Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от "лишней" недвижимости

20:32  24 Октября 2016
932
Москва
Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от "лишней" недвижимости
Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от "лишней" недвижимости

Россияне начали массово оспаривать кадастровую стоимость земли – с января число заявлений о пересмотре выросло в полтора раза. Все дело в налоге на недвижимость, понижающий коэффициент на который ежегодно уменьшается.

"Если раньше сумма налога на недвижимость рассчитывалась от инвентаризационной стоимости, то теперь от кадастровой, что в итоговом счете дает непомерную разницу, - рассказал ФБА "Экономика сегодня" доцент факультета экономических и социальных наук Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте Алисен Алисенов. – Если согласно кадастровой оценке земельный участок стоит 8-9 миллионов рублей, то по инвентаризации его оценивают лишь в 500 тысяч. Кадастровая стоимость тесно привязана к рыночной, что само по себе понятие субъективное. В итоге налоговики сегодня часто начисляют на два соседних участка одинаковый налог, но на одном пустырь, на другом – хоромы. И вал исков о пересмотре цены на недвижимость будет только расти".

Ранее Росреестр сообщил, что с января нынешнего года россияне 29 тысяч заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59,9 тысячи объектов недвижимости. Из них 87 процентов касались земельных участков. При этом положительное решение о пересмотре кадастровой стоимости было принято в отношении 46,9 процента обращений. В результате суммарная величина стоимости спорных объектов уменьшилась более чем на четверть, в денежном эквиваленте уменьшилась на 595 миллиардов рублей.

"Как известно, налог на имущество будет только расти - понижающий коэффициент в 2016 году составил 0,2, в 2017 году – 0,4 и так далее, пока в 2020-м сумма не будет рассчитываться без льготного снижения. Потому даже те, кто еще не подал заявление на пересмотр кадастровой стоимости своего имущества вскоре не замедлят это сделать – платить лишнее гражданам не позволяют доходы. При этом немало примеров, когда льготник, освобожденный от оплаты налога, не вносит сумму только за свою долю в имуществе, тогда как остаток все равно приходится платить из бюджета семьи – то есть льгота срабатывает недостаточно эффективно", - отмечает экономист.

Кадастровую стоимость недвижимости вычисляют независимые оценщики

Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от лишней недвижимости
Полноценный налог на имущество россияне начнут платить  в 2020 году

Если человек не согласен с налогом на имущества, он может попытаться оспорить кадастровую оценку своей недвижимости. Изначально готовые цифры утверждают региональные и местные органы власти, попытаться снизить начисленные суммы можно в суде или в комиссиях при Росреестре. Последние принимают заявления и рассматривают их в течение месяца.

"Как показывает практика, суды в вопросах переоценки становятся на сторону граждан – слишком обтекаемое понятие "рыночная стоимость" включает множество объективных и субъективных критериев. Тогда как статья 57 конституции гласит: "Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы". И в данном случае суды поддерживают того, кто добровольно делится заработанным доходом, а не пытается отнять большую долю этих средств.

В благополучные экономические времена россияне предпочитали вкладывать средства в недвижимость – скупали дома и квартиры по принципу "пусть будет". Но сегодня государство ввело новый принцип налогообложения с этого имущества, и выкладывать существенные суммы за простаивающие без дела квартиры и участки становится накладно. Потому россияне, скорее всего, будут избавляться от обременяющего их имущества, что, возможно, приведет к снижению цен на недвижимость на рынке.

Фактически государство подводит к тому, что россияне должны распоряжаться тем количеством земли и квартир, которые способны содержать. Во многих странах мира налоги на имущество существенно выше российских. В мире обкатываемая сегодня в России практика давно считается обычной – сбор с имущества, как правило, составляет одну из центральных статей доходов налогообложения", - резюмирует Алисен Алисенов. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Максим Бут
Загрузка...
Загрузка...
В «Русале» заявили, что Дерипаска покинул совет директоров

О том, что основной владелец предприятия Олег Дерипаска больше не входит в состав совета директоров, рассказали в пресс-службе компании «Русал».

6:32  25 Мая 2018
35
Китай посетит министр торговли США

С целью продолжения торговых переговоров двух стран в Китай со 2 по 4 июня во главе американской делегации прибудет министр торговли США Уилбур Росс, сообщает министерство коммерции КНР в WeChat.

6:28  25 Мая 2018
59
Кто раньше: Трамп боялся, что Ким Чен Ын первым отменит встречу

Американский президент Дональд Трамп мог заявить об отказе от саммита, предполагая, что глава КНДР Ким Чен Ын тоже об этом решил.

6:22  25 Мая 2018
31
Facebook и WhatsApp проверят на соответствие законодательству России

Проверку социальной сети Facebook и мессенджера WhatsApp проведет Роскомнадзор, заявил глава ведомства Александр Жаров в ходе Петербургского международного экономического форума.

6:10  25 Мая 2018
35
Производитель батареек Energizer представил смартфон с аккумулятором повышенной емкости

Смартфон Power Max с аккумулятором повышенной емкости представил производитель батареек Energizer, сообщает GSM-Arena.

5:51  25 Мая 2018
48
В южнокорейском порту арестовали российское судно

После жалоб экипажа на долги российское судно «Николай Касаткин» арестовали в порту южнокорейского Пусана.

5:40  25 Мая 2018
32
«Яндекс» и «Ростелеком» договорились рекламировать совместно

Соглашение о совместной продаже и размещении рекламы внутри помещений подписали «Яндекс» и «Ростелеком», следует из сообщения издания «Ведомости»

5:17  25 Мая 2018
53
Белый дом может ввести санкции против КНДР на следующей неделе

Возможность введения санкций против КНДР на следующей неделе рассматривает Белый дом, следует из сообщения газеты Wall Street Journal со ссылкой на источник в американской администрации.

5:07  25 Мая 2018
36
Туристы считают, что морепродукты лучше всего готовят во Владивостоке и Крыму

Рейтинг городов, в которых лучше всего готовят рыбу и морепродукты, удалось составить с помощью опроса в социальных сетях, сообщил сайт tvil.ru.

4:52  25 Мая 2018
182
В России ввели усиленные меры безопасности за 20 дней до начала ЧМ-2018

В 11 регионах России в связи с чемпионатом мира по футболу за 20 дней до старта турнира начали действовать усиленные меры безопасности.

4:43  25 Мая 2018
51
Мадуро считает, что США готовят военный переворот в Венесуэле

Президент Венесуэлы Николас Мадуро обвинил власти США в намерении покончить с Боливарианской революцией посредством военного переворота.

4:30  25 Мая 2018
123
Авиакатастрофа на Кубе: Специалисты нашли второй «черный ящик»

Авиалайнер Boeing 737-200 разбился на Кубе неделю назад. Специалистам удалось найти второй черный ящик самолета, следует из сообщения портала Cuba Debate.

4:22  25 Мая 2018
37
Роскомнадзор намерен сменить тактику и добиться блокировки Telegram

О разработке более эффективных способов блокировки мессенджера Telegram рассказал глава Роскомнадзора Александр Жаров.

4:21  25 Мая 2018
177
США готовы лишить Турцию американских вооружений из-за С-400

В законопроекте о бюджете Пентагона, одобренном палатой представителей конгресса США, сказано о невозможности поставок американского вооружения Турции без доклада о покупке Анкарой С-400 у России.

4:13  25 Мая 2018
57
Взорванный в КНДР полигон может быть восстановлен – Белый дом

Ядерный полигон, который ранее был взорван в Пхунгери в присутствии журналистов, может быть повторно использован в будущем, следует из сообщения Белого дома.

4:12  25 Мая 2018
56
Желающим похудеть предложили затычки для носа

На Европейском конгрессе по ожирению в Вене израильские ученые представили медицинский «гаджет», лишающий способности ощущать ароматы вкусной пищи и способствующий похудению.

4:03  25 Мая 2018
50
Samsung выплатит Apple почти $540 млн

Компания Samsung обязана выплатить корпорации Apple более 538 миллионов долларов за нарушение патентных прав по решению суда в США, следует из сообщения портала технологических новостей Venture Beat.

4:00  25 Мая 2018
72
Роскомнадзор проверит Facebook: о блокировке пока речи не идет

О грядущей проверке социальной сети Facebook рассказал глава Роскомнадзора Александр Жаров.

3:52  25 Мая 2018
34
США отказались от хлопка из Туркмении

Ввоз хлопка и продукции из хлопка из Туркмении запретили Соединенные Штаты, следует из сообщения, опубликованного на сайте управления пограничной и таможенной охраны США.

3:49  25 Мая 2018
72
В Центробанке рассказали о причине отзыва лицензии у банка «Уссури»

Лицензию у хабаровского банка «Уссури», занимавшего 275-е место по величине активов, решил отозвать Центробанк РФ.

3:42  25 Мая 2018
49
СМИ сообщили последствия взрыва в ливийском городе Бенгази

В восточноливийском городе Бенгази взорвался заминированный автомобиль. В результате инцидента пострадали 20 человек.

3:40  25 Мая 2018
39
«Идентификация по лицу»: глава «Почты России» в кулуарах ПМЭФ рассказал об инновациях

Генеральный директор компании «Почта России» Николай Подгузов заявил, что до конца года в двух-трех почтовых отделениях может быть реализовать проект по распознаванию лиц посетителей.

3:33  25 Мая 2018
54
Исполнитель роли Гендальфа рассказал об отношении Голливуда к нетрадиционной ориентации

Известный британский актер Иэн Маккеллен, известный ролью Гендальфа в трилогии «Властелин колец» и Магнето в «Людях Х» рассказал об отношении Голливуда к представителям нетрадиционной ориентации.

3:24  25 Мая 2018
181
Проект бюджета Пентагона на 2019 год приняла палата представителей США

Палата представителей американского Конгресса приняла законопроект на 2019 финансовый год о бюджете и направлениях политики министерства обороны США.

3:21  25 Мая 2018
56
Новейшим беспилотникам поручат найти источники загрязнения Волги

С помощью закупленных новейших российских беспилотников производства группы компаний «Калашников» на Волге будут искать источники загрязнения реки.

3:15  25 Мая 2018
58
Два новых самолета Ан-148 поступили в одну из частей военно-транспортной авиации Южного военного округа

В одну из частей военно-транспортной авиации Южного военного округа переданы два современных пассажирских самолета Ан-148, следует из сообщения начальника пресс-службы округа Вадима Астафьева.

3:13  25 Мая 2018
60
Порошенко обсудил с Мэй вопрос усиления антироссийских санкций

В ходе телефонной беседы между президентом Украины Петром Порошенко и премьер-министром Великобритании Терезой Мэй обсуждался вопрос о противостоянии политики, проводимой Москвой, сообщает пресс-служба президента Украины.

3:03  25 Мая 2018
49
В КНДР уверяют, что полностью разрушили ядерный полигон

О полном демонтаже ядерного полигона Пхунгери в КНДР заявило Центральное телеграфное агентство Кореи (ЦТАК).

3:01  25 Мая 2018
142
КЗЖ назвал «недемократичным» запрет Киева на деятельность российских СМИ

Заявление по поводу запрета на работу ряда российских СМИ на Украине выпустила международная неправительственная организация Комитет защиты журналистов.

2:53  25 Мая 2018
34
Трамп облегчил коммерческую деятельность в космосе

Специальную директиву, направленную на облегчение деятельности частных компаний в космосе, подписал американский президент Дональд Трамп.

2:50  25 Мая 2018
40