Подписаться
на push-уведомления?
Да

Минус управляющие компании: что получат россияне с прямой оплатой услуг ЖКХ

11:39  30 Октября 2017
15 360
Москва

Законопроект Министерства строительства и ЖКХ, который может отстранить от сбора средств за услуги ЖКХ‍ управляющие компании, создает больше вопросов, нежели дает ответов. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал эксперт Высшей школы госуправления Центра передовых технологий РАНХиГС Игорь Кокин.

Законопроект Минстрое может дать возможность платить за услуги ЖКХ поставщикам ресурсов

"Законопроект, о котором идет речь, Минстрой анонсирует уже два с половиной года. Если сейчас заявляется о его появлении, не факт, что проект примут быстро. Если говорится о его внесении в правительство, значит, появилось видение проблемы и путей ее решения. Однако уже известно, что законопроект в лучшем случае может быть рассмотрен Госдумой на осенней сессии 2018 года – скорых перемен в законодательстве ждать не стоит.

Проблема в том, что такой закон создаст массу юридических и экономических коллизий. Ресурсоснабжающие организации продают ресурс, подводя его к стене жилого дома. За доставку потребителю по внутридомовым сетям отвечают уже управляющие компании. Жильцу нужен не ресурс, а услуга – тепло, свет, возможность пользоваться водой и газом. Согласно закону, ресурсоснабжающие организации поставщиком услуг не являются", - отмечает специалист.

Минстрой заявил о создании законопроекта, согласно которому оплатить услуги ЖКХ напрямую можно будет ресурсоснабжающим организациям – компаниям, поставляющим воду, тепло и другие коммунальные блага. Управляющие компании и ТСЖ от сбора этих средств могут быть освобождены. На прошлой неделе внести в правительство такой документ распорядился премьер Дмитрий Медведев. Причиной называются долги управляющих компаний – якобы управляющие компании задерживают передачу собранных с абонентов 250 миллиардов рублей поставщикам ресурсов.

"Согласно Жилищному кодексу, у собственника уже сейчас есть возможность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями напрямую. Проблема в другом – поставщик ресурса заявит, что до стены дома товар доставил. Управляющая компания продемонстрирует в наличии внутридомовые трубы и проводку, а по факту отвечать, почему у абонента нет тепла или света, не будет никто.

Согласно постановлению правительства от 2013 года, управляющие компании обязаны направлять поставщикам ресурсов в течение суток после сбора. Там, где есть контроль государства, проблем с передачей денег быть не может. Если контроля нет – это уже проблема государства. А накопленные 250 миллиардов – это долги неплательщиков. Перекладывать проблему на другое ведомство в данном случае будет означать не ее решение, а усугубление", - подчеркивает специалист.

ЖКХ могут подорожать

По данным Минстроя, к середине июля долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства достигли 1,34 трлн рублей, из которых "долги населения" составляли только 645 млрд рублей. Средства, как уточнял министр, в основном не выплачивают организации, в том числе управляющие компании.

Россияне считают, что нововведение снизит тарифы ЖКХ

Предполагается, что обсуждаемый законопроект введет типовую форму единого платежного документа, что даст возможность россиянам напрямую договариваться с поставщиками ресурсов. Управляющим компаниям будут поступать средства только за управление жилым домом. Граждане РФ ждут, что нововведения удешевят стоимость услуг ЖКХ для населения, так как удаляется административный посредник в виде управляющей компании или ТСЖ.

"В законодательстве на сегодняшний день достаточно механизмов, чтобы сменить злоупотребляющую своим положением управляющую компанию. Однако эта "прослойка" выполняет на сегодняшний день выполняет важную функцию. Если ее устранить, ресурсоснабжающие организации понесут дополнительные расходы на начисление платежей, их сбор, судебные издержки в спорах с неплательщиками.

Сейчас все эти расходы несут управляющие компании, имеющие определенную инфраструктуру. Ресурсоснабжающим организациям элементарно нужно будет собирать показания счетчиков – как им это делать? Им придется создавать собственные аналоги управляющих компаний. Откуда на это взять средства? Они потребуют заложить эти расходы в тарифы.

Но государство на сегодняшний день повышать тарифы услуг ЖКХ не готово. Потому не ясно, как будут разрешены все вышеописанные юридические и экономические коллизии. Если учесть, что сейчас тарифы на услуги ЖКХ во многих регионах существенно занижены, финансовые противоречия лишь обострятся. Вопросы довольно сложны и требуют существенных изменений всей цепочки в системе, а значит, оперативно решить их не получится", - резюмирует Игорь Кокин.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Максим Бут
Новости партнёров
Рост госдолга ведет к необратимым изменениям в мировой экономике Военный эксперт подозревает западные спецслужбы в провокации с Навальным Зеленский решил сделать атомную ставку на Байдена Евроинтеграция обойдется Сербии в отказ от России и Косово Тихановская и Навальный являются достойными преемниками Обамы и Горбачева Путин в ГА ООН озвучит новое предложение РФ международному сообществу Награждение «президента Светы» сделает из Нобелевки Шнобелевку Американская политика при Трампе оправдала худшие прогнозы Путина «Сила Сибири» прекратила европейскую «монополию» на российский газ Новые требования к ЕС подтвердили беспомощность белорусской оппозиции Курс на выход из СНВ-III вернется американцам бумерангом С-400 и Тор-М2 закроют бомбардировщикам США дорогу в Калининград
Московские медики вылечили от коронавируса еще 1304 жителя

Выздоровели от коронавирусной инфекции после прохождения терапии еще 1304 человека в Москве, сообщила заммэра российской столицы по вопросам социального развития Анастасия Ракова.

9:08  24 Сентября 2020
75
Беглов призвал выстроить неформальное взаимодействие с молодежью

Глава Санкт-Петербурга Александр Беглов считает, что нужно взять пример с муниципалитетов и выстроить неформальное взаимодействие с молодежью.

9:07  24 Сентября 2020
66
Немцы признали лидерство России в поставках зерна

Россия занимает ведущие позиции в мире по поставкам зерна на фоне краха большинства конкурентов на рынке.

8:50  24 Сентября 2020
66
Нью-Йоркская фондовая биржа резко обвалилась

Резкое падение индексов на Нью-Йоркской фондовой бирже привело к затуханию надежд ее участников на постепенный рост мировой экономики. Об этом заявил руководитель департамента операций с мультиактивами компании New York Life Investments Лорен Гудвин.

8:39  24 Сентября 2020
51
Коронавирус может способствовать развитию болезни Паркинсона

Коронавирусная пандемия может вызвать риск развития болезни Паркинсона. К такому выводу пришли ученые-нейробиологи из Австралии.

8:27  24 Сентября 2020
76
Голливудский актер Броуди заговорил по-русски после прививки от COVID-19

Актер Эдриан Броуди, известный по роли в фильме "Пианист" испытал на себе российскую вакцину от коронавируса. После этого он оставил сообщение на русском языке в Instagram.

8:09  24 Сентября 2020
74
Антипов назвал очевидной причастность Украины и США к крушению МН17

Действия Киева и Вашингтона после трагедии с малайзийским боингом МН17 "с головой" раскрывают подлинных организаторов крушения, уверен технический эксперт Юрий Антипов.

7:52  24 Сентября 2020
1 710
Немецкие ученые обнаружили древнюю гробницу с драгоценностями и гаремом

Гробница человека, который жил около 1,5 тыс. лет назад во время Великого переселения народов, была найдена учеными из Германии.

7:34  24 Сентября 2020
82
Долговая яма вынудила Ваенгу выставить квартиру в Петербурге на торги

Известная российская певица Елена Ваенга выставила свою квартиру в центре Санкт-Петербурга на продажу с целью погашения многочисленных долгов, которые образовались во время карантина из-за пандемии коронавирусной инфекции.

7:17  24 Сентября 2020
85
Синоптик Вильфанд: москвичей ждут жаркие выходные

Температура воздуха в столице России поднимется до 24 градусов тепла, а в Московской области — до 25 градусов. Об этом заявил научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд.

6:59  24 Сентября 2020
95
Ученые США выяснили, какая мутация COVID-19 имеет большую вирусную нагрузку

Мутация COVID-19 под названием D614G в значительной степени увеличивает вирусную нагрузку на организм человека. Об этом говорится в исследовании американских ученых госпиталя в Хьюстоне, которое они опубликовали в электронной библиотеке medRxiv.

6:40  24 Сентября 2020
98
Трамп не дал гарантии мирной передачи власти в случае проигрыша на выборах

Американский лидер Дональд Трамп не стал отвечать на вопрос, что произойдет, если он проиграет на грядущих президентских выборах. Он выразил уверенность, что этого не случится.

6:13  24 Сентября 2020
71
Подписчики Галкина не оценили "странноватое" видео с Пугачевой

Максим Галкин опубликовал видео со своей супругой, певицей Аллой Пугачевой. Подписчики артиста в Instagram сочли эту публикацию "странноватой".

5:57  24 Сентября 2020
289
Минтруд предложил рассчитывать МРОТ по средней зарплате в РФ

Министерство труда России предложило по-новому устанавливать прожиточный минимум (ПМ) и минимальный размер оплаты труда (МРОТ). С 2021 года может произойти отказ от расчета ПМ как статистической стоимости корзины потребления.

5:40  24 Сентября 2020
101
"Удаленщиков" предложили не увольнять за появление на рабочем месте подшофе

Удаленные сотрудники не будут уволены за появление на рабочем месте в пьяном виде. Информация об этом содержится в рабочей версии поправок к законопроекту об удаленной работе.

5:13  24 Сентября 2020
116