Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть

17:15  17 Мая 2016
120
Москва
Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть
Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть
Пресс-служба президента России

Правительство начало искать способ снизить ставки по ипотеке по поручению президента. По мнению Владимира Путина, удовлетворить спрос на жилье можно только при помощи рыночных механизмов и, прежде всего, ставок по ипотеке.

Как полагает профессор Елена Иванкина, директор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, самое очевидное решение в данной ситуации – заставить банки пойти на уменьшение процентной ставки. Но за внешней очевидностью скрывается масса сложностей, которые, в итоге, вынуждают искать другие пути выхода из ситуации.

«Субсидированная ставка по ипотеке на сегодняшний день по первичному рынку составляет 12%, по вторичному рынку – 13%. Стандартная же ставка на открытом рынке колеблется от 15 до 21% годовых.

Это абсолютно реально, потому что российские банки являются чисто ростовщическими учреждениями, которые живут на безумной разнице по депозиту и по кредиту, которая составляет порядка 5-7%, ни один западный банк не позволяет оставлять себе больше полутора процентов маржи. Хотя приходя в нашу страну и организовываясь как юридическое лицо России, они все сразу работают по российским правилам на гигантской разнице по депозитным и кредитным процентам.

Плюс к этому банки активно участвуют в валютных операциях, скупают и продают валюту. Их доля в инвестировании в экономику страны – 3%, это практически ничто. Во всем мире банки инвестируют до 24-25% от своих активов. безусловно, если ставка по ипотеке будет снижена, это ударит только по банкам и по их доходам, но они на это никогда в жизни не пойдут.

Я думаю, что будет существовать искаженная форма ипотеки, дотируемая для определенных слоев населения. Для молодых семей, для людей из политически значимых слоев населения, таких как врачи, учителя, вузовские сотрудники, наука и многое другое. Как бы ни отчитывались президенту, если нет спонсорства и грантов, люди зарабатывают очень мало.

Так что ни один водитель такси не пойдет на такую работу. Зарплата профессора – 30 тысяч рублей. Это мизерные доходы, меньше, чем средняя зарплата за прошлый год. Зарплата таксиста – от 50 до 70 тысяч. Водители в хороших компаниях. Таких как «Газпром» - до 80 тысяч рублей.

Поэтому люди не имеют никаких шансов купить недвижимость на открытом рынке, но они нужны стране. И для них должна быть субсидированная ипотека, должны быть доходные дома, где можно жить.

В подобной ситуации требование Владимира Путина абсолютно справедливо, банковское лобби будет этому сопротивляться, крича, что у них тогда не останется денег вообще ни на что, в том числе и на то, чтобы давать людям деньги по депозитам.

Банки не пойдут даже на то, чтобы снизить ставку до уровня собсидированных. Огромное счастье, что треть ипотеки идет по льготным ставкам. Хотя в целом кредитный рынок развит недостаточно. Весь кредитный рынок составляет не более 4% от ВВП. Ни в одной развитой стране мира эта цифра не составляет ниже 50%. Разве что в Нидерландах, но и там 12%.

Ипотека в настоящее время играет очень небольшую роль в экономике страны. О ней много говорят и за ней будущее, но на сегодняшний день сломать сложившуюся систему кажется практически нереальным. Для этого пришлось бы менять всю действующую банковскую систему, отделить «длинные» ипотечные деньги от «коротких» потребительских кредитов. Потому что те, кто работает с короткими деньгами, не должны работать с длинными. Длинные деньги запрещено вкладывать в валютные спекуляции и в биржевые операции, особенно во время кризисов. А у нас это происходит постоянно», - прокомментировала она.  

Автор: Инна Усова
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Загрузка...
В Сети опубликованы даты трех распродаж торговой площадки Steam На акции протеста у Верховной рады выделился военный сектор Нацсобрание Каталонии поприветствовало Каталонскую республику и попрощалось с конституцией Испании Глава Каталонии намерен ответить на решение Мадрида «Худшая атака против Каталонии за века»: каталонский политик охарактеризовала новые действия правительства Испании СМИ сообщили о внеочередном визите Курта Волкера на Украину В Европе – Россия, в Азии – Китай: США представили в Прибалтике новую глобальную политику В Минске начался несанкционированный митинг оппозиции Турция готова открыть свой рынок для мяса из России Рухнули акции крупнейших добытчиков сланцевой нефти в США Великобритании и Ирландии угрожает новый разрушительный ураган Каталония поплатилась автономией за попытку объявить независимость
В Сети опубликованы даты трех распродаж торговой площадки Steam

В Сети появились даты ближайших распродаж на сервисе Steam. Онлайн-площадка запланировала три крупные акции до конца 2017 года.

17:20  21 Октября 2017
32
Владимир Путин рассказал, какая технология может стать страшнее ядерного оружия

Способность изменять генетический код человека станет страшнее ядерного оружия

17:18  21 Октября 2017
37
Рябков рассказал, как США вредят собственному бизнесу

Власти Соединенных Штатов вредят интересам собственного бизнеса, ограничивая экономические возможности сотрудничества с Россией

17:06  21 Октября 2017
33
На акции протеста у Верховной рады выделился военный сектор

Акция протеста у здания Верховной рады в Киеве разделилась на несколько секторов.

17:02  21 Октября 2017
61
Новак назвал время закладки "первого камня" в фундамент АЭС "Аккую"

Закладка атомной электростанции Аккую в Турции состоится после получения необходимой лицензии

16:50  21 Октября 2017
47
Нацсобрание Каталонии поприветствовало Каталонскую республику и попрощалось с конституцией Испании

Каталонские законодатели «попрощались» со статьей 155 испанской конституции и поприветствовали «Республику Каталония».

16:49  21 Октября 2017
167
Власти Москвы рассказали о новой радиальной ветке метро

Власти Москвы сообщили о планах строительства новой радиальной ветки метрополитена.

16:48  21 Октября 2017
38
Глава Каталонии намерен ответить на решение Мадрида

Глава правительства Каталонии Карлес Пучдемон выступит с заявлением в ответ на решение Мадрида о роспуске женералитета

16:37  21 Октября 2017
51
Рособрнадзор лишил лицензий еще два российских вуза

Рособрнадзор лишил лицензий еще два вуза в России.

16:36  21 Октября 2017
38
Первый снег выпал в Москве

В Москве в субботу прошел первый снегопад осени. Горожане заметили снег на северо-востоке столицы.

16:32  21 Октября 2017
115
В Каталонии отозвались «кастрюльным протестом» на решение властей Испании

В Каталонии отреагировали на решение ввести 155 статью Конституции, принятое властями Испании. Эта норма включает возможность ввода внешнего управления в автономии.

16:20  21 Октября 2017
34
Рябков рассказал о возможном ответе МИД России на санкции США

МИД России совместно с парламентом будет разрабатывать ответ на введенные Вашингтоном санкции

16:20  21 Октября 2017
83
«Худшая атака против Каталонии за века»: каталонский политик охарактеризовала новые действия правительства Испании

Испанские власти провели «худшую атаку против Каталонии за века», заявила каталонский политик Марта Паскаль.

16:09  21 Октября 2017
51
С 10 декабря изменится расписание поездов Хельсинки-Петербург

С 10 декабря поезда между Хельсинки и Петербургом начнут ходить по новому расписанию.

16:07  21 Октября 2017
57
ООН: получение химического оружия террористами является серьезной угрозой

Международная безопасность подвергнется беспрецедентной угрозе в случае попадания в руки террористов оружия массового поражения

16:02  21 Октября 2017
45
СМИ сообщили о внеочередном визите Курта Волкера на Украину

На Украине ожидают внеочередного визита спецпредставителя Госдепартамента США Курта Волкера.

15:53  21 Октября 2017
67
В Европе – Россия, в Азии – Китай: США представили в Прибалтике новую глобальную политику

Научный сотрудник Центра евроатлантических и оборонных исследований РИСИ Константин Блохин в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» пришел к выводу, что на текущий момент главная цель НАТО, как в Восточной Европе, так и вообще заключается в сдерживании России.

15:51  21 Октября 2017
1 437
В Минске начался несанкционированный митинг оппозиции

В центре белорусской столицы проходит несанкционированная акция оппозиции

15:48  21 Октября 2017
212
Турция готова открыть свой рынок для мяса из России

В Минэнергетики заявили о том, что Турция готова пустить на свой рынок мясо из России. Об этом рассказал министр энергетики Александр Новак.

15:48  21 Октября 2017
58
Перевозчики Турции попросили Россию дать водителям «безвиз»

Турецкие перевозчики попросили Россию предоставить водителям возможность работать в безвизовом режиме.

15:40  21 Октября 2017
39
Рухнули акции крупнейших добытчиков сланцевой нефти в США

Акции крупнейших добытчиков сланцевой нефти в США обрушились на торгах после заявления о замедлении ввода новых буровых.

15:35  21 Октября 2017
636
"Газпром" и Турция подпишут протокол о сухопутном участке "Турецкого потока"

Газпром и Турция разрабатывают протокол о строительстве сухопутного участка газопровода Турецкий поток

15:33  21 Октября 2017
33
Porsche презентовала самую дорогую версию внедорожника Macan

Автопроизводитель Porsche представил наиболее дорогую версию внедорожника Macan.

15:24  21 Октября 2017
133
Великобритании и Ирландии угрожает новый разрушительный ураган

Великобритания и Ирландия приняли первый удар стихии. Британским островам угрожает новый ураган «Брайан».

15:16  21 Октября 2017
49
Каталония поплатилась автономией за попытку объявить независимость

Правительство Испании постановило ограничить самоуправление Каталонии в соответствии со 155-й статьей Конституции страны

15:14  21 Октября 2017
88
Стало известно, где и когда могут встретиться Лавров и Тиллерсон

Министр иностранных дел России Сергей Лавров может встретиться с госсекретарем США Рексом Тиллерсоном на саммите АТЭС

14:57  21 Октября 2017
30
ВОЗ назначила президента Зимбабве Мугабе послом доброй воли

Всемирная организация здравоохранения назначила Роберта Мугабе послом доброй воли. Это решение раскритиковали международные правозащитные группы.

14:54  21 Октября 2017
44
Москва и Анкара раскрыли детали переговоров по «Турецкому потоку»

Российская и турецкая стороны рассказали о ходе переговоров по «Турецкому потоку».

14:51  21 Октября 2017
124
Выяснилось, когда снимут ограничения на поставки турецких томатов в Россию

Россия с 1 ноября 2017 года снимает ограничения на поставки турецких томатов

14:47  21 Октября 2017
83
Турция призвала Пакистан и Индонезию отказаться от доллара

Турция призвала страны «Исламской восьмерки» отказаться от доллара. Взаимные расчеты предлагается проводить в национальных валютах.

14:41  21 Октября 2017
82