Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть

17:15  17 Мая 2016
802
Москва
Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть
Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть
Пресс-служба президента России

Правительство начало искать способ снизить ставки по ипотеке по поручению президента. По мнению Владимира Путина, удовлетворить спрос на жилье можно только при помощи рыночных механизмов и, прежде всего, ставок по ипотеке.

Как полагает профессор Елена Иванкина, директор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, самое очевидное решение в данной ситуации – заставить банки пойти на уменьшение процентной ставки. Но за внешней очевидностью скрывается масса сложностей, которые, в итоге, вынуждают искать другие пути выхода из ситуации.

«Субсидированная ставка по ипотеке на сегодняшний день по первичному рынку составляет 12%, по вторичному рынку – 13%. Стандартная же ставка на открытом рынке колеблется от 15 до 21% годовых.

Это абсолютно реально, потому что российские банки являются чисто ростовщическими учреждениями, которые живут на безумной разнице по депозиту и по кредиту, которая составляет порядка 5-7%, ни один западный банк не позволяет оставлять себе больше полутора процентов маржи. Хотя приходя в нашу страну и организовываясь как юридическое лицо России, они все сразу работают по российским правилам на гигантской разнице по депозитным и кредитным процентам.

Плюс к этому банки активно участвуют в валютных операциях, скупают и продают валюту. Их доля в инвестировании в экономику страны – 3%, это практически ничто. Во всем мире банки инвестируют до 24-25% от своих активов. безусловно, если ставка по ипотеке будет снижена, это ударит только по банкам и по их доходам, но они на это никогда в жизни не пойдут.

Я думаю, что будет существовать искаженная форма ипотеки, дотируемая для определенных слоев населения. Для молодых семей, для людей из политически значимых слоев населения, таких как врачи, учителя, вузовские сотрудники, наука и многое другое. Как бы ни отчитывались президенту, если нет спонсорства и грантов, люди зарабатывают очень мало.

Так что ни один водитель такси не пойдет на такую работу. Зарплата профессора – 30 тысяч рублей. Это мизерные доходы, меньше, чем средняя зарплата за прошлый год. Зарплата таксиста – от 50 до 70 тысяч. Водители в хороших компаниях. Таких как «Газпром» - до 80 тысяч рублей.

Поэтому люди не имеют никаких шансов купить недвижимость на открытом рынке, но они нужны стране. И для них должна быть субсидированная ипотека, должны быть доходные дома, где можно жить.

В подобной ситуации требование Владимира Путина абсолютно справедливо, банковское лобби будет этому сопротивляться, крича, что у них тогда не останется денег вообще ни на что, в том числе и на то, чтобы давать людям деньги по депозитам.

Банки не пойдут даже на то, чтобы снизить ставку до уровня собсидированных. Огромное счастье, что треть ипотеки идет по льготным ставкам. Хотя в целом кредитный рынок развит недостаточно. Весь кредитный рынок составляет не более 4% от ВВП. Ни в одной развитой стране мира эта цифра не составляет ниже 50%. Разве что в Нидерландах, но и там 12%.

Ипотека в настоящее время играет очень небольшую роль в экономике страны. О ней много говорят и за ней будущее, но на сегодняшний день сломать сложившуюся систему кажется практически нереальным. Для этого пришлось бы менять всю действующую банковскую систему, отделить «длинные» ипотечные деньги от «коротких» потребительских кредитов. Потому что те, кто работает с короткими деньгами, не должны работать с длинными. Длинные деньги запрещено вкладывать в валютные спекуляции и в биржевые операции, особенно во время кризисов. А у нас это происходит постоянно», - прокомментировала она.  

Читайте нас в Яндексе

Автор: Инна Усова
Загрузка...
Загрузка...
Сбой в движении поездов МЦК произошел из-за падения части навеса на пути

Движение поездов Московского центрального кольца (МЦК) по часовой стрелке временно приостановлено из-за падения на пути части платформенного навеса, сообщили в пресс-службе Московской железной дороги (МЖД).

22:54  21 Апреля 2018
51
Девочка погибла во время урагана в Москве

Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о гибели девочки во время урагана. На нее упало дерево.

22:50  21 Апреля 2018
59
Народная милиция ЛНР сбила БПЛА с боевым зарядом возле Луганска

Силы противовоздушной обороны (ПВО) Народной милиции самопровозглашенной Луганской народной республики (ЛНР) сбили беспилотный летательный аппарат (БПЛА) ВСУ с боевым зарядом в окрестностях Луганска.

22:45  21 Апреля 2018
56
Белорусский "Робин Гуд" накормил детей мороженым на украденные деньги

Житель деревни Куренец в Белоруссии украл 200 рублей (около 6 тыс. российских рублей) и потратил часть добычи на мороженое детям.

22:37  21 Апреля 2018
58
В Москве из-за непогоды закрыли все парки

Департамент культуры Москвы сообщил, что все столичные парки в субботу были закрыты для посещения в связи с неблагоприятными погодными условиями.

22:23  21 Апреля 2018
49
Ураган разрушил несколько балконов в новостройке Обнинска

Ураганный ветер снес в Обнинске несколько балконов в новом 20-этажном доме. Кроме того, частично обрушилась кладка новостройки.

22:21  21 Апреля 2018
41
Министр финансов США может поехать в Китай на переговоры о торговле

Министр финансов США Стивен Мнучин рассматривает возможность для рабочей поездки в Китай с целью решения торговых споров между Пекином и Вашингтоном.

22:13  21 Апреля 2018
40
Кадыров пригласил Салливана в изолятор Грозного

Глава Чечени Рамзан Кадыров пригласил в гости исполняющего обязанности госсекретаря США Джона Салливана после того, как он заявил о нарушениях прав человека в республике.

22:09  21 Апреля 2018
35
Собянин: Десятки трансформаторов вышли из строя в Новой Москве

Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что вторая волна урагана обесточила десятки трансформаторов в Новой Москве.

22:04  21 Апреля 2018
294
Роухани пообещал Асаду помощь в восстановлении Сирии

Президент Ирана Хасан Роухани направил президенту Сирии Башару Асаду поздравления с Днем независимости республики, пообещав оказывать помощь и поддержку в восстановлении САР.

22:02  21 Апреля 2018
53
Застройщики будут озеленять кварталы в Петербурге

Правительство Санкт-Петербурга ужесточило нормы озеленения новостроек в городе. Комиссия по землепользованию и застройке одобрила новые правила высадки деревьев в микрорайонах.

21:54  21 Апреля 2018
48
Жители 440 населенных пунктов в ЦФО остались без света из-за урагана

Центральный региональный центр МЧС сообщил, что в результате прохождения циклона и неблагоприятных погодных явлений было нарушено энергоснабжение 440 населенных пунктов ЦФО: в Ивановской, Тверской, Владимирской и Тульской областях, где более 21 тыс. человек остались без света.

21:45  21 Апреля 2018
38
"Фобос": пик урагана в Москве ожидается в ночь на воскресенье

Прошедшие в субботу в Москве ураган и ливни могут быть только разминкой, поскольку самый пик непогоды ожидается в ночь на воскресенье, 22 апреля, сообщили в центре погоды Фобос.

21:30  21 Апреля 2018
805
Жириновский предложил ограничить автодвижение во время урагана в Москве

Лидер ЛДПР Владимир Жириновский прокомментировал действия мэрии Москвы во время урагана.

21:30  21 Апреля 2018
33
В США прошла церемония прощания с Барбарой Буш

На церемонии прощания с Барбарой Буш, супругой экс-президента США Джорджа Буша-старшего, которая прошла в Хьюстоне в епископальной церкви святого Мартина присутствовали около 1,5 тыс. гостей.

21:22  21 Апреля 2018
144
Московские кафе закрываются из-за непогоды

Департамент торговли и услуг Москвы обратился к рестораторам с просьбой принять меры по прекращению эксплуатации летних веранд и приостановить работу сезонных кафе в связи со штормовым предупреждением в столице.

21:09  21 Апреля 2018
41
Число жертв и пострадавших от урагана в Москве растет

Количество пострадавших от урагана в Москве растет. По словам мэра города Сергея Собянина, их уже 12. Погиб один ребенок.

21:05  21 Апреля 2018
261
Ураган в Москве внес коррективы в работу аэропортов

Шторм в Москве негативно отразился на работе столичных аэропортов.

20:50  21 Апреля 2018
37
Microsoft представила освобожденную от лишних файлов Windows 10

Корпорация Microsoft выпустила новую облегченную версию Windows 10. В ней отсутствуют файлы общим объемом 2 гигабайта.

20:39  21 Апреля 2018
725
Россияне начали активно покупать Nissan и Datsun по госпрограммам

СМИ сообщили об активных покупках автомобилей Nissan и Datsun по государственным программам «Первый автомобиль» и «Семейный автомобиль».

20:29  21 Апреля 2018
68
Убитые в Дербенте боевики готовили теракты на майские праздники

Боевики, которых ликвидировали в Дагестане, планировали теракты на майские праздники, сообщили в НАК.

20:22  21 Апреля 2018
325
МВФ перечислил главные угрозы роста мировой экономики

В Международном валютном фонде рассказали о главных проблемах, которые угрожают перспективам роста мировой экономики.

20:13  21 Апреля 2018
406
Собянин о смерти Дорошиной: ушла из жизни выдающаяся актриса и педагог

Мэр Москвы Сергей Собянин выразил соболезнования в связи со смертью народной артистки России Нины Дорошиной.

20:04  21 Апреля 2018
87
Apple пообещала бесплатно заменить дефектные батареи в партии MacBook Pro

Американская корпорация Apple сообщила о бесплатной замене батарей в бракованной партии ноутбуков MacBook Pro.

20:01  21 Апреля 2018
71
Пушков призвал «не впадать в эйфорию» из-за решения КНДР

Член Совета Федерации Алексей Пушков считает, что делать выводы об улучшении ситуации на Корейском полуострове пока рано.

19:48  21 Апреля 2018
83
НАК уточнил количество ликвидированных в Дагестане боевиков

Информационный центр НАК уточнил количество боевиков, которых ликвидировали в Дагестане в ходе контртеррористической операции.

19:45  21 Апреля 2018
39
Собянин рассказал о пострадавших во время урагана в Москве

Мэр Москвы Сергей Собянин подтвердил информацию о пострадавших во время урагана в столице.

19:27  21 Апреля 2018
124
Президент Армении вышел на разговор с лидером оппозиции

Президент Армении Армен Саркисян встретился с лидером оппозиции Николом Пашиняном. После этого он заявил, что надеется на организацию диалога с протестующими в Ереване.

19:21  21 Апреля 2018
88
Со взаимной выгодой: Россия начинает мирную стадию в Сирии

Роль Москвы в восстановлении экономики Сирии будет очень высока, вплоть до ключевой, так как только РФ в данной ситуации на это способна

19:21  21 Апреля 2018
396
Через тернии к звездам: корабли Балтфлота пересекают Ла-Манш и направляются в Средиземное море

Отряд кораблей Балтийского флота начал пересекать Ла-Манш.

19:13  21 Апреля 2018
175