Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от "лишней" недвижимости

20:32  24 Октября 2016
932
Москва
Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от "лишней" недвижимости
Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от "лишней" недвижимости

Россияне начали массово оспаривать кадастровую стоимость земли – с января число заявлений о пересмотре выросло в полтора раза. Все дело в налоге на недвижимость, понижающий коэффициент на который ежегодно уменьшается.

"Если раньше сумма налога на недвижимость рассчитывалась от инвентаризационной стоимости, то теперь от кадастровой, что в итоговом счете дает непомерную разницу, - рассказал ФБА "Экономика сегодня" доцент факультета экономических и социальных наук Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте Алисен Алисенов. – Если согласно кадастровой оценке земельный участок стоит 8-9 миллионов рублей, то по инвентаризации его оценивают лишь в 500 тысяч. Кадастровая стоимость тесно привязана к рыночной, что само по себе понятие субъективное. В итоге налоговики сегодня часто начисляют на два соседних участка одинаковый налог, но на одном пустырь, на другом – хоромы. И вал исков о пересмотре цены на недвижимость будет только расти".

Ранее Росреестр сообщил, что с января нынешнего года россияне 29 тысяч заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59,9 тысячи объектов недвижимости. Из них 87 процентов касались земельных участков. При этом положительное решение о пересмотре кадастровой стоимости было принято в отношении 46,9 процента обращений. В результате суммарная величина стоимости спорных объектов уменьшилась более чем на четверть, в денежном эквиваленте уменьшилась на 595 миллиардов рублей.

"Как известно, налог на имущество будет только расти - понижающий коэффициент в 2016 году составил 0,2, в 2017 году – 0,4 и так далее, пока в 2020-м сумма не будет рассчитываться без льготного снижения. Потому даже те, кто еще не подал заявление на пересмотр кадастровой стоимости своего имущества вскоре не замедлят это сделать – платить лишнее гражданам не позволяют доходы. При этом немало примеров, когда льготник, освобожденный от оплаты налога, не вносит сумму только за свою долю в имуществе, тогда как остаток все равно приходится платить из бюджета семьи – то есть льгота срабатывает недостаточно эффективно", - отмечает экономист.

Кадастровую стоимость недвижимости вычисляют независимые оценщики

Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от лишней недвижимости
Полноценный налог на имущество россияне начнут платить  в 2020 году

Если человек не согласен с налогом на имущества, он может попытаться оспорить кадастровую оценку своей недвижимости. Изначально готовые цифры утверждают региональные и местные органы власти, попытаться снизить начисленные суммы можно в суде или в комиссиях при Росреестре. Последние принимают заявления и рассматривают их в течение месяца.

"Как показывает практика, суды в вопросах переоценки становятся на сторону граждан – слишком обтекаемое понятие "рыночная стоимость" включает множество объективных и субъективных критериев. Тогда как статья 57 конституции гласит: "Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы". И в данном случае суды поддерживают того, кто добровольно делится заработанным доходом, а не пытается отнять большую долю этих средств.

В благополучные экономические времена россияне предпочитали вкладывать средства в недвижимость – скупали дома и квартиры по принципу "пусть будет". Но сегодня государство ввело новый принцип налогообложения с этого имущества, и выкладывать существенные суммы за простаивающие без дела квартиры и участки становится накладно. Потому россияне, скорее всего, будут избавляться от обременяющего их имущества, что, возможно, приведет к снижению цен на недвижимость на рынке.

Фактически государство подводит к тому, что россияне должны распоряжаться тем количеством земли и квартир, которые способны содержать. Во многих странах мира налоги на имущество существенно выше российских. В мире обкатываемая сегодня в России практика давно считается обычной – сбор с имущества, как правило, составляет одну из центральных статей доходов налогообложения", - резюмирует Алисен Алисенов. 

Автор: Максим Бут
Загрузка...
Загрузка...
На западе Китая произошло землетрясение Минобороны Канады: члены НАТО готовы к диалогу с Россией Из-за исчезновения подлодки из Канады досрочно возвращается министр обороны Аргентины    Генсек НАТО считает, что Евросоюз не откажется от НАТО в пользу PESCO Бразилец Неймар в Париже устраивает барбекю СМИ: Роналду сыграет свадьбу в августе 2018 года Генсек НАТО: альянс не будет нагнетать напряженность в Арктике из-за РФ Еврокомиссар не исключил возможности терактов в праздничные дни В СПЧ ООН Украине предъявили претензии из-за закона «Об образовании» Пентагон сообщил об отсутствии переговоров о мире с талибами в Афганистане   В Пентагоне рассказали, сколько США потратили на операцию в Афганистане В Госдепе США считают заявление Лаврова о дипломатии «смехотворным»
На западе Китая произошло землетрясение

В Тибетском автономном районе на западе Китая было зафиксировано землетрясение магнитудой 6,5.

2:10  18 Ноября 2017
50
Минобороны Канады: члены НАТО готовы к диалогу с Россией

Министр национальной обороны Канады Харджит Сингх Саджан выступил с заявлением относительно перспективы взаимодействия НАТО и России.

2:03  18 Ноября 2017
34
Из-за исчезновения подлодки из Канады досрочно возвращается министр обороны Аргентины   

Для участия в поиске подлодки из Канады вернулся Министр обороны Аргентины Оскар Агуад.

2:01  18 Ноября 2017
52
Небензя призвал страны ООН прекратить «заигрывать с радикалами»

Россия призвала в пятницу страны к поиску коллективного ответа на угрозы в средиземноморском регионе.

1:54  18 Ноября 2017
31
Генсек НАТО считает, что Евросоюз не откажется от НАТО в пользу PESCO

Генеральный секретарь альянса Йенс Столтенберг уверен в том, что у Европы пока нет достойной альтернативы НАТО.

1:54  18 Ноября 2017
42
Бразилец Неймар в Париже устраивает барбекю

Форвард французского футбольного клуба «Пари Сен-Жермен» Неймар поделился своими впечатлениями о Париже.

1:46  18 Ноября 2017
57
СМИ: Роналду сыграет свадьбу в августе 2018 года

Бракосочетание популярного футболиста «Реала» Криштиану Роналду и его девушки Джорджины Родригес запланировано на август 2018 года.

1:42  18 Ноября 2017
50
Вебер рассказал, почему не может экранизировать свои романы

О трудностях, с которыми ему пришлось столкнуться в области кинематографа, рассказал французский писатель и режиссер Бернар Вербер.

1:35  18 Ноября 2017
58
В результате вооруженного конфликта в «Москва-Сити» пострадали сотрудники Росгвардии

Госпитализированы двое сотрудников ФГУП Охрана Росгвардии и четверо - частного охранного предприятия.

1:33  18 Ноября 2017
50
Генсек НАТО: альянс не будет нагнетать напряженность в Арктике из-за РФ

Генеральный секретарь НАТО Йенс Столтенберг заявил, что арктический регион традиционно был и должен оставаться местом «со спокойной ситуацией».

1:20  18 Ноября 2017
31
Песков рассказал о шестидесяти ложных сообщениях о взрывных устройствах на пути кортежа Путина

О «заложенных» на пути следования кортежа Владимира Путина взрывных устройствах рассказал пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков.

1:18  18 Ноября 2017
56
Еврокомиссар не исключил возможности терактов в праздничные дни

Еврокомиссар по миграции, внутренним делам и гражданству Димитрис Аврамопулос заявил, что необходимо готовиться к возможным атакам террористов.

1:09  18 Ноября 2017
42
Фестиваль «Звездная маска» пройдет в Театре Российской армии

Мероприятие запланировано на период с 18 по 26 ноября.

1:05  18 Ноября 2017
42
В СПЧ ООН Украине предъявили претензии из-за закона «Об образовании»

Представители разных стран рекомендовали украинским властям обеспечить право на образование на родном языке.

0:59  18 Ноября 2017
47
В "Лахта-центре" сработала сигнализация

Вечером в пятницу в петербургском «Лахта-центре» произошел инцидент с коротким замыканием.

0:49  18 Ноября 2017
38
Пентагон сообщил об отсутствии переговоров о мире с талибами в Афганистане  

Талибы в Афганистане отказываются от переговоров с правительством страны, сообщил исполняющий обязанности генерального инспектора Пентагона Гленн Файн, в опубликованном в пятницу докладе.

0:46  18 Ноября 2017
48
В Пентагоне рассказали, сколько США потратили на операцию в Афганистане

Исполняющий обязанности генерального инспектора Пентагона Гленн Файн в своем пятничном докладе озвучил сумму, в которую обошлась военная операция США в Афганистане.

0:41  18 Ноября 2017
57
В Госдепе США считают заявление Лаврова о дипломатии «смехотворным»

Комментарии по поводу «возмутительных и смехотворных» заявлений лиц высокого ранга отказалась давать начальник пресс-службы Госдепартамента Хезер Науэрт.

0:33  18 Ноября 2017
42
В Пензе чиновники сыграли в хоккей в поддержку Putin Team

Сборная правительства Пензенской области и сборная российского спорта сразились в хоккейном поединке.

0:28  18 Ноября 2017
36
Нацсовет Украины предупредил провайдера за трансляцию российских каналов "Пятница" и "ТВ-3"

Предупреждение украинскому провайдеру из Мелитополя Запорожской области объявил национальный совет по вопросам телевидения и радиовещания Украины.

0:20  18 Ноября 2017
41
The National Interest о подлодке «Князь Владимир»: США нечем ответить России

Журналист американского издания The National Interest Дэйв Маджумдар заявил, что внимание западных специалистов приковано российской подлодке «Князь Владимир».

0:20  18 Ноября 2017
66
Столтенберг: Украине и Грузии стать членами НАТО мешает коррупция

Генеральный секретарь североатлантического альянса Йенс Столтенберг рассказал о перспективах Украины и Грузии относительно членства в НАТО.

0:09  18 Ноября 2017
47
«Удвоить усилия по трансформации страны»: Эмиссар США обратился к Украине

Общество и власти Украины к умножению реформаторских усилий призвал помощник госсекретаря США по делам Европы и Евразии Уэсс Митчелл, во время своего визита в Киев.

0:08  18 Ноября 2017
44
ЧМ-2018 по футболу: названы четыре самые богатые сборные

Самой дорогой командой-участницей чемпионата мира по футболу 2018 года, который пройдет в России, портал Transfermarkt назвал сборную Бразилии.

0:00  18 Ноября 2017
50
Солисту Kiss запретили появляться на Fox News из-за анекдотов про Майкла Джексона

Музыканта пригласили в офис Fox News для интервью к выходу его новой книги On Power.

23:57  17 Ноября 2017
228
Захарова: РФ ответит на репрессии Запада в отношении российских журналистов

Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова рассказала, что закон о СМИ-иноагентах станет инструментом для ответа Западу.

23:51  17 Ноября 2017
33
Специалисты METI отправили музыкальный сигнал к звезде Лейтена с помощью радиопередатчика EISCAT

Инициаторами проекта стали ученые из Норвегии.

23:44  17 Ноября 2017
103
Польша приобрела у США противоракетные комплексы Patriot на сумму около $10,5 млрд

Решение о продаже принято и одобрено со стороны американской администрации.

23:33  17 Ноября 2017
50
Аргентинскую субмарину готовы искать три страны

Власти Соединенных Штатов, Великобритании и Чили предложили Аргентине свою помощь в поисках подводной лодки «Сан-Хуан».

23:33  17 Ноября 2017
57
«Для предотвращения пусков ракет КНДР»: СМИ сообщили о намерениях США использовать кибероружие  

С этой целью США также планирует использовать беспилотные летательные аппараты и истребители.

23:26  17 Ноября 2017
55