Банки замораживают рассмотрение ипотечных кредитов

17:28  17 Декабря 2014
235
Москва
Банки замораживают рассмотрение ипотечных кредитов
Банки замораживают рассмотрение ипотечных кредитов

Падение рубля буквально взорвало рынок недвижимости. Владельцы жилья отказываются продавать недвижимость за рубли и срывают сделки. Банки не выдают деньги по ранее одобренным кредитам. «Экономика сегодня» выясняла подробности происходящего.

Проблемы с рублевой ипотекой в первую очередь испытали заемщики уже одобренных банками кредитов. В последний момент финансовые учреждения отказывались им выдать кредит.

«Банки увеличат срок принятия решения по кредиту, откладывая его на следующий год. Уже в январе они поднимут и, скорее всего, ужесточат требования для заемщиков», - считает генеральный директор риелторской компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

«Банки останавливают процессы кредитования, пытаясь понять, чего ожидать от санкций Запада, маневров ЦБ и Правительства России в целом. Ссылаясь на неясность текущей ситуации, банки будут просто ждать», - комментирует «Экономике сегодня» старший оценщик швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ Юрий Паньков.

Такой тактики придерживаются все основные игроки рынка, хотя и стараются не афишировать. Сделки по текущим ставкам в 12-13% после поднятия ключевой ставки ЦБ до 17% находятся за гранью рентабельности. Именно поэтому принято решение приостановить выдачу ипотечных кредитов.

Официально о том, что приостанавливает рассмотрение новых заявок на ипотечные кредиты, объявил только МТС банк. «Сейчас нужно время, чтобы разобраться в текущей ситуации», - сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Пока курс национальной валюты нестабилен, риск расторжения сделки на любом этапе очень велик, считают эксперты. Но уровень продаж на жилищном рынке все равно достигает каких-то запредельных высот - люди таким образом пытаются сохранить свои накопления.

«16 декабря было продано 100 квартир, что в два раза больше обычного. За сегодняшний день к нам поступило уже 300 заявок на приобретение жилья, и мы ожидаем, что количество проданных сегодня квартир существенно превысит вчерашние цифры», - рассказал генеральный директор строительной компании «Мортон-Инвест» Антон Скорик. У таких крупных застройщиков как СУ-155 и ПИК количество продаж также выросло в 2,5-3 раза.

Напомним, что, по мнению директора по связям с инвесторами "Группы ЛСР" Юрия Ильина, «решение Центробанка в перспективе 2015 года повысит стоимость квадратного метра жилой площади в среднем на 2-3%».

Павел Бойков

Загрузка...
Загрузка...
ФБР подключилось к работе над антироссийскими санкциями Украинские националисты недовольны советскими флагами на празднике в Кривом Роге Российских туристов призвали остерегаться сальмонеллеза в США Трамп назвал себя лучшим президентом за всю историю США Самолеты-разведчики ВВС США замечены у Калининградской области и Крыма США намерены перенести свое посольство в Иерусалим в мае Лавров объяснил, как сделать гуманитарную паузу в Сирии эффективной Трамп пообещал американцам, что им не запретят носить оружие "Вы тупо воруете – как от вас не устать?": западные дипломаты в Киеве прямым текстом рассказали об отношении к Украине США заявили, что продолжат вводить новые санкции против КНДР Верховная рада Украины рискует попасть под декоммунизацию Немецкие журналисты рассказали об «агрессии Кремля», поверив интернет-троллям
ФБР подключилось к работе над антироссийскими санкциями

О новом пакете ограничений в отношении российских граждан может быть объявлено в течение ближайших нескольких недель, заявил глава Минфина США Стивен Мнучин.

20:57  23 Февраля 2018
47
Украинские националисты недовольны советскими флагами на празднике в Кривом Роге

Украинские националисты ополчились на советские флаги, которые появились накануне в Кривом Роге.

20:55  23 Февраля 2018
57
Праздничный салют в честь Дня защитника Отечества: где и когда смотреть

Праздничный салют ко Дню защитника Отечества состоится в Москве на шестнадцати площадках. Все они специально отведены для этой цели.

20:41  23 Февраля 2018
60
Грудинина поймали на лжи: как в реальности зарабатывает «Совхоз имени Ленина»

Утверждения, что развитие хозяйства и социальная поддержка сельского поселения Совхоз имени Ленина осуществляется только за счет одноименного агрохолдинга, мягко говоря, далеки от реальности.

20:32  23 Февраля 2018
30
В Петербурге зажигают Ростральные колонны в честь Дня защитника Отечества

В Петербурге начали зажигать Ростральные колонны в честь Дня защитника Отечества. Кроме того, через полчаса в городе состоится праздничный салют.

20:25  23 Февраля 2018
52
Косачев дал оценку новым американским санкциям против КНДР

Российский сенатор Константин Косачев прокомментировал введение новых санкций США против Северной Кореи.

20:09  23 Февраля 2018
55
Российских туристов призвали остерегаться сальмонеллеза в США

Россиянам, планирующим поездку в США, следует знать, что в 20 штатах зафиксировано 28 случаев заболевания сальмонеллезом.

20:00  23 Февраля 2018
32
Трамп назвал себя лучшим президентом за всю историю США

Дональд Трамп заявил, что первый год его пребывания у власти стал самым успешным для США за всю историю страны.

19:54  23 Февраля 2018
68
Ядерный щит и преемственность власти: Ашманов объяснил, почему он поддерживает Путина

Двадцать три дня осталось до главного политического события России этого года.

19:53  23 Февраля 2018
92
Самолеты-разведчики ВВС США замечены у Калининградской области и Крыма

Сразу три американских военных самолета выполняли разведывательные миссии вблизи российских границ 23 февраля.

19:44  23 Февраля 2018
40
США намерены перенести свое посольство в Иерусалим в мае

США планируют перенести свое посольство в Израиле в Иерусалим в мае этого года. Соответствующее заявление сделали в Вашингтоне.

19:35  23 Февраля 2018
33
Лавров объяснил, как сделать гуманитарную паузу в Сирии эффективной

Позицию России по проекту резолюции Совета безопасности ООН, касающейся гуманитарный паузы в Сирии, прояснил глава МИД РФ Сергей Лавров.

19:24  23 Февраля 2018
67
Трамп пообещал американцам, что им не запретят носить оружие

Дональд Трамп выступил в защиту Второй поправки в Конституцию США. Эта поправка разрешает американцам свободно владеть оружием.

19:22  23 Февраля 2018
40
"Вы тупо воруете – как от вас не устать?": западные дипломаты в Киеве прямым текстом рассказали об отношении к Украине

Западные дипломаты открыто заявляют об усталости США и Европы от Украины. Об этом заявил киевский журналист Дмитрий Гордон на украинском ТВ

19:16  23 Февраля 2018
1 165
США заявили, что продолжат вводить новые санкции против КНДР

США продолжат вводить санкции против КНДР до тех пор, пока не добьются «полной денуклеаризации» Пхеньяна.

19:10  23 Февраля 2018
51
Верховная рада Украины рискует попасть под декоммунизацию

Само название «Верховная рада» является советским наследием, заявил глава Украинского института национальной памяти Владимир Вятрович.

19:02  23 Февраля 2018
95
Немецкие журналисты рассказали об «агрессии Кремля», поверив интернет-троллям

Не так давно газета Bild напечатала большой материал, в котором рассказала о «вмешательстве русских хакеров Кремля»

18:56  23 Февраля 2018
64
Армия – залог стабильной безопасности: президент подтвердил курс на развитие вооруженных сил

Тема российских Вооруженных сил и развития военного потенциала в России является важнейшим вопросом для президента РФ Владимира Путина – считает генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев.

18:47  23 Февраля 2018
84
Путин отдал дань уважения скончавшемуся дипломату Фалину

Президент России направил соболезнования семье дипломата и журналиста Валентина Фалина, который ушел из жизни 22 февраля в возрасте 91 года.

18:45  23 Февраля 2018
115
"Паранойя большой империи": Шахназаров объяснил, почему успехи России провоцируют США сильнее давить на РФ

Режиссер Карен Шахназаров назвал антироссийскую политику США проявлением "паранойи большой империи", которой не нравятся успехи конкурента

18:42  23 Февраля 2018
291
Не Канада: хоккейная сборная России в финале Олимпиады сыграет с Германией

Сборная России узнала соперника по финалу олимпийского хоккейного турнира. Им стала команда Германии.

18:36  23 Февраля 2018
246
Франция и Германия добиваются одобрения Путиным резолюции по Сирии

Письмо к президенту России с призывом поддержать резолюцию Совбеза ООН по перемирию в Сирии направили лидеры Франции и Германии.

18:28  23 Февраля 2018
128
Компания Samsung разработала человекоподобного робота Saram

Компания Samsung сообщила об успешной разработке человекоподобного робота Saram. Широкого применения машина пока не получит.

18:09  23 Февраля 2018
362
«Джонсону нальем 50 грамм»: депутат Белик рассказал, как на самом деле присоединялся Крым

Британскому министру иностранных дел Борису Джонсону следует обязательно приехать в Крым, заявил депутат Госдумы, бывший исполняющий обязанности главы администрации Севастополя Дмитрий Белик.

18:06  23 Февраля 2018
510
Шведские биатлонисты впервые взяли олимпийское золото в эстафете

В Пхенчхане состоялась мужская эстафета 4 по 7,5 км по биатлону, и победу отпраздновала сборная Швеции.

17:42  23 Февраля 2018
147
Россия предупредила МОК о положительной допинг-пробе одного из спортсменов

Российская делегация в Пхенчхане предупредила МОК о получении от антидопингового агентства информации о положительной допинг-пробе одного из атлетов.

17:40  23 Февраля 2018
336
"Помните Беленко и его МиГ-25?": американцы мечтают заполучить российский Су-57 в Сирии по сценарию холодной войны

СМИ США сообщили о прибытии в Сирию российских Су-57. По мнению американцев, Пентагон должен попытаться "заполучить" их методами холодной войны

17:39  23 Февраля 2018
1 269
На Украине рассказали, сколько зарабатывают на транзите российского газа

Глава «Нафтогаза» рассказал, сколько Украина зарабатывает ежегодно на транзите российского газа.

17:29  23 Февраля 2018
612
iOS-разработчик выложил видео с «ожившей» девочкой из фильма «Звонок»

Культовую сцену из фильма ужасов «Звонок» программист Абхишек Сингх воссоздал с помощью технологии дополненной реальности.

17:25  23 Февраля 2018
63
Госдума России дала оценку украинскому закону о реинтеграции Донбасса

Депутаты Госдумы России дали оценку украинскому закону о реинтеграции Донбасса. По словам парламентариев, этот закон ведет только к войне, а не к миру.

17:03  23 Февраля 2018
79
Читайте нас в Дзене