Снос, но по закону: Володин обозначит права владельцев реновационного жилья

12:02  19 Мая 2017
1 405
Москва

Вчера вечером депутаты всех четырех фракций после жаркого обсуждения под руководством председателя Государственной думы Вячеслава Володина внесли в нижнюю палату российского Парламента пакет поправок в закон о «реновации» пятиэтажек в Москве.

Председатель Государственной Думы РФ Вячеслав Володин

Напомним, что в столице этот вопрос на протяжении уже нескольких месяцев значился главной общественной новостью, поскольку правительство Москвы взяло курс на снос, построенных при Никите Хрущеве, пятиэтажных зданий и строительства вместо них нового жилья.

Естественно, учитывая взятый в ходе этой кампании темп, пострадали интересы владельцев такого жилья, что вызвало в Москве серьезный общественный резонанс, который даже пытались взять себе на вооружение сконцентрированные в столице политические провокаторы.

Тезисы нового законопроекта

В результате, депутаты Госдумы под руководством Володина утвердили пакет законодательных норм, который должен будет полностью защитить права владельцев такого жилья.

Во-первых, депутаты закрепили за каждым владельцем жилья возможность оспорить в суде решение о расселении дома, а также, что главное, размер и качество компенсаций. Интересно, что в первом варианте законопроекта не было такого важного положения.

При Хрущеве в СССР была реализована программа строительства массового жилья

Во-вторых, пока иск владельцев жилья рассматривается в суде, решение о сносе этого дома не может быть реализовано. При этом, могут быть оспорены любые решения властных инстанций – о сносе, о размере материальной компенсации или о качестве предоставляемой замены.

В-третьих, права выбора компенсации – равнозначной она будет или равноценной, в виде денег или в виде аналогичной жилплощади, предоставляется владельцам жилья.

Примечательно, но владельцы коммерческих помещений такого права лишены – они смогут получить во время реализации данной кампании только равноценное помещение.

В-четвертых, и это существенно, закон гарантирует, что квартиры жителям сносимых пятиэтажек будут предоставляться только в пределах их района. Впрочем, есть два исключения – Зеленоград и новая Москва, где переселение возможно и в рамках административного округа.

В-пятых, снос зданий не будет происходить до тех пор, пока не будет готово предоставляемое взамен жилье – оно должно быть выдано со всеми удобствами, включая ремонт.

По всей стране были построены целые кварталы «хрущевок»

В-шестых, закон ограничивает программу «реновации» только пятиэтажными панельными и кирпичными домами эпохи Хрущева – никакие другие дома «под шумок» снесены быть не могут.

В-седьмых, ипотечный кредит, оформленный на квартиру в сносимых зданиях, переносится на новое жилье, передаваемое владельцам по этой программе «реновации». В случае, если жилье все еще не приватизировано, его жильцы смогут без проблем оформить предоставляемую взамен квартиру в собственность или в социальный найм – по своему собственному выбору.

В-восьмых, закон предоставляет теоретическую возможность заблокировать снос – для этого необходимо решение собрания жильцов, входящего в эту программу дома, по принципу «одна треть голосов плюс один голос», после чего решение о сносе откладывается на пять лет.

Впрочем, на практике это вряд ли возможно, поэтому тезисы данного законопроекта в первую очередь касаются материальных и социальных гарантий собственников жилья, включенного в эту программу.

Этот закон дает собственникам сносимого жилья очень серьезные гарантии

Этот законопроект подготовлен по распоряжению президента

Генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» отметил, что это важный законопроект, как для Москвы, так и для всей страны.

«Естественно, подобные действия не могли не закончиться социальными недовольствами, поскольку речь идет о сносе жилья и здесь всегда будет кто-то недоволен, но в политике московских властей были конкретные изъяны, которые должен исправить этот законопроект, подготовленный вчера под руководством Володина», - заключает Журавлев.

По первому варианту законопроекта, как замечает Дмитрий Анатольевич, у московских властей могла появиться императивная возможность выселять людей из такого жилья, поэтому президент сказал, что не подпишет такой закон, и эту проблему оперативно стал решать Володин.

«Естественно, Госдума в соответствии с этой позицией Владимира Путина, которую президент высказал на заседании Совета безопасности, должна была подготовить новый пакет поправок в предложенный московскими властями законопроект», - резюмирует Журавлев.

Решение о разработке таких поправок принял лично президент

В виду этого и была разработана вся эта концепция защиты материальных прав владельцев жилья, поскольку изначально предполагалось, что московские власти смогут самолично выселять жильцов таких домов, руководствуясь решениями, принятыми на региональном уровне.

Этот закон должен снизить социальный протест в обществе

«Так что, этот законопроект должен снизить социальный протест и убыстрить всю эту программу «реновации», поскольку предложенные Володиным нормы позволяют владельцам жилья выжить из всей этой кампании по сносу их домов максимальные выгоды», - констатирует Журавлев.

Таким образом, московские власти были лишены тех чрезвычайных полномочий по сносу такого жилья, которые им давал предложенный в Госдуму первый вариант этого законопроекта.

«Проблема здесь, собственно, и заключалась в том, что власти Москвы хотели получить для себя чрезвычайные полномочия по сносу «хрущевок», а многие отечественные политики, включая и лично президента, сразу заявили, что это неприемлемо. Тезис главы государства заключается в том, что социальные права жителей сносимого жилья, т.е. право получить квартиру в том же районе, должны быть защищены в полном объеме, поскольку по первоначальному варианту владельцы могли оспорить только размер общей компенсации», - заключает Журавлев.

Это решение важно в масштабе всей территории страны

При этом, данный законопроект, как считает эксперт, имеет очень большое значение, поскольку, во-первых, он касается огромного количества людей в Москве, а, во-вторых, Москва является у нас в стране «эталонным регионом», из-за чего решения, принятые по тем или иным вопросам в столице, затем проецируются и на всем пространстве нашего государства.

«Хрущевок» в стране ведь огромное количество, а этот закон – федеральный, поэтому все такие «сносы» по стране будут проходить теперь по аналогичной процедуре. Это очень разумно, поскольку в регионах также скоро к этому придут, хотя в стране сейчас решается в основном проблема домов, построенных еще при Николае II, и так называемых сталинских бараков», - резюмирует Журавлев.

Поэтому то, каким образом эту кампанию проведут в Москве, предрешит и все аналогичные акции на всей территории России. Так что, этот законопроект действительно чрезвычайно важен.

Автор: Дмитрий Сикорский
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Ученые создали самый компактный в мире электровелосипед

Специалисты разработали уникальный электрический велосипед, который легко можно сложить и убрать в сумку. Разработка принадлежит компании Smacircle.

10:18  26 Мая 2017
40
Ученые объяснили, как возникает любовь с первого взгляда

Научные сотрудники Корнеллского университета объяснили, как на самом деле возникает любовь с первого взгляда.

10:17  26 Мая 2017
60
Летом в Москве детям позволят побыть режиссерами и врачами

В Москве запускают программу «КультЛето», которая призвана увлечь детей и подростков занятиями с июня по август.

10:13  26 Мая 2017
38
Путешествие – просто огонь: японец едва не спалил скоростной поезд

Неизвестный мужчина устроил поджог в японском скоростном поезде.

10:07  26 Мая 2017
45
В Китае казнили экс-главу полиции за убийство и незаконное обогащение

В Китае исполнили смертный приговор, вынесенный экс-начальнику полиции Внутренней Монголии Чжао Липину. Его приговорили к смерти за убийство и коррупционные преступления.

10:06  26 Мая 2017
46
Ученые назвали самое мощное средство против зависимостей

Ученые выяснили, что любовь может избавить человека от алкогольной или наркотической зависимости. К такому выводу они пришли по итогам масштабного исследования.

10:02  26 Мая 2017
56
Mercedes-Benz выпустит бюджетный электрокар в 2017 году

Компания Mercedes-Benz намерена выпустить новый бюджетный электрический хэтчбек EQ A по аналогии с A-Class.

10:02  26 Мая 2017
41
Китай закрыл защитным куполом реактор на АЭС «Фуцин»

На реакторе «Хуалун-1» АЭС «Фуцин» в Китае появился 340-тонный защитный купол. Строители установили полусферу во избежание последствий несчастных случаев в экстремальных ситуациях.

9:57  26 Мая 2017
67
Полиция ищет, куда смертник из Манчестера мог отправлять самодельные бомбы

Как стало известно, исполнитель теракта в Манчестере мог изготовить вторую бомбу и передать ее террористам.

9:56  26 Мая 2017
52
Названы самые дешевые туристические направления на лето для россиян

Минск назван самым дешевым для россиян экскурсионным направлением на лето. Об этом сообщили специалисты туроператора BSI Group.

9:45  26 Мая 2017
61
ГД призвала забыть о платном въезде в городах

Депутаты Госдумы посчитали антинародной инициативу о введении платного въезда в центре российских городов.

9:42  26 Мая 2017
61
В США предложили создать фонд для борьбы с Кремлем

В Конгресс США внесли проект закона о создании фонда, который должен противостоять влиянию России в мире. С такой инициативой выступил член палаты представителей Салюд Карбахаль.

9:40  26 Мая 2017
61
Иностранных водителей в РФ могут обязать получать российские права

Представители профсоюза таксистов и автошкол намерены обратиться в Государственную Думу и правительство с просьбой не делать отсрочку в получении российских водительских прав иностранцам, которые работают водителями в РФ.

9:39  26 Мая 2017
62
Стало известно, когда в Подмосковье соберут первый Mercedes

Первый автомобиль на заводе Mercedes, который начнут строить в ближайшее время в Подмосковье, выйдет в 2019 году.

9:34  26 Мая 2017
150
Гендиректора "Нанотехнологий" задержали за участие в вооруженной банде налетчиков

Гендиректор ООО Нанотехнологии задержан в Петербурге за участие в банде налетчиков. Источник в правоохранительных органах рассказал ФБА Экономика сегодня о раскрытых новых эпизодах

9:30  26 Мая 2017
80
Названы самые популярные цвета автомобилей в мире

Британские эксперты заявили, что автолюбители чаще всего отдают предпочтение моделям авто с черным кузовом.

9:23  26 Мая 2017
49
Ученые раскрыли секрет пришельцев в Антарктиде

Научные сотрудники смогли раскрыть тайну корабля пришельцев в Антарктиде.

9:22  26 Мая 2017
2 105
Brent вновь торгуется выше 51 доллара за баррель после падения

26 мая цены на нефть падают. Причиной называют решение ОПЕК продлить соглашение о снижении объема добычи на тех же условиях, хотя инвесторы рассчитывали на более масштабные меры.

9:20  26 Мая 2017
62
Кофе может спасти человека от рака

Британские ученые выяснили, что кофе может спасти человека от рака печени. По словам специалистов, этот бодрящий напиток обладает полезными свойствами даже без кофеина.

9:10  26 Мая 2017
228
В Алеппо снова начали возить туристов

В Алеппо впервые с 2012 года возобновились экскурсионные туры. Около 300 сирийцев побывали в старой части города, осмотрев древние мечеть и амфитеатр.

9:09  26 Мая 2017
62
В правительство РФ внесен закон о повышении МРОТ до прожиточного минимума

Закон, предполагающий повышение минимального размера оплаты труда (МРОТ) до прожиточного минимума трудоспособного населения, был внесен в правительство. Об этом заявила вице-премьер РФ Ольга Голодец.

9:03  26 Мая 2017
55
Компьютеры научились понимать силу эмоций в текстах

Российские лингвисты научили компьютеры автоматически анализировать степень эмоций в текстах. Технология позволяет оценить силу переживания, заложенного в словах.

8:58  26 Мая 2017
57
МегаФон анонсировал появление нового мобильного оператора для "ВКонтакте"

Мобильный оператор VKMobile начинает работу этим летом. Как сообщили представители компании МегаФон, приложение запустят 15 июля.

8:55  26 Мая 2017
70
СПЧ предложил Путину провести массовую административную амнистию

Совет при президенте России по правам человека (СПЧ) предложил главе государства Владимиру Путину провести административную амнистию, приуроченную к 100-летию Октябрьской революции.

8:54  26 Мая 2017
235
Краш-тест Porsche из Lego сняли на видео

В Германии решили проверить на прочность игрушечную копию реального Porsche, собранную из конструктора Lego.

8:24  26 Мая 2017
151
Замглавы МИД КНДР пожаловался послу РФ на политику США

Российский посол в Северной Корее Александр Мацегорой встретился в Пхеньяне с заместителем министра иностранных дел КНДР Хан Сон Релем.

8:13  26 Мая 2017
46
Чай из Вьетнама во Владивостоке «превратился» в Red Bull

Свыше 19 тысяч литров напитка Red Bull задержали таможенники Морского порта Владивосток.

8:00  26 Мая 2017
77
В Таиланде сим-карту без отпечатков пальцев не дадут с 1 января

С 1 января 2018 года в Таиланде вступит в силу новые правила регистрации сим-карт, предполагающие обязательное сканирование отпечатков пальцев.

7:37  26 Мая 2017
69
Нефть потеряла в цене на фоне продления сделки ОПЕК

В ходе торгов на бирже ICE в Лондоне стоимость фьючерса на нефть марки Brent упала ниже 51 доллара за баррель.

7:14  26 Мая 2017
121
Премьер Черногории не обижается на толкнувшего его Трампа

Произошедший на саммите в Брюсселе инцидент прокомментировал премьер-министр Черногории Душко Маркович.

7:05  26 Мая 2017
100