Ипотека-2017: назван самый выгодный месяц для покупки жилья

20:05  26 Октября 2016
352
Москва
Ипотека-2017: назван самый выгодный месяц для покупки жилья
Ипотека-2017: назван самый выгодный месяц для покупки жилья

Объем выдачи ипотечных кредитов в ближайшие три года вырастет в два раза. Об этом сообщил гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник.

Когда наступит ипотечный бум

Кредитные организации делают такие прогнозы на основании позитивных тенденций на финансовом рынке, в которых эксперты видят предпосылки для роста конкуренции на рынке и роста объемов ипотечного кредитования. 

Как рассказал в беседе с журналистом ФБА «Экономика сегодня» руководитель российского офиса британского агентства недвижимости Real Estate Worldwide Олег Стволинский, спрос на жилье и связанный с его динамикой объем рынка ипотечного кредитования начнут расти не раньше марта 2017 года.

«По итогам сентября в первый раз с начала кризиса выросла доля расходов населения, что является хорошим показателем и свидетельствует о том, что негативный тренд переломлен. Что касается удвоения рынка, то я считаю, что это возможно, но не из-за крутости рынка, а потому, что сейчас мы получим так называемый эффект низкой базы. Так как ипотека в последние два-три года из-за кризиса фактически умерла, нет ничего сложного в том, чтобы удвоить рынок с такой низкой планки. Что касается сроков, то, скорее всего, ипотечный рынок начнет расти не раньше марта. Увеличились затраты населения по недорогим покупкам – еда, развлечения. По долгосрочным покупкам пока нет. Людям нужно, чтобы у них была большая уверенность в завтрашнем дне. Поэтому по долгосрочным покупкам я не жду устойчивых позитивных тенденций раньше весны. Есть депрессивные настроения, есть непонятная ситуация с Ближним Востоком. В марте это стабилизируется и начнется рост», – говорит Олег Стволинский.

Как изменятся цены на жилье и процентные ставки

Ранее стало известно, что, по прогнозу АИЖК, в ближайшие три года объем выдачи ипотечных займов увеличится в два раза. Аналогичного мнения придерживается и Минфин РФ. Правда, финансовое ведомство более сдержанно в прогнозах, ожидая ипотечного бума пока только в конце 2016 года.

По мнению эксперта, небольшое оживление конца этого года, которое ожидает увидеть на ипотечном рынке Минфин, действительно может иметь место, однако оно будет носить точечный характер, поскольку связано с новогодней маркетинговой стратегией банков. «В конце года банки всегда выходят с праздничными предложениями, это маркетинговая программа, в рамках которой происходит отскок по процентным ставкам на несколько процентных пунктов. Это будет точечный всплеск. А с точки зрения макроэкономики я бы все же ориентировался на март», – отмечает Олег Стволинский.

Удвоение ипотечного рынка, чего в реальности можно ожидать в 2018 году, приведет к росту цен на жилье, поэтому аналитик рекомендует брать ипотеку этой весной, когда цены и условия будут для заемщиков максимально благоприятными. «Вряд ли объем ипотечного рынка сможет удвоиться к концу 2017 года, а вот перспектива его удвоения к концу 2018 года – да, это вполне реально. В итоге это приведет к тому, что возобновится рост цен на жилье. Поэтому, если у людей есть возможность приобрести жилье, то лучше сделать это в марте. Сейчас пока не надо, а вот в марте – да», – отмечает эксперт. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Мария Белкина
Загрузка...
Загрузка...
Арбитра Карасева назначили главным судьей на ЧМ-2018

Российского арбитра Сергея Карасева назначили главным судьей на матч между Австрией и Перу чемпионата мира по футболу (ЧМ-2018).

21:37  24 Июня 2018
42
Премьер Испании сообщил об итогах экстренного саммита ЕС по миграции

Премьер-министр Испании Педро Санчес прокомментировал журналистам итоги состоявшегося в воскресенье т.н. экстренного саммита по решению проблем миграции, прошедшего в Брюсселе при участии глав государств и правительств 16 стран Европейского союза.

21:23  24 Июня 2018
45
Эксперты составили рейтинг компактных кроссоверов 2018 года

Сегмент SUV обретает большую популярность в России. Издание CarsWeek.ru составило рейтинг лучших компактных кроссоверов.

21:22  24 Июня 2018
34
Любителям селфи запретят фотографировать себя на пляжах Гоа

Некоторые индийские пляжи отныне стану запретной территорией для селфи. Зоны, в которых туристам запрещено фотографировать себя, определили представители спасательной службы в штате Гоа.

20:47  24 Июня 2018
55
Mercedes-Benz выставила на продажу реплику первого в мире автомобиля

Автопроизводитель Mercedes-Benz представил реплику первого выпущенного в мире автомобиля. Приобрести ее может любой желающий.

20:47  24 Июня 2018
93
На выборах в Турции сократился отрыв Эрдогана от Индже

Отрыв Тайипа Эрдогана от Мухаррема Индже на выборах президента Турции сократился по итогам обработки почти 50% бюллетеней.

20:33  24 Июня 2018
61
В МИД Ирана заявили, что США хотят уничтожить СВПД

США добиваются того, чтобы Иран вышел из ядерной сделки, а также хотят уничтожить СВПД. В этом уверен министр иностранных дел страны Мохаммад Джавад Зариф.

20:28  24 Июня 2018
55
Сборные Японии и Сенегала сыграли вничью на ЧМ-2018

Сборные Японии и Сенегала не смогли определить победителя в своем втором матче группового этапа на ЧМ-2018.

20:19  24 Июня 2018
40
СМИ США назвали основную проблему американских атомных подлодок

Американские атомные подлодки типа «Вирджиния» в ближайшее время столкнутся с серьезной проблемой. Об этом пишет The National Interest.

20:05  24 Июня 2018
97
Члены СЕ «пришли в ужас» из-за нападения на лагерь цыган во Львове

Нападение на лагерь цыган во Львове осудили в Совете Европы. Члены СЕ призвали Киев провести тщательное и прозрачное расследование инцидента.

20:04  24 Июня 2018
664
«Туда, откуда прибыли»: Трамп призвал депортировать всех нелегалов без суда

Президент США Дональд Трамп призвал депортировать из страны всех нелегальных иммигрантов без судебных дел.

19:51  24 Июня 2018
37
Игроки сборной России по футболу не нарушали антидопинговые правила – ФИФА

Информация о случаях применения допинга игроками сборной России по футболу не соответствует действительности. Об этом заявили в Международной федерации футбола (ФИФА).

19:47  24 Июня 2018
48
«Такого в Британии не было»: журналиста впечатлили попутчики в российском плацкарте

Британский журналист Рори Смит, который освещает в России ЧМ-2018 по футболу, рассказал о своей поездке в плацкартном вагоне. По его словам, такой ситуации не могло бы произойти в Соединенном Королевстве.

19:33  24 Июня 2018
333
Стало известно, сколько власти Сингапура потратили на саммит Ким Чен Ына и Трампа

Власти Сингапура подсчитали затраты на проведение саммита с участием президента США Дональда Трампа и северокорейского лидера Ким Чен Ына. Точную сумму озвучили в министерстве иностранных дел страны.

19:32  24 Июня 2018
40
В МВД заявили, что выпускные вечера в России прошли без нарушений

Никаких серьезных нарушений на школьных выпускных, основное празднование которых пришлось на субботу, зафиксировано не было. Об этом сообщили в МВД России.

19:19  24 Июня 2018
58
Эрдоган лидирует на выборах президента Турции

Реджеп Тайип Эрдоган к настоящему моменту занимает первое место на выборах президента Турции. Действующий глава государства набирает более 50%.

19:18  24 Июня 2018
57
Египет решил перейти на самообеспечение СПГ до конца 2018 года

Египет запланировал полный отказ от импорта сжиженного природного газа до конца 2018 года.

19:08  24 Июня 2018
580
Самую уродливую собаку в мире выбрали в США

В США завершился ежегодный конкурс под названием «Самая уродливая собака в мире». «Красоту» четвероногих питомцев оценивали в городе Петалума, в штате Калифорния.

19:02  24 Июня 2018
157
СМИ признали «смертоносный» Су-34 лучшим ударным истребителем

СМИ назвали российский Су-34 лучшим ударным истребителем в мире.

18:46  24 Июня 2018
211
Макрон рассказал, как можно разрешить миграционный кризис в Европе

Президент Франции Эммануэль Макрон назвал шаги, которые страны Евросоюза должны предпринять для разрешения миграционного кризиса. По мнению политика, лидерам ЕС нужно активнее сотрудничать с государствами, откуда идет поток беженцев.

18:44  24 Июня 2018
124
Санкции уходят с орбиты: США не освоят космос без России

Сотрудничество России и США в космической сфере перспективно, так как эта отрасль независима от политики. Такое мнение высказал генеральный директор компании "Космокурс" Павел Пушкин.

18:36  24 Июня 2018
603
Эксперты назвали подлинную причину отказа Яшина идти на выборы мэра Москвы

Политологи назвали главную причину отказа Ильи Яшина участвовать в выборах мэра Москвы.

18:34  24 Июня 2018
75
Глава Adidas о ЧМ-2018 в России: проделана потрясающая работа

Руководитель известной во всем мире компании Adidas Каспер Ростед высоко оценил подготовку России к чемпионату мира по футболу. Он считает, что власти проделали «потрясающую работу».

18:27  24 Июня 2018
79
Эксперты обнаружили в Telegram нового опасного бота

Специалисты по кибербезопасности обнаружили в Telegram бота, обещающего бесплатные биткоины. В действительности система предназначена для списания цифровой валюты.

18:19  24 Июня 2018
33
Украинский политолог считает, что страна упустила шанс попасть в НАТО

Политика действующего киевского режима лишила Украину шанса попасть в НАТО. В этом уверен политолог Михаил Чаплыга.

18:10  24 Июня 2018
117
Меркель дала прогноз на решение по мигрантам на саммите ЕС

Канцлер Германии Ангела Меркель спрогнозировала итог обсуждения миграционной проблемы на саммите Евросоюза в конце месяца.

18:04  24 Июня 2018
93
Вакарчук призвал украинцев стать «охотниками» и уничтожить киевский режим

Бессменный лидер группы «Океан Эльзы» Святослав Вакарчку призвал украинцев бороться с киевским режимом. Простые люди должны прекратиться в «охотников» и уничтожит его изнутри, уверен артист.

17:50  24 Июня 2018
977
Сборная Англии разгромом Панамы обеспечила место в плей-офф ЧМ-2018

На ЧМ-2018 сборная Англии досрочно оформила себе место в плей-офф, одержав уверенную победу над Панамой со счетом 6:1.

17:47  24 Июня 2018
44
Илья Яшин отказался от участия в выборах мэра Москвы

Глава муниципального округа «Красносельский» Илья Яшин отказался участвовать в выборах мэра Москвы.

17:34  24 Июня 2018
98
Российская подлодка пугает военных НАТО: в NI рассказали, почему в США «Палтус» называют «черной дырой»

В американском журнале The National Interest вышла статья, посвященная российской подлодке «Проекта 877» («Палтус»). В НАТО сумбарину окрестили «черной дырой».

17:34  24 Июня 2018
343