Снос, но по закону: Володин обозначит права владельцев реновационного жилья

12:02  19 Мая 2017
3 042
Москва

Вчера вечером депутаты всех четырех фракций после жаркого обсуждения под руководством председателя Государственной думы Вячеслава Володина внесли в нижнюю палату российского Парламента пакет поправок в закон о «реновации» пятиэтажек в Москве.

Председатель Государственной Думы РФ Вячеслав Володин

Напомним, что в столице этот вопрос на протяжении уже нескольких месяцев значился главной общественной новостью, поскольку правительство Москвы взяло курс на снос, построенных при Никите Хрущеве, пятиэтажных зданий и строительства вместо них нового жилья.

Естественно, учитывая взятый в ходе этой кампании темп, пострадали интересы владельцев такого жилья, что вызвало в Москве серьезный общественный резонанс, который даже пытались взять себе на вооружение сконцентрированные в столице политические провокаторы.

Тезисы нового законопроекта

В результате, депутаты Госдумы под руководством Володина утвердили пакет законодательных норм, который должен будет полностью защитить права владельцев такого жилья.

Во-первых, депутаты закрепили за каждым владельцем жилья возможность оспорить в суде решение о расселении дома, а также, что главное, размер и качество компенсаций. Интересно, что в первом варианте законопроекта не было такого важного положения.

При Хрущеве в СССР была реализована программа строительства массового жилья

Во-вторых, пока иск владельцев жилья рассматривается в суде, решение о сносе этого дома не может быть реализовано. При этом, могут быть оспорены любые решения властных инстанций – о сносе, о размере материальной компенсации или о качестве предоставляемой замены.

В-третьих, права выбора компенсации – равнозначной она будет или равноценной, в виде денег или в виде аналогичной жилплощади, предоставляется владельцам жилья.

Примечательно, но владельцы коммерческих помещений такого права лишены – они смогут получить во время реализации данной кампании только равноценное помещение.

В-четвертых, и это существенно, закон гарантирует, что квартиры жителям сносимых пятиэтажек будут предоставляться только в пределах их района. Впрочем, есть два исключения – Зеленоград и новая Москва, где переселение возможно и в рамках административного округа.

В-пятых, снос зданий не будет происходить до тех пор, пока не будет готово предоставляемое взамен жилье – оно должно быть выдано со всеми удобствами, включая ремонт.

По всей стране были построены целые кварталы «хрущевок»

В-шестых, закон ограничивает программу «реновации» только пятиэтажными панельными и кирпичными домами эпохи Хрущева – никакие другие дома «под шумок» снесены быть не могут.

В-седьмых, ипотечный кредит, оформленный на квартиру в сносимых зданиях, переносится на новое жилье, передаваемое владельцам по этой программе «реновации». В случае, если жилье все еще не приватизировано, его жильцы смогут без проблем оформить предоставляемую взамен квартиру в собственность или в социальный найм – по своему собственному выбору.

В-восьмых, закон предоставляет теоретическую возможность заблокировать снос – для этого необходимо решение собрания жильцов, входящего в эту программу дома, по принципу «одна треть голосов плюс один голос», после чего решение о сносе откладывается на пять лет.

Впрочем, на практике это вряд ли возможно, поэтому тезисы данного законопроекта в первую очередь касаются материальных и социальных гарантий собственников жилья, включенного в эту программу.

Этот закон дает собственникам сносимого жилья очень серьезные гарантии

Этот законопроект подготовлен по распоряжению президента

Генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» отметил, что это важный законопроект, как для Москвы, так и для всей страны.

«Естественно, подобные действия не могли не закончиться социальными недовольствами, поскольку речь идет о сносе жилья и здесь всегда будет кто-то недоволен, но в политике московских властей были конкретные изъяны, которые должен исправить этот законопроект, подготовленный вчера под руководством Володина», - заключает Журавлев.

По первому варианту законопроекта, как замечает Дмитрий Анатольевич, у московских властей могла появиться императивная возможность выселять людей из такого жилья, поэтому президент сказал, что не подпишет такой закон, и эту проблему оперативно стал решать Володин.

«Естественно, Госдума в соответствии с этой позицией Владимира Путина, которую президент высказал на заседании Совета безопасности, должна была подготовить новый пакет поправок в предложенный московскими властями законопроект», - резюмирует Журавлев.

Решение о разработке таких поправок принял лично президент

В виду этого и была разработана вся эта концепция защиты материальных прав владельцев жилья, поскольку изначально предполагалось, что московские власти смогут самолично выселять жильцов таких домов, руководствуясь решениями, принятыми на региональном уровне.

Этот закон должен снизить социальный протест в обществе

«Так что, этот законопроект должен снизить социальный протест и убыстрить всю эту программу «реновации», поскольку предложенные Володиным нормы позволяют владельцам жилья выжить из всей этой кампании по сносу их домов максимальные выгоды», - констатирует Журавлев.

Таким образом, московские власти были лишены тех чрезвычайных полномочий по сносу такого жилья, которые им давал предложенный в Госдуму первый вариант этого законопроекта.

«Проблема здесь, собственно, и заключалась в том, что власти Москвы хотели получить для себя чрезвычайные полномочия по сносу «хрущевок», а многие отечественные политики, включая и лично президента, сразу заявили, что это неприемлемо. Тезис главы государства заключается в том, что социальные права жителей сносимого жилья, т.е. право получить квартиру в том же районе, должны быть защищены в полном объеме, поскольку по первоначальному варианту владельцы могли оспорить только размер общей компенсации», - заключает Журавлев.

Это решение важно в масштабе всей территории страны

При этом, данный законопроект, как считает эксперт, имеет очень большое значение, поскольку, во-первых, он касается огромного количества людей в Москве, а, во-вторых, Москва является у нас в стране «эталонным регионом», из-за чего решения, принятые по тем или иным вопросам в столице, затем проецируются и на всем пространстве нашего государства.

«Хрущевок» в стране ведь огромное количество, а этот закон – федеральный, поэтому все такие «сносы» по стране будут проходить теперь по аналогичной процедуре. Это очень разумно, поскольку в регионах также скоро к этому придут, хотя в стране сейчас решается в основном проблема домов, построенных еще при Николае II, и так называемых сталинских бараков», - резюмирует Журавлев.

Поэтому то, каким образом эту кампанию проведут в Москве, предрешит и все аналогичные акции на всей территории России. Так что, этот законопроект действительно чрезвычайно важен.

Автор: Дмитрий Сикорский
Загрузка...
Загрузка...
СМИ: новая российская купюра «напугала» Латвию В Ливан вернулся бывший премьер страны В Венесуэле готовы объявить чрезвычайное положение в сфере здравоохранения Минобороны Польши обвинил «комиссию Миллера» в предоставлении ложной информации о крушении Ту-154 Госдеп: отношения США и Турции похожи на жизнь в браке Хакеры похитили информацию о 57 млн пользователей и водителей Uber Додон рассказал, когда надеется увидеть Путина в Молдавии В результате взрыва в Нигерии пострадали более 50 человек Не вижу смысла продолжать: Линднер рассказал о переговорах по коалиции Сооснователь студии Pixar ушел в отпуск на полгода из-за некорректного поведения с сотрудниками Пропавшую аргентинскую подлодку ищут четыре тысячи человек В Колумбию на вертолетах привозили военных из Венесуэлы
СМИ: новая российская купюра «напугала» Латвию

Глава латвийских социал-демократов Раймонд Лейниекс-Пуке призвал запретить на территории Евросоюза оборот российских банкнот в 200 рублей.

2:02  22 Ноября 2017
42
В Ливан вернулся бывший премьер страны

Впервые после сообщения об отставке в Бейрут прибыл бывший премьер-министр Ливана Саад Харири.

1:59  22 Ноября 2017
32
В Венесуэле готовы объявить чрезвычайное положение в сфере здравоохранения

Депутаты оппозиционного парламента Венесуэлы призвали власти начать бороться с различными инфекционными заболеваниями, широко распространившимися в стране.

1:54  22 Ноября 2017
32
Минобороны Польши обвинил «комиссию Миллера» в предоставлении ложной информации о крушении Ту-154

Расследованием крушение самолета президента страны Леха Качиньского под Смоленском занималась комиссия, которая, по мнению Министра обороны Польши Антони Мачеревича, и причастна к преступлению.

1:49  22 Ноября 2017
45
Госдеп: отношения США и Турции похожи на жизнь в браке

Глава пресс-службы Госдепартамента США Хезер Науэрт сравнила отношения с Турцией с жизнью супругов в браке.

1:44  22 Ноября 2017
52
Хакеры похитили информацию о 57 млн пользователей и водителей Uber

Персональные данные более 57 млн пользователей и водителей компании Uber похищены злоумышленниками.

1:38  22 Ноября 2017
34
Додон рассказал, когда надеется увидеть Путина в Молдавии

Президент Молдавии Игорь Додон надеется, что российский лидер Владимир Путин побывает в его стране в 2019 году.

1:35  22 Ноября 2017
59
В результате взрыва в Нигерии пострадали более 50 человек

В одной из мечетей в Нигерии произошел взрыв, в результате которого точное число пострадавших еще не установлено.

1:29  22 Ноября 2017
44
Не вижу смысла продолжать: Линднер рассказал о переговорах по коалиции

В возобновлении переговоры о формировании в ФРГ правящей коалиции с участием либералов (ХДС/ХСС) и «зеленых» глава СвДП Кристиан Линднер не видит смысла.

1:26  22 Ноября 2017
50
Сооснователь студии Pixar ушел в отпуск на полгода из-за некорректного поведения с сотрудниками

В длительный отпуск по собственному желанию ушел сооснователь студии Pixar и глава мультипликационного подразделения корпорации Disney Джон Лассетер.

1:18  22 Ноября 2017
43
«Спартак» помог России приблизиться к Франции в рейтинге УЕФА

В таблице коэффициентов Союза европейских футбольных ассоциаций (УЕФА) Россия сократила отставание от Франции.

1:13  22 Ноября 2017
52
Пропавшую аргентинскую подлодку ищут четыре тысячи человек

Около 4 тыс. человек участвуют в поисках подводной лодки Аргентины San Juan.

1:06  22 Ноября 2017
46
«Нелюбовь» Звягинцева может получить американскую премию

Лента российского режиссера Андрея Звягинцева «Нелюбовь» номинирована на американскую премию Independent Spirit Awards.

1:04  22 Ноября 2017
50
В Колумбию на вертолетах привозили военных из Венесуэлы

По поводу вторжения около 200 венесуэльских военных на территорию страны выразил протест МИД Колумбии. Также поступила информация о том, что военнослужащие якобы устроили беспорядки в приграничном департаменте.

0:58  22 Ноября 2017
47
В Госдепе рассказали о кампании по международной изоляции КНДР

Официальный представитель Госдепартамента Хезер Науэрт заявила, что усилия по международной изоляции КНДР, которые возглавляет США, имеют результат.

0:57  22 Ноября 2017
48
Слуцкий: Путину и Трампу нужно чаще общаться

Глава международного комитета Госдумы Леонид Слуцкий дал свой комментарий прошедшим телефонным переговорам Владимира Путина и Дональда Трампа.

0:45  22 Ноября 2017
40
В Сочи состоится открытие Второго Всероссийского конгресса туроператоров

На мероприятии будут присутствовать представители более 300 туроператоров из разных регионов РФ и ряда зарубежных стран.

0:44  22 Ноября 2017
31
Оливер Стоун отверг обвинения Мелиссы Гилберт в домогательствах

Американский кинорежиссер Оливер Стоун высказался на тему обвинений в свой адрес, которые озвучила голливудская актриса Мелисса Гилберт.

0:35  22 Ноября 2017
252
Сотрудничество России и Чехии в области энергетики обсудят Земан и Медведев

В среду в Москве состоится встреча с участием премьер-министра России Дмитрия Медведева и президента Чехии Милоша Земана.

0:33  22 Ноября 2017
31
Экипаж МКС выпустил на орбиту спутники для исследования Земли

Два малых исследовательских спутника были выведены на орбиту Земли со станции МКС для исследования ряда новейших технологий и космической погоды.

0:23  22 Ноября 2017
56
За прошедшие три месяца в мире продали 287 электромобилей

Количество продаж электромобилей в мире возросло на 63%.

0:19  22 Ноября 2017
53
В Госдуме предлагают предоставить фермерам право оказывать туристические услуги без туроператоров

Передать сельский туризм в зону компетенции Минсельхоза предлагает депутат Госдумы Светлана Максимова.

0:10  22 Ноября 2017
45
Злоумышленники использовали AliExpress для распространения ссылок на вредоносные сайты

На сайте торговой площадки AliExpress уязвимость обнаружили специалисты Check Point Software Technologies. В результате клика по размещенным ссылкам покупатели попадали на вредоносные сайты.

0:08  22 Ноября 2017
183
Трамп назвал телефонный разговор с Путиным прекрасным

Американский президент Дональд Трамп высказался по поводу прошедших переговоров с российским лидером Владимиром Путиным.

0:06  22 Ноября 2017
31
Жизель Бюндхен лишили статуса самой высокооплачиваемой модели

Жизель Бюндхен лидировала в рейтинге самых высооплачиваемых моделей мира на протяжении последних 15 лет.

23:59  21 Ноября 2017
49
Важность сотрудничества РФ и США в борьбе с терроризмом подтвердили Трамп и Путин  

Во вторник, президенты США и России Дональд Трамп и Владимир Путин подтвердили важность сотрудничества стран для осуществления борьбы с терроризмом на Ближнем Востоке и в Центральной Азии.

23:59  21 Ноября 2017
55
«За 3,6 секунды до сотни»: В первой половине 2018 года выйдет спорткар Vantage от Aston Martin

В качестве основных конкурентов спорткара рассматривают Lamborghini Huracan и Porsche 911.

23:49  21 Ноября 2017
68
Пост президента Зимбабве не будет пустовать дольше двух суток

В течение двух суток после отставки президента Роберта Мугабе его место должен занять бывший вице-президент Зимбабве Эммерсон Мнангагва.

23:45  21 Ноября 2017
52
Торговый центр «Золотой Вавилон» в Москве проверили после сообщения о минировании

Во вторник неизвестный сообщил о минировании торгового центра «Золотой Вавилон» в Москве. После получения данной информации помещения проверили полиция и кинологи.

23:38  21 Ноября 2017
44
Кадырова наградили медалью Ассоциации онкологов РФ

Глава Чечни Рамзан Кадыров за выдающиеся заслуги в развитии медицины получил золотую медаль имени Н. Н. Блохина.

23:36  21 Ноября 2017
60