Признание «Настюши» банкротом поможет достроить ЖК «Царицыно»

17:29  11 Сентября 2017
1 732
Москва

Дольщики столичных долгостроев в последнее время активизировались. И им удалось добиться не только внимания к своим проблемам, но и сдвинуть дела с метровых точек.

Дольщики столичных долгостроев смогли добиться внимания к своим проблемам и сдвинуть дела с метровой точки

Инициативные группы ЖК «Спортивный квартал» и ЖК «Марьино-град», например, добились возбуждения уголовных дел о мошенничестве. Последним вдобавок личную встречу пообещал Сергей Собянин. Но дальше всех в защите своих прав продвинулись дольщики ЖК «Царицыно», чью проблему на личный контроль взяли глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин и директор ФСБ Александр Бортников. Главным же успехом активных действий царицынских дольщиков по привлечению внимания к своей проблеме стал арест главы компании-застройщика ОАО «МКХ» и по совместительству зернового магната, совладельца группы компаний «Настюша» Игоря Пинкевича.

Однако ясности в дальнейшую судьбу жилого комплекса эти события не внесли. В середине июля на встрече с представителями Москомстройинвеста дольщикам пообещали понудить ОАО «МКХ» передать объект новому застройщику без процедуры банкротства. На последнем пункте дольщики настаивали особенно активно, опасаясь, что процедура может затянуться на годы. Однако Арбитражный суд Москвы 30 августа приступил к рассмотрению иска сразу четырех кредиторов по инициированию банкротства головной компании Игоря Пинкевича «Настюша». АО FORTEBANK, АО «Реверта», ООО «Трейдинг» и АО КХ ГВСУ ЦЕНТР намерены через суд взыскать выданные Пинкевичу на строительство ЖК «Царицыно» кредиты. По результатам заседания была инициирована процедура наблюдения (первый этап банкротства).

Дольщики вполне справедливо опасаются, что в случае банкротства их квартиры если и будут достроены, то очень не скоро, а рассчитывать на денежные компенсации им в таком случае не приходится. Поэтому они и настаивают, чтобы Пинкевич добровольно передал достройку ЖК «Царицыно» новому застройщику.

Проблема в том, что добровольная передача может сыграть на руку Пинкевичу и выйти дольщикам боком. Сделку сможет оспорить любой дольщик. Причем на финальном этапе строения. Таким образом, МКХ получит готовый объект, не вложив в достройку комплекса ни рубля. На таких условиях ни один инвестор за достройку комплекса не возьмется. В итоге дольщики окажутся заложниками Пинкевича.

А вот пример банкротства застройщика и последующего позитивного решения проблемы обманутых дольщиков есть. Речь, конечно, идет о громком банкротстве крупнейшего застройщика в московском регионе – АО «СУ-155».

Так будет выглядеть ЖК "Царицыно" после завершения строительства

Вспомним, как тогда развивались события. Проблемы у компании начались в 2008 году с наступлением мирового экономического кризиса. Сроки сдачи домов искусственно начали затягиваться, а уже сданные объекты месяцами стояли без отопления и горячего водоснабжения. В феврале 2015 года в арбитраж поступило заявление Росбанка о признания АО «Су-155» банкротом. К апрелю таких исков в Арбитражном суде Москвы было уже около 20 штук, в том числе от Сбербанка, ВТБ и Главгосстройнадзора Московской области. Санатором выступил банк «Российский капитал», и уже в мае 2016 года были сданы первые после банкротства «СУ-155» 3 корпуса ЖК «Новая Трехгорка». Квартиры получили 640 дольщиков.

К концу 2016 года, по данным Минстроя, в рамках концепции достройки объектов «СУ-155» было завершено 59 из 145 проблемных домов, и 46 из них сданы в эксплуатацию. В общей сложности были достроены свыше 14 тысяч квартир. В марте 2017 года глава Минстроя России Михаил Мень заявил, что все дома «СУ-155» будут достроены до конца 2018 года. Таким образом, всего через три года с момента инициирования процедуры банкротства будут сданы все 145 домов. 

Поскольку дольщики ЖК «Царицыно» своей настойчивостью сумели добиться внимания к долгострою на высшем уровне, можно не сомневаться, что процедура банкротства не затянется, а инвестора московские власти найдут. Тем более, Промсвязьбанк (один из кредиторов Пинкевича) уже заявил о готовности профинансировать достройку объекта в случае передачи его новому застройщику.

Казалось бы, проблема решаема. Но есть один очень важный момент. Апартаменты и машиноместа, за которые заплатили дольщики, жилыми помещениями не являются. А значит, их покупатели не могут по закону попасть в реестр обманутых дольщиков. Получается, что в случае банкротства «Настюши» они не смогут рассчитывать даже на возвращение своих денег. Закон, увы, несовершенен, но настойчивость и активные действия дольщиков позволили добиться справедливости.

В конце августа заместитель Москомстройинвеста Александр Гончаров официально заявил, что в случае банкротства ОАО «МКХ» все заплатившие за апартаменты, коммерческие помещения и машиноместа все же «не окажутся за бортом».   

Читайте нас в Яндексе

Автор: Иван Иванов
Загрузка...
Загрузка...
Эквадор готов увеличить объем нефтедобычи в рамках ОПЕК+

Министр углеводородов Эквадора Карлос Перес сообщил, что страна готова будет увеличить добычу нефти в суточной объеме на 20-25 тысяч баррелей в рамках смягчения соглашения ОПЕК о сокращении нефтедобычи.

0:09  19 Июня 2018
51
В ЦБ отметили снижение прибыли российских банков

Прибыль российских банков за первые пять месяцев 2018 года составила 527 миллиардов рублей. При этом доход за аналогичный период прошлого года доход был 653 миллиарда рублей. Об этом говорится в отчете Банка России.

0:04  19 Июня 2018
34
ОБСЕ: в зоне конфликта в Донбассе самая напряженная ситуация с начала года

Международные наблюдатели Специальной мониторинговой миссии (СММ) ОБСЕ за последнюю неделю зафиксировали в зоне конфликта на Донбассе на 70% больше нарушений режима прекращения огня, чем за прошлую неделю.

23:58  18 Июня 2018
54
Финансирование высоких технологий в России резко возрастет

Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) вместе с партнерами увеличит инвестиции в инфраструктурные и высокотехнологичные проекты России. Об это заявил глава РФПИ Кирилл Дмитриев на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.

23:44  18 Июня 2018
56
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о контроле за операциями по иностранным банковским картам

Законопроект о контроле за операциями по банковским картам иностранных государств был внесен в понедельник Правительством РФ на рассмотрение в Государственную Думу.

23:39  18 Июня 2018
50
РФС советует болельщикам заранее приходить на матч ЧМ Россия-Египет

Российский футбольный союз (РФС) накануне матча группового турнира Чемпионата мира по футболу-2018 между сборными России и Египта обратился к болельщикам, порекомендовав заранее приходить на стадион в Санкт-Петербурге, где во вторник пройдет игра.

23:27  18 Июня 2018
39
Евгений Плющенко со своей семьей оказался в эпицентре землетрясения в Японии

Фигурист Евгений Плющенко со своей супругой Яной Рудковской и сыном Александром оказался в эпицентре землетрясения на японском острове Хонсю в префектуре Осака.

23:21  18 Июня 2018
54
Эквадор предрекает сложности на встрече ОПЕК в Вене

Министр углеводородов Эквадора Карлос Перес считает, что предстоящее заседание экспортеров нефти ОПЕК в Вене не обойдется без сложностей, поскольку не все страны-участницы соглашения ОПЕК будут согласны с повышением квот на добычу черного золота.

23:13  18 Июня 2018
36
Климкин признал политическую сторону вопроса об автокефалии на Украине

Министр иностранных дел Украины Павел Климкин признал, что вопрос о создании автокефальной церкви в Незалежной носит политический характер. Об этом глава МИД Украины заявил в интервью для местного ТВ.

23:00  18 Июня 2018
62
СМИ пытаются посеять ненавить вбросами о драке за русский язык в Мариуполе – Журавко

Бывший депутат Верховной рады Алексей Журавко опроверг сообщение о драке между подполковником пограничной службы Украины и охранниками в кафе Мариуполя из-за просьбы предоставить меню на украинском языке.

22:57  18 Июня 2018
70
ВОЗ отнесла игроманию к заболеваниям

Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) признала зависимость от видеоигр заболеванием. Игромания наряду с 55 тысячами других болезней и расстройств включена в обновленное издание Международной классификации болезней (МКБ-11).

22:40  18 Июня 2018
40
Украинцы в соцсетях упрекнули Порошенко уровнем жизни в Крыму

Украинские пользователи социальных сетей не разделили радости своего президента Петра Порошенко относительно продления Евросоюзом санкций в отношении Крыма.

22:35  18 Июня 2018
649
Китайский конкурент "Теслы" Nio ES8 станет серийным

Китайский автопроизводитель Nio, ранее известный как NextEV, готовит к серийному производству собственную модель электромобиля Nio ES8, которая в ближайшем будущем станет доступна для покупателей в КНР в автосалонах.

22:22  18 Июня 2018
55
Посол Сербии в РФ прокомментировал подарок капитану сербской команды на ЧМ-2018

Подарок врио главы Самарской области Дмитрия Азарова капитану сборной Сербии Александру Коларову является знаком гостеприимства, заявил посол Сербии в России Славенко Терзич.

22:06  18 Июня 2018
184
Помпео: США пытаются "заставить Россию отступить" с рынка газа в Европе

Госсекретарь США Майк Помпео, выступая в Экономическом клубе Детройта, заявил, что Штаты пытаются заставить Россию отступить за счет экспорта природного газа в Европу.

22:05  18 Июня 2018
66
Директор РАЭК отметил пользу запуска YouTube Music в России

Начало работы в России стримингового сервиса для прослушивания музыки YouTube Music позитивно отразится на росте легального медиапотребления в стране, считает директор Российской ассоциации электронных коммуникаций (РАЭК) Сергей Плуготаренко.

21:51  18 Июня 2018
58
Премьер Израиля неожиданно приехал в Иорданию

Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху, не анонсируя заранее свой визит, приехал в Иорданию. Об этом сообщила канцелярия главы правительства.

21:37  18 Июня 2018
42
Служба спасения 911 будет получать координаты при звонке с iPhone

Новая технология стартапа RapidSOS станет частью операционной системы iOS 12, сообщили в корпорации Apple. Благодаря нововведению при звонке в службу спасения 911 смартфон будет автоматически передавать информацию о местоположении.

21:37  18 Июня 2018
59
МВД ЛНР обнаружили пакет со взрывчаткой на окраине Луганска

Полиция самопровозглашенной Луганской народной республики (ЛНР) обнаружила на окраине Луганска пакет с взрывчаткой и боеприпасами, сообщили в Центре по взаимодействию с общественностью (ЦВО) МВД ЛНР.

21:33  18 Июня 2018
130
Продление санкций ЕС в отношении Крыма приветствовал Порошенко

Президент Украины Петр Порошенко прокомментировал продление антироссийских санкций Евросоюза в отношении Крыма до 23 июня 2019 года.

21:23  18 Июня 2018
129
В Японии уточнили число погибших и пострадавших после сильного землетрясения

Число пострадавших из-за сильного землетрясения в префектуре Осака в Японии достигло 370 человек. Также власти сообщили о четырех погибших.

21:22  18 Июня 2018
47
Генсек ООН призвал США не разлучать детей мигрантов с родителями

Генеральный секретарь ООН Антониу Гутерреш призвал властей США воздержаться от жестких мер в отношении нелегальных мигрантов, и не разлучать детей с беженцами, соблюдая нормы международного права.

21:20  18 Июня 2018
68
Стало известно имя лучшего игрока матча ЧМ-2018 Бельгия-Панама

Лучшим игроком матча первого тура группового этапа чемпионата мира по футболу (ЧМ-2018) с командой Панамы стал нападающий сборной Бельгии Ромелу Лукаку.

21:10  18 Июня 2018
45
Германия и Италия ждут консолидации Европы по проблеме нелегальной миграции

Германия и Италия ждут, что европейские страны придут к солидарному решению по вопросу нелегальной миграции, сообщила канцлер ФРГ Ангела Меркель.

21:04  18 Июня 2018
159
МИД Венгрии упрекнул Совет Европы в отсутствии интереса к проблемам венгров в Закарпатье

Петер Сийярто заявил, что Совет Европы уделяет меньше внимания проблемам закарпатских венгров, чем ситуации с миграцией.

20:55  18 Июня 2018
56
Москва и Пекин объединятся с Вашингтоном для ядерного разоружения КНДР – Помпео

Возможность ядерного разоружения Северной Кореи воодушевила Китай и Россию. Москва и Пекин готовы работать вместе с США для денуклеаризации Корейского полуострова, сообщил госсекретарь Майк Помпео.

20:46  18 Июня 2018
229
«Человек высочайшей культуры»: Путин выразил соболезнования вдове Рождественского

Президент России Владимир Путин высказался по поводу смерти дирижера Геннадия Рождественского.

20:40  18 Июня 2018
146
Трамп заявил, что США не хотят «плестись» за Россией и Китаем в космосе

Дональд Трамп заявил, что США собираются стать лидирующей космической державой. Он подчеркнул, что Штаты не хотят «плестись» за Россией и Китаем.

20:31  18 Июня 2018
55
Россия и Украина представили друг другу графики посещения заключенных

Обмудсмены России и Украины представили графики посещения мест лишения свободы в обеих странах.

20:28  18 Июня 2018
40
Трамп распорядился о создании космических войск США

Президент США Дональд Трамп поручил Министерство обороны США создать космические войска, которые станут шестым видом вооруженных сил страны.

20:26  18 Июня 2018
50