Ключевая ставка стремится вниз: стоит ли ждать дешевой ипотеки?

20:23  02 Октября 2016
391
Москва
Ключевая ставка стремится вниз: стоит ли ждать дешевой ипотеки?
Ключевая ставка стремится вниз: стоит ли ждать дешевой ипотеки?

О возможном снижении ключевой ставки Центробанка еще до конца текущего года предположил премьер-министр России Дмитрий Медведев. По его словам, учитывая, что рост цен замедлился, а инфляция стала ниже, можно предположить, что станет возможно такое решение. “В этом случае мы выйдем на вполне приемлемые, я бы сказал, современные, цивилизованные ставки ипотечных кредитов”, - заявил премьер-министр.

О том, есть ли в действительности повод для оптимизма у тех, кто рассчитывает в ближайшее время приобрести ипотеку, ФБА Экономика сегодня” спросила Сергея Хестанова, доцента Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте РФ.

“Дело в том, что в принципе, основания для того, чтобы рассматривать возможное снижение ставки, действительно, есть. Инфляция объективно снижается, вслед за замедлением инфляции резонов для снижения ставки становится все больше.

Другой вопрос, что даже те показатели снижения инфляции и стабилизации рубля достигнуты, в значительной степени, ценой тратой резервов. Понятно, что так тратить резервы, как это было перед выборами, сейчас уже не будут. И, как следствие, спустя некоторое время возможно ослабление рубля. Произойдет ли это и в какой степени, предсказать сложно.

В какой степени этот окажет влияние, и окажет ли в принципе, предсказать сейчас сложно. Но, на мой взгляд, сейчас это самый важный фактор, который сдерживает снижение ставки и придает Центробанку дополнительную осторожность. Если не будет каких-то потрясений на нефтяном рынке, если рубль останется стабильным, то исключить плавное снижение ставки нельзя.

Центробанк осторожничает: перед очередным снижением ставки надо наблюдать за поведением рубля

Но не стоит обольщаться: даже если ключевую ставку снизят, это никак не повлияет на доступность ипотеки и кредитов в целом. В настоящее время стоимость привлечения ресурсов банками, стоимость вкладов, находится на уровне 7-8%, что заметно ниже ключевой ставки. В условиях, когда стоимость привлечения ресурсов определяется не ключевой ставкой, а рыночными механизмами, пока ставка выше ставок денежного рынка, смотреть в сторону Центробанка в надежде на дешевые кредиты особо смысла нет.

Формально да, в словах Медведева есть резон, но, фактически, нужно дождаться, как переварит экономика снижение траты госрезервов, понаблюдать за внешними факторами. Но пока занять у населения будет дешевле, чем у Центрального банка, любые манипуляции с ключевой ставкой не оказывают существенного влияния на кредитную политику банковского сектора”, - полагает эксперт.

Напомним, что предыдущее снижение ключевой ставки произошло 16 сентября текущего года, когда она достигла уровня 10% годовых. О этого также на полпроцента ставку понизили в июле.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Инна Усова
Загрузка...
Загрузка...
Порошенко обрадовался скачку ценности украинского гражданства

Международный рейтинг консалтинговой компании Henley & Partners о привлекательности различных гражданств прокомментировал президент Украины Петр Порошенко.

10:05  22 Апреля 2018
47
В Москве открыт сезон фонтанов

Первый в Москве плавающий фонтан заработал в Зеркальном канале Аптекарского огорода, сообщил Ботанический сад МГУ. Таким образом, в столице открыт сезон фонтанов.

9:52  22 Апреля 2018
49
Советники Трампа предупредили о готовящейся «ловушке» КНДР

Обещания властей КНДР свернуть испытания ядерного оружия и закрыть специальный полигон аналитики Белого дома оценивают скептически.

9:47  22 Апреля 2018
38
Российские физики уплотнили энергию ядерной батарейки в десять раз

Очередное открытие сделали российские ученые. Им удалось уплотнить энергию ядерной батарейки в десять раз.

9:39  22 Апреля 2018
33
40 тысяч человек в ЦФО ждут электричества

Более 40 тыс. человек в Центральном федеральном округе России (ЦФО) по-прежнему остаются без электроснабжения, которое было нарушено из-за непогоды в субботу вечером, сообщило Минэнерго РФ.

9:37  22 Апреля 2018
45
Песчаный тест-драйв внедорожника Rolls-Royce Cullinan показали на видео

Опубликован ролик с испытаниями первого в истории кроссовера компании Rolls-Royce в пустыне недалеко от Дубая (ОАЭ).

9:27  22 Апреля 2018
30
В День ВМФ ограничат въезд в Кронштадт для автомобилей

Морской парад в честь дня Военно-морского флота России по традиции пройдет в Санкт-Петербурге и в городе Кронштадте 29 июля. Въезд на остров Котлин на частном транспорте будет ограничен.

9:24  22 Апреля 2018
49
Луганское МЧС: при взрыве неизвестного устройства в ЛНР погиб местный житель

Житель поселка Врубовский самопровозглашенной Луганской народной республики погиб, подорвавшись на неизвестном взрывном устройстве. Об этом сообщили в пресс-службе МЧС ЛНР.

9:20  22 Апреля 2018
51
Барокамеру для тренировок Гагарина нашли распиленной в пункте приема металла

Барокамеру, в которой мог тренироваться Юрий Гагарин, обнаружили в одном из столичных пунктов приема металла.

9:19  22 Апреля 2018
47
Игорь Албин посадил липы около станции метро «Новокрестовская»

Вице-губернатор Санкт-Петербурга провел День благоустройства около новой станции метро «Новокрестовская» на западе Крестовского острова.

9:16  22 Апреля 2018
42
Изобретатели попросили улучшить их материальную мотивацию

Всероссийское общество изобретателей и рационализаторов попросило внести в Гражданский кодекс России нормы, предусматривающие порядок выплат вознаграждений за создание и при коммерциализации служебных изобретений, полезных моделей и промышленных образцов.

9:07  22 Апреля 2018
178
Пользователи в России жалуются на проблемы с доступом к Google

Многие уверены, что Роскомнадзор заблокировал часть IP-адресов поисковой системы Google в рамках борьбы с обходом блокировки мессенджера Telegram.

9:07  22 Апреля 2018
64
110 снарядов: ВСУ вновь обстреляли ЛНР

Украинские силовики за минувшие сутки четыре раза обстреляли территорию самопровозглашенной Луганской народной республики. Как сообщили в пресс-службе Народной милиции ЛНР, по территории республики было выпущено около 110 снарядов.

9:03  22 Апреля 2018
42
Зюганов: Ленин продолжил «лучшие традиции державности»

Лидер КПРФ Геннадий Зюганов поздравил россиян с днем рождения лидера большевиков и основателя первого в мире социалистического государства Владимира Ленина. По словам политика, Ленин стал продолжателем лучших традиций державности тысячелетней России.

8:59  22 Апреля 2018
37
Во Владимирской области остаются без света 3,8 тыс человек

В воскресенье утром около 3,8 тыс. человек во Владимирской области остаются без света в связи с ухудшением погодных условий, сообщается на сайте Минэнерго РФ.

8:49  22 Апреля 2018
39
Натали Портман отказалась от поездки в Израиль из-за Нетаньяху

Голливудская актриса израильского происхождения Натали Портман рассказала, почему отказалась приехать в Израиль для участия в церемонии вручения премии Genesis.

8:46  22 Апреля 2018
59
СМИ узнали о блокировке долларовых счетов «Реновы» из-за санкций США

Активы на сумму от 1,5 до 2 млрд долларов, принадлежащие компаниям, контролируемым «Реновой», были заморожены.

8:45  22 Апреля 2018
126
В Тульской области почти 5 тысяч жителей встретили утро без света

В Тульской области около 4,8 тысяч потребителей по-прежнему остаются без электроснабжения, которое было нарушено вследствие неблагоприятных погодных условий. Об этом сообщается на сайте Министерства энергетики РФ.

8:37  22 Апреля 2018
93
Серж Саргсян сообщил, когда уйдет в отставку

Избранный на пост премьер-министра Армении экс-президент страны Серж Саргсян заявил, что будет готов к «другим задачам» после того, как обеспечит безопасное развитие государства и достигнет «достойного урегулирования» карабахской проблемы.

8:36  22 Апреля 2018
69
Свою версию пикапа Ford F-250 продемонстрировало тюнинг-ателье Roush Performance

Тюнинг-ателье Roush Performance представило мордернизированный пикап Ford F-250. Вместе со множеством интересных дополнений автомобиль получил уникальное название – Ford Roush Super Duty F-250.

8:26  22 Апреля 2018
122
Кэмерон хочет снять четыре новых "Аватара"

Американский кинорежиссер Джеймс Кэмерон собирается снять еще четыре фильма по вселенной Аватара, сообщает международное агентство Reuters.

8:21  22 Апреля 2018
31
Aston Martin Джеймса Бонда продали на торгах в Нью-Йорке за $468,5 тысячи

Спорткар Aston Martin Джеймса Бонда, принадлежащий актеру Дэниэлу Крейгу, продали на торгах в Нью-Йорке за 468,5 тысячи долларов.

8:16  22 Апреля 2018
48
Грузия может усложнить процедуру присвоения гражданства

В Грузии планируют усложнить процедуру присвоения гражданства иностранцам. Проект поправок в соответствующий закон подготовило Министерство юстиции Грузии.

8:09  22 Апреля 2018
117
Оппозиция Германии призвала пригласить РФ на саммит G7 в Каннаде

Политики оппозиционных Свободной демократической партии и Левой партии Германии выступили за приглашение России на саммит «большой семерки» в Канаде в начале июня.

8:03  22 Апреля 2018
168
Сиквел смартфона Xiaomi Redmi Note 5A появился в базе TENAA

В базе данных TENAA появился ранее неизвестный бюджетный смартфон. Предполагается, что это может быть сиквел Xiaomi Redmi Note 5A.

7:47  22 Апреля 2018
36
Глава Минфина спрогнозировал профицит бюджета на уровне 0,5% ВВП

Федеральный бюджет в текущем году будет сведен с профицитом. При этом сохранится текущая внешнеэкономическая конъюнктура, что позволит пополнить Фонд национального благосостояния, заявил глава Минфина Антон Силуанов.

7:35  22 Апреля 2018
137
В СБУ заявили о задержании "российского шпиона"

В Службе безопасности Украины (СБУ) заявили о задержании сотрудника одного из предприятий украинского Минобороны, который был якобы завербован спецслужбами России.

7:32  22 Апреля 2018
78
На субботник в Петербурге вышли более 230 тысяч горожан

Свыше 230 тысяч жителей Северной столицы вышли на весеннюю уборку. В частности это более 84 сотрудников разных организаций, свыше 21 студентов, более 10 тысяч военнослужащих.

7:20  22 Апреля 2018
56
Главы МИД Канады и Японии договорились о военном сотрудничестве

Министры иностранных дел Канады и Японии Христя Фриланд и Таро Коно в ходе встречи в Торонто подписали соглашение о поставках и обслуживании военной техники между вооруженными силами двух государств.

7:19  22 Апреля 2018
32
Пентагон "не обсуждает" сроки присутствия авианосца в Средиземном море

Представитель Пентагона в ответ на просьбу подтвердить сообщения о планах ВМС оставить в Средиземном море авианосную ударную группу (АУГ) во главе с атомным авианосцем Harry Truman заявил, что Министерство обороны США не комментирует планируемые операции.

7:09  22 Апреля 2018
38