Ипотека-2020: раскрыты планы правительства по оживлению рынка недвижимости

20:00  19 Октября 2016
170
Москва
Ипотека-2020: раскрыты планы правительства по оживлению рынка недвижимости
Ипотека-2020: раскрыты планы правительства по оживлению рынка недвижимости
Владимир Карпухин

До 2020 года на введение ипотеки и арендного жилья из бюджетов всех уровней будет направлено более 100 млрд рублей. Об этом заявил на заседании президиума Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

Ипотека-2020: раскрыты планы правительства по оживлению рынка недвижимости
На ипотеку и арендное жилье до 2020 года выделят из бюджета более 100 млрд рублей

Развить сектор арендного жилья

Как рассказала в беседе с журналистом ФБА «Экономика сегодня» старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНХиГС) Александра Бурдяк, большая часть выделенных государством денег, вероятно, пойдет на развитие сектора арендного жилья, который сейчас в РФ развит крайне слабо.

«Все эти годы сектор арендного жилья в России вообще не развивался. Был сделан упор на жилищную собственность. Среди людей преобладал настрой, что собственность – это правильно, а аренда – это что-то нестабильное. В то время как в Европе сектор арендного жилья развит очень широко. Его преимущества в том, что нет долгосрочных связей. Если человек меняет работу, переезжает в другой город или в другой микрорайон Москвы, он снимает квартиру рядом с работой и ничего не теряет. А когда ты собственник, такой мобильности уже нет. Кроме того, это выход для молодых семей, у которых нет первого взноса на ипотеку.

Съем жилья у нас в основном теневой. Если бы был выстроен государством сектор арендного жилья по приемлемым ценам, люди с удовольствием арендовали бы квартиры у государства или у официальных компаний, которые платят налоги. Соответственно, это стало бы плюсом для всех. Жильцам было бы не хуже, а бюджету – гораздо лучше из-за того, что сектор прозрачный и что деньги начинают крутиться в экономике», – говорит Александра Бурдяк.

Доходные дома и ипотека

Сейчас в России есть несколько проектов по строительству так называемых доходных домов. Самый высокий спрос на такие дома в столицах. Их смысл в том, чтобы создать конкуренцию аренде жилья у частных лиц. Если люди смогут выбирать между съемом квартиры у частных лиц и съемом квартиры в таком доходном доме при одинаковой цене и удобном расположении, конечно, они выберут официальный вариант, когда можно и зарегистрироваться, и получить больше социальных гарантий. Поддержка государства – это всегда плюс, а когда ты в тени – это всегда риски, полагают эксперты.   

Что касается вливаний в ипотеку, то здесь все упирается в недостаточный спрос населения из-за падения доходов населения и их нестабильности. «Главное проблемное место ипотечного рынка – недостаточный спрос населения на ипотечное кредитование. Что с этим делать, не вполне понятно. Поддержка банков и застройщиков, субсидирование ставок – такие меры все равно не снимают проблему динамики роста доходов населения. Речь идет, прежде всего, об их стабильности и о перспективах улучшения экономической ситуации. Пока у нас реальные доходы падают который месяц подряд, в экономике инвестиции на очень низком уровне.

В 2000-е годы, когда доходы росли, люди с охотой брали ипотеку. Потому что надеялись, что доходы будут достаточными для того, чтобы нести эту ношу. В связи с кризисом часть кредитов стали проблемными. Заемщик стал более осторожным и более грамотным», – резюмирует Александра Бурдяк.

Автор: Мария Белкина
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Белый дом: Трамп не решил, снимать с России санкции или нет

Нынешний американский президент Дональд Трамп еще не выработал собственного отношения к антироссийским санкциям, введенным до него.

1:39  26 Мая 2017
57
Грубый толчок Трампа на саммите в Брюсселе попал на видео

Американский президент Дональд Трамп, чтобы занять место в первом ряде, грубо себя повел по отношению к премьеру Черногории.

1:27  26 Мая 2017
41
Канадский «индеец» сразился с медведем с помощью лука и стрел

Представитель коренного населения Канады Ричард Уэсли едва не стал жертвой черного медведя на весенней охоте.

1:16  26 Мая 2017
62
Ученые назвали новую причину облысения

Исследователи выяснили, что на проблемы с ростом волос может влиять не только избыточное количество тестостерона.

0:57  26 Мая 2017
136
Генсек НАТО заявил о конструктивных отношениях с Россией

Генеральный секретарь североатлантического альянса Йенс Столтенберг, подводя итоги саммита в Брюсселе, рассказал о будущем отношений с Москвой.

0:47  26 Мая 2017
64
СМИ: Трамп назвал немцев плохими из-за их торговой политики

Американский президент Дональд Трамп во время встречи с лидерами Евросоюза в Брюсселе нелестно высказался в отношении торговой политики Германии.

0:24  26 Мая 2017
60
Шведского священника наказали за анкету на сайте знакомств

Церковь Швеции сурово наказала лютеранского священника, лишив его сана, за публикацию объявления о поиске пары на сайте знакомств.

0:11  26 Мая 2017
73
Столтенберг: НАТО вступает в коалицию, но воевать не будет

Генеральный секретарь НАТО Йенс Столтенберг объявил о решении лидеров стран-членов организации примкнуть к коалиции по борьбе с ИГИЛ (ИГ, запрещена в РФ).

0:00  26 Мая 2017
37
Цукерберг получил диплом Гарварда 12 лет спустя

Основатель социальной сети Facebook Марк Цукерберг получил ученую степень в Гарварде через 12 лет после того, как бросил учебу.

23:49  25 Мая 2017
56
Клиники в Британии находятся в «режиме ожидания» на случай теракта

Британским клиникам Национальной службы здравоохранения дано указание подготовиться к последствиям возможной террористической атаки.

23:38  25 Мая 2017
55
Американка стала женой железнодорожной станции

Жительница Калифорнии Кэрол Санта Фе призналась, что влюбилась в станцию железной дороги под названием «Дайдра» в девять лет.

23:17  25 Мая 2017
66
Зонд Juno сфотографировал кольца Юпитера и записал его «музыку»

Космический зонд сделал первые фотоснимки колец Юпитера, полученные “изнутри” их.

23:07  25 Мая 2017
124
Forbes составил список богатейших наследников бизнесменов России

Журнал Forbes обновил список наследников богатейших российских предпринимателей, упомянув 20 семей.

22:54  25 Мая 2017
140
Суд отказался снимать блокировку со скандального указа Трампа

Временный запрет на исполнение иммиграционного указа американского президента Дональда Трампа Апелляционный суд в штате Вирджиния оставил в силе.

22:34  25 Мая 2017
62
Манчестерский смертник просил прощения у матери незадолго до взрыва

Террорист Салман Абеди, являющийся исполнителем взрыва на концерте Арианы Гранде в Манчестере, говорил с матерью по телефону в день теракта.

22:22  25 Мая 2017
136
Скандал на «Матч ТВ»: Орлов обвинил во всем телевизионных жуликов

Телекомментатор Геннадий Орлов прокомментировал скандальный видеоролик с его словами о «Матч ТВ», попавший в сеть.

22:09  25 Мая 2017
208
Захарова ответила на слова о «рабском труде» на «Зенит-Арене»

Официальный представитель МИД России Мария Захарова высказалась на тему громких заявлений западных СМИ относительно прав мигрантов.

21:55  25 Мая 2017
75
Белый дом: Трамп не обсуждал Россию с лидерами ЕС

Высокопоставленный представитель Белого дома заявил, что тема России не прозвучала во время встречи президента США с лидерами ЕС в Брюсселе.

21:43  25 Мая 2017
65
Минюст США по приказу Трампа ищет виновных в утечке информации

Американский президент Дональд Трамп распорядился провести расследование после утечки секретной информации о теракте в Манчестере.

21:37  25 Мая 2017
43
Уголь из Южной Африки прибыл на Украину

На Украину прибыл груз антрацитового угля из Южно-Африканской республики

21:17  25 Мая 2017
99
Медицинский вертолет в США врезался в здание

В промзоне в американском штате Делавэр неподалеку от аэропорта Уилмингтона произошло крушение вертолета.

21:14  25 Мая 2017
83
Путин и Дутерте налаживают мосты между ЕврАзЭС и АСЕАН

Россия и Филиппины предлагают либерализировать торговлю и экономический связи между ЕврАзЭС и АСЕАН

21:03  25 Мая 2017
48
Еврокомиссия признала слабость противников "Северного потока-2"

Призывы Еврокомиссии к противникам газопровода Северный поток-2 быть более активными - это следствие понимания, что шансов на замораживание проекта почти нет.

20:56  25 Мая 2017
254
Алексей Миллер вновь избран председателем Международного делового конгресса

Председатель Газпрома Алексей Миллер был переизбран председателем Международного делового конгресса

20:48  25 Мая 2017
32
“Мистрали” как стратегия: российские вертолетоносцы придут к берегам Сирии

Вертолетоносцы «Мистраль» были едва ли не самым большим проектом Министерства обороны РФ в тот период, когда ведомством руководил Анатолий Сердюков.

20:40  25 Мая 2017
239
Трамп, Туск и Юнкер сговорились против КНДР

Президент США Дональд Трамп вместе с Дональдом Туском и главой Еврокомиссии Жан-Клодом Юнкером договорился усилить давление на КНДР

20:34  25 Мая 2017
62
Россиян призвали воздержаться от посещения Британии

Российское посольство в Лондоне обратилось к гражданам России с просьбой некоторое время не посещать Великобританию

20:29  25 Мая 2017
59
ОПЕК протягивает руку дружбы сланцевым компаниям

ОПЕК надеется на продолжение конструктивного диалога со сланцевыми компаниями из США

20:21  25 Мая 2017
73
Лавров рассказал о растущих возможностях женщин в России

Правительство России внимательно следит за расширением возможностей женщин в России

20:13  25 Мая 2017
48
Главные новости Сирии 25 мая 20.30: ИГ лишается кормушек в Хомсе и Алеппо

Правительственные силы взяли под свой контроль обширные горные области и поселения Ас-Савана на западе провинции Хомс. Боевики ССА** и запрещенной в РФ организации «Джебхат ан-Нусра» заняли ключевые опорные пункты в Даръа. САА выбила радикалов из нескольких поселений на востоке Алеппо.

20:00  25 Мая 2017
33