Поколение 2000-х обречено на съем жилья

 
Вашингтон, США, 10.09.16 - 3:53

О том, почему сейчас в Соединенных Штатах сложно решить квартирный вопрос, рассуждает на CNBC Джон В. Шон

Поколение 2000-х обречено на съем жилья
Прошлым поколениям было легче решить квартирный вопрос 

Рынок недвижимости в США продолжает развиваться, но вот поколение покупателей этой недвижимости осталось за чертой развития.

Джон Бернс, агент по недвижимости и автор, который собрал все данные в новый отчет, сделал этот вывод на основе анализа по домовладельцам.

Рейтинг по домовладельцам снизился среди всех возрастных групп начиная с общего упадка в этой сфере в 2009 году, но самое основное снижение произошло среди поколения 2000-х.

Бернс предполагает, что уровень домовладельцев будет продолжать падать до 2025 года, что означает, что новые поколения будут дольше снимать жилье, нежели их родители.

В 2004 году, когда доход для домовладельцев возрос свыше 70 процентов для всех возрастных групп, тем, кто родился в 1970-е, было по 25-34, когда они начинали жить самостоятельно и обзаводиться своим жильем.

Из-за того, что ипотеку было довольно легко взять, 50 процентов этой возрастной группы имели свои дома. Это примерно на 5 процентов выше, чем средние показатели с 1981, согласно анализу Бернса.

Сейчас все обстоит иначе. Оформить ипотеку стало труднее, а в умах людей все еще свежо воспоминание о спаде на рынке недвижимости, поэтому доля домовладельцев среди 25-34 летних упала до 39 процентов.

Спустя десятилетие после пика, поколение 70-х, которым сейчас 35-44 года, успели понять, что такое быть домовладельцем, до того, как оно было разрушено спадом рынка недвижимости.

Показатели на данный момент составляют 59 процентов, что на 7 процентов ниже среднего для этой возрастной группы, и еще более низкое для возрастной группы 35-44 с момента начала сбора данных в начале 80х годов, заявил Бернс.

Несмотря на то, что продажи домов все еще растут, они, однако же, далеки от бума начала 2000-х. Делая прогнозы на будущее, Бернс не видит возврата уровня домовладения к докризисным значениям.

Основываясь на его расчетах, уровень общего домовладения упадет до 60,8 процента к 2015 году, и это будет самым низким показателем с середины 1950-х годов.

Этот прогноз предполагает, что примерно 15,9 млн людей, рожденных после 1960 станут домовладельцами и примерно 10,6 млн домовладельцев более раннего поколения потеряют статус домовладельцев. Это создаст прирост 5,2 млн домовладельцев к середине следующего десятилетия.

Джон В. Шон


Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...
Новости партнёров

ФБА «Экономика сегодня»
Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77 - 65410 от 18.04.2016.

Правило использования материалов
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+


Информационные тексты, опубликованные на сайте rueconomics.ru могут быть воспроизведены в любых СМИ, на сайтах сети Интернет или на любых иных носителях без существенных
ограничений по объему и срокам публикации. Цитирование (републикация) фото-, видео- и графических материалов с сайта rueconomy.ru требует письменного разрешения редакции
"Экономика сегодня". При любом цитировании материалов на сайтах сети Интернет активная ссылка не закрытая от индексации на "Экономика сегодня" обязательна.


Партнер Рамблера
Рейтинг@Mail.ru
Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00
Курсы валют на межбанковском рынке
ПокупкаПродажа
USD/RUB0.000.00
EUR/RUB0.000.00
Данные на

Наверх