Взыскание единственного жилья: неплательщиков ждет от 6 до 12… квадратных метров

15:41  10 Января 2017
3 043
Москва
Взыскание единственного жилья: неплательщиков ждет от 6 до 12… квадратных метров
Взыскание единственного жилья: неплательщиков ждет от 6 до 12… квадратных метров
пресс-служба МВД РФ

Минюст РФ опубликовал для общественного обсуждения проект федерального закона, который позволит забрать у должника единственное жилье в счет погашения кредита. Законопроект, затронет только должников, чьи жилищные условия "явно превышают" их потребности в жилище. По мнению экспертов, это выбьет почву из-под ног неплательщиков.  

"Разговоры о взыскании с должников единственного жилья велись уже не один год, но лишь сейчас Минюст облек их в юридическую форму, - рассказал ФБА "Экономика сегодня" эксперт по юридическим вопросам, адвокат Кирилл Чернявский. – Фактически она направлена на должников, которые живут в пентхаусах за 10 миллионов долларов и имеют несопоставимые с доходами долги. Жилищный кодекс прописывает минимальные нормы жилплощади, положенные человеку. Фактически людей с задолженностями вынуждают потесниться в установленные рамки, а разница с продажи элитной жилплощади отходит в счет погашения долга ".

Ранее Минюст разъяснил нюансы своего законопроекта – если инициативу поддержат, у гражданина-должника может быть взыскано единственное жилье в счет погашения долга. Но только, если его размер и стоимость "явно превышают уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище". Суд примет решение об изъятии жилья только в случае, если у должника нет другого имущества и его доходы несоразмерны с обязательствами. При этом судья установит сумму, которую выплатят человеку для приобретения другого жилья в населенном пункте, где он проживал раньше.

"Прецеденты судебных решений в России по принудительной продаже жилья уже есть. В моей недавней практике суд принял неожиданное решение: человека обязали продать имеющееся единственное жилье и приобрести аналогичное в другом районе. Сделано это было после многочисленных жалоб соседей на громкую музыку, которую владелец квартиры регулярно включал в неположенное время. Административные взыскания, предупреждения и штрафы не помогали, после чего суд пошел на крайнюю меру, восстановив тем самым права соседей. То есть практика есть, лишь расширяются и узакониваются нормы ее правоприменения", - отмечает юрист.

Юридические нюансы и квадратные метры

Взыскание единственного жилья: неплательщиков ждет от 6 до 12… квадратных метров
Суд сможет обязать должников "потесниться" в жилье, чтобы те рассчитались по своим обязательствам

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади в расчете на одного человека равна 12 квадратных метров. Этот показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона. Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы. На федеральном уровне определено, что в общежитиях минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 "квадратам" на человека. А социальная норма общей площади жилого помещения равна 18 квадратным метрам на одного из трех членов семьи.

"В применении нового закона неизбежно всплывут нюансы – к примеру, на площади в долях квартиры имеют право проживающие с должником супруга и несовершеннолетние дети. Потому в суде с такими нюансами неизбежно в качестве третьей стороны должны будут участвовать органы опеки, отстаивая права несовершеннолетних. С другой стороны, речи о наследовании в пользу детей в данном случае вести нельзя – должник еще жив и должен отвечать по своим обязательствам. Но члены его семьи при этом не должны лишиться положенных им по закону "квадратных метров".

В первую очередь новый закон направлен на граждан, которые не имеют доходов, чтобы покрыть долги, но располагают дорогой жилплощадью. Как на практике будет выстраиваться правоприменение, можно будет сказать лишь после первых судебных решений с учетом этой нормы. На первый взгляд, сохраняются гарантии нормальных жилищных условий у должника и его семьи, но стоит учесть, что законопроект может быть изменен при прохождении трех чтений в Госдуме", - заключает Кирилл Чернявский.

Автор: Максим Бут
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Глава Ростуризма: Необходимо принять меры против задержки и отмены чартеров

Глава Ростуризма Олег Сафонов выступил с предложением об усилении контроля за рынком авиаперевозок и принятии регулятивных мер, которые позволили бы бороться с задержками чартерных рейсов.

13:38  27 Июня 2017
48
"Дорожная карта" РФ перезапустит диалог на Корейском полуострове

«Дорожная карта», разработанная российским МИДом для решения проблемы Корейского полуострова имеет неплохие шансы на реализацию

13:37  27 Июня 2017
34
Экс-мэр Копейска получил 4,5 года за взятки фаршированными осетрами

Экс-мэр города Копейск Челябинской области Вячеслав Истомин приговорен к 4,5 годам колонии за взятки, среди которых значится фаршированная осетрина

13:36  27 Июня 2017
37
Онищенко предложил на три часа сократить время продажи алкоголя

Срок продажи алкоголя в России могут сократить с 15 до 12 часов. С таким предложением выступил депутат Госдумы Геннадий Онищенко.

13:26  27 Июня 2017
48
Названа причина отзыва около 17,8 тыс. автомобилей Datsun в России

Официальная представитель Datsun в России компания Ниссан Мэнуфэкчуринг РУС» объявила об отзыве около 17,8 тыс. автомобилей. Об этом сообщили в Росстандарте.

13:20  27 Июня 2017
63
Песков заявил о неоспоримости мирового влияния Владимира Путина

Президент России Владимир Путин остается одним из наиболее влиятельных мировых политиков, заявил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков

13:14  27 Июня 2017
62
В Кремле ответили на слова Макрона о России-«агрессоре»

В Кремле отреагировали на слова президента Франции Эмманюэля Макрона, который назвал Россию агрессором на встрече с украинским коллегой Петром Порошенко.

13:13  27 Июня 2017
70
Володин: Россия выступает за взаимовыгодное сотрудничество со странами Евразии

Совещание спикеров парламентов стран Евразии проходит в Сеуле во вторник, 27 июня. Форум может стать новой площадкой для координации работы по ключевым вопросам. Об этом заявил председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин.

13:08  27 Июня 2017
64
Власти Украины планируют ввести новый стандарт для документирования пыток

Министерство здравоохранения Украины намерено ввести медицинский стандарт для документирования пыток

13:02  27 Июня 2017
57
Генпрокуратура объяснила, почему Саакашвили не экстрадируют в Грузию

Генпрокуратура Украины сообщила, что экс-президента Грузии Михаила Саакашвили не удастся экстрадировать на родину.

13:02  27 Июня 2017
66
Курс доллара на завтра: курсы валют ЦБ на 28 июня

Банк России понизил официальный курс доллара на 28 июня на 11,71 коп., до 58,8843 рубля. Официальный курс евро составил 65,9563 рубля (-12,53 коп.)

13:01  27 Июня 2017
128
Google оштрафовали на 2,42 млрд евро

Еврокомиссия оштрафовала материнскую компанию Google Alphabet на 2,42 млрд евро.

12:58  27 Июня 2017
585
Си Цзиньпин ищет "стратегию прорыва" в отношениях с Россией

Официальный визит в Россию председателя КНР Си Цзиньпина 3 июля по приглашению Владимира Путина будет посвящен сразу нескольким важным темам. Такое мнение ФБА Экономика сегодня озвучил завсектором экономики и политики Китая Института мировой экономики и международных отношений РАН Сергей Луконин.

12:56  27 Июня 2017
114
"Яндекс" выяснил кулинарные пристрастия жителей Петербурга

Поисковик Яндекс опубликовал рейтинг самых популярных продуктов и блюд в Санкт-Петербурге. В него попали индейка, спагетти карбонара и соус терияки

12:53  27 Июня 2017
53
НАТО продолжит поддерживать военные реформы Украины

НАТО продолжит поддерживать Украину в сфере реформирования ее военных институтов. Об этом заявила заместитель генсека альянса Роуз Гетемюллер.

12:48  27 Июня 2017
71
На Бульварном кольце в Москве начался капремонт проезжей части

Дорожные рабочие приступили к капремонту на Бульварном кольце в Москве. Дефекты проезжей части исправят на шести бульварах.

12:47  27 Июня 2017
44
Кремль назвал дату переговоров Путина и Лукашенко в Москве

Президент России Владимир Путин проведет двустороннюю встречу с белорусским лидером Александром Лукашенко 30 июня во время его визита в Москву

12:39  27 Июня 2017
69
В Северной Корее создали свой iPhone

На рынке Северной Кореи начались продажи смартфона от местного производителя Mangyongdae Information Technology Corporation, внешне очень напоминающего iPhone.

12:32  27 Июня 2017
140
В Раде сообщили, когда запланировано начало ввода визового режима с Россией

В Верховной раде Украины рассказали, когда ожидается начало процедуры введения визового режима с Россией.

12:30  27 Июня 2017
101
Снос ДК имени Серафимовича остановлен Мосгорнаследием

Департамент культурного наследия города Москвы (Мосгорнаследие) предписал остановить работы по демонтажу дома культуры имени А. Серафимовича

12:30  27 Июня 2017
70
В Москве расстреляли директора строительной фирмы

В Москве расстреляли директора строительной компании. Бизнесмена обнаружили возле офиса его фирмы на западе столицы.

12:19  27 Июня 2017
85
По гамбургскому счету: стали известны темы разговора Путина и Трампа на G20

Появилась информация, что в Белом доме начали прорабатывать предмет будущей встречи между президентом США Дональдом Трампом и президентом России Владимиром Путиным, которая должна будет состояться на полях саммита G20 в немецком Гамбурге.

12:19  27 Июня 2017
2 782
Летняя погода согреет Петербург на два дня

Петербуржцы смогут насладиться теплой летней погодой в течение двух дней на этой неделе. Синоптики ожидают 28-29 июня около 22 градусов тепла

12:14  27 Июня 2017
863
Reuters: Россия в 2014 году временно вывела из США $115 млрд

Россия в 2014 году на две недели вывела активы на сумму 115 млн долларов из Федерального резервного банка (ФРБ) Нью-Йорка. Об этом сообщает Reuters, ссылаясь на источники в Минфине и ФРС США.

12:13  27 Июня 2017
85
За подделку продуктов введут уголовную ответственность

За подделку продуктов могут ввести уголовную ответственность. С такой инициативой выступил Роспотребнадзор.

12:07  27 Июня 2017
76
Взрыв автомобиля в Киеве унес жизнь полковника украинской разведки

Сотрудник ГУ разведки Минобороны Украины погиб в результате взрыва автомобиля в Киеве. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ведомства

11:58  27 Июня 2017
122
В Госдуме отреагировали на заявления НАТО о росте "российской угрозы"

Член комитета Госдумы по международным делам Антон Морозов высказал свою точку зрения по поводу сообщений НАТО об угрозе военного потенциала России.

11:54  27 Июня 2017
54
Детей на «Острове мечты» в Москве снабдят цифровыми браслетами

Создатели тематического парка «Остров Мечты» снабдят браслетами посетителей, которые придут с детьми. Таким образом они планируют исключить возможность потери ребенка.

11:48  27 Июня 2017
1 067
В Совфеде назвали причину максимального усиления сирийской армии

Армия Сирии максимально усилилась из-за тревожной обстановки после заявлений США, заявил зампред оборонного комитета Совфеда Евгений Серебренников.

11:44  27 Июня 2017
153
Иран готовит "евразийский ответ" санкциям США

Новый пакет санкций в отношении Тегерана, который сейчас рассматривается в США, представляется дополнительным сигналом иностранным инвесторам

11:40  27 Июня 2017
778