Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть

17:15  17 Мая 2016
860
Москва
Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть
Путин взялся за ипотеку: банкирам придется попотеть
Пресс-служба президента России

Правительство начало искать способ снизить ставки по ипотеке по поручению президента. По мнению Владимира Путина, удовлетворить спрос на жилье можно только при помощи рыночных механизмов и, прежде всего, ставок по ипотеке.

Как полагает профессор Елена Иванкина, директор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, самое очевидное решение в данной ситуации – заставить банки пойти на уменьшение процентной ставки. Но за внешней очевидностью скрывается масса сложностей, которые, в итоге, вынуждают искать другие пути выхода из ситуации.

«Субсидированная ставка по ипотеке на сегодняшний день по первичному рынку составляет 12%, по вторичному рынку – 13%. Стандартная же ставка на открытом рынке колеблется от 15 до 21% годовых.

Это абсолютно реально, потому что российские банки являются чисто ростовщическими учреждениями, которые живут на безумной разнице по депозиту и по кредиту, которая составляет порядка 5-7%, ни один западный банк не позволяет оставлять себе больше полутора процентов маржи. Хотя приходя в нашу страну и организовываясь как юридическое лицо России, они все сразу работают по российским правилам на гигантской разнице по депозитным и кредитным процентам.

Плюс к этому банки активно участвуют в валютных операциях, скупают и продают валюту. Их доля в инвестировании в экономику страны – 3%, это практически ничто. Во всем мире банки инвестируют до 24-25% от своих активов. безусловно, если ставка по ипотеке будет снижена, это ударит только по банкам и по их доходам, но они на это никогда в жизни не пойдут.

Я думаю, что будет существовать искаженная форма ипотеки, дотируемая для определенных слоев населения. Для молодых семей, для людей из политически значимых слоев населения, таких как врачи, учителя, вузовские сотрудники, наука и многое другое. Как бы ни отчитывались президенту, если нет спонсорства и грантов, люди зарабатывают очень мало.

Так что ни один водитель такси не пойдет на такую работу. Зарплата профессора – 30 тысяч рублей. Это мизерные доходы, меньше, чем средняя зарплата за прошлый год. Зарплата таксиста – от 50 до 70 тысяч. Водители в хороших компаниях. Таких как «Газпром» - до 80 тысяч рублей.

Поэтому люди не имеют никаких шансов купить недвижимость на открытом рынке, но они нужны стране. И для них должна быть субсидированная ипотека, должны быть доходные дома, где можно жить.

В подобной ситуации требование Владимира Путина абсолютно справедливо, банковское лобби будет этому сопротивляться, крича, что у них тогда не останется денег вообще ни на что, в том числе и на то, чтобы давать людям деньги по депозитам.

Банки не пойдут даже на то, чтобы снизить ставку до уровня собсидированных. Огромное счастье, что треть ипотеки идет по льготным ставкам. Хотя в целом кредитный рынок развит недостаточно. Весь кредитный рынок составляет не более 4% от ВВП. Ни в одной развитой стране мира эта цифра не составляет ниже 50%. Разве что в Нидерландах, но и там 12%.

Ипотека в настоящее время играет очень небольшую роль в экономике страны. О ней много говорят и за ней будущее, но на сегодняшний день сломать сложившуюся систему кажется практически нереальным. Для этого пришлось бы менять всю действующую банковскую систему, отделить «длинные» ипотечные деньги от «коротких» потребительских кредитов. Потому что те, кто работает с короткими деньгами, не должны работать с длинными. Длинные деньги запрещено вкладывать в валютные спекуляции и в биржевые операции, особенно во время кризисов. А у нас это происходит постоянно», - прокомментировала она.  

Автор: Инна Усова
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Тиллерсон выдвинул условия России для возвращения в G7

Госсекретарь США Рекс Тиллерсон озвучил условия, при которых России будет дозволено возвратиться в формат G7

21:01  24 Мая 2017
50
Украина толкает Донбасс на самоопределение через выборы

Глава ЛНР Игорь Плотницкий в рамках совещания с главами администраций и населенных пунктов народной республики отметил, что в будущем году региону предстоят новые выборы.

20:50  24 Мая 2017
47
“Трансатлантическим единством” против России Трамп может обмануть только себя

Антироссийские заявления Дональда Трампа, сделанные им сегодня в Италии,рассчитаны на своих американских критиков, и цель этих заявлений - избавиться от обвинений в пророссийской ориентации

20:50  24 Мая 2017
57
Власти Москвы рассказали, какой высоты будут дома после реновации

В Москве будут строить дома от шести до 14 этажей. Такую высоту пока определили для пилотных кварталов.

20:48  24 Мая 2017
59
На Украине не найти судей для рассмотрения дела о трагедии в одесском Доме профсоюзов

Для рассмотрения дела о беспорядках и пожаре в Доме профсоюзов Киевский районный суд Одессы не смог сформировать коллегию судей

20:45  24 Мая 2017
51
МВД не нашло коррупции в докладе ФБК про Медведева

Сотрудники МВД не нашли коррупционной составляющей в данных, которые озвучил ФБК Алексея Навального в докладе о Дмитрии Медведеве.

20:38  24 Мая 2017
553
Названы самые популярные марки автомобилей среди россиян

Эксперты автомобильной отрасли составили рейтинг самых популярных автомобильных марок среди россиян.

20:34  24 Мая 2017
76
Иран поддержал прежние условия соглашения об ограничении добычи

Иран готов продлить соглашение о сокращении добычи нефти на прежних условиях

20:26  24 Мая 2017
60
«Российский след» решили поискать на банковских счетах Трампа

Следы вмешательства России в американские выборы решили поискать на банковских счетах президента. Конгрессмены-демократы обратились в Deutsche Bank с просьбой раскрыть информацию о счетах Дональда Трампа.

20:26  24 Мая 2017
37
Владельцам смартфонов сообщили об угрозе эпидемии вирусов

Смартфонам на платформах Android и Windows Mobile может грозить эпидемия вирусов. Об этом сообщили в «Лаборатории Касперского».

20:09  24 Мая 2017
211
Турция ставит новые препятствия на пути российской пшеницы

Турция ограничила выдачу лицензий на беспошлинный ввоз пшеницы и растительного масла из России

20:08  24 Мая 2017
55
Главные новости Сирии 24 мая 20.00: САА уничтожила главарей ИГ

Сирийские военные провели операцию по ликвидации высокопоставленных командиров ИГ, включая так называемого «министра обороны» группировки. Бойцы SDF*** выбили боевиков из двух селений к востоку от Ракки. Правительственные силы успешно отразили новую атаку ИГ в районе «дороги жизни».

20:00  24 Мая 2017
52
Viber пообещал отреагировать на принятие закона о мессенджерах

Viber примет решение об изменениях в работе сервиса, если Госдума примет закон о мессенджерах. Как сообщили в компании, они следят за ситуацией.

19:58  24 Мая 2017
67
Ученые рассказали, как стать здоровым всего за пару минут в день

Ученые рассказали, как всего за пару минут можно восстановить ослабленный иммунитет.

19:57  24 Мая 2017
305
Володин призвал защитить права русских на Украине

Россия должна защитить права русскоязычного населения Украины

19:54  24 Мая 2017
62
Государство может себе позволить индексацию зарплат бюджетников

Индексация зарплат бюджетников, не охваченных майскими указами, возможна, но будет полезна, если с ее помощью удастся нарастить производство. Такое мнение высказал генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев.

19:48  24 Мая 2017
1 184
В Крыму назвали демагогией призыв Порошенко получать загранпаспорта

В Крыму прохладно отнеслись к призыву получать украинские загранпаспорта, чтобы иметь право на безвизовый режим со странами ЕС.

19:47  24 Мая 2017
44
Стало точно известно, сколько кварталов затронет инновация

Реновация жилья точно коснется 500 кварталов Москвы

19:39  24 Мая 2017
94
Reuters сообщил о поддержке Францией и Германией коалиции против ИГ

СМИ сообщили о согласии Франции и Германии на участие НАТО в коалиции по борьбе с ИГ (террористическая группировка запрещена в РФ).

19:36  24 Мая 2017
44
Депутат Рады Мосийчук посоветовал властям Украины брать пример с Гитлера

Депутат Верховной рады Игорь Мосийчук считает, что запрещать русскоязычное вещание на Украине полностью нельзя, так как в этом случае Киеву станет сложнее поддерживать крымских татар и отвоевывать души украинцев в Донбассе. Такое мнение он озвучил во время дискуссии вокруг языковых квот на территории страны.

19:33  24 Мая 2017
106
Украина фактически отказалась выполнять Минские соглашения

Украина в ультимативной форме выдвинула условия выполнения политической части Минских соглашений

19:26  24 Мая 2017
403
В «Башне Федерация» эвакуировали 2,5 тысячи человек

Днем 24 мая в Москве эвакуировали «Башню Федерация». На улицу из здания вывели порядка 2,5 тыс. человек.

19:22  24 Мая 2017
52
О ком говорят соцсети: рейтинг самых упоминаемых министров возглавил Сергей Лавров

Министр иностранных дел России Сергей Лавров стал самым упоминаемым в социальных сетях министром

19:17  24 Мая 2017
57
Папа римский шокировал Меланью Трамп вопросом о потице

Стал известны детали беседы папы римского Франциска с президентом США Дональдом Трампом и его супругой Меланьей во время встречи в Ватикане

19:16  24 Мая 2017
293
Экс-губернатор Челябинской области заочно арестован за взятки по решению суда

Бывший губернатор Челябинской области Михаил Юревич арестован на два месяца по решению Свердловского областного суда.

19:10  24 Мая 2017
64
США призвали НАТО в коалицию против ИГ

США хотят вступления НАТО в коалицию против ИГ (террористическая группировка запрещена в РФ). Как рассказал глава Госдепа США Рекс Тиллерсон, пока речь идет о формальном участии альянса.

19:06  24 Мая 2017
54
Пентагон заявил об учащении контактов с Россией

Военные США все чаще контактируют с Россией по каналам предотвращения инцидентов в небе над Сирией

19:02  24 Мая 2017
49
Обниматель котиков: вакансия мечты для кошатников открылась в Ирландии

Ветеринарная клиника в Ирландии объявила конкурс на должность обнимателя котов. Соискателям предъявлены жесткие требования в мягкости к питомцам

18:58  24 Мая 2017
50
Грызлов обвинил Киев в срыве обмена пленными

Киев начал срывать процесс обмена пленными. Об этом заявил постпред России в группе по урегулированию украинской ситуации Борис Грызлов.

18:55  24 Мая 2017
37
Разорвать нельзя продлевать: неочевидное будущее соглашения ОПЕК

Информационное агентство Bloomberg сообщает, что Комитет по мониторингу сокращения добычи нефти ОПЕК и независимых производителей порекомендовал государствам, которые подписали это соглашение, продлить его действие еще на девять месяцев.

18:52  24 Мая 2017
52