Подписаться
на push-уведомления?
Да

Минус управляющие компании: что получат россияне с прямой оплатой услуг ЖКХ

11:39  30 Октября 2017
15 360
Москва

Законопроект Министерства строительства и ЖКХ, который может отстранить от сбора средств за услуги ЖКХ‍ управляющие компании, создает больше вопросов, нежели дает ответов. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал эксперт Высшей школы госуправления Центра передовых технологий РАНХиГС Игорь Кокин.

Законопроект Минстрое может дать возможность платить за услуги ЖКХ поставщикам ресурсов

"Законопроект, о котором идет речь, Минстрой анонсирует уже два с половиной года. Если сейчас заявляется о его появлении, не факт, что проект примут быстро. Если говорится о его внесении в правительство, значит, появилось видение проблемы и путей ее решения. Однако уже известно, что законопроект в лучшем случае может быть рассмотрен Госдумой на осенней сессии 2018 года – скорых перемен в законодательстве ждать не стоит.

Проблема в том, что такой закон создаст массу юридических и экономических коллизий. Ресурсоснабжающие организации продают ресурс, подводя его к стене жилого дома. За доставку потребителю по внутридомовым сетям отвечают уже управляющие компании. Жильцу нужен не ресурс, а услуга – тепло, свет, возможность пользоваться водой и газом. Согласно закону, ресурсоснабжающие организации поставщиком услуг не являются", - отмечает специалист.

Минстрой заявил о создании законопроекта, согласно которому оплатить услуги ЖКХ напрямую можно будет ресурсоснабжающим организациям – компаниям, поставляющим воду, тепло и другие коммунальные блага. Управляющие компании и ТСЖ от сбора этих средств могут быть освобождены. На прошлой неделе внести в правительство такой документ распорядился премьер Дмитрий Медведев. Причиной называются долги управляющих компаний – якобы управляющие компании задерживают передачу собранных с абонентов 250 миллиардов рублей поставщикам ресурсов.

"Согласно Жилищному кодексу, у собственника уже сейчас есть возможность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями напрямую. Проблема в другом – поставщик ресурса заявит, что до стены дома товар доставил. Управляющая компания продемонстрирует в наличии внутридомовые трубы и проводку, а по факту отвечать, почему у абонента нет тепла или света, не будет никто.

Согласно постановлению правительства от 2013 года, управляющие компании обязаны направлять поставщикам ресурсов в течение суток после сбора. Там, где есть контроль государства, проблем с передачей денег быть не может. Если контроля нет – это уже проблема государства. А накопленные 250 миллиардов – это долги неплательщиков. Перекладывать проблему на другое ведомство в данном случае будет означать не ее решение, а усугубление", - подчеркивает специалист.

ЖКХ могут подорожать

По данным Минстроя, к середине июля долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства достигли 1,34 трлн рублей, из которых "долги населения" составляли только 645 млрд рублей. Средства, как уточнял министр, в основном не выплачивают организации, в том числе управляющие компании.

Россияне считают, что нововведение снизит тарифы ЖКХ

Предполагается, что обсуждаемый законопроект введет типовую форму единого платежного документа, что даст возможность россиянам напрямую договариваться с поставщиками ресурсов. Управляющим компаниям будут поступать средства только за управление жилым домом. Граждане РФ ждут, что нововведения удешевят стоимость услуг ЖКХ для населения, так как удаляется административный посредник в виде управляющей компании или ТСЖ.

"В законодательстве на сегодняшний день достаточно механизмов, чтобы сменить злоупотребляющую своим положением управляющую компанию. Однако эта "прослойка" выполняет на сегодняшний день выполняет важную функцию. Если ее устранить, ресурсоснабжающие организации понесут дополнительные расходы на начисление платежей, их сбор, судебные издержки в спорах с неплательщиками.

Сейчас все эти расходы несут управляющие компании, имеющие определенную инфраструктуру. Ресурсоснабжающим организациям элементарно нужно будет собирать показания счетчиков – как им это делать? Им придется создавать собственные аналоги управляющих компаний. Откуда на это взять средства? Они потребуют заложить эти расходы в тарифы.

Но государство на сегодняшний день повышать тарифы услуг ЖКХ не готово. Потому не ясно, как будут разрешены все вышеописанные юридические и экономические коллизии. Если учесть, что сейчас тарифы на услуги ЖКХ во многих регионах существенно занижены, финансовые противоречия лишь обострятся. Вопросы довольно сложны и требуют существенных изменений всей цепочки в системе, а значит, оперативно решить их не получится", - резюмирует Игорь Кокин.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Максим Бут
Ракету "Союз-2.1б" со спутниками установили на стартовый комплекс Восточного Климкина испугало послание Путина Федеральному собранию Пенсии по инвалидности будут назначаться автоматически в России Скромные митинги в поддержку Навального указывают на закат его карьеры Губернатор Ямала выразил готовность начать строительство Северного широтного хода "Индекс шашлыка" в России подскочил на 25% за год Роспотребнадзор сократил количество некачественного алкоголя на 33 тонны за 2020 год Российские банки сообщили о росте популярности цифровых карт Водителей предостерегли от длительного холостого хода двигателя Зеленский расширил пакет санкций против российских компаний Россиянам рассказали, кто наблюдает за их покупками в магазинах Захарова порекомендовала Боррелю отчитаться о действиях спецслужб Евросоюза
Климкина испугало послание Путина Федеральному собранию

Экс-глава МИД Украины Павел Климкин выразил опасения из-за послания президента РФ Владимира Путина Федеральному собранию.

6:38  22 Апреля 2021
59
Пенсии по инвалидности будут назначаться автоматически в России

Поступило предложение назначать без заявления страховые и социальные пенсии по инвалидности, региональные доплаты и страховые выплаты, если они увеличатся.

6:20  22 Апреля 2021
81
Скромные митинги в поддержку Навального указывают на закат его карьеры

Соратники блогера Алексея Навального не смогли организовать массовые митинги в поддержку блогера, окончательно похоронив тем самым его карьеру.

6:02  22 Апреля 2021
81
Губернатор Ямала выразил готовность начать строительство Северного широтного хода

Государственные инфраструктурные кредиты помогут Ямало-Ненецкому автономному округу построить железнодорожную магистраль Северный широтный ход (СШХ).

5:47  22 Апреля 2021
87
"Индекс шашлыка" в России подскочил на 25% за год

Набор продуктов для приготовления шашлыка за год вырос в цене на четверть.

5:28  22 Апреля 2021
90
Роспотребнадзор сократил количество некачественного алкоголя на 33 тонны за 2020 год

Роспотребнадзор в 2020 году вывел из оборота 33 тонны алкоголя, которые не соответствовали нормам.

5:28  22 Апреля 2021
96
Российские банки сообщили о росте популярности цифровых карт

Пандемия коронавирусной инфекции стимулировала развитие в банках цифровых карт. Об этом сообщают топовые кредитные организации.

4:47  22 Апреля 2021
85
Водителей предостерегли от длительного холостого хода двигателя

Названа привычка многих водителей, которая может "убить" двигатель автомобиля или привести к его преждевременному ремонту.

4:44  22 Апреля 2021
60
Зеленский расширил пакет санкций против российских компаний

Президент Украины Владимир Зеленский расширил пакет санкций против России. Ограничения коснулись две российские фирмы.

4:22  22 Апреля 2021
92
Россиянам рассказали, кто наблюдает за их покупками в магазинах

Сегодня люди, совершая покупки в магазинах, оставляют за собой так называемый цифровой след с массой личной информации.

4:20  22 Апреля 2021
79
Захарова порекомендовала Боррелю отчитаться о действиях спецслужб Евросоюза

Главе дипломатии Евросоюза Жозепу Боррелю стоит выступить с отчетом о действиях спецслужб ЕС, а не обвинять Россию, заявила официальный представитель МИД РФ Мария Захарова.

3:30  22 Апреля 2021
69
NASA сообщило о получении первого кислорода из атмосферы на Марсе

Специалисты NASA впервые смогли получить кислород из атмосферы Марса с помощью устройства на борту планетохода Perseverance.

2:54  22 Апреля 2021
77
Поддержка Навального в Сети была создана с помощью ботов — Осташко

Малочисленность незаконных митингов доказала, что поддержка блогера Алексея Навального в Сети создана искусственно с помощью ботов, заявил глава издания PolitRussia Руслан Осташко.

2:28  22 Апреля 2021
99
Пушков прокомментировал предъявленный Чехией ультиматум

Российский сенатор Алексей Пушков прокомментировал предъявленный России ультиматум главой МИД Чехии Якубом Кулганеком.

2:26  22 Апреля 2021
81
Участники незаконной акции в Москве избежали массовых задержаний

В Москве не были зафиксированы массовые задержания на несанкционированном митинге, многих отпускали через короткий промежуток времени.

1:51  22 Апреля 2021
98