Кадастровая оценка: как новый налог на недвижимость отразится на гражданах

13:56  08 Ноября 2016
775
Москва
Кадастровая оценка: как новый налог на недвижимость отразится на гражданах
Кадастровая оценка: как новый налог на недвижимость отразится на гражданах
Любовь Лепшина

Правительство планирует ввести поправки в законодательство о кадастровой оценке, которые могут привести к росту налоговой нагрузки на недвижимость. Регионы смогут самостоятельно пересматривать кадастровую стоимость.

"Правительство дает возможность регионам самостоятельно пересматривать кадастровую оценку объектов недвижимости, по которой сегодня рассчитывают налог на имущество, исходя из дефицита бюджетов регионов, - рассказал ФБА "Экономика сегодня" доцент факультета экономических и социальных наук Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте Алисен Алисенов. – Государственный оценщик-монополист, который появится в каждом регионе, вряд ли сможет удержаться от соблазна повысить кадастровую оценку, чтобы обеспечить сборы с населения. Но если в краткосрочной перспективе эта инициатива даст желаемые результаты и дефицит региональных бюджетов будет частично перекрыт, то в долгосрочном прогнозе результаты не столь оптимистичны".

Ранее стало известно, что кабинет министров уже разработал и направил на доработку пакет поправок, который смягчит существующий запрет на увеличение кадастровой оценки, действующий до 2020 года. Правительство предлагает, и предоставить регионам право самостоятельно принимать решение о ее пересмотре, делать это будет специальная служба-оценщик, которую регионы должны будут создать. Каждый регион сможет вскоре пересмотреть стоимость недвижимости, сейчас это нельзя делать реже, чем раз в пять лет, и чаще, чем раз в три года.

"В относительно благополучные годы россияне предпочитали вкладывать деньги в недвижимость. В долгосрочной перспективе повышение налога на имущество может привести к тому, что люди станут от "лишней" собственности избавляться. Это создаст избыток предложения на рынке и неминуемо обрушит цены. Что в свою очередь серьезно ударит по строительной отрасли, и без того переживающей спад в последние годы. Что в конечном итоге отразится на экономике страны в целом", - полагает эксперт.

Повышение налога на недвижимость

Кадастровая оценка: как новый налог на недвижимость отразится на гражданах
Предлагаемые поправки могут усилить налоговую нагрузку на недвижимость

Как известно, с нынешнего года россияне платят налог на недвижимость по новой схеме – в зависимости от кадастровой оценки недвижимости, которая привязана к рыночной, тогда как раньше сбор зависел от инвентаризационной оценки, которая в разы ниже. При  этом налог на имущество в любом случае будет только расти - понижающий коэффициент в 2016 году составил 0,2, в 2017 году поднимется до 0,4 и так далее, пока в 2020-м сумма не будет рассчитываться без льготного снижения.

"Передача регионам права самостоятельно пересматривать кадастровую оценку несвоевременная и непродуманная инициатива. Часть граждан по разным причинам, скорее всего, откажется платить повышенные налоги, что приведет к росту недоимок. В конечном итоге, когда задолженность накопится внушительная, правительство объявит налоговую амнистию или реструктуризацию, что в очередной раз скажется на прогнозных показателях по сборам и приведет к новому дефициту бюджета.

При этом граждане, чувствуя ущемление своих прав, начнут обжаловать нововведение – чиновников захлестнет вал жалоб, а суды – волна исков, с которыми нужно разбираться. При этом новая служба государственного оценщика, которую должны будут создать регионы, нужно будет формировать, снабжать, обучать персонал и оплачивать их работу, что в очередной раз ляжет нагрузкой на бюджеты. Насколько велика будет эта нагрузка, пока говорить рано. Лишь бы она не была сопоставима с доходами, которые ожидаются от повышенного налога на недвижимость. То есть создаются очередные сложности налогового администрирования, с которыми нужно будет бороться.

Отрадно лишь то, что служба государственного оценщика – механизм новый, быстро его не обкатаешь. Пока будут приняты все решения, найдены средства и обучен персонал, пройдет немало времени. Вряд ли нововведение правительства заработает в 2017 году, в лучшем случае – в 2018-2019-м, что дает населению отсрочку, а чиновникам – возможность проработать спорные вопросы", - делает вывод Алисен Алисенов.

Автор: Максим Бут
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
За "Северный поток-2": Европа нанесет ответный удар по США

Новый пакет санкций, которые рассматриваются США, может сильно ухудшить отношения Евросоюза с Соединенными Штатами, прежде всего, в экономической сфере. Каким будет выражение недовольства ЕС действиями Вашингтона, сказать сложно, но до антисанкций пока ситуация не дозрела, считает политолог Владимир Брутер.

18:54  23 Июня 2017
49
Американская политика мировой гегемонии разбилась о Россию в Сирии

Генри Киссинджер, одна из ключевых фигур в создании и поддержании американской политики мировой гегемонии во время холодной войны, вполне открыто и ясно высказывался по поводу американского геополитического положения, национальных целей и внешней политики.

18:52  23 Июня 2017
36
"Кольцо всевластия": Москвичи предлагают креативные названия для второго кольца метро

В качестве одного из вариантов для названия Третьего пересадочного контура (ТПК) московского метро было предложено Кольцо всевластия. Однако больше всего голосов жителей столицы пока набрало рабочее название проекта.

18:50  23 Июня 2017
48
Ненулевая вероятность: эксперты оценили степень угрозы "цифровой бомбы" США для РФ

В кибербезопасности нет понятия цифровая бомба, речь идет о недикларируемом функционале или скрытых режимах управления

18:45  23 Июня 2017
46
Назван срок слушаний апелляции Украины к РФ о долге в 3 млрд долларов

Минфин Украины попробует выиграть в суде Лондона дело о долге страны перед Россией в 3 млрд долларов. Слушание пройдет лишь в 2018 году.

18:39  23 Июня 2017
93
Ученые: Солнечные "извержения" способны уничтожить человечество

Научные сотрудники Университета Рединга опубликовали в журнале Nature Reports результаты исследования, раскрывающего механизм и тяжесть воздействия энергии Солнца на людей.

18:31  23 Июня 2017
42
Лавров заявил о приоритетной поддержке россиян за рубежом

Поддержка соотечественников за рубежом является безусловным приоритетом внешней политики России

18:28  23 Июня 2017
60
Depeche Mode собрали в новом туре десятки миллионов долларов

Новый тур группы Depeche Mode еще до его окончания позволил собрать более 46 млн долларов.

18:24  23 Июня 2017
64
Выпустившая сифон-убийцу компания принесла свои извинения

Производитель сифона, который убил модель, выразил сожаление о случившемся.

18:21  23 Июня 2017
35
Сенат США: Китай подрывает американскую экономику

В сенате США призвали защитить американскую и европейскую экономику от влияния КНР. Соответствующее обращение демократ Шеррод Браун направил главе комитета Евросовета по вопросам международной торговли Бернду Ланге и евродепутату Сальваторе Кику.

18:18  23 Июня 2017
60
Телеканал Al Jazeera сопротивляется попыткам закрытия

Требование о закрытии катарской Al Jazeera является попыткой подавления свободы слова

18:16  23 Июня 2017
49
В Китае запускают "женские" вагоны метро

Стало известно об испытаниях вагонов метро для женщин в Китае.

18:10  23 Июня 2017
63
Японские ученые раскрыли секрет тяги к сексу от феромонов

Биологи из Японии выяснили, каким образом феромоны действуют на самок мышей. Они отмечают, что результаты отчасти касаются и других млекопитающих, в том числе людей.

18:06  23 Июня 2017
131
Глава ФАС поручил отменить роуминг

Термин роуминг должен быть изъят из законов и правительственных актов России

18:02  23 Июня 2017
279
Единое визовое пространство РФ и Белоруссии осложнится "минским гостеприимством"

Анонсированное главой МИД России Сергеем Лавровым соглашение о едином визовом пространстве между Россией и Белоруссией невозможно без изменения правил игры со стороны Минска. Об этом ФБА Экономика сегодня рассказал замдекана факультета мировой экономики и политики, эксперт по российско-белорусским отношениям Андрей Суздальцев.

18:01  23 Июня 2017
80
Госдума приняла законопроект о курортном сборе

Госдума в первом чтении приняла законопроект о курортном сборе.

17:52  23 Июня 2017
62
Отель в Турции ввел штрафы за недоеденные блюда

Турецкий отель принялся штрафовать туристов за недоеденную еду со шведского стола.

17:51  23 Июня 2017
83
Авиалайнер МС-21 успешно прошел первый этап испытаний

Российский пассажирский самолет МС-21 завершил первый этап заводских испытаний

17:50  23 Июня 2017
72
iPhone 7 Plus с начала продаж в России подешевел на треть

iPhone 7 Plus потерял в цене в России 34% за девять месяцев. При этом смартфон продолжает дешеветь, отмечают исследователи рынка.

17:47  23 Июня 2017
119
Италия напомнила, что санкции против РФ не могут быть вечными

Премьер Италии Паоло Джентилони заявил, что санкции против России не вечны.

17:44  23 Июня 2017
56
Ученые объяснили, почему одни люди умнее других

Научные сотрудники Эдинбургского университета выяснили, почему одни люди превосходят в интеллектуальном плане других. Оказалось, что интеллект напрямую зависит от ДНК человека.

17:36  23 Июня 2017
218
СМИ узнали о подготовке Германией санкций против США

Берлин готовит санкции против США, чтобы защитить энергетическую систему Европы. Об этом сообщают СМИ со ссылкой на американских экономистов.

17:30  23 Июня 2017
732
Генпрокурор Украины исключил возможность "газового дела" против Тимошенко

Возможность нового уголовного преследования главы партии Батькивщина Юлии Тимошенко в связи с газовыми контрактами 2009 года исключено

17:30  23 Июня 2017
71
Самыми активными покупателями евробондов РФ стали американцы

Иностранные инвесторы демонстрируют заметный спрос на новые российские еврооблигации, сообщает Минфин РФ.

17:14  23 Июня 2017
56
Центральный банк Китая начал осторожно тестировать цифровую валюту

Народный банк Китая разработал цифровую валюту, предусмотренную для регулирования количества транзакций, совершаемых каждый день по всей стране. Сейчас он тестирует прототип цифровой валюты с моделями транзакций между ним самим и рядом коммерческих банков страны.

17:13  23 Июня 2017
60
Телеведущий Соловьев не исключил отставки Порошенко

Владимир Соловьев заметил, что на Украине возможен любой шизофренический сценарий.

17:12  23 Июня 2017
81
Катар нашел новый рынок сбыта для своего газа

На фоне политических разногласий с арабскими государствами Катар увеличил поставки сжиженного газа в Аргентину

17:12  23 Июня 2017
78
В метро Москвы рассказали, как можно ездить за 1 рубль

Московский метрополитен и Mastercard запустили месячную акцию по бесконтактной оплате проезда. По ее условиям для владельцев карт поездка...

17:11  23 Июня 2017
52
"ВКонтакте" получил миллионы зрителей на трансляции "Выпускного 2017"

Шоу-концерт Выпускной 2017 в социальной сети ВКонтакте посмотрело более 1,9 миллиона человек

17:00  23 Июня 2017
64
Дело чести: Макрон объяснил, почему Европа обязана принимать беженцев

Европа должна принимать беженцев, так как это лежит в ее традициях и является делом чести. Такое мнение высказал президент Франции Эммануэль Макрон во время выступления на полях саммита ЕС в Брюсселе.

16:56  23 Июня 2017
49