Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от "лишней" недвижимости

20:32  24 Октября 2016
749
Москва
Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от "лишней" недвижимости
Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от "лишней" недвижимости

Россияне начали массово оспаривать кадастровую стоимость земли – с января число заявлений о пересмотре выросло в полтора раза. Все дело в налоге на недвижимость, понижающий коэффициент на который ежегодно уменьшается.

"Если раньше сумма налога на недвижимость рассчитывалась от инвентаризационной стоимости, то теперь от кадастровой, что в итоговом счете дает непомерную разницу, - рассказал ФБА "Экономика сегодня" доцент факультета экономических и социальных наук Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте Алисен Алисенов. – Если согласно кадастровой оценке земельный участок стоит 8-9 миллионов рублей, то по инвентаризации его оценивают лишь в 500 тысяч. Кадастровая стоимость тесно привязана к рыночной, что само по себе понятие субъективное. В итоге налоговики сегодня часто начисляют на два соседних участка одинаковый налог, но на одном пустырь, на другом – хоромы. И вал исков о пересмотре цены на недвижимость будет только расти".

Ранее Росреестр сообщил, что с января нынешнего года россияне 29 тысяч заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59,9 тысячи объектов недвижимости. Из них 87 процентов касались земельных участков. При этом положительное решение о пересмотре кадастровой стоимости было принято в отношении 46,9 процента обращений. В результате суммарная величина стоимости спорных объектов уменьшилась более чем на четверть, в денежном эквиваленте уменьшилась на 595 миллиардов рублей.

"Как известно, налог на имущество будет только расти - понижающий коэффициент в 2016 году составил 0,2, в 2017 году – 0,4 и так далее, пока в 2020-м сумма не будет рассчитываться без льготного снижения. Потому даже те, кто еще не подал заявление на пересмотр кадастровой стоимости своего имущества вскоре не замедлят это сделать – платить лишнее гражданам не позволяют доходы. При этом немало примеров, когда льготник, освобожденный от оплаты налога, не вносит сумму только за свою долю в имуществе, тогда как остаток все равно приходится платить из бюджета семьи – то есть льгота срабатывает недостаточно эффективно", - отмечает экономист.

Кадастровую стоимость недвижимости вычисляют независимые оценщики

Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от лишней недвижимости
Полноценный налог на имущество россияне начнут платить  в 2020 году

Если человек не согласен с налогом на имущества, он может попытаться оспорить кадастровую оценку своей недвижимости. Изначально готовые цифры утверждают региональные и местные органы власти, попытаться снизить начисленные суммы можно в суде или в комиссиях при Росреестре. Последние принимают заявления и рассматривают их в течение месяца.

"Как показывает практика, суды в вопросах переоценки становятся на сторону граждан – слишком обтекаемое понятие "рыночная стоимость" включает множество объективных и субъективных критериев. Тогда как статья 57 конституции гласит: "Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы". И в данном случае суды поддерживают того, кто добровольно делится заработанным доходом, а не пытается отнять большую долю этих средств.

В благополучные экономические времена россияне предпочитали вкладывать средства в недвижимость – скупали дома и квартиры по принципу "пусть будет". Но сегодня государство ввело новый принцип налогообложения с этого имущества, и выкладывать существенные суммы за простаивающие без дела квартиры и участки становится накладно. Потому россияне, скорее всего, будут избавляться от обременяющего их имущества, что, возможно, приведет к снижению цен на недвижимость на рынке.

Фактически государство подводит к тому, что россияне должны распоряжаться тем количеством земли и квартир, которые способны содержать. Во многих странах мира налоги на имущество существенно выше российских. В мире обкатываемая сегодня в России практика давно считается обычной – сбор с имущества, как правило, составляет одну из центральных статей доходов налогообложения", - резюмирует Алисен Алисенов. 

Автор: Максим Бут
Загрузка...
Ученые нашли признаки приближающейся смерти

Предчувствовать свою кончину могут не только тяжелобольные люди, но и совершенно здоровые.

8:56  29 Апреля 2017
43
В Приморье сообщили о радиации на фоне пуска ракет КНДР

Специалисты рассказали про измерения радиационного фона в Приморском крае.

8:42  29 Апреля 2017
64
Пушков рассказал про "ноль" для Черногории в НАТО

Российский сенатор объяснил, почему Черногория и НАТО - не пара.

8:17  29 Апреля 2017
93
Кроссовер Hyundai Creta признан лучшим по мнению россиян в 2017 году

Стало известно, каким кроссоверам пришлось побороться за награду Автомобиль года в России-2017.

8:09  29 Апреля 2017
70
Госдеп США остался без "Открытой России"

На брифинге в Госдепе прозвучали упреки в адрес Москвы на фоне признания организации Открытая Россия нежелательной в РФ.

7:27  29 Апреля 2017
1 065
СМИ: Трамп не планировал для Кореи "подарок" на $1 млрд за систему ПРО США

Президент США не увидел причин, чтобы комплексы противоракетной обороны США достались Сеулу задаром.

6:57  29 Апреля 2017
76
"Россети" получат 1,2 млрд бюджетной субсидии в 2017 году

Компания Россети получит 1,2 миллиарда рублей в качестве бюджетной субсидии для подготовки инфраструктуры к ЧМ-2018 по футболу.

6:36  29 Апреля 2017
59
Трамп пытается стравить Китай с КНДР после пуска ракеты

Президент США заявил, что Северная Корея демонстрирует неуважение к КНР.

6:17  29 Апреля 2017
72
Собянин за год зарабатывает по 6,5 млн рублей

Мэр Москвы опубликовал декларацию о доходах.

5:52  29 Апреля 2017
63
Аналитики Fitch не нашли причин для оптимистичных прогнозов по Украине

Рейтинговое агентство Fitch подтвердило долгосрочный суверенный рейтинг дефолта эмитента Украины уровне B-.

5:26  29 Апреля 2017
85
Премьер Турции не согласился с переходом на более авторитарный строй

Бинали Йылдырым опроверг опасения о переходе к президентскому диктату.

5:04  29 Апреля 2017
46
Трамп назвал себя самым успешным президентом в истории США

Дональд Трамп провел в должности президента США уже 100 рабочих дней - и подвел итоги.

4:46  29 Апреля 2017
73
Тиллерсон хочет уволить 2300 дипломатов США

Госсекретарь США вынашивает планы по сокращению штата сотрудников Госдепа.

4:14  29 Апреля 2017
101
США после ракетного запуска в КНДР срочно примут меры

Белый дом планирует выработать ответные меры в связи с сообщениями об очередном ракетном запуске в КНДР.

3:50  29 Апреля 2017
71
Ракета КНДР взорвалась через несколько секунд

Северная Корея провела неудачный запуск ракеты, тип которой пока не установлен.

3:00  29 Апреля 2017
62
Трамп снял "нефтяные запреты" Обамы

Президент США после 7-летней паузы возобновляет работы по бурению скважин.

2:44  29 Апреля 2017
67
"Сургутнефтегаз" впервые завершил год с убытками

Одна из крупнейших нефтяных компаний в РФ впервые за 22 года стала убыточной.

2:27  29 Апреля 2017
52
Пентагон подтвердил запуск ракеты в КНДР

Новые испытания ракеты в Северной Корее подтвердили в США.

1:56  29 Апреля 2017
50
Макрон заверил коалицию США о поддержке операций на Ближнем Востоке

Эммануэль Макрон заявил, что в случае победы на президентских выборах во Франции поддержит действия коалиции США на Ближнем Востоке.

1:39  29 Апреля 2017
57
СМИ сообщили детали новых ракетных испытаний в КНДР

Северная Корея произвела запуск баллистической ракеты - предположительно, в рамках испытаний, а по итогам - неудачный.

1:11  29 Апреля 2017
50
Эрдоган "запоздало" похвалил США за удар по Сирии

Президент Турции похвалил администрацию Трампа за решительность с проведением удара по авиабазе Шайрат.

0:44  29 Апреля 2017
63
Наркотики и проституция спасут пенсионеров на Украине

Если легализовать на Украине торговлю наркотиками, проституцию и игровые автоматы, то у пенсионеров может появиться надежда на перемены.

0:21  29 Апреля 2017
226
Евросоюз может обжаловать итоги референдума в Турции

Федерика Могерини заверила, что ЕС уважает итоги референдума в Турции.

23:48  28 Апреля 2017
86
ТАСС обошел "РИА Новости" по индексу цитируемости СМИ

Медиалогия подводит итоги исследования на тему деятельности СМИ в марте.

23:15  28 Апреля 2017
47
Ле Пен поругалась с Зиданом

Французский политик-кандидат в президенты Марин Ле Пен поставила на место знаменитого Зинедина Зидана.

22:34  28 Апреля 2017
126
Норвегия предоставит Киеву $25 млн

Украинские власти ожидают 25 млн финансовой и технической поддержки.

22:05  28 Апреля 2017
48
МИД России отреагировал на заявление США об "изоляции" в ООН

Позиция Белого дома касательно заявления об изоляции России в ООН представляется странной

21:33  28 Апреля 2017
191
Симоньян рассказала о проверке документов при попытке купить пиво в KFC

Главный редактор RT Маргарита Симоньян рассказала подписчикам в твиттере про случай у кассы в KFC.

21:33  28 Апреля 2017
164
Госдеп признал вину террористов в применении химического оружия

Боевики террористической группировки Исламское государство (ИГ, ИГИЛ, запрещена в РФ) неоднократно применяли на территории Сирии химическое оружие

21:12  28 Апреля 2017
2 902
Украинские диверсанты попыталась повторить провокацию с автомобилем ОБСЕ

На проезжей части возле города Харцызска в Донецкой Народной республике (ДНР) было обнаружено взрывное устройство

20:47  28 Апреля 2017
2 115