Ипотека-2017: назван самый выгодный месяц для покупки жилья

20:05  26 Октября 2016
352
Москва
Ипотека-2017: назван самый выгодный месяц для покупки жилья
Ипотека-2017: назван самый выгодный месяц для покупки жилья

Объем выдачи ипотечных кредитов в ближайшие три года вырастет в два раза. Об этом сообщил гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник.

Когда наступит ипотечный бум

Кредитные организации делают такие прогнозы на основании позитивных тенденций на финансовом рынке, в которых эксперты видят предпосылки для роста конкуренции на рынке и роста объемов ипотечного кредитования. 

Как рассказал в беседе с журналистом ФБА «Экономика сегодня» руководитель российского офиса британского агентства недвижимости Real Estate Worldwide Олег Стволинский, спрос на жилье и связанный с его динамикой объем рынка ипотечного кредитования начнут расти не раньше марта 2017 года.

«По итогам сентября в первый раз с начала кризиса выросла доля расходов населения, что является хорошим показателем и свидетельствует о том, что негативный тренд переломлен. Что касается удвоения рынка, то я считаю, что это возможно, но не из-за крутости рынка, а потому, что сейчас мы получим так называемый эффект низкой базы. Так как ипотека в последние два-три года из-за кризиса фактически умерла, нет ничего сложного в том, чтобы удвоить рынок с такой низкой планки. Что касается сроков, то, скорее всего, ипотечный рынок начнет расти не раньше марта. Увеличились затраты населения по недорогим покупкам – еда, развлечения. По долгосрочным покупкам пока нет. Людям нужно, чтобы у них была большая уверенность в завтрашнем дне. Поэтому по долгосрочным покупкам я не жду устойчивых позитивных тенденций раньше весны. Есть депрессивные настроения, есть непонятная ситуация с Ближним Востоком. В марте это стабилизируется и начнется рост», – говорит Олег Стволинский.

Как изменятся цены на жилье и процентные ставки

Ранее стало известно, что, по прогнозу АИЖК, в ближайшие три года объем выдачи ипотечных займов увеличится в два раза. Аналогичного мнения придерживается и Минфин РФ. Правда, финансовое ведомство более сдержанно в прогнозах, ожидая ипотечного бума пока только в конце 2016 года.

По мнению эксперта, небольшое оживление конца этого года, которое ожидает увидеть на ипотечном рынке Минфин, действительно может иметь место, однако оно будет носить точечный характер, поскольку связано с новогодней маркетинговой стратегией банков. «В конце года банки всегда выходят с праздничными предложениями, это маркетинговая программа, в рамках которой происходит отскок по процентным ставкам на несколько процентных пунктов. Это будет точечный всплеск. А с точки зрения макроэкономики я бы все же ориентировался на март», – отмечает Олег Стволинский.

Удвоение ипотечного рынка, чего в реальности можно ожидать в 2018 году, приведет к росту цен на жилье, поэтому аналитик рекомендует брать ипотеку этой весной, когда цены и условия будут для заемщиков максимально благоприятными. «Вряд ли объем ипотечного рынка сможет удвоиться к концу 2017 года, а вот перспектива его удвоения к концу 2018 года – да, это вполне реально. В итоге это приведет к тому, что возобновится рост цен на жилье. Поэтому, если у людей есть возможность приобрести жилье, то лучше сделать это в марте. Сейчас пока не надо, а вот в марте – да», – отмечает эксперт. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Мария Белкина
Новости партнёров
Новости партнёров
Новости партнёров
В Госдепе после сообщений об испытаниях новейшего оружия в КНДР не усомнились в обещаниях Ким Чен Ына

В Госдепартаменте вслед за тем, как в СМИ сообщили об испытаниях в КНДР новейшего оружия в связи с этим дали комментарий агентству Reuters, выразив уверенность в том, что Пхеньян по-прежнему остается привержен своим обязательствам по денуклеаризации.

7:32  16 Ноября 2018
51
Медведев одобрил идею временно разрешить в ДФО ввоз иномарок без "Эры-ГЛОНАСС"

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в ходе встречи с врио губернатора Приморского края Олегом Кожемяко и полпредом президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрием Трутневым положительно высказался об идее временно разрешить ввоз в ДФО иномарок с правым рулем без системы Эра-ГЛОНАСС.

7:03  16 Ноября 2018
57
Генассамблея ООН приняла новую резолюцию Украины по Крыму

Третий гуманитарный комитет Генеральной ассамблеи ООН в ходе голосования в пятницу принял в обновленной редакции украинскую резолюцию о правах человека в Крыму. Об этом сообщил представитель Украины при ООН Владимир Ельченко.

6:48  16 Ноября 2018
199
Медведев распорядился выделить Приморью более 1,5 млрд рублей

Правительство России выделит Приморскому краю 660 млн рублей на закупку медицинского оборудования и ремонт стадиона во Владивостоке, также кабмин выделит Приморью из резерва бюджета еще 850 млн рублей на социально-экономические нужды.

6:36  16 Ноября 2018
144
Первый снег в Нью-Йорке вызвал пробки и рост цен на такси

В Нью-Йорке в четверг прошел первый в этом сезоне снегопад, который затруднил автомобильное движение на улицах мегаполиса и привел к повышению стоимости поездок на такси более чем в два раза.

6:20  16 Ноября 2018
139
У границ РФ за неделю проводили разведку 16 иностранных самолетов

В Министерстве обороны России сообщили о разведывательной активности 16 иностранных самолетов, которые были замечены при полетах вблизи границ РФ за прошедшую неделю. Об этом пишет официальное издание вооруженных сил России Красная звезда.

5:56  16 Ноября 2018
133
Сенатор в США заявил, что "вмешательство РФ" стоит как один истребитель F-35

Американский сенатор-демократ и член комитета по разведке Конгресса США Марк Уорнер в ходе выступления в вашингтонском Центре стратегических и международных исследований заявил, что Россия якобы потратила на вмешательство в выборы в трех странах сумму, сопоставимую стоимости одного истребителя F-35.

5:43  16 Ноября 2018
224
СМИ: корпорация Apple совместно с компанией A24 займется выпуском фильмов

Американская корпорация Apple со следующего года намерена заняться производством художественных фильмов совместными усилиями с компанией A24, сообщил телеканал CNBC со ссылкой на источники.

5:13  16 Ноября 2018
38
СМИ узнали о планах Абэ нанести визит в Россию

Японский премьер-министр Синдзо Абэ планирует нанести визит в Россию в первой половине января 2019 года, сообщило агентство Kyodo.

4:50  16 Ноября 2018
265
СМИ: в США готовятся выдвинуть против Ассанжа обвинения в шпионаже

Издание The Wall Street Journal со ссылкой на источник сообщило, что в Министерстве юстиции США готовятся предъявить обвинения в отношении основателя портала WikiLeaks Джулиана Ассанжа.

4:33  16 Ноября 2018
164
СМИ: Абэ обещал не размещать на Курилах военные базы США

Японское издание Asahi Shimbun со ссылкой на источники в кабмине пишет, что председатель правительства страны Синдзо Абэ в ходе переговоров с президентом РФ пообещал Владимиру Путину, что в случае передачи в состав Японии части южных Курил на этих островах не будут размещены военные базы США.

4:17  16 Ноября 2018
312
Экс-глава СБУ оценил шансы Украины в случае войны с РФ

Игорь Смешко, некогда занимавший должность главы Службы безопасности Украины (СБУ), предрек армии Киева сокрушительное поражение в случае войны с Россией и наступательными действиями Москвы с применением воздушных сил. Своим прогнозом на этот счет Смешко поделился в эфире телеканала 112 Украина.

3:58  16 Ноября 2018
272
СМИ: электронные паспорта РФ будет выдавать Сбербанк

Электронные паспорта нового поколения могут появиться в России до 2024 года. Удостоверение личности, которое заменит собой обычный паспорт, СНИЛС, ИНН и, возможно, водительские права, россияне смогут получить в отделениях Сбербанка России с функциями МФЦ, сообщили Известия.

3:38  16 Ноября 2018
189
Помпео при встрече с главой МИД Словакии обсудил санкции против России

Госдепартамент выпустил сообщение по итогам встречи, которую госсекретарь США Майк Помпео провел с министром иностранных дел Словакии Мирославом Лайчаком. В нем указано, что помимо прочих тем, Помпео обсудил с главой МИД Словакии санкции против России.

3:18  16 Ноября 2018
165
Черчесов прокомментировал поражение сборной России команде Германии

Главный тренер сборной России по футболу Станислав Черчесов в ходе пресс-конференции по итогам товарищеского матча с командой Германии назвал причины, по которым его подопечным не удалось одержать победу над немцами, потерпев поражение в Лейпциге со счетом 0:3.

3:00  16 Ноября 2018
184