Снос, но по закону: Володин обозначит права владельцев реновационного жилья

12:02  19 Мая 2017
3 062
Москва

Вчера вечером депутаты всех четырех фракций после жаркого обсуждения под руководством председателя Государственной думы Вячеслава Володина внесли в нижнюю палату российского Парламента пакет поправок в закон о «реновации» пятиэтажек в Москве.

Председатель Государственной Думы РФ Вячеслав Володин

Напомним, что в столице этот вопрос на протяжении уже нескольких месяцев значился главной общественной новостью, поскольку правительство Москвы взяло курс на снос, построенных при Никите Хрущеве, пятиэтажных зданий и строительства вместо них нового жилья.

Естественно, учитывая взятый в ходе этой кампании темп, пострадали интересы владельцев такого жилья, что вызвало в Москве серьезный общественный резонанс, который даже пытались взять себе на вооружение сконцентрированные в столице политические провокаторы.

Тезисы нового законопроекта

В результате, депутаты Госдумы под руководством Володина утвердили пакет законодательных норм, который должен будет полностью защитить права владельцев такого жилья.

Во-первых, депутаты закрепили за каждым владельцем жилья возможность оспорить в суде решение о расселении дома, а также, что главное, размер и качество компенсаций. Интересно, что в первом варианте законопроекта не было такого важного положения.

При Хрущеве в СССР была реализована программа строительства массового жилья

Во-вторых, пока иск владельцев жилья рассматривается в суде, решение о сносе этого дома не может быть реализовано. При этом, могут быть оспорены любые решения властных инстанций – о сносе, о размере материальной компенсации или о качестве предоставляемой замены.

В-третьих, права выбора компенсации – равнозначной она будет или равноценной, в виде денег или в виде аналогичной жилплощади, предоставляется владельцам жилья.

Примечательно, но владельцы коммерческих помещений такого права лишены – они смогут получить во время реализации данной кампании только равноценное помещение.

В-четвертых, и это существенно, закон гарантирует, что квартиры жителям сносимых пятиэтажек будут предоставляться только в пределах их района. Впрочем, есть два исключения – Зеленоград и новая Москва, где переселение возможно и в рамках административного округа.

В-пятых, снос зданий не будет происходить до тех пор, пока не будет готово предоставляемое взамен жилье – оно должно быть выдано со всеми удобствами, включая ремонт.

По всей стране были построены целые кварталы «хрущевок»

В-шестых, закон ограничивает программу «реновации» только пятиэтажными панельными и кирпичными домами эпохи Хрущева – никакие другие дома «под шумок» снесены быть не могут.

В-седьмых, ипотечный кредит, оформленный на квартиру в сносимых зданиях, переносится на новое жилье, передаваемое владельцам по этой программе «реновации». В случае, если жилье все еще не приватизировано, его жильцы смогут без проблем оформить предоставляемую взамен квартиру в собственность или в социальный найм – по своему собственному выбору.

В-восьмых, закон предоставляет теоретическую возможность заблокировать снос – для этого необходимо решение собрания жильцов, входящего в эту программу дома, по принципу «одна треть голосов плюс один голос», после чего решение о сносе откладывается на пять лет.

Впрочем, на практике это вряд ли возможно, поэтому тезисы данного законопроекта в первую очередь касаются материальных и социальных гарантий собственников жилья, включенного в эту программу.

Этот закон дает собственникам сносимого жилья очень серьезные гарантии

Этот законопроект подготовлен по распоряжению президента

Генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» отметил, что это важный законопроект, как для Москвы, так и для всей страны.

«Естественно, подобные действия не могли не закончиться социальными недовольствами, поскольку речь идет о сносе жилья и здесь всегда будет кто-то недоволен, но в политике московских властей были конкретные изъяны, которые должен исправить этот законопроект, подготовленный вчера под руководством Володина», - заключает Журавлев.

По первому варианту законопроекта, как замечает Дмитрий Анатольевич, у московских властей могла появиться императивная возможность выселять людей из такого жилья, поэтому президент сказал, что не подпишет такой закон, и эту проблему оперативно стал решать Володин.

«Естественно, Госдума в соответствии с этой позицией Владимира Путина, которую президент высказал на заседании Совета безопасности, должна была подготовить новый пакет поправок в предложенный московскими властями законопроект», - резюмирует Журавлев.

Решение о разработке таких поправок принял лично президент

В виду этого и была разработана вся эта концепция защиты материальных прав владельцев жилья, поскольку изначально предполагалось, что московские власти смогут самолично выселять жильцов таких домов, руководствуясь решениями, принятыми на региональном уровне.

Этот закон должен снизить социальный протест в обществе

«Так что, этот законопроект должен снизить социальный протест и убыстрить всю эту программу «реновации», поскольку предложенные Володиным нормы позволяют владельцам жилья выжить из всей этой кампании по сносу их домов максимальные выгоды», - констатирует Журавлев.

Таким образом, московские власти были лишены тех чрезвычайных полномочий по сносу такого жилья, которые им давал предложенный в Госдуму первый вариант этого законопроекта.

«Проблема здесь, собственно, и заключалась в том, что власти Москвы хотели получить для себя чрезвычайные полномочия по сносу «хрущевок», а многие отечественные политики, включая и лично президента, сразу заявили, что это неприемлемо. Тезис главы государства заключается в том, что социальные права жителей сносимого жилья, т.е. право получить квартиру в том же районе, должны быть защищены в полном объеме, поскольку по первоначальному варианту владельцы могли оспорить только размер общей компенсации», - заключает Журавлев.

Это решение важно в масштабе всей территории страны

При этом, данный законопроект, как считает эксперт, имеет очень большое значение, поскольку, во-первых, он касается огромного количества людей в Москве, а, во-вторых, Москва является у нас в стране «эталонным регионом», из-за чего решения, принятые по тем или иным вопросам в столице, затем проецируются и на всем пространстве нашего государства.

«Хрущевок» в стране ведь огромное количество, а этот закон – федеральный, поэтому все такие «сносы» по стране будут проходить теперь по аналогичной процедуре. Это очень разумно, поскольку в регионах также скоро к этому придут, хотя в стране сейчас решается в основном проблема домов, построенных еще при Николае II, и так называемых сталинских бараков», - резюмирует Журавлев.

Поэтому то, каким образом эту кампанию проведут в Москве, предрешит и все аналогичные акции на всей территории России. Так что, этот законопроект действительно чрезвычайно важен.

Автор: Дмитрий Сикорский
Загрузка...
Загрузка...
Пушилин сообщил о планах ДНР обсудить в Минске обстрел ВСУ санитарного автомобиля в Донбассе

ДНР инициирует в Минске обсуждение ситуации с обстрелом санитарной машины под Докучаевском.

23:14  24 Февраля 2018
46
Лыжник Большунов посоветовал норвежцу помолчать

Российский лыжник Александр Большунов предложил норвежцу Эмилю Иверсену помолчать.

23:03  24 Февраля 2018
47
В Московской области ожидается 30-градусный мороз

МЧС предупредило жителей Подмосковья о похолодании до -30 градусов.

22:50  24 Февраля 2018
48
Десятки человек пострадали при нападении роя пчел на город в Мексике

В Мексике около 24 жителей города Сапопан пострадали при нападении роя пчел.

22:39  24 Февраля 2018
58
Евгения Медведева выступила на исполкоме МОК

Фигуристка Евгения Медведева выступила на исполкоме Международного олимпийского комитета, на котором обсуждался вопрос восстановления Олимпийского комитета России.

22:32  24 Февраля 2018
72
SpaceX отложила запуск Falcon 9

Компания SpaceX перенесла запуск ракеты-носителя Falcon 9 для проведения дополнительных тестов.

22:30  24 Февраля 2018
37
Премьер-министр Италии принял участие в шествии против фашизма

Премьер-министр Италии Паоло Джентилони в субботу присоединился к антифашистскому шествию в Риме.

22:20  24 Февраля 2018
60
Apple готовит релиз iOS 11.3 и устраняет поломку микрофона

Корпорация Apple готовит выпуск официальной версии iOS 11.3. Предполагается, что релиз обновленной операционной системы произойдет на следующей неделе.

22:01  24 Февраля 2018
62
В Грозном презентовали боевую машину спецназа "Чабoрз-6"

В Чечне состоялась презентация новой боевой машины спецназа Чаборз-6.

21:55  24 Февраля 2018
137
Продюсер «Иванушек International» назвал причины смерти Яковлева и Сорина

Композитор и продюсер Игорь Матвиенко назвал причины смерти солистов группы «Иванушки International» Олега Яковлева и Игоря Сорина.

21:51  24 Февраля 2018
104
СМИ: Национальная стрелковая ассоциация США теряет партнеров после трагедии во Флориде

Американские компании отказываются от сотрудничества с Национальной стрелковой ассоциацией США после расстрела 17 человек в школе Флориды.

21:40  24 Февраля 2018
49
Саакашвили заявил о готовности приехать на Украину

Экс-президент Грузии Михаил Саакашвили заявил, что готов приехать на Украину для проведения следственных действий.

21:26  24 Февраля 2018
71
Третий пленум ЦК Компартии Китая стартует 26 февраля

Третий пленум ЦК КПК состоится 26-28 февраля в Пекине.

21:16  24 Февраля 2018
60
Ученые нашли под Каиром некрополь с саркофагами и сокровищами

Археологи нашли в пригороде Каира крупный некрополь с саркофагами и сокровищами Древнего Египта. Об этом говорится в сообщении на портале Министерства по делам древности Египта.

21:11  24 Февраля 2018
197
Владимир Путин одобрил строительство высокотехнологичного храма в Кубинке

Президент России Владимир Путин осмотрел макет храмового комплекса, который построят в подмосковном парке «Патриот».

21:04  24 Февраля 2018
108
Скончалась звезда «Ноттинг Хилла» Эмма Чемберс

В Великобритании скончалась известная актриса Эмма Чемберс. Ей было 53 года.

20:46  24 Февраля 2018
470
МЧС рассказало о ситуации с морозами в Петербурге 25 февраля

Главное управление МЧС по Петербурге рассказало о ситуации с погодой в городе на 25 февраля.

20:35  24 Февраля 2018
1 289
В Госдуме позитивно оценили законопроект Путина о деятельности РАН

В Государственной Думе прокомментировали законопроект о деятельности Российской академии наук, который сегодня на рассмотрение депутатов внес президент России Владимир Путин.

20:28  24 Февраля 2018
84
СМИ: Xiaomi становится партнером Microsoft для наращивания на рынке США

Китайский производитель смартфонов Xiaomi подписал меморандум о сотрудничестве с корпорацией Microsoft.

20:26  24 Февраля 2018
157
Трамп намерен попытаться урегулировать кризис вокруг Катара

Американский лидер Дональд Трамп планирует этой весной убедить арабских лидеров помириться с Катаром.

20:14  24 Февраля 2018
40
Лавров и глава МИД Швеции обсудили вопросы урегулирования в Сирии

Глава МИД России Сергей Лавров и министр иностранных дел Швеции Маргот Вальстрем обсудили вопросы с урегулированием ситуации в Сирии.

20:04  24 Февраля 2018
54
Киев просит у коллег из Нидерландов образцы голоса Саакашвили

Генеральная прокуратура Украины просит у властей Нидерладов предоставить ведомству образец голоса экс-президента Грузии и бывшего губернатора Одесской области Михаила Саакашвили.

19:51  24 Февраля 2018
75
Глава Генштаба ВСУ объявил о готовности к полномасштабной войне с РФ

Глава Генштаба ВСУ Виктор Муженко заявил, что Украина готова к полномасштабной войне с Россией.

19:45  24 Февраля 2018
638
Эстонцы в знак протеста «мигрируют» за алкоголем в Латвию

Жители Эстонии утроили автопробег в знак протеста против налоговой политики местных властей.

19:33  24 Февраля 2018
117
Россияне потратили на покупку авто премиум-класса более 0,5 трлн рублей

За 2017 год российские автомобилисты потратили на покупку машин премиум-сегмента более 540 млрд рублей.

19:26  24 Февраля 2018
259
«В цирк можно не ходить»: в Сети обсуждают «новый образ» Родченкова

Пользователи социальных сетей обсуждают «новый образ» информатора Всемирного антидопингового агентства (WADA) Григория Родченкова.

19:11  24 Февраля 2018
179
Появились подробности о грузе на задержанном в Тунисе судне

СМИ сообщают подробности о грузе, который находился на вышедшем из Новороссийска и задержанном в Сфаксе (Тунис) судне.

19:11  24 Февраля 2018
520
"Сохранил и преумножил": Иосиф Кобзон рассказал, как Путин "спас Россию" после 1990-х

О том, что сделал для России Владимир Путин, ФБА "Экономика сегодня" рассказал известный артист, певец, депутат Госдумы Иосиф Кобзон.

19:11  24 Февраля 2018
465
США получили протест Китая из-за санкций за связи с КНДР

Китай выступает против ввода односторонних санкций США из-за связей с КНДР.

18:55  24 Февраля 2018
568
Компания BMW решила отказаться от битурбированных двигателей

Немецкий автоконцерн BMW намерен отказаться от использования 12-цилиндрового двигателя, сделанного по V-образной схеме.

18:45  24 Февраля 2018
875
Читайте нас в Дзене