Подписаться
на push-уведомления?
Да

Прощай, "эконом": "Стандартное жилье" сделает прозрачным рынок недвижимости

18:28  11 Октября 2017
2 383
Москва

Отмена существующих нынче понятий, таких как "жилье эконом-класса", и замена их более конкретными, с прописанными характеристиками, сделает понятней правила игры на рынке недвижимости. Такое мнение высказал независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов.

Благодаря этому закону появится понимание, что такое типовое жилье, какими характеристиками оно обладает Законопроект, принятый в первом чтении Госдумой, среди прочего, заменяет термин "жилье экономического класса"  "стандартным жильем".

По документу, Минстрой будет устанавливать требования к стандартному жилью, в том числе к минимально и максимально допустимым его размерам. Пока эти требования не установлены, стандартным будет считаться жилье, соответствующее экономическому классу.

Сегодня глава ведомства Михаил Мень анонсировал проведение международного конкурса дизайн-проектов стандартного жилья и жилой застройки. Ранее, в августе, его заместитель Никита Стасишин сообщал, что новые стандарты доступного и качественного жилья будут представлены на широкое обсуждение в самое ближайшее время. Стасишин тогда же назвал слова "дешевый" и "эконом-класс" "обидными для наших граждан".

Проект закона предусматривает также совершенствование правового регулирования деятельности ЖСК. Например, предполагается возможность залога прав на паенакопление ЖСК, что позволит их членам привлекать кредиты для финансирования строительства жилья.

На одном языке

Нет таких понятий - "жилье эконом-класса", "жилье бизнес-класса", это все "отсебятина" риэлтерских компаний, застройщиков, говорит Андрей Бекетов.

"Теперь же, благодаря этому закону, появится понимание, что такое типовое жилье, какими характеристиками оно обладает - подключенным водопроводом, канализацией, электричеством. Есть же такое понятие "Жилое помещение", у которого есть определенные характеристики. Со стандартным жильем в случае введения четких нормативов будет тоже самое, и это позволит всем участникам рынка говорить на одном языке, общими терминами", - сказал эксперт ФБА "Экономика сегодня".

Уравнять в правах

Конкретные термины упростят и взаимопонимание при конфликтных ситуациях, уравнивая все стороны в правах. 

Введение термина "стандартное жилье" уберет нынешние формулировки ("эконом-жилье", "жилье бизнес-класса") и из рекламных кампаний, которые проводят застройщикиЕсли вы покупаете дом в новостройке, вам не смогут продать типовое жилье, так как его еще нет, - застройщики не будут иметь прав писать в рекламе "продаем типовое жилье".

"Но и тот, кто купил вот этот объем воздуха, место в доме, где появится его квартира, тоже не сможет требовать с застройщика неустойку в виде готовой квартиры", - сказал Бекетов, отметив, что введение термина "стандартное жилье" уберет нынешние формулировки ("эконом-жилье", "жилье бизнес-класса") и из рекламных кампаний, которые проводят застройщики. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Новости партнёров
Новости партнёров
Новости партнёров
Губернатор Хабаровского края попросил МЧС вывезти людей с Хайнаня

Власти Хабаровского края намерены привлечь борт МЧС для эвакуации застрявших на курортном острове Хайнань российских туристов. Об этом губернатор края Сергей Фургал написал на своей странице в Instagram.

20:24  15 Декабря 2018
41
Назван срок открытия крупнейшего в Европе ТПУ «Рязанская» в Москве

В мэрии Москвы назвали срок открытия самого крупного в Европе транспортно-пересадочного узла «Рязанская».

20:23  15 Декабря 2018
41
Депутат Госдумы увидел в действиях Порошенко попытку поставить религию себе на службу

Депутат Госдумы Леонид Калашников заявил, что Петр Порошенко пытается влиять на религиозные институты на Украине.

20:18  15 Декабря 2018
30
Заработал первый в мире профсоюз разработчиков игр

В Великобритании начал работу профсоюз Game Workers Unite, который объединил разработчиков компьютерных игр. Объединение призвано защищать граждан страны, работающих в игровой индустрии.

20:11  15 Декабря 2018
50
В ДНР рассказали о двух сбитых беспилотниках ВСУ

В ДНР заявили, что сегодня в республике были сбиты два украинских беспилотника.

20:07  15 Декабря 2018
57
NI назвал условия поражения флота США в случае войны с Россией

Американский журнал The National Interest рассказал, в каком случае флот США потерпит поражение в случае войны с Россией или Китаем.

20:04  15 Декабря 2018
51
Путин поздравил худрука Санкт-Петербургской филармонии с 80-летием

Президент России Владимир Путин поздравил худрука Санкт-Петербургской академической филармонии Юрия Темирканова с 80-летием.

19:55  15 Декабря 2018
30
В Белом доме усомнились в желании Москвы сохранить ДРСМД

США не видят серьезного намерения России сохранить Договор о ликвидации ракет средней и меньшей дальности (ДРСМД). Об этом сообщил представитель Совета национальной безопасности при Белом доме Гарретт Маркис.

19:53  15 Декабря 2018
57
Трамп назвал американскую прессу «самой бесчестной за все времена»

Дональд Трамп в очередной раз обрушился с критикой на американских журналистов.

19:47  15 Декабря 2018
55
Прибывших на Объединительный собор митрополитов УПЦ признали раскольниками

Два митрополита канонической УПЦ, которые приняли участие в Объединительном соборе, считаются раскольниками.

19:41  15 Декабря 2018
40
Сборная России разгромила Чехию в матче хоккейного Евротура

Хоккейная сборная России добилась успеха в домашнем поединке против команды Чехии в рамках Евротура.

19:33  15 Декабря 2018
59
Mitsubishi представила версии Black Edition для трех моделей

Автопроизводитель Mitsubishi выпустил спецверсии Black Edition для трех моделей. Новый облик получили хэтчбек Mirage, кроссоверы Outlander и Eclipse Cross.

19:28  15 Декабря 2018
56
Россия берет под контроль интернет-трафик в ответ на стратегию кибербезопасности США

Накануне в Госдуму был внесен документ, ставший ответом на американскую стратегию национальной кибербезопасности

19:26  15 Декабря 2018
88
В РПЦ прокомментировали киевский «вселенский собор»

В РПЦ прокомментировали итоги «собора» в Киеве, на котором было принято решение о создании новой украинской церкви.

19:22  15 Декабря 2018
126