Новые меры упростят получение помощи ипотечным заемщикам

13:57  14 Июля 2017
1 036
Москва

Расширение зоны помощи ипотечным заемщикам, которая коснется не только валютных кредитов, но и рублевых, оправданно, и поможет уберечь рынок ипотеки от серьезных ударов и репутационных издержек. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Условия программы помощи заемщикам не будут зависеть от валютыВ рамках программы помощи заемщикам предполагается не привязываться к валюте, в которой была взята ипотека. Кроме того, помощь будут оказывать тем, чей платеж по ипотеке вырос более чем на 30% с момента получения кредита. Об этом сообщил руководитель банка ВТБ24 Михаил Задорнов.

"Нет никакой привязки к валюте. Там есть критерии отбора — увеличение платежа: если у клиента происходит рост более чем на 30% по сравнению с момента выдачи", - цитирует RNS Задорнова. 

Глава ВТБ24 заявил также, что программа уже готова, рассмотрена, и сейчас финансовые организации ожидают, когда документ будет утвержден Кабинетом министров. 

В Минстрое подтвердили, что условия программы не будут зависеть от валюты. 

«Окончательный вариант программы, как и условия участия в ней для заемщиков, не утверждены. Однако разработка программы ведется без акцента на валюту кредита. На помощь со стороны государства смогут рассчитывать ипотечники, имеющие как рублевый кредит, так и кредит в иностранной валюте», — сказали RNS в ведомстве.

Социально-значимый шаг

Ирина Радченко считает отказ от привязки к валютным кредитам оправданным.

"Валютные заемщики оказались в сложной ситуации, из-за того, что они брали кредиты, когда страна была в одной реальности, а после 2014 года они оказались в другой стране, где их доходы падают, где валюта выросла в два раза. Прогнозировать это они не могли, это не их вина, но и ответственность государства. Так что мера совершенно справедливая", - сказала эксперт.

Тоже самое касается и расширения сферы помощи. По мнению Радченко, решение помочь не только валютным заемщикам, но и всем остальным, является правильным. Те, ко брали в рублях,  оказались в не лучшей ситуации, потому что их доходы тоже упали. "Думаю, это будет работать, это социально-значимый шаг, тем более накануне выборов", - отметила эксперт ФБА "Экономика сегодня". 

Программа помощи заемщикам сохранит доверие к рынку ипотекиВ целях сохранения доверия к ипотеке

Очевидно, что шаги в рамках программы помощи потребуют финансовых расходов со стороны государства, но это необходимая жертва. 

С одной стороны, бюджет не резиновый, чтобы помогать валютным ипотечным заемщикам и дольщикам. Но, с другой стороны, если не помочь, говорит Ирина Радченко, их квартиры будут выставлены на продажу, рынок недвижимости может обвалиться, банки могут получить минус на своих балансах, и доверие к ипотеке будет подорвано навсегда.

Ипотека же - инструмент новый, не все к нему еще пока привыкли, так что в целях сохранения репутации рынка ипотеки и самого государства на эти жертвы идти нужно, считает эксперт.

Тем более что такого рода действия государство уже предпринимало, и программа показала свою эффективность, напомнила Радченко: "В 2008 году, после кризиса, такая программа уже работала, причем денег выделялось даже больше, и в итоге ипотечный рынок был спасен, все более-менее пережили те трудности, без особых стрессов для экономики".

Надо, чтобы заемщик не платил меньше, чем должен был изначально по кредитному договору, считает старший научный сотрудник РАНХиГС, специалист по банковскому делу Михаил Хромов. 

"Понятно, что те, кто выбирал валюту раньше, выбирали, потому что по валюте были меньше ставки. Но валютный риск никуда не исчезает. Если мы сейчас начнем всем, кто брал в валюте из-за меньших ставок, эти риски прощать, получится беспроигрышная лотерея, поощрение рискованного поведения. Да, давайте пересматривать условия, но если заемщик должен платить вместо миллиона два, пусть платит эти два миллиона, но не пять лет, а двадцать", - сказал Хромов. 

Автор: Игорь Скрыпач
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Загрузка...
Депутат Рады разоблачил "агента Кремля" в российском олигархе с украинским гражданством В США изучили влияние марсианской экспедиции на людей От "Силы Сибири-2" до "Сахалина-3": эксперт оценил два новых маршрута поставок российского газа в Китай "Мухаммед идет к горе": рейтинг популярных имен Великобритании ставит под угрозу существование европейцев Захарова оправдала Фримена за съемки в скандальном ролике о России Шредер предупредил Европу, что Россия никогда не откажется от Крыма BBC замяла инцидент с российским флагом и пропагандой джихада Уйти нельзя остаться: к чему приведет политизированность ряда решений ЕСПЧ в отношении России Больные раком с подконтрольных Киеву территорий едут лечиться в ЛНР Эффект бумеранга: антироссийская истерия, вышедшая за разумные пределы, способна погубить США Ученые рассказали, как связаны секс и агрессия В погоне за "Арматой": призванный "вызвать ненависть" РФ супертанк США оказался копией устаревшего "Абрамса"
Депутат Рады разоблачил "агента Кремля" в российском олигархе с украинским гражданством

Олигарх Константин Григоришин может приобрести акции харьковского Турбоатома, но в Верховной раде требуют лишить его гражданства и депортировать

17:52  20 Сентября 2017
41
Учитель призвал МВД публично поддержать «Матильду»

Официальные представители правоохранительных органов должны выступить в поддержку фильма «Матильда» в прессе и на телевидении, считает режиссер Алексей Учитель.

17:41  20 Сентября 2017
37
Полтавченко рассказал, что будет с тарифами на проезд и капремонт в 2018 году

Сегодня в Северной столице на заседании президиума петербургского Союза промышленников и предпринимателей было подписано трехстороннее соглашение, согласно которому в 2018 году не будут повышаться тарифы на проезд в общественном транспорте и капремонт. Также было подписано региональное соглашение о минимальном размере заработной платы на 2018 год.

17:40  20 Сентября 2017
46
В США изучили влияние марсианской экспедиции на людей

На Гавайях подошёл к концу эксперимент по восьмимесячной изоляции шестерых добровольцев, которые имитировали полет к Марсу

17:34  20 Сентября 2017
59
От "Силы Сибири-2" до "Сахалина-3": эксперт оценил два новых маршрута поставок российского газа в Китай

Россия рассматривает разные варианты реализации своего газа, но в приоритете находится китайское направление

17:33  20 Сентября 2017
45
Голодец привела данные о продолжительности жизни в России

Средняя продолжительность жизни в нашей стране составляет 72,5 года, сообщила вице-премьер Ольга Голодец.

17:21  20 Сентября 2017
374
"Мухаммед идет к горе": рейтинг популярных имен Великобритании ставит под угрозу существование европейцев

В десятке самых популярных имен для новорожденных британцев оказалось имя Мухаммед. Это наглядно отражает демографическую ситуацию в Европе

17:10  20 Сентября 2017
51
Захарова оправдала Фримена за съемки в скандальном ролике о России

Видео проекта «Комитет по расследованию против России» с участием американского актера Моргана Фримена прокомментировала официальный представитель МИД РФ Мария Захарова.

17:06  20 Сентября 2017
96
Шредер предупредил Европу, что Россия никогда не откажется от Крыма

Бывший канцлер Германии Герхард Шредер заявил, что Крым никогда не выйдет из состава России

17:02  20 Сентября 2017
41
Транзит белорусских нефтепродуктов через Россию ударит по прибалтийским портам

Белоруссия будет переносить транзит нефтепродуктов с прибалтийских портов на российские, но процесс этот не будет быстрым в силу прежних налаженных связей, считает ведущий эксперт Фонда Национальной энергетической безопасности Станислав Митрахович.

16:48  20 Сентября 2017
878
BBC замяла инцидент с российским флагом и пропагандой джихада

Стало известно, почему материал о джихадистской интернет-пропаганде в Великобритании на сайте BBC, был проиллюстрирован фотографией с флагом России.

16:47  20 Сентября 2017
37
Уйти нельзя остаться: к чему приведет политизированность ряда решений ЕСПЧ в отношении России

Деятельность Совета Европы и деятельность ЕСПЧ планировались, как инструмент защиты граждан от произвола своего государства. На сегодня этот инструмент работает в отношении 47 стран, входящих в Совет Европы, а не только в отношении России, поэтому именно граждане нашей страны заинтересованы в том, чтобы Россия не выходила из ЕСПЧ.

16:40  20 Сентября 2017
79
Больные раком с подконтрольных Киеву территорий едут лечиться в ЛНР

Онкологически больные граждане Украины рассказали корреспонденту ФБА Экономика сегодня, почему они приехали лечиться в ЛНР. По их словам, расценки на услуги украинской медицины таковы, что для украинцев диагноз рак звучит как смертный приговор

16:40  20 Сентября 2017
71
В МЧС дали оценку волне звонков о "минировании"

Владимир Пучков, возглавляющий МЧС России, прокомментировал волну анонимных звонков о минировании, которые происходят по всей страны

16:37  20 Сентября 2017
51
Эффект бумеранга: антироссийская истерия, вышедшая за разумные пределы, способна погубить США

Со дня выборов оппоненты президента Трампа продвигали широкий спектр теорий относительно президента и его симпатии по отношению к России и предполагаемого сговора с ней. А что происходит сейчас?

16:36  20 Сентября 2017
41
Кредит не пройдет: как Крым оставил с носом украинские банки

Принятие в Крыму закона об освобождении физических и юридических лиц от долгов перед украинскими банками стало логичным ответом на вывод вкладов жителей полуострова в 2014 году. Об этом ФБА Экономика сегодня рассказал депутат Госсовета Республики Крым Владислав Ганжара.

16:30  20 Сентября 2017
589
В Крыму объяснили продажу завода по производству шампанского

Госсовет Крыма принял решение продать 100 % акций завода шампанских вин «Новый Свет», которые сейчас находятся в госсобственности республики.

16:26  20 Сентября 2017
54
Ученые рассказали, как связаны секс и агрессия

Американские специалисты пришли к выводу, что агрессивное поведение самцов тесно связано с их сексуальными желаниями

16:20  20 Сентября 2017
59
В Оренбургской области взорвалась старая нефтяная скважина

Власти Оренбургской области ввели режим чрезвычайной ситуации из-за взрыва, произошедшего на старой нефтяной скважине и последовавшего за ним выброса жидкости и сероводорода.

16:18  20 Сентября 2017
59
В погоне за "Арматой": призванный "вызвать ненависть" РФ супертанк США оказался копией устаревшего "Абрамса"

США разрабатывают новый основной боевой танк, чтобы догнать российский Т-14 Армата. Однако разработка новой машины заняла у американцев 40 лет

16:15  20 Сентября 2017
82
На Ялтинском экономическом форуме ждут делегацию Сирии

IV Ялтинский международный экономический форум (ЯМЭФ) пройдет в Крыму с 19 по 21 апреля 2018 года.

16:05  20 Сентября 2017
48
США нечем отвечать на новую нефтяную геополитику, проводимую Россией

Многое было сказано о том, как Россия в эпоху Путина использовала свои позиции поставщика природного газа в геополитической дипломатии. В настоящее время российские государственные нефтяные гиганты начинают развивать новую геополитическую стратегию, в которой важную роль играет российская нефть и нефтяные компании.

16:01  20 Сентября 2017
962
Ученые объяснили, чем так опасен сон в самолете

Пассажиры, предпочитающие спать в момент взлета и посадки авиалайнера, могут существенно испортить свое здоровье

16:00  20 Сентября 2017
106
Украинские эксперты и депутаты о захвате мэрии в Одессе и "чужаках": "нацификация страны продолжается"

На фоне недавних трагических событий в Одессе радикалы предприняли попытку поставить в городе своего мэра вместо Геннадия Труханова, захватив горсовет. Экспертам и депутатам Рады завезенные в Одессу ультраправые чужаки напомнили террор, который привел к пожару в Доме профсоюзов 2 мая 2014 года

15:57  20 Сентября 2017
36
Антироссийская истерия Расмуссена: почему учения "Запад-2017" так беспокоят экс-главу НАТО

Запад постоянно проводит военные учения на западной границе с Россией, продолжая перебрасывать туда войска и военную технику

15:52  20 Сентября 2017
104
Масляков опроверг наличие запрета на политику в КВН

Глава международного союза КВН Александр Масляков прокомментировал информацию о том, что в программе якобы существует запрет на политические номера и сценки

15:42  20 Сентября 2017
41
Путин объяснил свою радость после губернаторских выборов

Президент России подвел итоги выборов и глав республик, которые прошли в единый день голосования 10 сентября в 17 регионах.

15:28  20 Сентября 2017
60
Москва выразила протест из-за осквернения советских памятников в Польше

Россия выразила решительный протест после серии осквернений монументов советским воинам-освободителям на территории Польши

15:24  20 Сентября 2017
56
Избиение руководителя штаба Навального могло быть фальшивым

ГУМВД по Москве сообщило о неожиданном признании человека, задержанного по подозрению в нападении на Николая Ляскина главу штаба Алексея Навального.

15:08  20 Сентября 2017
47
Трамп обвинил Клинтон в том, что у КНДР есть ядерное оружие

Американский президент Дональд Трамп считает, что бывший госсекретарь США Хиллари Клинтон несет ответственность за то, что у Северной Кореи есть ядерное оружие

15:05  20 Сентября 2017
62