Ипотека без господдержки: как изменятся процентные ставки на жилье в кредит

15:58  17 Февраля 2017
726
Москва
Ипотека без господдержки: как изменятся процентные ставки на жилье в кредит
Ипотека без господдержки: как изменятся процентные ставки на жилье в кредит

В ближайшее время большинство российских банков снизят ставки по ипотеке, чтобы сгладить эффект после отмены программы господдержки. К такому выводу пришли эксперты, комментируя новость о снижении Сбербанком с 20 февраля ставки по ипотеке на один процентный пункт, до 10,9% годовых.

Динамика ипотечных ставок и заразительный пример Сбербанка

«В условиях отмены программы господдержки необходимо выровнять ситуацию на рынке по величине процентных ставок. Следовательно, Сбербанк, как обычно, задает тренд в банковском секторе, поэтому с высокой степенью вероятности остальные банки последуют его примеру, и мы можем ожидать снижения ставок и со стороны остальных крупных участников», – рассказал в беседе с журналистом ФБА «Экономика сегодня» доцент кафедры банковского дела РЭУ им. Г. В. Плеханова Лазарь Бадалов.

Ранее глава Сбербанка Герман Греф анонсировал снижение банком с 20 февраля ставки по ипотеке на один процентный пункт, до 10,9% годовых. Теперь при покупке жилья у застройщиков ставка составит 10,9% годовых, в случае приобретении недвижимости на вторичном рынке –10,75-12,25%.

По мнению специалистов, дальнейшая динамика процентных ставок по ипотеке будет зависеть от политики Банка России относительно ключевой ставки. «Что касается прогнозов по динамике ипотечных ставок, то здесь многое будет зависеть от шагов Банка России в части изменения ключевой ставки. В текущем году ЦБ планирует снизить ключевую ставку на 1,5-2 процента. Если эти планы осуществятся, то, возможно, тот же Сбербанк продолжит курс на снижение ипотечных ставок», – отмечает Лазарь Бадалов.

Ипотека без господдержки: как изменятся процентные ставки на жилье в кредит
В кризис программа господдержки ипотеки серьезно помогла населению и рынку новостроек

Эффект отмены ипотеки с господдержкой

С 1 января 2017 года в России отменена программа господдержки, которая в 2015-2016 годах стала ключевым стимулирующим инструментом для покупки недвижимости в строящихся домах. Государство пошло на субсидирование ставок в период кризиса, когда процентные ставки по ипотеке доходили до 20% годовых и были абсолютно неподъемными для большинства россиян.

В конце 2016 года, когда финансовая ситуация относительно стабилизировалась и ипотечные ставки начали возвращаться на докризисный уровень, было принято решение об отмене программы господдержки.

«Возвращение программы господдержки может произойти только при повторении экстремальных ситуаций в российской экономике и новых финансовых потрясений. По аналогии с той мощной девальвацией рубля, которую мы наблюдали в конце 2014 года. Господдержка была вынужденной мерой, она показала свою эффективность. Остается надеяться, что больше потребности в ней не возникнет», – резюмирует Лазарь Бадалов.

Программа господдержки помогла реанимировать продажи на рынке новостроек в 2015 и 2016 году. Большинство сделок проходили с ее использованием. По данным АИЖК, за 2016 год количество заключенных договоров с использованием ипотеки с господдержкой выросло на 40% по сравнению с аналогичным показателем 2015 года. Изначально программу господдержки планировали завершить в марте, но впоследствии продлили до конца 2016 года, чем вызвали новый всплеск покупательской активности среди населения. В начале февраля этого года первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов заявил о том, что возобновления программы господдержки при текущей обстановке не планируется.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Мария Белкина
Загрузка...
Загрузка...
Трамп: дело о «вмешательстве РФ» разрушило много жизней в США Юлия Скрипаль перед поездкой в Солсбери готовилась стать матерью, заявила ее сестра Климкин усомнился в том, что лидеры «нормандской четверки» встретятся в июне Самый крупный парк развлечений ФРГ вернулся к работе после пожара "Выход есть": о перспективах "Турецкого потока" в ЕС рассказал эксперт В ЛНР объяснили дезинформацию Киева о разгроме опорного пункта в Донбассе В СБУ сообщили о гибели двух бойцов спецназа «Альфа» в Донбассе Футбольные фанаты пожаловались на дорогое жилье и плохой сервис в Киеве Корабли ВМС США оказались возле спорных островов в Южно–Китайском море Медики не спешат выписывать Махмуда Аббаса из больницы НАТО может принять Грузию в альянс «назло России», считают в Совфеде В НАТО призвали ограничивать зарубежные активы состоятельных россиян
Трамп: дело о «вмешательстве РФ» разрушило много жизней в США

Президент США Дональд Трамп заявил, что расследование так называемого вмешательства России в выборы разрушило много жизней.

16:49  27 Мая 2018
38
Юлия Скрипаль перед поездкой в Солсбери готовилась стать матерью, заявила ее сестра

Виктория Скрипаль поведала СМИ о планах своей двоюродной сестры Юлии перед поездкой в Солсбери. По ее словам, девушка готовилась стать матерью.

16:38  27 Мая 2018
38
Под «мостом глупости» повредила кузов юбилейная «Газель»

В Петербурге под мостом на Софийской набережной, прозванным «мостом глупости», застряла очередная «Газель». В соцсетях в шутку празднуют своеобразный юбилей – достигнута планка в 150 «Газелей», которые не отреагировали на предупреждающую надпись.

16:21  27 Мая 2018
53
Климкин усомнился в том, что лидеры «нормандской четверки» встретятся в июне

Министр иностранных дел Украины Павел Климкин заявил о том, что встреча лидеров «нормандской четверки» (Россия, Германия, Франция и Украина) может не состояться в июне.

16:17  27 Мая 2018
43
Самый крупный парк развлечений ФРГ вернулся к работе после пожара

Europa-Park, самый крупный парк развлечений в ФРГ, вернулся к работе после ликвидации пожара. Легкие ранения во время тушения получили семь пожарных.

16:03  27 Мая 2018
81
Названа дата презентации обновленных кроссоверов Infiniti в России

Стало известно, когда на российском рынке появятся новые кроссоверы Infiniti QX50 и QX80. Указанные модели поступят в продажу уже в этом году.

15:56  27 Мая 2018
160
"Выход есть": о перспективах "Турецкого потока" в ЕС рассказал эксперт

Новое соглашение между «Газпромом» и Турцией является подготовкой к продлению «Турецкого потока» на территорию Евросоюза – считает руководитель аналитического управления Фонда национальной экономический безопасности Александр Пасечник.

15:56  27 Мая 2018
106
В ЛНР объяснили дезинформацию Киева о разгроме опорного пункта в Донбассе

В самопровозглашенной ЛНР ответили на сообщения украинских силовиков о ликвидации опорного пункта Народной милиции. В ведомстве ответили, что информация не соответствует действительности.

15:52  27 Мая 2018
152
«Совсем запущено»: в Госдуме ответили на обвинения Киева в подготовке «гибридной войны»

В Госдуме прокомментировали заявление представителей Украины о якобы активизированных исследованиях по созданию оружия массового поражения. В подготовке к «гибридной войне» Россию обвинила глава делегации Украины в ПА НАТО Ирина Фриз.

15:40  27 Мая 2018
70
Президент Молдавии рассказал, когда полетит в Вашингтон

Названа дата визита президента Молдавии Игоря Додона в США. Он отправится в Вашингтон 1 июля.

15:37  27 Мая 2018
51
В СБУ сообщили о гибели двух бойцов спецназа «Альфа» в Донбассе

Служба безопасности Украины сообщила о гибели двух спецназовцев в Луганской области.

15:27  27 Мая 2018
126
Футбольные фанаты пожаловались на дорогое жилье и плохой сервис в Киеве

Иностранные болельщики, которые посетили финал Лиги чемпионов в Киеве, остались разочарованы украинской столицей. Больше всего фанатов расстроили ценовая политика и сервис.

15:24  27 Мая 2018
72
Корабли ВМС США оказались возле спорных островов в Южно–Китайском море

Корабли военно-морских сил Соединенных Штатов прошли в Южно-Китайском море вблизи спорных Парасельских островов.

15:07  27 Мая 2018
83
В Татарстане выставили на продажу «золотую» «Волга ГАЗ-21»

В Набережных Челнах появилось объявление о продаже раритетного авто «Волга ГАЗ-21» 1967 года. Владелец покрасил его в золотистый цвет.

14:55  27 Мая 2018
81
Медики не спешат выписывать Махмуда Аббаса из больницы

Палестинский лидер Махмуд Аббас идет на поправку, однако выписывать его из больницы пока рано.

14:45  27 Мая 2018
118
НАТО может принять Грузию в альянс «назло России», считают в Совфеде

Несмотря на жесткие требования для вступления в НАТО, альянс может пойти на уступки для Грузии и сделать страну членом блока «назло России». Так считают в Совете Федерации.

14:29  27 Мая 2018
158
Джонни Депп оценил экспозицию московского музея имени Маяковского

Известный голливудский актер Джонни Депп был замечен в музее имени Владимира Маяковского в Москве. Хранилище стало одной из первых экскурсионных точек актера.

14:15  27 Мая 2018
178
«Запад подставился»: эксперт объяснил «отпечатки» военных из РФ в деле MH17

Военный обозреватель Владислав Шурыгин ответил на сообщения о якобы найденных отпечатках пальцев российских военных на обломках ракеты, которой в 2014 году сбили Boeing-777 рейса MH17 в Донбассе.

14:12  27 Мая 2018
1 659
В НАТО призвали ограничивать зарубежные активы состоятельных россиян

В Парламентской ассамблее НАТО предложили ограничивать зарубежные активы состоятельных россиян.

14:01  27 Мая 2018
132
Хиллари Клинтон нацелилась на пост директора Facebook – СМИ

СМИ рассказали о скрытых амбициях кандидата на пост президента США и экс-госсекретаря Хиллари Клинтон. По информации The Washington Post, женщина мечтает возглавить компанию Facebook.

13:54  27 Мая 2018
182
Посол в Бельгии рассказал о борьбе соотечественников с кампанией против РФ

Посол России в Бельгии рассказал о соотечественниках, которые противостоят антироссийской кампании Запада.

13:43  27 Мая 2018
113
Пассажир рейса Чебоксары-Анталия упал в обморок на борту

В Казани экстренно сел самолет рейса НВС-5805, летевший из Чебоксар в Анталию. Пилот принял решение посадить воздушное судно из-за недомогания одного из пассажиров – мужчина упал в обморок.

13:39  27 Мая 2018
52
Названы даты проведения молдавско-российского экономического форума

Игорь Додон сообщил даты проведения молдавско-российского экономического форума в Кишиневе.

13:23  27 Мая 2018
200
Атомный гамбит: США посчитали контракт "Росатома" в Иордании ударом по своим интересам

В решении Иордании по отказу от рамочного соглашения с «Росатомом» на строительство атомной станции в этой стране заложены не только экономические, но и геополитические мотивы – считает старший научный сотрудник Центра арабских и исламских исследований Института востоковедения РАН Борис Долгов.

13:23  27 Мая 2018
2 786
Фигуристка Евгения Медведева рассказала о «самом сложном решении в своей жизни»

Российская фигуристка Евгения Медведева рассказала об истинных причинах своего ухода от Этери Тутберидзе.

13:19  27 Мая 2018
172
Президент Азербайджана обсудил с главой МИД Франции проблему Карабаха

Президент Азербайджана Ильхам Алиев и глава МИД Франции Жан-Ив Ле Дриан обменялись мнениями об урегулировании конфликта вокруг Нагорного Карабаха.

13:04  27 Мая 2018
107
Роналду намекнул на уход из «Реала» после победы в ЛЧ

Форвард сборной Португалии и главный нападающий мадридского «Реала» Криштану Роналду в скором времени может покинуть клуб. Об этом сам футболист намекнул после победы в финале Лиги чемпионов.

12:58  27 Мая 2018
119
Додон ответил на призывы к выводу миротворцев РФ из Приднестровья

Президент Молдавии Игорь Додон ответил на требования прекращения миротворческой операции России в Приднестровье.

12:52  27 Мая 2018
386
Эксперт объяснила заявления Киева о «русском химоружии» нехваткой внимания

Из-за того, что конфликт в Донбассе перешел в «тлеющую» фазу, Украина отчаянно ищет повод привлечь к себе внимание. На этот раз Киев выбрал для этого миф о «русском химоружии», заявила политолог Наталия Елисеева.

12:45  27 Мая 2018
145
Эксперты назвали ТОП-10 беспроблемных моделей автомобилей

Эксперты определили ТОП-10 моделей автомобилей, которые реже всего требуют решения технических проблем.

12:34  27 Мая 2018
218