Крупному застройщику грозят банкротством

12:05  27 Ноября 2014
55
Москва
Крупному застройщику грозят банкротством
Крупному застройщику грозят банкротством

Практически все отрасли уже отреагировали на изменение состояния экономики страны. Теперь черед дошел и до строительного сектора. Правительство Московской области грозит банкротством одному из крупнейших игроков рынка – строительной группе компаний СУ-155. «Экономика сегодня» выяснила, насколько серьезны эти угрозы и что ждет рынок в следующем году.

В правительстве Московской области сообщают о долге СУ-155 перед региональным бюджетом на сумму более 1 млрд рублей. Задолженность состоит из 25 млн рублей штрафов строительного надзора и 1 млрд рублей долга за аренду земли в Подмосковье. По словам чиновников, штрафы не выплачиваются уже в течение 2 лет, не помогают даже соответствующие постановления суда.

Иск о банкротстве застройщика правительство области собирается подать уже в декабре, именно на основании неуплаченных штрафов. У сторон есть шанс договориться до 10 декабря. По сообщению представителей компании «размер задолженности несопоставим с масштабами бизнеса и финансовым положением компании». В 2013 году оборот СУ-155 составил 114 млрд рублей, соответственно штраф в 25 млн составит 0,02% годового оборота. При этом в компании подчеркивают, что «сумма в 25 млн не окончательная и они готовы ее оспорить в суде в сторону уменьшения».

В предыдущий кризис, который пришелся на строительную отрасль в 2008 году, долги компании были гораздо серьезнее. Многие крупные игроки тогда так и не смогли выбраться из него, но в отличии от них СУ-155 смогло частично ликвидировать свою гигантскую задолженность. В кризис 2008 года долг девелопера в пиковый момент составлял 30 млрд рублей. Согласитесь, что 25 млн и 30 млрд – суммы не сравнимые.

В одном из интервью в первой половине года владелец СУ-155 Михаил Балакин заявил, что «сейчас долг компании около 19 млрд руб, он состоит из кредитов на миллиард-полтора в «Номосе», Банке Москвы, Росбанке и нескольких других банках. В последнее время он не растет, а все новые проекты финансируются из собственного оборота».

Хотя новых проектов на рынке все равно становится ощутимо меньше. «Застройщики готовятся к рецессии, снижая объемы вводимых площадей и не ввязываясь в новые крупные проекты, которые для обеспечения финансирования требуют значительных инвестиций или быстрых продаж на начальной стадии строительства дома», - объясняет «Экономике сегодня» партнер консалтинговой группы компаний SRG Максим Русаков.

В СУ-155 подчеркивают, что важным индикатором финансовой стабильности является доверие к ее ценным бумагам. А компания буквально на днях успешно провела оферту по собственным облигациям на 1 млрд рублей. Еще одно доказательство в пользу того, что компания находится на лидирующей позиции в отраслях и никуда с рынка уходить не собирается.

«При этом перед неустойчивыми и полностью зависящими от краткосрочных кредитов застройщиками угроза банкротства никуда не делась, она маячит вполне реально. Это связано, в том числе и с ограничением вариантов доступного финансирования, которое все равно остановит застройщиков в осуществлении новых проектов», - резюмирует ситуацию Максим Русаков.

Павел Бойков

фото: ФБА "Экономика сегодня", Степан Яцко

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Саакашвили требует от Порошенко 50 евро за футболку

Экс-губернатор Одесской области и бывший грузинский лидер Михаил Саакашвили хочет, чтобы глава Украины возместил ущерб.

3:09  25 Июня 2017
49
«Хаббл» нашел галактику с несформированными звездами

Ученые сейчас имеют возможность наблюдать за формированием звезд новой галактики.

2:59  25 Июня 2017
63
Директор ЦРУ: демократия США давно в опасности из-за России

Глава Центрального разведывательного управления (ЦРУ) Майкл Помпео рассказал, что он думает о приписываемом Москве вмешательстве в выборы в США.

2:48  25 Июня 2017
56
СМИ: бассейн Амазонки находится под угрозой исчезновения

Группа ученых в ходе исследовательской экспедиции на Амазонку сделала ужасающие выводы.

2:35  25 Июня 2017
95
СМИ узнали, чем британские законы помогают террористам

Из-за законов о защите прав человека в Великобритании смогли остаться более четырех десятков иностранных террористов.

2:26  25 Июня 2017
58
Ассанж считает, что американских демократов ждет крах

Создатель и главный редактор WikiLeaks Джулиан Ассанж предрек Демократической партии Соединенных Штатов крах.

2:01  25 Июня 2017
50
В Японии из-за землетрясения остановили поезда

Сейсмологи в воскресенье 25 июня зафиксировали в центральной части Японии землетрясение магнитудой 5,7.

1:51  25 Июня 2017
54
Спикер Госдумы посоветовал выпускникам следовать за мечтой

Спикер Госдумы Вячеслав Володин побывал в Саратове на фестивале «Роза ветров», посвященном выпускникам школ.

1:42  25 Июня 2017
38
СМИ: Кардашьян обзавелась часами Жаклин Кеннеди

Американская телеведущая и фотомодель Ким Кардашьян стала новым владельцем наручных золотых часов бывшей первой леди США Жаклин Кеннеди.

1:31  25 Июня 2017
48
У Британии есть планы насчет беднейших стран

Британские власти собираются взять курс на улучшение торговых отношение с примерно 48 странами мира.

1:21  25 Июня 2017
44
Русскую Америку будут искать на Гавайях

Экспедиция «Эхо Русской Америки» во главе с Героем России Михаилом Малаховым отправится на Гавайи и Аляску.

1:11  25 Июня 2017
48
В Мексику привезли копию Знамени Победы

Депутат Государственной думы РФ Казбек Тайсаев доставил в Мексику копию Знамени Победы.

1:02  25 Июня 2017
43
Экс-кандидата в президенты США обвинили в кредитных махинациях

Правоохранительные органы Соединенных Штатов проводят расследование по делу о мошенничестве, в котором замешана семья Берни Сандерса.

0:53  25 Июня 2017
48
В Великобритании нашли 34 опасных дома

В настоящее время британские власти проверяют жилые дома на предмет соответствия облицовки зданий требованиям пожарной безопасности.

0:45  25 Июня 2017
53
Кубок конфедераций: тренер сборной РФ обратился к болельщикам

Наставник российской сборной по футболу Станислав Черчесов после вылета команды из Кубка конфедераций записал видеообращение к болельщикам.

0:27  25 Июня 2017
71
Трамп рассказал мусульманам о важности сострадания

Американский президент Дональд Трамп поздравил мусульман с окончанием месяца Рамадан и праздником, который в России известен под названием Ураза-Байрам.

0:18  25 Июня 2017
56
Социалистам Франции правительство Эдуара Филиппа не нужно

Члены Социалистической партии Франции не собираются оказывать поддержку правительству Эдуара Филиппа.

0:07  25 Июня 2017
45
В честь Саманты Смит назвали смену в «Артеке» - мать тронута

Мать американской школьницы Саманты Смит прокомментировала то, что смену в «Артеке» посвятили ее дочери.

23:56  24 Июня 2017
60
Кубок конфедераций: Мутко считает нынешнюю сборную РФ лучшей

Президент РФС Виталий Мутко высказал свое мнение об уровне сборной России, которая выступала в групповом этапе Кубка конфедераций.

23:47  24 Июня 2017
50
Посольство РФ: военная база США в Норвегии дестабилизирует обстановку

Российские дипломаты высказались по поводу фактического создания американской военной базы на норвежской территории.

23:31  24 Июня 2017
66
Конгрессмены США хотят разорвать договор РСМД

В настоящее время Белый дом занимается изучением поступившего от конгресса предложения о выходе США из Договора о ликвидации ракет РСМД.

23:18  24 Июня 2017
70
Трамп: сопротивление демократов идет вразрез с надеждами народа США

Американский президент Дональ Трамп считает, что постоянное сопротивление, которое оказывают демократы, плохо сказывается на жизни страны.

23:10  24 Июня 2017
77
Под Киевом погиб в аварии украинский депутат

Депутат Киевского областного совета Борис Панченко погиб в аварии под Киевом. Об этом на своей странице в Facebook сообщил глава Киевской областной государственной администрации Александр Горган.

23:05  24 Июня 2017
69
Франция осенью выступит в ООН с проектом о защите природы

В сентябре руководство Франции намерено представить в ООН проект всемирного пакта в защиту окружающей среды.

22:57  24 Июня 2017
38
В Вашингтоне боятся решений Госдепа о дипломатах РФ

Разведслужбы Соединенных Штатов считают, что Госдепартамент способен заблокировать решение сената об ограничении передвижения дипломатов РФ.

22:48  24 Июня 2017
353
Стефанию Маликову заподозрили в подкупе комиссии ЕГЭ

Дочь певца Дмитрия Маликова Стефания продемонстрировала отличные знания русского языка. Она сдала ЕГЭ на высокий балл.

22:36  24 Июня 2017
158
Интерпол похвалил Россию за ценные сведения

Международная организация уголовной полиции (Интерпол) получает от России ценные сведения, помогающие пресекать террористическую деятельность.

22:20  24 Июня 2017
52
Последний аккорд: сравнение с 11 сентября говорит об исчерпанности темы хакеров

Бывший заместитель обороны США Майкл Викерс, который занимал этот пост в 2011-2015 годах, сравнил историю с «российскими хакерами» с терактом 11 сентября 2001 года.

22:17  24 Июня 2017
156
В Грузии на деньги иностранных инвесторов построили ГЭС

На реке Аджарисцкали было завершено строительство грузинской гидроэлектростанции «Шуахеви».

22:11  24 Июня 2017
426
В США сравнили "вмешательство России" с 11 сентября

Бывший заместитель министра обороны США Майкл Викерс сравнил скандал вокруг заявлений о предполагаемом российском вмешательстве с терактами 11 сентября 2001 года.

22:07  24 Июня 2017
68