Ипотека-2017: условия, ставки, прогнозы, стоит ли брать?

20:12  30 Сентября 2016
474
Сочи
Ипотека-2017: условия, ставки, прогнозы, стоит ли брать?
Ипотека-2017: условия, ставки, прогнозы, стоит ли брать?
Степан Яцко

Президент Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков рассказал на инвестиционном форуме в Сочи, что будет с ипотечным кредитованием в 2017 году.

По его словам, с учетом целей ЦБ по инфляции в 4%, на следующий год можно смело ожидать ставки по ипотечным кредитам в 7-8%. А на ставку в 5-7% откликнутся миллионы россиян, уверен Аксаков.

Стоит ли брать ипотеку?

Можно ли прогнозировать серьезное увеличение спроса на жилье в этом случае, и когда стоит брать ипотеку, «Экономике сегодня» рассказала старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк:

«Понятно, что снижение ставок по ипотечному кредитованию должно увеличить спрос на жилье. Но проблема состоит  в том, что свободных денег на решение жилищного условия у населения не так уж много, к тому же остается непонятной ситуация с ценами. В мегаполисах цены традиционно  высоки, но они пока снижаются, и перспективы не ясны, поэтому лучше пока не рассматривать жилье в мегаполисах как инвестицию. Бизнес-решения остаются нестабильными.

С точки зрения решения жилищных вопросов, понятно, что когда образуются молодые семьи и нужно жилье, то выбора нет - надо решать проблему всеми возможными способами. Если есть возможность брать ипотеку  в текущих условиях, то люди не будут ждать год-два, пока снизятся ставки. На мой взгляд, особо резкие изменения спроса не стоит прогнозировать».

Ипотека без льготной ставки

Аксаков также сообщил, что сейчас идет борьба за продление льготной ипотеки после 1 января 2017. В Минфине предлагают свернуть программу, поскольку ключевая ставка снижается. Но строительная отрасль и банки со своей стороны заинтересованы в продлении льготного кредитования на покупку жилья.

Ипотека-2017: условия, ставки, прогнозы, стоит ли брать?
В Минфине предлагают свернуть программу льготной ипотеки после 1 января 2017

«После того, как ставки резко вскочили вверх, льготная ипотека пользовалась значительным спросом - до 40% кредитов сейчас выдается с использованием этого продукта. Но если ставки опустятся ниже 10%, то она реально теряет смысл. Ее главная задача заключалась в том, чтобы индексировать тот скачок ставок, который мы увидели в конце 2014 - начале 2015 года. В будущем как сглаживающий инструмент она потеряет свою значимость.

Если смотреть на Россию в сравнении с западными странами, где ипотека дается под 1-2%, а в Скандинавских странах и под 0%, то, конечно, любые программы, которые снижают ипотечную ставку, нужны и полезны. Но здесь вопрос в перспективах, в том, насколько долго мы можем сдерживать инфляцию в заявленных пределах, потому что ипотека дается на 20-30 лет. Главный вопрос - насколько в течение этого периода  будут стабильными цены и доходы населения.

Пример валютных ипотечников 

Если доходы не будут расти, а в экономике не будет прогресса, то люди предпочтут исходить из тех возможностей, которые есть – начнут уплотняться или производить внутрисемейный обмен. Главный стимул любого кредитования – уверенность в завтрашнем дне, в том, что завтра мы сможем деньги отдавать.

У людей сейчас перед глазами негативный фон с валютными ипотечниками, которых было мало, но они показали, что ипотека - не игрушки. Можно потратить первоначальный взнос и еще 5 лет платить по кредиту, но  все равно остаться не с чем. Все-таки население у нас становится все более  финансово грамотным и начинает понимать, что кредит – это риск. И риск наш, а не государства или банка», - резюмирует наш собеседник.

Автор: Андрей Петров
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Политолог нашел причины демарша Меркель в отношении США

Президент Центра стратегических коммуникаций и политолог Дмитрий Абзалов заявил, что канцлер Германии уже выступала против позиции президента США.

22:29  23 Августа 2017
35
Суды оштрафовали банки за расширение прав коллекторов в договорах

Два московских суда оштрафовали микрофинансовые организации, которые пытались при помощи юридической уловки обойти закон о коллекторской деятельности.

22:27  23 Августа 2017
39
В NASA объявлено голосование за лучшее сообщение аппарату Voyager

Лучшее послание для космического аппарата Voyager выберет NASA с помощью открытого голосования. Об этом стало известно из сообщения на официальном аккаунте NASA Voyager в Твиттере.

22:26  23 Августа 2017
51
В Роттердаме идет экстренная эвакуация посетителей концерта

В голландском городе Роттердам сотрудники правоохранительных органов в экстренном порядке эвакуирует посетителей концерта группы Allah-Las.

22:19  23 Августа 2017
49
Сборник статей «Восточные размышления» в Суде Петербурга признан экстремистским

Московский районный суд Петербурга в среду признал экстремистским материал польского общественного деятеля и политика Яна Новака-Езераньского «Восточные размышления». Об этом стало известно из сообщения ТАСС со ссылкой на объединенную пресс-службу судебной системы Петербурга.

22:13  23 Августа 2017
34
Дима Билан показал свой гонорар

Певец Дима Билан продемонстрировал, как он обычно делит гонорар со своим директором. На этот раз представители шоу-бизнеса поделили фрукты, которые подарили фанаты во время концерта на юге.

22:09  23 Августа 2017
36
Пушков: меры Киева означают введение визового режима с Россией

Российский сенатор Алексей Пушков прокомментировал намерение властей Украины ужесточить правила въезда для россиян.

22:07  23 Августа 2017
112
Травма Смолова позволит ему сыграть в матче «Краснодар» - «Црвеная Звезда»

В составе российской команды на ответный матч раунда плей-офф квалификации футбольной Лиги Европы с «Црвеной Звездой», несмотря на полученную травму, должен выйти нападающий «Краснодара» Фёдор Смолов. Об этом стало известно из сообщения ТАСС со ссылкой на главного тренера «Краснодара» Игоря Шалимова.

22:02  23 Августа 2017
33
Пашинский обвинил главу Минфина Украины в работе на Россию

Депутат Верховной Рады, глава комитета по национальной безопасности и обороне Сергей Пашинский обвинил министра финансов Александра Данилюка в работе на Россию.

21:56  23 Августа 2017
44
Представлен новый смартфон Galaxy S8 от компании Samsung

Презентация нового смартфона Galaxy Note 8 от компании Samsung прошла в Нью-Йорке.

21:50  23 Августа 2017
515
Полиция Украины ищет анонима, «посягнувшего» на жизнь Порошенко

Анонима, заявившего о спланированном покушении на президента Украины Петра Порошенко во время его визита в Харьковскую область, хотят строго наказать.

21:48  23 Августа 2017
45
Экс-замминистра финансов опроверг информацию о задержании в Домодедово

Публикации о задержании бывшего заместителя министра финансов России и экс-первого зампреда Центробанка Сергея Алексашенко в московском аэропорту Домодедово оказались неправдой. Об этом заявил сам Алексашенко.

21:44  23 Августа 2017
68
Движение на улицах Петербурга ограничат из-за футбольных матчей

На определенных участках Приморского района ограничат движение 24 и 27 августа в связи с проведением матчей на стадионе «Зенит-арена».

21:40  23 Августа 2017
180
Ситуацию с туристами от в Турции взял под контроль Ростуризм

За ситуацией с размещением клиентов туроператора Ted Travel внимательно следит Федеральное агентство по туризму (Ростуризм).

21:34  23 Августа 2017
46
Из-за пожаров в Волгоградской области эвакуировали три детских лагеря

Причиной эвакуации людей с территории детского лагеря «Лазурный» стали природные пожары. Об этом стало известно из сообщения «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу администрации региона.

21:29  23 Августа 2017
35
США обещает не вмешиваться в российские выборы

Соединенные Штаты не будут вмешиваться в грядущие президентские выборы в России

21:25  23 Августа 2017
50
Экс-главу разведки США пугает доступ Трампа к ядерному оружию

Неконтролируемым доступом к ядерным кодам нынешнего президента Соединенных Штатов озабочен директор Национальной разведки Джеймс Клэппер.

21:21  23 Августа 2017
75
В Петербурге открыли станцию метро «Достоевская» после проверки

Станцию метро Достоевская в Санкт-Петербурге открыли после проверки сообщения об обнаружении на территории бесхозного предмета. Об этом стало известно из сообщения Петербургского метрополитена.

21:19  23 Августа 2017
38
В Россию могут прийти снег и морозы еще до конца лета

В Центральном регионе России ожидается резкое понижение дневной и ночной температур

21:12  23 Августа 2017
94
Гражданам ЕС в Британии прислали письма о депортации

Внешнеполитическое ведомство Великобритании отправило около 100 писем с угрозами депортации гражданам ЕС, проживающим на территории королевства.

21:08  23 Августа 2017
79
Выдачу виз планирует возобновить генконсульство США

Заместитель главы посольства США в Москве Энтони Годфри назвал приостановку выдачи не иммиграционных виз последствиями отношений с Россией. Об этом стало известно из сообщения дипломата в интервью изданию «Коммерсант».

21:07  23 Августа 2017
96
МИД Сирии снова обратился к ООН с жалобой на бомбардировки коалиции

Министерство иностранных дел Сирии обратилась в Совет Безопасности ООН и генеральному секретарю с призывом осудить действия американской коалиции

21:03  23 Августа 2017
48
Facebook пережил очередной системный сбой

23 августа во многих странах мира наблюдались проблемы с доступом к социальной сети Facebook.

21:02  23 Августа 2017
46
Небензя раскритиковал идею Молдавии о выводе российских миротворцев из Приднестровья

Вынесение вопроса о выводе российских военных из Приднестровья на обсуждение в Генеральной Ассамблее ООН является недружественным Молдавии

20:53  23 Августа 2017
30
Новый Samsung Galaxy S8: характеристики, сроки заказа и рублевые цены

В Нью-Йорке прошла презентация двух новых моделей смартфона от Samsung Galaxy S8 и Galaxy S8.

20:46  23 Августа 2017
3 218
Суздальцев: введение Украиной биопаспортов коррелирует с учениями "Запад-2017"

Заместитель декана факультета мировой экономики и политики ВШЭ Андрей Суздальцев в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» отметил, что это решение украинских властей можно объяснить социальными, политическими и военными причинами.

20:37  23 Августа 2017
177
Небензя охарактеризовал новые антироссийские санкции США

Новые антироссийские санкции США по отношению к гражданам России в связи с КНДР неправомерны

20:37  23 Августа 2017
71
Для своих сотрудников Apple запустит автобус-беспилотник

Корпорация Apple планирует запустить для своих сотрудников беспилотный автобус, который будет выполнять рейсы между удаленными друг от друга кампусами

20:27  23 Августа 2017
47
"Он вернется": Олланд не хочет уходить из политики

Бывший президент Франции Франсуа Олланд заявил о продолжении политической карьеры

20:26  23 Августа 2017
38
Россия и Турция работают над четвертой зоной деэскалации в Сирии

Замглавы МИД РФ Михаила Богданова провел консультации по сирийскому урегулированию со своим турецким коллегой Седатом Оналом.

20:23  23 Августа 2017
49