Подписаться
на push-уведомления?
Да

Реновация на сто лет: обновление Москвы затрагивает проблемы культурной среды

17:41  28 Июня 2017
188
Москва

Заместитель мэра Москва по градостроительной политике Марат Хуснуллин заявил, что дома, которые правительство столицы планирует построить по программе реновации и которые займут место сносимых пятиэтажек, должны иметь срок службы не менее 100 лет.

Совет Федерации принял закон о реновации в Москве

100 лет – это технологическое требование

По словам Хуснуллина, правительство Москвы поставило себе задачу не экономить, а построить дома по самым высоким стандартам современного строительства. По этой причине выбрано так называемое монолитное жилье, которое соответствует всем стандартам.

Профессор Высшей школы урбанистики, архитектор Олег Баевский в комментарии для ФБА «Экономика сегодня» отметил, что слова «о 100 годах» – это стандарты качества.

«Просто срок эксплуатации современных домов закладывается на уровне 100 лет, что и было сделано в рамках текущего проекта реновации Москвы», - заключает Баевский.

Здесь можно отметить, что когда возводились знаменитые «хрущевки», то речь шла о том, что эти дома построены на тридцать лет, но простояли они значительно больше, и этот процесс мог продолжаться.

В Москве хотят отказаться от жилищного фонда, построенного и спроектированного при Никите Хрущеве

Напомним, речь в рамках этого проекта реновации Москвы идет о типовых домах 1957-1968 годов строительства, которые могли бы стоять и дальше, если бы не их моральное устаревание, а также несоответствие современным тенденциям градостроительства в столице.

Законопроект о реновации вызвал очень много вопросов

Это еще раз подтверждает, что главное в домах – это качество строительства и своевременный уход, а не сроки эксплуатации, которые были заложены изначально. Ведь при наличии желания, «хрущевки» также могли простоять сто лет, но правительство Москвы решило иначе.

Таким образом, эта ремарка про 100 лет является просто технологическим требованием, а не сроком, который должны обязательно просуществовать эти дома. Ведь город в этом плане – это крайне динамичный феномен, а российская столица – в особенности.

Кстати говоря, это заявление Хуснуллина про 100 лет стало следствием того, что Совет Федерации РФ одобрил федеральный закон о реновации устаревшего жилищного фонда Москвы, дискуссия о котором в России шла очень продолжительное время и в которую вынужден вмешаться даже сам президент Владимир Путин с требованием внести в этот законопроект целый ряд поправок.

Президент Путин настоял о поправках в закон о реновации

Во-первых, это гарантия получения собственниками жилья в пределах их района. Во-вторых, это право за дополнительную плату улучшить свои жилищные условия. В-третьих, собственники, и наниматели квартир(это те граждане, которые до сих пор не приватизировали жилплощадь и продолжающие в ней жить по договору социального найма) не могут быть выселены ровно до тех пор, пока им государством не будет предоставлена аналогичная замена. В-четвертых, граждане, которые продолжают проживать в коммунальных квартирах, получат отдельное жилье. В-пятых, владельцы нежилых помещений получат взамен равнозначную замену.

Новый законопроект должен защитить право собственности

Эти меры должны снять тот накал в Москве, который образовался из-за того, что власти решили провести программу реновации жилья, построенного еще по хрущевским проектам.

Политолог Леонид Крутаков в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» заметил, что очень жесткая общественная реакция на программу реновации в городе Москва, а также на первый вариант законопроекта, который должен был урегулировать этот вопрос, объясняется тем, что здесь было затронуто одно из главных гражданских прав, а именно право частной собственности.

Политолог Леонид Крутаков

«Просто, если создается возможность переступить право собственности одного человека, когда речь заходит о якобы политической целесообразности, то точно также можно будет поступить и в отношении права собственности других российских граждан», - резюмирует Крутаков.

Здесь нужно напомнить, что в первом варианте законопроекта разговор шел о том, что власти в Москве могли сами без согласия жильцов принимать решение о сносе того или иного дома.

«Такая практика, конечно, могла сломать всю систему рыночного хозяйства, а также базовые основы человеческого существования. Ведь первый вариант законопроекта фактически говорил о том, что жители тех домов, которые подпали под программу реновации, могут лишиться даже тех прав, которые обычно считаются неотчуждаемыми», - констатирует Крутаков.

Программа реновации затрагивает проблемы среды обитания

Речь, здесь идет как считает Леонид Викторович, даже не о стоимости жилья, а о том, как в России будет регулироваться право собственности и о таком понятии, как среда обитания.

Новый законопроект защитил право собственности

Ведь не просто так в этот законопроект была внесена поправка, которая обязывает московские власти по этой программе предоставить жилье собственникам в том же районе, где до этого находился их дом, попавший под снос в рамках процесса реновации.

«Данный факт еще раз показывает, что вопрос реновации – это не только квадратные метры и качество кирпича, но и проблема обустройства человеческой жизни. Именно по этой причине вся эта история и вызвала резонанс, который даже вышел за пределы Москвы», - заключает Крутаков.

Кроме того, как считает эксперт, здесь на поверхности лежит вопрос того, как вся эта программа будет влиять на жизнь кварталов и районов, где проводится программа реновации.

Дело в том, что существует исследование, согласно которому строительство по этой программе может окупиться только в том случае, если жилищный фонд будет увеличен на треть, а это или увеличение нагрузки на существующие коммуникации, которая может привести к рискам, или строительство новых дорог, труб, а также других важных объектов. Этот вопрос до сих пор окончательно не решен, поэтому дискуссия по этому вопросу будет продолжена.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Дмитрий Сикорский
Новости партнёров
Новости партнёров
Новости партнёров
В Сети оказались данные 52 млн пользователей Google+

Сотрудники Google заявили об утечке данных 52,5 млн пользователей в результате программной недоработки социальной сети Google+. Данные пользователей могли быть доступны сторонним разработчикам.

23:57  10 Декабря 2018
43
Под санкции США попали высокопоставленные чиновники КНДР

В санкционный список Соединенных Штатов были внесены фамилии трех членов руководства Северной Кореи. Ужесточение санкций против КНДР объяснил глава американского министерства финансов Стивен Мнучин.

23:43  10 Декабря 2018
46
Мэй обсудит Brexit с представителями ряда стран Европы

Премьер-министр Великобритании Тереза Мэй планирует посетить несколько стран Европы, чтобы обсудить соглашение по выходу Британии из ЕС с их лидерами.

23:42  10 Декабря 2018
34
ЦПВС: при обстреле боевиков погиб один сирийский военный

В результате обстрела провинции Хама незаконными вооруженными формированиями погиб военнослужащий сирийской армии, передают в Центре по примирению враждующих сторон (ЦПВС) в Сирии.

23:32  10 Декабря 2018
38
Вице-премьер Италии хочет сблизить Россию с ЕС и отменить санкции

За отмену антироссийских санкций в очередной раз высказался итальянский вице-премьер, глава МВД Маттео Сальвини.

23:29  10 Декабря 2018
34
В сети опубликовано видео приземления российских Ту-160 в Венесуэле

Кадры приземления российских стратегических ракетоносцев Ту-160 в венесуэльском международном аэропорту Майкетия опубликовал телеканал «Звезда».

23:14  10 Декабря 2018
39
Вандалы в Риге осквернили мемориал советским воинам

Мемориал советским воинам, павшим в годы Великой Отечественной войны, был осквернен неизвестными вандалами, передает активист из Латвии.

23:14  10 Декабря 2018
40
Макрон объявил о чрезвычайном экономическом положении и пообещал повысить «минималку»

Во время обращения к нации французский президент Эмманюэль Макрон объявил в стране чрезвычайное экономическое положение.

23:00  10 Декабря 2018
49
Путин и Меркель обсудили газовый транзит России через Украину

В ходе телефонного разговора, прошедшего между президентом РФ Владимиром Путиным и канцлером ФРГ Ангелой Меркель, была поднята тема транзита российского газа после 2019 года через Украину.

23:00  10 Декабря 2018
57
Путин обсудил с Меркель по телефону Украину, Сирию и ДРМСД

Во время телефонного разговора российский президент Владимир Путин обсудил с канцлером Германии Ангелой Меркель важные вопросы, касающиеся Украины, Сирии и намерения США выйти из Договора о ликвидации ракет средней и меньшей дальности (ДРСМД).

22:43  10 Декабря 2018
70
Макрон заявил о недопустимости оправдания насилия в протестах «желтых жилетов»

Насилие, которое случилось во время протестных акций «желтых жилетов» не может быть оправдано, заявил президент Франции Эммануэль Макрон во время обращения к нации.

22:40  10 Декабря 2018
123
В МЧС объяснили причину задымления в метро Петербурга

В петербургском метро в понедельник вечером 10 декабря произошло короткое замыкание. Это, по данным ГУ МЧС по городу, стало причиной задымления в одном из вагонов поезда.

22:31  10 Декабря 2018
49
Националисты облили краской приемную оппозиционера Бойко на Украине

Двери и крыльцо приемной оппозиционного депутата Юрия Бойко, заявившего о баллотировании на пост президента Украины, облили красной краской представители националистического украинского движения «С 14».

22:28  10 Декабря 2018
51
Voyager 2 покинул пределы гелиосферы и вышел в межзвездное пространство

В NASA сообщили о том, что Voyager 2 стал вторым рукотворным аппаратом в истории человечества, который вышел в межзвездное пространство, покинув Солнечную систему.

22:16  10 Декабря 2018
44
Прокуратура в Москве проверит сообщения о выселении онкобольных из жилого дома

Прокуратура займется проверкой сообщений о сборе подписей против детей с онкологией, организованном жительницей одного из многоэтажных домов в Москве.

22:13  10 Декабря 2018
31