Попытки Банка России ограничить выдачу ипотеки по собственным программам застройщиков с экстремально низкими процентами через давление на игроков рынка не увенчались успехом. Теперь ЦБ использует иные пути, пишет «Коммерсантъ».
Финансовый регулятор стал повышать требования для кредитных организаций, сотрудничающих с девелоперами в выдаче жилищных кредитов. Если и этот метод не окажет влияния, Центробанк угрожает вовсе запретить все кредитные программы от застройщиков.
Проблема кроется в том, что по ним жилплощадь продается значительно дороже рыночной стоимости: ЦБ опасается роста закредитованности и массовых дефолтов заемщиков. При этом девелоперы продолжают запускать все механизмы финансирования продаж по тому же принципу, оставаясь в рамках правового поля.
