Ипотека под 6% вынудит россиян забрать деньги из банков

17:21  09 Июня 2017
1 216
Москва

Ставки по ипотеке в России продолжат снижаться вслед за ключевой ставкой Центробанка. Но слишком низкая ключевая ставка несет в себе и определенные риски для банковского сектора – отток вкладчиков и как следствие дефицит средств для активного кредитования экономики, отмечает старший научный сотрудник РАНХиГС, специалист по банковскому делу Михаил Хромов.

Ставки по банковским кредитам снижаются вслед за инфляцией

Снижение ставок по кредитам 

Ставки по банковским кредитам снижаются вслед за инфляцией, сейчас они практически вернулись к докризисному уровню, а в ипотеке даже ниже заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме. По ее словам, банки сейчас имеют все возможности для наращивания кредитования, которое в ряде отраслей уже показывает признаки восстановления.

На сегодняшний момент ключевая ставка ЦБ находится на уровне 9,25%. В Сбербанке и ВТБ при ряде условий уже можно взять ипотечный кредит под 10% годовых. При этом, как отмечает глава Сбербанка Герман Греф, нынешние ставки могут быть еще снижены до конца года.

«Многое зависит от того, как Центробанк будет оценивать ожидания и насколько устойчиво двигаться к целевому уровню инфляции до конца года. Фактически он уже вышел на него, по итогам мая инфляция составила 4,1% в годовом выражении. И если действительно мы увидим, что динамика цен устойчивая и имеет тенденцию к дальнейшему снижению, по крайней мере не прогнозируется обратных скачков, то ставка продолжит снижаться.

Ключевая ставка зависит не только от уровня инфляции, но и от уровня процентных ставок, которые установятся на межбанковском рынке, от динамики кредитования. В принципе ЦБ может достаточно смело снижать ставку на 1,5-2 процентных пункта, а дальше все зависит от реакции денежной системы», - комментирует ФБА «Экономика сегодня» эксперт.

ЦБ будет  смотреть как денежные агрегаты, кредитование и банковские системы реагирует на низкую инфляцию

Низкая ключевая ставка

Хромов отмечает, что столь низкая инфляция для нас достаточно новая ситуация. Был период в 2012 году, когда инфляция доходила до 4%, но тогда это было не связано с монетарными факторами. По мнению эксперта, руководство ЦБ будет смотреть как денежные агрегаты, кредитование и банковские системы реагирует на низкую инфляцию.

В Комитете Госдумы по экономической политике в свою очередь считают, что ключевую ставку для развития экономики необходимо опустить до пяти процентов. Такой подход, вероятно, позволит сбыться прогнозу АИЖК, который обещал ставку по ипотеке на горизонте двух лет на уровне 6–7%.

«Ключевая ставка на уровне 5% - это не совсем правильно, потому что она отражает стоимость денег в экономике с точки зрения и кредитных рисков и динамики сбережений. Слишком низкая ключевая ставка будет просто дестимулировать сбережения населения. Если ЦБ опустит ключевую ставку до 4-5%, то банковские ставки по депозитам уйдут в район 2-3%, но в таком виде они станут неинтересными для вкладчиков, и те начнут забирать свои деньги из банков. 

Соответственно банкам будет не хватать средств для активного кредитования экономики. Поэтому ЦБ необходимо занимать взвешенную политику и оценивать все факторы – собственные сбережения, уровень рисков на рынке кредитования и так далее», - резюмирует Михаил Хромов.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Андрей Петров
Новости партнёров
Новости партнёров
Новости партнёров
В ГД предлагают изменить порядок возмещения ущерба при ДТП

Член комитета Госдумы по образованию Николай Земцов внес на рассмотрение экспертного совета «Единой России» законопроект, предусматривающий возмещение вреда пострадавшим в ДТП.

10:11  15 Ноября 2018
48
Хакеры получили 50 тысяч долларов от «кражи» удаленных фото с iPhone X

Хакеры Ричард Чжу и Амат Кама заработали 50 тысяч долларов на демонстрации получения доступа к фото, удаленных с iPhone.

10:00  15 Ноября 2018
39
Руководство Fox News высказалось в поддержку иска CNN против Трампа

Руководство Fox News заявило о поддержке иска CNN, поданного против администрации президента США Дональда Трампа. Телеканал пытается восстановить аккредитацию корреспондента Джима Акосты.

9:58  15 Ноября 2018
53
Сотрудники ГИБДД в Красноярском крае спасают от 30-градусного мороза водителей и животных

Сибирские морозы пришли в Красноярский край, и их суровость ощутили на себе все. В этих условиях сотрудники ГИБДД пытаются помочь тем, чьи автомобили не выдержали испытания холодом. Правда, иногда в числе спасенных оказываются замерзающие животные. 

9:55  15 Ноября 2018
31
Вернулся и захватил компьютеры мощнейший вирус-вымогатель

WannaCry, который атаковал в 2017 году компьютеры по всему миру, стал самым распространенным вирусом-вымогателем в мире. Об этом сообщили в своем отчете специалисты «Лаборатории Касперского».

9:54  15 Ноября 2018
50
Россияне одобрили идею введения в школах уроков полового воспитания

Большинство россиян поддерживают введение в школах уроков по половому воспитанию – в пользу расширения учебной программы высказались 60% россиян. Об этом свидетельствуют данные ВЦИОМ.

9:39  15 Ноября 2018
203
Валентин Коновалов вступил в должность главы Хакасии

Валентин Коновалов официально вступил в должность главы Хакасии. В Абакане завершилась процедура инаугурации нового руководителя региона.

9:32  15 Ноября 2018
156
Пользователи Сети рассказали об ожиданиях от бюджетной модели Nokia

Пользователи социальных сетей рассказали об ожиданиях от бюджетной модели кнопочного телефона Nokia 106.

9:19  15 Ноября 2018
53
Московский зоопарк пополнился редкими экземплярами

В павильон «Дом птиц» Московского зоопарка завезли новых жильцов. Речь идет об обитателях тропических лесов Южной Америки, которые находятся в Красной книге.

8:34  15 Ноября 2018
39
Восстановленные колонки HomePod от Apple поступили в продажу

На сайте производителя Apple появились в продаже восстановленные колонки HomePod, которые оказались дешевле новых.

8:25  15 Ноября 2018
89
Эксперты выяснили, из чего состоит российский оливковый майонез

Российский оливковый майонез семи известных брендов проверили эксперты «Росконтроля». Они изучили продукцию в отечественных магазинов, руководствуясь 60 параметрами качества и безопасности.

8:23  15 Ноября 2018
423
Судоверфь «Звезда» начала серийное производство танкеров «Афрамакс»

На судоверфи «Звезда» в Приморье состоялась церемония открытия производства танкеров «Афрамакс»

8:14  15 Ноября 2018
220
О главных рисках для Центробанков России и Казахстана рассказала Набиуллина

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что основными вызовами для ЦБ РФ и Казахстана являются сейчас колебания цен на нефть и отток капитала с развивающихся рынков.

8:10  15 Ноября 2018
139
Ради выпускников в Южной Корее снизили уровень шума

В день единого экзамена правительство Кореи приняло масштабные меры по уменьшению шума, который мог быть отвлечь выпускников, сдающих финальные тесты.

7:52  15 Ноября 2018
45
Старт космического грузовика на МКС отложен на сутки

Из-за неблагоприятной погоды в районе космодрома на острове Уоллопс (штат Вирджиния) в Атлантическом океане старт транспортного корабля Cygnus пришлось отложить.

7:50  15 Ноября 2018
61