Валютная ипотека: решение проблемы есть

16:16  19 Января 2017
2 168
Москва
Валютная ипотека: решение проблемы есть
Валютная ипотека: решение проблемы есть

В Минфине заявили, что ряд валютных ипотечников неправомерно обратился с просьбой о реструктуризации кредита. Чем это грозит заемщикам, и как в России может быть решена проблема валютных ипотечников, разбиралась «Экономика сегодня».

Минфин про ипотечников

В Минфине обращают внимание, что ряд заемщиков обладает высокими доходами для выполнения условий договора или имеют дополнительное жилье. В ведомстве даже не исключают возможных судебных разбирательств по аналогичным случаям.

В то же время замминистра финансов Алексей Моисеев сегодня принимает представителей Всероссийского движения валютных ипотечников, решение проблем которых он ранее обещал в ручном режиме.

Директор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, доктор экономических наук, профессор Елена Иванкина отмечает, что с одной стороны люди действительно попали в очень сложную ситуацию, но с другой они добровольно выбирали валюту для ипотечного займа.

«Конечно, в тот момент по валютной ипотеке проценты были ниже. Но в то же время существуют выработанные практикой правила, согласно которым депозиты лучше держать в валюте, а кредиты лучше брать в рублях. Хотя эти правила не прописаны ни в одном учебнике.

С валютными ипотечниками нужно разбираться в ручном режиме

Что касается решения проблемы валютных ипотечников, то, как мне кажется, с ними действительно нужно разбираться в ручном режиме, с каждым в индивидуальном порядке. У каждого заемщика абсолютно разного уровня доходы, и они приобретали различную недвижимость, плюс кто-то из них имеет второе и третье жилье.

Отмечу, что в мире очень активно существует рынок заложенной недвижимости. Люди ее спокойно продают на приемлемых условиях, не отдавая большую часть стоимости жилья банкам. Рынок очень активный, и зарубежный банк в отличии от нашего легко может реализовать такую  недвижимость. Из полученных средств он компенсирует собственные издержки и затраты на проведение продажи, а все остальное возвращается первоначальному заемщику.  

С таким подходом никто ничего не теряет, процедура отработана по дням, все действия четко прописаны – через неделю первое предупреждение, через месяц второе, через 1,5 месяца третье. После третьего недвижимость уходит на продажу, а собственникам дается трехмесячный срок. У нас ничего похожего нет», - объясняет эксперт.

Валютная ипотека: решение проблемы есть
С валютными ипотечниками нужно разбираться в ручном режиме, с каждым в индивидуальном порядке

Сделки с ипотекой в РФ

В то же время, как отмечает Иванкина, количество сделок с ипотекой только растет. Если 8 лет назад с помощью заемных средств приобретали только 9% существующего на рынке жилья, то на сегодня количество сделок по купле-продаже недвижимости с помощью ипотеки возросло до 17%.

Для сравнения в развитых странах количество таких сделок доходит до 90% от общего числа. У нас же сумма всех ипотечных кредитов, выданных с 90-х годов, составляет около 4% от ВВП, то есть объем таких кредитов все равно очень мал.

«Если бы количество ипотечных заемщиков было значительно больше, то нынешняя ситуация могла бы стать серьезной угрозой для экономики. Встречаясь с валютными ипотечниками,  Минфин показывает благожелательное отношение к людям со стороны государства, но банки по большей части хотят одного – чтобы люди расплатились с ними в полном объеме.

Я не на стороне банков, но с валютными ипотечниками ситуация особая - договор о предоставлении валютной ипотеке они подписывали по собственной воле. Проблема в том, что наши соотечественники плохо знают экономическую историю страны. В противном случае они бы поняли, что иметь дело с валютой крайне опасно», - резюмирует наш собеседник.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Андрей Петров
Загрузка...
Загрузка...
В результате аварии с самолетом в Гондурасе пострадали шесть граждан США ВВС Израил применили F-35 пятого поколения в боевой операции Миллер сообщил о трудностях предотвращения появления гражданских жертв в Йемене Трампа беспокоит «ослабленный» контроль на границе Китая и КНДР Погодные условия могут повлиять на закрытие ядерного полигона в КНДР Госдеп США назвал «контрпродуктивными» обращения Палестины в Международный суд из-за Израиля Fox News: энергоблок «Академик Ломоносов» указывает на укрепление РФ в Арктике Букеровскую премию получила польская писательница Науэрт объяснила призывы Помпео  к смене правительства в Иране Карту с двумя Крымами продемонстрировали на Дне Европы в украинском городе На фоне заявлений Трампа о переговорах с КНДР и КНР произошло снижение бирж США Обвинения Венесуэлы в адрес своих дипломатов отверг Госдеп США
В результате аварии с самолетом в Гондурасе пострадали шесть граждан США

Авария с воздушным судном Gulfstream G200 произошла при посадке в аэропорту столицы Гондураса. В результате инцидента пострадали шесть граждан США, следует из сообщения канала Televicentro.

0:52  23 Мая 2018
44
ВВС Израил применили F-35 пятого поколения в боевой операции

О первом применении американского истребителя пятого поколения F-35 Lightning II в настоящей боевой операции рассказали военно-воздушные силы Израиля.

0:48  23 Мая 2018
31
Миллер сообщил о трудностях предотвращения появления гражданских жертв в Йемене

Гражданских жертв в Йемене трудно избегать Саудовской коалиции, заявил и.о​​​. заместителя помощника госсекретаря США по политическим и военным вопросам Майкл Миллер в ходе конференции в Вашингтоне.

0:43  23 Мая 2018
59
Трампа беспокоит «ослабленный» контроль на границе Китая и КНДР

Американский президент Дональд Трампа заявил, что, если раньше граница между Китаем и Северной Кореей была по большей части закрытой, то сейчас контроль на ней немного ослаб.

0:40  23 Мая 2018
33
Депутаты ЛДПР предложили сократить минимальный срок действия полиса ОСАГО

Минимальный срок действия полиса ОСАГО до одного дня предложили сократить депутаты ЛДПР, следует из сообщения пресс-службы комитета по труду и соцполитике.

0:34  23 Мая 2018
58
Мария Шарапова попала в один рейтинг с Криштиану Роналду

В список самых популярных спортсменов 2018 года была включена известная российская теннисистка Мария Шарапова.

0:29  23 Мая 2018
52
Погодные условия могут повлиять на закрытие ядерного полигона в КНДР

Погодные условия могут стать причиной переноса закрытия ядерного полигона в КНДР.

0:25  23 Мая 2018
49
Застройщики получат полгода на привыкание к новым требованиям

Законопроект, призванный отсрочить действие новых ограничений для застройщиков, будет внесен в Госдуму.

0:20  23 Мая 2018
57
Госдеп США назвал «контрпродуктивными» обращения Палестины в Международный суд из-за Израиля

Обращения Палестины в Международный суд из-за действий Израиля являются «контрпродуктивными», заявила официальный представитель госдепа США Хезер Науэрт журналистам на брифинге.

0:14  23 Мая 2018
45
Fox News: энергоблок «Академик Ломоносов» указывает на укрепление РФ в Арктике

США рассматривают энергоблок «Академик Ломоносов», пришедший из Санкт-Петербурга в Мурманск для загрузки ядерным топливом, как доказательство укрепившегося влияния России в Арктике, сообщила телекомпания Fox News со ссылкой на Пола Зукунфта.

0:12  23 Мая 2018
43
Букеровскую премию получила польская писательница

Писатель из Польши Ольга Токарчук в этом году стала лауреатом литературной международной Букеровской премии.

0:07  23 Мая 2018
41
Науэрт объяснила призывы Помпео к смене правительства в Иране

Иранский народ должен решить вопрос, касающийся правительства Ирана. США не стремятся к смене правительства в стране, заявила официальный представитель госдепартамента Хезер Науэрт.

0:02  23 Мая 2018
56
Карту с двумя Крымами продемонстрировали на Дне Европы в украинском городе

На Украине отметили День Европы. По этому случаю в Черновцах установили баннер, на котором оказалось два Крыма.

23:55  22 Мая 2018
33
На фоне заявлений Трампа о переговорах с КНДР и КНР произошло снижение бирж США

На фоне заявлений президента страны США Дональда Трампа касательно переговоров по торговле с Китаем и КНДР произошло снижение основных фондовых индексов США, следует из данных торгов.

23:53  22 Мая 2018
52
Стадионом «Санкт-Петербург» теперь управляет «Зенит»

Власти города передали стадион «Санкт-Петербург» на Крестовском острове в управление футбольного клуба «Зенит».

23:53  22 Мая 2018
50
Обвинения Венесуэлы в адрес своих дипломатов отверг Госдеп США

Обвинения, поступившие в адрес американских дипломатов со стороны властей Венесуэлы, отвергает США, заявила официальный представитель госдепартамента Хезер Науэрт.

23:45  22 Мая 2018
59
В Петербурге единственную маршрутку от метро «Московская» до «Пулково» отменили

В связи с проведением Петербургского международного экономического форума власти города решили временно отменить маршрутку К-39, курсировавшую между станцией метро «Московская» и аэропортом «Пулково».

23:41  22 Мая 2018
34
NASA показало корональную дыру на Солнце

Международное космическое агентство NASA опубликовало видеоролик, демонстрирующий активность магнитного поля Солнца. Видеозапись была выполнена с помощью спутника Обсерватории солнечной динамики (SDO).

23:38  22 Мая 2018
37
США готовы «улучшить жизнь» жителей Северной Кореи – Помпео

Денуклеаризация КНДР приведет к «улучшению жизни» граждан Северной Кореи, заявил госсекретарь Майк Помпео.

23:36  22 Мая 2018
60
Мутко отреагировал на заявление ФИФА о допинге

Член исполкома Российского футбольного союза (РФС) Виталий Мутко заявил, что после официального заявления ФИФА сборная России может спокойно готовиться к домашнему чемпионату мира по футболу.

23:30  22 Мая 2018
61
Главная пациентка страны Дарья Старикова умерла от рака

Пожаловавшаяся президенту РФ Владимиру Путину на недоступность медицины и отсутствие узких специалистов жительница Апатитов Дарья Старикова умерла от рака в одной из московских клиник.

23:27  22 Мая 2018
81
Размещение флага ЛГБТ на посольстве Британии прокомментировали в МВД Белоруссии

Ведомство расценивает размещение символа ЛГБТ-сообщества на посольстве Великобритании в Минске как пропаганду, заявил Министр внутренних дел Белоруссии Игорь Шуневич.

23:27  22 Мая 2018
41
Ракета Falcon 9 унесла в космос зонды и спутники

В Калифорнии компания SpaceX осуществила запуск ракеты-носителя Falcon 9 с исследовательскими зондами для НАСА и коммуникационными спутниками Iridium Next.

23:19  22 Мая 2018
58
Помпео сообщил о готовности США к саммиту с КНДР

На проведение саммита с КНДР 21 июня по-прежнему настроены и «полностью готовы» Соединенные Штаты, заявил госсекретарь Майк Помпео.

23:16  22 Мая 2018
71
Поклонская направила депутатский запрос главе СКР из-за карикатуры

К председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину официальное обращение направила депутат Госдумы Наталья Поклонская из-за отказа от возбуждения уголовного дела об оскорблении чувств верующих.

23:08  22 Мая 2018
37
Жители Флориды получили оповещения об атаке зомби

Ошибочные оповещения о нападении зомби были разосланы жителям города Лейк Уорт из штата Флорида.

23:07  22 Мая 2018
39
Принц Гарри и Меган Маркл впервые вышли в свет после свадьбы

Первое появление принца Гарри и его супруги Меган Маркл после церемонии венчания произошло на приеме в саду Букингемского дворца.

22:55  22 Мая 2018
155
Бил Гейтс порекомендовал пять книг для чтения летом

Список из пяти книг для чтения в летний период опубликовал основатель Microsoft Билл Гейтс.

22:53  22 Мая 2018
75
Британский парламентарий раскритиковал допрос Цукерберга в ЕП

Глава комитета по цифровым технологиям, культуре, спорту и СМИ палаты общин британского парламента Дэмиан Коллинз выразил недовольство процедурой допроса основателя социальной сети Facebook Марка Цукерберга в Европарламенте.

22:52  22 Мая 2018
58
«Они делают большой хит»: Диджей Нельсон прокомментировал работу над записью официальной песни ЧМ-2018

Участие в работе над официальной композицией ЧМ-2018 по футболу принимает американский актер и хип-хоп исполнитель Уилл Смит вместе с певцом Ники Джемом. Процесс записи прокомментировал Диджей Нельсон.

22:43  22 Мая 2018
59