Снос, но по закону: Володин обозначит права владельцев реновационного жилья

12:02  19 Мая 2017
3 033
Москва

Вчера вечером депутаты всех четырех фракций после жаркого обсуждения под руководством председателя Государственной думы Вячеслава Володина внесли в нижнюю палату российского Парламента пакет поправок в закон о «реновации» пятиэтажек в Москве.

Председатель Государственной Думы РФ Вячеслав Володин

Напомним, что в столице этот вопрос на протяжении уже нескольких месяцев значился главной общественной новостью, поскольку правительство Москвы взяло курс на снос, построенных при Никите Хрущеве, пятиэтажных зданий и строительства вместо них нового жилья.

Естественно, учитывая взятый в ходе этой кампании темп, пострадали интересы владельцев такого жилья, что вызвало в Москве серьезный общественный резонанс, который даже пытались взять себе на вооружение сконцентрированные в столице политические провокаторы.

Тезисы нового законопроекта

В результате, депутаты Госдумы под руководством Володина утвердили пакет законодательных норм, который должен будет полностью защитить права владельцев такого жилья.

Во-первых, депутаты закрепили за каждым владельцем жилья возможность оспорить в суде решение о расселении дома, а также, что главное, размер и качество компенсаций. Интересно, что в первом варианте законопроекта не было такого важного положения.

При Хрущеве в СССР была реализована программа строительства массового жилья

Во-вторых, пока иск владельцев жилья рассматривается в суде, решение о сносе этого дома не может быть реализовано. При этом, могут быть оспорены любые решения властных инстанций – о сносе, о размере материальной компенсации или о качестве предоставляемой замены.

В-третьих, права выбора компенсации – равнозначной она будет или равноценной, в виде денег или в виде аналогичной жилплощади, предоставляется владельцам жилья.

Примечательно, но владельцы коммерческих помещений такого права лишены – они смогут получить во время реализации данной кампании только равноценное помещение.

В-четвертых, и это существенно, закон гарантирует, что квартиры жителям сносимых пятиэтажек будут предоставляться только в пределах их района. Впрочем, есть два исключения – Зеленоград и новая Москва, где переселение возможно и в рамках административного округа.

В-пятых, снос зданий не будет происходить до тех пор, пока не будет готово предоставляемое взамен жилье – оно должно быть выдано со всеми удобствами, включая ремонт.

По всей стране были построены целые кварталы «хрущевок»

В-шестых, закон ограничивает программу «реновации» только пятиэтажными панельными и кирпичными домами эпохи Хрущева – никакие другие дома «под шумок» снесены быть не могут.

В-седьмых, ипотечный кредит, оформленный на квартиру в сносимых зданиях, переносится на новое жилье, передаваемое владельцам по этой программе «реновации». В случае, если жилье все еще не приватизировано, его жильцы смогут без проблем оформить предоставляемую взамен квартиру в собственность или в социальный найм – по своему собственному выбору.

В-восьмых, закон предоставляет теоретическую возможность заблокировать снос – для этого необходимо решение собрания жильцов, входящего в эту программу дома, по принципу «одна треть голосов плюс один голос», после чего решение о сносе откладывается на пять лет.

Впрочем, на практике это вряд ли возможно, поэтому тезисы данного законопроекта в первую очередь касаются материальных и социальных гарантий собственников жилья, включенного в эту программу.

Этот закон дает собственникам сносимого жилья очень серьезные гарантии

Этот законопроект подготовлен по распоряжению президента

Генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» отметил, что это важный законопроект, как для Москвы, так и для всей страны.

«Естественно, подобные действия не могли не закончиться социальными недовольствами, поскольку речь идет о сносе жилья и здесь всегда будет кто-то недоволен, но в политике московских властей были конкретные изъяны, которые должен исправить этот законопроект, подготовленный вчера под руководством Володина», - заключает Журавлев.

По первому варианту законопроекта, как замечает Дмитрий Анатольевич, у московских властей могла появиться императивная возможность выселять людей из такого жилья, поэтому президент сказал, что не подпишет такой закон, и эту проблему оперативно стал решать Володин.

«Естественно, Госдума в соответствии с этой позицией Владимира Путина, которую президент высказал на заседании Совета безопасности, должна была подготовить новый пакет поправок в предложенный московскими властями законопроект», - резюмирует Журавлев.

Решение о разработке таких поправок принял лично президент

В виду этого и была разработана вся эта концепция защиты материальных прав владельцев жилья, поскольку изначально предполагалось, что московские власти смогут самолично выселять жильцов таких домов, руководствуясь решениями, принятыми на региональном уровне.

Этот закон должен снизить социальный протест в обществе

«Так что, этот законопроект должен снизить социальный протест и убыстрить всю эту программу «реновации», поскольку предложенные Володиным нормы позволяют владельцам жилья выжить из всей этой кампании по сносу их домов максимальные выгоды», - констатирует Журавлев.

Таким образом, московские власти были лишены тех чрезвычайных полномочий по сносу такого жилья, которые им давал предложенный в Госдуму первый вариант этого законопроекта.

«Проблема здесь, собственно, и заключалась в том, что власти Москвы хотели получить для себя чрезвычайные полномочия по сносу «хрущевок», а многие отечественные политики, включая и лично президента, сразу заявили, что это неприемлемо. Тезис главы государства заключается в том, что социальные права жителей сносимого жилья, т.е. право получить квартиру в том же районе, должны быть защищены в полном объеме, поскольку по первоначальному варианту владельцы могли оспорить только размер общей компенсации», - заключает Журавлев.

Это решение важно в масштабе всей территории страны

При этом, данный законопроект, как считает эксперт, имеет очень большое значение, поскольку, во-первых, он касается огромного количества людей в Москве, а, во-вторых, Москва является у нас в стране «эталонным регионом», из-за чего решения, принятые по тем или иным вопросам в столице, затем проецируются и на всем пространстве нашего государства.

«Хрущевок» в стране ведь огромное количество, а этот закон – федеральный, поэтому все такие «сносы» по стране будут проходить теперь по аналогичной процедуре. Это очень разумно, поскольку в регионах также скоро к этому придут, хотя в стране сейчас решается в основном проблема домов, построенных еще при Николае II, и так называемых сталинских бараков», - резюмирует Журавлев.

Поэтому то, каким образом эту кампанию проведут в Москве, предрешит и все аналогичные акции на всей территории России. Так что, этот законопроект действительно чрезвычайно важен.

Автор: Дмитрий Сикорский
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Загрузка...
В результате землетрясения в Мексике объявили трехдневный траур Двухэкранный YotaPhone 3 появился в магазинах Китая Деятельность Совета СПЧ ООН осудили в США Порошенко и Пенс ушли с заседания Совбеза ООН перед речью Лаврова Саакашвили выпишут штраф за нелегальный въезд на Украину Капитонов: меняя свои законы из-за "Северного потока-2", ЕС дует на холодную воду История как оружие: Путин оценил риски пересмотра итогов Второй мировой Источник назвал сроки размещения миротворцев в Донбассе Главные новости Сирии 20 сентября 20:00: САА несет потери в Хаме, в Гуте боевики «Ан-Нусры» сбили беспилотник армии Асада Конвенцию о полном запрете ядерного оружия подписала 51 страна Меркель не поддержала угрозы Трампа в адрес КНДР Генштаб сообщил потери боевиков в Сирии от ударов ВКС России
Путин: видеотрансляция выборов в 2018 году должна идти в режиме онлайн

Российский президент Владимир Путин обратился к премьер-министру Дмитрию Медведеву с поручением о видеотрансляции с избирательных участков.

21:37  20 Сентября 2017
60
В результате землетрясения в Мексике объявили трехдневный траур

Траур по погибшим в землетрясении объявил президент Мексики Энрике Пенья Ньето.

21:22  20 Сентября 2017
57
Двухэкранный YotaPhone 3 появился в магазинах Китая

Новый уникальный смартфон третьего поколения YotaPhone 3 с двумя дисплеями поступил в продажу в Китае.

21:22  20 Сентября 2017
48
Деятельность Совета СПЧ ООН осудили в США

Вице-президент США Майк Пенс раскритиковал деятельность Совета по правам человека ООН.

21:11  20 Сентября 2017
52
Порошенко и Пенс ушли с заседания Совбеза ООН перед речью Лаврова

Когда пришла очередь главы МИД России Сергея Лаврова выступить перед Совбезом ООН, президента Украины и вице-президента США в зале не оказалось.

21:09  20 Сентября 2017
313
Путин поздравил Кобзона с 80-летием от миллионов россиян

Президент России поднялся на сцену Государственного Кремлевского дворца перед началом торжественного вечера, посвященного народному артисту СССР Иосифу Кобзону.

21:08  20 Сентября 2017
39
Грызлов рассказал о последствиях получения Киевом летального оружия от США

Полпред России в контактной группе по Украине Борис Грызлов считает, что стремление киевских властей получить летальное оружие не поможет урегулированию конфликта на юго-востоке страны

20:54  20 Сентября 2017
33
В Госдуме хотят распределять нефтяные и газовые доходы среди россиян

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий денежные отчисления гражданам РФ от платежей, поступивших в федеральный бюджет от добычи полезных ископаемых.

20:46  20 Сентября 2017
30
Саакашвили выпишут штраф за нелегальный въезд на Украину

Незаконное пересечение границы Украины является административным нарушением и наказывается штрафом, заявил генеральный прокурор Юрий Луценко.

20:20  20 Сентября 2017
54
Лавров напомнил, что минские соглашения одобрены СБ ООН

Министр иностранных дел России Сергей Лавров считает, что «нехорошо увиливать» от следования минским соглашениям, которые были одобрены соответствующей резолюцией Совета Безопасности ООН

20:13  20 Сентября 2017
43
Капитонов: меняя свои законы из-за "Северного потока-2", ЕС дует на холодную воду

Решение Евросоюза изменить законодательство, чтобы помешать в будущем проектам, подобным Северному потоку-2, является запоздалым - других проектов с российской стороны пока не предвидится. Такое мнение высказал старший научный сотрудник Института экономики РАН Иван Капитонов.

20:08  20 Сентября 2017
201
История как оружие: Путин оценил риски пересмотра итогов Второй мировой

Заместитель директора Института стратегических исследований и прогнозов РУДН Никита Данюк в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» пришел к выводу, что в настоящий момент в некоторых близлежащих к России странах пересмотр итогов Второй мировой войны является делом государственной важности.

20:08  20 Сентября 2017
104
Источник назвал сроки размещения миротворцев в Донбассе

С учетом текущей ситуации на согласование всех параметров размещение миротворческого контингента ООН на юго-востоке Украины уйдут месяцы.

20:04  20 Сентября 2017
255
Главные новости Сирии 20 сентября 20:00: САА несет потери в Хаме, в Гуте боевики «Ан-Нусры» сбили беспилотник армии Асада

Сирия, 20 сентября. В Восточной Гуте Дамаска экстремистская группировка «Тахрир Аш-Шам» сбила беспилотник, принадлежащий правительственной армии. Сирийская армия потеряла более 20 солдат во время совершенного накануне нападения боевиков «Ан-Нусры» (запрещена в РФ) севернее Хамы. Полиция Ирака планирует проведение нового наступления в провинции Салах Эд-Дин.

20:00  20 Сентября 2017
553
Конвенцию о полном запрете ядерного оружия подписала 51 страна

В рамках 72-й сессии Генеральной ассамблеи ООН началось подписание конвенции о полном запрете ядерного оружия, принятой 7 июля.

19:46  20 Сентября 2017
161
Меркель не поддержала угрозы Трампа в адрес КНДР

Канцлер Германии Ангела Меркель не поддержала высказывания американского президента Дональда Трампа, который заявил о готовности США уничтожить Северную Корею при наличии угрозы Вашингтону и его союзниками

19:44  20 Сентября 2017
43
Генштаб сообщил потери боевиков в Сирии от ударов ВКС России

За минувшие сутки российская авиация в Сирии уничтожила около 850 террористов, рассказал начальник главного оперативного управления Генерального штаба ВС РФ Сергей Рудской.

19:32  20 Сентября 2017
139
В Литве приостановили вещание российского телеканала

Комиссия по радио и телевидению литовского парламента рассказала о приостановке вещания российского телеканала ТВ Центр

19:21  20 Сентября 2017
33
Озвучены условия запрета ламп мощностью более 50 Вт

Любые ограничения, накладываемые государством, должны иметь альтернативу, пояснил заместитель министра энергетики РФ Антон Инюцын.

19:15  20 Сентября 2017
182
Отставку главного психиатра ВСУ за слова о бойцах АТО связали с "раскрытием гостайны"

Главный психиатр ВСУ Олег Друзь уволен после заявления об опасности 93% ветеранов АТО. В Сети предположили, что это была украинская гостайна

19:09  20 Сентября 2017
71
"Новая восточная политика" Германии: почему Шредер предложил Меркель вынести Крым за скобки

Главный лозунг «новой восточной политики» Вилли Брандта звучал как изменение через сближение

19:01  20 Сентября 2017
204
В России начнут промышленное производство игольчатого кокса

Компания «Газпром нефть» на Омском НПЗ организует первую в России промышленную разработку игольчатого кокса

18:58  20 Сентября 2017
30
Порошенко торопит Совбез ООН с вводом миротворцев в Донбасс

Миротворческая миссия на юго-востоке Украины должна быть развернута чем скорее, тем лучше, заявил президент Петр Порошенко.

18:55  20 Сентября 2017
79
В МЧС назвали размер ущерба от ложных минирований

Глава МЧС Владимир Пучков рассказал, что ущерб ведомства от ложных звонков о минировании по всей стране составляет более одного миллиарда рублей

18:42  20 Сентября 2017
34
Путин отметил важность исторической правды о советских солдатах

Президент Владимир Путин встретился с главным раввином России Берл Лазаром и главой Федерации еврейских общин Александром Бородой.

18:40  20 Сентября 2017
36
В Северной столице в 2018 году появится сквер имени Довлатова

Безымянный сквер в Центральном районе, расположенный рядом с домом, где жил Сергей Довлатов, получит имя известного писателя и журналиста.

18:27  20 Сентября 2017
47
Global Research: НАТО засекретила отказ болгар "стрелять по русским" в Румынии

Болгарские военные на учениях НАТО в Румынии отказались вести огонь по мишеням с опознавательными знаками РФ, пишет канадское издание Global Research

18:26  20 Сентября 2017
97
Политический парадокс: право ввода военного положения ослабит позиции Порошенко

Расширение полномочий Петра Порошенко до права ввода военного положения по всей стране не актуально в сегодняшней ситуации, и даже может помешать президенту, дав повод политическим противникам обвинять его в узурпации власти. Такое мнение высказал политолог Станислав Бышок.

18:23  20 Сентября 2017
98
«А если снаряд в одно место?»: почему Лукашенко и Путин не увиделись на учениях «Запад-2017»

О договоренностях между президентами Белоруссии и России на совместных военных учениях «Запад-2017» рассказал Александр Лукашенко.

18:20  20 Сентября 2017
62
СМИ: Британия заплатит Евросоюзу €20 млрд за Brexit

Размер отступных, которые Лондон заплатит Брюсселю за отказ от обязательств перед Евросоюзом после Brexit, составит около 20 млрд долларов

18:17  20 Сентября 2017
157