Новые меры упростят получение помощи ипотечным заемщикам

13:57  14 Июля 2017
2 019
Москва

Расширение зоны помощи ипотечным заемщикам, которая коснется не только валютных кредитов, но и рублевых, оправданно, и поможет уберечь рынок ипотеки от серьезных ударов и репутационных издержек. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Условия программы помощи заемщикам не будут зависеть от валютыВ рамках программы помощи заемщикам предполагается не привязываться к валюте, в которой была взята ипотека. Кроме того, помощь будут оказывать тем, чей платеж по ипотеке вырос более чем на 30% с момента получения кредита. Об этом сообщил руководитель банка ВТБ24 Михаил Задорнов.

"Нет никакой привязки к валюте. Там есть критерии отбора — увеличение платежа: если у клиента происходит рост более чем на 30% по сравнению с момента выдачи", - цитирует RNS Задорнова. 

Глава ВТБ24 заявил также, что программа уже готова, рассмотрена, и сейчас финансовые организации ожидают, когда документ будет утвержден Кабинетом министров. 

В Минстрое подтвердили, что условия программы не будут зависеть от валюты. 

«Окончательный вариант программы, как и условия участия в ней для заемщиков, не утверждены. Однако разработка программы ведется без акцента на валюту кредита. На помощь со стороны государства смогут рассчитывать ипотечники, имеющие как рублевый кредит, так и кредит в иностранной валюте», — сказали RNS в ведомстве.

Социально-значимый шаг

Ирина Радченко считает отказ от привязки к валютным кредитам оправданным.

"Валютные заемщики оказались в сложной ситуации, из-за того, что они брали кредиты, когда страна была в одной реальности, а после 2014 года они оказались в другой стране, где их доходы падают, где валюта выросла в два раза. Прогнозировать это они не могли, это не их вина, но и ответственность государства. Так что мера совершенно справедливая", - сказала эксперт.

Тоже самое касается и расширения сферы помощи. По мнению Радченко, решение помочь не только валютным заемщикам, но и всем остальным, является правильным. Те, ко брали в рублях,  оказались в не лучшей ситуации, потому что их доходы тоже упали. "Думаю, это будет работать, это социально-значимый шаг, тем более накануне выборов", - отметила эксперт ФБА "Экономика сегодня". 

Программа помощи заемщикам сохранит доверие к рынку ипотекиВ целях сохранения доверия к ипотеке

Очевидно, что шаги в рамках программы помощи потребуют финансовых расходов со стороны государства, но это необходимая жертва. 

С одной стороны, бюджет не резиновый, чтобы помогать валютным ипотечным заемщикам и дольщикам. Но, с другой стороны, если не помочь, говорит Ирина Радченко, их квартиры будут выставлены на продажу, рынок недвижимости может обвалиться, банки могут получить минус на своих балансах, и доверие к ипотеке будет подорвано навсегда.

Ипотека же - инструмент новый, не все к нему еще пока привыкли, так что в целях сохранения репутации рынка ипотеки и самого государства на эти жертвы идти нужно, считает эксперт.

Тем более что такого рода действия государство уже предпринимало, и программа показала свою эффективность, напомнила Радченко: "В 2008 году, после кризиса, такая программа уже работала, причем денег выделялось даже больше, и в итоге ипотечный рынок был спасен, все более-менее пережили те трудности, без особых стрессов для экономики".

Надо, чтобы заемщик не платил меньше, чем должен был изначально по кредитному договору, считает старший научный сотрудник РАНХиГС, специалист по банковскому делу Михаил Хромов. 

"Понятно, что те, кто выбирал валюту раньше, выбирали, потому что по валюте были меньше ставки. Но валютный риск никуда не исчезает. Если мы сейчас начнем всем, кто брал в валюте из-за меньших ставок, эти риски прощать, получится беспроигрышная лотерея, поощрение рискованного поведения. Да, давайте пересматривать условия, но если заемщик должен платить вместо миллиона два, пусть платит эти два миллиона, но не пять лет, а двадцать", - сказал Хромов. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Загрузка...
Загрузка...
Крах ядерной сделки: глава МИД Ирана назвал США ненадежным партнером Врио премьера Армении попросил президента инициировать обсуждение для выхода из сложившейся ситуации в стране В Иерусалиме продали на аукционе антисемитское письмо Вагнера Дипломат: из генконсульства в Сиэтле вывезено ценное оборудование Слуцкий рассказал о последствиях пересмотра ядерной сделки с КНДР «Отчаянные домохозяйки»: в сети пошутили над Трампом и Макроном, сажающими дуб Пожар на шахте в Донецке тушат шесть автоцистерн Трамп не будет кормить Макрона фастфудом за ужином Полиция задержала оппозиционера, поддержавшего захват здания ППС в Ереване В соцсетях посмеялись над неловкой попыткой Трампа взять жену за руку В Ереване отменили переговоры между Пашиняном и врио премьера Армении Нового премьер-министра республики назначил президент Абхазии
Песков прокомментировал отставку премьера Армении

Кремль надеется, что в Армении сохранятся порядок и стабильность, заявил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков.

0:43  25 Апреля 2018
49
Кризис «Спартака»: Карреру могут уволить, Кафельников настаивает на бойкоте

В московском «Спартаке» по итогам сезона может смениться главный тренер, если не будут выполнены поставленные задачи.

0:42  25 Апреля 2018
44
Крах ядерной сделки: глава МИД Ирана назвал США ненадежным партнером

Министр иностранных дел Ирана Мохаммад Джавад Зариф прокомментировал заявление президента США Дональда Трампа о сделке с Ираном по атому.

0:29  25 Апреля 2018
39
Путин вручит медали «Герой Труда Российской Федерации»

Президент РФ Владимир Путин поздравит первых выпускников программы развития кадрового управленческого резерва с успешным окончанием обучения

0:29  25 Апреля 2018
33
Российская ракета запустит в космос европейский спутник

В среду 25 апреля с космодрома Плесецк стартует российская ракета «Рокот» со спутником дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ) Sentinel-3B Европейского космического агентства (ESA).

0:21  25 Апреля 2018
57
В среду состоится заседание президиума совета по стратегическому развитию РФ под руководством Медведева

Заседание президиума совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам проведет премьер-министр России Дмитрий Медведев, следует из сообщения пресс-службы кабмина.

0:17  25 Апреля 2018
56
Капитан «Норда» рассказал, как украинцы напали на его судно

Подробности задержания судна рассказал капитан задержанного Украиной российского сейнера «Норд» Владимир Горбенко.

0:11  25 Апреля 2018
48
Врио премьера Армении попросил президента инициировать обсуждение для выхода из сложившейся ситуации в стране

С просьбой инициировать данное политическое обсуждение к президенту страны Армену Саркисяну обратился Врио премьера Армении Карен Карапетян, следует из сообщения пресс-службы парламента страны.

0:09  25 Апреля 2018
44
В Иерусалиме продали на аукционе антисемитское письмо Вагнера

На торги в Иерусалиме было выставлено письмо знаменитого немецкого композитора Рихарда Вагнера о «влиянии евреев на современную культуру».

0:00  25 Апреля 2018
58
Дипломат: из генконсульства в Сиэтле вывезено ценное оборудование

Заведующий консульским отделом посольства России в США Николай Пукалов рассказал о том, как дипломаты покидали генеральное консульство в Сиэтле.

23:50  24 Апреля 2018
43
Слуцкий рассказал о последствиях пересмотра ядерной сделки с КНДР

Последствия пересмотра ядерной сделки с КНДР предположил постоянный член делегации РФ в Генассамблее ООН, глава комитета Госдумы по международным делам Леонид Слуцкий.

23:47  24 Апреля 2018
31
Бирюков назвал сроки отключения отопления в Москве

Отопление жилых помещений в Москве начнут отключать в конце апреля — начале мая, заявил заммэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.

23:38  24 Апреля 2018
59
«Отчаянные домохозяйки»: в сети пошутили над Трампом и Макроном, сажающими дуб

Американский президент Дональд Трамп и французский лидер Эммануэль Макрон в честь 250-летия отношений двух стран посадили на лужайке Белого дома дерево.

23:38  24 Апреля 2018
30
Пожар на шахте в Донецке тушат шесть автоцистерн

На территории шахты «Куйбышевская», расположенной в Донецке, произошел пожар, следует из сообщения МЧС самопровозглашенной Донецкой народной республики.

23:25  24 Апреля 2018
46
Трамп не будет кормить Макрона фастфудом за ужином

В меню правительственного ужина, организованного в честь приезда президента Франции в США, не вошли любимые блюда Дональда Трампа, который предпочитает фастфуд.

23:24  24 Апреля 2018
58
Полиция задержала оппозиционера, поддержавшего захват здания ППС в Ереване

Во вторник полицейские задержали руководителя оппозиционной гражданской инициативы «Учредительный парламент» Гарегина Чукасзяна, следует из сообщения пресс-службы полиции Еревана.

23:17  24 Апреля 2018
60
В ГИБДД предложили вставлять в госномера чипы для борьбы с угонами

Глава ГИБДД Михаил Черников рассказал, как электронные чипы в госномерах помогут выявлять угоны и привлекать к ответственности нарушителей.

23:15  24 Апреля 2018
42
МО РФ сообщили об обнаружении воздушных целей неизвестной принадлежности у авиабазы «Хмеймим»

Воздушные цели неизвестной принадлежности обнаружили средства контроля воздушного пространства российской авиабазы «Хмеймим», следует из сообщения Министерства обороны Российской Федерации.

23:04  24 Апреля 2018
64
В соцсетях посмеялись над неловкой попыткой Трампа взять жену за руку

В сеть попал видеоролик, на котором американский президент Дональд Трамп пытается взять за руку супругу Меланию во время встречи с главой Франции Эммануэлем Макроном.

22:58  24 Апреля 2018
104
Поражение Шараповой в Штутгарте прокомментировала телекомментатор Бычкова

Поражение россиянки Марии Шараповой на старте турнира Женской теннисной ассоциации в немецком Штутгарте прокомментировала бывшая российская теннисистка, а ныне телекомментатор Екатерина Бычкова.

22:43  24 Апреля 2018
58
В Москве рассказали об особом графике работы метро 9 мая

Несколько станций столичного метрополитена изменят привычный график работы в праздничный день 9 мая.

22:42  24 Апреля 2018
64
«Тщетные провокации»: в МИД РФ дали определение для военных инспекций в Крыму

Территория Крыма является частью России, поэтому Минобороны РФ имеет полное право размещать на территории полуострова войска и военную технику, сообщили в МИД РФ.

22:41  24 Апреля 2018
91
В Ереване отменили переговоры между Пашиняном и врио премьера Армении

Переговоры между временно исполняющим обязанности премьер-министра Армении Кареном Карапетяном и лидером оппозиции Николом Пашиняном в ближайшее время не состоятся.

22:31  24 Апреля 2018
39
Нового премьер-министра республики назначил президент Абхазии

Премьер-министра Беслана Барцыц от занимаемой должности освободил президент Абхазии Рауль Хаджимба, следует из указа, опубликованного на сайте абхазского президента.

22:31  24 Апреля 2018
95
Цены в гостиницах Москвы на майские праздники не будут завышены

Стоимость номеров в отелях Москвы во время майских праздников обычно остается такой же, как и в обычные дни. Об этом сообщил глава департамента спорта и туризма столицы Николая Гуляев.

22:27  24 Апреля 2018
51
Главой временной администрации Промсвязьбанка назначен Петр Фрадков

Руководителем временной администрации «Промсвязьбанка» становится бывший глава Российского экспортного центра Петр Фрадков, следует из сообщения пресс-службы банка.

22:22  24 Апреля 2018
37
МИД РФ: наличие «противоракетного зонтика» создает у США иллюзию безнаказанности

Внешнеполитическое ведомство России прокомментировало доклад Госдепа США о соблюдении соглашений и обязательств в области контроля над вооружениями, нераспространения и разоружения.

22:19  24 Апреля 2018
130
Для российских студентов откроют военные кафедры всех вузов

Российские студенты, обучающиеся по программам бакалавриата, смогут пройти обучение на военной кафедре, даже если таковой нет в их университете.

22:14  24 Апреля 2018
50
На территории Москвы планируется посадить 140 тысяч кустарников

Кустарники уже начали высаживать на Садовом кольце в рамках программы городского благоустройства, следует из сообщения Комплекса городского хозяйства Москвы.

22:12  24 Апреля 2018
57
В Москве решили повысить материальное благосостояние доноров

Социальные выплаты гражданам-донорам власти Москвы решили увеличить на 20 процентов.

22:07  24 Апреля 2018
36