Подписаться
на push-уведомления?
Да

Крупному застройщику грозят банкротством

12:05  27 Ноября 2014
55
Москва
Крупному застройщику грозят банкротством
Крупному застройщику грозят банкротством

Практически все отрасли уже отреагировали на изменение состояния экономики страны. Теперь черед дошел и до строительного сектора. Правительство Московской области грозит банкротством одному из крупнейших игроков рынка – строительной группе компаний СУ-155. «Экономика сегодня» выяснила, насколько серьезны эти угрозы и что ждет рынок в следующем году.

В правительстве Московской области сообщают о долге СУ-155 перед региональным бюджетом на сумму более 1 млрд рублей. Задолженность состоит из 25 млн рублей штрафов строительного надзора и 1 млрд рублей долга за аренду земли в Подмосковье. По словам чиновников, штрафы не выплачиваются уже в течение 2 лет, не помогают даже соответствующие постановления суда.

Иск о банкротстве застройщика правительство области собирается подать уже в декабре, именно на основании неуплаченных штрафов. У сторон есть шанс договориться до 10 декабря. По сообщению представителей компании «размер задолженности несопоставим с масштабами бизнеса и финансовым положением компании». В 2013 году оборот СУ-155 составил 114 млрд рублей, соответственно штраф в 25 млн составит 0,02% годового оборота. При этом в компании подчеркивают, что «сумма в 25 млн не окончательная и они готовы ее оспорить в суде в сторону уменьшения».

В предыдущий кризис, который пришелся на строительную отрасль в 2008 году, долги компании были гораздо серьезнее. Многие крупные игроки тогда так и не смогли выбраться из него, но в отличии от них СУ-155 смогло частично ликвидировать свою гигантскую задолженность. В кризис 2008 года долг девелопера в пиковый момент составлял 30 млрд рублей. Согласитесь, что 25 млн и 30 млрд – суммы не сравнимые.

В одном из интервью в первой половине года владелец СУ-155 Михаил Балакин заявил, что «сейчас долг компании около 19 млрд руб, он состоит из кредитов на миллиард-полтора в «Номосе», Банке Москвы, Росбанке и нескольких других банках. В последнее время он не растет, а все новые проекты финансируются из собственного оборота».

Хотя новых проектов на рынке все равно становится ощутимо меньше. «Застройщики готовятся к рецессии, снижая объемы вводимых площадей и не ввязываясь в новые крупные проекты, которые для обеспечения финансирования требуют значительных инвестиций или быстрых продаж на начальной стадии строительства дома», - объясняет «Экономике сегодня» партнер консалтинговой группы компаний SRG Максим Русаков.

В СУ-155 подчеркивают, что важным индикатором финансовой стабильности является доверие к ее ценным бумагам. А компания буквально на днях успешно провела оферту по собственным облигациям на 1 млрд рублей. Еще одно доказательство в пользу того, что компания находится на лидирующей позиции в отраслях и никуда с рынка уходить не собирается.

«При этом перед неустойчивыми и полностью зависящими от краткосрочных кредитов застройщиками угроза банкротства никуда не делась, она маячит вполне реально. Это связано, в том числе и с ограничением вариантов доступного финансирования, которое все равно остановит застройщиков в осуществлении новых проектов», - резюмирует ситуацию Максим Русаков.

Павел Бойков

фото: ФБА "Экономика сегодня", Степан Яцко

Читайте нас в Яндексе

Совфед: Чехия может столкнуться с отпором России в виде экономических санкций Энергоблок АЭС «Дукованы» заставит Чехию выбирать между Россией и НАТО HBO показал новые кадры со съемок "Игры престолов" в честь юбилея сериала Филипп Киркоров заинтриговал поклонников шоу "Маска" своей реакцией на раскрытие героя Эксперты озвучили прогноз по рублю, бирже и нефти на следующую неделю Индийские журналисты назвали Севморпуть большой проблемой для США Спрос на микрозаймы снизился у силовиков, юристов и работников IT-сферы АСВ намерено обанкротить задолжавшее 15 млн рублей радио "Эрмитаж" Московских водителей предупредили об ограничении движения на Садовнической набережной Аналитики Додонов и Миронюк оценили перспективы кредитования бизнеса в России Назван размер ущерба сельскому хозяйству Крыма из-за водной блокады Филипп Киркоров подогрел слухи о ссоре с Аллой Пугачевой
Совфед: Чехия может столкнуться с отпором России в виде экономических санкций

Чехия должна получить серьезный отпор со стороны российских властей в виде экономических санкций.

11:14  18 Апреля 2021
60
Энергоблок АЭС «Дукованы» заставит Чехию выбирать между Россией и НАТО

Чехия ставит под угрозу реализацию проекта по строительству нового энергоблока для АЭС «Дукованы» обострением отношений с Россией, рассказал ФБА «Экономика сегодня» ведущий эксперт ФНЭБ и Финуниверситета при Правительстве РФ Станислав Митрахович.  

11:12  18 Апреля 2021
49
HBO показал новые кадры со съемок "Игры престолов" в честь юбилея сериала

Новые кадры из производства фэнтези-сериала "Игра престолов" вышли на официальном YouTube-канале картины.

10:57  18 Апреля 2021
55
Филипп Киркоров заинтриговал поклонников шоу "Маска" своей реакцией на раскрытие героя

Член жюри шоу "Маска" известный исполнитель Филипп Киркоров показал видеозапись своей реакции на раскрытие героя в будущем выпуске проекта.

10:53  18 Апреля 2021
93
Эксперты озвучили прогноз по рублю, бирже и нефти на следующую неделю

Аналитики изучили рынок и поделились своей оценкой перспектив национальной валюты, черного золота и российской биржи в ближайшее время.

10:42  18 Апреля 2021
85
Индийские журналисты назвали Севморпуть большой проблемой для США

Северный морской путь может стать большой проблемой для планов США по Индо-Тихоокеанскому региону. К такому выводу пришли обозреватели индийского издания EurAsian Times.

10:37  18 Апреля 2021
75
Спрос на микрозаймы снизился у силовиков, юристов и работников IT-сферы

Сотрудники силовых структур, IT-индустрии, а также юристы за 2020 год стали меньше обращаться за микрозаймами. Об этом говорится в исследовании онлайн-платформы Webbankir.

10:32  18 Апреля 2021
93
АСВ намерено обанкротить задолжавшее 15 млн рублей радио "Эрмитаж"

Агентство по страхованию вкладов (АСВ) требует признать ЗАО "Радиокомпания "Культура", владеющее радиостанцией "Эрмитаж", банкротом. Сумма требований кредитора оценена в 15,3 млрд руб.

10:28  18 Апреля 2021
64
Московских водителей предупредили об ограничении движения на Садовнической набережной

Движение транспорта на Садовнической набережной в столице ограничат до середины августа. Сообщение об этом появилось в Telegram-канале московского департамента транспорта.

10:27  18 Апреля 2021
87
Аналитики Додонов и Миронюк оценили перспективы кредитования бизнеса в России

Стали известны факторы, спровоцировавшие рост количества кредитов для бизнеса в России.

10:23  18 Апреля 2021
59
Назван размер ущерба сельскому хозяйству Крыма из-за водной блокады

Представители минсельхоза республики озвучили размер ущерба агрокультурному сектору Крыма в связи с водной блокадой со стороны Украины.

10:21  18 Апреля 2021
64
Филипп Киркоров подогрел слухи о ссоре с Аллой Пугачевой

Король российской эстрады Филипп Киркоров не оказался среди гостей вечеринки по случаю дня рождения певицы Аллы Пугачевой.

10:16  18 Апреля 2021
73
Названо число поддерживающих бессрочный масочный режим россиян

Аналитики сервиса SuperJob выяснили у россиян, как они относятся к бессрочному масочному режиму. Результаты опроса попали в распоряжение СМИ.

9:56  18 Апреля 2021
316
Россиянам назвали возможные причины роста цен на чай и кофе

Эксперты предупреждают о грядущем подорожании чая и кофе в России на фоне совокупности факторов.

9:56  18 Апреля 2021
59
Российские банки поддержали идею ЦБ ограничивать онлайн-операции клиентов

Кредитные организации согласились на предложение Центробанка РФ об ограничении онлайн-операций клиентов по их желанию. При этом часть банков уже оказывает подобные услуги.

9:52  18 Апреля 2021
78