Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира

17:44  27 Апреля 2016
363
Москва
Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира
Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира
Ольга Парамонова

Какую жилплощадь покупают во время кризиса и нужна ли россиянам валютная ипотека корреспондент ФБА «Экономика сегодня» узнал у Надежды Косаревой, президента фонда «Институт экономики города».

- Надежда Борисовна, как Вы считаете, стоит ли продолжать опыт с валютной ипотекой в России? Ведь благодаря валютным ипотечным кредитам, не одна тысяча россиян сейчас загнала в финансовый тупик.

- Не вижу смысла в этом никакого. Мы с вами зарплату в валюте получаем? Нет. Тогда зачем нам валютные риски? Банки предлагали валютные кредиты под более высокие риски, тогда и ставка получалась ниже, следовательно, выгоду с кредита можно было получить большую. Это выгода банка, не наша с вами. Мы получаем выгоду только в момент выдачи, а потом, как видите, ворох проблем. Курс валюты меняется, а вот курс зарплаты – нет. И все, заемщик попал. Лично я ратую за то, чтобы совсем запретить валютную ипотеку в нашей стране. Кредит надо брать в той валюте, в какой вы получаете зарплату.

- Довольно частая ситуация. Семья берет кредит, работают двое, потом происходит развод, и кому платить?

- Платит всегда заемщик. Все, кто был указан в кредитном договоре, те и должны платить.

- Можно ли говорить о том, что кризис как-то скорректировал потребительский спрос на недвижимость?

- Конечно. Сейчас стали больше покупать маленькие квартиры. Однокомнатные, двухкомнатные, небольшие по площади. И здесь все понятно: доход у населения падает, поэтому такие покупки - это, скорей, необходимость.

- Как государство помогает заемщикам? Не остаются ли россияне один на один со своими проблемами?

- Сегодня государство предлагает заемщикам помощь в виде субсидирования кредитования на первичном рынке. Субсидирование как долевого участника строительства. На вторичный рынок жилья федеральные субсидии уже не распространяются. Субсидии в этом случае обычно предоставляют региональные власти. На федеральном же уровне есть не кредит, а программа помощи в приобретении жилья. Например, государственный жилищный сертификат, поддержка молодых семей. Даже из самых сложных ситуаций всегда можно найти оптимальный выход.

Справка ФБА "Экономика сегодня"

По данным АИЖК, валютных заемщиков в России примерно 20–25 тыс. человек. Большинство россиян, имеющих валютную ипотеку проживают в Москве и Санкт-Петербурге. Средняя сумма кредита – около 10 млн руб., что в 6 раз выше, чем по рублевой ипотеке.

Автор: Ольга Парамонова
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Макрон «вернул» Украине княжну Анну Ярославну

Младшая из трех дочерей Ярослава Мудрого, ставшая супругой Генриха I и королевой Франции, занимает важное место в истории отношений Парижа и Киева, заявил Эммануэль Макрон.

18:51  26 Июня 2017
59
ФАС проверяет рестораны аэропортов на завышение цен

Федеральная Антимонопольная служба (ФАС) завела дела на Бургер Кинг, МУ-МУ и Шоколадницу из-за высоких цен на территории аэропортов

18:47  26 Июня 2017
57
"Мосводосток" работает в усиленном режиме из-за ливня в Москве

Свыше 350 бригад Мосводостока направлены на борьбу с водой на московских дорогах, рассказали в пресс-службе организации

18:46  26 Июня 2017
41
Вклад в россиян: экономика РФ догонит китайскую при двух условиях

Традиционное второе место России в рейтинге развивающихся экономик по версии Bank of America Merrill Lynch обеспечивает баланс бюджета, но для первого места нужен вклад в человеческий капитал. Такое мнение ФБА Экономика сегодня озвучил эксперт Российской экономической школы, профессор Олег Шибанов.

18:37  26 Июня 2017
46
Додон отказал в гражданстве бывшему президенту Румынии

Экс-президент Румынии Траян Бэсеску не получит молдавское гражданство для того, чтобы возглавить Партию национального единства Молдавии

18:33  26 Июня 2017
37
Леонтьев объяснил мировое соглашение "Роснефти" с РБК

Пресс-секретарь Роснефти Михаил Леонтьев рассказал, что мировое соглашение нефтяной компании и холдинга РБК было заключено из-за смены руководства последнего

18:26  26 Июня 2017
66
Совет Федерации закончит работу на неделю позже

Весенняя сессия верхней палаты российского парламента продлена до 26 июля в связи с большим количеством работы.

18:24  26 Июня 2017
53
В России может быть принята европейская конвенция о конфискации преступных доходов

Владимир Путин внес в Госдуму Конвенцию Совета ЕС о конфискации доходов, полученных преступным путем

18:22  26 Июня 2017
48
В Москве начался снос памятника конструктивизма

Снос памятника конструктивизма в центре Москвы начался 26 июня 2017 года

18:16  26 Июня 2017
77
NASA доказало наличие рек на Марсе

Специалисты NASA высказали предположение относительно того, как камни попали в марсианский кратер Индевор. По их мнению, гальку сюда мог доставить водный поток

18:04  26 Июня 2017
96
Порошенко позвал парламентариев из Франции в Донбасс

В ходе визита в Париж президент Украины Петр Порошенко провел переговоры с председателем французского сената Жераром Ларше.

18:04  26 Июня 2017
59
Газ защищает Россию от негативных последствий западных санкций

Санкции, введенные Западом в отношении России, никак не сказываются на российской экономике, так как главный запрет - на покупку отечественных энергоресурсов - невыполним. При этом экономика в условиях ограничений все равно должна реформироваться.

17:51  26 Июня 2017
64
Смену караула у Букингемского дворца впервые доверили женщине

Королевскую гвардию Букингемского дворца в Лондоне первый раз за всю историю возглавила женщина.

17:45  26 Июня 2017
58
Евросоюз мягко отстранил Еврокомиссию от переговоров по "Северному потоку-2"

Министры энергетики стран ЕС отказали Еврокомиссии в мандате на переговоры о создании юридической базы для газопровода Северный поток-2

17:45  26 Июня 2017
754
Матвиенко рассказала о политике в отношении НКО

Председатель Совфеда Валентина Матвиенко рассказала президенту РФ Владимиру Путину о политике государства в отношении НКО

17:44  26 Июня 2017
43
Во время финала Кубка конфедераций дождь немного остудит футбольные страсти

Финальные матч Кубка конфедераций пройдет 2 июля при дождливой погоде в Санкт-Петербурге

17:29  26 Июня 2017
72
Экс-игрок сборной России назвал победителя Кубка конфедераций

В полуфиналы Кубка конфедераций вышли те, кто и должен был там оказаться, считает бывший футболист ЦСКА, московского «Динамо» и сборной России Ролан Гусев.

17:28  26 Июня 2017
52
Украинский подход к сотрудничеству оставит "Южмаш" без подрядов Китая

Технология создания одного из блоков советского лунного модуля, которой располагает Украина, не ляжет в основу китайского проекта

17:25  26 Июня 2017
1 792
Кубок конфедераций попрощается с болельщиками выступлением звёзд

Звезды российского шоу-бизнеса закроют своим выступлением Кубок конфедераций по футболу

17:25  26 Июня 2017
64
Самолет взорвался на военном аэродроме в Сан-Диего

Взрыв случился на борту истребителя F/A-18 во время проведения технического обслуживания.

17:13  26 Июня 2017
69
МЧС предупреждает об опасности погоды в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге ожидается сильный ветер во вторник, 27 июня

17:12  26 Июня 2017
78
"Роснефть" и РБК договорились о мире

Роснефть и холдинг РБК достигли мирового соглашения по спору, развернувшемуся вокруг статьи о главе нефтяной компании Игоре Сечине

17:07  26 Июня 2017
53
Оптика для украинских броневиков будет иметь польское происхождение

Прицелы и оптические приборы для украинских бронетранспортеров будет поставлять Польский Промышленный центр оптики

17:02  26 Июня 2017
48
Главные новости Сирии 26 июня 17.00: САА несет потери в боях с радикалами

В провинции Даръа продолжаются тяжелые бои между террористами ИГ и боевиками ССА. К северу от Кунейтры, где идут сражения между САА и ИГ, правительственные силы потеряли более 30 военнослужащих убитыми. Радикалы утратили контроль над районом на юго-востоке провинции Хомс.

17:00  26 Июня 2017
62
Сальвадора Дали извлекут из могилы ради объявившейся «дочери»

Решение об эксгумации останков великого испанского художника Сальвадора Дали принял суд в Мадриде.

16:59  26 Июня 2017
72
Дональд Трамп требует извинений за обвинения в "сговоре с Россией"

Американский лидер Дональд Трамп потребовал извинений за обвинения в сговоре с РФ. Об этом он написал на своей странице в Twitter.

16:55  26 Июня 2017
59
Макрон и Порошенко хотят опробовать "хорватский сценарий" на Донбассе

Заявленная президентом Украины Петром Порошенко формула Макрона как проект вариантов урегулирования конфликта в Донбассе в нормандском формате вряд ли может быть эффективной в современной ситуации на востоке Украины. Такое мнение ФБА Экономика сегодня озвучил член Совета по межнациональным отношениям при Президенте РФ Богдан Безпалько.

16:54  26 Июня 2017
5 294
Американист рассказал об особом отношении Трампа к Путину

Президент Соединенных Штатов Дональд Трамп настаивает на полноформатной встрече с российским коллегой Владимиром Путиным

16:43  26 Июня 2017
78
Ученые: шесть звезд нашей галактики пытаются «сбежать»

Исследователи из Голландии создали искусственный интеллект, который автоматически анализирует звезды и их передвижение. Система также способна прогнозировать траектории перемещения звезд внутри их галактик

16:39  26 Июня 2017
227
В мессенджере ICQ стала доступна групповая видеосвязь

Один из пионеров в сфере передачи сообщений сервис ICQ наконец-то порадовал своих пользователей возможностью создавать групповые аудио- и видеозвонки.

16:37  26 Июня 2017
64