Подписаться
на push-уведомления?
Да

Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира

17:44  27 Апреля 2016
299
Москва
Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира
Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира
Ольга Парамонова

Какую жилплощадь покупают во время кризиса и нужна ли россиянам валютная ипотека корреспондент ФБА «Экономика сегодня» узнал у Надежды Косаревой, президента фонда «Институт экономики города».

- Надежда Борисовна, как Вы считаете, стоит ли продолжать опыт с валютной ипотекой в России? Ведь благодаря валютным ипотечным кредитам, не одна тысяча россиян сейчас загнала в финансовый тупик.

- Не вижу смысла в этом никакого. Мы с вами зарплату в валюте получаем? Нет. Тогда зачем нам валютные риски? Банки предлагали валютные кредиты под более высокие риски, тогда и ставка получалась ниже, следовательно, выгоду с кредита можно было получить большую. Это выгода банка, не наша с вами. Мы получаем выгоду только в момент выдачи, а потом, как видите, ворох проблем. Курс валюты меняется, а вот курс зарплаты – нет. И все, заемщик попал. Лично я ратую за то, чтобы совсем запретить валютную ипотеку в нашей стране. Кредит надо брать в той валюте, в какой вы получаете зарплату.

- Довольно частая ситуация. Семья берет кредит, работают двое, потом происходит развод, и кому платить?

- Платит всегда заемщик. Все, кто был указан в кредитном договоре, те и должны платить.

- Можно ли говорить о том, что кризис как-то скорректировал потребительский спрос на недвижимость?

- Конечно. Сейчас стали больше покупать маленькие квартиры. Однокомнатные, двухкомнатные, небольшие по площади. И здесь все понятно: доход у населения падает, поэтому такие покупки - это, скорей, необходимость.

- Как государство помогает заемщикам? Не остаются ли россияне один на один со своими проблемами?

- Сегодня государство предлагает заемщикам помощь в виде субсидирования кредитования на первичном рынке. Субсидирование как долевого участника строительства. На вторичный рынок жилья федеральные субсидии уже не распространяются. Субсидии в этом случае обычно предоставляют региональные власти. На федеральном же уровне есть не кредит, а программа помощи в приобретении жилья. Например, государственный жилищный сертификат, поддержка молодых семей. Даже из самых сложных ситуаций всегда можно найти оптимальный выход.

Справка ФБА "Экономика сегодня"

По данным АИЖК, валютных заемщиков в России примерно 20–25 тыс. человек. Большинство россиян, имеющих валютную ипотеку проживают в Москве и Санкт-Петербурге. Средняя сумма кредита – около 10 млн руб., что в 6 раз выше, чем по рублевой ипотеке.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Ольга Парамонова
Новости партнёров
Экономист предсказал эффект от предоставления промышленности 5 млрд рублей

Решение властей выделить 5 млрд рублей промышленным предприятиям своевременно и необходимо, рассказал ФБА «Экономика сегодня» экономист, ведущий эксперт Института современного развития Никита Масленников.

Украине посоветовали не рассчитывать на поддержку ЕС в борьбе с РФ за газ

Задиристая позиция Украины по отношению не только к РФ, но и к Словакии может испортить связи Киева с государствами в ЕС, рассказал ФБА «Экономика сегодня» ведущий эксперт ФНЭБ и Финансового университета при Правительстве РФ Станислав Митрахович.

«Золотая» стратегия гарантирует РФ стабильность в период газового кризиса

Увеличение экспорта золота за рубеж является частью государственной или денежно-кредитной политики, рассказал ФБА «Экономика сегодня» эксперт при Правительстве РФ Константин Ордов.

Дефицит бюджетов еврозоны стал угрозой европейской интеграции Атомная пушка США поставит перед РФ проблему стоимости снарядов Сирота рассказал о помощи санкций в создании отечественных сыров Финансовая эволюция породила цифровой рубль Перспективы отношений РФ и ФРГ строятся на прочном торговом фундаменте Эксперты рассказали, банкноты каких номиналов могут появиться в России Рост госдолга развитых стран повысил ценность золота Экономист Адамидов рассказал, кто выиграет в войне энергоресурсов Азербайджан и Турция перепутали Нагорный Карабах с кипрским шельфом Политолог Цатурян сравнил Нагорный Карабах с Русским миром и Иерусалимом Экономика Ленинграда в «коронакризис» помогла Санкт-Петербургу Эксперты объяснили, почему «Северный поток – 2» обречен на реализацию
Ученые из Швейцарии определили главные факторы стресса в офисе

Треть офисных работников подвержены стрессу на работе, это может стать угрозой здоровью населения и экономике. Ученые провели исследование, в котором приняли участие 90 человек, передает издание ETH Zürich.

21:47  25 Октября 2020
71
Подольская и Пресняков показали новорожденного сына Ивана

Певица Наталья Подольская и ее муж Владимир Пресняков недавно стали родителями во второй раз. Артистка опубликовала кадры с новорожденным сыном на своей странице в социальной сети Instagram.

21:28  25 Октября 2020
63
Жители Стамбула бегут из города на дачную самоизоляцию

Жители культурной столицы Турции признались, что предпочли бы пережить вспышку заболеваемости коронавирусом на даче. Об этом пишет издание Milliyet.

21:04  25 Октября 2020
86
Семья Порошенко проголосовала на избирательном участке в Киеве

Бывший президент Украины Петр Порошенко вместе с женой проголосовали на местных выборах. Об этом сообщает корреспондент "Букв".

20:59  25 Октября 2020
85
Диетолог предостерегла россиян от чрезмерного употребления сухофруктов

Многие любители сухофруктов полагаются на их пользу и употребляют их в неограниченных количествах. Калифорнийский диетолог Дана Хуннес объяснила возможный вред от этих продуктов, передает LIVE24.

20:57  25 Октября 2020
63
Канадская компания отменила поставку авиадвигателей в Турцию из-за Карабаха

Вице-президент канадской компании Bombardier заявил о своем решении приостановить поставки двигателей в Турцию до тех пор, пока не убедится, что их не применят в Карабахе.

20:55  25 Октября 2020
59
Люди с ограниченными возможностями смогут управлять протезами силой мысли

Люди с ограниченными возможностями получат реальный шанс на возвращение к полноценной жизни благодаря новым модульным протезам, пишет "Центральная служба новостей".

20:55  25 Октября 2020
93
Уникальный особняк 1900 года выставили на продажу в Москве

Исторический особняк в Москве, где ранее располагалась одна из лучших типографий Российской империи, продается за 1 млрд рублей, сообщает Telegram-канал Mash.

20:54  25 Октября 2020
84
Известная специя оказалась источником витаминов и полезных элементов

Приправу со сладковатым ароматом и жгучим вкусом добавляют в супы, закуски и выпечку. Пряность обладает рядом полезных свойств для здоровья человека, пишет "МедикФорум".

20:51  25 Октября 2020
138
Единая минимальная цена сигарет может появиться в России

Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект о единой минимальной цене на табачную продукцию. Порядок определения стоимости должно установить российское правительство, пишет ИА REGNUM.

20:51  25 Октября 2020
78
Петербуржцам помогут трудоустроиться на фоне пандемии коронавируса

Власти Петербурга запустили программу, призванную помочь в трудоустройстве потерявшим работу в период пандемии коронавируса горожанам. Об этом губернатор Александр Беглов сообщил на своей странице во "ВКонтакте".

20:47  25 Октября 2020
69
Овсиенко не стала переписывать квартиру в Москве на гражданского мужа

Артистка Татьяна Овсиенко в эфире программы "Новые русские сенсации" на НТВ рассказала, на кого переписала элитную квартиру на Ленинском проспекте в Москве.

20:46  25 Октября 2020
110
"Все нормально, он в СИЗО": Штурм нашла своего молодого любовника

Певица Наталья Штурм успокоила фанатов в Instagram после сообщений о резком исчезновении бойфренда и рассказала, что нашла его.

20:40  25 Октября 2020
120
"Коммуналки" в Москве набирают популярность вслед за Петербургом

Спрос на жилье в коммунальных квартирах растет в российской столице. Об этом заявляют СМИ со ссылкой на аналитиков.

20:35  25 Октября 2020
82
Названы причины, почему не стоит экономить на юристе при открытии бизнеса

При регистрации ИП или ООО как у начинающих, так и у опытных бизнесменов появляется множество вопросов. Адвокат Эдуард Бурушко в беседе с ФБА "Экономика сегодня" рассказал, как успешно стартовать в бизнесе и избежать распространенных проблем.

20:32  25 Октября 2020
55