Подписаться
на push-уведомления?
Да

Неоднозначные реформы Мосгордумы увеличат налоги на квартиру

17:29  19 Ноября 2014
36
Москва
Неоднозначные реформы Мосгордумы увеличат налоги на квартиру
Неоднозначные реформы Мосгордумы увеличат налоги на квартиру

Новые правила расчета налога на недвижимость были утверждены в среду на очередном заседании Мосгордумы, которые, по прогнозам властей, пополнят городской бюджет на 3,5 миллиарда рублей.

С 1 января 2015 года вступают в силу новые правила, по которым стоимость недвижимости будет определяться не по инвентаризационной оценке, а по кадастровой стоимости. Фактически получается, что москвичи начнут платить по новому закону только в 2016 году – по итогам прошедшего года. Руководство Москвы намеревается перевести весь жилой фонд на новую систему налогообложения к 2020 году. К тому времени выплаты по недвижимости должны будут увеличиться до нормативного, то есть максимального уровня. Депутаты не обещают снижения выплат для обычных граждан, но ожидают существенного пополнения бюджета за счет владельцев элитной недвижимости и обладателей квартир в новостройках.

Вследствие чего, под  удар попадают те москвичи, кто приобрел квартиры в новостройках за прошедшие десять лет, потому что с точки зрения оценки квартир, их жилье считается новым и соответственно к ним не предъявляются заниженные коэффициенты, и первоначальная цена покупки будет незначительно отличаться от кадастровой стоимости квартиры. Для обладателей подобных квартир в новостройках налог на недвижимость может вырасти в разы и составить порядка 12-15 тысяч рублей. Учитывая, что многие люди покупали недвижимость по ипотеке и продолжают ее выплачивать, такая сумма может серьезно сказаться на семейном бюджете.

«Новая схема расчета предполагает не инвентаризационную стоимость, в которую входит цена кирпичей и других стройматериалов, индексированной на дату их изготовления, а кадастровую оценку, приближенную к реальной стоимости, но в среднем ниже на 15-20%»,- сообщил руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников.

Попробуем разобрать несколько примеров для очевидного понимания ситуации. Если ваша квартира стоит порядка 10 миллионов рублей, то налог вы будете выплачивать размером в 0,1% от стоимости. Недвижимость ценою от 10 до 20 миллионов рублей облагается ставкой в 0,15%. Для более дорогого жилья стоимостью от 20 до 50 миллионов рублей зафиксирована ставка в 0,2%. Для сверхдорогого элитного жилья ценой до 300 миллионов рублей (1% от всех жителей Москвы) ежегодный налог составит 0,3%.

В рублях это будет выглядеть следующим образом – ваша квартира стоит 6 миллионов рублей, в казну вы будете отчислять по 6 тысяч рублей в год, если стоит 9 миллионов, то 9 тысяч рублей в год.

Также налоговые ставки были изменены для гаражей (0,1%), жилых объектов незавершенного строительства (0,3%),  объектов торговли, общественного питания, а также различных объектов налогообложения, кадастровая стоимость которых превысит 300 миллионов рублей (2%).

Закон был принят Мосгордумой после утверждения поправок в Налоговый кодекс России, с целью реформировать систему налогообложения имущества  физических лиц и перейти на рыночную систему оплаты имущественного долга.

Читайте нас в Яндексе

Новости партнёров
Новости партнёров
Новости партнёров
В России упростят правила электронных сделок с недвижимостью

Законопроект об упрощении процедуры оформления электронных документов при сделках купли-продажи недвижимости разработали в Минэкономразвития, соответствующие поправки к законодательству в МЭР подготовили при содействии фонда Сколково и АНО Цифровая экономика, пишет газета Известия.

2:37  17 Января 2019
34
В Минобороны Украины сообщили о сроках перехода на стандарты НАТО

Министр обороны Украины Степан Полторак заявил о том, что для полного перехода вооруженных сил страны на соответствие стандартам НАТО потребуется более длительный период времени, чем те сроки, которые нужны Киеву для выполнения основных условий членства в составе Североатлантического Альянса.

2:20  17 Января 2019
51
Ким Чен Ын передал послание Трампу, пишут южнокорейские СМИ

Северокорейский лидер Ким Чен Ын передал через своего эмиссара на предстоящих переговорах между США и КНДР, которые пройдут в Вашингтоне, письмо американскому президенту, которое Дональду Трампу передаст заведующий отделом единого фронта ЦК Трудовой партии Кореи Ким Ен Чхоль, пишет Yonhap.

2:02  17 Января 2019
59
WSJ: власти США заподозрили Huawei в краже тайной информации

В США проводят расследование деятельности китайской компании Huawei в связи с возникшими подозрениями о хищении информации, представляющей коммерческую тайну. О том, что федеральные власти США проверяют Huawei на возможную причастность к уголовному преступлению, пишет The Wall Street Journal.

1:45  17 Января 2019
49
WSJ: представитель КНДР прибудет на переговоры в США

Глава отдела единого фронта Центрального комитета Трудовой партии Кореи Ким Ен Чхоль в четверг прибудет в США для участия в проведении консультаций по денукреализации КНДР и подготовке второй встречи Ким Чен Ына с американским президентом Дональдом Трампом, пишет The Wall Street Journal.

1:30  17 Января 2019
56
В ЛНР сообщили о подрыве грузовика ВСУ на мине

В Народной милиции самопровозглашенной ЛНР сообщили о подрыве грузовой машины украинских силовиков на минном поле в районе линии соприкосновения в зоне конфликта в Донбассе. Об этом доложил официальный представитель оборонного ведомства Луганской народной республики Андрей Марочко.

1:10  17 Января 2019
50
Контактная группа по Донбассу проведет первое в наступившем году заседание

Контактная группа Минска по урегулированию конфликта на Донбассе в четверг проведет первое заседание с начала года, на котором будут обсуждаться результаты очередного режима перемирия на востоке Украины.

0:57  17 Января 2019
55
Порошенко пообещал минимизировать риски влияния РФ на выборах президента Украины

Президент Украины Петр Порошенко заявил, что сделает все от себя зависящее для того, чтобы минимизировать мнимую угрозу российского влияния на предстоящих президентских выборах в Незалежной.

0:35  17 Января 2019
57
В Мексике сообщили об интересе Великобритании к Транстихоокеанскому торговому партнерству

Великобритания проявляет интерес к Транстихоокеанскому торговому партнерству, сообщила заместитель главы Министерства экономики Мексики Лус Мария де ла Мора в среду во время выступления на пресс-конференции.

0:15  17 Января 2019
48
Президент Польши будет присутствовать на похоронах мэра Гданьска

Польский президент Анджей Дуда будет присутствовать на похоронах мэра Гданьска Павла Адамовича. Об этом сообщила пресс-служба президента Польши.

0:03  17 Января 2019
49
Эксперты заявили о выполнении Ираном условий ядерной сделки

Иран полностью выполняет взятые на себя обязательства в рамках так называемой ядерной сделки - Совместного всеобъемлющего плана действий (СВПД), - следует из доклада, который подготовили эксперты Международной кризисной группы в Вашингтоне Али Ваез и Найсан Рафати.

23:50  16 Января 2019
44
Ирландские дипломаты навестили Пола Уилана в российской тюрьме

Задержанного по подозрению в шпионаже Пола Уилана, обладающего гражданством как минимум четырех государств, в тюрьме навестили дипломаты Ирландии. Об этом сообщил его брат Дэвид Уилан.

23:30  16 Января 2019
36
В ДНР обвинили Киев в обстреле Жабичево

В самопровозглашенной Донецкой народной республике, обвинив вооруженные силы Украины в нарушении режима прекращения огня, сообщили об обстреле поселка Жабичево. Об этом заявил начальник пресс-службы Народной милиции ДНР Данил Безсонов.

23:14  16 Января 2019
68
При взрыве в жилом комплексе в Тбилиси погибли четверо

В Тбилиси в результате мощного взрыва, произошедшего в среду в жилом корпусе в районе Диди Дигоми, жертвами стали четыре человека, сообщили врачи в клинике Имеди. По данным местных СМИ в Грузии, взрыв мог произойти из-за утечки газа.

23:04  16 Января 2019
69
Сенат США заблокировал резолюцию против отмены санкций в отношении компаний Дерипаски

Резолюция по блокировке решения Министерства финансов об отмене санкций в отношении российских компаний Русал, En и Евросибэнерго, аффилированных с предпринимателем Олегом Дерипаской, не набрала минимально необходимых 60 голосов по итогам процедурного рассмотрения в Сенате Конгресса.

22:51  16 Января 2019
83