Неоднозначные реформы Мосгордумы увеличат налоги на квартиру

17:29  19 Ноября 2014
36
Москва

Новые правила расчета налога на недвижимость были утверждены в среду на очередном заседании Мосгордумы, которые, по прогнозам властей, пополнят городской бюджет на 3,5 миллиарда рублей.

С 1 января 2015 года вступают в силу новые правила, по которым стоимость недвижимости будет определяться не по инвентаризационной оценке, а по кадастровой стоимости. Фактически получается, что москвичи начнут платить по новому закону только в 2016 году – по итогам прошедшего года. Руководство Москвы намеревается перевести весь жилой фонд на новую систему налогообложения к 2020 году. К тому времени выплаты по недвижимости должны будут увеличиться до нормативного, то есть максимального уровня. Депутаты не обещают снижения выплат для обычных граждан, но ожидают существенного пополнения бюджета за счет владельцев элитной недвижимости и обладателей квартир в новостройках.

Вследствие чего, под  удар попадают те москвичи, кто приобрел квартиры в новостройках за прошедшие десять лет, потому что с точки зрения оценки квартир, их жилье считается новым и соответственно к ним не предъявляются заниженные коэффициенты, и первоначальная цена покупки будет незначительно отличаться от кадастровой стоимости квартиры. Для обладателей подобных квартир в новостройках налог на недвижимость может вырасти в разы и составить порядка 12-15 тысяч рублей. Учитывая, что многие люди покупали недвижимость по ипотеке и продолжают ее выплачивать, такая сумма может серьезно сказаться на семейном бюджете.

«Новая схема расчета предполагает не инвентаризационную стоимость, в которую входит цена кирпичей и других стройматериалов, индексированной на дату их изготовления, а кадастровую оценку, приближенную к реальной стоимости, но в среднем ниже на 15-20%»,- сообщил руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников.

Попробуем разобрать несколько примеров для очевидного понимания ситуации. Если ваша квартира стоит порядка 10 миллионов рублей, то налог вы будете выплачивать размером в 0,1% от стоимости. Недвижимость ценою от 10 до 20 миллионов рублей облагается ставкой в 0,15%. Для более дорогого жилья стоимостью от 20 до 50 миллионов рублей зафиксирована ставка в 0,2%. Для сверхдорогого элитного жилья ценой до 300 миллионов рублей (1% от всех жителей Москвы) ежегодный налог составит 0,3%.

В рублях это будет выглядеть следующим образом – ваша квартира стоит 6 миллионов рублей, в казну вы будете отчислять по 6 тысяч рублей в год, если стоит 9 миллионов, то 9 тысяч рублей в год.

Также налоговые ставки были изменены для гаражей (0,1%), жилых объектов незавершенного строительства (0,3%),  объектов торговли, общественного питания, а также различных объектов налогообложения, кадастровая стоимость которых превысит 300 миллионов рублей (2%).

Закон был принят Мосгордумой после утверждения поправок в Налоговый кодекс России, с целью реформировать систему налогообложения имущества  физических лиц и перейти на рыночную систему оплаты имущественного долга.

Загрузка...
Пушков: политика США довела мир до ядерной угрозы

Пушков: политика США довела мир до ядерной угрозы

10:13  27 Апреля 2017
39
United Airlines доплатит тем, кто готов выйти из самолета при овербукинге

Стало известно, что американская компания United Airlines, получившая скандальную известность, будет доплачивать пассажирам 10 тысяч долларов при овербукинге.

10:13  27 Апреля 2017
59
Нарышкин: попытки Запада оказать давление на РФ бесперспективны

Попытки вести диалог с Россией с позиции силы бесперспективны. Такое заявление сделал директор Службы внешней разведки РФ Сергей Нарышкин на VI Московской международной конференции по безопасности.

10:10  27 Апреля 2017
61
Визовый цент Финляндии не справляется с потоком россиян, получающих визы

В Санкт-Петербурге Визовый центр Финляндии продлил сроки получения виз почтив три раза.

10:09  27 Апреля 2017
34
Нарышкин о международном сотрудничестве в борьбе с терроризмом: надежды не оправдались

Надежды на то, что ситуация в сфере международного сотрудничества в борьбе с терроризмом улучшится, пока не оправдались. Такое заявление сделал директор российской Службы внешней разведки Сергей Нарышкин во время выступления на Московской конференции по международной безопасности.

10:03  27 Апреля 2017
46
Ученые объяснили, почему у человека две ноздри

Специалисты из Стэнфордского университета установили, зачем человеку необходимы две ноздри

10:02  27 Апреля 2017
53
Порошенко отправил в отставку посла, спорившего с Путиным

Приказ об увольнении чрезвычайного и полномочного посла Украины в Киргизской Республике Николая Дорошенко подписал президент страны Петр Порошенко.

9:59  27 Апреля 2017
74
Буйную влюбленную пару из Британии выгнали из самолета

Стало известно, что влюбленных из Британии попросили покинуть рейс прямо на военной базе в Португалии.

9:59  27 Апреля 2017
60
Ученые назвали главную опасность "сладкой диеты" во время беременности

Австралийские ученые установили, что сладкая диета матери во время беременности может стать причиной развития диабета у ребенка. Кроме того, по их словам, из-за пристрастия матери к кондитерским изделиям, малыш может страдать от ожирения.

9:56  27 Апреля 2017
62
Ученые раскрыли простой способ снизить негативное влияние глутамата натрия

Бразильские ученые установили, что негативный эффект от чрезмерного употребления пищевой добавки E621 можно нейтрализовать с помощью силовых тренировок.

9:52  27 Апреля 2017
78
Бизнесмен сбыл гатчинской больнице некачественное медоборудование на миллион рублей

Бизнесмен сбыл больнице в Гатчине некачественное медоборудование на 1 млн рублей, рассказал ФБА Экономика сегодня источник в правоохранительных органах

9:47  27 Апреля 2017
58
Xiaomi пообещала открыть много магазинов в РФ

Стало известно, что присутствие Xiaomi на рынке РФ заметно увеличится.

9:46  27 Апреля 2017
48
Названы лучшие кроссоверы 2017 года по мнению россиян

Накануне на торжественном мероприятии были объявлены итоги конкурса «Автомобиль года в России — 2017»

9:43  27 Апреля 2017
63
В Крыму отмечают высокую военную активность Украины

Киев наращивает военное присутствие у границ Крыма, заявил член правительства республики Заур Смирнов.

9:43  27 Апреля 2017
63
СМИ выяснили, по какой цели был нанесен израильский удар в аэропорту Дамаска

Средства массовой информации сообщили цель удара Израиля в районе аэропорта Дамаска. Отмечается, что авиаудар был нанесен по складу Хезболлы, как сообщает Reuters.

9:41  27 Апреля 2017
71
Названы три района Москвы, которые не включены в программу сноса пятиэтажек

Три района Центрального административного округа Москвы не войдут в программу реновации, так как их жители не высказали желания переселиться. Об этом рассказал префект ЦАО Владимир Говердовский.

9:40  27 Апреля 2017
75
Деревня в Великобритании «ушла» с молотка на аукционе

В Великобритании на торги была выставлена целая деревня, которая находится в графстве Норт-Йоркшир.

9:38  27 Апреля 2017
173
Двое в масках и с огнетушителем ограбили АЗС в поселке Шушары под Петербургом

Двое молодчиков в масках с огнетушителем ограбили АЗС в пригородном поселке Шушары под Петербургом, сообщил ФБА Экономика сегодня источник в правоохранительных органах Северной столицы

9:38  27 Апреля 2017
52
Японцы спешно приобретают домашние бункеры из-за угрозы КНДР

В Японии резко вырос спрос на постройку бункеров в домах и офисах

9:32  27 Апреля 2017
51
Глава Хакасии отправил правительство республики в отставку, чтобы "встряхнуть работу"

Глава Хакасии Виктор Зимин отправил в отставку правительство региона в полном составе. Помимо этого в отставку ушли заместители министров. Об этом сообщил руководитель пресс-службы главы республики Ирина Емельянова.

9:27  27 Апреля 2017
52
Майские праздники «всухую»: москвичей ограничат в алкоголе

Мэрия столицы объявила о временном запрете на продажу алкоголя 1, 8 и 9 мая в местах проведения массовых мероприятий.

9:27  27 Апреля 2017
86
Астронавты вывели из строя систему переработки мочи на МКС

Стало известно о серьезных проблемах с блоком питания и системой переработки мочи в американском сегменте МКС.

9:24  27 Апреля 2017
138
В открытой продаже появился "Золотой Путин" из КНДР

В свободную продажу впервые поступила уникальная корейская монета Золотой Путин, отчеканенная в КНДР в 2004 году по случаю встречи российского лидера с главой Северной Кореи Ким Чен Иром . Монету выставили на сайте Авито за пять миллионов рублей.

9:23  27 Апреля 2017
57
Египет перейдет на электронные визы для туристов

С первого июня этого года египетские власти будут предлагать иностранным туристам возможность оформить электронную визу

9:19  27 Апреля 2017
57
Захарова призывает "дать шанс" Трампу

Официальный представитель МИД РФ заявила о том, что президенту США необходимо дать время на урегулирование диалога с Москвой.

9:14  27 Апреля 2017
66
Раскрыт способ угнать авто за 30 секунд

Китайские эксперты раскрыли новый способ угона авто, который можно реализовать за 30 секунд и 20 долларов.

9:13  27 Апреля 2017
259
В Приморье спасли голодного гималайского медвежонка

Гималайского медвежонка, оставшегося без мамы, спасли в Приморье. Об этом стало известно из сообщения представителей Центра реабилитации и реинтродукции тигров и других редких животных.

9:10  27 Апреля 2017
64
МКС отдалилась от Земли на 800 метров

О плановой коррекции высоты орбиты Международной космической станции (МКС) рассказали в Центре управления полетами (ЦУП).

9:08  27 Апреля 2017
59
Китайцы нашли самый быстрый и дешевый способ угнать авто

Китайские автомобильные эксперты изобрели новый способ угона машины

9:07  27 Апреля 2017
107
Цены на нефть сокращаются: Brent торгуется по $52,21

Мировые цены на нефть снижаются из-за опасений инвесторов по поводу избытка запасов сырья в мире. Об этом свидетельствуют данные торгов 27 апреля.

9:02  27 Апреля 2017
79