Новые меры упростят получение помощи ипотечным заемщикам

13:57  14 Июля 2017
2 019
Москва

Расширение зоны помощи ипотечным заемщикам, которая коснется не только валютных кредитов, но и рублевых, оправданно, и поможет уберечь рынок ипотеки от серьезных ударов и репутационных издержек. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Условия программы помощи заемщикам не будут зависеть от валютыВ рамках программы помощи заемщикам предполагается не привязываться к валюте, в которой была взята ипотека. Кроме того, помощь будут оказывать тем, чей платеж по ипотеке вырос более чем на 30% с момента получения кредита. Об этом сообщил руководитель банка ВТБ24 Михаил Задорнов.

"Нет никакой привязки к валюте. Там есть критерии отбора — увеличение платежа: если у клиента происходит рост более чем на 30% по сравнению с момента выдачи", - цитирует RNS Задорнова. 

Глава ВТБ24 заявил также, что программа уже готова, рассмотрена, и сейчас финансовые организации ожидают, когда документ будет утвержден Кабинетом министров. 

В Минстрое подтвердили, что условия программы не будут зависеть от валюты. 

«Окончательный вариант программы, как и условия участия в ней для заемщиков, не утверждены. Однако разработка программы ведется без акцента на валюту кредита. На помощь со стороны государства смогут рассчитывать ипотечники, имеющие как рублевый кредит, так и кредит в иностранной валюте», — сказали RNS в ведомстве.

Социально-значимый шаг

Ирина Радченко считает отказ от привязки к валютным кредитам оправданным.

"Валютные заемщики оказались в сложной ситуации, из-за того, что они брали кредиты, когда страна была в одной реальности, а после 2014 года они оказались в другой стране, где их доходы падают, где валюта выросла в два раза. Прогнозировать это они не могли, это не их вина, но и ответственность государства. Так что мера совершенно справедливая", - сказала эксперт.

Тоже самое касается и расширения сферы помощи. По мнению Радченко, решение помочь не только валютным заемщикам, но и всем остальным, является правильным. Те, ко брали в рублях,  оказались в не лучшей ситуации, потому что их доходы тоже упали. "Думаю, это будет работать, это социально-значимый шаг, тем более накануне выборов", - отметила эксперт ФБА "Экономика сегодня". 

Программа помощи заемщикам сохранит доверие к рынку ипотекиВ целях сохранения доверия к ипотеке

Очевидно, что шаги в рамках программы помощи потребуют финансовых расходов со стороны государства, но это необходимая жертва. 

С одной стороны, бюджет не резиновый, чтобы помогать валютным ипотечным заемщикам и дольщикам. Но, с другой стороны, если не помочь, говорит Ирина Радченко, их квартиры будут выставлены на продажу, рынок недвижимости может обвалиться, банки могут получить минус на своих балансах, и доверие к ипотеке будет подорвано навсегда.

Ипотека же - инструмент новый, не все к нему еще пока привыкли, так что в целях сохранения репутации рынка ипотеки и самого государства на эти жертвы идти нужно, считает эксперт.

Тем более что такого рода действия государство уже предпринимало, и программа показала свою эффективность, напомнила Радченко: "В 2008 году, после кризиса, такая программа уже работала, причем денег выделялось даже больше, и в итоге ипотечный рынок был спасен, все более-менее пережили те трудности, без особых стрессов для экономики".

Надо, чтобы заемщик не платил меньше, чем должен был изначально по кредитному договору, считает старший научный сотрудник РАНХиГС, специалист по банковскому делу Михаил Хромов. 

"Понятно, что те, кто выбирал валюту раньше, выбирали, потому что по валюте были меньше ставки. Но валютный риск никуда не исчезает. Если мы сейчас начнем всем, кто брал в валюте из-за меньших ставок, эти риски прощать, получится беспроигрышная лотерея, поощрение рискованного поведения. Да, давайте пересматривать условия, но если заемщик должен платить вместо миллиона два, пусть платит эти два миллиона, но не пять лет, а двадцать", - сказал Хромов. 

Автор: Игорь Скрыпач
Загрузка...
Загрузка...
В Китае презентовали проект новейшего сверхзвукового бомбардировщика Эксперт Иван Коновалов назвал российских добровольцев в Сирии «солдатами справедливости» Неизвестные разнесли дом главы латвийского ЦБ Премьера Канады высмеяли в соцсетях за танцы в стиле Болливуда Renault представил концепт и версии авто для премьеры в Женеве Великобритания отказалась сотрудничать с Эквадором по делу Ассанжа Google добавила Android-смартфонам технологию дополненной реальности Губерниев передал «пламенный биатлонный привет» Чехии и США Фильм Бекмамбетова завоевал сердца зрителей на Берлинале Биатлонист Мартен Фуркад призвал не бойкотировать этап Кубка мира в Тюмени В Бельгии открылся памятник советским и российским воинам СМИ: спецслужбы Запада курируют подготовку серии терактов в Дамаске
В Москве завершилась реконструкция центра реабилитации ветеранов

Московский градоначальник Сергея Собянин сообщил об окончании реконструкции центра социально-медицинской реабилитации ветеранов и инвалидов боевых действий.

17:20  24 Февраля 2018
44
В Китае презентовали проект новейшего сверхзвукового бомбардировщика

Китайские разработчики представили концепт нового гиперзвукового тяжелого бомбардировщика.

17:11  24 Февраля 2018
54
Эксперт Иван Коновалов назвал российских добровольцев в Сирии «солдатами справедливости»

Ведущие страны мира создают условия для работы частных военных компаний (ЧВК), но принципы у каждой из них существенно разнятся, рассказал директор центра стратегической конъюнктуры Иван Коновалов

17:07  24 Февраля 2018
43
Эксперт: цифровой анализ обнулил претензии либералов по данным теста о явке в Туле

Случайное появление данных о явке от Тульского избиркома в рамках тестирования ГАС "Выборы" либеральные силы попытаются "обыграть" в своих целях.

17:04  24 Февраля 2018
35
Неизвестные разнесли дом главы латвийского ЦБ

Неустановленные преступники совершили налет на дом президента Центрального банка Латвии Илмара Римшевича, подозреваемого в коррупции.

16:58  24 Февраля 2018
47
Премьера Канады высмеяли в соцсетях за танцы в стиле Болливуда

Премьер-министра Канады Джастина Трюдо высмеяли в социальных сетях за танцы в болливудском стиле.

16:56  24 Февраля 2018
40
Путин поручил кабмину разработать план по улучшению экологии Красноярска

Президент России Владимир Путин поручил своим подчиненным разобраться с экологической обстановкой в Красноярске.

16:42  24 Февраля 2018
45
Renault представил концепт и версии авто для премьеры в Женеве

Компания Renault представит на Женевском автосалоне новый концепт автомобиля и обновленные версии еще двух машин.

16:39  24 Февраля 2018
61
Великобритания отказалась сотрудничать с Эквадором по делу Ассанжа

Британские власти отвергли предложение Эквадора по сотрудничеству над делом основателя WikiLeaks Джулиана Ассанжа.

16:25  24 Февраля 2018
48
В ДНР рассказали о серии попыток силовиков Украины сбить беспилотник ОБСЕ

Украинские силовики предприняли ряд попыток сбить беспилотный аппарат СММ ОБСЕ.

16:24  24 Февраля 2018
115
Google добавила Android-смартфонам технологию дополненной реальности

Корпорация Google предоставила желающим создавать приложения на Android 8.0 Oreo с технологией дополненной реальности.

16:13  24 Февраля 2018
178
Губерниев передал «пламенный биатлонный привет» Чехии и США

Известный российский комментатор и телеведущий Дмитрий Губерниев обратился к представителям Чехии и США, которые решили бокотировать этап Кубка мира по биатлону в России.

16:07  24 Февраля 2018
232
Фильм Бекмамбетова завоевал сердца зрителей на Берлинале

Картина российского режиссера Тимура Бекмамбетова «Профиль» получила приз зрительских симпатий на Берлинале.

15:53  24 Февраля 2018
60
Синоптики сообщили дату завершения аномальных морозов в Москве

Синоптики рассказали, когда в Москве ослабеют аномальные морозы.

15:50  24 Февраля 2018
3 317
Биатлонист Мартен Фуркад призвал не бойкотировать этап Кубка мира в Тюмени

Известный биатлонист, пятикратный чемпион Олимпийских игр Мартен Фуркад призвал отказаться от бойкота этапа Кубка мира, который пройдет в Тюмени.

15:34  24 Февраля 2018
87
В Бельгии открылся памятник советским и российским воинам

В Бельгии 23 февраля в городе Льеже открыли памятник российским и советским воинам.

15:32  24 Февраля 2018
73
Сербский гамбит: Белград играет на нервах Брюсселя ради дружбы с Москвой

Заявление президента Сербии Вучича, что его страна не станет вводить санкции против России даже в условиях евроинтеграции, не повлияет на политику

15:24  24 Февраля 2018
204
СМИ: спецслужбы Запада курируют подготовку серии терактов в Дамаске

СМИ сообщили о грядущей подготовке серии терактов в Дамаске при посредничестве спецслужб стран Запада.

15:18  24 Февраля 2018
77
В Польше задержали украинского хакера для экстрадиции в США

В Польше задержали 44-летнего украинца, которого подозревают в хакерских атаках.

15:01  24 Февраля 2018
225
СМИ сообщили о задержании канадского фристайлиста за автоугон в Пхенчхане

В Южной Корее полиция задержала фристайлиста Дэйва Дункана из Канады. Спортсмена подозревают в угоне автомобиля.

14:57  24 Февраля 2018
68
В мэрии Москвы рассказали, влияют ли морозы на строительство метро

Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин рассказал, влияют ли морозы на строительство метрополитена.

14:46  24 Февраля 2018
66
В США на 98-м году жизни скончалась актриса Нанетт Фабрей

Умерла известная американская актриса и певица Нанетт Фабрей. Ей было 97 лет.

14:40  24 Февраля 2018
157
Сотни защитников русских школ вышли на митинг в Латвии

В Риге 24 февраля проходит митинг в защиту обучения на русском языке в школах.

14:27  24 Февраля 2018
96
Volkswagen превратит кроссовер T-Roc в кабриолет

К 2020 году компания Volkswagen намерена выпустить кабриолет на базе кроссовера T-Roc.

14:26  24 Февраля 2018
42
ВМС Украины получат танзанийское судно, конфискованное за посещение Крыма

Военно-морские силы Украины получат танзанийское судно, которое конфисковали за посещение Крыма.

14:15  24 Февраля 2018
555
В Совфеде подозревают, что США выгоден конфликт с КНДР

В Совете Федерации прокомментировали возможный удар США по Северной Корее.

14:05  24 Февраля 2018
118
Орешкин спрогнозировал выход РФ в категорию «А» кредитного рейтинга

Министр экономического развития Максим Орешкин заявил, что Россия в ближайшие годы может выйти в категорию «А» инвестиционного рейтинга.

14:00  24 Февраля 2018
121
Президент Сербии заявил, что никогда не поддержит антироссийские санкции

Сербский лидер Александр Вучич заявил, что страна никогда не поддержит санкции против России.

13:49  24 Февраля 2018
80
В Совфеде ответили на бойкот США этапа Кубка мира по биатлону в РФ

В Совете Федерации ответили на решение США бойкотировать этап Кубка мира по биатлону, который пройдет в России.

13:48  24 Февраля 2018
380
"Взрывчатка дороже стоит": российский офицер высмеял идею взорвать крейсер "Украина"

Заявление замглавы СБУ Кононенко о попытке спецслужб России взорвать крейсер "Украина" – полная чушь, ‍такая акция не имеет смысла.

13:42  24 Февраля 2018
1 362
Читайте нас в Дзене