Новые меры упростят получение помощи ипотечным заемщикам

13:57  14 Июля 2017
946
Москва

Расширение зоны помощи ипотечным заемщикам, которая коснется не только валютных кредитов, но и рублевых, оправданно, и поможет уберечь рынок ипотеки от серьезных ударов и репутационных издержек. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Условия программы помощи заемщикам не будут зависеть от валютыВ рамках программы помощи заемщикам предполагается не привязываться к валюте, в которой была взята ипотека. Кроме того, помощь будут оказывать тем, чей платеж по ипотеке вырос более чем на 30% с момента получения кредита. Об этом сообщил руководитель банка ВТБ24 Михаил Задорнов.

"Нет никакой привязки к валюте. Там есть критерии отбора — увеличение платежа: если у клиента происходит рост более чем на 30% по сравнению с момента выдачи", - цитирует RNS Задорнова. 

Глава ВТБ24 заявил также, что программа уже готова, рассмотрена, и сейчас финансовые организации ожидают, когда документ будет утвержден Кабинетом министров. 

В Минстрое подтвердили, что условия программы не будут зависеть от валюты. 

«Окончательный вариант программы, как и условия участия в ней для заемщиков, не утверждены. Однако разработка программы ведется без акцента на валюту кредита. На помощь со стороны государства смогут рассчитывать ипотечники, имеющие как рублевый кредит, так и кредит в иностранной валюте», — сказали RNS в ведомстве.

Социально-значимый шаг

Ирина Радченко считает отказ от привязки к валютным кредитам оправданным.

"Валютные заемщики оказались в сложной ситуации, из-за того, что они брали кредиты, когда страна была в одной реальности, а после 2014 года они оказались в другой стране, где их доходы падают, где валюта выросла в два раза. Прогнозировать это они не могли, это не их вина, но и ответственность государства. Так что мера совершенно справедливая", - сказала эксперт.

Тоже самое касается и расширения сферы помощи. По мнению Радченко, решение помочь не только валютным заемщикам, но и всем остальным, является правильным. Те, ко брали в рублях,  оказались в не лучшей ситуации, потому что их доходы тоже упали. "Думаю, это будет работать, это социально-значимый шаг, тем более накануне выборов", - отметила эксперт ФБА "Экономика сегодня". 

Программа помощи заемщикам сохранит доверие к рынку ипотекиВ целях сохранения доверия к ипотеке

Очевидно, что шаги в рамках программы помощи потребуют финансовых расходов со стороны государства, но это необходимая жертва. 

С одной стороны, бюджет не резиновый, чтобы помогать валютным ипотечным заемщикам и дольщикам. Но, с другой стороны, если не помочь, говорит Ирина Радченко, их квартиры будут выставлены на продажу, рынок недвижимости может обвалиться, банки могут получить минус на своих балансах, и доверие к ипотеке будет подорвано навсегда.

Ипотека же - инструмент новый, не все к нему еще пока привыкли, так что в целях сохранения репутации рынка ипотеки и самого государства на эти жертвы идти нужно, считает эксперт.

Тем более что такого рода действия государство уже предпринимало, и программа показала свою эффективность, напомнила Радченко: "В 2008 году, после кризиса, такая программа уже работала, причем денег выделялось даже больше, и в итоге ипотечный рынок был спасен, все более-менее пережили те трудности, без особых стрессов для экономики".

Надо, чтобы заемщик не платил меньше, чем должен был изначально по кредитному договору, считает старший научный сотрудник РАНХиГС, специалист по банковскому делу Михаил Хромов. 

"Понятно, что те, кто выбирал валюту раньше, выбирали, потому что по валюте были меньше ставки. Но валютный риск никуда не исчезает. Если мы сейчас начнем всем, кто брал в валюте из-за меньших ставок, эти риски прощать, получится беспроигрышная лотерея, поощрение рискованного поведения. Да, давайте пересматривать условия, но если заемщик должен платить вместо миллиона два, пусть платит эти два миллиона, но не пять лет, а двадцать", - сказал Хромов. 

Автор: Игорь Скрыпач
Сохрани наш виджет на главной Яндекса
Загрузка...
Главные новости Сирии 24 июля 19.30: САА продолжает наступать на Дейр эз-Зор  Власти Ирака сообщили, чего хотят от России Linkin Park: первая реакция на смерть Честера Беннингтона Трудности геополитики: поражение в Ираке и Афганистане отодвинуло США от Киргизии Макрон разоблачил говорящего на русском языке Порошенко Глобальные экономические войны Вашингтона могут привести к полной изоляции страны Посол Британии назвала Украину внешнеполитическим приоритетом страны Новак не видит рисков от ухода Siemens с энергорынка РФ "Це безвиз": соцсети отреагировали на смерть украинского ученого на границе с Польшей Киевский суд потребовал привлечь Кличко к уголовной ответственности Порошенко нашел способ избежать ответственности за Донбасс Китайские истребители отогнали самолет-шпион США в Восточно-Китайском море
Главные новости Сирии 24 июля 19.30: САА продолжает наступать на Дейр эз-Зор 

В Дамаске правительственные силы атакуют боевиков запрещенной в РФ «Ан-Нусры». САА, при поддержке российских ВКС, продолжает наступать на Дейр эз-Зор. Базы террористов были обстреляны в Хомсе, Ракке и Хаме.

19:29  24 Июля 2017
39
Власти Ирака сообщили, чего хотят от России

У России должно быть весомое присутствие в Ираке в политическом и военном плане, заявил вице-президент республики Нури аль-Малики.

19:29  24 Июля 2017
50
Петербург уменьшает ширину пешеходных переходов ради новых "зебр"

Власти Санкт-Петербурга приняли решение о сужении пешеходных переходов. Благодаря этому программа нанесения разметки расширится еще на 100 адресов

19:22  24 Июля 2017
58
Linkin Park: первая реакция на смерть Честера Беннингтона

На официальном сайте и соцетях американской рок-группы Linkin Park опубликовано письмо, посвященное ушедшему из жизни фронтмену Честеру Беннингтону.

19:10  24 Июля 2017
83
Трудности геополитики: поражение в Ираке и Афганистане отодвинуло США от Киргизии

В Киргизии очень ревниво относятся к факту нахождения чужой военной базы на территории своей страны, причем точно также было и в отношении российских военных объектов, несмотря на то, что только благодаря России эта страна смогла сохранить свою государственную систему в период давления экстремистов в девяностые годы прошлого века.

19:02  24 Июля 2017
214
Макрон разоблачил говорящего на русском языке Порошенко

Президент Украины Петр Порошенко на переговорах нормандской четверки говорил по-русски. Об этом свидетельствует видео из Twitter президента Франции

19:00  24 Июля 2017
560
Глобальные экономические войны Вашингтона могут привести к полной изоляции страны

В течение большей части последних двух десятилетий Вашингтон агрессивно вступал в военное и экономическое противостояние с как минимум девятью странами.

18:54  24 Июля 2017
60
Посол Британии назвала Украину внешнеполитическим приоритетом страны

Украина является для Великобритании приоритетом во внешней политике. Об этом заявила посол Соединенного Королевства в Киеве Джудит Гоф

18:46  24 Июля 2017
50
Новак не видит рисков от ухода Siemens с энергорынка РФ

Все, что поставляет в Россию Siemens, способны производить и другие компании, заявил глава Минэнерго Александр Новак.

18:44  24 Июля 2017
75
ФАС до октября решит, как сделать презервативы дешевле

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) намерена предложить механизмы снижения цен на презервативы до конца третьего квартала 2017 года

18:25  24 Июля 2017
57
ГИБДД Москвы раздает водителям номера серии 799

Все возможные комбинаций букв и цифр в госномерах серии 777 подходят к концу, поэтому стартовала новая серия 799.

18:23  24 Июля 2017
38
"Це безвиз": соцсети отреагировали на смерть украинского ученого на границе с Польшей

Видный украинский ученый-математик Юрий Зелинский скончался на границе с Польшей после того, как пограничники отказали ему во въезде в страну

18:15  24 Июля 2017
403
Стали известны доходы и капитал ректора Горного университета в Петербурге

Рейтинг самых обеспеченных руководителей российских вузов по-прежнему возглавляет ректор Санкт-Петербургского горного университета Владимира Литвиненко.

18:03  24 Июля 2017
93
Киевский суд потребовал привлечь Кличко к уголовной ответственности

Суд Киева обязал полицейских возбудить уголовное дело в отношении мэра Кличко.

18:01  24 Июля 2017
76
Компьютеры в Москве захватывает вирус для майнинга криптовалют

От 20 до 30% компьютеров в Москве заражены новым вирусом, следует из сообщения советника президента России по развитию интернета Германа Клименко со ссылкой на данные «Лаборатории Касперского».

18:00  24 Июля 2017
397
Порошенко нашел способ избежать ответственности за Донбасс

Петр Порошенко вновь вернулся к теме необходимости ввода в Донбасс миротворческих сил ООН, потому что Киев заинтересован в том, чтобы втянуть в конфликт в регионе как можно больше международных участников.

17:58  24 Июля 2017
1 166
Китайские истребители отогнали самолет-шпион США в Восточно-Китайском море

Истребители ВВС КНР приблизились к разведывательному самолету США EP-3 над Восточно-Китайским морем на 90 метров, чтобы заставить его сменить курс

17:56  24 Июля 2017
90
Террористов в районе Пальмиры взяли в кольцо

Генштаб сообщил об окружении террористов в районе Пальмиры.

17:42  24 Июля 2017
67
Апокалипсис сегодня: сильнейший ливень на севере Петербурга шокировал горожан

Сильный ливень прошел в северных районах Санкт-Петербурга, затруднив движение машин и пешеходов. Жители города уже прозвали погоду апокалипсисом

17:39  24 Июля 2017
64
Тимур Нигматуллин объяснил, почему ЦБ сохранит ключевую ставку

По итогам заседания Банка России 28 июля монетарная политика регулятора в целом останется без изменений.

17:35  24 Июля 2017
40
Ученые объяснил, почему Бермудский треугольник - это красивый миф

Ученый Робин Эндрюс заявил, что Бермудский треугольник это не больше, чем выдумка.

17:26  24 Июля 2017
54
Ученые обнаружили опасный канцероген в привычных продуктах питания

Вызывающий рак канцероген акриламид обнаружен учеными в картофеле, ржи и пшенице, заявил в беседе с ФАН эксперт ООН по химической безопасности Валерий Петросян

17:19  24 Июля 2017
201
Трамп подвел итоги года "расследования" демократами его связей с Россией

Президент США Дональд Трамп прокомментировал заявление лидера демократов в Сенате о том, что партии следует винить только себя за фиаско на выборах

17:16  24 Июля 2017
33
Эксперт: поток оружия из Донбасса и непрофессионализм МВД вернули Украину в 1990-е

Украину потряс ряд резонансных преступлений, напомнивший о лихих 90-х. По мнению украинского политолога Андрея Золоторева, несмотря на громкие заявления главы МВД Украины Арсена Авакова, украинская полиция может быть не решением проблемы, а ее частью

17:15  24 Июля 2017
43
В Великом Устюге возведут новые хоромы для Деда Мороза

На строительство дворца Деда Мороза требуется около 350 млн рублей рассказал губернатор Вологодской области Олег Кувшинников.

17:14  24 Июля 2017
54
Директор Пельша опроверг сообщения о госпитализации телеведущего

Средства массовой информации сообщили, что известный российский телеведущий Валдис Пельш госпитализирован в одну из московских клиник, где проходит курс интенсивной терапии. Однако директор Пельша Табриз Шахиди опроверг данную информацию.

17:08  24 Июля 2017
55
Археологи нашли под Дамаском древнюю мозаику

Ученые обнаружили под Дамаском мозаику IV века до нашей эры.

17:04  24 Июля 2017
55
Кремль раскрыл подробности переговоров Путина и "нормандской четверки"

Президент России Владимир Путин в ходе телефонных переговоров в нормандском формате изложил подходы РФ к основным позициям минских соглашений

16:58  24 Июля 2017
790
Эксперт Dr.Web: сервис Google Play переполнен вирусами

Новость об обнаружении в онлайн-магазине приложений для Android нового вируса прокомментировал ведущий аналитик отдела развития компании «Доктор Веб» Вячеслав Медведев.

16:57  24 Июля 2017
59
Эксперт: Евросоюз примет антироссийские санкции по Siemens для "галочки"

Новые санкции в отношении России, вызванные историей с поставками продукции Siemens в Крым, Евросоюз может принять вынужденно, с позиций политической конъюнктуры, отдавая при этом отчет в их экономической невыгодности для себя.

16:55  24 Июля 2017
118