Подписаться
на push-уведомления?
Да

Инфраструктурная ипотека ускорит весь рынок ипотечного кредитования

16:38  27 Декабря 2017
4 247
Москва

Развитие инфраструктурной ипотеки, хоть и не коснется физических лиц, в любом случае даст дополнительный толчок развитию всего рынка ипотечного кредитования, говорит доцент кафедры "Финансовые рынки" РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов.

ВЭБ разбирается, каким будет его участие в проектах с инфраструктурной ипотекойВозможность создания фонда инфраструктурной ипотеки прорабатывается Внешэкономбанком (ВЭБ) и Минэкономразвития. Об этом сообщил глава ВЭБ Сергей Горьков.

"Мы это обсуждаем. Прошли первые совещания, ничего нельзя сказать. Больше вопросов, чем ответов. Нужен инструмент для поддержки инфраструктуры", - сказал Горьков "Ведомостям".

Как отметил глава Внешэкономбанка, требуется разобраться, каким будет формат участия ВЭБа в потенциальных проектах. "Мы пока находимся в стадии проработки вопроса, как создавать инструменты по инфраструктурной ипотеке", - сказал Сергей Горьков.

Ранее МЭР выступило с предложением создать государственный фонд инвестиций в инфраструктурные проекты на базе ВЭБ. Фонд будет давать капитальные гранты частным партнерам, а привлечение средств будет идти с рынка через облигации, обеспеченные госгарантиями.

Глобальные проекты

Инфраструктурная ипотека - вещь актуальная, говорит Лазарь Бадалов, но ее реализация упирается в финансовые возможности. То есть вопрос в том, где Внешэкономбанк сможет изыскать ресурсы на реализацию такой программы.

"Нужно понимать, что ВЭБ не будет работать с физическими лицами, а возьмется за создание более глобальных проектов, возможно, касающихся и юридических лиц. Внешэкономбанк может участвовать как раз на вторичном рынке ипотечного кредитования - рынке ценных бумаг, возможно, будет вести проекты, связанные с кредитованием объектов недвижимости для бизнеса", - сказал эксперт. 

В любом случае эта инфраструктура будет создаваться, в том числе, и для того, чтобы весь рынок ипотечного кредитования становился более похожим на западные аналоги. Рыночная экономика в принципе невозможна без ипотечного кредитования, так как это базовое ее направление. Соответственно, забота о нормальном функционировании этого рынка всегда актуальна, отмечает Лазарь Бадалов. 

Инфраструктурная ипотека, говорил ранее глава Минфина Антон Силуанов, внесет вклад "в достижение более высоких темпов роста экономики"Драйвер всего рынка

Инфраструктурная ипотека так или иначе выступит драйвером всего рынка ипотечного кредитования, говорит эксперт, приводя в качестве сходного примера развитие лизинга.

"Долгие годы лизинг, несмотря на формальную, законную доступность и для физлиц, и для юрлиц, был доступен только юридическим лицам. Потом банки, лизинговые компании, посмотрели на свой опыт работы с юрлицами и быстро переключились на работу с физическими лицами. И сегодня лизинг автомобиля для физлица - это альтернатива автокредиту", - сказал эксперт ФБА "Экономика сегодня".

Как объяснял летом глава Минфина Антон Силуанов, инфраструктурная ипотека - это почти государственно-частное партнерство, когда частный инвестор сможет кредитовать государство по интересным для него ставкам в части строительства дорог или, например, газопроводов. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Самоизоляция стала причиной повышенного спроса на доставку еды в России

Пандемия коронавируса внесла свои коррективы в покупательское поведение российских граждан. Все больше людей предпочитают заказывать еду в режиме онлайн.

8:51  23 Апреля 2021
88
МЧС поделилось советами по спасению из тонущей лодки

Сотрудники МЧС РФ рассказали о правилах пользования маломерными судами и действиях при чрезвычайных ситуациях на воде. Прежде всего нужно проверять исправность судна.

8:47  23 Апреля 2021
89
Количество дипломатов генконсульств России и Чехии останется прежним

Число сотрудников генеральных консульств России в Чехии и Чехии в РФ не изменится. Об этом сообщил глава МИД республики Якуб Кулганек в беседе с газетой "Blesk".

8:42  23 Апреля 2021
54
Биткоин подешевел на восемь процентов за последние сутки

Стоимость криптовалюты биткоин впервые с 8 марта составляет меньше 50 тысяч долларов. Об этом свидетельствуют данные торгов.

8:35  23 Апреля 2021
68
Австралийские ученые рассказали о необходимости йода в организме

Недостаток йода в организме может привести к развитию йододефицитных заболеваний. Об этом рассказали ученые из университета Южной Австралии.

8:23  23 Апреля 2021
78
Российский МиГ-31 сопроводил самолет-разведчик США над Тихим океаном

Российский истребитель МиГ-31 поднимался в воздух для перехвата иностранного объекта. Последним оказался стратегический самолет-разведчик RC-135 ВВС США.

8:02  23 Апреля 2021
74
Число дачных краж может увеличиться на майские праздники

Количество правонарушений на дачах возрастает примерно на четверть в майские праздники. Исследование на эту тему провели аналитики компании Delta Системы безопасности.

8:00  23 Апреля 2021
79
Один из участников команды Манижи попал в реанимацию за месяц до "Евровидения"

Бэк-вокалист певицы Манижи Артемий попал в реанимацию. Об этом сообщила сама участница международного конкурса "Евровидение" от России в своем аккаунте Instagram.

7:44  23 Апреля 2021
66
Средний чек на покупку книг в России вырос на 18%

Россияне увеличили расходы на покупку книг. Средний чек в этом году оказался на 18% больше, чем в прошлом году, сообщили эксперты аналитического ресурса "Чек Индекс".

7:43  23 Апреля 2021
85
Стоимость биткоина резко упала на 5,78% в ходе торговой сессии

Биткоин в ходе торговой сессии снизился на 5,78%. Теперь его стоимость составляет 48,5 тыс. долларов, следует из данных торговой площадки CoinDesk на 05:26 по московскому времени.

7:15  23 Апреля 2021
52
Покупку недвижимости за материнский капитал могут упростить в России

Временное ограничение на использование маткапитала для покупки недвижимости без ипотеки могут отменить в России. Автором инициативы стал депутат Госдумы Евгений Федоров.

7:09  23 Апреля 2021
55
Медведев призвал США вступить в прямой диалог с Россией

США должны выйти на прямой, искренний диалог с Россией, а также научится слышать и принимать точку зрения своего собеседника. Об этом заявил зампред Совбеза РФ Дмитрий Медведев.

6:51  23 Апреля 2021
216
Профессиональный инвестиционный банк лишился лицензии

ЦБ РФ отозвал лицензию у Профессионального инвестиционного банка. По величине активов организация занимала 315 место в банковской системе страны.

6:45  23 Апреля 2021
94
Наталья Подольская назвала причину своего отсутствия на шоу "Маска"

Российская певица Наталья Подольская призналась, что ей очень хотелось принять участие во втором сезоне шоу "Маска". Но ей помешал коронавирус.

6:39  23 Апреля 2021
172
Москва предложила Вашингтону оградить друг друга от кибератак

Восстановить профильные каналы диалога между РФ и США по предотвращению киберугроз предложили в МИД РФ.

6:14  23 Апреля 2021
426