Взыскание единственного жилья: неплательщиков ждет от 6 до 12… квадратных метров

15:41  10 Января 2017
4 619
Москва
Взыскание единственного жилья: неплательщиков ждет от 6 до 12… квадратных метров
Взыскание единственного жилья: неплательщиков ждет от 6 до 12… квадратных метров
пресс-служба МВД РФ

Минюст РФ опубликовал для общественного обсуждения проект федерального закона, который позволит забрать у должника единственное жилье в счет погашения кредита. Законопроект, затронет только должников, чьи жилищные условия "явно превышают" их потребности в жилище. По мнению экспертов, это выбьет почву из-под ног неплательщиков.  

"Разговоры о взыскании с должников единственного жилья велись уже не один год, но лишь сейчас Минюст облек их в юридическую форму, - рассказал ФБА "Экономика сегодня" эксперт по юридическим вопросам, адвокат Кирилл Чернявский. – Фактически она направлена на должников, которые живут в пентхаусах за 10 миллионов долларов и имеют несопоставимые с доходами долги. Жилищный кодекс прописывает минимальные нормы жилплощади, положенные человеку. Фактически людей с задолженностями вынуждают потесниться в установленные рамки, а разница с продажи элитной жилплощади отходит в счет погашения долга ".

Ранее Минюст разъяснил нюансы своего законопроекта – если инициативу поддержат, у гражданина-должника может быть взыскано единственное жилье в счет погашения долга. Но только, если его размер и стоимость "явно превышают уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище". Суд примет решение об изъятии жилья только в случае, если у должника нет другого имущества и его доходы несоразмерны с обязательствами. При этом судья установит сумму, которую выплатят человеку для приобретения другого жилья в населенном пункте, где он проживал раньше.

"Прецеденты судебных решений в России по принудительной продаже жилья уже есть. В моей недавней практике суд принял неожиданное решение: человека обязали продать имеющееся единственное жилье и приобрести аналогичное в другом районе. Сделано это было после многочисленных жалоб соседей на громкую музыку, которую владелец квартиры регулярно включал в неположенное время. Административные взыскания, предупреждения и штрафы не помогали, после чего суд пошел на крайнюю меру, восстановив тем самым права соседей. То есть практика есть, лишь расширяются и узакониваются нормы ее правоприменения", - отмечает юрист.

Юридические нюансы и квадратные метры

Взыскание единственного жилья: неплательщиков ждет от 6 до 12… квадратных метров
Суд сможет обязать должников "потесниться" в жилье, чтобы те рассчитались по своим обязательствам

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади в расчете на одного человека равна 12 квадратных метров. Этот показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона. Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы. На федеральном уровне определено, что в общежитиях минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 "квадратам" на человека. А социальная норма общей площади жилого помещения равна 18 квадратным метрам на одного из трех членов семьи.

"В применении нового закона неизбежно всплывут нюансы – к примеру, на площади в долях квартиры имеют право проживающие с должником супруга и несовершеннолетние дети. Потому в суде с такими нюансами неизбежно в качестве третьей стороны должны будут участвовать органы опеки, отстаивая права несовершеннолетних. С другой стороны, речи о наследовании в пользу детей в данном случае вести нельзя – должник еще жив и должен отвечать по своим обязательствам. Но члены его семьи при этом не должны лишиться положенных им по закону "квадратных метров".

В первую очередь новый закон направлен на граждан, которые не имеют доходов, чтобы покрыть долги, но располагают дорогой жилплощадью. Как на практике будет выстраиваться правоприменение, можно будет сказать лишь после первых судебных решений с учетом этой нормы. На первый взгляд, сохраняются гарантии нормальных жилищных условий у должника и его семьи, но стоит учесть, что законопроект может быть изменен при прохождении трех чтений в Госдуме", - заключает Кирилл Чернявский.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Максим Бут
Загрузка...
Загрузка...
Главную награду премии Billboard Music Awards получил Эд Ширан

Обладателем американской музыкальной премии Billboard Music Awards в главной категории «Лучший артист» стал известный британский автор-исполнитель Эд Ширан.

8:21  21 Мая 2018
47
На базах Ирана в Сирии прогремел взрыв - СМИ

СМИ сообщили о мощном взрыве, произошедшем на базе Ирана, расположенной к югу от Дамаска.

8:21  21 Мая 2018
38
Google своим сотрудника теперь разрешает «быть злыми»

Знаменитый пункт Don’t be evil, который переводится как «Не будь злым», пропал их кодекса по этике корпорации Google.

8:14  21 Мая 2018
54
Житель Ростовской области улучшили функционал внедорожника ВАЗ-2121 «Нива»

Внедорожник ВАЗ‐2121 умельцы из города Алтай, расположенного в Ростовской области, сделали еще более непотопляемым.

8:00  21 Мая 2018
44
Президент Болгарии еще раз пригласит Путина посетить страну

В Сочи болгарский лидер Румен Радев собирается вновь пригласить российского президента Владимира Путина посетить страну в связи со 140 годовщиной окончания Русско-турецкой войны.

7:51  21 Мая 2018
78
В Британии призывают ужесточить санкции против России

С призывом к ужесточению антироссийских санкций обратились члены международного комитета палаты общин Великобритании.

7:43  21 Мая 2018
37
Иран рассмотрит «другие варианты» при наличии угроз из-за выхода США из ядерной сделки

Если интересы Ирана окажутся под угрозой из-за выхода США из ядерной сделки, Тегеран станет рассматривать «другие варианты», заявил посол Ирана в Китае Али Ашгар Хаджи.

7:39  21 Мая 2018
55
В Австралии рассказали о «пользе» ядерного оружия

Журналист австралийского издания Contra Magazin Марко Майер считает, что ядерное оружие позволяет держать конфликты между странами в ограниченных масштабах.

7:33  21 Мая 2018
52
На ремонт федеральной трассы в Магаданской области потратят более 2,6 миллиарда рублей

До конца 2018 года планируется освоить один миллиард рублей. В целом, в 2018 году, на ремонт федеральной трассы «Колыма» в Магаданской области выделят более 2,6 миллиарда рублей, сообщает правительство региона.

7:21  21 Мая 2018
57
Полтавченко рассказал об участниках ПМЭФ

Петербургский губернатор Георгий Полтавченко отметил прежний высокий интерес к Петербургскому международному экономическому форуму (ПМЭФ) и поделился своими ожиданиями.

7:20  21 Мая 2018
58
Трамп не уверен, стоит ли встречаться с Ким Чен Ыном и спрашивает совета

С представителями администрации американский президент Дональд Трамп в настоящее время консультируется на тему актуальности встречи с главой КНДР Ким Чен Ыном.

7:10  21 Мая 2018
86
Надаль вернул себе звание первой ракетки мира

Со второго на первое место в рейтинге Ассоциации теннисистов-профессионалов (ATP) поднялся испанский спортсмен Рафаэль Надаль.

7:00  21 Мая 2018
53
Шарапова оказалась на 23 месте в чемпионской гонке WTA

С 50-го на 23-е место в чемпионской гонке Женской теннисной ассоциации сместилась российская спортсменка Мария Шарапова. Обновленная версия списка опубликована на официальном сайте WTA.

7:00  21 Мая 2018
33
Рядом с патрулями ОБСЕ 20 мая прогремел взрыв

Рядом с патрулями Специальной мониторинговой миссии организации по безопасности и сотрудничеству в Европе утром 20 мая прогремел взрыв, следует из сообщения пресс-службы организации.

6:41  21 Мая 2018
62
Мадуро обвинил Фалькона в неуважении к народу Венесуэлы

Одержавший победу на выборах президента венесуэльский лидер Николас Мадуро раскритиковал своего соперника Энри Фалькона.

6:41  21 Мая 2018
66
Депутат Рады предлагает шантажировать МВФ дефолтом

Депутат Верховной рады от партии «Народный фронт» Александр Кирш считает, что Украина должна выторговать у Международного валютного фонда (МВФ) выгодные кредитные условия.

6:33  21 Мая 2018
119
При взлете в Токио загорелся пассажирский самолет

Авиалайнер Boeing 767 японской компании Japan Airlines загорелся при взлете в международном аэропорту Нарита в Токио.

6:22  21 Мая 2018
89
Мадуро – новый президент Венесуэлы

На посту главы государства в воскресенье был переизбран президент Венесуэлы Николас Мадуро с показателем более 5,8 миллионов голосов, следует из сообщения главы Национального избирательного совета Тибисай Лусена.

6:18  21 Мая 2018
43
Прогноз ООН: население Украины будет стремительно сокращаться

Прогноз, по которому к 2050 году население Украины сократится до 36 млн человек, опубликовал департамент по экономическим и социальным вопросам ООН.

6:12  21 Мая 2018
149
В 2018 году состоится встреча глав МИД и Минобороны России и Японии

В течение нынешнего года новую встречу в формате «два плюс два» проведут главы МИД и министры обороны России и Японии, следует из сообщения газеты Nikkei.

6:10  21 Мая 2018
56
Выборы в Венесуэле: первые официальные данные

Первые данные Национального избирательного совета свидетельствуют о лидерстве Николаса Мадуро на выборах президента Венесуэлы.

5:48  21 Мая 2018
65
Ученые выяснили возможность появления послеродовой депрессии у мужчин

Мужчины в большинстве случаев подвержены послеродовым депрессиям, следует из сообщения исследователей из Национального перинатального фонда в Швеции.

5:41  21 Мая 2018
125
За первые три месяца 2018 года в России выявили более 1,3 тысячи нелегальных МФО

Более 1,3 тыс. нелегальных микрофинансовых организаций за первые три месяца 2018 года выявил Банк России.

5:22  21 Мая 2018
109
Инцидент с крушением вертолета в Хабаровском крае проверит Ространснадзор

Предпринимателя из Амурской области, вертолет которого совершил жесткую посадку в Хабаровском крае, проверит Ространснадзор.

5:13  21 Мая 2018
30
Радиационные датчики в префектуре Фукусима выходили из строя почти четыре тысячи раз

В течение семь лет радиационные датчики, установленные в префектуре Фукусима, выходили из строя почти четыре тысячи раз.

4:50  21 Мая 2018
37
Клинтон надела шапку-ушанку перед выпускниками Йельского университета

Во время выступления перед выпускниками Йельского университета, экс-госсекретарь США и бывший кандидат в президенты Хиллари Клинтон надела шапку-ушанку.

4:40  21 Мая 2018
128
Ученые назвали продукты, способные улучшить работу легких

Перечень продуктов, оказывающих положительное воздействие на работу дыхательной системы, составили ученые.

4:26  21 Мая 2018
139
В 4,5 раза выросла площадь лесных пожаров в Забайкалье

За прошедшие выходные площадь лесных Пожаров на территории Забайкалья выросла в 4,5 раза - с 1,9 до 9 тыс. га, сообщила пресс-служба министерства природы края.

4:19  21 Мая 2018
32
На Украине сержант ВСУ бросил осколочную гранату в мирных жителей

В результате взрыва гранаты, которую бросил украинский военнослужащий, пострадали девять жителей села Лесная Тарновица в Ивано-Франковской области.

4:16  21 Мая 2018
1 116
В 2018 году откроется набор девушек в академию РВСН имени Петра Великого

Десять девушек для обучения отберет военная академия Ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого, расположенная в подмосковной Балашихе, следует из сообщения департамента информации и массовых коммуникаций Минобороны РФ.

4:11  21 Мая 2018
40