Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от "лишней" недвижимости

20:32  24 Октября 2016
931
Москва
Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от "лишней" недвижимости
Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от "лишней" недвижимости

Россияне начали массово оспаривать кадастровую стоимость земли – с января число заявлений о пересмотре выросло в полтора раза. Все дело в налоге на недвижимость, понижающий коэффициент на который ежегодно уменьшается.

"Если раньше сумма налога на недвижимость рассчитывалась от инвентаризационной стоимости, то теперь от кадастровой, что в итоговом счете дает непомерную разницу, - рассказал ФБА "Экономика сегодня" доцент факультета экономических и социальных наук Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте Алисен Алисенов. – Если согласно кадастровой оценке земельный участок стоит 8-9 миллионов рублей, то по инвентаризации его оценивают лишь в 500 тысяч. Кадастровая стоимость тесно привязана к рыночной, что само по себе понятие субъективное. В итоге налоговики сегодня часто начисляют на два соседних участка одинаковый налог, но на одном пустырь, на другом – хоромы. И вал исков о пересмотре цены на недвижимость будет только расти".

Ранее Росреестр сообщил, что с января нынешнего года россияне 29 тысяч заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59,9 тысячи объектов недвижимости. Из них 87 процентов касались земельных участков. При этом положительное решение о пересмотре кадастровой стоимости было принято в отношении 46,9 процента обращений. В результате суммарная величина стоимости спорных объектов уменьшилась более чем на четверть, в денежном эквиваленте уменьшилась на 595 миллиардов рублей.

"Как известно, налог на имущество будет только расти - понижающий коэффициент в 2016 году составил 0,2, в 2017 году – 0,4 и так далее, пока в 2020-м сумма не будет рассчитываться без льготного снижения. Потому даже те, кто еще не подал заявление на пересмотр кадастровой стоимости своего имущества вскоре не замедлят это сделать – платить лишнее гражданам не позволяют доходы. При этом немало примеров, когда льготник, освобожденный от оплаты налога, не вносит сумму только за свою долю в имуществе, тогда как остаток все равно приходится платить из бюджета семьи – то есть льгота срабатывает недостаточно эффективно", - отмечает экономист.

Кадастровую стоимость недвижимости вычисляют независимые оценщики

Спасибо, что жилой: россияне начнут избавляться от лишней недвижимости
Полноценный налог на имущество россияне начнут платить  в 2020 году

Если человек не согласен с налогом на имущества, он может попытаться оспорить кадастровую оценку своей недвижимости. Изначально готовые цифры утверждают региональные и местные органы власти, попытаться снизить начисленные суммы можно в суде или в комиссиях при Росреестре. Последние принимают заявления и рассматривают их в течение месяца.

"Как показывает практика, суды в вопросах переоценки становятся на сторону граждан – слишком обтекаемое понятие "рыночная стоимость" включает множество объективных и субъективных критериев. Тогда как статья 57 конституции гласит: "Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы". И в данном случае суды поддерживают того, кто добровольно делится заработанным доходом, а не пытается отнять большую долю этих средств.

В благополучные экономические времена россияне предпочитали вкладывать средства в недвижимость – скупали дома и квартиры по принципу "пусть будет". Но сегодня государство ввело новый принцип налогообложения с этого имущества, и выкладывать существенные суммы за простаивающие без дела квартиры и участки становится накладно. Потому россияне, скорее всего, будут избавляться от обременяющего их имущества, что, возможно, приведет к снижению цен на недвижимость на рынке.

Фактически государство подводит к тому, что россияне должны распоряжаться тем количеством земли и квартир, которые способны содержать. Во многих странах мира налоги на имущество существенно выше российских. В мире обкатываемая сегодня в России практика давно считается обычной – сбор с имущества, как правило, составляет одну из центральных статей доходов налогообложения", - резюмирует Алисен Алисенов. 

Автор: Максим Бут
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
В Дублине автомобиль врезался в пешеходов Мадуро похвалил Путина и заявил о планах посетить Россию Ученые нашли подо льдом Антарктиды огромные реки Тиллерсон предложил России поставлять оружие "Талибану" через правительство Афганистана США грозят лишить Пакистан статуса "крупного союзника" Секретная служба США проверила подозрительный предмет у Белого дома Мадуро пошутил про возможный визит Трампа в Венесуэлу Генпрокуратура Украины возбудила уголовное дело из-за портрета Дзержинского в одесском СИЗО Бывший член Конгресса оценил последствия в случае увеличения военного контингента США в Афганистане СМИ: Сирийским мигрантам открывают дорогу на Украину СМИ: Заседание комитета ОПЕК+ состоится 22 сентября Мадуро рассказал о способах разрешения кризиса в Венесуэле
В Дублине автомобиль врезался в пешеходов

Автомобиль выехал на пешеходную дорожку в ирландском Дублине. В результате происшествия шесть человек госпитализировали.

23:48  22 Августа 2017
42
Мадуро похвалил Путина и заявил о планах посетить Россию

Президент Венесуэлы заявил о том, что планирует совершить визит в Россию.

23:46  22 Августа 2017
54
Ученые нашли подо льдом Антарктиды огромные реки

Специалисты из университета Райса в США нашли потоки воды на самом сухом и холодном континенте. Об этом говорится в исследовании, опубликованном в журнале Nature Geoscience.

23:38  22 Августа 2017
57
Тиллерсон предложил России поставлять оружие "Талибану" через правительство Афганистана

Госсекретарь США уже не в первый раз упрекает Москву в поставках оружия для талибов, не приводя при этом никаких доказательств.

23:31  22 Августа 2017
45
Виктор Бут получил еще 15 дней за интервью корреспонденту RT

Российскому бизнесмену Виктору Буту добавили 15 дней к сроку за телефонный разговор с ведущим российского телеканала RT. Об этом сообщила его жена Алла Бут.

23:18  22 Августа 2017
32
США грозят лишить Пакистан статуса "крупного союзника"

Рекс Тиллерсон упрекнул властей Пакистана в предоставлении убежищ для террористов.

23:13  22 Августа 2017
59
Банки начнут передавать данные об оплате коммуналки на портал ГИС ЖКХ

Банки в скором времени будут должны не только моментально проводить коммунальные платежи, но и отправлять информацию об оплате на портал государственной информационной системы ЖКХ.

23:04  22 Августа 2017
53
Секретная служба США проверила подозрительный предмет у Белого дома

На территории президентской резиденции в Вашингтоне был обнаружен подозрительный сверток.

23:01  22 Августа 2017
32
Мадуро пошутил про возможный визит Трампа в Венесуэлу

Николас Мадуро в ироничной форме прокомментировал подготовку к президентским выборам в Венесуэле в 2018 году.

22:49  22 Августа 2017
44
МИД России объявил о подготовке ответных мер на санкции США

Министерство иностранных дел России приступило к подготовке ответных мер на санкции США, направленные против граждан РФ. Об этом заявил заместитель главы МИД Сергей Рябков.

22:43  22 Августа 2017
65
Генпрокуратура Украины возбудила уголовное дело из-за портрета Дзержинского в одесском СИЗО

В одном из служебных помещений СИЗО в Одессе обнаружили портрет Феликса Дзержинского.

22:35  22 Августа 2017
35
По "делу Серебренникова" объявили в розыск продюсера Воронову

Фигуранта дела о мошенничестве, продюсера Екатерину Воронову объявили в федеральный розыск. Об этом заявила официальный представитель СК РФ Светлана Петренко.

22:20  22 Августа 2017
39
Бывший член Конгресса оценил последствия в случае увеличения военного контингента США в Афганистане

Рон Пол рассказал, к чему могут привести военные действия США в Афганистане.

22:17  22 Августа 2017
51
В Госдуме раскритиковали санкции США "по линии КНДР" в отношении граждан РФ

Депутат Леонид Слуцкий прокомментировал решение Вашингтона по включению в санкционный список группы компаний Гефест.

21:58  22 Августа 2017
45
"Яндекс" запустил версию поисковика на основе нейронной сети

Начал работу обновленный поисковик Яндекс. Он основан на использовании технологии нейронной сети.

21:53  22 Августа 2017
394
МИД России не рекомендует США "наводить тень на плетень" на фоне визовых ограничений

В Москве предостерегли Вашингтон от использования сторонних факторов в качестве предлога для ужесточения порядка выдачи виз.

21:37  22 Августа 2017
698
Малахов обнародовал видеозапись из роддома

Телеведущий Андрей Малахов обнародовал на своей странице в Instagram видео из роддома. Согласно сюжету ролика, на осмотре у врача оказался он сам.

21:28  22 Августа 2017
416
"Тинькофф Банк" впервые открывает сеть банкоматов

Первые банкоматы Тинькофф банка уже появились в Москве.

21:22  22 Августа 2017
114
В России будет создан новый скоростной вертолет

Министерство обороны РФ совместно с холдингом Вертолеты России намерены сформировать концепцию военного скоростного вертолета

21:19  22 Августа 2017
46
СМИ: Сирийским мигрантам открывают дорогу на Украину

Нелегальные иммигранты с Ближнего Востока могут воспользоваться маршрутом через Украину, чтобы попасть в Европу. Об этом заявил сотрудник института Славяноведения РАН Петр Искендеров.

21:11  22 Августа 2017
240
СМИ: Заседание комитета ОПЕК+ состоится 22 сентября

Стала известна предварительная дата заседания министерского комитета по мониторингу выполнения сделки ОПЕК и нефтедобывающих стран.

21:04  22 Августа 2017
51
Россия рассчитывает на снятие сдерживающих торговлю с Турцией факторов

Российская сторона рассчитывает на устранение факторов, сдерживающих экономическое сотрудничество с Турцией

20:58  22 Августа 2017
54
Западные СМИ объяснили, почему Россия стала способна игнорировать США

Западные СМИ представили версию, по которой Россия оказалась способна игнорировать США.

20:47  22 Августа 2017
4 016
Мадуро рассказал о способах разрешения кризиса в Венесуэле

Политический кризис в Венесуэле можно решить исключительно путем мирного диалога

20:39  22 Августа 2017
59
Названы причины попадания четырех россиян под санкции США

22 августа США добавили четырех россиян в «северокорейский» санкционный список. СМИ сообщают о причинах такого решения.

20:36  22 Августа 2017
111
Порошенко хочет видеть миротворцев ООН в Донбассе

Президент Украины Петр Порошенко планирует ввести в Донбасс миротворцев ООН

20:27  22 Августа 2017
1 391
ГАЗ впервые представил пикап «Вепрь NEXT» на базе «Садко»

«Группа ГАЗ» презентовала новый пикап под названием «Вепрь NEXT».

20:24  22 Августа 2017
1 293
СК перечислил подтверждения вины Серебренникова в мошенничестве

В СКР рассказали, чем намерены подтвердить вину режиссера и худрука «Гоголь-центра» Кирилла Серебренникова в организации мошенничества.

20:21  22 Августа 2017
118
Кировский предприниматель выплатил долг мелкими монетами

Предприниматель из Кирова выплатил судебным приставам задолженность в размере 46 тысяч рублей монетами достоинством в одну копейку

20:15  22 Августа 2017
143
Белоруссия создаст собственный электромобиль

В Минске прошла презентация первого белорусского электромобиля

20:01  22 Августа 2017
150