Ключевая ставка стремится вниз: стоит ли ждать дешевой ипотеки?

20:23  02 Октября 2016
391
Москва
Ключевая ставка стремится вниз: стоит ли ждать дешевой ипотеки?
Ключевая ставка стремится вниз: стоит ли ждать дешевой ипотеки?

О возможном снижении ключевой ставки Центробанка еще до конца текущего года предположил премьер-министр России Дмитрий Медведев. По его словам, учитывая, что рост цен замедлился, а инфляция стала ниже, можно предположить, что станет возможно такое решение. “В этом случае мы выйдем на вполне приемлемые, я бы сказал, современные, цивилизованные ставки ипотечных кредитов”, - заявил премьер-министр.

О том, есть ли в действительности повод для оптимизма у тех, кто рассчитывает в ближайшее время приобрести ипотеку, ФБА Экономика сегодня” спросила Сергея Хестанова, доцента Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте РФ.

“Дело в том, что в принципе, основания для того, чтобы рассматривать возможное снижение ставки, действительно, есть. Инфляция объективно снижается, вслед за замедлением инфляции резонов для снижения ставки становится все больше.

Другой вопрос, что даже те показатели снижения инфляции и стабилизации рубля достигнуты, в значительной степени, ценой тратой резервов. Понятно, что так тратить резервы, как это было перед выборами, сейчас уже не будут. И, как следствие, спустя некоторое время возможно ослабление рубля. Произойдет ли это и в какой степени, предсказать сложно.

В какой степени этот окажет влияние, и окажет ли в принципе, предсказать сейчас сложно. Но, на мой взгляд, сейчас это самый важный фактор, который сдерживает снижение ставки и придает Центробанку дополнительную осторожность. Если не будет каких-то потрясений на нефтяном рынке, если рубль останется стабильным, то исключить плавное снижение ставки нельзя.

Центробанк осторожничает: перед очередным снижением ставки надо наблюдать за поведением рубля

Но не стоит обольщаться: даже если ключевую ставку снизят, это никак не повлияет на доступность ипотеки и кредитов в целом. В настоящее время стоимость привлечения ресурсов банками, стоимость вкладов, находится на уровне 7-8%, что заметно ниже ключевой ставки. В условиях, когда стоимость привлечения ресурсов определяется не ключевой ставкой, а рыночными механизмами, пока ставка выше ставок денежного рынка, смотреть в сторону Центробанка в надежде на дешевые кредиты особо смысла нет.

Формально да, в словах Медведева есть резон, но, фактически, нужно дождаться, как переварит экономика снижение траты госрезервов, понаблюдать за внешними факторами. Но пока занять у населения будет дешевле, чем у Центрального банка, любые манипуляции с ключевой ставкой не оказывают существенного влияния на кредитную политику банковского сектора”, - полагает эксперт.

Напомним, что предыдущее снижение ключевой ставки произошло 16 сентября текущего года, когда она достигла уровня 10% годовых. О этого также на полпроцента ставку понизили в июле.

Автор: Инна Усова
Загрузка...
Загрузка...
СМИ сообщили о временном закрытии моста между Китаем и КНДР День благодарения отпраздновали на МКС Для женщин Ирана создали комитет Федерации тяжелой атлетики Старт продаж новых Galaxy S9 и S9+ от Samsung может начаться в феврале 2018 года СМИ: Токио займется разработкой ракет «воздух-воздух» вместе с Лондоном В Новой Зеландии спустили на воду самую большую яхту для рыбалки Саммит Восточного партнерства пройдет в среду в Брюсселе Вулкан в окрестностях Мехико стал необычайно активным Более 42 тыс. рабочих мест потеряла ФРГ из-за антироссийских санкций В учениях в Финляндии примут участие 10 тысяч военных Помощь России по поиску аргентинской подлодки считают очень ценной СМИ: адвокаты Флинна не станут больше предоставлять информацию Трампу касательно разбирательства по РФ
СМИ сообщили о временном закрытии моста между Китаем и КНДР

Решение о временном закрытии моста приняли власти китайского города Даньдун.

5:12  24 Ноября 2017
42
День благодарения отпраздновали на МКС

Об этом стало известно из сообщения NASA в твиттере.

5:03  24 Ноября 2017
58
В приморье полиция остановила незаконный оборот огнеметов и огнестрельного оружия

Задержаны пятеро человек, которые подозреваются в незаконном обороте оружия, сообщило управление МВД по региону.

4:42  24 Ноября 2017
57
На территорию природного парка в Якутии выпустили 30 лесных бизонов

Речь идет о территориях природного парка «Синяя», который расположен в Горном районе региона.

4:26  24 Ноября 2017
49
Для женщин Ирана создали комитет Федерации тяжелой атлетики

Женщины Ирана смогут принимать участие в международных спортивных соревнованиях.

4:17  24 Ноября 2017
51
В РВСН перевыполнили план по контрактникам

В нынешнем году, несмотря на ужесточение требований к кандидатам, план по набору контрактников в Ракетные войска стратегического назначения (РВСН) перевыполнен.

4:08  24 Ноября 2017
53
Экологическая тропа для туристов появится в Бурейском районе Амурской области

Данная локация станет новым рекреационным местом и войдет в туристический маршрут, по которому планируется проводить экскурсии, в том числе и для иностранцев.

4:06  24 Ноября 2017
58
Ученые из России разработали не имеющее аналогов средство от псориаза

Российские специалисты создали биологический препарат против псориаза, добавляющий в организм больных недостающие молекулы и блокирующий кожное воспаление.

3:59  24 Ноября 2017
54
Старт продаж новых Galaxy S9 и S9+ от Samsung может начаться в феврале 2018 года

Презентация новы смартфонов пройдет на Международной выставке потребительской электроники 2018.

3:52  24 Ноября 2017
108
СМИ: Токио займется разработкой ракет «воздух-воздух» вместе с Лондоном

Япония впервые намерена заняться разработкой вооружения с другой страной, помимо Соединенных Штатов.

3:50  24 Ноября 2017
60
В Новой Зеландии спустили на воду самую большую яхту для рыбалки

Команда новозеландской верфи Yachting Developments спустила на воду 40-метровую яхту, предназначенную для спортивного лова рыбы.

3:42  24 Ноября 2017
55
Саммит Восточного партнерства пройдет в среду в Брюсселе

Участниками саммита станут руководители институтов ЕС: Европейского совета - Дональд Туск, Еврокомиссии - Жан-Клод Юнкер, внешнеполитической службы - Федерика Могерини.

3:40  24 Ноября 2017
58
Вулкан в окрестностях Мехико стал необычайно активным

Расположенный неподалеку от мексиканской столицы вулкан Попокатепетль продемонстрировал небывалую активность.

3:31  24 Ноября 2017
53
Более 42 тыс. рабочих мест потеряла ФРГ из-за антироссийских санкций

Депутат бундестага от партии «Альтернатива для Германии» Маркус Фронмайер прокомментировал нынешнюю ситуацию трудоустройства на территории страны.

3:29  24 Ноября 2017
89
Разработка «Россетей» позволит заряжать электрокары на дому

Технические решения для размещения зарядок для электромобилей внутри многоквартирных домов разработала государственная электросетевая компания «Россети».

3:21  24 Ноября 2017
60
СМИ сообщили о планах S7 и «Роскосмос» построить космодром на орбите Земли

Между компаниями S7 и госкорпорацией «Роскосмос» обговорено сотрудничество о постройке орбитального космодрома на орбите Земли.

3:15  24 Ноября 2017
93
В учениях в Финляндии примут участие 10 тысяч военных

В понедельник 27 ноября в столичном регионе Финляндии начнутся крупные военные учения с участием 10 тысяч военнослужащих.

3:13  24 Ноября 2017
51
В топ-10 популярных автомобильных марок в России попал бренд Lada  

Место в десятке популярных автомобильных марок среди россиян бренд LADA занял впервые за девять лет.

3:06  24 Ноября 2017
99
Помощь России по поиску аргентинской подлодки считают очень ценной

Командующий эскадроном подводных лодок ВМС Эквадора Гильермо Донозо прокомментировал намерение России отправить спасательную экспедицию в Аргентину.

3:05  24 Ноября 2017
39
СМИ: адвокаты Флинна не станут больше предоставлять информацию Трампу касательно разбирательства по РФ

Уведомление о прекращении предоставления соответствующей информации адвокаты бывшего помощника президента США по национальной безопасности Майкла Флинна передали юрисконсультам Дональда Трампа.

2:56  24 Ноября 2017
36
Семья Хворостовского попросила о пожертвованиях

В память о певце его семья попросила поклонников Дмитрия Хворостовского делать пожертвования в пользу британской благотворительной организации Cancer Research UK.

2:55  24 Ноября 2017
34
Патентные ведомства России и Бразилии подписали меморандум

Меморандум о сотрудничестве в сфере интеллектуальной собственности в четверг 23 ноября был подписан патентными ведомствами России и Бразилии.

2:47  24 Ноября 2017
58
В Чехии на улицах появятся патрульные с автоматами

В период предрождественских распродаж и открытия многочисленных ярмарок с субботы 25 ноября на чешских улицах увеличится количество полицейских патрулей.

2:38  24 Ноября 2017
31
Российская машиностроительная компания реализует на Кубе проекты на сумму около €200 млн

Речь идет о компании РФ под названием «Синара-Транспортные Машины».

2:22  24 Ноября 2017
51
Собчак собирается разработать предвыборную программу до конца года

Выдвинувшая свою кандидатуру на президентских выборах в России телеведущая Ксения Собчак рассказала о предвыборной программе.

2:18  24 Ноября 2017
55
Хоккеист Овечкин открыл сайт движения Putin Team

Известный российский хоккеист Александр Овечкин приглашает присоединиться к общественное движение в поддержку президента РФ на новом сайте.

2:09  24 Ноября 2017
35
Мэй намерена заявить в Брюсселе о необходимости противостоять «дестабилизирующим» действиям РФ

Во время пятого саммита «Восточного партнерства» в Брюсселе премьер-министр Великобритании Тереза Мэй заявит о необходимости противостоять «дестабилизирующим» действиям «враждебных» стран.

2:08  24 Ноября 2017
39
Кузнецова планирует направить ходатайство для смягчения наказания взломавшему электронный дневник школьнику

Ранее школьник собирался повысить оценки себе и своим одноклассникам с помощью взлома системы электронного дневника.

1:57  24 Ноября 2017
54
Земан рад, что Чехия отстаивает свою позицию по «Северному потоку-2»

Чешский лидер Милош Земан заявил, что его страна поддерживает реализацию планов создания газопровода «Северный поток-2».

1:56  24 Ноября 2017
43
В рамках Международного конкурса оперных певцов «Санкт-Петербург» выступят участники из 15 стран

В пятницу в Ротонде Мариинского дворца VIII Международный конкурс оперных певцов «Санкт-Петербург» откроется концертом членов жюри и лауреатов прошлых лет. Участниками мероприятия станут молодые вокалисты из 15 стран Европы, Америки и Азии.

1:45  24 Ноября 2017
48