Подписаться
на push-уведомления?
Да

Упрощение правил маткапитала даст ипотечникам cвободу выбора

16:48  23 Июня 2017
195
Москва

Упрощение правил пользования материнским капиталом в отношении ипотечных кредитов - мера полезная, хотя не снимающая других сложностей в этом вопросе. Такое мнение высказали эксперты ФБА "Экономика сегодня".

Изменения могут быть выгодны тем, кто уже взял ипотеку, после чего в семье появился второй ребенокПравила подачи документов на использование материнского капитала могут быть изменены. Речь идет о ежемесячных выплатах по ипотечным кредитам.

Сегодня по закону такая возможность есть, но она почти не практикуется из-за сложностей.  Владельцу маткапитала приходится каждый месяц являться в Пенсионный фонд и подавать заявления, что называется, по новой, с полным пакетом документов.

Сегодняшнего размера материнского капитала – 453 000 рублей – хватит для ежемесячных выплат примерно в течение полутора-двух лет, как раз, когда заемщик находится в отпуске по кредиту.  

Дети в доле - банкам проблема

Эта мера может дать что-то тем, у кого уже есть ипотека, есть один ребенок в семье. Рождение второго ребенка "приносит" материнский капитал, который можно пустить на погашение уже взятого кредита, говорит доцент кафедры банковского дела РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов.

Здесь, однако, возникает сложность.

"Если вы хотите потратить материнский капитал на погашение ипотеки, вы обязаны прописать  на этой площади своих несовершеннолетних детей и выделить им доли. А это – изменение условий ипотечного договора", - считает экономист, доктор экономических наук, профессор Никита Кричевский.

Одно дело - когда квартира в вашей собственности,  и банк заберет ее у вас без проблем, если возникнут сложности с погашением кредита. Другое дело – когда квартира в определенных долях будет принадлежать детям. Банки на это, по словам Кричевского, не идут.

"Вы приходите в банк и говорите – я закрываю ипотеку с помощью маткапитала, и Пенсионный фонд требует с меня переоформления права собственности на квартиру. Банкам это не нужно. Если кредит оформлен на мать, тогда нет проблем. Вопрос – из каких сбережений она будет погашать это будучи в декретном отпуске?", - задается вопросом эксперт.

Возможность использования маткапитала на погашение ежемесячных выплат по ипотеке даст людям больше выбораПроблемы решаемы

Что до возможности ежемесячно гасить ипотеку, Никита Кричевский полагает это полезной мерой, но не снимающей главной проблемы, о которой говорилось выше.

Лазарь Бадалов считает, что все эти сложности решаемы. "Такие проблемы могут возникать, банки могут препятствовать использованию материнского капитала. Но здесь требуется только настойчивость заемщика", - считает Бадалов.

Возможность использования маткапитала на погашение ежемесячных выплат по ипотеке даст людям возможность выбирать, отмечают в АИЖК. Можно "внести всю сумму в счет погашения основного долга либо использовать на выплату платежей в период отпуска по уходу за ребенком", приводит Газета.ру слова представителей АИЖК.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Новости партнёров
Новости партнёров
Порошенко провел встречу с Волкером по поводу антироссийских санкций Ушедшие в новую церковь Украины священники вернулись в УПЦ МП NYT: хакеры слили переписку дипломатов Евросоюза о России, США и Китае Германия оставит Украину за бортом "Северного потока-2" на законных основаниях "У России нет необходимости вести переговоры с диктатором": Морозов о позиции МИД РФ по "нормандскому формату" Раскрыты характеристики нового китайского смартфона Xiaomi Redmi 7 Террористы бегут из Сирии в беднейшие страны Африки HTC намерена перезапустить линейку смартфонов в будущем году На всякую бактерию найдется макрофаг: в Сети ответили на планы США создать микроорганизмы для поиска подлодок Французское «Национальное объединение» осудило санкции ЕС против РФ Китай выступил против милитаризации космоса Американские микробиологи обнаружили новую опасность сахара
Новости партнёров
В ПФР рассказали, как рассчитать прибавку к пенсии после Нового года

Получатели страховых пенсий могут рассчитывать на прибавку с 1 января 2019 года. Порядок ее расчета разъяснили в Пенсионном фонде России (ПФР).

15:45  19 Декабря 2018
58
Порошенко провел встречу с Волкером по поводу антироссийских санкций

Петр Порошенко провел встречу с Куртом Волкером. Одной из ключевых тем для разговора были санкции против России.

15:38  19 Декабря 2018
35
Ушедшие в новую церковь Украины священники вернулись в УПЦ МП

Больше половины клириков Винницкой епархии, решивших перейти в новую церковь, вернулись в каноническую УПЦ МП.

15:36  19 Декабря 2018
55
Иностранные компании поверили в перспективы России на рынке СПГ

«Новатэк» и совместное итало-турецкое предприятие подписали контракт на проектирование и строительство проекта второго завода по сжижению природного газа

15:28  19 Декабря 2018
43
NYT: хакеры слили переписку дипломатов Евросоюза о России, США и Китае

Хакеры получили доступ к переписке дипломатов Европейского союза, которую те вели в течение нескольких лет. В письмах они выражают беспокойство из-за ситуации на международной арене, пишет The New York Times.

15:24  19 Декабря 2018
56
Таксисты начнут искать пропавших людей по ориентировкам «Лизы Алерт»

Водители "Яндекс.Такси" начнут получать на свои планшеты ориентировки на пропавших людей. Если они заметят похожего человека, то сообщат о нем диспетчеру поисково-спасательного отряда "Лиза Алерт".

15:24  19 Декабря 2018
59
Госдума завершила осеннюю сессию и приняла 39 законов

Госдума провела последнее заседание в этом году. В его процессе парламентарии приняли сразу 39 законов.

15:23  19 Декабря 2018
31
Германия оставит Украину за бортом "Северного потока-2" на законных основаниях

Неизменность позиции Германии по проекту "Северного потока-2" не остановит Украину от противодействия проекту - прежде всего, в надежде на поддержку США. Об этом сказал директор Института современного государственного развития Дмитрий Солонников.

15:18  19 Декабря 2018
58
"У России нет необходимости вести переговоры с диктатором": Морозов о позиции МИД РФ по "нормандскому формату"

В связи с ухудшением ситуации в отношениях России и Украины, Министерство иностранных дел РФ выступило с жестким заявлением по поводу перспектив нормандского формата, которое де-факто замораживает данную переговорную площадку.

15:15  19 Декабря 2018
46
Раскрыты характеристики нового китайского смартфона Xiaomi Redmi 7

В Сеть просочилась информация о новом гаджете китайской компании Xiaomi. Речь идет об устройстве Redmi 7.

15:12  19 Декабря 2018
51
Раскрыты характеристики бюджетного Samsung Galaxy M20

Бюджетный смартфон южнокорейской компании Samsung будет оснащаться аккумулятором емкостью 5 000 мАч. Презентация Galaxy M20 должна пройти в ближайшее время.

15:10  19 Декабря 2018
52
Террористы бегут из Сирии в беднейшие страны Африки

Террористы покидают Сирию, пытаясь обосноваться в нестабильных странах Африки, где пытаются пополнить свои ряды людьми из самых бедных районов, сообщил помощник секретаря Совбеза России Александр Венедиктов.

15:09  19 Декабря 2018
44
Путин поручил проработать схему trade-in при покупке самолетов и вертолетов

Президент России Владимир Путин поручил проработать реализацию схемы trade-in для  приобретения самолетов и вертолетов.

14:58  19 Декабря 2018
33
HTC намерена перезапустить линейку смартфонов в будущем году

Компания HTC намерена в ближайшее время перезапустить линейку своих смартфонов.

14:57  19 Декабря 2018
54
Власти Москвы продлили еще на год льготные ставки аренды помещений для малого бизнеса

На заседании президиума правительства Москвы было принято решение о сохранении льготных ставок аренды городских помещений для малого бизнеса на уровне 2018 года.

14:50  19 Декабря 2018
59