Масленников: изменение ипотечных ставок Сбербанка вызовет цепную реакцию

13:03  10 Августа 2017
2 086
Москва

Понижение Сбербанком процентных ставок по ипотеке вынудит других лидеров рынка, в первую очередь ВТБ 24 и «Альфа-Банк», последовать тем же путем, чтобы не потерять свою долю на ипотечном рынке, считает руководитель направления Финансы и экономика Института современного развития Никита Масленников.

Сбербанк с 10 августа снижает процентные ставки по ипотеке от 0,6 до 2 процентных пунктов

Снижение ставок по ипотеке

Сбербанк с 10 августа снижает процентные ставки по ипотеке от 0,6 до 2 процентных пунктов, минимальный первоначальный взнос снижается сразу на 5 п. п. Теперь ипотеку в Сбербанке можно получить под  7,4% -10% годовых, внеся первоначальный взнос в 15% от стоимости квартиры. Отмечается, что текущие изменения являются наиболее масштабными за все годы существования ипотеки в Сбербанке.

«Обычно по логике нашего рынка вслед за Сбербанком свои ставки снижают и другие участники банковского сектора. В первую очередь свои кредитные программы пересмотрят лидеры рынка - ВТБ 24 и «Альфа-Банк». Решение Сбербанка понизить ставку продиктовано тем, что в прошлом году он ушел ниже 50% присутствия на ипотечном рынке. В этом году Сбер естественно начал отыгрывать потерянные позиции, начав агрессивную компанию по возвращению своей доли. Сейчас она уже больше 50% и продолжит укрепляться.

В России сейчас немного оживает розничное потребительское кредитование. Если брать первое полугодие, то оно примерно втрое опережает темпы роста корпоративного портфеля, а среди потребительской розницы на первом месте стоит именно ипотека.  Ситуация меняется к лучшему и с состоянием домохозяйств - подрастает реальная заработная плата, и хотя пока реальные располагаемые доходы в минусе, но темпы роста расходов населения вдвое опережают инфляцию», - отмечает наш собеседник.

Руководитель направления Финансы и экономика Института современного развития Никита Масленников

Ипотечный "мотор" Сбербанка 

Сбербанк включил «ипотечный мотор» для того, чтобы, во-первых, закрепиться на рынке. А во-вторых, дать возможность людям решать свои проблемы. Судя по первому полугодию, обращает внимание Масленников, сейчас люди готовы активно решать свои жилищные проблемы и брать ипотеку. Дальше возникает вечный риск обслуживания кредитов, но для этого и снижается первоначальный взнос.

«Нужно также иметь в виду, что у Сбера есть совместные программы с девелоперами, которых они активно кредитуют. Снижение ставок здесь производит дополнительный эффект. Спрос на ипотеку может дать определенную поддержку строительной отрасли, которая пока находится в целом в минусе, в том числе и по вводу жилья существенно отстает от темпов прошлого года. Вторая половина года с учетом ипотечной инициативы Сбербанка позволит поправить ситуацию в отрасли в лучшую сторону», - продолжает наш собеседник.

Как отмечают в Сбербанке, причина бурного роста ипотеки заключается в максимально выгодном за всю историю России соотношении кредитных ставок и цен на недвижимость. По мнению Масленникова, текущая ситуация может продлиться до конца года. Нынешние ставки относительно комфортны для населения, хотя, вероятно, условия кредитования будут меняться в отдельных категорий заемщиков. В целом Сбербанк сейчас задал тренд рынку и может взять паузу до конца года, предполагает экономист. Немногим удастся конкурировать по цене кредита со Сбербанком, поэтому он наверняка закрепит свои лидирующие позиции на рынке.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Андрей Петров
Загрузка...
Загрузка...
Джокович: победил в финале Уимблдона ради сына Полиция Хельсинки взяла под усиленную охрану отель Crowne Plaza, где располагается российская делегация – СМИ Глава МИД Финляндии: Путин и Трамп могут удивить В аэропорту Таллина завершения саммита РФ и США ожидают еще два самолета американского президента Трамп рассказал о своих ожиданиях от встречи с Путиным Посол Турции выразил благодарность России от лица страны за поддержку законного правительства Трамп возмущается, что СМИ не хвалят его Определился лучший футболист чемпионата мира в России Даже Запад гордится чемпионатом мира по футболу в России Эксперты назвали самые бесполезные функции современных гаджетов Трамп признал ЧМ-2018 одним из лучших за всю историю Сборная Франции стала двукратным чемпионом мира  по футболу
Жириновского облили алкоголем на Никольской улице

Лидер ЛДПР и зампредседатель Госдумы Владимир Жириновский посетил Никольскую улицу в сопровождении охраны. Там его облил пивом неизвестный молодой человек. Хулигана задержала полиция, сообщают очевидцы.

0:27  16 Июля 2018
49
Матвиенко: ЧМ-2018 показал миру настоящую Россию

Спикер Совфеда Валентина Матвиенко заявила, что прошедший чемпионат мира поколебал фейковый миф о России и серьезно изменил восприятие страны за рубежом.

0:27  16 Июля 2018
45
Джокович: победил в финале Уимблдона ради сына

Сербский теннисист Новак Джокович, выигравший Уимблдонский турнир, рассказал, что главной мотивацией для него было то, что трехлетний сын Стефан увидит его победу.

0:14  16 Июля 2018
34
Более 310 тыс человек смотрели финал ЧМ-2018 в московском метро

Финальный матч чемпионата мира между сборными Франции и Хорватии завершился победой французов со счетом 4:2. Более 310 тысяч человек наблюдали за игрой в московском метро, следует из сообщения пресс-службы Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы.

0:08  16 Июля 2018
58
Семак не заинтересован в услугах трех игроков «Зенита»

На третий тренировочной сбор, который пройдет в австрийском Зальцбурге, «Зенит» полетел без Дмитрия Полоза, Ибрагима Цаллагова и Артура Юсупова.

23:58  15 Июля 2018
46
Полиция Хельсинки взяла под усиленную охрану отель Crowne Plaza, где располагается российская делегация – СМИ

Отель Crowne Plaza находится под усиленной охраной полиции Хельсинки. Там, по данным СМИ, располагается делегация российских официальных лиц, которые прибыли на встречу президентов России и США Владимира Путина и Дональда Трампа, следует из сообщения газеты Ilta-Sanomat.

23:52  15 Июля 2018
43
Глава МИД Финляндии: Путин и Трамп могут удивить

О том, что хорошим итогом для встречи президентов РФ и США Владимира Путина и Дональда Трампа может стать возможность вести диалог, заявил глава МИД Финляндии Тимо Сойни.

23:46  15 Июля 2018
59
В аэропорту Таллина завершения саммита РФ и США ожидают еще два самолета американского президента

В аэропорту Таллина будут находиться до завершения встречи лидеров России и США в Хельсинки оба самолета американского лидера: запасной и сопровождающий. Об этом сообщил портал эстонского телерадиовещания ERR.

23:40  15 Июля 2018
46
Моуринью положительно отозвался о видеоповторах на ЧМ-2018

Мнением о системе видеопомощи арбитрам, которая использовалась на чемпионате мира по футболу в России, поделился легендарный португальский тренер Жозе Моуринью.

23:27  15 Июля 2018
51
Тренер сборной Хорватии Олич назвал чемпионат в России лучшим из всех, на которых он побывал

Тренер сборной Хорватии по футболу Ивица Олич присутствовал на четырех чемпионатах, но лучшим из них является турнир в России, заявил он.

23:18  15 Июля 2018
58
Наставник сборной Франции рассказал об организации ЧМ-2018

Свое мнение по поводу организации чемпионата мира по футболу, который прошел в России, высказал главный тренер сборной Франции Дидье Дешам.

23:11  15 Июля 2018
148
СМИ показали праздничный салют в честь окончания чемпионата

Запись салюта в честь окончания чемпионата мира по футболу в России представили RT.

23:06  15 Июля 2018
91
Приз за «джентльменскую игру» на ЧМ-2018 получила сборная Испании

По итогам чемпионата мира по футболу, который прошел в России, сборная Испании удостоилась специального приза за fair play (честную игру).

22:59  15 Июля 2018
33
Футболисты сборной Франции вбежали на пресс-конференцию главного тренера с шампанским, песнями и танцами

На пресс-конференцию главного тренера команды Дидье Дешама вбежали футболисты сборной Франции. Они коллективно отпраздновали победу на чемпионате мира шампанским, песнями и танцами. Об этом сообщил корреспондент ТАСС, которого обрызгали шампанским.

22:54  15 Июля 2018
90
Ирландский боец Конор Макгрегор сделал фото с Путиным на финале ЧМ-2018

На финальный поединок чемпионата мира по футболу в Москву прилетел ирландский боец и экс-чемпион UFC в легком весе Конор Макгрегор.

22:39  15 Июля 2018
94
Трамп рассказал о своих ожиданиях от встречи с Путиным

Президент США Дональд Трамп заявил, что отправился на встречу с президентом России Владимиром Путиным с «невысокими ожиданиями».

22:37  15 Июля 2018
58
Путин рассказал о будущей встрече со сборной России

Российский президент Владимир Путин заявил, что намерен встретиться с игроками сборной России по футболу.

22:28  15 Июля 2018
99
Путин рассказал, будет ли он играть в футбол

Президент России Владимир Путин ответил на вопросы журналистов касательно игры в футбол. Он заявил, что осваивает хоккей и планирует двигаться в этом направлении.

22:23  15 Июля 2018
61
Путин: Россия может гордиться проведением ЧМ-2018

Российский лидер Владимир Путин признался, что испытывает чувство гордости за проведенный чемпионат мира по футболу.

22:12  15 Июля 2018
55
Путин поделился впечатлениями от финального матча ЧМ

В финале чемпионата мира по футболу сыграли сборные Франции и Хорватии. Французы победили со счетом 4:2. Прошедшую игру назвал «прекрасной» президент России Владимир Путин.

22:07  15 Июля 2018
93
Путин пообещал иностранным болельщикам безвизовый въезд в Россию

Российский президент Владимир Путин рассказал, какие преимущества получат иностранцы, оформившие паспорт болельщика.

21:54  15 Июля 2018
82
Путин напомнил о заслугах сборной России на ЧМ

Президент России Владимир Путин считает, что россияне могут гордиться тренером и составом футболистов национальной команды, которые смогли выйти в 1/4 финала чемпионата мира несмотря на прогнозы.

21:50  15 Июля 2018
54
Посол Турции выразил благодарность России от лица страны за поддержку законного правительства

В 2016 году путчисты пытались свергнуть власти страны. С того момента прошло уже два года, и во вторую годовщину попытки госпереворта посол Турции Хюсейин Дириоз, заявил, что его страна благодарна России за поддержку законного правительства. Об этом сообщает ТАСС.

21:38  15 Июля 2018
82
Трамп возмущается, что СМИ не хвалят его

Американский президент Дональд Трамп вновь предъявил претензии журналистам, уделяющим его «успехам» на политическом фронте мало внимания.

21:36  15 Июля 2018
59
Президент Молдавии дал оценку финалу чемпионата мира по футболу в РФ прямо со стадиона

Финал чемпионата мира по футболу назвал «фантастическим» президент Молдавии Игорь Додон. Он лично присутствовал на матче в «Лужниках», где сборная Франции в воскресенье обыграла команду Хорватии со счетом 4:2. Оценка молдавского лидера была опубликована на его странице в Facebook.

21:23  15 Июля 2018
104
Форвард сборной Англии заслужил «Золотую бутсу» ЧМ-2018

После матча сборных Франции и Хорватии определился не только победитель ЧМ-2018, но и лучший бомбардир прошедшего чемпионата мира по футболу.

21:19  15 Июля 2018
83
Кадыров верит в развитие российского футбола после ЧМ

После чемпионата мира 2018 года российский национальный футбол ожидает новое развитие, считает глава Чеченской республики Рамзан Кадыров.

21:06  15 Июля 2018
50
Путин наградил игроков сборной Франции под проливным дождем

Президент России Владимир Путин принял участие в церемонии награждения финалистов чемпионата мира по футболу. Он и его коллеги вручили игрокам сборной Франции золотые медали.

21:00  15 Июля 2018
399
Определился лучший футболист чемпионата мира в России

Обладателем награды «Золотой мяч» как лучшему игроку чемпионата мира по футболу стал полузащитник сборной Хорватии Лука Модрич.

20:56  15 Июля 2018
186
Даже Запад гордится чемпионатом мира по футболу в России

Президент РФ Путин считает, что россияне могут гордиться уровнем проведения чемпионата мира. Политолог Шаповалов подтвердил, что турнир был проведен на высочайшем качественном уровне и изменил восприятие России в мире.

20:46  15 Июля 2018
835