Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть

17:15  17 Мая 2016
860
Москва
Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть
Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть
Пресс-служба президента России

Правительство начало искать способ снизить ставки по ипотеке по поручению президента. По мнению Владимира Путина, удовлетворить спрос на жилье можно только при помощи рыночных механизмов и, прежде всего, ставок по ипотеке.

Как полагает профессор Елена Иванкина, директор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, самое очевидное решение в данной ситуации – заставить банки пойти на уменьшение процентной ставки. Но за внешней очевидностью скрывается масса сложностей, которые, в итоге, вынуждают искать другие пути выхода из ситуации.

«Субсидированная ставка по ипотеке на сегодняшний день по первичному рынку составляет 12%, по вторичному рынку – 13%. Стандартная же ставка на открытом рынке колеблется от 15 до 21% годовых.

Это абсолютно реально, потому что российские банки являются чисто ростовщическими учреждениями, которые живут на безумной разнице по депозиту и по кредиту, которая составляет порядка 5-7%, ни один западный банк не позволяет оставлять себе больше полутора процентов маржи. Хотя приходя в нашу страну и организовываясь как юридическое лицо России, они все сразу работают по российским правилам на гигантской разнице по депозитным и кредитным процентам.

Плюс к этому банки активно участвуют в валютных операциях, скупают и продают валюту. Их доля в инвестировании в экономику страны – 3%, это практически ничто. Во всем мире банки инвестируют до 24-25% от своих активов. безусловно, если ставка по ипотеке будет снижена, это ударит только по банкам и по их доходам, но они на это никогда в жизни не пойдут.

Я думаю, что будет существовать искаженная форма ипотеки, дотируемая для определенных слоев населения. Для молодых семей, для людей из политически значимых слоев населения, таких как врачи, учителя, вузовские сотрудники, наука и многое другое. Как бы ни отчитывались президенту, если нет спонсорства и грантов, люди зарабатывают очень мало.

Так что ни один водитель такси не пойдет на такую работу. Зарплата профессора – 30 тысяч рублей. Это мизерные доходы, меньше, чем средняя зарплата за прошлый год. Зарплата таксиста – от 50 до 70 тысяч. Водители в хороших компаниях. Таких как «Газпром» - до 80 тысяч рублей.

Поэтому люди не имеют никаких шансов купить недвижимость на открытом рынке, но они нужны стране. И для них должна быть субсидированная ипотека, должны быть доходные дома, где можно жить.

В подобной ситуации требование Владимира Путина абсолютно справедливо, банковское лобби будет этому сопротивляться, крича, что у них тогда не останется денег вообще ни на что, в том числе и на то, чтобы давать людям деньги по депозитам.

Банки не пойдут даже на то, чтобы снизить ставку до уровня собсидированных. Огромное счастье, что треть ипотеки идет по льготным ставкам. Хотя в целом кредитный рынок развит недостаточно. Весь кредитный рынок составляет не более 4% от ВВП. Ни в одной развитой стране мира эта цифра не составляет ниже 50%. Разве что в Нидерландах, но и там 12%.

Ипотека в настоящее время играет очень небольшую роль в экономике страны. О ней много говорят и за ней будущее, но на сегодняшний день сломать сложившуюся систему кажется практически нереальным. Для этого пришлось бы менять всю действующую банковскую систему, отделить «длинные» ипотечные деньги от «коротких» потребительских кредитов. Потому что те, кто работает с короткими деньгами, не должны работать с длинными. Длинные деньги запрещено вкладывать в валютные спекуляции и в биржевые операции, особенно во время кризисов. А у нас это происходит постоянно», - прокомментировала она.  

Автор: Инна Усова
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Пентагон не отказывается от размещения ПРО в Польше

Соединенные Штаты собираются разместить в польском населенном пункте Редзиково систему противоракетной обороны (ПРО).

3:39  24 Мая 2017
33
Тереза Мэй заявила о причастности к теракту «группы лиц»

Глава британского правительства Тереза Мэй предположила, что взрыв на стадионе в Манчестере - дело рук не одного человека.

3:28  24 Мая 2017
53
В Сирии экипировку «Ратник» проверили на прочность в бою

Заместитель министра обороны РФ Юрий Борисов рассказал об испытаниях экипировки военнослужащих «Ратник» во время операции в Сирии.

3:12  24 Мая 2017
47
Аббас заявил Трампу о готовности к срочным переговорам с Израилем

На прошедшей встрече лидеров двух государств глава Палестины Махмуд Аббас признался Дональду Трампу, что готов немедленно начать переговоры с Израилем.

2:55  24 Мая 2017
59
Найк Борзов раскрыл тайну своего хобби

Известный рок-музыкант Найк Борзов признался в том, что давно увлекается живописью и пишет картины.

2:41  24 Мая 2017
50
Трамп снова оказался в неловком положении из-за жены

Американский президент Дональд Трамп безуспешно попытался взять за руку свою супругу Меланью после прибытия в Рим.

2:29  24 Мая 2017
83
Китаянка хотела вывезти в КНР космические технологии США

Жительница Калифорнии Си Чен сделала попытку поделиться со своей исторической родиной секретной информацией, добытой в США.

2:08  24 Мая 2017
60
Эйфелева башня погасла в память о жертвах теракта в Манчестере

Освещение на Эйфелевой башне было выключено ровно в полночь по парижскому времени (01.00 мск) в знак траура.

1:56  24 Мая 2017
32
Военные Сирии возвращаются на атакованный американцами аэродром

Сирийские военные начали перемещать истребители и личный состав на аэродром Шайрат в Хомсе.

1:45  24 Мая 2017
51
Военные выйдут на улицы британских городов

После теракта в Манчестере к обеспечению безопасности в Великобритании будут привлечены военные.

1:20  24 Мая 2017
43
Дутерте обратился к Путину с просьбой о современном оружии

Филиппинский лидер Родриго Дутерте на переговорах с президентом России Владимиром Путиным пожаловался на нехватку современного вооружения.

1:06  24 Мая 2017
57
Титов предлагает богатым гражданам РФ особый налоговый режим

Бизнес-омбудсмен Борис Титов выступил с инициативой о введении в России специального налогового режима для богатых граждан и частных инвесторов.

0:55  24 Мая 2017
160
Тереза Мэй: новых терактов в Великобритании не избежать

Глава британского правительства Тереза Мэй прокомментировала повышение уровня террористической угрозы с «серьезного» до максимального «критического».

0:41  24 Мая 2017
43
Дутерте объяснил Путину свой внезапный отъезд на Филиппины

Российский президент Владимир Путин с пониманием отнесся к решению своего филиппинского коллеги срочно уехать на родину.

0:31  24 Мая 2017
53
Кадыров предложил школьникам отмечать выпускной вне школы

Чеченский лидер Рамзан Кадыров заявил, что в республике нужно уйти от практики проведения выпускных вечеров в зданиях школ.

0:06  24 Мая 2017
70
В Госдепе рассказали, как с помощью бюджета будут сдерживать Россию

Представитель Госдепартамента США заявил, что проект бюджета Госдепартамента США на 2018 финансовый год направлен на сдерживание «агрессии» РФ в Евразии.

23:51  23 Мая 2017
61
Дутерте на встрече с Путиным назвал Россию близким другом Филиппин

Экстренная встреча лидера Филиппин Родриго Дутерте с президентом России Владимиром Путиным началась в Кремле.

23:39  23 Мая 2017
47
Лидер Aerosmith на концерте в Москве назвал террористов ублюдками

Солист культовой рок-группы Aerosmith Стивен Тайлер начал концерт в российской столице с обращения к террористам ИГИЛ (ИГ, запрещена в РФ).

23:29  23 Мая 2017
60
Белый дом: в деле о «связях» Трампа с Москвой доказательств нет

Представитель Белого дома рассказал журналистам об отсутствии каких-либо улик, указывающих на связи президента США с Россией.

23:17  23 Мая 2017
55
За ввоз российских книг на Украину оштрафуют на 6 тысяч долларов

Человеку, решившему провезти на Украину более десяти экземпляров издательской продукции российского производства, придется изрядно раскошелиться.

23:07  23 Мая 2017
68
Трамп в Италии готовится к встрече с папой Римским

Американский президент Дональд Трамп продолжает свое первое заграничное турне в роли главы Соединенных Штатов.

22:50  23 Мая 2017
59
Египет договаривается с Россией о покупке вертолетов для «Мистралей»

Замглавы МИД РФ Михаил Богданов заявил, что Москва и Каир ведут переговоры по покупке вертолетов для вертолетоносцев типа «Мистраль».

22:35  23 Мая 2017
59
Отменить блокировку «ВКонтакте» требуют более 20 тысяч украинцев

Петицию, размещенную на сайте электронных обращений к президенту Украины Петру Порошенко, подписали уже 20 тысяч 405 человек.

22:24  23 Мая 2017
80
Полиция Манчестера узнала, как звали смертника и откуда он родом

Главу городской полиции Манчестера Иан Хопкинс заявил, что предполагаемого смертника звали Салман Абеди.

22:01  23 Мая 2017
499
Студентов в Манчестере эвакуировали из-за свертка под скамейкой

Кратковременная эвакуация случилась в Солфордском университете графства Большой Манчестер.

21:48  23 Мая 2017
58
Захарова рассказала, без чего не может работать

Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова назвала чувство юмора спасательным кругом в работе и жизни.

21:36  23 Мая 2017
77
ФАС взялась за HP и Lenovo

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России заподозрила компании HP и Lenovo в нарушении антимонопольного законодательства

21:24  23 Мая 2017
81
Министр аграрной политики Украины попросил уволить его

В отставку собрался подать министр аграрной политики и продовольствия Украины Тарас Кутовой.

21:20  23 Мая 2017
83
Сын Порошенко сменил футболку на "патриотичную"

Сын украинского президента Михаил Порошенко пришел на телевидение в футболке с надписью Ukraine

21:11  23 Мая 2017
262
У "Первого канала" отсудили 600 тысяч за песню времен Великой Отечественной войны

Первому каналу придется выплатить 600 тысяч рублей компенсации за использование песни Темная ночь 1943 года

21:01  23 Мая 2017
1 458