Новые меры упростят получение помощи ипотечным заемщикам

13:57  14 Июля 2017
2 020
Москва

Расширение зоны помощи ипотечным заемщикам, которая коснется не только валютных кредитов, но и рублевых, оправданно, и поможет уберечь рынок ипотеки от серьезных ударов и репутационных издержек. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Условия программы помощи заемщикам не будут зависеть от валютыВ рамках программы помощи заемщикам предполагается не привязываться к валюте, в которой была взята ипотека. Кроме того, помощь будут оказывать тем, чей платеж по ипотеке вырос более чем на 30% с момента получения кредита. Об этом сообщил руководитель банка ВТБ24 Михаил Задорнов.

"Нет никакой привязки к валюте. Там есть критерии отбора — увеличение платежа: если у клиента происходит рост более чем на 30% по сравнению с момента выдачи", - цитирует RNS Задорнова. 

Глава ВТБ24 заявил также, что программа уже готова, рассмотрена, и сейчас финансовые организации ожидают, когда документ будет утвержден Кабинетом министров. 

В Минстрое подтвердили, что условия программы не будут зависеть от валюты. 

«Окончательный вариант программы, как и условия участия в ней для заемщиков, не утверждены. Однако разработка программы ведется без акцента на валюту кредита. На помощь со стороны государства смогут рассчитывать ипотечники, имеющие как рублевый кредит, так и кредит в иностранной валюте», — сказали RNS в ведомстве.

Социально-значимый шаг

Ирина Радченко считает отказ от привязки к валютным кредитам оправданным.

"Валютные заемщики оказались в сложной ситуации, из-за того, что они брали кредиты, когда страна была в одной реальности, а после 2014 года они оказались в другой стране, где их доходы падают, где валюта выросла в два раза. Прогнозировать это они не могли, это не их вина, но и ответственность государства. Так что мера совершенно справедливая", - сказала эксперт.

Тоже самое касается и расширения сферы помощи. По мнению Радченко, решение помочь не только валютным заемщикам, но и всем остальным, является правильным. Те, ко брали в рублях,  оказались в не лучшей ситуации, потому что их доходы тоже упали. "Думаю, это будет работать, это социально-значимый шаг, тем более накануне выборов", - отметила эксперт ФБА "Экономика сегодня". 

Программа помощи заемщикам сохранит доверие к рынку ипотекиВ целях сохранения доверия к ипотеке

Очевидно, что шаги в рамках программы помощи потребуют финансовых расходов со стороны государства, но это необходимая жертва. 

С одной стороны, бюджет не резиновый, чтобы помогать валютным ипотечным заемщикам и дольщикам. Но, с другой стороны, если не помочь, говорит Ирина Радченко, их квартиры будут выставлены на продажу, рынок недвижимости может обвалиться, банки могут получить минус на своих балансах, и доверие к ипотеке будет подорвано навсегда.

Ипотека же - инструмент новый, не все к нему еще пока привыкли, так что в целях сохранения репутации рынка ипотеки и самого государства на эти жертвы идти нужно, считает эксперт.

Тем более что такого рода действия государство уже предпринимало, и программа показала свою эффективность, напомнила Радченко: "В 2008 году, после кризиса, такая программа уже работала, причем денег выделялось даже больше, и в итоге ипотечный рынок был спасен, все более-менее пережили те трудности, без особых стрессов для экономики".

Надо, чтобы заемщик не платил меньше, чем должен был изначально по кредитному договору, считает старший научный сотрудник РАНХиГС, специалист по банковскому делу Михаил Хромов. 

"Понятно, что те, кто выбирал валюту раньше, выбирали, потому что по валюте были меньше ставки. Но валютный риск никуда не исчезает. Если мы сейчас начнем всем, кто брал в валюте из-за меньших ставок, эти риски прощать, получится беспроигрышная лотерея, поощрение рискованного поведения. Да, давайте пересматривать условия, но если заемщик должен платить вместо миллиона два, пусть платит эти два миллиона, но не пять лет, а двадцать", - сказал Хромов. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Загрузка...
Загрузка...
«Американцам нужно смириться»: почему Россия разгромит войска НАТО в Прибалтике США и Северная Корея подготовили почву для нового "старого" энергетического проекта России Италия вслед за США зовет Россию в G7 для "разговора на равных" Стали известны подробности о бюджетном кроссовере Skoda «Работай, пока не помрешь»: пенсионеры США ведут страну к новой Великой депрессии Украина требует допустить омбудсмена Денисову к заключенным в России Роботы-фанаты попытались поздравить Месси с днем рождения Задача на 100 миллиардов: победа Эрдогана открывает путь к стратегическому уровню отношений России и Турции Британской армии советуют дурачить противников надувными танками Ученые предупредили о болезни, повышающей риск рака в два раза Члена правления «Интер РАО» уличили в шпионаже в пользу Румынии Продукцию 36 российских птицефабрик забраковал Минсельхоз Казахстана
«Это наша футбольная нефть»: Уткин оценил эмоциональный запал сборной России перед матчем с Уругваем

Известный спортивный журналист Василий Уткин рассказал, что может помочь сборной России победить команду Уругвая в предстоящем матче чемпионата мира по футболу. Свою ставку комментатор сделал на эмоции.

15:06  25 Июня 2018
31
«Американцам нужно смириться»: почему Россия разгромит войска НАТО в Прибалтике

Итоги военных игр, проведенных командованием США в Европе, прокомментировал ведущий военный эксперт Центра военно-политических исследований МГИМО Михаил Александров.

15:00  25 Июня 2018
32
На спортивной базе в Химках официант-украинец всадил нож в повара

На территории спортивной базы в Химках произошла поножовщина. Официант, который приехал на заработки из Украины, убил повара.

14:48  25 Июня 2018
47
США и Северная Корея подготовили почву для нового "старого" энергетического проекта России

Саммит Трампа и Кима, состоявшийся 12 июня в Сингапуре, в целом оказал положительное влияние на нефтяную отрасль, уменьшив опасения по поводу неминуемости крупного конфликта из-за безрассудного поведения ведущих политических деятелей. Но кроме многочисленных геополитических последствий, которые так активно обсуждались в медийном пространстве, саммит имел и более мелкие, региональные последствия.

14:45  25 Июня 2018
41
Италия вслед за США зовет Россию в G7 для "разговора на равных"

В правительстве Италии согласны с предложением президента США Дональда Трампа о необходимости вернуть Россию в клуб G7

14:43  25 Июня 2018
54
В Кремле ожидают тщательного разъяснения пенсионной реформы

Не стоит сгущать краски, обсуждая инициативу правительства повысить возраст выхода на пенсию, заявил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков.

14:34  25 Июня 2018
45
ЧМ-2018 в России: «усы надежды» украсили фасад Гостиного двора в Петербурге

Петербург продолжает радовать болельщиков сборной России по футболу своей креативностью. На этот раз город присоединился к акции #усынадежды в поддержку тренера команды Станислава Черчесова.

14:32  25 Июня 2018
57
Стали известны подробности о бюджетном кроссовере Skoda

Чешский автопроизводитель Skoda намерен всерьез конкурировать в развивающихся странах с такими популярными моделями, как Hyundai Creta, Renault Duster и Nissan Kicks.

14:16  25 Июня 2018
46
Олень-предсказатель по кличке Марик назвал победителя матча Россия-Уругвай

Олень по кличке Марик, который живет в Центре арктического туризма в Нарьян-Маре, определил победителя матча чемпионата мира по футболу между Россией и Уругваем.

14:11  25 Июня 2018
45
Пенсии идут в рост: пенсионная реформа структурно изменит экономику России

Повышение пенсионных выплат является только одним из компонентов текущей реформы, связанной с постепенным изменением пенсионного возраста в России, как у мужчин, так и у женщин – считает экономист Дмитрий Адамидов.

13:59  25 Июня 2018
93
«Работай, пока не помрешь»: пенсионеры США ведут страну к новой Великой депрессии

Еще одной острой проблемой, которая может иметь катастрофические последствия, стал фактический крах пенсионной системы, действующей в США и поставившей пожилое население страны на грань выживания. А ведь еще совсем недавно эту систему называли идеальной и неоднократно призывали Россию брать с нее пример.

13:58  25 Июня 2018
62
Посла Исландии в России восхитила организация ЧМ по футболу

Организацию чемпионата мира по футболу в России высоко оценила посол Исландии в РФ Берглинд Асгейрсдоттир. Она назвала ее фантастической.

13:57  25 Июня 2018
33
Украина требует допустить омбудсмена Денисову к заключенным в России

О «срочной ноте» в адрес МИД России сообщила пресс-секретарь украинского Министерства иностранных дел Марьяна Беца.

13:56  25 Июня 2018
51
Курс доллара на завтра: ЦБ установил курсы валют на 26 июня

Банк России объявил официальные курсы доллара и евро на вторник, 26 июня.

13:36  25 Июня 2018
99
В танковом биатлоне НАТО увидели антироссийский подтекст

Проведенный в Германии танковый биатлон, который организовал НАТО, носил антироссийскую направленность. Об этом заявили в Минобороны РФ.

13:33  25 Июня 2018
82
Роботы-фанаты попытались поздравить Месси с днем рождения

Два робота, которым разработчики приписывают проникновенное отношение к футболу, попытались проникнуть на базу сборной Аргентины в Бронницах, чтобы поздравить Лионеля Месси с днем рождения

13:33  25 Июня 2018
51
Путин получил доклад об аресте подозреваемой в шпионаже Цуркан

Президенту РФ Владимиру Путину доложили о задержании члена правления «Интер РАО» Карины Цуркан, подтвердил его пресс-секретарь Дмитрий Песков.

13:20  25 Июня 2018
106
Уокер оплатит: болельщику придется набить татуировку с игроком сборной Англии

Фанату сборной Англии, который усомнился в способностях защитника команды Джона Стоунза, придется набить портрет игрока. Сделать татуировку с изображением футболиста пообещал пользователь Twitter под ником @jessmcfc.

13:11  25 Июня 2018
33
Герхард Шредер оценил свою роль в успехах «Роснефти»

Свое переизбрание главой совета директоров «Роснефти» прокомментировал экс-канцлер ФРГ Герхард Шредер.

13:03  25 Июня 2018
110
В Минздраве России связали увеличение пенсионного возраста с долголетием

Повышение пенсионного возраста приведет к продлению активного долголетия, уверены в Минздраве. Об этом заявила глава ведомства Вероника Скворцова, комментируя предложенную реформу правительства.

12:55  25 Июня 2018
293
Задача на 100 миллиардов: победа Эрдогана открывает путь к стратегическому уровню отношений России и Турции

У России и Турции за последнее время сложились успешные экономические и политические отношения, а после победы Эрдогана наши страны ждет их дальнейшее укрепление

12:53  25 Июня 2018
232
Британской армии советуют дурачить противников надувными танками

Замаскировать сократившийся военный потенциал Великобритании с помощью надувных танков предложили журналисты The Times.

12:42  25 Июня 2018
78
«Сбросила дешевую шелуху»: гости ЧМ и журналисты оценили преображение Москвы

За последние несколько лет Москва сильно изменилась, и если раньше город вряд ли мог произвести на туристов положительное впечатление, то сейчас гости столицы искренне восхищаются ей.

12:35  25 Июня 2018
99
Ученые предупредили о болезни, повышающей риск рака в два раза

Американские медики, приведя несколько исследований, пришли к выводу, что одним из ранних проявлений рака поджелудочной железы может быть диабет второго типа.

12:25  25 Июня 2018
168
В Москве появится гостиница для людей с ограниченными возможностями

Одиннадцать из 207 номеров в новом отеле на юге Москвы будут предназначены для постояльцев с ограниченными физическими возможностями здоровья.

12:19  25 Июня 2018
60
В Минфине РФ считают, что банки не нуждаются в государственной помощи

В министерстве финансов России оценили потребность российских банков в государственной помощи. Как считает замглавы Минфина Алексей Моисеев, они не нуждаются в дополнительных вливаниях.

12:07  25 Июня 2018
35
"Главное - не навредить": эксперт рассказал о принципах работы Роскомнадзора

Роскомнадзор выполняет крайне важную задачу, ограждая отечественный сегмент интернета от нахождения в нем целого ряда криминальных материалов – считает генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев.

12:05  25 Июня 2018
75
Члена правления «Интер РАО» уличили в шпионаже в пользу Румынии

Стало известно, в чем подозревается член правления энергетической компании «Интер РАО» Карина Цуркан, задержанная 14 июня по делу о шпионаже.

12:04  25 Июня 2018
195
Продукцию 36 российских птицефабрик забраковал Минсельхоз Казахстана

В Казахстане частично запретили ввоз продукции с российских птицефабрик. Ограничения коснулись 36 предприятий, сообщили в Минсельхозе страны.

11:51  25 Июня 2018
95
Косачев предсказал развитие «пророссийской» линии Эрдогана

Переизбрание Реджепа Тайипа Эрдогана президентом Турции означает, что отношения с Россией сохранятся на высоком уровне, уверен глава комитета Совета Федерации по международным делам Константин Косачев.

11:40  25 Июня 2018
105