Ипотека-2018: ставки по кредитам, влияние инфляции, прогнозы

19:59  12 Октября 2016
681
Москва
Ипотека-2018: ставки по кредитам, влияние инфляции, прогнозы
Ипотека-2018: ставки по кредитам, влияние инфляции, прогнозы
Степан Яцко

Средняя ставка по ипотечным кредитам в России в 2018 году может опуститься ниже 10%. Об этом журналистам на форуме «Россия зовет!» сообщил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник.

Ипотечная ставка - 2018

По его словам, сейчас ставка находится на уровне 2014 года, при этом цены на жилье существенно ниже, чем тогда. В следующем году с учетом целей ЦБ по инфляции Плутник ждет дальнейшего снижения ставок.

 «Средняя ставка по ипотечным кредитам сегодня составляет 12,7%, однако такой уровень во многом достигается действием программы господдержки, которая формирует до 35-40% всех ипотечных выдач, максимальная ставка по ней составляет 12%. Средние же ставки по собственным программам банков сегодня превышают 13% и лишь к концу года способны приблизиться к данному уровню.

В результате в первые месяцы после отмены программы господдержки (действует до конца 2016 года, прим. «ЭС») АКРА ожидает рост средних ставок по вновь выдаваемым ипотечным кредитам на 0,5-1 процентных пункта. Дальнейшая динамика средней ставки во многом будет определяться темпами снижения ключевой ставки Банка России. Если по итогам 2017 года заложенные регулятором целевые значения по инфляции на уровне 4% все-таки будут выполнены, это позволит при отсутствии внешних шоков опустить ключевую ставку до уровня 6-7% уже в первом полугодии 2018 года.

В таком случае, по мнению АКРА, средние ставки по ипотеке в 2018 году действительно смогут вплотную приблизиться к психологически важному уровню в 10%, а у отдельных крупных участников опуститься и ниже этого значения», - комментирует «Экономике сегодня» старший аналитик группы банковских рейтингов рейтингового агентства АКРА Михаил Доронкин.

Ипотека-2018: ставки по кредитам, влияние инфляции, прогнозы
Средняя ставка по ипотечным кредитам в России в 2018 году может опуститься ниже 10%

Оживление на ипотечном рынке

Экономист Татьяна Куликова в свою очередь также соглашается с прогнозом главы АИЖК. «Конечно, ипотечная ставка, как и все другие ставки в экономике, привязана к учетной ставке ЦБ. Если ЦБ будет снижать ее, то и все остальные пойдут вниз, а есть все основания полагать, что он продолжит ее снижать на фоне падения инфляции. Ставка у нас уже заметно упала по сравнению с пиками, и продолжает падать. Но в реальном выражении ставка все равно будет высокой.

Ипотечное кредитование выйдет на докризисный уровень примерно в одно время со всей экономикой. Этот показатель очень сильно завязан на реально располагаемые доходы населения. Сейчас они стагнируют либо чуть-чуть начинают расти, но в пределах статистической ошибки. Если тренд сохранится, и рост продолжится, то мы сразу отметим и рост ипотеки», - считает эксперт.

Но на ипотечном рынке уже отмечают некое оживление. Количество жилищных кредитов за август и в штучном и в денежном выражении демонстрирует лучшие показатели за последние полгода. Выгодно ли брать ипотеку сейчас или стоит подождать снижения ставок, мы спросили у Татьяны Куликовой.

«Я бы подождала дальнейшего снижения ставок. Ипотека у нас в России, на мой взгляд, чудовищно дорогая. Реальная ставка по ипотеке выше, чем в любой развитой стране. Если у вас нет насущной необходимости купить жилье прямо сейчас, то лучше подождать», - считает наш собеседник.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Андрей Петров
Загрузка...
Загрузка...
Объединенные Штаты Европы: Меркель и Макрон шлют сигнал Трампу о единстве ЕС В Совфеде дали оценку словам Порошенко об «опрометчивости» основания Москвы Си Цзиньпин в разговоре с Мэй рассказал об отношении к событиям в Сирии Захарова рассказала о немце, который написал Лаврову и извинился за политику Германии МИД: в Восточной Гуте нашли дымовые шашки из Солсбери и хлор из ФРГ "Советские подводники всегда знали": в России оценили обнаруженную в США "тектоническую бомбу замедленного действия" Правильная энергия: Россия и Узбекистан строят новую модель двусторонних отношений «В дремучий угол»: в Европарламенте осудили языковую политику Латвии Меркель и Макрон договорились о сроках принятия решений для реформирования Европы Новая пешка в шахматной игре Запада: Армения может повторить судьбу Украины "США потеряли голову из-за газа – надеяться не на что": в Германии оценили шансы на "освобождение" от санкций против России «Кличко бы победил всех»: украинцы отреагировали на драку депутатов Верховной рады
Маткапитал в дачу: перспективы вложения, возможности реализации

Предложение использовать маткапитал для покупки дачи сродни отвергнутому аналогу с автомобилем – вряд ли оно найдет поддержку в Госдуме

17:14  19 Апреля 2018
45
Объединенные Штаты Европы: Меркель и Макрон шлют сигнал Трампу о единстве ЕС

Заявление Ангелы Меркель о важных решениях по реформированию Евросоюза сделано с целью подчеркнуть единство позиций Берлина и Парижа по вопросам евроинтеграции, и кроме того, адресовано администрации США.

17:14  19 Апреля 2018
38
В Госдуме оценили возможность торговли криптовалютами в Крыму

Анатолий Аксаков, глава комитета Госдумы по финансовому рынку, оценил возможность создания криптобиржи в Крыму.

17:13  19 Апреля 2018
54
Под контролем ЦБ: Россия справилась с внешними шоками и "рублевым переполохом"

Российские финансовые рынки смогли эффективно справиться с внешними шоками даже без дополнительных действий Центробанка

17:08  19 Апреля 2018
51
В Совфеде дали оценку словам Порошенко об «опрометчивости» основания Москвы

Сенатор Лилия Гумерова прокомментировала заявление Петра Порошенко о том, что «киевские князья опрометчиво основали Москву».

17:08  19 Апреля 2018
57
Захарова: главными спикерами в Совбезе ООН должна стать семья сирийского мальчика из Думы

Главными спикерами Совета безопасности ООН должны стать Хасан Диаб и его родители, которые смогут рассказать правду о «химатаке» в сирийском городе Дума. Об этом на пресс-конференции в четверг сообщила официальный представитель МИД РФ Мария Захарова.

17:00  19 Апреля 2018
34
Си Цзиньпин в разговоре с Мэй рассказал об отношении к событиям в Сирии

Председатель КНР Си Цзиньпин в разговоре с премьером Великобритании Терезой Мэй выказал отношение официального Китая к событиям в Сирии.

16:54  19 Апреля 2018
59
Захарова рассказала о немце, который написал Лаврову и извинился за политику Германии

Захарова рассказала о немце, который написал письмо Сергею Лаврову. В нем он извинился перед главой МИД России за антироссийскую политику Германии.

16:48  19 Апреля 2018
49
"Германии есть, чему поучиться у Крыма": немецкий политик возмутил украинца Ковтуна рассказом о Ялтинском форуме

Политолог с Украины Вячеслав Ковтун эмоционально отреагировал на рассказ немецкого политика Андреаса Маурера о ЯМЭФ-2018 в российском Крыму

16:41  19 Апреля 2018
55
Захарова назвала истинную цель удара «западной тройки» по Сирии

Официальный представитель МИД Мария Захарова сообщила истинную цель, с которой США, Великобритания и Франция нанесли удар по Сирии в ночь на 14 апреля.

16:41  19 Апреля 2018
49
Аналитики Центробанка оценили влияние санкций США на инфляцию в России

Расширенные санкции США будут оказывать влияние на инфляцию через ослабление курса рубля, отмечают аналитики ЦБ в докладе «О чем говорят тренды».

16:30  19 Апреля 2018
33
Отработка или свобода: что ждет выпускников вузов после завершения учебы?

Закон о введении обязательной отработки выпускниками вузов после завершении учебы, который внесен в Госдуму, ждет очень трудная реализация. Об этом заявила директор института развития образования НИУ ВШЭ Ирина Абанкина.

16:27  19 Апреля 2018
30
Банк ФК «Открытие» назвал причины  двойных списаний с карт

В банке ФК «Открытие» объяснили причины списаний средств по картам их клиентов.

16:24  19 Апреля 2018
32
МИД: в Восточной Гуте нашли дымовые шашки из Солсбери и хлор из ФРГ

В МИД сообщили о находке правительственных войск в освобожденной от террористов территории Восточной Гуты.

16:07  19 Апреля 2018
101
Минобрнауки проанализирует деятельность школ после ЧП в Башкирии

Министерство образования и науки РФ проанализирует работу школ, чтобы не допустить инцидентов подобных тому, который ранее произошел в одной из школ Башкирии. Об этом сообщила замминистра Татьяна Синюгина.

16:06  19 Апреля 2018
45
Минтранс предложил ряд новых ограничений для пассажиров метро

Минтранс представил проект единых правил пользования метро в России. В нем содержится ряд новых запретов и обязательств.

15:51  19 Апреля 2018
131
Компенсации и консультации: Россия "просеет" протекционизм США через нормы ВТО

Требование Россией компенсаций по линии ВТО за пошлины на сталь и алюминий – логичный ход по защите своих экономических прав

15:50  19 Апреля 2018
116
Рада поддержала Порошенко в просьбе создать на Украине собственную автокефальную церковь

Верховная рада Украины поддержала Петра Порошенко, который обратился к Константинопольскому патриарху.

15:48  19 Апреля 2018
32
"Советские подводники всегда знали": в России оценили обнаруженную в США "тектоническую бомбу замедленного действия"

Американские геологи сообщили о "тектонической бомбе замедленного действия" в западной части США. В России прокомментировали данные специалистов

15:46  19 Апреля 2018
1 002
Заменить радиоточки в квартирах на доступ в интернет предложили в Минстрое

В Министерстве строительства и ЖКХ РФ предложили заменить нормы, заставляющие подрядчиков устанавливать в новых квартирах радиоточки, на обязательство устанавливать точки доступа в интернет. Автором предложения стал заместить министра Андрей Чибис.

15:44  19 Апреля 2018
45
В Госдуме предложили использовать маткапитал для покупки дачи

Россиянам могут разрешить использовать маткапитал для покупки и строительства дачи. Такое предложение внесли в Госдуму.

15:34  19 Апреля 2018
47
Правильная энергия: Россия и Узбекистан строят новую модель двусторонних отношений

Организация поставок российской нефти в Узбекистан, проект строительства АЭС - все это свидетельства очевидного оживления отношений двух стран в экономической сфере, вызванного курсом на модернизацию, взятым Ташкентом

15:22  19 Апреля 2018
185
«В дремучий угол»: в Европарламенте осудили языковую политику Латвии

Депутат Европарламента от Латвии Мирослав Митрофанов раскритиковал языковую политику страны в части преподавания в вузах.

15:21  19 Апреля 2018
81
Меркель и Макрон договорились о сроках принятия решений для реформирования Европы

Канцлер Германии Ангела Меркель и президент Франции Эманюэль Макрон договорились о сроках принятия основных решений по реформированию Европы. Об этом Меркель сообщила на пресс-конференции по итогам встречи с лидером Франции.

15:19  19 Апреля 2018
88
"Про крымские турбины уже забыли": стали известны причины Siemens сохранить рынок России

Siemens рассчитывает поставлять свое оборудование на российские электростанции в рамках реализации новой программы модернизации энергомощностей

15:18  19 Апреля 2018
444
«Это до какой степени надо не знать истории»: Клинцевича развеселило заявление Порошенко об «опрометчивом» основании Москвы киевскими князьями

Сенатор Франц Клинцевич прокомментировал заявление Петра Порошенко об «опрометчивом» основании Москвы киевскими князьями.

15:17  19 Апреля 2018
136
Новая пешка в шахматной игре Запада: Армения может повторить судьбу Украины

Армяне, желающие лучшего будущего для своей страны, не подозревают, что их бунтарские настроения являются мощным инструментом западных стран в шахматной игре на международной арене.

15:17  19 Апреля 2018
130
Китайцы создадут на заводе «Роснефти» первый рыболовецкий атомоход

Китайская частная компания построит судно с атомным двигателем, которое оборудуют для рыбной ловли.

15:04  19 Апреля 2018
42
Специалисты одобрили проект участка трассы М-11 в Санкт-Петербурге

Специалисты Главстройэкспертизы России одобрили проект строительства участка скоростной трассы М-11. Она должна связать Москву и Санкт-Петербург.

15:02  19 Апреля 2018
40
Путин сделал правосудие гуманнее, подписав новый закон

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о «запрете определенных действий», который должен привести к гуманизации процедуры заключения под стражу.

14:58  19 Апреля 2018
49