Ипотека без первоначального взноса: в каких банках, как получить, ставки по кредиту

18:33  06 Июня 2017
509
Москва

С помощью ипотеки без первоначального взноса банки и застройщики пытаются расширить свою клиентскую базу и привлечь на рынок новых клиентов, которым раньше ипотечный кредит был недоступен, считает доцент кафедры банковского дела РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов.

Ипотечные кредиты с нулевым взносом были достаточно популярны до 2014 года

Ипотека без первоначального взноса

Ипотечные кредиты с нулевым взносом были достаточно популярны до 2014 года, но в связи с кризисом этот финансовый инструмент был заморожен. Теперь, когда экономика начала восстанавливаться, а строительный рынок вновь демонстрирует рост, банки возвращают ипотеку без первоначального взноса в линейку своих продуктов.

 На данный момент доступны предложения от таких банков как «Возрождение», СМП Банк, Металлинвестбанк, Промсвязьбанк, Локо-банк, Россельхозбанк, «Санкт-Петербург» и «Открытие», сообщают «Известия» со ссылкой на застройщиков.

«И банки, и застройщики таким образом пытаются расширить свою клиентскую базу и привлечь новые сегменты клиентов, которым ранее ипотека была недоступна. Возвращения ипотеки без первоначального взноса направлено в первую очередь на молодые семьи, у которых пока  нет никаких сбережений, но уже есть определенный уровень доходов. Они могли бы получить ипотеку по данному критерию, но сбережений у них никаких нет, такая программа вызовет определенный интерес в этой категории», комментирует ФБА «Экономика сегодня» Бадалов.

Как отмечает ипотечный брокер Дмитрий Овсянников, программа ипотеки без первоначального взноса несет и определенные риски, так как именно те, кто взял кредит без первоначального взноса, одни из первых перестают платить по нему. Таких заемщиков банки проверяют с особой тщательностью. Среди основных требований: подтвержденные официально неплохие доходы, наличие в собственности машины, квартиры или земельного участка, и высокая квалификация, позволяющая сменить место работы без потери в заработной плате. Имеет большое значение и положительная кредитная история.

Предложение об ипотеке без первого взноса действует для 73% квартир в московских новостройках массового сегмента

Брать ипотеку или копить на взнос

По оценке компании «Метриум Групп», предложение об ипотеке без первого взноса действует для 73% квартир в московских новостройках массового сегмента. Минимальная ежемесячная плата начинается от 37,5 тысяч в месяц, а ставки в отдельных проектах от 12,95% годовых. При этом в целом средняя ставка по ипотеке в России достигла минимального значения за последние пять лет и составила 11,45%.

«Дальнейшая перспектива снижения ставок абсолютно реальна, но решение об ипотечном кредите каждая семья для себя принимает в индивидуальном порядке. Либо они берут квартиру в кредит, и каждый месяц выплачивают ипотечный взнос, либо продолжают снимать жилье и теряют деньги на аренде.

 Кроме того, мы не знаем, как будут меняться цены на рынке жилья. Последние годы они снизились, но дальнейшая динамика зависит от населенного пункта. В Москве многое решит реализация программы реновации, которая может изменить соотношение в любую сторону», - объясняет старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк.

Бадалов также отмечает, что до конца года ставки будут снижаться. «Если острой необходимости в приобретении жилья нет, то можно и подождать, потому что ключевая ставка, и вслед за ней и ставки на рынке будут снижаться. Тем временем можно накопить денежные средства, чтобы подобрать нужный себе объект», - считает экономист. По статистике, накопления в объеме 10-15% от суммы приобретаемого имущества делают из вас привлекательного заемщика для большинства банков.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Андрей Петров
Загрузка...
Загрузка...
Наставника сборной Швеции разозлило «нападение» немцев после свистка

В некрасивом поведении после финального свистка футболистов сборной Германии обвинил наставник команды Швеции Янне Андерссон.

1:00  24 Июня 2018
59
«Алые паруса»: шведский корабль прошел по Неве в «восьмой раз»

Апогеем праздника выпускников в Петербурге традиционно стало появление на Неве корабля с алыми парусами.

0:56  24 Июня 2018
57
Трамп охарактеризовал лидера КНДР

Президент США Дональд Трамп охарактеризовал лидера КНДР Ким Чен Ына, назвав его «умным, жестким, великим переговорщиком».

0:55  24 Июня 2018
45
Начался салют в честь праздника «Алые паруса»

Салют в честь праздника «Алые паруса» начался в 00:40.

0:44  24 Июня 2018
54
Главный тренер сборной Германии после матча со Швецией: «Это был настоящий детектив»

Прошедший матч со Швецией «детективом» назвал главный тренер сборной Германии Йоахим Лев.

0:34  24 Июня 2018
42
В Турции выберут новый парламент и нового президента

Первые после попытки госпереворота президентские и парламентские выборы пройдут в Турции в воскресенье 24 июня.

0:28  24 Июня 2018
44
Главный тренер сборной Швеции прокомментировал матч со сборной Германии

Команда Швеции провела очень хороший матч против футболистов из Германии, считает главный тренер шведской сборной по футболу Янне Андерссон.

0:25  24 Июня 2018
50
Британский принц собрался в Палестину

В историческое турне по Ближнему Востоку отправляется герцог Кембриджский, принц Уильям.

0:19  24 Июня 2018
32
Android 8 или iOS 12: эксперты решили сравнить, кто быстрее

Чтобы выяснить, какая из операционных систем работает быстрее, эксперты взяли для сравнения iPhone X с iOS 12 и Samsung Galaxy S9+ с Android 8.

0:09  24 Июня 2018
199
Лучшим игроком в матче со Швецией признан нападающий сборной Германии Ройс

Нападающий сборной Германии по футболу Марко Ройс стал лучшим игроком матча со сборной Швеции, следует из сообщения, опубликованного в официальном микроблоге турнира в Twitter.

23:57  23 Июня 2018
39
«Алые паруса»: перед выпускниками на Дворцовой выступают любимые музыканты

После приветственных слов официальных лиц на Дворцовой площади начался концерт, где перед участниками праздника «Алые паруса» выступают их любимые музыканты.

23:54  23 Июня 2018
45
Защитник сборной Уругвая Хименес пропустит матч с Россией из-за травмы

Принять участие в матче группового этапа чемпионата мира против команды России не сможет защитник сборной Уругвая по футболу Хосе Мария Хименес из-за травмы.

23:45  23 Июня 2018
40
Лучшие выпускники присутствовали на концерте в Кремле

Звезды российского шоубизнеса выступили на концерте в Кремлевском дворце, где присутствовали лучшие выпускники школ.

23:36  23 Июня 2018
30
Назван ТОП-10 регионов РФ, лидирующих по доходам от продаж автомобилей

Москва возглавляет рейтинг регионов России, лидирующих в получении доходов от продажи новых автомобилей.

23:34  23 Июня 2018
32
Анаконда перекрыла дорогу в Бразилии и попала на видео

Дорогу в бразильском городе Манаусе перекрыла анаконда длиной около трех с половиной метров. Животное сняли на видео местные жители.

23:21  23 Июня 2018
128
Немцы воспользовались последним шансом и победили шведов

Сборная Германии добилась победы над командой Швеции в непростом для себя матче группового этапа чемпионата мира по футболу, который проходит в России.

23:13  23 Июня 2018
124
О росте объемов добычи нефти в России рассказал Новак

Условия повышения производства на один миллион баррелей в сутки согласовали страны, поддержавшие сделку по сокращению нефтедобычи, заявил министр энергетики Российской Федерации Александр Новак.

23:09  23 Июня 2018
59
Министр образования назвала «Алые паруса» самым романтичным праздником

Первой участников праздника выпускников «Алые паруса», который проходит в Петербурге на Дворцовой площади, поздравила министр образования и науки России Ольга Васильева.

23:00  23 Июня 2018
39
Вратарь мексиканцев Очоа: Россия превосходно организовала чемпионат мира

Организацию чемпионата мира по футболу в России голкипер сборной Мексики Гильермо Очоа считает превосходной.

22:48  23 Июня 2018
217
На матч ЧМ между сборными Германии и Швеции пришли 44 тысячи зрителей

В Сочи на матч группового этапа чемпионата мира по футболу между сборными Германии и Швеции пришли 44 тысячи 287 зрителей.

22:46  23 Июня 2018
79
Ургант о празднике «Алые паруса»: «Я понял, как я люблю свой город»

Ведущий и шоумен Иван Ургант заявил о своей готовности вести праздник еще 50 лет.

22:38  23 Июня 2018
126
Горят факелы на Ростральных колоннах: праздник «Алые паруса» стартовал в Петербурге

В центре Петербурга в 22:00 начался масштабный праздник выпускников школ «Алые паруса», который в этом году отмечает полувековой юбилей.

22:36  23 Июня 2018
33
После инцидента с нацистским приветствием троим болельщикам сборной Англии ограничили доступ на матчи ЧМ-2018

Посещать матчи чемпионата мира по футболу 2018 года в России запретили троим болельщикам сборной Англии за нацистские приветствия, следует из сообщения Sky News.

22:28  23 Июня 2018
486
Матвиенко поздравила выпускников с окончанием школы

Поздравление председателя Совета Федерации Федерального Собрания РФ Валентины Матвиенко опубликовано на сайте администрации Петербурга.

22:15  23 Июня 2018
59
В первом тайме Швеция обыграла Германию

Шведские футболисты забили гол в ворота сборной Германии и ушли на перерыв, ведя в счете 1:0.

22:06  23 Июня 2018
96
Бриг под алыми парусами посетили победители Instagram-квеста

Приз в виде экскурсии на главный символ петербургского праздника выпускников «Алые паруса» получили победители Instagram-квеста. Они также посетили шведский бриг «Tre Kronor af Stocholm» и попали за кулисы запланированного на Дворцовой площади концерта.

22:02  23 Июня 2018
60
Генсек ООН и Помпео обсудили КНДР во время встречи в Вашингтоне

Усилия по денуклеаризации Корейского полуострова обсудили в ходе встречи в Вашингтоне генсек ООН Антониу Гутерреш и госсекретарь США Майк Помпео, заявила официальный представитель госдепа Хезер Науэрт​​​.

21:52  23 Июня 2018
37
«Высокоточное оружие и большие корабли»: главком рассказал о перспективах ВМФ России

О перспективах развития военно-морского флота России рассказал главком Владимир Королев выпускникам военного учебно-научного центра в Кронштадте.

21:52  23 Июня 2018
126
Клинцевич назвал причину призывов украинской писательницы переименовать Россию

Заявление украинской писательницы Ларисы Ницой о том, что Россию нужно называть «Московией», является попыткой утешиться былым величием, считает сенатор Франц Клинцевич.

21:51  23 Июня 2018
113
Украинской писательнице на предложение переименовать РФ ответил доктор наук

Предложение украинской писательницы Ларисы Ницой о переименовании РФ прокомментировал глава Центра по истории Древней Руси Института российской истории РАН, доктор исторических наук Владимир Кучкин.

21:43  23 Июня 2018
144