Подписаться
на push-уведомления?
Да

Условия и сроки снижения ипотечных ставок до 5% назвали эксперты

17:35  20 Октября 2017
577
Москва

Ипотечные ставки могут снизиться до 5% к 2020 году при сохранении текущих темпов стабилизации экономики, говорят эксперты ФБА "Экономика сегодня".

Ипотечный сегмент сегодня лидер потребительского кредитования, и до конца 2018 года этот тренд будет продолжатьсяПри инфляции в 3% ставки по ипотечным кредитам в России в обозримом будущем упадут до 5% годовых. Такое мнение высказал глава Сбербанка Герман Греф.

"Что касается ставок по ипотеке, они будут падать в зависимости от инфляции. На сегодня, если инфляция 3%, я думаю, что ставка в 5% не за горами", - сказал Греф, который месяц назад заявлял, что средняя ставка по ипотечным кредитам Сбербанка к концу года может опуститься ниже 10% годовых..

Официальный прогноз правительства по инфляции в 2017 году - 3,2%, при этом наиболее возможным диапазоном является, по прогнозу Минэкономразвития, 2,7-3,2%. 

Сегодня ставки, по данным Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), находятся на минимальных значениях за всю историю развития рынка за 12 лет - 10,34% на первичном рынке и 10,7% на вторичном. Ставки предложения крупнейших банков с августа начинаются от 9,5%, а в сентябре  АИЖК снизило ставку по своим основным продуктам до 9%. 

Краткосрочный прогноз

Пока в текущих условиях такой прогноз действительно вероятен, говорит доцент кафедры «Финансовые рынки» РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов. 

"Если сохранятся текущие тенденции, ставки по ипотеке достигнут заявленных значений в течение года-двух. Вопрос в том, что произойдет за это время - как на сырьевых рынках, денежных, что случится в политике. От этих факторов все зависит и может измениться", - сказал эксперт. 

Если брать краткосрочный прогноз, ипотечные ставки при сохранении нынешней ситуации могут снизиться до 8-9%, отметил Бадалов. Речь идет о сроке в 3-6 месяцев, то есть "до конца этого года, к началу следующего". 

Инфляция в пределах 2%

Ипотечный сегмент сегодня лидер потребительского кредитования, и до конца 2018 года этот тренд будет продолжаться, говорит руководитель направления "финансы и экономика" Института современного развития Никита Масленников. 

"Что касается ставки в 5%, здесь важно понимать, что такое "обозримое будущее". Ипотечные ставки не могут быть ниже ключевой ставки Центробанка, а вопрос ключевой ставки пока не вполне ясен. Этот год регулятор завершит с показателем в 8%, а дальше все будет зависеть от инфляции. Тем не менее, ЦБ считает, что сможет удерживать темп роста годовых цен вблизи таргета с некоторой вариативностью. При этих условиях ключевая ставка ЦБ может составить 6,5-7% к началу 2019 года", - сказал эксперт.

"Если инфляция 3%, я думаю, что ставка в 5% не за горами", - сказал Герман ГрефЭто значит, что ипотечные ставки через полтора года снизятся до 7-7,5% в лучшем случае. Для достижения же показателей в 5% нужна инфляция в пределах 2%.

"В 2018 и 2019 годах она ожидается в пределах 4%, и при сохранении такого уровня к 2020 году мы увидим другую экономическую реальность и - соответствующую ипотеку", - отметил Никита Масленников. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Новости партнёров
Новости партнёров
Актер "Кривого зеркала" Обид Асомов ушел из жизни в возрасте 55 лет В УПЦ сообщили название новой структуры церкви на Украине ABC: за год при попытке проникновения в США погибли свыше 260 нелегалов Посольство США поздравило Украину с избранием главы автокефальной церкви В Германии задержали подозреваемого в нападении на женщин в Нюрнберге Замгоссекретаря США обсудил с главой МИД Болгарии поставки оружия и энергоносителей В БПЦ усомнились в контактах с новой "раскольнической" церковью Украины Тимошенко поздравила украинцев с созданием новой церковной структуры Глава МИД Словении признал растущее влияние России и Китая на Европу Евросоюз призвал Турцию отказаться от военной операции против сирийских курдов Создатель магазина ПО Cydia объявил о его закрытии Депутат Госдумы увидел в действиях Порошенко попытку поставить религию себе на службу
Новости партнёров
Рейс "ИрАэро" с туристами "Жемчужной реки" вылетел из Москвы во Владивосток

Клиенты туристического оператора Жемчужная река благополучно вылетели из Москвы во Владивосток рейсом авиакомпании ИрАэро, который отправился в 23:40 мск из аэропорта Домодедово, в пути самолет также совершит дополнительную посадку в Хабаровске.

0:43  16 Декабря 2018
38
Путин дал оценку планам открытия филиала Cirque du Soleil в Сколково

Президент РФ Владимир Путин в ходе заседания Совета по культуре и искусству пообещал разобраться с планами по созданию в Москве стационарной площадки Cirque du Soleil, выслушав соответствующую жалобу, с которой к главе государства обратился директор Большого Московского цирка Эдгард Запашный.

0:29  16 Декабря 2018
34
Актер "Кривого зеркала" Обид Асомов ушел из жизни в возрасте 55 лет

Актер комедийного жанра Обид Асомов, известный благодаря своему участию в съемках телепередачи Кривое зеркало, скончался на 56-м году жизни.

0:14  16 Декабря 2018
46
В Госдуме усмотрели в создании новой церкви на Украине шаги по стопам Гитлера

Председатель комитета Госдумы по развитию гражданского общества и вопросам общественных и религиозных объединений Сергей Гаврилов выразил мнение, что новую церковную автокефалию на Украине можно сравнить с церковью, существовавшей в 30-е годы при Гитлере в Германии.

23:56  15 Декабря 2018
59
В УПЦ сообщили название новой структуры церкви на Украине

Новая церковная структура, созданная в Незалежной по итогам так называемого объединительного собора в субботу, получила официальное название Православная церковь Украины.

23:43  15 Декабря 2018
42
ABC: за год при попытке проникновения в США погибли свыше 260 нелегалов

С начала года при попытке незаконного проникновения на территорию США через южную границу с Мексикой погибли по меньшей мере 260 нелегалов. Соответствующая информация приводится телекомпанией ABC News со ссылкой на правительственный доклад по проблемам миграции в США.

23:31  15 Декабря 2018
193
Посольство США поздравило Украину с избранием главы автокефальной церкви

Посольство США в Киеве обратилось с поздравлениями по случаю избрания митрополита Переяславского и Белоцерковского Епифания Думенко главой новой церковной структуры на Украине - Автокефальной поместной православной церкви.

23:15  15 Декабря 2018
37
В Германии задержали подозреваемого в нападении на женщин в Нюрнберге

В правоохранительных органах Германии сообщили, что силам полиции ФРГ в субботу удалось задержать подозреваемого в нападении с ножом на трех женщин, пострадавших в Нюрнберге.

23:00  15 Декабря 2018
65
Замгоссекретаря США обсудил с главой МИД Болгарии поставки оружия и энергоносителей

Представитель Госдепартамента Роберт Палладино сообщил о встрече, которую провел в субботу первый заместитель госсекретаря США Джон Салливан с министром иностранных дел Болгарии Екатериной Захариевой в Софии, на которой обсуждались вопросы двустороннего сотрудничества.

22:50  15 Декабря 2018
122
Путин приехал в гости к Вербицкой и лично вручил награду за укрепление единства российской нации

Президент РФ Владимир Путин в субботу вечером приехал в гости к президенту СПбГУ, доктору филологических наук Людмиле Вербицкой, чтобы лично вручить премию за вклад в укрепление российской нации.

22:31  15 Декабря 2018
170
В БПЦ усомнились в контактах с новой "раскольнической" церковью Украины

Глава Синодального информационного отдела Белорусской православной церкви (БПЦ) протоиерей Сергий Лепин назвал новую т.н. Автокефальную поместную православную церковь на Украине раскольнической, усомнившись в возможности поддержки каких-либо контактов с новой церковной структурой Незалежной.

22:02  15 Декабря 2018
221
Тимошенко поздравила украинцев с созданием новой церковной структуры

Юлия Тимошенко прокомментировала создание новой церковной структуры в Незалежной - Автокефальной поместной православной церкви Украины. По словам лидера Батькивщины, это событие является переломным моментом в истории украинской нации.

21:38  15 Декабря 2018
198
Клинцевич обвинил Порошенко в попрании церковных традиций

Член комитета Совета Федерации по обороне и безопасности Франц Клинцевич прокомментировал решение президента Украины Петра Порошенко, который в субботу объявил о создании Автокефальной поместной православной церкви, назначив во главе новой структуры митрополита Епифания.

21:15  15 Декабря 2018
228
Глава МИД Словении признал растущее влияние России и Китая на Европу

Соединенные Штаты должны усилить свое влияние в Европе, иначе Россия и Китай могут отодвинуть Вашингтон на второй план. Об этом министр иностранных дел Словении Миро Церар заявил в интервью Washington Post.

21:08  15 Декабря 2018
566
Евросоюз призвал Турцию отказаться от военной операции против сирийских курдов

Евросоюз призывает Турцию отказаться от проведения военной операции против курдских вооруженных формирований на северо-востоке Сирии. Об этом говорится в заявлении главы дипломатии ЕС Федерики Могерини.

20:55  15 Декабря 2018
121