Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть

17:15  17 Мая 2016
70
Москва
Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть
Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть
Пресс-служба президента России

Правительство начало искать способ снизить ставки по ипотеке по поручению президента. По мнению Владимира Путина, удовлетворить спрос на жилье можно только при помощи рыночных механизмов и, прежде всего, ставок по ипотеке.

Как полагает профессор Елена Иванкина, директор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, самое очевидное решение в данной ситуации – заставить банки пойти на уменьшение процентной ставки. Но за внешней очевидностью скрывается масса сложностей, которые, в итоге, вынуждают искать другие пути выхода из ситуации.

«Субсидированная ставка по ипотеке на сегодняшний день по первичному рынку составляет 12%, по вторичному рынку – 13%. Стандартная же ставка на открытом рынке колеблется от 15 до 21% годовых.

Это абсолютно реально, потому что российские банки являются чисто ростовщическими учреждениями, которые живут на безумной разнице по депозиту и по кредиту, которая составляет порядка 5-7%, ни один западный банк не позволяет оставлять себе больше полутора процентов маржи. Хотя приходя в нашу страну и организовываясь как юридическое лицо России, они все сразу работают по российским правилам на гигантской разнице по депозитным и кредитным процентам.

Плюс к этому банки активно участвуют в валютных операциях, скупают и продают валюту. Их доля в инвестировании в экономику страны – 3%, это практически ничто. Во всем мире банки инвестируют до 24-25% от своих активов. безусловно, если ставка по ипотеке будет снижена, это ударит только по банкам и по их доходам, но они на это никогда в жизни не пойдут.

Я думаю, что будет существовать искаженная форма ипотеки, дотируемая для определенных слоев населения. Для молодых семей, для людей из политически значимых слоев населения, таких как врачи, учителя, вузовские сотрудники, наука и многое другое. Как бы ни отчитывались президенту, если нет спонсорства и грантов, люди зарабатывают очень мало.

Так что ни один водитель такси не пойдет на такую работу. Зарплата профессора – 30 тысяч рублей. Это мизерные доходы, меньше, чем средняя зарплата за прошлый год. Зарплата таксиста – от 50 до 70 тысяч. Водители в хороших компаниях. Таких как «Газпром» - до 80 тысяч рублей.

Поэтому люди не имеют никаких шансов купить недвижимость на открытом рынке, но они нужны стране. И для них должна быть субсидированная ипотека, должны быть доходные дома, где можно жить.

В подобной ситуации требование Владимира Путина абсолютно справедливо, банковское лобби будет этому сопротивляться, крича, что у них тогда не останется денег вообще ни на что, в том числе и на то, чтобы давать людям деньги по депозитам.

Банки не пойдут даже на то, чтобы снизить ставку до уровня собсидированных. Огромное счастье, что треть ипотеки идет по льготным ставкам. Хотя в целом кредитный рынок развит недостаточно. Весь кредитный рынок составляет не более 4% от ВВП. Ни в одной развитой стране мира эта цифра не составляет ниже 50%. Разве что в Нидерландах, но и там 12%.

Ипотека в настоящее время играет очень небольшую роль в экономике страны. О ней много говорят и за ней будущее, но на сегодняшний день сломать сложившуюся систему кажется практически нереальным. Для этого пришлось бы менять всю действующую банковскую систему, отделить «длинные» ипотечные деньги от «коротких» потребительских кредитов. Потому что те, кто работает с короткими деньгами, не должны работать с длинными. Длинные деньги запрещено вкладывать в валютные спекуляции и в биржевые операции, особенно во время кризисов. А у нас это происходит постоянно», - прокомментировала она.  

Автор: Инна Усова
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Приезжий с Донбасса попытался украсть кроссовки из магазина в Москве

В столичном районе Ясенево пресекли попытку ограбления магазина, которую предпринял приезжий с востока Украины.

7:49  26 Июля 2017
59
Госдума проработает новые меры наказания для стритрейсеров

Стало известно о планах Госдумы по ужесточению наказания для уличных гонщиков.

7:31  26 Июля 2017
44
"Лаборатория Касперского" выпустила бесплатный антивирус

Релиз антивируса Kaspersky Free состоялся 25 июля.

7:19  26 Июля 2017
1 230
Уволенный экс-менеджер подал в суд на Fox News Latino

Бывший руководитель латиноамериканской версии Fox News, уволенный по обвинению в домогательствах, требует 36 млн компенсации.

7:06  26 Июля 2017
46
Хейли обвинила СБ ООН в эскалации на Ближнем Востоке

Американский постпред во всемирной организации обозначила позицию США по ситуации на Ближнем Востоке.

6:49  26 Июля 2017
46
Трамп анонсировал крупное торговое соглашение США и Великобритании

США и Великобритания готовят крупную торговую сделку, но сначала - Brexit, пишет WSJ.

6:39  26 Июля 2017
32
Сенат США вновь отклонил план по отказу от Obamacare

Против реформы системы здравоохранения в США проголосовали в том числе девять представителей Республиканской партии.

6:22  26 Июля 2017
47
CNN: Трамп может не поддержать санкции США против России

Принятый Конгрессом США пакет санкционнных мер против РФ пока лишь проходит рассмотрение в Белом доме.

6:13  26 Июля 2017
41
Сара Сандерс приняла отставку помощника Спайсера

Стало известно об очередных кадровых перестановках в пресс-службе американской администрации.

5:46  26 Июля 2017
45
Трамп считает назначение Сешнса генпрокурором США своей ошибкой

Президент США заявил на совместной пресс-конференции с премьером Ливана, что разочаровался в Джеффе Сешнсе.

5:37  26 Июля 2017
42
Спикер Конгресса назвал новые санкции США против РФ крупнейшими за всю историю

Пол Райан прокомментировал пакет санкционных мер США в отношении России, а также Ирана и КНДР.

5:19  26 Июля 2017
54
В США заявили о неготовности к диалогу с КНДР

В Госдепе обозначили текущий статус в ситуации с Северной Кореей.

5:06  26 Июля 2017
41
СБ ООН отказался признать обстрел посольства РФ в Сирии актом терроризма

В пресс-службе российского постпредства при ООН рассказали о приостановке работы над документом по осуждению атаки на диппредставительство РФ в САР.

4:56  26 Июля 2017
187
На выступлении Трампа в толпе подняли флаг СССР

На выступлении президента США в Огайо не обошлось без скандалов.

4:45  26 Июля 2017
99
BMW и Amazon ответят на Brexit расширением бизнеса в Британии

Компании BMW и Amazon нацелены развивать бизнес в Великобритании вопреки Brexit.

4:28  26 Июля 2017
54
"Аэрофлот" не планирует вводить тарифы без обязательного багажа

Ранее законопроект об отмене бесплатного провоза багажа для невозвратных билетов одобрили в Совете Федерации.

3:51  26 Июля 2017
44
Трамп поддерживает ужесточение санкций против России

В Белом доме изучают проект новых санкционных мер в отношении РФ, принятый по итогам голосования в Конгрессе США.

3:35  26 Июля 2017
46
Дональд Трамп и Тим Кук обсуждали строительство трех заводов Apple в США

В новом интервью для WSJ американский лидер рассказал про то, как глава Apple пообещал ему запустить на территории США три больших завода.

3:23  26 Июля 2017
33
СМИ: Сотрудник Секретной службы США подстрелил себя

Американский спецслужащий по неосторожности ранил себя из табельного оружия.

3:10  26 Июля 2017
56
Посольство РФ в США выясняет детали высадки россиянина с рейса Delta Airlines

Российская дипмиссия разбирается в обстоятельствах инцидента на борту самолета Delta Airlines.

2:53  26 Июля 2017
131
Премьер Ливана планирует встречу с Путиным 11 сентября

Саад Харири рассчитывает провести встречу с Владимиром Путиным для обсуждения ситуации на Ближнем Востоке.

2:27  26 Июля 2017
59
Еврокомиссия обсудит возможный ущерб от новых санкций США против России

Заседание коллегии еврокомиссаров по обсуждению возможного ущерба ЕС от действий США в отношении России состоится в среду.

2:14  26 Июля 2017
47
Всемирное наследие Байкала обсудят на международном форуме в Улан-Удэ при участии более 200 экспертов

В столице Бурятии открывается форум Байкал как участок всемирного природного наследия: 20 лет спустя.

2:00  26 Июля 2017
43
Встречу Аббаса и Нетаньяху предложили провести в Москве

Россия готова организовать встречу лидеров Израиля и Палестины.

1:30  26 Июля 2017
49
Россиянин рассказал о снятии с рейса Delta Airlines в США из-за обвинений в "оккупации Крыма"

Между пассажирами Delta Airlines возник спор после того, как один из них отказался лететь на одном самолете с гражданином РФ.

1:12  26 Июля 2017
91
В Госдуме заявили о наличии у России "арсенала средств" для ответа на санкции Конгресса США

Дмитрий Новиков рассказал о готовности России применить ответные меры после принятия конгрессменами США проекта новых санкций.

0:52  26 Июля 2017
67
Конгресс США принял проект новых санкций против России

Американские конгрессмены проголосовали за ужесточение санкций в отношении России.

0:39  26 Июля 2017
100
Трамп пригрозил привлечь Асада к ответственности за "ужасные преступления"

Американский лидер заявил, что не позволит Башару Асаду уйти от ответственности за преступления, в которых обвиняет президента Сирии.

0:31  26 Июля 2017
60
Российские сенаторы и депутаты рассказали о том, как проведут летние каникулы

Члены Совета Федерации и депутаты Государственной Думы поделились своими планами на летний отпуск.

0:10  26 Июля 2017
0
Госдеп привел случай смерти студента из США как аргумент запрета на поездки в КНДР

В американском внешнеполитическом ведомстве рассказали о том, что послужило поводом для введения запрета на поездки в Северную Корею.

0:00  26 Июля 2017
56