Подписаться
на push-уведомления?
Да

Новое ценообразование ЖКХ: как изменятся тарифы для населения

10:42  11 Мая 2017
19 008
Москва

Подписанное премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым постановление об изменениях в системе ценообразования в сфере коммунальных услуг с 2018 года затронет относительно небольшой круг предприятий ЖКХ. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал эксперт Высшей школы госуправления РАНХиГС Игорь Кокин.

Правительство изменило ценообразование тарифов ЖКХ

"Подписанное постановление довольно странно, так как в России законом запрещена передача в аренду предприятий тепло- и водоснабжения, срок эксплуатации которых превышает пять лет. То есть принятое правительством постановление затронет довольно малый круг уже действующих предприятий, рядовые россияне в принципе не заметят нововведений. Потому как уже сегодня подавляющее большинство предприятий в сфере ЖКХ работают на основе концессионных соглашений.

В этих соглашениях определяются ценовые параметры тарифов на следующие 10-15 лет, так что их роста или снижения в 2018-м из-за нового документа правительства ждать не приходится. Раньше, когда взаимодействие инвестора и собственника объектов ЖКХ определялось арендой, было множество проблем. Владелец в лице муниципалитета сдавал в аренду, к примеру, километр теплосетей за миллион. Но регулятор в лице госоргана эту цифру для тарифообразования утверждать отказывался, и приходилось идти на различные ухищрения и нарушения. После перехода на концессионные договора ситуация немного улучшилась", - отмечает эксперт.

Сегодня правительство утвердило постановление об изменениях в системе ценообразования услуг ЖКХ в России с 2018 года, опубликовав его на сайте кабмина. Отмечается, что "со следующего года расчетная предпринимательская прибыль не будет устанавливаться для регулируемых организаций в сферах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и обращения с ТБО, которые являются государственными или муниципальными унитарными предприятиями; осуществляют регулируемую деятельность исключительно в соответствии с договорами аренды, заключенными на срок менее трех лет".

"Концессионный договор тоже не стал панацеей от проблем в сфере российского ЖКХ, но позволил установить четкие правила игры. Инвестор берет предприятие в концессию на определенных условиях, обязуясь сделать определенные вложения в его модернизацию. По закону, если существующие тарифы не покрывают эти затраты, их должны возмещать из собственных бюджетов субъект федерации или муниципалитет. Так как госструктуры платить никогда не хотят, инвестиционные риски для концессионера "размазывают" на 20-30 лет, что тоже не очень хорошо", - отмечает специалист.

Модернизация в сфере ЖКХ: оздоровление или тарифы?

В начале мая Дмитрий Медведев дал поручения Минстрою, Минфину, Минэкономразвития, Минэнерго и ФАС по разработке программного документа, направленного на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства. Основными проблемами в этой сфере являются привлечение частных инвесторов повышение эффективности управления многоквартирными домами.

Подписанное главой кабмина постановление начнет действовать в 2018 году

Специалисты отмечают: инвестору необходимы понятные правила игры, такие как долгосрочное тарифное регулирование и фиксированная предпринимательская прибыль. Потому пока не ясно, как отмена последнего показателя отразится на взаимоотношениях концессионеров.

"По сути концессия стала видоизмененной формой аренды, потому о серьезных успехах этой формы взаимодействия говорить не приходится – она далека от идеала. Хотя и имеет свои несомненные плюсы – на ряде проектов ей удалось доказать свою успешность. Но, к сожалению, далеко не на всех.

Решение проблемы российского ЖКХ банально – все упирается в деньги. Инвестор готов вкладываться в модернизацию и развитие предприятия, но ему важно иметь гарантированную прибыль. Если ее нет, дело того не стоит. И, как мы видим, очередь из инвесторов для вложений в коммунальное хозяйство не стоит.

Но единственный источник, где инвестор может взять прибыль – тарифы для населения. То есть государство должно снять систему жесткого контроля цен на "коммуналку" и перейти на рыночные механизмы ценообразования. Это тут же отразится на цифрах в платежках россиян. Понимая это, государство на смягчение контроля не идет, и вряд ли решится в обозримом будущем. Потому россиянам беспокоиться не о чем, но и ждать серьезной модернизации системы ЖКХ пока не приходится", - заключает Игорь Кокин.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Максим Бут
Физик Семенов заявил о выработанном ресурсе МКС Express пристыдил Евросоюз за вакцинацию итальянской певицы "Спутником V" Певица Брежнева жестко осадила подписчика за хамское высказывание iPhone 11 стал лидером мировых продаж Юрист Миронов рассказал о мошенничестве с ипотечными взносами Офтальмолог Лещенко объяснила изменение цвета радужки глаза Певица Земфира выпустила альбом после восьмилетнего перерыва Хакеры похитили данные исследования о COVID-19 из Оксфордской лаборатории Джен Псаки оконфузилась при попытке выговорить название Минздрава США Шварценеггер может сыграть злого Терминатора в седьмой части фильма Украина и Молдова могут создать гуманитарную проблему для Приднестровья Кадыров заявил о решающей роли Путина в освобождении Чечни от банды Бютукаева
Физик Семенов заявил о выработанном ресурсе МКС

Починить корпус Международной космической станции уже не удастся. Об этом заявил заведующий кафедрой физической электроники и технологии СПбГЭТУ "ЛЭТИ" Александр Семенов.

6:24  26 Февраля 2021
98
Express пристыдил Евросоюз за вакцинацию итальянской певицы "Спутником V"

Итальянская оперная певица Анна Мария Кьюри привилась от коронавируса во время гастролей в России. Артистка рассказала о проблемах с вакцинацией в странах Евросоюза.

6:04  26 Февраля 2021
94
Певица Брежнева жестко осадила подписчика за хамское высказывание

Поп-певица Вера Брежнева получила дозу негативных комментариев после публикации видео с концертов. Одному из подписчиков она ответила с явным сарказмом.

5:29  26 Февраля 2021
78
iPhone 11 стал лидером мировых продаж

Американская продукция Apple заняла половину рейтинга самых востребованных гаджетов 2020 года в мире. Об этом сообщили эксперты аналитической фирмы Omdia.

5:05  26 Февраля 2021
90
Юрист Миронов рассказал о мошенничестве с ипотечными взносами

Злоумышленники воспользовались бумом ипотечных кредитов и создали новые схемы обмана россиян. С помощью хитрых махинаций мошенники получают денежные средства от жертв.

4:40  26 Февраля 2021
74
Офтальмолог Лещенко объяснила изменение цвета радужки глаза

Цвет радужки с возрастом может меняться. Подробнее об этом рассказала врач-офтальмолог высшей категории, доцент кафедры глазных болезней НМХЦ им. Н.И. Пирогова Ирина Лещенко.

3:48  26 Февраля 2021
55
Певица Земфира выпустила альбом после восьмилетнего перерыва

Новый студийный альбом рок-исполнительницы Земфиры получил название "Бордерлайн". В него вошли 12 песен артистки.

3:17  26 Февраля 2021
58
Хакеры похитили данные исследования о COVID-19 из Оксфордской лаборатории

Злоумышленники взломали биологическую лабораторию Оксфордского университета и пытались продать данные исследования о коронавирусе, пишет Forbes.

2:51  26 Февраля 2021
55
Джен Псаки оконфузилась при попытке выговорить название Минздрава США

Глава администрации президента США Джен Псаки несколько раз пыталась выговорить название Минздрава США. Инцидент произошел во время одной из пресс-конференций.

2:15  26 Февраля 2021
113
Шварценеггер может сыграть злого Терминатора в седьмой части фильма

Актер Арнольд Шварценеггер может появиться в очередной части "Терминатора" в новом амплуа. По информации инсайдера, его сделают злодеем.

1:58  26 Февраля 2021
59
Украина и Молдова могут создать гуманитарную проблему для Приднестровья

Украина по просьбе Молдовы планирует закрыть границы для автомобилей с приднестровскими номерами. Такие действия могут создать серьезные гуманитарные проблемы для региона.

1:38  26 Февраля 2021
68
Кадыров заявил о решающей роли Путина в освобождении Чечни от банды Бютукаева

Президент России Владимир Путин взял под личный контроль операцию по уничтожению организованного бандформирования Аслана Бютукаева, последнего в бандитском подполье Чечни.

1:16  26 Февраля 2021
62
Экономист Гринберг рассказал о новых пособиях россиянам

Объем Фонда национального благосостояния в 2020 году вырос вдвое, отметил в беседе с "МК" научный руководитель Института экономики РАН Руслан Гринберг.

0:56  26 Февраля 2021
66
Автомобили Peugeot в скором времени получат новый логотип

Автомобили французского бренда Peugeot получат обновленный логотип компании. Новый знак будет значительно отличаться от старого.

0:46  26 Февраля 2021
77
Наличие сертификата вакцинации может стать условием для въезда в ЕС

Страны Евросоюза в течение трех месяцев могут ввести электронные сертификаты вакцинации. Об этом по итогам саммита ЕС заявила немецкий канцлер Ангела Меркель.

0:26  26 Февраля 2021
73