Новые меры упростят получение помощи ипотечным заемщикам

13:57  14 Июля 2017
1 048
Москва

Расширение зоны помощи ипотечным заемщикам, которая коснется не только валютных кредитов, но и рублевых, оправданно, и поможет уберечь рынок ипотеки от серьезных ударов и репутационных издержек. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Условия программы помощи заемщикам не будут зависеть от валютыВ рамках программы помощи заемщикам предполагается не привязываться к валюте, в которой была взята ипотека. Кроме того, помощь будут оказывать тем, чей платеж по ипотеке вырос более чем на 30% с момента получения кредита. Об этом сообщил руководитель банка ВТБ24 Михаил Задорнов.

"Нет никакой привязки к валюте. Там есть критерии отбора — увеличение платежа: если у клиента происходит рост более чем на 30% по сравнению с момента выдачи", - цитирует RNS Задорнова. 

Глава ВТБ24 заявил также, что программа уже готова, рассмотрена, и сейчас финансовые организации ожидают, когда документ будет утвержден Кабинетом министров. 

В Минстрое подтвердили, что условия программы не будут зависеть от валюты. 

«Окончательный вариант программы, как и условия участия в ней для заемщиков, не утверждены. Однако разработка программы ведется без акцента на валюту кредита. На помощь со стороны государства смогут рассчитывать ипотечники, имеющие как рублевый кредит, так и кредит в иностранной валюте», — сказали RNS в ведомстве.

Социально-значимый шаг

Ирина Радченко считает отказ от привязки к валютным кредитам оправданным.

"Валютные заемщики оказались в сложной ситуации, из-за того, что они брали кредиты, когда страна была в одной реальности, а после 2014 года они оказались в другой стране, где их доходы падают, где валюта выросла в два раза. Прогнозировать это они не могли, это не их вина, но и ответственность государства. Так что мера совершенно справедливая", - сказала эксперт.

Тоже самое касается и расширения сферы помощи. По мнению Радченко, решение помочь не только валютным заемщикам, но и всем остальным, является правильным. Те, ко брали в рублях,  оказались в не лучшей ситуации, потому что их доходы тоже упали. "Думаю, это будет работать, это социально-значимый шаг, тем более накануне выборов", - отметила эксперт ФБА "Экономика сегодня". 

Программа помощи заемщикам сохранит доверие к рынку ипотекиВ целях сохранения доверия к ипотеке

Очевидно, что шаги в рамках программы помощи потребуют финансовых расходов со стороны государства, но это необходимая жертва. 

С одной стороны, бюджет не резиновый, чтобы помогать валютным ипотечным заемщикам и дольщикам. Но, с другой стороны, если не помочь, говорит Ирина Радченко, их квартиры будут выставлены на продажу, рынок недвижимости может обвалиться, банки могут получить минус на своих балансах, и доверие к ипотеке будет подорвано навсегда.

Ипотека же - инструмент новый, не все к нему еще пока привыкли, так что в целях сохранения репутации рынка ипотеки и самого государства на эти жертвы идти нужно, считает эксперт.

Тем более что такого рода действия государство уже предпринимало, и программа показала свою эффективность, напомнила Радченко: "В 2008 году, после кризиса, такая программа уже работала, причем денег выделялось даже больше, и в итоге ипотечный рынок был спасен, все более-менее пережили те трудности, без особых стрессов для экономики".

Надо, чтобы заемщик не платил меньше, чем должен был изначально по кредитному договору, считает старший научный сотрудник РАНХиГС, специалист по банковскому делу Михаил Хромов. 

"Понятно, что те, кто выбирал валюту раньше, выбирали, потому что по валюте были меньше ставки. Но валютный риск никуда не исчезает. Если мы сейчас начнем всем, кто брал в валюте из-за меньших ставок, эти риски прощать, получится беспроигрышная лотерея, поощрение рискованного поведения. Да, давайте пересматривать условия, но если заемщик должен платить вместо миллиона два, пусть платит эти два миллиона, но не пять лет, а двадцать", - сказал Хромов. 

Автор: Игорь Скрыпач
Загрузка...
Загрузка...
Злоумышленники использовали AliExpress для распространения ссылок на вредоносные сайты Трамп назвал телефонный разговор с Путиным прекрасным Жизель Бюндхен лишили статуса самой высокооплачиваемой модели Важность сотрудничества РФ и США в борьбе с терроризмом подтвердили Трамп и Путин   «За 3,6 секунды до сотни»: В первой половине 2018 года выйдет спорткар Vantage от Aston Martin Пост президента Зимбабве не будет пустовать дольше двух суток Две индейки отправятся жить в Вирджинию по распоряжению Трампа Вашингтон расширил санкции против Северной Кореи Маккейн негативно отреагировал на разговор Трампа с Путиным «Немедленно»: В отставку уходит президент Зимбабве после 30 лет правления Минск: у Киева не было оснований для высылки белорусского дипломата СМИ узнали, какую пенсию получит Пучдемон, если признает отставку
Злоумышленники использовали AliExpress для распространения ссылок на вредоносные сайты

На сайте торговой площадки AliExpress уязвимость обнаружили специалисты Check Point Software Technologies. В результате клика по размещенным ссылкам покупатели попадали на вредоносные сайты.

0:08  22 Ноября 2017
60
Трамп назвал телефонный разговор с Путиным прекрасным

Американский президент Дональд Трамп высказался по поводу прошедших переговоров с российским лидером Владимиром Путиным.

0:06  22 Ноября 2017
31
Жизель Бюндхен лишили статуса самой высокооплачиваемой модели

Жизель Бюндхен лидировала в рейтинге самых высооплачиваемых моделей мира на протяжении последних 15 лет.

23:59  21 Ноября 2017
49
Важность сотрудничества РФ и США в борьбе с терроризмом подтвердили Трамп и Путин  

Во вторник, президенты США и России Дональд Трамп и Владимир Путин подтвердили важность сотрудничества стран для осуществления борьбы с терроризмом на Ближнем Востоке и в Центральной Азии.

23:59  21 Ноября 2017
55
«За 3,6 секунды до сотни»: В первой половине 2018 года выйдет спорткар Vantage от Aston Martin

В качестве основных конкурентов спорткара рассматривают Lamborghini Huracan и Porsche 911.

23:49  21 Ноября 2017
35
Пост президента Зимбабве не будет пустовать дольше двух суток

В течение двух суток после отставки президента Роберта Мугабе его место должен занять бывший вице-президент Зимбабве Эммерсон Мнангагва.

23:45  21 Ноября 2017
52
Торговый центр «Золотой Вавилон» в Москве проверили после сообщения о минировании

Во вторник неизвестный сообщил о минировании торгового центра «Золотой Вавилон» в Москве. После получения данной информации помещения проверили полиция и кинологи.

23:38  21 Ноября 2017
44
Кадырова наградили медалью Ассоциации онкологов РФ

Глава Чечни Рамзан Кадыров за выдающиеся заслуги в развитии медицины получил золотую медаль имени Н. Н. Блохина.

23:36  21 Ноября 2017
60
Пушков: нить отношений между РФ и США в Вашингтоне хотят перегрызть

Российский сенатор Алексей Пушков прокомментировал телефонные переговоры между российским лидером Владимиром Путиным и президентом США Дональдом Трампом.

23:21  21 Ноября 2017
58
Две индейки отправятся жить в Вирджинию по распоряжению Трампа

В рамках традиционного празднования Дня благодарения американский президент Дональд Трамп помиловал птиц.

23:18  21 Ноября 2017
41
Вашингтон расширил санкции против Северной Кореи

Санкционный список США пополнили одно физическое лицо, 13 организаций и 20 морских судов.

23:13  21 Ноября 2017
37
«Спартак» весной будет играть в еврокубках

Московский «Спартак» в пятом туре группового этапа Лиги чемпионов усложнил себе ситуацию с выходом в плей-офф.

23:05  21 Ноября 2017
55
Во время разработки эскизного проекта ракеты «Союз-5» сотрудники «Роскосмоса» определили ее технический облик

Технический облик ракеты определен специалистами в ходе заседания научно-технического совета о результатах работ по разработке эскизного проекта.

23:00  21 Ноября 2017
73
Маккейн негативно отреагировал на разговор Трампа с Путиным

Глава комитета сената США по обороне Джон Маккейн прокомментировал состоявшиеся во вторник телефонные переговоры Трампа и Путина.

22:54  21 Ноября 2017
175
Договор о сотрудничестве в рамках гуманитарных проектов заключили российские и швейцарские спасатели

Таким образом, планируется усилить обмен опытом в области тушения лесных пожаров. Также в рамках сотрудничества произойдет улучшение взаимодействий в совместном оказании помощи третьим странам.

22:51  21 Ноября 2017
41
Лавров и Тиллерсон обсудили целостность Сирии и конфликт на Украине

Главы внешнеполитических ведомств России и США Сергей Лавров и Рекс Тиллерсон провели телефонные переговоры.

22:40  21 Ноября 2017
55
Путин рассказал премьеру Израиля о разговоре с Асадом

По инициативе израильской стороны состоялись телефонные переговоры между президентом РФ Владимиром Путиным и премьер-министром Израиля Биньямином Нетаньяху.

22:30  21 Ноября 2017
37
Президент Египта высоко оценил роль ВКС РФ в действиях против террористов на территории Сирии

Во время встречи с президентом РФ Владимиром Путиным египетский лидер Абдул-Фаттах Халил Ас-Сиси высказался по поводу значимости ВКС России в действиях направленных против террористических организаций в Сирии.

22:26  21 Ноября 2017
46
Косачев: для скорейшего освобождения Керимова делается все возможное

Глава комитета Совета Федерации по международным делам Константин Косачев рассказал о предпринимаемых шагах в ситуации с Керимовым.

22:19  21 Ноября 2017
54
В Facebook сообщили о ценности встречи с госструктурами РФ

Встречи с должностными лицами тех стран, где работает соцсеть, регулярно проводят представители Facebook.

22:12  21 Ноября 2017
37
В Кремле рассказали о переговорах Путина с королем Саудовской Аравии

Российский президент Владимир Путин и король Саудовской Аравии Сальман бен Абдель Азиз Аль Сауд обсудили вопросы двустороннего сотрудничества.

22:05  21 Ноября 2017
53
«Немедленно»: В отставку уходит президент Зимбабве после 30 лет правления

Правление президента Республики Зимбабве, 93-летнего Роберта Мугабе началось еще в 1987 году.

21:59  21 Ноября 2017
42
Минск: у Киева не было оснований для высылки белорусского дипломата

Заместитель начальника управления информации МИД Белоруссии Андрей Шупляк прокомментировал ситуацию с высылкой белорусского дипломата.

21:46  21 Ноября 2017
31
«Речь редактировали организаторы»: Выступивший в Бундестаге школьник РФ рассказал о прошедшем мероприятии  

Организаторами мероприятия являются члены «Немецкого народного союза по уходу за воинскими захоронениями».

21:44  21 Ноября 2017
869
Путин обсудил с Трампом кризис на Украине и Минские соглашения

Во время телефонных переговоров глава России Владимир Путин и президент Соединенных Штатов Дональд Трамп обсудили кризис на Украине.

21:37  21 Ноября 2017
114
В новом седане LADA Vesta Rally Sprint установлена энергоемкая подвеска и небольшой спойлер на багажнике

Кроме того, в кроссовой модицикации флагманского седана LADA Vesta — Rally Sprint присутствует увеличенный клиренс, а на боковых зеркалах установлены карбоновые накладки.

21:31  21 Ноября 2017
714
СМИ узнали, какую пенсию получит Пучдемон, если признает отставку

Если экс-лидер Каталонии Карлес Пучдемон в течение 10 дней признает свою отставку, то получит пенсию в размере 112 тысяч евро в год.

21:29  21 Ноября 2017
64
Басурин и Прилепин прокомментировали новость о наступлении ДНР на мариупольском направлении

О продвижении армии Донецкой народной республики на 200 метров в мариупольском направлении во вторник сообщили СМИ.

21:20  21 Ноября 2017
633
Путин посвятил Трампа в подробности своего разговора с Асадом

Стало известно, о чем российский президент Владимир Путин беседовал с американским лидером Дональдом Трампом по телефону.

21:18  21 Ноября 2017
50
В результате взрывов на фабрике в Нью-Йорке пострадали 125 человек

В городе Нью Виндзор в штате Нью-Йорк произошел взрыв на косметической фабрике.

21:06  21 Ноября 2017
40