Ипотека-2020: раскрыты планы правительства по оживлению рынка недвижимости

20:00  19 Октября 2016
176
Москва
Ипотека-2020: раскрыты планы правительства по оживлению рынка недвижимости
Ипотека-2020: раскрыты планы правительства по оживлению рынка недвижимости
Владимир Карпухин

До 2020 года на введение ипотеки и арендного жилья из бюджетов всех уровней будет направлено более 100 млрд рублей. Об этом заявил на заседании президиума Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

Ипотека-2020: раскрыты планы правительства по оживлению рынка недвижимости
На ипотеку и арендное жилье до 2020 года выделят из бюджета более 100 млрд рублей

Развить сектор арендного жилья

Как рассказала в беседе с журналистом ФБА «Экономика сегодня» старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНХиГС) Александра Бурдяк, большая часть выделенных государством денег, вероятно, пойдет на развитие сектора арендного жилья, который сейчас в РФ развит крайне слабо.

«Все эти годы сектор арендного жилья в России вообще не развивался. Был сделан упор на жилищную собственность. Среди людей преобладал настрой, что собственность – это правильно, а аренда – это что-то нестабильное. В то время как в Европе сектор арендного жилья развит очень широко. Его преимущества в том, что нет долгосрочных связей. Если человек меняет работу, переезжает в другой город или в другой микрорайон Москвы, он снимает квартиру рядом с работой и ничего не теряет. А когда ты собственник, такой мобильности уже нет. Кроме того, это выход для молодых семей, у которых нет первого взноса на ипотеку.

Съем жилья у нас в основном теневой. Если бы был выстроен государством сектор арендного жилья по приемлемым ценам, люди с удовольствием арендовали бы квартиры у государства или у официальных компаний, которые платят налоги. Соответственно, это стало бы плюсом для всех. Жильцам было бы не хуже, а бюджету – гораздо лучше из-за того, что сектор прозрачный и что деньги начинают крутиться в экономике», – говорит Александра Бурдяк.

Доходные дома и ипотека

Сейчас в России есть несколько проектов по строительству так называемых доходных домов. Самый высокий спрос на такие дома в столицах. Их смысл в том, чтобы создать конкуренцию аренде жилья у частных лиц. Если люди смогут выбирать между съемом квартиры у частных лиц и съемом квартиры в таком доходном доме при одинаковой цене и удобном расположении, конечно, они выберут официальный вариант, когда можно и зарегистрироваться, и получить больше социальных гарантий. Поддержка государства – это всегда плюс, а когда ты в тени – это всегда риски, полагают эксперты.   

Что касается вливаний в ипотеку, то здесь все упирается в недостаточный спрос населения из-за падения доходов населения и их нестабильности. «Главное проблемное место ипотечного рынка – недостаточный спрос населения на ипотечное кредитование. Что с этим делать, не вполне понятно. Поддержка банков и застройщиков, субсидирование ставок – такие меры все равно не снимают проблему динамики роста доходов населения. Речь идет, прежде всего, об их стабильности и о перспективах улучшения экономической ситуации. Пока у нас реальные доходы падают который месяц подряд, в экономике инвестиции на очень низком уровне.

В 2000-е годы, когда доходы росли, люди с охотой брали ипотеку. Потому что надеялись, что доходы будут достаточными для того, чтобы нести эту ношу. В связи с кризисом часть кредитов стали проблемными. Заемщик стал более осторожным и более грамотным», – резюмирует Александра Бурдяк.

Автор: Мария Белкина
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
СМИ: Гавайские острова готовят к ядерному удару КНДР СМИ: Бывший пресс-секретарь Трампа пытался помешать кадровым перестановкам в Белом доме Трамп объявил ультиматум властям Ирана с требованием выпустить граждан США из тюрем Экс-директор Национальной разведки США заявил о цели Трампа "сделать Россию великой вновь" СМИ сообщили про неудачный опыт адвоката из РФ Натальи Весельницкой по защите интересов ФСБ Агентство S&P оценивает вероятность повышения кредитного рейтинга Греции в соотношении 1:3 Власти Молдавии отказываются принимать визит Рогозина на военном самолете Сара Сандерс назначена новым пресс-секретарем Белого дома Около 900 предприятий планируется приватизировать на Украине до 2020 года Белый дом впервые разрешил журналистам провести видеосъемку брифинга Европейский суд не поддержал Польшу в газовом вопросе В центральной части Лондона произошел взрыв
СМИ: Гавайские острова готовят к ядерному удару КНДР

Систему оповещения на случай ядерной атаки вновь запускают на Гавайях.

5:24  22 Июля 2017
30
СМИ: Бывший пресс-секретарь Трампа пытался помешать кадровым перестановкам в Белом доме

Покинувший ранее Белый дом экс-секретарь Шон Спайсер, по одной из версий, принял решение об уходе из-за назначения Энтони Скарамуччи.

5:03  22 Июля 2017
57
Кисляк провел прощальный прием в Вашингтоне

Посол РФ в США Сергей Кисляк в эту субботу, 22 июля, возвращается в Москву.

4:42  22 Июля 2017
34
Трамп объявил ультиматум властям Ирана с требованием выпустить граждан США из тюрем

Власти Ирана рискуют еще сильнее испортить и без того непростые отношения с Америкой.

4:10  22 Июля 2017
51
Экс-директор Национальной разведки США заявил о цели Трампа "сделать Россию великой вновь"

Экс-директор Нацразведки США Джеймс Клэппер переживает о том, что на самом деле Дональд Трамп не намерен возвращать Америке былое величие.

4:02  22 Июля 2017
45
СМИ: "Роснефть" за час собрала долг на 266 млрд

По информации от источников Bloomberg, компания Роснефть накануне провела размещение облигаций. При этом эксперты заявляют, что сделка может сыграть негативную роль для рубля.

3:14  22 Июля 2017
32
СМИ сообщили про неудачный опыт адвоката из РФ Натальи Весельницкой по защите интересов ФСБ

За свою карьеру адвоката Наталья Весельницкая уже успела проиграть суд на стороне защиты Федеральной службы безопасности РФ, пишут СМИ.

1:49  22 Июля 2017
47
МИД РФ рекомендует туристам сохранять спокойствие после землетрясения в Греции и Турции

МИД России призывает российских туристов, отдыхающих сейчас в Турции или Греции, сохранять спокойствие и держать связь с туроператорами.

0:04  22 Июля 2017
36
Агентство S&P оценивает вероятность повышения кредитного рейтинга Греции в соотношении 1:3

Прогноз международного агентства Samp;P по рейтингу Греции улучшен со стабильного до позитивного.

23:18  21 Июля 2017
39
Глава АРБ Тосунян готов выслушать критику банков

Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян проведет заседание с представителями кредитных организаций, пожелавших покинуть объединение.

22:50  21 Июля 2017
56
Власти Молдавии отказываются принимать визит Рогозина на военном самолете

Молдавский премьер-министр Павел Филип выступил против прилета вице-премьера РФ Дмитрия Рогозина на военном самолете.

22:28  21 Июля 2017
47
Сара Сандерс назначена новым пресс-секретарем Белого дома

Сара Сандерс придет на смену Шону Спайсеру: на очередном брифинге для журналистов в Белом доме назвали имя нового пресс-секретаря администрации Трампа.

21:59  21 Июля 2017
34
Около 900 предприятий планируется приватизировать на Украине до 2020 года

В Киеве представили перечень украинских госпредприятий, подлежащих приватизации.

21:44  21 Июля 2017
30
Белый дом впервые разрешил журналистам провести видеосъемку брифинга

В администрации Трампа решили возродить на время потерявшую актуальность традицию.

21:31  21 Июля 2017
41
Граждане России поддерживают продолжение помощи Донбассу

Большинство россиян считает, что нужно продолжать поддержку Донбасса, вне зависимости от реакции Киева и Запада

21:19  21 Июля 2017
54
Европейский суд не поддержал Польшу в газовом вопросе

Европейский суд снял обеспечительные меры по иску Польши по газопроводу OPAL

20:50  21 Июля 2017
872
В центральной части Лондона произошел взрыв

В столице Великобритании вечером 21 июля произошел взрыв. Сообщения об этом транслируют местные СМИ.

20:38  21 Июля 2017
211
США рассчитывают, что большинство террористов не покинут Ирак и Сирию

США рассчитывают, что большинство боевиков «Исламского государства» останутся на территории Ирака и Сирии

20:32  21 Июля 2017
49
В Femen объяснили, для чего их активистка обнажилась на встрече Порошенко и Лукашенко

Активистка Femen, обнажившаяся перед президентами Украины и Белоруссии, таким образом хотела выразить отношение движения к визиту Александра Лукашенко в Киев. Об этом написала основатель Femen Анна Гуцол на своей странице в Facebook.

20:25  21 Июля 2017
132
Лавров рассказал о «вранье» и «грабеже» в истории с дипсобственностью

Глава МИД Сергей Лавров заявил, что мнение об изъятии дипсобственности РФ за вмешательство в выборы в США является «враньем».

20:17  21 Июля 2017
49
Польша пообещала не трогать захоронения красноармейцев

Польша не станет ликвидировать захоронения красноармейцев в публичных местах

20:14  21 Июля 2017
75
Путин одобрил превращение своей «Волги» в беспилотное авто

Президент РФ Владимир Путин одобрил превращение своей «Волги» в беспилотный автомобиль. Такую идею ему предложили во время «Недетского разговора».

19:57  21 Июля 2017
42
Лавров рассказал о своих впечатлениях от первой встречи с Трампом‍

Глава МИД РФ Сергей Лавров рассказал, что чувствовал во время встречи с президентом США Дональдом Трампом.

19:54  21 Июля 2017
41
Путин высказался об экологической обстановке вокруг озера Байкал

Проблемам уникального озера Байкал уделяется должное внимание

19:52  21 Июля 2017
37
Президент назвал свой любимый прием в дзюдо

Владимир Путин раскрыл любимые приемы в единоборствах.

19:43  21 Июля 2017
60
Стал известен ТОП-3 популярнейших пикапов в России

Эксперты назвали ТОП-3 самых популярных пикапов среди российских автолюбителей. В основу рейтинга легли данные продаж за первую половину 2017 года.

19:41  21 Июля 2017
260
МИД России обвинил Литву в фальсификации истории

Литва последовательно пытается фальсифицировать роль Советского Союза в победе над фашизмом

19:39  21 Июля 2017
54
Путин рассказал, как относится к феминизму

Президент России Владимир Путин рассказал воспитанникам образовательного центра Сириус в Сочи о своем отношении к феминизму.

19:37  21 Июля 2017
35
Путин раскрыл значение успеха

Президент РФ рассказал, чем для него является успех.

19:25  21 Июля 2017
42
КС не принял жалобу на передачу Исаакия РПЦ

Конституционный суд (КС) не принял жалобу на передачу Исаакиевского собора РПЦ.

19:22  21 Июля 2017
35