Подписаться
на push-уведомления?
Да

Банки замораживают рассмотрение ипотечных кредитов

17:28  17 Декабря 2014
237
Москва
Банки замораживают рассмотрение ипотечных кредитов
Банки замораживают рассмотрение ипотечных кредитов

Падение рубля буквально взорвало рынок недвижимости. Владельцы жилья отказываются продавать недвижимость за рубли и срывают сделки. Банки не выдают деньги по ранее одобренным кредитам. «Экономика сегодня» выясняла подробности происходящего.

Проблемы с рублевой ипотекой в первую очередь испытали заемщики уже одобренных банками кредитов. В последний момент финансовые учреждения отказывались им выдать кредит.

«Банки увеличат срок принятия решения по кредиту, откладывая его на следующий год. Уже в январе они поднимут и, скорее всего, ужесточат требования для заемщиков», - считает генеральный директор риелторской компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

«Банки останавливают процессы кредитования, пытаясь понять, чего ожидать от санкций Запада, маневров ЦБ и Правительства России в целом. Ссылаясь на неясность текущей ситуации, банки будут просто ждать», - комментирует «Экономике сегодня» старший оценщик швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ Юрий Паньков.

Такой тактики придерживаются все основные игроки рынка, хотя и стараются не афишировать. Сделки по текущим ставкам в 12-13% после поднятия ключевой ставки ЦБ до 17% находятся за гранью рентабельности. Именно поэтому принято решение приостановить выдачу ипотечных кредитов.

Официально о том, что приостанавливает рассмотрение новых заявок на ипотечные кредиты, объявил только МТС банк. «Сейчас нужно время, чтобы разобраться в текущей ситуации», - сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Пока курс национальной валюты нестабилен, риск расторжения сделки на любом этапе очень велик, считают эксперты. Но уровень продаж на жилищном рынке все равно достигает каких-то запредельных высот - люди таким образом пытаются сохранить свои накопления.

«16 декабря было продано 100 квартир, что в два раза больше обычного. За сегодняшний день к нам поступило уже 300 заявок на приобретение жилья, и мы ожидаем, что количество проданных сегодня квартир существенно превысит вчерашние цифры», - рассказал генеральный директор строительной компании «Мортон-Инвест» Антон Скорик. У таких крупных застройщиков как СУ-155 и ПИК количество продаж также выросло в 2,5-3 раза.

Напомним, что, по мнению директора по связям с инвесторами "Группы ЛСР" Юрия Ильина, «решение Центробанка в перспективе 2015 года повысит стоимость квадратного метра жилой площади в среднем на 2-3%».

Павел Бойков

Читайте нас в Яндексе

МО РФ пролило свет на подвиги погибших в Польше советских офицеров Байден признал значительную роль России в мировой политике МВД перечислило частые ошибки при сдаче экзамена на права по новым правилам Роскачество рассказало о способе восстановления банкнот с дефектом Диетолог Дианова сообщила об опасности употребления цитрусовых Красное мясо назвали опасным для здоровья сосудов и сердца Мишустин распорядился вернуть деньги россиянам за несостоявшиеся поездки Финансист Дроздов рассказал о способах получения пассивного дохода Комфортную сумму накоплений на "черный день" назвали в России Роструд рассказал о возможности получить дополнительные выходные в мае Прощание с принцем Филиппом пройдет с ограниченным числом гостей Рост ключевых индексов показали торги на фондовой бирже Нью-Йорка
МО РФ пролило свет на подвиги погибших в Польше советских офицеров

Братская могила советских офицеров находится на месте снесенного мемориала в польском городе Тшчанка. Эту информацию удалось узнать из рассекреченных Минобороны РФ документов.

5:51  16 Апреля 2021
71
Байден признал значительную роль России в мировой политике

Президент США Джозеф Байден в ходе пресс-конференции в Белом доме назвал Россию "большой державой" и выразил желание сотрудничать с Москвой.

5:06  16 Апреля 2021
66
МВД перечислило частые ошибки при сдаче экзамена на права по новым правилам

Чаще всего будущие водители при сдаче экзаменов на получение прав создают помехи автомобилю или пешеходу. О самых распространенных ошибках рассказало МВД.

4:37  16 Апреля 2021
69
Роскачество рассказало о способе восстановления банкнот с дефектом

Банкноты с дефектом можно вернуть в банк, где их обязаны обменять на новые. Об этом рассказал заместитель руководителя Роскачества Александр Борисов.

4:35  16 Апреля 2021
86
Диетолог Дианова сообщила об опасности употребления цитрусовых

Употребление в больших количествах цитрусов может вызвать изжогу и рефлюксы в организме человека. Об этом сообщила гастроэнтеролог и диетолог Нурия Дианова.

3:55  16 Апреля 2021
53
Красное мясо назвали опасным для здоровья сосудов и сердца

Регулярное употребление красного мяса может негативно сказаться на сердечно-сосудистой системе. Об этом свидетельствуют итоги исследования на соответствующую тему.

3:40  16 Апреля 2021
100
Мишустин распорядился вернуть деньги россиянам за несостоявшиеся поездки

Российским туристам, которые в 2020 году купили туристические путевки, возместят их стоимость. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

3:05  16 Апреля 2021
95
Финансист Дроздов рассказал о способах получения пассивного дохода

Полностью пассивного дохода в современном мире практически не осталось, все инвестиции требуют внимания их владельца. Об этом заявил эксперт ИК "Универ Капитал" Сергей Дроздов.

2:50  16 Апреля 2021
86
Комфортную сумму накоплений на "черный день" назвали в России

Сбережения в размере 1,3 млн рублей назвали оптимальными на "черный день" из расчета на семью. Опрос на эту тему провели компании "Сбербанк страхование жизни" и "НПФ Сбербанка".

2:32  16 Апреля 2021
100
Роструд рассказал о возможности получить дополнительные выходные в мае

Работодатели могут самостоятельно принимать решение о предоставлении сотрудникам дополнительных выходных в мае. Об этом рассказали в Роструде.

2:06  16 Апреля 2021
89
Прощание с принцем Филиппом пройдет с ограниченным числом гостей

Церемония прощания с принцем Филиппом состоится 17 апреля. Из-за введенных в Великобритании ограничений на похороны будут допущены только 30 человек из королевской семьи.

1:22  16 Апреля 2021
76
Рост ключевых индексов показали торги на фондовой бирже Нью-Йорка

Торги на бирже Нью-Йорка завершились ростом ключевых индексов из-за информации о восстановлении американской экономики в период пандемии коронавируса.

0:34  16 Апреля 2021
62
Российские туристы назвали "грабежом" цены на перелеты из Стамбула в Москву

Путешественник из России не может вернуться на родину из Турции из-за рекордно высоких цен на авиабилеты. Об этом сообщил портал "Турпром".

0:34  16 Апреля 2021
92
США могут ввести новые санкции в отношении "Северного потока — 2"

Президент США Джозеф Байден изначально был против строительства газопровода "Северный поток — 2". Об этом американский лидер заявил, отвечая на вопросы журналистов в Белом доме.

0:15  16 Апреля 2021
80
Байден назвал разговор с Путиным откровенным

Разговор с президентом России Владимиром Путиным охарактеризован как уважительный и откровенный. Об этом рассказал лидер США Джо Байден в своем обращении.

0:05  16 Апреля 2021
86