Кадастровая оценка: как новый налог на недвижимость отразится на гражданах

13:56  08 Ноября 2016
771
Москва
Кадастровая оценка: как новый налог на недвижимость отразится на гражданах
Кадастровая оценка: как новый налог на недвижимость отразится на гражданах
Любовь Лепшина

Правительство планирует ввести поправки в законодательство о кадастровой оценке, которые могут привести к росту налоговой нагрузки на недвижимость. Регионы смогут самостоятельно пересматривать кадастровую стоимость.

"Правительство дает возможность регионам самостоятельно пересматривать кадастровую оценку объектов недвижимости, по которой сегодня рассчитывают налог на имущество, исходя из дефицита бюджетов регионов, - рассказал ФБА "Экономика сегодня" доцент факультета экономических и социальных наук Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте Алисен Алисенов. – Государственный оценщик-монополист, который появится в каждом регионе, вряд ли сможет удержаться от соблазна повысить кадастровую оценку, чтобы обеспечить сборы с населения. Но если в краткосрочной перспективе эта инициатива даст желаемые результаты и дефицит региональных бюджетов будет частично перекрыт, то в долгосрочном прогнозе результаты не столь оптимистичны".

Ранее стало известно, что кабинет министров уже разработал и направил на доработку пакет поправок, который смягчит существующий запрет на увеличение кадастровой оценки, действующий до 2020 года. Правительство предлагает, и предоставить регионам право самостоятельно принимать решение о ее пересмотре, делать это будет специальная служба-оценщик, которую регионы должны будут создать. Каждый регион сможет вскоре пересмотреть стоимость недвижимости, сейчас это нельзя делать реже, чем раз в пять лет, и чаще, чем раз в три года.

"В относительно благополучные годы россияне предпочитали вкладывать деньги в недвижимость. В долгосрочной перспективе повышение налога на имущество может привести к тому, что люди станут от "лишней" собственности избавляться. Это создаст избыток предложения на рынке и неминуемо обрушит цены. Что в свою очередь серьезно ударит по строительной отрасли, и без того переживающей спад в последние годы. Что в конечном итоге отразится на экономике страны в целом", - полагает эксперт.

Повышение налога на недвижимость

Кадастровая оценка: как новый налог на недвижимость отразится на гражданах
Предлагаемые поправки могут усилить налоговую нагрузку на недвижимость

Как известно, с нынешнего года россияне платят налог на недвижимость по новой схеме – в зависимости от кадастровой оценки недвижимости, которая привязана к рыночной, тогда как раньше сбор зависел от инвентаризационной оценки, которая в разы ниже. При  этом налог на имущество в любом случае будет только расти - понижающий коэффициент в 2016 году составил 0,2, в 2017 году поднимется до 0,4 и так далее, пока в 2020-м сумма не будет рассчитываться без льготного снижения.

"Передача регионам права самостоятельно пересматривать кадастровую оценку несвоевременная и непродуманная инициатива. Часть граждан по разным причинам, скорее всего, откажется платить повышенные налоги, что приведет к росту недоимок. В конечном итоге, когда задолженность накопится внушительная, правительство объявит налоговую амнистию или реструктуризацию, что в очередной раз скажется на прогнозных показателях по сборам и приведет к новому дефициту бюджета.

При этом граждане, чувствуя ущемление своих прав, начнут обжаловать нововведение – чиновников захлестнет вал жалоб, а суды – волна исков, с которыми нужно разбираться. При этом новая служба государственного оценщика, которую должны будут создать регионы, нужно будет формировать, снабжать, обучать персонал и оплачивать их работу, что в очередной раз ляжет нагрузкой на бюджеты. Насколько велика будет эта нагрузка, пока говорить рано. Лишь бы она не была сопоставима с доходами, которые ожидаются от повышенного налога на недвижимость. То есть создаются очередные сложности налогового администрирования, с которыми нужно будет бороться.

Отрадно лишь то, что служба государственного оценщика – механизм новый, быстро его не обкатаешь. Пока будут приняты все решения, найдены средства и обучен персонал, пройдет немало времени. Вряд ли нововведение правительства заработает в 2017 году, в лучшем случае – в 2018-2019-м, что дает населению отсрочку, а чиновникам – возможность проработать спорные вопросы", - делает вывод Алисен Алисенов.

Автор: Максим Бут
Загрузка...
Загрузка...
Украинского журналиста довели до слез угрозы от «человека Порошенко» "Валите, пока ещё вам дают шанс": Бортник объяснил, как власть "намекает" украинцам, массово выезжающим в Европу и Россию Депутат: наступает время мирного строительства в Сирии при участии РФ В Госдуме разъяснили смысл заявлений Путина на встрече с Асадом "Мы этого не забудем": Асад подчеркнул роль ВКС РФ в спасении Сирии Путин указал на вклад Астаны в сирийское урегулирование Путин рассказал о взаимодействии РФ с другими странами по вопросу сирийского урегулирования Путин объявил о близкой победе над терроризмом в Сирии Асад в беседе с Путиным выразил надежду на поддержку РФ в отстаивании суверенитета Сирии Оружейный эксперт из США снял на видео испытания автомата Драгунова В Киеве заявили о начале реинтеграции Донбасса Политолог прокомментировал выступление школьника из РФ в Бундестаге
"Ошибка школы или системный сбой?": Генпрокуратуру попросили проверить речь ученика из ЯНАО в бундестаге

Генеральная прокуратура проверит выступление школьника из ЯНАО Николая Десятниченко, который рассказал в бундестаге о невинно погибших солдатах вермахта. С соответствующим запросом в ведомство обратились депутаты Госдумы.

10:45  21 Ноября 2017
60
В Санкт-Петербурге в 2017 году производство машин выросло почти на четверть

За десять месяцев 2017 года производство автомобилей в городе на Неве по сравнению с первыми десятью месяцами прошлого года выросло аж на 23,9 процента.

10:41  21 Ноября 2017
51
Украинского журналиста довели до слез угрозы от «человека Порошенко»

Телеведущий Вячеслав Пиховшек заявил, что сделает «все возможное и невозможное», чтобы украинцы не голосовали за действующую власть.

10:39  21 Ноября 2017
53
"Валите, пока ещё вам дают шанс": Бортник объяснил, как власть "намекает" украинцам, массово выезжающим в Европу и Россию

Украинский политолог Руслан Бортник прокомментировал отъезд из страны Учителя года Украины Виолетты Македон в Лондон, которая устроилась сиделкой при пожилом мужчине и не собирается возвращаться. По его мнению, украинская власть активно намекает украинцам, что надо валить

10:39  21 Ноября 2017
45
Депутат: наступает время мирного строительства в Сирии при участии РФ

На полноценное возвращение Сирии к мирной жизни уйдут не месяцы, а годы, считает первый зампред комитета Госдумы по международным отношениям Дмитрий Новиков.

10:16  21 Ноября 2017
37
Путин поздравил сотрудников ФНС с праздником и рассказал, от чего зависят налоговые поступления в бюджет РФ

Президент России Владимир Путин поздравил работников налоговых органов РФ с профессиональным праздником - Днем работника налоговых органов Российской Федерации.

10:14  21 Ноября 2017
51
"Вопрос времени": в Госдуме рассказали, когда завершится война в Сирии

Президент Сирии Башар Асад посетил Россию с однодневным визитом, в рамках которого встретился с российским коллегой Владимиром Путиным. Главы государств обсудили восстановление САР после скорого завершения вооруженного конфликта. Депутат Госдумы Андрей Красов заявил, что окончание войны это вопрос небольшого количества времени.

10:12  21 Ноября 2017
32
NASA может купить у "Роскосмоса" дополнительные места на борту МКС

NASA, возможно, придётся приобретать у России дополнительные места на борту, чтобы гарантировать сохранение присутствия американских астронавтов на МКС.

9:58  21 Ноября 2017
34
В Госдуме разъяснили смысл заявлений Путина на встрече с Асадом

Представление сирийскому президенту Башару Асаду руководства Минобороны и Генерального штаба ВС России в ходе его рабочего визита в Сочи стало очень показательным.

9:56  21 Ноября 2017
65
Встреча Путина и Асада в Сочи: Косачев призвал США сделать выводы из успехов РФ в Сирии

Президент России Владимир Путин встретился в Сочи со своим сирийским коллегой Башаром Асадом. Эту встречу прокомментировал сенатор Константин Косачев.

9:54  21 Ноября 2017
50
"Мы этого не забудем": Асад подчеркнул роль ВКС РФ в спасении Сирии

Президент Сирии Башар Асад, находясь в Сочи с рабочим визитом, в ходе встречи с президентом РФ Владимиром Путиным выразил желание лично поблагодарить главу Минобороны РФ Сергея Шойгу и начальника Генерального штаба ВС РФ Валерия Герасимова за участие в сирийской операции

9:48  21 Ноября 2017
51
Путин указал на вклад Астаны в сирийское урегулирование

Борьба с терроризмом, мирные переговоры и подготовка к Конгрессу народов Сирии стали главными темами встречи Владимира Путина и Башара Асада.

9:39  21 Ноября 2017
40
В Роснефти объяснили, почему Сечин не явится в суд по делу Улюкаева 22 ноября

Глава государственной корпорации Роснефть Игорь Сечин не сможет приехать на очередное заседание суда по делу бывшего министра экономического развития Алексея Улюкаева. Об этом сообщил пресс-секретарь компании Михаил Леонтьев.

9:36  21 Ноября 2017
45
Путин объявил дату переговоров по Сирии с Трампом

Президент России Владимир Путин проведет телефонные консультации с президентом США и лидерами ряда стран ближневосточного региона. Об этом было сообщено на переговорах с президентом Сирии Башаром Асадом.

9:32  21 Ноября 2017
50
Путин рассказал о взаимодействии РФ с другими странами по вопросу сирийского урегулирования

Президент России Владимир Путин в ходе встречи в Сочи с президентом САР Башаром Асадом отметил, что Москва находится в постоянном контакте в другими странами по вопросам урегулирования ситуации в Сирии

9:24  21 Ноября 2017
53
В Кремле раскрыли продолжительность встречи Путина и Асада

В Сочи состоялась встреча президента Владимира Путина и его сирийского коллеги Башара Асада. Пресс-секретарь российского лидера Дмитрий Песков рассказал журналистам, сколько длились переговоры.

9:22  21 Ноября 2017
42
Путин обсудил с Асадом проведение конгресса народов Сирии

Президент России Владимир Путин встретился в Сочи с президентом Сирии Башаром Асадом. Рабочий визит состоялся 20 ноября. На встрече обсуждались принципы проведения конгресса народов Сирии.

9:19  21 Ноября 2017
43
Путин объявил о близкой победе над терроризмом в Сирии

Военная операция в Сирии будет завершена в ближайшее время, заявил президент России Владимир Путин на встрече со своим коллегой Башаром Асадом в Сочи.

9:18  21 Ноября 2017
45
Асад в беседе с Путиным выразил надежду на поддержку РФ в отстаивании суверенитета Сирии

Президент Сирии Башар Асад на встрече с президентом России Владимиром Путиным в Сочи выразил надежду на поддержку Москвы в отстаивании независимости страны и обеспечения невмешательства в политические процессы САР

9:09  21 Ноября 2017
43
Встречу Путина и Асада прокомментировали в Совете Федерации

Президент России Владимир Путин встретился со своим сирийским коллегой Башаром Асадом в Сочи. Это событие прокомментировал российский сенатор Франц Клинцевич.

9:08  21 Ноября 2017
30
Оружейный эксперт из США снял на видео испытания автомата Драгунова

«Это хорошая вещь, круто!» охарактеризовал малогабаритный автомат (МА) Драгунова американский блогер, отставной военный Ларри Виккерс.

9:02  21 Ноября 2017
173
Московское метро увеличит количество мобильных кассиров

До конца года еще на 17 станциях столичного метрополитена появятся мобильные кассиры, продающие билеты на одну поездку и предоставляющие пассажирам информацию о тарифах.

8:38  21 Ноября 2017
733
Путин принял Асада с визитом в Сочи

Президент Сирии Башар Асад посетил с визитом Сочи, где с ним уже провел встречу президент РФ Владимир Путин.

8:34  21 Ноября 2017
97
Эксперт рассказал об угрозе ракет США для России и мира

Военный эксперт Евгений Бужинский рассказал, как Россия ответит на удар США Томагавками.

8:18  21 Ноября 2017
168
Медведев выделил 1,2 млрд на возобновление работы "Интауголя" в Коми

Правительство РФ выделило 1,2 млрд рублей на возобновление работы градообразующего предприятия Интауголь в Республике Коми.

8:07  21 Ноября 2017
81
Банк БРИКС выделит РФ почти $70 млн на строительство дороги из Уфы

Новый банк развития БРИКС выделит 68,8 млн России на строительство восточного выезда из Уфы на федеральную трассу М-5.

7:50  21 Ноября 2017
113
Правительство РФ разрешило корректировать инвестпрограммы в сфере ЖКХ

Постановление кабмина повысит эффективность инвестиций и увеличит привлекательность комплекса ЖКХ для финансовых вложений.

7:41  21 Ноября 2017
71
В Киеве заявили о начале реинтеграции Донбасса

Украинский министр Георгий Тука считает, что процесс реинтеграции уже запущен.

7:34  21 Ноября 2017
223
Политолог прокомментировал выступление школьника из РФ в Бундестаге

Выступление российского школьника из Нового Уренгоя в Бундестаге вызывает крайне много вопросов, по мнению журналиста Александра Роджерса.

7:27  21 Ноября 2017
562
Власти Крыма предостерегли Киев от попыток ослабить Россию

Попытки украинских властей ослабить Россию изнутри обернутся для Киева катастрофой, заявил вице-премьер Крыма Георгий Мурадов.

7:20  21 Ноября 2017
438