Кадастровая оценка: как новый налог на недвижимость отразится на гражданах

13:56  08 Ноября 2016
771
Москва
Кадастровая оценка: как новый налог на недвижимость отразится на гражданах
Кадастровая оценка: как новый налог на недвижимость отразится на гражданах
Любовь Лепшина

Правительство планирует ввести поправки в законодательство о кадастровой оценке, которые могут привести к росту налоговой нагрузки на недвижимость. Регионы смогут самостоятельно пересматривать кадастровую стоимость.

"Правительство дает возможность регионам самостоятельно пересматривать кадастровую оценку объектов недвижимости, по которой сегодня рассчитывают налог на имущество, исходя из дефицита бюджетов регионов, - рассказал ФБА "Экономика сегодня" доцент факультета экономических и социальных наук Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте Алисен Алисенов. – Государственный оценщик-монополист, который появится в каждом регионе, вряд ли сможет удержаться от соблазна повысить кадастровую оценку, чтобы обеспечить сборы с населения. Но если в краткосрочной перспективе эта инициатива даст желаемые результаты и дефицит региональных бюджетов будет частично перекрыт, то в долгосрочном прогнозе результаты не столь оптимистичны".

Ранее стало известно, что кабинет министров уже разработал и направил на доработку пакет поправок, который смягчит существующий запрет на увеличение кадастровой оценки, действующий до 2020 года. Правительство предлагает, и предоставить регионам право самостоятельно принимать решение о ее пересмотре, делать это будет специальная служба-оценщик, которую регионы должны будут создать. Каждый регион сможет вскоре пересмотреть стоимость недвижимости, сейчас это нельзя делать реже, чем раз в пять лет, и чаще, чем раз в три года.

"В относительно благополучные годы россияне предпочитали вкладывать деньги в недвижимость. В долгосрочной перспективе повышение налога на имущество может привести к тому, что люди станут от "лишней" собственности избавляться. Это создаст избыток предложения на рынке и неминуемо обрушит цены. Что в свою очередь серьезно ударит по строительной отрасли, и без того переживающей спад в последние годы. Что в конечном итоге отразится на экономике страны в целом", - полагает эксперт.

Повышение налога на недвижимость

Кадастровая оценка: как новый налог на недвижимость отразится на гражданах
Предлагаемые поправки могут усилить налоговую нагрузку на недвижимость

Как известно, с нынешнего года россияне платят налог на недвижимость по новой схеме – в зависимости от кадастровой оценки недвижимости, которая привязана к рыночной, тогда как раньше сбор зависел от инвентаризационной оценки, которая в разы ниже. При  этом налог на имущество в любом случае будет только расти - понижающий коэффициент в 2016 году составил 0,2, в 2017 году поднимется до 0,4 и так далее, пока в 2020-м сумма не будет рассчитываться без льготного снижения.

"Передача регионам права самостоятельно пересматривать кадастровую оценку несвоевременная и непродуманная инициатива. Часть граждан по разным причинам, скорее всего, откажется платить повышенные налоги, что приведет к росту недоимок. В конечном итоге, когда задолженность накопится внушительная, правительство объявит налоговую амнистию или реструктуризацию, что в очередной раз скажется на прогнозных показателях по сборам и приведет к новому дефициту бюджета.

При этом граждане, чувствуя ущемление своих прав, начнут обжаловать нововведение – чиновников захлестнет вал жалоб, а суды – волна исков, с которыми нужно разбираться. При этом новая служба государственного оценщика, которую должны будут создать регионы, нужно будет формировать, снабжать, обучать персонал и оплачивать их работу, что в очередной раз ляжет нагрузкой на бюджеты. Насколько велика будет эта нагрузка, пока говорить рано. Лишь бы она не была сопоставима с доходами, которые ожидаются от повышенного налога на недвижимость. То есть создаются очередные сложности налогового администрирования, с которыми нужно будет бороться.

Отрадно лишь то, что служба государственного оценщика – механизм новый, быстро его не обкатаешь. Пока будут приняты все решения, найдены средства и обучен персонал, пройдет немало времени. Вряд ли нововведение правительства заработает в 2017 году, в лучшем случае – в 2018-2019-м, что дает населению отсрочку, а чиновникам – возможность проработать спорные вопросы", - делает вывод Алисен Алисенов.

Автор: Максим Бут
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Шредер стал российским солдатом в глазах генсека партии ХСС

Генеральный секретарь немецкой партии Христианско-социальный союз Андреас Шойер раскритиковал экс-канцлера ФРГ Герхарда Шрёдера в качестве кандидата в совет директоров компании Роснефть. Об этом стало известно из сообщения RT.

5:16  20 Августа 2017
43
За взятку в шесть тысяч долларов в Харьковской области задержали полицейского

Задержание высокопоставленного полицейского в Харьковской области провели при получении взятки в шесть тысяч долларов. Об этом стало известно из сообщения пресс-службы генпрокуратуры Украины.

5:01  20 Августа 2017
33
Свои соболезнования в связи с гибелью Игоря Ланского выразила министр здравоохранения РФ

Министр здравоохранения России Вероника Скворцова вместе со всем коллективом министерства выразили свои соболезнования в связи с гибелью советника министра Игоря Ланского. Об этом стало известно из сообщения Газета.ru.

4:49  20 Августа 2017
408
В ДНР ожидают наступления армии Украины в направлении Горловки

В район Горловки увеличены поставки топлива и боеприпасов. Армия Украины готовится к возобновлению вооружённого противостояния. О этом стало известно из сообщения заместителя командующего оперативным командованием ДНР Эдуарда Басурина.

4:39  20 Августа 2017
52
Таски сообщил руководству «Спартака» о желании покинуть команду

О собственном желании покинуть клуб «Спартак» сообщил его руководству защитник Сердар Таски. Об этом стало известно из сообщения RT.

4:29  20 Августа 2017
51
В Румынии произошло крушение малогабаритного самолета

В результате падения малогабаритного самолета на территории румынского уезда Яссы погиб один человек. Об этом стало известно из сообщения News.ro.

4:17  20 Августа 2017
60
Около четырех тысяч жителей Ванкувера вышли на митинг против расизма

Участниками антирасистской демонстрации в Ванкувере стали почти четыре тысячи человек. Об этом стало известно из сообщения телеканала STV.

4:07  20 Августа 2017
51
Японцы научились добывать электроэнергию с помощью океанских течений

Успешное полномасштабное испытание новой установки для выработки электроэнергии за счет океанических течений провели японские специалисты.

4:01  20 Августа 2017
63
В убежище террористов в Испании обнаружены останки трех тел

На месте предполагаемого убежища террористов, разрушенного после взрыва, полиция Испании обнаружила останки по меньшей мере трех человек. Об этом стало известно из сообщения El Pais.

3:56  20 Августа 2017
38
Премьер Ирака в телеэфире объявил о начале военной операции

Глава иракского правительства Хайдер аль-Абади оповестил народ о начале военной операции по освобождению от террористов города Талль-Афар.

3:52  20 Августа 2017
49
Стартовый матч Примеры между «Севилья» и «Эспаньол» закончился ничьей

В первом матче тура испанской Примеры матч между клубами «Севилья», которая играла на своем поле, и «Эспаньолом» закончился с ничейным счетом. Об этом стало известно из сообщения RT.

3:46  20 Августа 2017
48
В Британии с помощью металлоискателя нашли редкий артефакт

Редкий золотой кулон VI века с изображением византийской монеты был найден на востоке Великобритании.

3:43  20 Августа 2017
50
Из-за пожаров в Калифорнии и Орегоне эвакуированы сотни человек

Природные пожары стали причиной эвакуации сотен человек в США. Об этом стало известно из сообщения Associated Press.

3:33  20 Августа 2017
46
В Саудовской Аравии разрешен обмен катарского реала

В Центральном банке Саудовской Аравии не подтвердили информацию о запрете операций с катарским реалом на фоне действующего дипломатического кризиса.

3:32  20 Августа 2017
38
На Камчатке браконьеры пытались вывезти 150 кг красной игры

В Усть-Большерецком районе Камчатки была задержана группа браконьеров, которая пыталась вывезти из района промысла незаконно добытую икру.

3:21  20 Августа 2017
31
В интернете опубликованы первые снимки тягача-танковоза «УРАЛ-6308»

Новые снимки модификации военного тягача Урал-6308, относящегося к семейству «Торнадо-У», стали доступны для просмотра пользователям интернета. Об этом стало известно из сообщения портала «Твое авто».

3:21  20 Августа 2017
486
«Зенит» за 10,5 млн евро готов купить еще одного аргентинца

Аргентинский футбольный клуб может продать полузащитника Эмилиано Ригони в петербургский «Зенит» за 10,5 млн евро.

3:13  20 Августа 2017
60
Два мирных жителя пострадали в Донбассе из-за обстрела

На территории самопровозглашенной Донецкой народной республики из-за обстрелов со стороны вооруженных сил Украины пострадали два мирных жителя. Об этом стало известно из сообщения РИА Новости, со ссылкой на заместителя командующего оперативным командованием ДНР Эдуарда Басурина.

3:09  20 Августа 2017
38
Лондон на днях раскроет свою позицию в переговорах по Brexit

Министр по делам Brexit Дэвид Дэвис анонсировал публикацию ряда документов, в которых будет обозначена стратегическая позиция Великобритании в переговорах с ЕС.

3:00  20 Августа 2017
51
После стрельбы в Торонто два человека госпитализированы

Утром в гостиничном комплексе Hyatt Regency в центре Торонто произошла стрельба, что привело к ранению двух человек. Об этом стало известно из сообщения телеканала CBC.

2:57  20 Августа 2017
51
CNN: крейсер «Индианаполис» нашли через 72 года поисков

На дне Тихого океана были обнаружены обломки американского крейсера «Индианаполис», затопленного японцами в 1945 году.

2:49  20 Августа 2017
60
В США женщина застряла в бассейне и попросила помощи на Facebook

Женщина обратилась к своим друзьям и подписчикам в Facebook с просьбой о помощи после того, как не смогла самостоятельно выбраться из бассейна. Об этом стало известно из сообщения телеканала ABC.

2:45  20 Августа 2017
31
В Хабаровское из-за хлопка в доме эвакуировали более 100 жильцов

В десятиэтажном жилом доме в Хабаровске в воскресенье произошел хлопок газовоздушной смеси.

2:37  20 Августа 2017
32
Судно затонуло в территориальных водах Ирака

В территориальных водах столкнулись два судна. Об этом стало известно из сообщения Reuters.

2:35  20 Августа 2017
30
Пользователей YouTube снабдили «срочными новостями»

Раздел с видеороликами, рассказывающими об актуальных событиях со всего мира, появился отныне на главной странице YouTube.

2:24  20 Августа 2017
38
Парламентарий ФРГ: кто знает русских, тот не верит в санкции

Сопредседатель фракции Левой партии в Бундестаге Дитмар Барч заявил о бесполезности антироссийских санкций.

2:10  20 Августа 2017
252
Землетрясение магнитудой 4 зафиксировали в Ставропольском крае

Сейсмологи зафиксировали землетрясение в Ставропольском крае вечером 19 августа магнитудой 4. Об этом стало известно из сообщения на сайте ГУ МЧС по региону.

2:07  20 Августа 2017
42
Университет в США избавился от статуи генерала конфедератов

Статуя командующего армией южан в Гражданской войне генерала Роберта Ли была убрана с территории Университета Дьюка в городе Дарем (Северная Каролина).

2:00  20 Августа 2017
49
Полиция отпустила подозреваемого по делу об атаке на военных под Парижем

Задержанного мужчину, который оказался знакомым подозреваемого в нападении на военных в парижском пригороде в начале августа, отпустили из под стражи. Об этом стало известно из сообщения France Info со ссылкой на судебный источник.

1:56  20 Августа 2017
45
Собака нашла нелегалов в рефрижераторе с брокколи

Американские пограничники из службы штата Техас обнаружили 60 нелегальных мигрантов, запертых в холодильной камере грузовика.

1:49  20 Августа 2017
47