Ипотека-2017: назван самый выгодный месяц для покупки жилья

20:05  26 Октября 2016
221
Москва
Ипотека-2017: назван самый выгодный месяц для покупки жилья
Ипотека-2017: назван самый выгодный месяц для покупки жилья

Объем выдачи ипотечных кредитов в ближайшие три года вырастет в два раза. Об этом сообщил гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник.

Когда наступит ипотечный бум

Кредитные организации делают такие прогнозы на основании позитивных тенденций на финансовом рынке, в которых эксперты видят предпосылки для роста конкуренции на рынке и роста объемов ипотечного кредитования. 

Как рассказал в беседе с журналистом ФБА «Экономика сегодня» руководитель российского офиса британского агентства недвижимости Real Estate Worldwide Олег Стволинский, спрос на жилье и связанный с его динамикой объем рынка ипотечного кредитования начнут расти не раньше марта 2017 года.

«По итогам сентября в первый раз с начала кризиса выросла доля расходов населения, что является хорошим показателем и свидетельствует о том, что негативный тренд переломлен. Что касается удвоения рынка, то я считаю, что это возможно, но не из-за крутости рынка, а потому, что сейчас мы получим так называемый эффект низкой базы. Так как ипотека в последние два-три года из-за кризиса фактически умерла, нет ничего сложного в том, чтобы удвоить рынок с такой низкой планки. Что касается сроков, то, скорее всего, ипотечный рынок начнет расти не раньше марта. Увеличились затраты населения по недорогим покупкам – еда, развлечения. По долгосрочным покупкам пока нет. Людям нужно, чтобы у них была большая уверенность в завтрашнем дне. Поэтому по долгосрочным покупкам я не жду устойчивых позитивных тенденций раньше весны. Есть депрессивные настроения, есть непонятная ситуация с Ближним Востоком. В марте это стабилизируется и начнется рост», – говорит Олег Стволинский.

Как изменятся цены на жилье и процентные ставки

Ранее стало известно, что, по прогнозу АИЖК, в ближайшие три года объем выдачи ипотечных займов увеличится в два раза. Аналогичного мнения придерживается и Минфин РФ. Правда, финансовое ведомство более сдержанно в прогнозах, ожидая ипотечного бума пока только в конце 2016 года.

По мнению эксперта, небольшое оживление конца этого года, которое ожидает увидеть на ипотечном рынке Минфин, действительно может иметь место, однако оно будет носить точечный характер, поскольку связано с новогодней маркетинговой стратегией банков. «В конце года банки всегда выходят с праздничными предложениями, это маркетинговая программа, в рамках которой происходит отскок по процентным ставкам на несколько процентных пунктов. Это будет точечный всплеск. А с точки зрения макроэкономики я бы все же ориентировался на март», – отмечает Олег Стволинский.

Удвоение ипотечного рынка, чего в реальности можно ожидать в 2018 году, приведет к росту цен на жилье, поэтому аналитик рекомендует брать ипотеку этой весной, когда цены и условия будут для заемщиков максимально благоприятными. «Вряд ли объем ипотечного рынка сможет удвоиться к концу 2017 года, а вот перспектива его удвоения к концу 2018 года – да, это вполне реально. В итоге это приведет к тому, что возобновится рост цен на жилье. Поэтому, если у людей есть возможность приобрести жилье, то лучше сделать это в марте. Сейчас пока не надо, а вот в марте – да», – отмечает эксперт. 

Автор: Мария Белкина
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Мы ждем перемен: как резкий скачок в цене Биткоин Кэш отразится на курсе криптовалют Слуцкий пообещал США ответные проблемы с визами Януковичу поменяли защитника по делу о госизмене Порошенко надеется, что Мэттис защитит Украину Ученые узнали, когда пары решаются прекратить отношения В Сети рассказали о новом дизайне Samsung Galaxy S9 Лавров анонсировал новые контакты экспертов по Сирии "Поляки поняли, кого пытались пригреть": ссору Порошенко и Качиньского из-за героизации УПА назвали закономерной Лавров сделал заявление по авиасообщению с Египтом Пользователи ответили главреду украинского издания, признавшейся, что борется с желанием сбежать из Украины на Запад Расследование против компаний, ведущих бизнес в Крыму, начали в Литве Эксперты подсчитали потери бизнеса в США от солнечного затмения
Владимир Путин назначил нового посла России в США

Анатолий Антонов назначен на пост нового посла России в США. Соответствующий указ подписал президент РФ Владимир Путин.

15:09  21 Августа 2017
37
Стало известно, о чем беседовали кардинал Паролин и митрополит Иларион

На двусторонних переговорах Римско-католической и Русской православной Церквей обсуждались ситуация в Сирии и на Украине

15:07  21 Августа 2017
48
Мы ждем перемен: как резкий скачок в цене Биткоин Кэш отразится на курсе криптовалют

После двухнедельного колебания на отметке в 300 долларов США, Биткоин Кэш (Bitcoin Cash) продемонстрировал быстрый рост за последние несколько дней: сейчас торги идут на отметке чуть выше 900 долларов. По мере роста Биткоин Кэш, Биткоин постепенно падал в цене (сейчас он уже стоит менее 4000), и для многих людей майнинг (или проще говоря, добыча) Биткоин Кэш становится более привлекательным и доходным занятием.

15:06  21 Августа 2017
47
Депутат Бальбек раскрыл, как приостановка выдачи американских виз отразится на россиянах

Решение США о приостановке выдачи неиммиграционных виз в РФ не отразится на большинстве россиян. Такое мнение выразил зампред комитета Государственной Думы по делам национальностей Руслан Бальбек.

15:03  21 Августа 2017
49
Слуцкий пообещал США ответные проблемы с визами

Введенные посольством США в России ограничения на выдачу неиммиграционных виз направлены на дальнейший подрыв отношений, заявил глава комитета Госдумы по международным делам Леонид Слуцкий.

14:59  21 Августа 2017
48
Эксперт: запрет роботизированного оружия выгоден террористам

Вице-президент Академии геополитических проблем Владимир Анохин оценил инициативу Илона Маска по запрету роботизированного оружия

14:51  21 Августа 2017
56
Выяснилось, как будут разводиться Тучков и Биржевой мосты Петербурга

В ночь с 21 на 22 августа изменяется график развода Тучкова и Биржевого мостов

14:50  21 Августа 2017
37
Пушков: США просчитались, пытаясь "наказать" Кремль приостановкой выдачи виз в России

Приостановка выдачи виз посольством США в РФ приведет к отторжению Америки подавляющим большинством россиян. Об этом заявил сенатор Алексей Пушков

14:41  21 Августа 2017
342
Через ограничение на выдачу виз США хотят получить новый инструмент давления на Россию

Через ограничение на выдачу виз американцы пытаются найти новую возможность для вмешательства во внутренние российские дела

14:41  21 Августа 2017
1 046
Януковичу поменяли защитника по делу о госизмене

Новым государственным адвокатом экс-президента Украины Виктора Януковича назначен Максим Герасько.

14:38  21 Августа 2017
57
Порошенко надеется, что Мэттис защитит Украину

Переговоры с министром обороны США Джеймсом Мэттисом могут укрепить обороноспособность Украины

14:35  21 Августа 2017
46
Галкин высмеял прощальное письмо Малахова ради «хайпа»

Популярный телеведущий Максим Галкин язвительно отреагировал на прощальное письмо Андрея Малахова к главе Первого канала Константину Эрнсту

14:31  21 Августа 2017
1 313
Клинцевич: приостановка выдачи виз посольством США – мелкая пакость, которую мы вполне переживем

США ничего не добьются приостановкой выдачи неиммиграционных виз в России, заявил зампред комитета Совфеда по обороне и безопасности Франц Клинцевич

14:20  21 Августа 2017
86
Власти хотят избавить ЖК «Царицыно» от скандального инвестора

В Арбитражный суд Московской области поступило исковое заявление о приостановке деятельности по привлечению средств граждан «Московского комбината хлебопродуктов» (МКХ), принадлежащего компании «Настюша» Игоря Пинкевича.

14:19  21 Августа 2017
181
Ученые узнали, когда пары решаются прекратить отношения

Специалисты из Университета Юта и ученые из Университета Торонто установили, по каким причинам люди разрывают отношения

14:17  21 Августа 2017
129
Лавров ответил на приостановку выдачи американских виз

Россия не будет срывать зло на американцах

14:14  21 Августа 2017
355
В Сети рассказали о новом дизайне Samsung Galaxy S9

В Сети появляются утечки о новом Samsung Galaxy S9, согласно которым смартфон получит принципиально новый дизайн. Эксперты предполагают, что гаджет станет модульным аппаратом с возможностью подключения дополнительных компонентов.

14:07  21 Августа 2017
71
Лавров анонсировал новые контакты экспертов по Сирии

Переговоры стран-гарантов сирийского перемирия России, Турции и Ирана на уровне экспертов состоятся в ближайшее время.

13:55  21 Августа 2017
44
Собянин рассказал о реализации программы "Моя улица"

На московской улице Сретенка завершено благоустройство в рамках программы Моя улица

13:55  21 Августа 2017
253
Боец ММА Джефф Монсон будет разводить медведей в Сибири

Знаменитый американский боец ММА Джефф Монсон собирается переехать в тюменское село Ембаево, где уже строит для себя дом

13:50  21 Августа 2017
47
"Поляки поняли, кого пытались пригреть": ссору Порошенко и Качиньского из-за героизации УПА назвали закономерной

Президент Украины Петр Порошенко поссорился с Ярославом Качиньским из-за героизации националистов. В Сети назвали конфликт политиков закономерным

13:49  21 Августа 2017
1 597
Глава Ярославской области Дмитрий Миронов испытал «крылатую» яхту

Врио главы Ярославской области Дмитрий Миронов и мэры городов, входящих в Союз Золотого кольца, испытали новую скоростную яхту

13:36  21 Августа 2017
61
Лавров сделал заявление по авиасообщению с Египтом

В работе специалистов, которые решают вопрос о возобновлении прямого авиасообщения между Россией и Египтом, наметились позитивные сдвиги.

13:36  21 Августа 2017
130
Пользователи ответили главреду украинского издания, признавшейся, что борется с желанием сбежать из Украины на Запад

Главный редактор украинского еженедельника Зеркало недели Юлия Мостовая в своей колонке призналась, что борется с желанием сбежать из Украины на Запад. Украинские пользователи не оценили ее усилий

13:34  21 Августа 2017
142
Расследование против компаний, ведущих бизнес в Крыму, начали в Литве

Представители литовской прокуратуры начали досудебное расследование против трех местных компаний, подозреваемых в нарушении санкционного режима с РФ. За такие нарушения в законодательстве Литвы предусмотрены штрафы, арест или лишение свободы сроком до пяти лет.

13:34  21 Августа 2017
173
Бывшая жена Потанина подала апелляцию по иску на 166 миллиардов рублей

Бывшая супруга миллиардера Владимира Потанина Наталья намерена обжаловать в Мосгорсуде отказ в удовлетворении исковых требований на 166 миллиардов рублей

13:32  21 Августа 2017
40
Эксперты подсчитали потери бизнеса в США от солнечного затмения

За 20 минут, которые будет длиться полное солнечное затмение 21 августа, американские компании потеряют порядка 694 млн долларов.

13:20  21 Августа 2017
97
По инициативе Дмитрия Миронова города Золотого Кольца станут Союзом

В Ярославле главы восьми туристических городов «Золотого кольца» заключили соглашение об образовании Союза городов Золотого кольца

13:17  21 Августа 2017
51
11 россиян пострадали в ДТП с автобусом в Турции

На трассе Анталья-Кемер перевернулся автобус с туристами, в результате чего пострадали 11 россиян. Как уточнил дежурный дипломат российского консульства, один гражданин РФ был госпитализирован.

13:11  21 Августа 2017
390
Юшков: Литва не дождется скидок на американский газ по двум причинам

Литве не стоит ждать скидок на дальнейшие поставки СПГ из США

13:07  21 Августа 2017
823