Подписаться
на push-уведомления?
Да

Бюджетные дороги вдохнут в ипотеку новую жизнь

18:16  28 Июня 2017
1 173
Москва

Поддержка федеральным бюджетом инфраструктуры новых микрорайонов, которые строятся в рамках ипотечного кредитования положительно скажется на рынке ипотеки, так как снизит риски для девелоперов. Такое мнение озвучил руководитель направления "Финансы и экономика" Института современного развития Никита Масленников.

Ипотечный рынок развивается устойчиво, темпы с начала года - приличные, и в целом именно ипотека является драйвером рынка потребительского кредитования, говорит экспертСегодня премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому документ «Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года» признан утратившим сил. Поддержка ипотечного кредитования продолжится уже в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», который предполагает развитие инфраструктуры для будущих микрорайонов комплексного освоения территорий - за счет федерального бюджета.

"Государство правильно делает"

Ипотечный рынок развивается устойчиво, темпы с начала года - приличные, и в целом именно ипотека является драйвером рынка потребительского кредитования, говорит Никита Масленников.

"Процесс идет, вслед за Центробанком заметно снизили свои ставки и отдельные банки. Несмотря на то, что динамика ипотечного кредитования ограничена уровнем реальных доходов, развиваться этот рынок будет до конца года довольно стабильно. И государство в этом смысле правильно делает, что смотрит на другие риски кредитования", - сказал эксперт.

Сегодня «Ипотека и арендное жилье» обсуждали на президентском Совете по стратегическому развитию и приоритетным проектам.  

На данный момент, как сообщил RNS глава Минстроя Михаил Мень, в программе участвует 32 региона, подписаны соглашения по строительству 60 микрорайонов комплексного освоения территорий.

В планах - строительство 120 км внутриквартальных дорог, что, по словам министра, очень важно для инфраструктуры: "Сегодня у муниципальных и региональных властей в бюджетах нет средств на это, и сами застройщики в силу понижения стоимости квадратного метра сегодня не могут брать на себя такие обременения".

Полезная мера

Инвестиции в инфраструктуру в новых микрорайонах Никита Масленников считает разумными. Это, по его мнению, полезная мера, снижающая риски для части девелоперов, которые могут рассчитывать на помощь в обустройстве своих объектов.

"Такой шаг может ускорить динамику развития ипотеки в регионах. Банки будут себя уверенней чувствовать в такой ситуации, будут снижать ставки, можно также ждать и снижения первоначального взноса", - предположил эксперт.

Пристальное внимание ЦБ к ипотеке без первоначального взноса оправданоНа благо граждан

При этом ипотечные кредиты без первоначального взноса будут взяты под более тщательный контроль. Как пишут "Известия" со ссылкой на источник, регулятор намерен пристальнее отслеживать риски, связанные с выдачей банками подобной ипотеки.

Пристальное внимание ЦБ к ипотеке без первоначального взноса оправдано, говорит Никита Масленников, потому что ипотека во всем мире предполагает такой взнос.

"Такая схема очень рискованна, это потом ведь ложится на балансы банков, на их прибыль, рентабельность. Когда риски зашкаливают, банк становится опасным, это сказывается на общей ситуации. Поэтому контроль за подобной ипотекой - на благо граждан, он снижает и их риски", - отметил эксперт.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Новости партнёров
Новости партнёров
Трамп заявил, что США «победили терроризм» в Сирии Захарова прокомментировала заявление Турчинова о «новом проходе украинских кораблей» через Керченский пролив Польша загнала Европу в ловушку украинского безвиза Киев не принял предложение ЛНР и ДНР о новогоднем перемирии Россия и Китай тут ни при чем: поиски врагов западной демократии следует начинать с правительства США Захарова рассказала о позиции России по подходу США к решению вопроса по ДРСМД В основе реализации нацпроектов лежит синергия частного бизнеса и государства Вашингтон рассматривает возможность полного вывода своих войск из Сирии - Reuters Захарова заявила о незаконном присутствии США в лагере «Рукбан» в Сирии Грушко рассказал о готовности Москвы обсуждать с НАТО вопросы деэскалации Евро поднялся выше 77 рублей на бирже впервые с ноября Facebook признала, что предоставляла партнерам доступ к личной информации пользователей
Новости партнёров
Трамп заявил, что США «победили терроризм» в Сирии

Дональд Трамп в очередной раз отметился громким заявлением. На этот раз он рассказал всему миру, что США «победили терроризм в Сирии».

17:58  19 Декабря 2018
44
Экс-губернатор Петербурга вошел в состав совета директоров ОСК

Бывший губернатор Петербурга Георгий Полтавченко стал членом совета директоров «Объединенной судостроительной корпорации».

17:58  19 Декабря 2018
35
ФНС изыскала для бюджета дополнительные 407 миллиардов рублей

Совершенствование налогового администрирования принесло консолидированному бюджету РФ дополнительные доходы на 407 миллиардов рублей. Об этом рассказал глава Федеральной налоговой службы (ФНС) Михаил Мишустин.

17:51  19 Декабря 2018
44
Польский эксперт объяснил, почему в него бросили стакан на программе у Соловьева

Польский эксперт Якуб Корейба прокомментировал инцидент в эфире программы «Вечер с Владимиром Соловьевым», когда его оппонент Владимир Куликов бросил в него стакан с водой.

17:49  19 Декабря 2018
46
"Бензоколонка" не обогнала бы США на 10 лет: Соловьев объяснил украинцу Ковтуну, надолго ли хватит России после развала ДРСМД

Владимир Соловьев объяснил украинцу Вячеславу Ковтуну, почему Россия не является "бензоколонкой" и выдержит противостояние с США после развала ДРСМД

17:42  19 Декабря 2018
34
Захарова прокомментировала заявление Турчинова о «новом проходе украинских кораблей» через Керченский пролив

Мария Захарова заявила, что Киев устами Александра Турчинова признался в подготовке очередной провокации против России.

17:42  19 Декабря 2018
37
Польша загнала Европу в ловушку украинского безвиза

Заявленные Еврокомиссией нарушения Украиной соглашения о безвизовом режиме вполне ожидаемы – рано или поздно Европа указала бы на них Киеву

17:39  19 Декабря 2018
43
Киев не принял предложение ЛНР и ДНР о новогоднем перемирии

Киев не поддержал идею введения новогоднего перемирия в Донбассе. С таким предложением обратились представители Контактной группы самопровозглашенных ДНР и ЛНР.

17:37  19 Декабря 2018
48
Кадыров обрадовался открытию первого энергоблока Грозненской ТЭС

В столице Чеченской Республики поставлен под нагрузку первый энергоблок Грозненской ТЭС. Глава Чечни Рамзан Кадыров не стал скрывать эмоций, радуясь этому событию.

17:34  19 Декабря 2018
37
Россия и Китай тут ни при чем: поиски врагов западной демократии следует начинать с правительства США

Как Западу удается притворяться союзом великих демократий, в котором правительство является слугой народа?

17:23  19 Декабря 2018
43
МИД: США выкручивают руки желающим войти в проект «Северный поток-2»

Соединенные Штаты выкручивают руки компаниям, которые желают подключиться к проекту «Северный поток-2».

17:20  19 Декабря 2018
36
Схема trade-in укрепит позиции SSJ-100 и МС-21 на российском рынке

Президент Путин поручил правительству до 1 июня 2019 года проработать реализацию схемы trade-in при приобретении новых российских самолетов и вертолетов

17:19  19 Декабря 2018
39
Захарова рассказала о позиции России по подходу США к решению вопроса по ДРСМД

Мария Захарова заявила, что Россия считает подход США к решению вопроса по ДРСМД деструктивным.

17:18  19 Декабря 2018
30
Путин согласился утвердить военную доктрину Союзного государства

Президент России Владимир Путин одобрил проект Военной доктрины Союзного государства России и Белоруссии. Соответствующее распоряжение опубликовано на интернет-портале правовой информации.

17:16  19 Декабря 2018
59
В основе реализации нацпроектов лежит синергия частного бизнеса и государства

Глава государства поручил профильным министерствам подготовить портфель проектов для частных инвестиций в национальные проекты. Это необходимо сделать для привлечения средств бизнеса и частного капитала.

17:14  19 Декабря 2018
50