ЖКХ под контролем: новые полномочия жильцов и штрафы для УК

20:13  16 Января 2017
1 281
Москва
ЖКХ под контролем: новые полномочия жильцов и штрафы для УК
ЖКХ под контролем: новые полномочия жильцов и штрафы для УК
Леонид Андросов

Премьер-министр России Дмитрий Медведев утвердил новые правила общественного контроля за деятельностью предприятий в сфере ЖКХ. Теперь проверять управляющие компании смогут общественные организации и частные лица, что сделает работу УК более прозрачной и поможет контролировать соответствие счетов за «коммуналку» установленным тарифам за услуги ЖКХ.

Новые правила контроля за коммунальщиками

«На сегодня принято уже достаточное число законов для контроля за управляющими компаниями, – рассказал в беседе с журналистом ФБА «Экономика сегодня» ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ общероссийского общественного движения «За права человека» Виктор Федорук. – Взять хотя бы поправку в жилищный кодекс – статью 161.1 ЖК РФ «Совет многоквартирного дома». Согласно этой норме, совет дома наделен такими функциями, что УК должна буквально ходить пред ним на полусогнутых и выполнять все его решения.

Совет дома действует от имени всего дома, он избран и уполномочен контролировать управляющую компанию. Документы, которые можно посмотреть, УК обязаны выкладывать на соответствующих порталах. Туда выкладываются все протоколы, сметы и отчеты о финансовой деятельности. Финансовую кухню – например, информацию о зарплате дворника, уборщика – мы не можем запрашивать, да. Но это уже финансовая деятельность УК. Мы же утвердили план работ и их объемы, и проверяем лишь, выполнены эти работы или нет. А сколько заплатила работнику управляющая компания, это уже ее дело. То, что мы должны знать, нам показывают. Так что на сегодня рычагов воздействия на УК и контроля за УК достаточно. Но вот активность населения в этом вопросе оставляет желать лучшего».

В соответствии с новыми правилами, устанавливаются дополнительные гарантии допуска общественных организаций к жилищному контролю вместе с жилищными инспекциями, устанавливается порядок фиксации намерения общественной организации участвовать в этом контроле. Кроме того, устанавливаются гарантии гражданам, которые индивидуально проявляют инициативу участвовать в таком контроле. Общественные организации по установленной процедуре обязаны рассмотреть такое обращение в течение пяти дней и принять соответствующее решение.

ЖКХ под контролем: новые полномочия жильцов и штрафы для УК
Население пока не слишком активно включается в контроль за управляющими компаниями

Как вывести УК на чистую воду

«Общественные организации еще как-то себя проявляют и пытаются чего-то добиваться. Контролируют УК, обращаются и к законодателям, и к правительству. А вот граждане все-таки должны объединяться в структуры – создавать ТСЖ или выбирать совет дома и контролировать УК именно от имени организации, это наиболее эффективно.

Персональные обращения уместны, когда вопросы собственника касаются непосредственно его квартиры. Тогда УК обязана предоставить данные о температуре и качестве воды, об отоплении, о других услугах ЖКХ. А что касается общедомовых работ – тут надо присматриваться, какие конкретно твои права нарушает УК, не выполняя свои функции. Хотя люди на этом этапе ленивы и, например, часто игнорируют собрания совета дома. В частности, из-за этого порой не собирается кворум, и совет дома не может принять решение о смене управляющей компании, хотя право на это у него есть», – поясняет Виктор Федорук.

С 1 января 2017 года вводится ответственность управляющих компаний за неправильно начисленную плату за коммунальные услуги. За это теперь взимается штраф до 50% некорректной суммы. Раньше многие компании злоупотребляли этим и начисляли избыточные платежи в расчете, что собственники жилья не будут их оспаривать.

«Компания компании рознь. Если УК считает, что пришла надолго, она наизнанку вывернется, выполняя все, что требуется от нее по закону, прислушивается к мнению собственников, старается понравиться жителям, чтобы они избрали ее и на следующий период. А есть компания, которая пришла, что называется, «состричь купоны». Она ничего не делает, не перечисляет деньги ресурсникам за тепло, воду и электроэнергию. Деньги выводит из оборота, потом объявляет себя банкротом, а через некоторое время «всплывает» в другом доме с другим названием. Таких организаций – множество. Вот как вывести на чистую воду их – здесь механизма особого нет, и в этом направлении еще необходимо работать», – резюмирует эксперт по ЖКХ. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Мария Белкина
Загрузка...
Загрузка...
Ученые выяснили, как интимная жизнь влияет на женскую красоту СБУ блокировала работу компаний, торговавших билетами в Крым на Украине "Меняется вся стратегия": причины беспокойства США по поводу испытания ЗРК С-500 объяснил генерал-лейтенант РФ «А если наркоманы начнут ядерную войну?»: в России отреагировали на новость о том, что в США атомные бомбы охраняли употреблявшие ЛСД и кокаин солдаты «Корень всех бед - Вашингтон»: в Чехии обвинили США в поддержке терроризма, радикалов на Украине и агрессии против России «Вы это всерьез?»: в Евросоюзе не собираются «слепо следовать» за США и вводить новые санкции против России Новый пикап представила компания Honda Полиция разыскивает двух мужчин после взрыва в канадской Миссиссоге Украинский участник «Евровидения-2018» сравнил концерт в России с «обидой мамы» СМИ сообщили о взрыве в ресторане в Канаде В Швеции приняли закон об обязательном согласии на интимную связь Охранявшие ядерные ракеты американцы употребляли ЛСД
"За Украину не будут воевать ни США, ни НАТО – помните Польшу во Второй мировой?": Кедми преподал украинцу урок истории

Израильский эксперт Яков Кедми доказал эксперту с Украины, что ни одна западная страна не будет воевать за Украину, вопреки надеждам Киева

12:24  25 Мая 2018
51
Российский бизнес сможет извлечь пользу от закона о контрсанкциях – глава ВТБ

Закон о контрсанкциях, принятый Госдумой РФ, не нанесет вреда российской экономике. Напротив, бизнес сможет извлечь из него пользу, считает глава ВТБ Андрей Костин.

12:13  25 Мая 2018
38
Ученые выяснили, как интимная жизнь влияет на женскую красоту

Кроме здоровья и хорошего самочувствия, занятия любовью положительно отражаются и на внешнем виде, особенно, если речь идет о представительницах слабого пола. К такому неожиданному выводу пришли иностранные ученые.  

12:09  25 Мая 2018
56
Реформа Кудрина с поддержкой Грефа сделает госуправление более мобильным

Реформа государственного управления назрела, и появление доклада Центра стратегических разработок, обсуждение этой темы на ПМЭФ, указывают на вероятность того, что планы будут реализованы.

12:05  25 Мая 2018
38
СБУ блокировала работу компаний, торговавших билетами в Крым на Украине

Служба безопасности Украины пресекла продажу билетов в Крым, которую вели в Киеве и Одессе.

12:04  25 Мая 2018
44
Более 90% регионов России улучшили свою инвестиционную привлекательность

Значительное количество российских регионов сумели в этом году улучшить свою инвестиционную привлекательность.

12:04  25 Мая 2018
58
"Под соусом госизмены": молчание Запада подтверждает абсурдность обвинений к журналисту Вышинскому

Реакция президента РФ Владимира Путина в беседе с Макроном на задержание украинскими властями журналиста Кирилла Вышинского вполне закономерна – Киев

11:59  25 Мая 2018
42
Сечин спрогнозировал новые рекорды цен на нефть из-за санкций

Санкционная политика может привести к новым рекордам цен на нефть. Такую точку зрения высказал глава «Роснефти» Игорь Сечин.

11:54  25 Мая 2018
51
Греф выяснил, в чем участники ПМЭФ видят главную угрозу для экономики России

Главной угрозой для развития российской экономики является откладывание реформ. Так считают участники Петербургского международного экономического форума.

11:45  25 Мая 2018
42
"Не волнуйтесь, проведем в Киеве": Соловьев развеял мечты украинского дипломата о трибунале по крушению MH17 после выводов следствия

Владимир Соловьев исключил возможность проведения международного трибунала по делу о крушении малазийского "Боинга", как того желает Украина

11:45  25 Мая 2018
63
"Меняется вся стратегия": причины беспокойства США по поводу испытания ЗРК С-500 объяснил генерал-лейтенант РФ

Если заявленные характеристики российской системы С-500 подтвердятся, то США вынуждены будут в корне менять свою военную стратегию

11:36  25 Мая 2018
300
Главы Минэнерго РФ и Саудовской Аравии обсудили ослабление квот по ОПЕК+

Министры энергетики РФ и Саудовской Аравии Александр Новак и Халед аль-Фалех пообщались на тему сделки ОПЕК+. В частности, они обсудили возможность ослабления квот.

11:35  25 Мая 2018
49
В «Росгеологии» рассказали, когда в мире закончатся полезные ископаемые

Известные человечеству мировые запасы основных полезных ископаемых будут исчерпаны через 50 лет. Об этом сообщил генеральный директор АО «Росгеология» Роман Панов.

11:27  25 Мая 2018
59
СМИ: треть россиян подозревают работодателей в просмотре их страниц в соцсетях

Аналитический центр НАФИ провел опрос, который выявил подозрения примерно трети россиян в отношении просмотра их страниц в соцсетях работодателями.

11:22  25 Мая 2018
32
Россия готова к расширению сотрудничества с африканскими странами – Путин

Россия готова к дальнейшему расширению сотрудничества с африканскими странами. Об этом сообщил президент РФ Владимир Путин в поздравительной телеграмме по случаю Дня Африки.

11:13  25 Мая 2018
51
Любителям селфи раскрыли секрет, почему стенд "Уралкалия" на ПМЭФ украшен "миллионом роз"

Стенд "Уралкалия", украшенный разноцветными розами, в первый день Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) облюбовали любительницы селфи. Как оказалось, розы призваны не только привлечь внимание прекрасного пола

11:05  25 Мая 2018
58
Собянин призвал правительство РФ не спешить с «прыжком тигра»

Мэр Москвы Сергей Собянин прокомментировал высказывание председателя Счетной палаты Алексея Кудрина, который сравнил правительство с готовым к прыжку тигром.

11:05  25 Мая 2018
87
Задержан начальник МЧС Кемеровской области по делу о пожаре в «Зимней вишне»

Сотрудники Следственного комитета России возбудили уголовное дело против начальника Главного управления МЧС России по Кемеровской области Александра Мамонтова. В настоящее время он задержан, сказала официальный представитель СК РФ Светлана Петренко.

10:55  25 Мая 2018
56
Голикова назвала предварительные сроки начала пенсионной реформы

Заместитель председателя правительства Татьяна Голикова сообщила, когда в России может стартовать пенсионная реформа. По ее словам, изменения начнутся предположительно в 2019 году.

10:50  25 Мая 2018
198
Шредер рассказал о безальтернативности «Северного потока-2» для Европы

Бывший канцлер Германии Герхард Шредер рассказал, что у проекта «Северный поток-2» не существует альтернатив.

10:38  25 Мая 2018
108
«Корень всех бед - Вашингтон»: в Чехии обвинили США в поддержке терроризма, радикалов на Украине и агрессии против России

В Чехии обвиняют американцев в разрушении всей существующей системы международной безопасности.

10:36  25 Мая 2018
467
В Госдуме выступили против предложения повысить возраст совершеннолетия

Современные дети взрослеют быстрее, чем раньше, поэтому предложение повысить возраст совершеннолетия до 21 года не имеет смысла. Так считает первый зампред Госдумы по госстроительству и законодательству Михаил Емельянов.

10:32  25 Мая 2018
110
Силуанов сообщил о планах по изменению налогов в нефтянке

Правительство России перейдет к завершению налогового маневра в нефтяной отрасли с 2019 года. Планируется снижение экспортных пошлин, рассказал глава Минфина Антон Силуанов.

10:22  25 Мая 2018
43
Россия и Финляндия договорились о совместном тестировании беспилотных автомобилей

Государственная компания «Росавтодор» и НП «ГЛОНАСС» со стороны России, а также Агентство транспортной безопасности Trafi и Центр технических исследований VTT со стороны Финляндии подписали соглашение о проведении совместных испытаний беспилотных автомобилей.

10:15  25 Мая 2018
31
В Госдуме ответили бизнесу по поводу наказания за соблюдение санкций

В Госдуме отреагировали на возражения предпринимателей по поводу ответственности за соблюдение санкций. Бизнесмены выступают против ее введения, тогда как депутаты продолжают консультации.

9:59  25 Мая 2018
169
«Вы это всерьез?»: в Евросоюзе не собираются «слепо следовать» за США и вводить новые санкции против России

Вашингтон раздражает европейцев своим неугомонным желанием ввести новые санкции против России. Брюссель не намерен «слепо следовать» за США.

9:54  25 Мая 2018
169
Участники и гости ПМЭФ устроили утреннюю пробежку по Крестовскому острову

Участники и гости Петербургского международного экономического форума вышли на утренний забег по Крестовскому острову.

9:50  25 Мая 2018
33
Депутаты гордумы Екатеринбурга отправили Ройзмана в отставку

Депутаты Городской думы Екатеринбурга рассмотрели заявление о досрочном прекращении полномочий мэра города Евгения Ройзмана и приняли его отставку.

9:32  25 Мая 2018
31
В КНДР высказались за проведение саммита с США в любом формате

В Северной Корее рассчитывают, что окажутся за столом переговоров с Соединенными Штатами. Замминистра иностранных дел Ким Ке Гван рассказал, что Пхеньян...

9:30  25 Мая 2018
239