Подписаться
на push-уведомления?
Да

Новое ценообразование ЖКХ: как изменятся тарифы для населения

10:42  11 Мая 2017
19 002
Москва

Подписанное премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым постановление об изменениях в системе ценообразования в сфере коммунальных услуг с 2018 года затронет относительно небольшой круг предприятий ЖКХ. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал эксперт Высшей школы госуправления РАНХиГС Игорь Кокин.

Правительство изменило ценообразование тарифов ЖКХ

"Подписанное постановление довольно странно, так как в России законом запрещена передача в аренду предприятий тепло- и водоснабжения, срок эксплуатации которых превышает пять лет. То есть принятое правительством постановление затронет довольно малый круг уже действующих предприятий, рядовые россияне в принципе не заметят нововведений. Потому как уже сегодня подавляющее большинство предприятий в сфере ЖКХ работают на основе концессионных соглашений.

В этих соглашениях определяются ценовые параметры тарифов на следующие 10-15 лет, так что их роста или снижения в 2018-м из-за нового документа правительства ждать не приходится. Раньше, когда взаимодействие инвестора и собственника объектов ЖКХ определялось арендой, было множество проблем. Владелец в лице муниципалитета сдавал в аренду, к примеру, километр теплосетей за миллион. Но регулятор в лице госоргана эту цифру для тарифообразования утверждать отказывался, и приходилось идти на различные ухищрения и нарушения. После перехода на концессионные договора ситуация немного улучшилась", - отмечает эксперт.

Сегодня правительство утвердило постановление об изменениях в системе ценообразования услуг ЖКХ в России с 2018 года, опубликовав его на сайте кабмина. Отмечается, что "со следующего года расчетная предпринимательская прибыль не будет устанавливаться для регулируемых организаций в сферах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и обращения с ТБО, которые являются государственными или муниципальными унитарными предприятиями; осуществляют регулируемую деятельность исключительно в соответствии с договорами аренды, заключенными на срок менее трех лет".

"Концессионный договор тоже не стал панацеей от проблем в сфере российского ЖКХ, но позволил установить четкие правила игры. Инвестор берет предприятие в концессию на определенных условиях, обязуясь сделать определенные вложения в его модернизацию. По закону, если существующие тарифы не покрывают эти затраты, их должны возмещать из собственных бюджетов субъект федерации или муниципалитет. Так как госструктуры платить никогда не хотят, инвестиционные риски для концессионера "размазывают" на 20-30 лет, что тоже не очень хорошо", - отмечает специалист.

Модернизация в сфере ЖКХ: оздоровление или тарифы?

В начале мая Дмитрий Медведев дал поручения Минстрою, Минфину, Минэкономразвития, Минэнерго и ФАС по разработке программного документа, направленного на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства. Основными проблемами в этой сфере являются привлечение частных инвесторов повышение эффективности управления многоквартирными домами.

Подписанное главой кабмина постановление начнет действовать в 2018 году

Специалисты отмечают: инвестору необходимы понятные правила игры, такие как долгосрочное тарифное регулирование и фиксированная предпринимательская прибыль. Потому пока не ясно, как отмена последнего показателя отразится на взаимоотношениях концессионеров.

"По сути концессия стала видоизмененной формой аренды, потому о серьезных успехах этой формы взаимодействия говорить не приходится – она далека от идеала. Хотя и имеет свои несомненные плюсы – на ряде проектов ей удалось доказать свою успешность. Но, к сожалению, далеко не на всех.

Решение проблемы российского ЖКХ банально – все упирается в деньги. Инвестор готов вкладываться в модернизацию и развитие предприятия, но ему важно иметь гарантированную прибыль. Если ее нет, дело того не стоит. И, как мы видим, очередь из инвесторов для вложений в коммунальное хозяйство не стоит.

Но единственный источник, где инвестор может взять прибыль – тарифы для населения. То есть государство должно снять систему жесткого контроля цен на "коммуналку" и перейти на рыночные механизмы ценообразования. Это тут же отразится на цифрах в платежках россиян. Понимая это, государство на смягчение контроля не идет, и вряд ли решится в обозримом будущем. Потому россиянам беспокоиться не о чем, но и ждать серьезной модернизации системы ЖКХ пока не приходится", - заключает Игорь Кокин.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Максим Бут
Новости партнёров
Аркатов: Турция ищет поводы для усиления контингента в Идлибе Китайские ученые выяснили, как коронавирус попал на рынок Уханя В рамках Берлинского фестиваля состоялась презентация отечественной кинопродукции Российские эксперты: поставленное Турцией оружие для ПНС ставит под угрозу жизнь ливийцев Госдеп обвинил Россию в распространении фейков о коронавирусе Роухани: Иран готов обсуждать с Европой вопросы региональной безопасности СНБО Украины приписало беспорядки в Полтавской области «профессиональным подстрекателям» Первая партия российских ЗРПК «Панцирь-С1» прибыла в Сербию ПВО Сирии будет пресекать любые попытки нарушения воздушного пространства страны Бредихин: поддержкой террористов Турция копирует поведение США «Что скажут американцы?»: Лидер ЛДПР предложил провести учения на границе США и Мексики Зеленский принял отставку губернатора из-за ситуации с эвакуированными из Китая
Пушков усомнился в версии СНБО о "подстрекателях" в Новых Санжарах

Председатель временной комиссии Совета Федерации по информационной политике и взаимодействию со СМИ Алексей Пушков высмеял заявление секретаря Совета национальной безопасности и обороны Украины Алексея Данилова о том, что в беспорядках в Новых Санжарах участвовали профессиональные подстрекатели.

21:08  22 Февраля 2020
32
Аркатов: Турция ищет поводы для усиления контингента в Идлибе

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган после телефонных переговоров с главами РФ, Германии и Франции заявил, что турецкая агрессия в Сирии – это «не авантюра, а требование национальных интересов страны».

21:04  22 Февраля 2020
51
Эксклюзив Торговля
Договор РФ и Минска о компенсации за налоговый маневр повлечет новые споры о цене нефти

Достигнутая договоренность России и Белоруссии о компенсации за налоговый маневр не станет финалом затянувшихся переговоров и многочисленных попыток Минска получить уступки от Москвы, рассказал ФБА "Экономика сегодня" эксперт Станислав Митрахович.

20:59  22 Февраля 2020
30
Депутат Федоров указал на связь Навального и членов «Сети» с кураторами из США

Всплывающие новые факты о членах «Сети» (террористическая организация, запрещена в РФ), поддержкой которых активно занимается оппозиция, показывают, каким образом работает смычка бандитов-радикалов с такими представителями «пятой колонны», как одиозный блогер Алексей Навальный и его сторонники.

20:41  22 Февраля 2020
41
Китайские ученые выяснили, как коронавирус попал на рынок Уханя

Распространение нового типа коронавирусной инфекции от человека к человеку началось еще в ноябре-декабре прошлого года. Тогда вирус и попал на рынок морепродуктов в китайском городе Ухань. Об этом заявили специалисты тропического ботанического сада при Китайской академии наук.

20:25  22 Февраля 2020
1 179
Захарова прокомментировала обвинения Госдепа «о фейках» России по коронавирусу

Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова прокомментировала в беседе с журналистами обвинения США в том, что Россия якобы «распространяет фейки» о коронавирусе в соцсетях Facebook, Twitter и Instagram.

20:14  22 Февраля 2020
262
Президент России прибыл на первый чемпионат Лиги боевого самбо в Сочи

Президент России Владимир Путин приехал в Сочи на первый чемпионат Лиги боевого самбо, проходящего в эту субботу на олимпийской арене «Ледовый клуб».м

20:06  22 Февраля 2020
52
В рамках Берлинского фестиваля состоялась презентация отечественной кинопродукции

В Берлине состоялась презентация Created in Moscow в рамках Европейского кинорынка, являющегося частью 70-го по счету «Берлинале». Международным закупщикам были представлены не только фильмы и сериалы отечественного производства, но и продакшн и постпродакшн.

19:49  22 Февраля 2020
33
Российские эксперты: поставленное Турцией оружие для ПНС ставит под угрозу жизнь ливийцев

Ливийские СМИ сообщили, что турецкий боевой десантный корабль прибыл в порт города Мисурата с новейшим смертоносным оружием для террористов так называемого Правительства национального согласия (ПНС) Ливии. В арсенале стрелковое оружие, боеприпасы, танки, САУ и ракетные системы залпового огня. Российские эксперты рассказали, к каким жертвам это может привести.

19:43  22 Февраля 2020
214
Госдеп обвинил Россию в распространении фейков о коронавирусе

В американском Госдепартаменте заявили, что Россия якобы распространяет в соцсетях фейки о новой вспышке коронавирусной инфекции. Об этом сообщают СМИ со ссылкой на источники в ведомстве.

19:29  22 Февраля 2020
374
Роухани: Иран готов обсуждать с Европой вопросы региональной безопасности

Иранский лидер Хасан Роухани заявил о готовности государства к переговорам с Европейским союзом по вопросам региональной безопасности.

19:23  22 Февраля 2020
85
Эксклюзив Финансы
Экономист Масленников назвал причину интереса иностранных инвесторов к России

Увеличение иностранных инвестиций в Российскую Федерацию вызвано состоянием экономики страны, рассказал ФБА "Экономика сегодня" ведущий эксперт Центра политических технологий, кандидат экономических наук Никита Масленников.

19:08  22 Февраля 2020
240
В Санкт-Петербурге закрыли дамбу из-за угрозы наводнения

В субботу, 22 февраля, в Санкт-Петербурге закрыли комплекс защитных сооружений (КЗС) на Финском заливе из-за угрозы наводнения в связи с неблагоприятным прогнозом синоптиков.

19:05  22 Февраля 2020
31
Синоптики пригрозили возвращением зимы в Москву и область

Ведущий специалист центра погоды «Фобос» Михаил Леус в беседе с журналистами рассказал, какая погода будет в Москве и Московской области на следующей неделе.

18:55  22 Февраля 2020
45
СНБО Украины приписало беспорядки в Полтавской области «профессиональным подстрекателям»

Среди участников беспорядков в Новых Санжарах Полтавской области были «профессиональные подстрекатели», заявил секретарь Совета национальной безопасности и обороны (СНБО) Украины Алексей Данилов.

18:48  22 Февраля 2020
477