уже не распространяются. Субсидии в этом случае обычно предоставляют региональные власти. На федеральном же уровне есть не кредит, а программа помощи в приобретении жилья. Например, государственный жилищный сертификат, поддержка молодых семей. Даже из самых сложных ситуаций всегда можно найти оптимальный выход.

Справка ФБА "Экономика сегодня"

По данным АИЖК, валютных заемщиков в России примерно 20–25 тыс. человек. Большинство россиян, имеющих валютную ипотеку проживают в Москве и Санкт-Петербурге. Средняя сумма кредита – около 10 млн руб., что в 6 раз выше, чем по рублевой ипотеке.

Автор: Ольга Парамонова
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Загрузка...
Информацию о продаже гражданства за биткоины опровергли власти Вануату Санкции против Мьянмы предложили ввести в США из-за рохинджа В Пхеньяне продолжают постройку «самого некрасивого в мире» здания Афроамериканский юрист в США добивается замены флага Миссисипи из-за рабовладельческой эмблемы СМИ считают, что в резиденции Трампа висит поддельная картина Ренуара Венесуэла: оппозиционные губернаторы решат, что делать дальше Несколько концертов Эда Ширана отменили из-за травмы рук музыканта В МИД Венгрии вызвали поверенного в делах США Самолет во Флориде сел на проезжую часть Глава МВД Португалии ушла в отставку, чтобы сохранить достоинство После обвинений в СМИ Трамп выделил деньги семье военного Bloomberg: в рамках расследования по РФ сенаторы США допросили экс-главу штаба Трампа
Московская служба каршеринга CAR5 получит 40 кроссоверов Renault Sandero Stepway

С московской службой каршеринга CAR5 начал сотрудничать российский офис французской компании Renault.

5:18  19 Октября 2017
54
Информацию о продаже гражданства за биткоины опровергли власти Вануату

Об этом стало известно из сообщения главы Управления по делам гражданства островного государства Самуэля Гаре.

4:54  19 Октября 2017
33
Корабли ВМС в Индии пришвартовались в Приморье

В рамках участия в российско-индийских учениях в Приморье прибыли корабли ВМС Индии.

4:41  19 Октября 2017
33
Санкции против Мьянмы предложили ввести в США из-за рохинджа

Госсекретарю США Рексу Тиллерсону направили письмо американские конгрессмены с предложением ввести санкции в отношении властей Мьянмы.

4:30  19 Октября 2017
40
В Пхеньяне продолжают постройку «самого некрасивого в мире» здания

С помощью спутниковых снимков удалось увидеть строительные краны у гостиницы Рюгён на территории Пхеньяна.

4:20  19 Октября 2017
39
Константин Кинчев получил Царскосельскую премию

Лидер культовой российской группы «Алиса» Константин Кинчев получил престижную Царскосельскую премию.

4:07  19 Октября 2017
40
Афроамериканский юрист в США добивается замены флага Миссисипи из-за рабовладельческой эмблемы

Обращение в Верховный суд США направил афроамериканский юрист из Миссисипи Карлос Мур.

4:05  19 Октября 2017
38
СМИ считают, что в резиденции Трампа висит поддельная картина Ренуара

Биограф Трампа Тимоти ОБрайен заявил, что в апартаментах президента США Дональда Трампа в башне Trump Tower висит поддельная картина.

3:57  19 Октября 2017
40
Венесуэла: оппозиционные губернаторы решат, что делать дальше

Пятеро избранных губернаторов штатов Венесуэлы отказались приносить присягу перед национальным учредительным собранием.

3:46  19 Октября 2017
37
Несколько концертов Эда Ширана отменили из-за травмы рук музыканта

Несколько концертов отменил британский певец Эд Ширан из-за полученной травмы рук.

3:43  19 Октября 2017
31
Милонов обратился к министру образования с просьбой о Хэллоуине

Депутат Госдумы Виталий Милонов просит министра образования и науки РФ Ольгу Васильеву запретить проведение Хэллоуина в российских школах и детских садах.

3:34  19 Октября 2017
58
В МИД Венгрии вызвали поверенного в делах США

Поверенный в делах США в стране Дэвид Костеланчик 17 октября заявил о посягательствах на свободу слова СМИ в ходе мероприятия Венгерской ассоциации журналистов.

3:33  19 Октября 2017
42
Самолет во Флориде сел на проезжую часть

В результате аварийного приземления самолета на шоссе в американском городе штата Флорида несколько человек были госпитализированы.

3:26  19 Октября 2017
33
Франсуа Озон: Русские зрители кино очень внимательны и любознательны

Французский режиссер Франсуа Озон приехал в Москву для показа нового фильма «Двуличный любовник».

3:17  19 Октября 2017
31
Глава МВД Португалии ушла в отставку, чтобы сохранить достоинство

Министр внутренних дел Португалии Констанца Урбано де Соуза подала премьер-министру страны прошение об отставке.

3:17  19 Октября 2017
43
После обвинений в СМИ Трамп выделил деньги семье военного

Американский президент Дональд Трамп пожертвовал семье погибшего в Афганистане военнослужащего 25 тысяч долларов.

3:08  19 Октября 2017
49
Bloomberg: в рамках расследования по РФ сенаторы США допросили экс-главу штаба Трампа

Бывшего менеджера предвыборной кампании Дональда Трампа Кори Левандовски допросили законодатели из спецкомитета по разведке Сената Конгресса США.

3:05  19 Октября 2017
38
Полотно Сальвадора Дали хотели продать ливанские контрабандисты

Ливанские спецслужбы изъяли у контрабандистов в Бейруте подлинник Сальвадора Дали Lady Reeves.

3:00  19 Октября 2017
47
В предъявлении обвинений Темеру отказала комиссия парламента Бразилии 

Бразильского президента Мишеля Темера обвиняли в организации преступного сообщества и попытке препятствовать правосудию.

2:54  19 Октября 2017
31
Восточный военный округ получил многофункциональные бомбардировщики

Партию новых современных многофункциональных истребителей-бомбардировщиков Су-34 получила бомбардировочная авиачасть ВВО.

2:50  19 Октября 2017
30
Человек расширит ареал обитания: Крикалев рассказал о полетах на Луну

Исполнительный директор госкорпорации «Роскосмос» по пилотируемым космическим программам Сергей Крикалев рассказал о соглашении между РФ и США.

2:41  19 Октября 2017
42
Аппарат «Кассини» обнаружил неизвестные вещества в атмосфере Сатурна

Информацию об обнаружении веществ неизвестной природы в атмосфере Сатурна предоставили учёные из лаборатории прикладной физики в штате Мэриленд.

2:36  19 Октября 2017
49
Западные СМИ о Собчак: русская Пэрис Хилтон имеет мало шансов на победу

Западная пресса отреагировала на инициативу российской телеведущей Ксении Собчак баллотироваться на президентских выборах в 2018 году.

2:27  19 Октября 2017
42
В Facebook появится вторая информационная лента для отображения рекомендаций

На второй ленте в соцсети Facebook будет информация со страниц сообществ и людей, интересных пользователю.

2:26  19 Октября 2017
39
ABC: Россия могла привлекать активистов для влияния на выборы в США

Американские следователи полагают, что приписываемые Москве попытки влияния на выборы в США предполагали привлечение активистов для воздействия на общественное мнение.

2:17  19 Октября 2017
40
СМИ: первая леди Зимбабве требует с ювелира 1,23 млн долларов

Иск на сумму 1,23 миллиона долларов жена президента Зимбабве Грейс Мугабе подала против ювелира, не выполнившего предоплаченный заказ.

2:15  19 Октября 2017
35
Визит Тиллерсона в Индию и Пакистан запланирован на следующей неделе

На следующей неделе госсекретарь США Рекс Тиллерсон посетит Индию и Пакистан.

2:06  19 Октября 2017
51
СМИ: Facebook и Google не были против антимусульманской рекламы

Во время президентской гонки в США компании Facebook и Google поддерживали размещение в соцсетях рекламных сообщений, направленных против иммигрантов и мусульман.

2:04  19 Октября 2017
50
Представители Порошенко объяснили его отказ от встречи с делегацией протестующих составом ее участников

Встреча с делегацией протестующих отменена по инициативе президент Украины Петра Порошенко из-за того, что в состав ее входят депутаты, встречу с которыми украинский лидер считает неприемлемой.

1:57  19 Октября 2017
65
Куба получит от ЕС 700 тысяч евро для восстановления после «Ирмы»

В качестве помощи в ликвидации последствий урагана «Ирма», обрушившегося на Кубу, Евросоюз решил выделить стране круглую сумму.

1:54  19 Октября 2017
50