Банки замораживают рассмотрение ипотечных кредитов

17:28  17 Декабря 2014
327
Москва
Банки замораживают рассмотрение ипотечных кредитов
Банки замораживают рассмотрение ипотечных кредитов

Падение рубля буквально взорвало рынок недвижимости. Владельцы жилья отказываются продавать недвижимость за рубли и срывают сделки. Банки не выдают деньги по ранее одобренным кредитам. «Экономика сегодня» выясняла подробности происходящего.

Проблемы с рублевой ипотекой в первую очередь испытали заемщики уже одобренных банками кредитов. В последний момент финансовые учреждения отказывались им выдать кредит.

«Банки увеличат срок принятия решения по кредиту, откладывая его на следующий год. Уже в январе они поднимут и, скорее всего, ужесточат требования для заемщиков», - считает генеральный директор риелторской компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

«Банки останавливают процессы кредитования, пытаясь понять, чего ожидать от санкций Запада, маневров ЦБ и Правительства России в целом. Ссылаясь на неясность текущей ситуации, банки будут просто ждать», - комментирует «Экономике сегодня» старший оценщик швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ Юрий Паньков.

Такой тактики придерживаются все основные игроки рынка, хотя и стараются не афишировать. Сделки по текущим ставкам в 12-13% после поднятия ключевой ставки ЦБ до 17% находятся за гранью рентабельности. Именно поэтому принято решение приостановить выдачу ипотечных кредитов.

Официально о том, что приостанавливает рассмотрение новых заявок на ипотечные кредиты, объявил только МТС банк. «Сейчас нужно время, чтобы разобраться в текущей ситуации», - сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Пока курс национальной валюты нестабилен, риск расторжения сделки на любом этапе очень велик, считают эксперты. Но уровень продаж на жилищном рынке все равно достигает каких-то запредельных высот - люди таким образом пытаются сохранить свои накопления.

«16 декабря было продано 100 квартир, что в два раза больше обычного. За сегодняшний день к нам поступило уже 300 заявок на приобретение жилья, и мы ожидаем, что количество проданных сегодня квартир существенно превысит вчерашние цифры», - рассказал генеральный директор строительной компании «Мортон-Инвест» Антон Скорик. У таких крупных застройщиков как СУ-155 и ПИК количество продаж также выросло в 2,5-3 раза.

Напомним, что, по мнению директора по связям с инвесторами "Группы ЛСР" Юрия Ильина, «решение Центробанка в перспективе 2015 года повысит стоимость квадратного метра жилой площади в среднем на 2-3%».

Павел Бойков

Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Депутаты Рады устроили потасовку в Киеве перед зданием суда с бросанием петуха

Депутаты Верховной рады устроили потасовку перед зданием Печерского суда в Киеве с бросанием клетки с петухом. Птица, по мнению украинских социал-демократов, должна была содержать политический намек в адрес лидера Радикальной партии Олега Ляшко

12:05  21 Июля 2017
49
Ученые выяснили, как увеличить продолжительность жизни

Люди, которые не курят, умеренно употребляют алкоголь и не страдают ожирением, живут дольше остальных.

12:01  21 Июля 2017
44
Минобрнауки не будет сдвигать День знаний на 1 октября

Стало известно, что ведомство не планирует сдвигать начало учебного года на 1 октября.

12:00  21 Июля 2017
34
СМИ: взрыв прогремел в ресторане в пригороде Каира

В районе столицы Египта 21 июля произошел взрыв. О погибших и пострадавших...

11:58  21 Июля 2017
56
Пушков: это не Россия хочет "насолить" Америке, а сами США сеют хаос повсюду

Член Совета Федерации Алексей Пушков прокомментировал заявление директора ЦРУ Майка Помпео о стремлении России насолить американцам в Сирии

11:50  21 Июля 2017
42
Siemens сообщил об ущербе из-за отказа поставок в Россию

Компания Siemens приступила к оценке ущерба, который она понесет после приостановления поставок оборудования в РФ.

11:49  21 Июля 2017
38
Образец ДНК Сальвадора Дали отправлен под микроскопы

Стало известно о том, что специалисты успешно взяли у великого художника Дали образцы ДНК.

11:48  21 Июля 2017
59
Жириновский предложил продлить школьникам и студентам лето

Начало учебного года нужно перенести с 1 сентября на 1 октября. С такой инициативой выступил лидер ЛДПР Владимир Жириновский.

11:44  21 Июля 2017
38
The Mirror: Британская королевская семья умоляла звезду "Игры престолов" о спойлерах

Принц Уильям и Кейт Миддлтон во время визита в Германию встретились с актером из популярного сериала Игра престолов Томом Влашихой, исполнившим роль безликого Якена Хгара,.

11:35  21 Июля 2017
31
В ГД приняли закон о работе мессенджеров

Госдума приняла закон, который регулирует работу мессенджеров.

11:34  21 Июля 2017
58
Угрожавший оружием налетчик вынес из банка в Екатеринбурге 3,5 млн рублей

Дерзкое ограбление банка произошло в Екатеринбурге утром пятницы. Неизвестный, угрожая оружием, похитил из отделения 3,5 млн рублей

11:34  21 Июля 2017
43
В Москве появились 600 остановок с раздачей Wi-Fi

В Москве раздачу свободного Wi-Fi ввели более чем на 600 остановках.

11:32  21 Июля 2017
35
Эксперт: в Siemens поняли "намек" США со штрафом к ExxonMobil

Решение Siemens о приостановке поставок энергооборудования российским госкомпаниям и выкупе турбин, якобы незаконно поставленных в Крым, принималось на фоне вчерашней ситуации с ExxonMobil. Об этом ФБА Экономика сегодня рассказал ведущий эксперт Фонда национальной энергетической безопасности Игорь Юшков.

11:32  21 Июля 2017
147
Упрощение возмещения убытков при ДТП усложнит выявление виновника

Снятие ограничений на число транспортных средств-участников ДТП для получения прямого возмещения убытков - это мера, которая в некоторой степени упростит жизнь автовладельцам, но усложнит страховщикам.

11:31  21 Июля 2017
37
Россия поставит Китаю дополнительную партию вертолетов Ми-171Е

Россия и Китай договорились о поставке дополнительной партии вертолетов Ми-171Е в 2018 году. Контракт был заключен на МАКС-2017 в Жуковском

11:23  21 Июля 2017
59
Volvo готовит к дебюту новый кроссовер

Компания Volvo выпустит на рынок новый премиальный кроссовер XC40.

11:21  21 Июля 2017
37
Учения Белоруссии и РФ в НАТО сравнили с «троянским конем»

В НАТО утверждают, что учения «Запад-2017» России и Белоруссии могут оказаться «троянским конем».

11:21  21 Июля 2017
105
Спиннеры попали под контроль психиатров и наркологов

Феномен спиннеров будут изучать в Институте психиатрии и наркологии имени Сербского.

11:20  21 Июля 2017
43
Siemens исключил уход из России из-за скандала с турбинами в Крыму

Немецкая компания Siemens исключила возможность ухода с российского рынка из-за ситуации с турбинами в Крыму и после приостановки поставок

11:12  21 Июля 2017
104
Стив Возняк оправдал дороговизну iPhone

Сооснователь Apple оправдал цену на iPhone надежностью гаджета.

11:09  21 Июля 2017
60
Золотовалютные резервы России выросли на 1,7 млрд долларов за неделю

Золотовалютные резервы России выросли на 1,7 млрд долларов за неделю - с 7 по 14 июля

11:09  21 Июля 2017
42
Главные новости Сирии 21 июля 11.00: ИГ атакует армию Асада, используя дроны

Боевики ИГ проводят атаки сирийской армии в Хомсе, применяя беспилотники и бросая в бой свой спецназ. ВКС РФ поддерживают с воздуха наступление САА в Ракке. Оппозиционеры, конфликтующие в Идлибе, призвали друг друга к объединению.

11:09  21 Июля 2017
48
Госдума РФ: Решение Siеmens даст России возможность наладить импортозамещение

Решение немецкого концерна Siemens приостановить поставки энергооборудования российским компаниям создаст краткосрочные неудобства. Однако Россия воспользуется этим для проведения программы импортозамещения. Такое мнение озвучил зампред комитета Госдумы по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Владимир Гутенев.

11:06  21 Июля 2017
76
Яровая ответила на выпад главы ЦРУ о желании России "насолить" Америке в Сирии

Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая ответила на выпад директора ЦРУ США Майка Помпео о стремлении России насолить Америке в Сирии

11:03  21 Июля 2017
112
Экс-президент Украины рассказал об «исторической ошибке» Кремля

Российские власти совершают «большую историческую ошибку». С таким заявлением выступил Леонид Кравчук, первый президент Украины.

10:58  21 Июля 2017
374
Шахтеры "Лисичанскугля" не вышли на поверхность после встречи делегатов с министром

Шахтеры Лисичанскугля отказались выходить на поверхность даже после встречи делегатов с министром энергетики и угольной промышленности Украины Игорем Насаликом

10:53  21 Июля 2017
42
Челябинские металлурги изготовили золотой слиток весом 50 тонн

На Челябинском металлургическом комбинате был произведен 50-тонный слиток золота.

10:52  21 Июля 2017
552
Юрист из Татарстана решил обанкротить завод Nissan в Петербурге

Евгений Минеев, юрист из Набережных Челнов, намеревается добиться банкротства компании, которая владеет заводом Nissan в Петербурге.

10:49  21 Июля 2017
248
"Реабилитация фашизма": В Госдуме считают оправданной идею о санкциях против стран Прибалтики

Инициатива ЕС о введении санкции против стран Прибалтики из-за роста в них фашистских настроений является абсолютно оправданной. Такое мнение высказал зампред комитета Госдумы по международным делам Дмитрий Новиков.

10:44  21 Июля 2017
51
Сломанная кофеварка заставила экстренно сесть лайнер Lufthansa

Самолет немецкой авиакомпании экстренно приземлился из-за кофеварки.

10:39  21 Июля 2017
46