Ключевая ставка стремится вниз: стоит ли ждать дешевой ипотеки?

20:23  02 Октября 2016
391
Москва
Ключевая ставка стремится вниз: стоит ли ждать дешевой ипотеки?
Ключевая ставка стремится вниз: стоит ли ждать дешевой ипотеки?

О возможном снижении ключевой ставки Центробанка еще до конца текущего года предположил премьер-министр России Дмитрий Медведев. По его словам, учитывая, что рост цен замедлился, а инфляция стала ниже, можно предположить, что станет возможно такое решение. “В этом случае мы выйдем на вполне приемлемые, я бы сказал, современные, цивилизованные ставки ипотечных кредитов”, - заявил премьер-министр.

О том, есть ли в действительности повод для оптимизма у тех, кто рассчитывает в ближайшее время приобрести ипотеку, ФБА Экономика сегодня” спросила Сергея Хестанова, доцента Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте РФ.

“Дело в том, что в принципе, основания для того, чтобы рассматривать возможное снижение ставки, действительно, есть. Инфляция объективно снижается, вслед за замедлением инфляции резонов для снижения ставки становится все больше.

Другой вопрос, что даже те показатели снижения инфляции и стабилизации рубля достигнуты, в значительной степени, ценой тратой резервов. Понятно, что так тратить резервы, как это было перед выборами, сейчас уже не будут. И, как следствие, спустя некоторое время возможно ослабление рубля. Произойдет ли это и в какой степени, предсказать сложно.

В какой степени этот окажет влияние, и окажет ли в принципе, предсказать сейчас сложно. Но, на мой взгляд, сейчас это самый важный фактор, который сдерживает снижение ставки и придает Центробанку дополнительную осторожность. Если не будет каких-то потрясений на нефтяном рынке, если рубль останется стабильным, то исключить плавное снижение ставки нельзя.

Центробанк осторожничает: перед очередным снижением ставки надо наблюдать за поведением рубля

Но не стоит обольщаться: даже если ключевую ставку снизят, это никак не повлияет на доступность ипотеки и кредитов в целом. В настоящее время стоимость привлечения ресурсов банками, стоимость вкладов, находится на уровне 7-8%, что заметно ниже ключевой ставки. В условиях, когда стоимость привлечения ресурсов определяется не ключевой ставкой, а рыночными механизмами, пока ставка выше ставок денежного рынка, смотреть в сторону Центробанка в надежде на дешевые кредиты особо смысла нет.

Формально да, в словах Медведева есть резон, но, фактически, нужно дождаться, как переварит экономика снижение траты госрезервов, понаблюдать за внешними факторами. Но пока занять у населения будет дешевле, чем у Центрального банка, любые манипуляции с ключевой ставкой не оказывают существенного влияния на кредитную политику банковского сектора”, - полагает эксперт.

Напомним, что предыдущее снижение ключевой ставки произошло 16 сентября текущего года, когда она достигла уровня 10% годовых. О этого также на полпроцента ставку понизили в июле.

Автор: Инна Усова
Загрузка...
Загрузка...
СМИ узнали о реакции МОК на бойкот Федерации биатлона США

Заявление Федерации биатлона США о бойкоте этапа Кубка мира в Тюмени прокомментировал директор по коммуникациям Международного олимпийского комитета (МОК) Марк Адамс.

7:21  24 Февраля 2018
42
В Китае начнут реализацию проектов стоимостью около 1,6 трлн долларов

В 2018 году китайские власти планируют запустить несколько крупных инвестиционных проектов, общая стоимость которых превысит 10 трлн юаней (около 1,6 трлн долларов).

7:11  24 Февраля 2018
38
На Олимпиаде золото в командных соревнованиях завоевали швейцарские горнолыжники

В состав горнолыжников из Швейцарии входят Дениз Фейерабенд, Рамон Ценхойзерн, Венди Хольденер и Даниэль Юль.

7:08  24 Февраля 2018
30
Норвежцы собрали рекордный урожай медалей в Пхенчхане

Норвежские спортсмены на зимней Олимпиаде в Пхенчхане установили рекорд по количеству завоеванных наград.

6:56  24 Февраля 2018
30
Российская бобслейная четверка на 16-ом месте после второй попытки

В составе команды из России Максим Андрианов, Алексей Зайцев, Василий Кондратенко и Руслан Самитов.

6:46  24 Февраля 2018
34
В США лаборатория по хранению опасных штаммов пришла в негодность

Лаборатория для хранения образцов возбудителей ряда наиболее опасных болезней, открытая в Атланте 12 лет назад, требует серьезного ремонта.

6:45  24 Февраля 2018
46
Для зимних Игр в Пекине используют летние олимпийские объекты

Наследие летних Игр 2008 года намерен активно использовать оргкомитет по подготовке зимней Олимпиады в Пекине 2022 года.

6:31  24 Февраля 2018
84
Биатлонисты сборной США бойкотируют соревнования в Тюмени

О бойкоте этапа Кубка мира в Тюмени заявила Федерация биатлона США.

6:27  24 Февраля 2018
93
Токио поддерживает решение Вашингтона усилить санкции против КНДР

Кэнтаро Соноура, специальный советник японского премьер-министра Синдзо Абэ, заявил о поддержке американских санкций против Северной Кореи.

6:19  24 Февраля 2018
50
Украина никогда не была полноценным государством – Кучма

Народ Украины находится сегодня в ужасном положении, заявил экс-президент Украины Леонид Кучма.

6:10  24 Февраля 2018
94
Во Франции нашли пропавшую восемь лет назад картину Дега

Спустя восемь лет после исчезновения во Франции обнаружена картина Эдгара Дега «Хористы».

5:45  24 Февраля 2018
41
Восемь штатов в Венесуэле оказались обесточены из-за взрыва

Остановка подачи электроэнергии произошла из-за взрыва на подстанции в Яракуйе.

5:37  24 Февраля 2018
54
Азаров рассказал о способе спасения Украины

Украину может спасти только полная смена власти, заявил бывший украинский премьер-министр и глава Комитета спасения Украины Николай Азаров.

5:31  24 Февраля 2018
234
Трамп обсудил с главой правительства Австралии вопросы противодействия терроризму

Ранее встреча состоялась между президентом США Дональдом Трампом и главой правительства Австралии Малькольмом Тернбуллом.

5:17  24 Февраля 2018
48
Персональный помощник Hello от Archos оценили в 130 евро

Устройство от французских специалистов оснащено экраном, громкоговорителем, микрофонами и средствами для подключения к другим устройствам.

5:08  24 Февраля 2018
126
Российская сноубордистка прошла в следующий этап соревнований в параллельном гигантском слаломе

Сноубордистка из России Алена Заварзина прошла в 1/8 финала Олимпийских игр в дисциплине параллельный гигантский слалом.

4:59  24 Февраля 2018
58
В Приморский океанариум завезли пингвинов Гумбольдта

Из пражского питомника Nature Resource Network s.r.o. в Приморский океанариум были доставлены шесть птенцов пингвинов Гумбольдта.

4:40  24 Февраля 2018
47
В KFC на ведрах из-под курицы разместили извинения

Компания KFC извинилась перед своими посетителями за нехватку курицы.

4:29  24 Февраля 2018
112
Постпред Израиля при ООН заявил о вечной дружбе с США

На заявление президента США Дональда Трампа о скором переносе посольства в Иерусалим отреагировал постоянный представитель Израиля при ООН Данни Данон.

4:28  24 Февраля 2018
48
От вскрытия допинг-пробы B на Олимпиаде отказалась российская бобслеистка

Речь идет о российской бобслеистке Надежде Сергеевой.

4:19  24 Февраля 2018
151
СМИ: в британском парламенте начнутся «бои» за Таможенный союз ЕС

С решением правительства Терезы Мэй относительно Таможенного союза категорически не согласны проевропейски настроенные британские парламентарии.

4:18  24 Февраля 2018
44
СМИ: Россия направила в Сирию свои самые передовые истребители

Речь идет о российском истребителе Су-57.

4:07  24 Февраля 2018
52
СМИ: у британского флота нет возможности сопровождать военные корабли РФ

Британские журналисты раскритиковали ВМС своей страны за отсутствие фрегата для сопровождения российских военных кораблей.

4:03  24 Февраля 2018
57
Олимпийскую деревню покинула российская бобслеистка Сергеева

Российскую бобслеистку Надежду Сергееву подозревают в принятии допинга.

3:57  24 Февраля 2018
67
Эквадор в этом году может купить оружие у России

В 2018 году власти Эквадора намерены приобрести вертолеты и винтовки через международный тендер.

3:48  24 Февраля 2018
32
Спецслужбы РФ планировали взорвать крейсер «Украина» - СБУ

Российские спецслужбы пытались взорвать законсервированный с 1996 года ракетный крейсер «Украина», заявил заместитель председателя Службы безопасности Украины Виктор Кононенко.

3:39  24 Февраля 2018
39
Трамп и Тернбулл обеспокоены ситуацией в Южно-Китайском море

Лидеры Соединенных Штатов и Австралии Дональд Трамп и Малколм Тернбулл выразили серьезную обеспокоенность ситуацией в Южно-Китайском море.

3:36  24 Февраля 2018
47
В марте в продажу поступят «умные» очки с фитнес-трекером

Нынешней весной американская компания VSP Vision Care начнет продавать свои «умные» очки с встроенным фитнес-трекером.

3:23  24 Февраля 2018
45
В Госдуме РФ прокомментировали ноту протеста Украины из-за выборов президента в Крыму

Заявленную Киевом ноту протеста назвал «анекдотом» глава комитета Госдумы РФ по делам СНГ, евразийской интеграции и связям с соотечественниками Леонид Калашников.

3:19  24 Февраля 2018
92
Главы МИД Китая и Ирана провели телефонные переговоры

Во время телефонного диалога министр иностранных дел КНР Ван И обсудил со своим иранским коллегой Джавадом Зарифом ситуацию на Ближнем Востоке.

3:13  24 Февраля 2018
54
Читайте нас в Дзене