Валютная ипотека в России умерла

17:40  08 Декабря 2014
149
Москва
Валютная ипотека в России умерла
Валютная ипотека в России умерла

Эксперты рынка ипотечного кредитования в один голос утверждают, что стремительное обесценивание рубля поставило крест на развитии валютной ипотеки в России. «Экономика сегодня» узнавала, начнут ли банки снова выдавать ипотеку в долларах и что будет с теми, кто успел взять кредит на недвижимость в иностранной валюте, а выплатить его сейчас не в состоянии.

По подсчётам аналитиков, с начала года рубль потерял по отношению к доллару более чем 40% своей стоимости. Ситуация для заемщиков банков в иностранной валюте просто катастрофическая. Если в начале года средневзвешенный курс и процентная ставка позволяли валютной ипотеке не только конкурировать с рублевой, но зачастую быть более выгодной. Сейчас же неспособных платить заемщиков выставляют прямо на улицу.

Начальник департамента ипотечного кредитования «Номос-банка» Сергей Столбунов говорит, что «оформляя заем в валюте, человек должен быть проинформирован, что принимает на себя все дальнейшие валютные риски». Вот так вот попытавшись сэкономить на ежемесячных платежах можно и вовсе лишиться квартиры.

Заемщики, неспособные платить по счетам, пытаются идти на крайние меры – пикетируют органы власти. Власти же, в свою очередь, не спешат помочь своим избирателям. В ноябре, валютные заемщики устроили митинг в поддержку законопроекта Ивана Никитчука, депутата из КПРФ, который предлагал запретить выселять на улицу за неплатежеспособность, если такое жилье является единственным для человека. Никитчук предлагал расселять таких людей в маневренном фонде. Но его инициативу депутаты благополучно завернули.

В последние несколько лет ставка по валютным рынкам была стабильной и составляла 9,8%, а рублевая ставка постоянно увеличивалась. Сейчас в госбанках можно взять рублевую ипотеку под 12,5%. Что касается валютной, то с началом падения рубля, желающих выплачивать свой займ в долларах практически не осталось. Именно поэтому большинство финансовых учреждений свернули эти программы, в том числе и госбанки ВТБ и Сбербанк.

«Долларовая ипотека выгодна только тем людям, которые получают зарплаты в валюте с уровнем дохода выше среднего, чтобы можно было закрыть кредит в течение 7 лет максимум», - объясняет аналитик инвестиционного холдинга «Финам» Антон Сороко.

Конечно, заемщики сами виноваты в том, что согласились на валютные кредиты. Но банки вкладывали достаточно большие средства в рекламу своего продукта, среди прочего валютной ипотеки. И в этой рекламе старались не упоминать о макроэкономических рисках.

«Да, можно рефинансировать валютный кредит в рублевый, но по нынешнему курсу это будет не намного выгоднее и положение заемщиков сильно не улучшит», - говорит Сороко.

Как выйти из этого кризисного положения сейчас явно не понимает ни одна из сторон. В таких случаях остается только надеяться на государство.

Павел Бойков

фото: ФБА "Экономика сегодня", Олег Никитин

Загрузка...
Загрузка...
Президент Аргентины пообещал расследовать исчезновение субмарины Глава «Нафтогаза» Коболев: потеря ГТС может стоить Украине независимости В Белом доме прокомментировали теракт, произошедший в мечети на Синае Стало известно, кто будет исполнять обязанности Плотницкого до выборов в ЛНР Министр госбезопасности ЛНР заявил об отставке Игоря Плотницкого Главные новости Сирии 24 ноября 20.00: САА и ВКС РФ уничтожили 20 боевиков в Алеппо, ИГ отбило у «Ан-Нусры» шесть поселений Хамы Президент Египта пообещал «неотвратимое наказание» организаторам теракта на Синае От ПАСЕ к Евросоюзу: выправить отношения с Москвой поможет смена поколений в Европе Армения будет сближаться с ЕС через Россию Украину не взяли в Евросоюз после саммита "Восточного партнерства" в Брюсселе "Украина воюет с мирными людьми по инструкциям США": ополченец ДНР Седой рассказал о целях провокаций ВСУ в Донбассе  "Вам не нужен метеоролог, чтобы понять, куда дует ветер Евразии": Турция, Иран, Россия и Индия создают новые пути сотрудничества
Президент Аргентины пообещал расследовать исчезновение субмарины

Власти Аргентины проведут расследование в связи с исчезновением подлодки Сан-Хуан.

21:13  24 Ноября 2017
58
Глава «Нафтогаза» Коболев: потеря ГТС может стоить Украине независимости

Потеря транзита газа через украинскую газотранспортную систему может стоить Украине независимости. Такое заявление сделал глава «Нафтогаза» Андрей Коболев.

20:57  24 Ноября 2017
59
В Белом доме прокомментировали теракт, произошедший в мечети на Синае

Власти США решительно осуждают террористический акт, произошедший в Египте. Об этом стало известно из заявления Белого дома, попавшего в распоряжение российских средств массовой информации.

20:42  24 Ноября 2017
55
Министерство обороны опубликовало видео ударов российских бомбардировщиков Ту22М3 по объектам ИГ в Сирии

Шесть бомбардировщиков Ту22М3 нанесли удары по объектам террористической группировки «Исламское государство» (запрещена в России) на западном берегу Евфрата. Видео ударов опубликовало Министерство обороны России.

20:29  24 Ноября 2017
52
Стало известно, кто будет исполнять обязанности Плотницкого до выборов в ЛНР

Глава ЛНР Игорь Плотницкий подал в отставку. Исполнять его обязанности до выборов будет министр государственной безопасности народной республики Леонид Пасечник.

20:16  24 Ноября 2017
153
Министр госбезопасности ЛНР заявил об отставке Игоря Плотницкого

Глава ЛНР Игорь Плотницкий написал заявление об отставке по состоянию здоровья. Об этом стало известно из сообщения министра государственной безопасности самопровозглашенной народной республики Леонид Пасечник.

20:01  24 Ноября 2017
141
Главные новости Сирии 24 ноября 20.00: САА и ВКС РФ уничтожили 20 боевиков в Алеппо, ИГ отбило у «Ан-Нусры» шесть поселений Хамы

Сирия, 24 ноября. В ходе военной операции САА и ВКС РФ ликвидировали более 20 радикалов «Тахрир аш-Шам» (запрещено в РФ) в Алеппо. ИГ (запрещено в РФ) отбило у террористов «Ан-Нусры» шесть поселений в Хаме, в Идлибе продолжаются покушения на боевиков-оппозиционеров из ССА.

20:00  24 Ноября 2017
83
Президент Египта пообещал «неотвратимое наказание» организаторам теракта на Синае

Президент Египта Абдель Фаттах ас-Сиси пообещал наказать всех виновных в теракте, произошедшем в мечети на Синайском полуострове. Глава государства выразил соболезнования семьям погибших.

19:45  24 Ноября 2017
90
От ПАСЕ к Евросоюзу: выправить отношения с Москвой поможет смена поколений в Европе

Приглашение России поучаствовать и обменяться мнениями в заседании ПАСЕ, которое пройдет 14 декабря в Париже, не изменит уровень отношений Москвы с данной структурой Совета Европы считает политолог Международного института гуманитарно-политических исследований. Владимир Брутер.

19:45  24 Ноября 2017
176
Армения будет сближаться с ЕС через Россию

Отсутствие границ со странами Евросоюза и положение России как единственного транспортного коридора определяют сохранение связей Еревана и Москвы вне зависимости от подписанного соглашения между Арменией и ЕС о расширенном партнерстве. Такое мнение высказал генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев.

19:41  24 Ноября 2017
288
Шойгу рассказал, с чего следует начать восстановление Сирии

Для того, чтобы разрешить гуманитарную ситуацию в Сирии, следует начать с восстановления инфраструктуры. Об этом заявил министр обороны России Сергей Шойгу на встрече со спецпосланником генсека ООН Стаффаном де Мистурой.

19:29  24 Ноября 2017
77
На телеканале «ЗВЕЗДА» выйдет фильм о загадках острова Матуа

На телеканале «ЗВЕЗДА» состоится премьера документального фильма об острове Матуа. Съемочная группа выяснила происхождение сопки, вокруг которой сложились легенды и продолжаются споры.

19:27  24 Ноября 2017
444
Запреты "Сватов" на Украине и алкоголя для пьяных в России: главные новости дня в соцсетях

Самые обсуждаемые новости дня в соцсетях: заявление Зеленского о запрете на Украине сериала Сваты и возможный запрет продавать алкоголь пьяным в РФ

19:16  24 Ноября 2017
165
Украину не взяли в Евросоюз после саммита "Восточного партнерства" в Брюсселе

Страны-участники саммита Восточного партнерства приняли итоговую декларацию без предложения Украине стать членом Евросоюза.

19:13  24 Ноября 2017
226
«Вас предупредили»: Сатановский оценил действия советников США в Сирии

Востоковед Евгений Сатановский высказался по поводу передвижения военных советников США на территории Сирии.

19:12  24 Ноября 2017
1 178
«Форменный идиотизм»: в Крыму ответили Киеву на идею центров админуслуг

В правительстве Крыма прокомментировали идею Киева создать центры административных услуг у границы с Украиной.

19:09  24 Ноября 2017
40
В МИД РФ назвали теракт в Египте «варварским преступлением»

Представители Министерства иностранных дел России выразили соболезнования в связи с терактом в Египте. Они назвали произошедшую трагедию «варварским преступлением» и заявили о принципиальной позиции неприятия любых террористических актов.

19:08  24 Ноября 2017
193
"Украина воюет с мирными людьми по инструкциям США": ополченец ДНР Седой рассказал о целях провокаций ВСУ в Донбассе

Ополченец ДНР с позывным Седой рассказал о провокациях ВСУ в окрестностях Донецка. Это работают американские инструкторы, - выразил убеждение он

19:04  24 Ноября 2017
80
"Вам не нужен метеоролог, чтобы понять, куда дует ветер Евразии": Турция, Иран, Россия и Индия создают новые пути сотрудничества

В эту среду в Сочи Владимир Путин, Реджеп Тайип Эрдоган и Хасан Роухани провели саммит по вопросу Сирии. Стабильная Сирия имеет большое значение для всех сторон, заинтересованных в евразийской интеграции. Китай ясно дал понять, что мирная Сирия станет центром нового Шелкового пути, известного как инициатива «Один пояс один путь». Ветер Евразии продолжает дуть в направлении интеграции.

19:03  24 Ноября 2017
54
«Ужасающее преступление»: представитель кабмина ФРГ Штеффен Зайберт прокомментировал теракт в Египте

В мечети на Синайском полуострове в Египте произошел теракт, в результате которого погибло более двухсот человек. Представители правительства Германии назвали произошедшую трагедию «ужасающим преступлением».

18:56  24 Ноября 2017
33
Режиссер Сауткин напомнил Зеленскому, с чего начинались "Сваты"

Украинский актер и шоумен Владимир Зеленский обрушился с критикой на СБУ, которая запретила показ сериала Сваты из-за присутствия в проекте российского артиста Федора Добронравова, побывавшего ранее в Крыму. Режиссер Иван Сауткин отреагировал на критику Зеленского.

18:51  24 Ноября 2017
4 402
Венесуэла подписала меморандум о росте поставок пшеницы из России

Венесуэла подписала меморандум об увеличении поставок пшеницы из России.

18:46  24 Ноября 2017
126
Прокуратура Египта: число жертв теракта достигло 235 человек

Прокуратура Египта сообщила, что число жертв теракта в мечети на Синайском полуострове на данный момент достигло 235 человек. Число раненых уточняется.

18:38  24 Ноября 2017
42
Отравление школьников в Липецкой области прокомментировал вице-губернатор Юрий Таран

28 школьников Липецкой области доставлены в больницу с отравлением. Ситуацию прокомментировал вице-губернатор региона Юрий Таран.

18:36  24 Ноября 2017
32
В Сеть выложили видео дрифта президента Туркмении на гоночном BMW М3

В Сети появилось видео президента Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедова, который дрифтует на спортивном BMW M3.

18:34  24 Ноября 2017
47
Союз двух валют: биткойн «прокладывает путь» для триумфального возвращения золота

Менеджер фонда драгоценных металлов Old Mutual Gold amp; Silver Fund, имеющего под своим контролем более 220 миллионов долларов, сказал, что биткойн «прокладывает путь» для глобального возвращения золота.

18:30  24 Ноября 2017
51
Обвал или рост: о влиянии итогов сделки ОПЕК+ на стоимость нефти рассказали аналитики

ОПЕК и Россия разработали план по продлению сделки до конца 2018 года, но обе стороны все еще уточняют некие важные детали

18:28  24 Ноября 2017
100
Качиньский предпочел "Атлас котов" заседанию польского сейма

В ходе заседания польского сейма лидер правящей консервативной партии Польши Право и справедливость Ярослав Качиньский читал книгу про котов.

18:23  24 Ноября 2017
55
СМИ: Эрдоган обсудил с Трампом итоги встречи по Сирии в Сочи

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган в телефонных переговорах обсудил с американским лидером Дональдом Трампом итоги трехстороннего саммита в Сочи по Сирии.

18:20  24 Ноября 2017
72
Историки рассказали о блюдах предсмертного ужина Гитлера

Историки рассказали о блюдах из меню последнего ужина фюрера нацистской Германии Адольфа Гитлера.

18:09  24 Ноября 2017
35