Ипотека-2018: ставки по кредитам, влияние инфляции, прогнозы

19:59  12 Октября 2016
675
Москва
Ипотека-2018: ставки по кредитам, влияние инфляции, прогнозы
Ипотека-2018: ставки по кредитам, влияние инфляции, прогнозы
Степан Яцко

Средняя ставка по ипотечным кредитам в России в 2018 году может опуститься ниже 10%. Об этом журналистам на форуме «Россия зовет!» сообщил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник.

Ипотечная ставка - 2018

По его словам, сейчас ставка находится на уровне 2014 года, при этом цены на жилье существенно ниже, чем тогда. В следующем году с учетом целей ЦБ по инфляции Плутник ждет дальнейшего снижения ставок.

 «Средняя ставка по ипотечным кредитам сегодня составляет 12,7%, однако такой уровень во многом достигается действием программы господдержки, которая формирует до 35-40% всех ипотечных выдач, максимальная ставка по ней составляет 12%. Средние же ставки по собственным программам банков сегодня превышают 13% и лишь к концу года способны приблизиться к данному уровню.

В результате в первые месяцы после отмены программы господдержки (действует до конца 2016 года, прим. «ЭС») АКРА ожидает рост средних ставок по вновь выдаваемым ипотечным кредитам на 0,5-1 процентных пункта. Дальнейшая динамика средней ставки во многом будет определяться темпами снижения ключевой ставки Банка России. Если по итогам 2017 года заложенные регулятором целевые значения по инфляции на уровне 4% все-таки будут выполнены, это позволит при отсутствии внешних шоков опустить ключевую ставку до уровня 6-7% уже в первом полугодии 2018 года.

В таком случае, по мнению АКРА, средние ставки по ипотеке в 2018 году действительно смогут вплотную приблизиться к психологически важному уровню в 10%, а у отдельных крупных участников опуститься и ниже этого значения», - комментирует «Экономике сегодня» старший аналитик группы банковских рейтингов рейтингового агентства АКРА Михаил Доронкин.

Ипотека-2018: ставки по кредитам, влияние инфляции, прогнозы
Средняя ставка по ипотечным кредитам в России в 2018 году может опуститься ниже 10%

Оживление на ипотечном рынке

Экономист Татьяна Куликова в свою очередь также соглашается с прогнозом главы АИЖК. «Конечно, ипотечная ставка, как и все другие ставки в экономике, привязана к учетной ставке ЦБ. Если ЦБ будет снижать ее, то и все остальные пойдут вниз, а есть все основания полагать, что он продолжит ее снижать на фоне падения инфляции. Ставка у нас уже заметно упала по сравнению с пиками, и продолжает падать. Но в реальном выражении ставка все равно будет высокой.

Ипотечное кредитование выйдет на докризисный уровень примерно в одно время со всей экономикой. Этот показатель очень сильно завязан на реально располагаемые доходы населения. Сейчас они стагнируют либо чуть-чуть начинают расти, но в пределах статистической ошибки. Если тренд сохранится, и рост продолжится, то мы сразу отметим и рост ипотеки», - считает эксперт.

Но на ипотечном рынке уже отмечают некое оживление. Количество жилищных кредитов за август и в штучном и в денежном выражении демонстрирует лучшие показатели за последние полгода. Выгодно ли брать ипотеку сейчас или стоит подождать снижения ставок, мы спросили у Татьяны Куликовой.

«Я бы подождала дальнейшего снижения ставок. Ипотека у нас в России, на мой взгляд, чудовищно дорогая. Реальная ставка по ипотеке выше, чем в любой развитой стране. Если у вас нет насущной необходимости купить жилье прямо сейчас, то лучше подождать», - считает наш собеседник.

Автор: Андрей Петров
Загрузка...
Загрузка...
Стал известен ответ России на вхождение в Черноморский регион двух эсминцев США с ракетами Tomahawk Петр Порошенко подписал закон о реинтеграции Донбасса Представлен новый объединенный платежный сервис Google Pay Брюссельский синдром: "Северный поток-2" активизировал процесс создания энергетического союза ЕС ЕС прекращает модернизацию пунктов пропуска на границе с Украиной Руководство Telegram прокомментировало сбой в работе мессенджера Киев передал МВФ план повышения цен на газ на 16% "Украинцев с Россией уже не склеить – осталось запретить православие и кириллицу": поляк Михневски озвучил планы Запада на Украину Еврокомиссия считает, что создание энергосоюза в ЕС "идет хорошо" Крушельницкий о положительном допинг-тесте: это удар по моей репутации и карьере Больше чем соглашение: Россия и ОПЕК создают структуру по регулированию рынка нефти "160 кораблей и подлодок с ядерными "Калибрами": в Киеве опасаются, что Россия "решила ядерный вопрос" в Крыму
Стал известен ответ России на вхождение в Черноморский регион двух эсминцев США с ракетами Tomahawk

Для того, чтобы противостоять тому, что страны НАТО называют «российской агрессией», США отправили два эсминца с ракетами Tomahawk в Черное море.

18:59  20 Февраля 2018
50
Петр Порошенко подписал закон о реинтеграции Донбасса

Президент Украины Петр Порошенко поставил свою подпись под законом о реинтеграции Донбасса. Об этом он написал на своей странице в Twitter.

18:59  20 Февраля 2018
33
Выборы2018: ЦИК указал на «забытые» Грудининым 2,2 млн рублей

На официальном сайте Центральной избирательной комиссии появился документ об источниках доходов бизнесмена и кандидата в президенты России Павла Грудинина.

18:44  20 Февраля 2018
46
Представлен новый объединенный платежный сервис Google Pay

Корпорация Google представила новый объединенный платежный сервис.

18:37  20 Февраля 2018
33
Брюссельский синдром: "Северный поток-2" активизировал процесс создания энергетического союза ЕС

В Еврокомиссии назвали положительным процесс создания энергетического союза внутри Евросоюза

18:32  20 Февраля 2018
59
"Если война – прекращайте транзит газа и воюйте": Соловьев дал совет украинцу, заявившему о "гибридной войне" Украины с Россией

Владимир Соловьев уличил Украину в двуличии касательно якобы идущей "войны с Россией". "Если говорите, что у вас война - воюйте", - сказал он

18:29  20 Февраля 2018
48
Володин призвал бизнес Швейцарии активнее сотрудничать с РФ

Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил швейцарским предпринимателям активнее сотрудничать с Россией.

18:21  20 Февраля 2018
39
СМИ опубликовали интервью погибшего бойца ЧВК «Вагнер»

На фоне сообщения о гибели добровольцев так называемого ЧВК «Вагнер», СМИ вспомнили об интервью одного из бойцов компании Кирилла Ананьева.

18:19  20 Февраля 2018
69
ЕС прекращает модернизацию пунктов пропуска на границе с Украиной

Евросоюз прекращает программу модернизации пунктов пропуска на границе с Украиной.

18:08  20 Февраля 2018
135
Сирия и Украина: Путин с Совбезом определили контуры внешней политики России

Последнее заседание Совета безопасности РФ носит важный характер в контексте урегулирования кризисов в Сирии и на юго-востоке Украины – считает профессор МГУ, доктор политических наук Андрей Манойло.

18:05  20 Февраля 2018
105
СМИ: Грудинин голосовал в Видном за сокращение социальных расходов

СМИ сообщили о работе над бюджетом в подмосковном Видном под руководством кандидата в президенты, бизнесмена от партии коммунистов Павла Грудинина.

17:53  20 Февраля 2018
36
Правительство внесет в Госдуму новые законопроекты, касающиеся цифровой экономики

В Госдуме готовятся десять законопроектов по развитию цифровой экономики, заявил Максим Акимов, заместитель руководителя аппарата правительства.

17:52  20 Февраля 2018
55
Руководство Telegram прокомментировало сбой в работе мессенджера

В работе популярного мессенджера Telegram произошел масштабный сбой. На проблемы пожаловались пользователи из России, Европы, Африки и Ближнего Востока.

17:44  20 Февраля 2018
44
РФ попросила США объяснить полеты неопознанных вертолетов в Афганистане

Россия ожидает от США объяснений о неопознанных вертолетах на территории Афганистана. Об этом заявил министр иностранных дел РФ Сергей Лавров.

17:41  20 Февраля 2018
91
Киев передал МВФ план повышения цен на газ на 16%

Правительство Украины передало Международному валютному фонду новый план поэтапного повышения цен на газ.

17:29  20 Февраля 2018
71
Захарова просит Лондон разобраться в ситуации с задержанием россиянки Хаковой

В министерстве иностранных дел России требуют от Лондона разобраться с ситуацией вокруг россиянки Радмилы Хаковой.

17:28  20 Февраля 2018
41
Выборы2018: как голосовать не по месту регистрации, прогноз явки избирателей, когда станут известны результаты

Россия готовится сделать свой главный выбор – 18 марта 2018 года в стране пройдут президентские выборы. Что нужно знать избирателю, чтобы сделать правильный выбор в единый день голосования и когда станут известны результаты?  Об этом в материале ФБА «Экономика сегодня».

17:23  20 Февраля 2018
97
"Неоценимый вклад": академик Чубарьян рассказал о роли Путина в российской науке

О своем политическом выборе рассказал директор Института всеобщей истории Российской академии наук, академик Александр Чубарьян

17:20  20 Февраля 2018
64
"Сильный и настоящий лидер": в ОНФ оценили решения Путина в тяжелый период для России

Руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Виктор Климов рассказал о причинах поддержки на выборах действующего президента Владимира Путина

17:19  20 Февраля 2018
62
"Украинцев с Россией уже не склеить – осталось запретить православие и кириллицу": поляк Михневски озвучил планы Запада на Украину

Польский политолог Анджей Михневски рассказал о европейском видении Украины спустя четыре года после Майдана и порадовался ее "отрыву" от России

17:19  20 Февраля 2018
527
Олег Тиньков назвал РФ «мегапродвинутой» в цифровых технологиях

Банкир Олег Тиньков назвал Россию страной, «мегапродвинутой» в цифровых технологиях.

17:15  20 Февраля 2018
37
Еврокомиссия считает, что создание энергосоюза в ЕС "идет хорошо"

Еврокомиссия позитивно оценивает процесс формирования энергосоюза в ЕС. Об этом сообщил глава директората по энергетике Еврокомиссии Доминик Ристори

17:12  20 Февраля 2018
44
Росстандарт сообщил об отзыве 4,9 тысяч автомобилей Audi

С российского автомобильного рынка отзывают почти 4,9 тысяч машин марки Audi, сообщили в Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт).

17:06  20 Февраля 2018
41
Стало известно, почему Audi отзовет почти 5 тысяч автомобилей в РФ

В Росстандарте назвали причину отзыва в России 4,86 тысячи автомобилей Audi.

17:02  20 Февраля 2018
51
Сбербанком посчитан реальный ущерб финансовым структурам от хакеров

По официальным данным, ущерб банковской системы может не соответствовать истинному ущербу, нанесенному банку хакерами.

16:52  20 Февраля 2018
52
ПФР сократит штат на 20% из-за внедрения информационных технологий

Пенсионный фонд России запланировал оптимизацию штата на 20%.

16:52  20 Февраля 2018
57
Крушельницкий о положительном допинг-тесте: это удар по моей репутации и карьере

Российский керлингист Александр Крушельницкий прокомментировал допинговый скандал вокруг своей персоны на Зимних Олимпийских играх в Южной Корее.

16:50  20 Февраля 2018
128
Электронные трудовые книжки откроют эру цифровой экономики России

Переход на электронные трудовые книжки именно к январю 2020 года - вопрос обсуждаемый, сам же электронный документооборот повышает сохранность информации и в целом актуален в условиях перехода к цифровой экономике.

16:47  20 Февраля 2018
34
КАД в Петербурге сделают шестиполосной к 2022 году

Дорожники пообещали расширить Кольцевую автодорогу Петербурга до шестиполосной к 2022 году.

16:42  20 Февраля 2018
47
Московский рынок первичной недвижимости вырос почти в три раза

В январе текущего года число сделок купли-продажи жилья выросло в 1,7 раза в сравнении с аналогичным периодом 2017 года. При этом количество сделок на рынке первичного жилья выросло почти в три раза

16:40  20 Февраля 2018
43
Читайте нас в Дзене