Неоднозначные реформы Мосгордумы увеличат налоги на квартиру

17:29  19 Ноября 2014
36
Москва
Неоднозначные реформы Мосгордумы увеличат налоги на квартиру
Неоднозначные реформы Мосгордумы увеличат налоги на квартиру

Новые правила расчета налога на недвижимость были утверждены в среду на очередном заседании Мосгордумы, которые, по прогнозам властей, пополнят городской бюджет на 3,5 миллиарда рублей.

С 1 января 2015 года вступают в силу новые правила, по которым стоимость недвижимости будет определяться не по инвентаризационной оценке, а по кадастровой стоимости. Фактически получается, что москвичи начнут платить по новому закону только в 2016 году – по итогам прошедшего года. Руководство Москвы намеревается перевести весь жилой фонд на новую систему налогообложения к 2020 году. К тому времени выплаты по недвижимости должны будут увеличиться до нормативного, то есть максимального уровня. Депутаты не обещают снижения выплат для обычных граждан, но ожидают существенного пополнения бюджета за счет владельцев элитной недвижимости и обладателей квартир в новостройках.

Вследствие чего, под  удар попадают те москвичи, кто приобрел квартиры в новостройках за прошедшие десять лет, потому что с точки зрения оценки квартир, их жилье считается новым и соответственно к ним не предъявляются заниженные коэффициенты, и первоначальная цена покупки будет незначительно отличаться от кадастровой стоимости квартиры. Для обладателей подобных квартир в новостройках налог на недвижимость может вырасти в разы и составить порядка 12-15 тысяч рублей. Учитывая, что многие люди покупали недвижимость по ипотеке и продолжают ее выплачивать, такая сумма может серьезно сказаться на семейном бюджете.

«Новая схема расчета предполагает не инвентаризационную стоимость, в которую входит цена кирпичей и других стройматериалов, индексированной на дату их изготовления, а кадастровую оценку, приближенную к реальной стоимости, но в среднем ниже на 15-20%»,- сообщил руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников.

Попробуем разобрать несколько примеров для очевидного понимания ситуации. Если ваша квартира стоит порядка 10 миллионов рублей, то налог вы будете выплачивать размером в 0,1% от стоимости. Недвижимость ценою от 10 до 20 миллионов рублей облагается ставкой в 0,15%. Для более дорогого жилья стоимостью от 20 до 50 миллионов рублей зафиксирована ставка в 0,2%. Для сверхдорогого элитного жилья ценой до 300 миллионов рублей (1% от всех жителей Москвы) ежегодный налог составит 0,3%.

В рублях это будет выглядеть следующим образом – ваша квартира стоит 6 миллионов рублей, в казну вы будете отчислять по 6 тысяч рублей в год, если стоит 9 миллионов, то 9 тысяч рублей в год.

Также налоговые ставки были изменены для гаражей (0,1%), жилых объектов незавершенного строительства (0,3%),  объектов торговли, общественного питания, а также различных объектов налогообложения, кадастровая стоимость которых превысит 300 миллионов рублей (2%).

Закон был принят Мосгордумой после утверждения поправок в Налоговый кодекс России, с целью реформировать систему налогообложения имущества  физических лиц и перейти на рыночную систему оплаты имущественного долга.

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Ученые рассказали, почему утром нельзя пить кофе

Австралийские исследователи пришли к выводу, что чашка кофе по утрам приводит к нежелательным последствиям.

8:20  27 Июня 2017
69
«Кассини» запечатлел потрясающий закат на Сатурне

Перед столкновением с газовым гигантом космический аппарат «Кассини» успел сделать фотографии заката на Сатурне.

8:00  27 Июня 2017
451
Токио связывает большие надежды с визитом делегации на Курилы

Генеральный секретарь кабинета министров Японии Есихидэ Суга рассказал, к чему приведет визит японской делегации на южные Курилы.

7:51  27 Июня 2017
63
Лидер Боливии винит американцев в росте мирового наркотрафика

Президент Боливии Эво Моралес раскритиковал антинаркотическую политику Соединенных Штатов.

7:41  27 Июня 2017
52
Человеческая жизнь в РФ стала стоить в два раза дороже

Размер «стоимости жизни» в России за последние два года увеличился почти в два раза.

7:30  27 Июня 2017
228
Американский окружной судья запретил депортировать граждан Ирака

Постановление о временном запрете на депортацию из США иракцев вынес суд Восточного округа штата Мичиган.

7:19  27 Июня 2017
65
Сеул не ограничится одними санкциями в отношении КНДР

Спикер Национального собрания Южной Кореи Чон Се Гюн рассказал, какова будет стратегия его страны для решения проблемы КНДР.

7:05  27 Июня 2017
53
Иран: Вашингтон заигрывает с терроризмом

Председатель собрания Исламского совета Ирана Али Ардешир Лариджани рассказал, какие на самом деле «взаимоотношения» у США и террористов.

6:55  27 Июня 2017
77
Участнице "прямой линии" с Путиным нашли квартиру в Чите

Женщина, которая во время «прямой линии» с президентом пожаловалась на непригодное для проживания жилье, получила квартиру в Чите.

6:46  27 Июня 2017
131
Трамп занят подготовкой к встрече с Путиным - источник

На полях саммита G20 в Гамбурге может состояться первая встреча президента России Владимира Путина с американским лидером Дональдом Трампом.

6:34  27 Июня 2017
150
Индийский премьер рассказал об обмене разведданными с США

Глава индийского правительства Нарендра Моди заявил, что Нью-Дели и Вашингтон намерены расширить обмен разведданными.

6:25  27 Июня 2017
69
Иран назвал санкций США против Москвы и Тегерана произволом

Спикер иранского парламента Али Лариджани прокомментировал решение сената США об ужесточении санкций в отношении Москвы и Тегерана.

6:16  27 Июня 2017
96
Сирия: Белый дом выдвинул Асаду ультиматум

В Вашингтоне полагают, что сирийские власти якобы готовятся провести химическую атаку.

6:05  27 Июня 2017
74
Генерал НАТО: военная мощь РФ увеличивается по всем фронтам

Председатель военного комитета НАТО генерал Петр Павел признался, что альянс обеспокоен попытками России увеличить свой военный потенциал.

5:53  27 Июня 2017
293
Борис Джонсон верит в скорое «объединение Кипра»

Министр иностранных дел Великобритании Борис Джонсон верит в то, что на международной конференции по Кипру может быть заключена сделка.

5:43  27 Июня 2017
42
Трамп нашел замену Джеймсу Коми

Американский президент Дональд Трамп предложил сенату США претендента на пост главы ФБР вместо Джеймса Коми, который ранее был отправлен в отставку.

4:03  27 Июня 2017
52
Москва обзаведется двумя новыми вокзалами

В ТиНАО на Киевском и Курском направлениях будут построены новые железнодорожные вокзалы.

3:53  27 Июня 2017
128
На базе террористов в Бенгази найдены ценные артефакты

Ливийские военные из национальной армии страны удивились, обнаружив на отбитой у радикалов военной базе в Бенгази десятки артефактов.

3:41  27 Июня 2017
83
Сборная Германия не променяет черноморское побережье на Москву

Несколько ведущих футбольных сборных высказали свои пожелания по поводу мест дислокации на время проведения чемпионата мира 2018 года.

3:30  27 Июня 2017
70
Президента Бразилии генпрокурор назвал "пассивным коррупционером"

Против бразильского президента Мишела Темера в понедельник 26 июня генпрокуратура выдвинула официально обвинение.

3:18  27 Июня 2017
61
Вирусов для умных гаджетов стало в 10 раз больше

В «Лаборатории Касперского» поделились тревожными сведениями о возросшем числе вирусов, способных атаковать «умные» устройства.

3:03  27 Июня 2017
117
Судьбу нового правительства Румынии решит парламент

После консультаций с политическими партиями президент Румынии Клаус Йоханнис назначил на роль премьер-министра социал-демократа Михая Тудосе.

2:51  27 Июня 2017
59
СМИ: лица без гражданства могут получить в РФ легитимный документ

Проживающие на территории РФ лица без гражданства в будущем могут получить легитимный документ, удостоверяющий личность.

2:42  27 Июня 2017
52
Госдеп введет иммиграционные инициативы Трампа через 72 часа

Внешнеполитическое ведомство Соединенных Штатов намерено приступить к внедрение пунктов миграционного указа президента США Дональда Трампа.

2:28  27 Июня 2017
62
Трамп хочет ускориться с решением проблемы КНДР

Американский президент Дональд Трамп на встрече в Белом доме с индийским премьером обсудил проблему Северной Кореи.

2:18  27 Июня 2017
40
Трампа с семьей хотят видеть в Индии

Побывавший в Белом доме премьер-министр Индии Нарендра Моди пригласил американского президента Дональда Трампа посетить Индию.

2:05  27 Июня 2017
46
Трамп хочет, чтобы Индия долго покупала газ у США

Американский президент Дональд Трамп надеется, что Соединенные Штаты получат долгосрочные контракты на поставки газа в Индию.

1:58  27 Июня 2017
45
На юге Израиля ищут осколки ракеты, прилетевшей из сектора Газа

Выпущенная из сектора Газа ракета упала в южной части Израиля в безлюдном месте.

1:40  27 Июня 2017
50
«Яндекс» раскрыл кулинарные пристрастия россиян

Специалисты компании «Яндекс» выяснили, блюдами из каких продуктов чаще всего интересуются российские пользователи.

1:32  27 Июня 2017
85
«Роснефть» собирается добыть 500 млн тонн нефти сверх плана

Глава «Роснефти» Игорь Сечин заявил, что в ближайшие 20 лет его компания собирается добыть 500 млн тонн нефти сверх намеченного плана.

1:22  27 Июня 2017
39