Подписаться
на push-уведомления?
Да

Инфраструктурная ипотека ускорит весь рынок ипотечного кредитования

16:38  27 Декабря 2017
4 233
Москва

Развитие инфраструктурной ипотеки, хоть и не коснется физических лиц, в любом случае даст дополнительный толчок развитию всего рынка ипотечного кредитования, говорит доцент кафедры "Финансовые рынки" РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов.

ВЭБ разбирается, каким будет его участие в проектах с инфраструктурной ипотекойВозможность создания фонда инфраструктурной ипотеки прорабатывается Внешэкономбанком (ВЭБ) и Минэкономразвития. Об этом сообщил глава ВЭБ Сергей Горьков.

"Мы это обсуждаем. Прошли первые совещания, ничего нельзя сказать. Больше вопросов, чем ответов. Нужен инструмент для поддержки инфраструктуры", - сказал Горьков "Ведомостям".

Как отметил глава Внешэкономбанка, требуется разобраться, каким будет формат участия ВЭБа в потенциальных проектах. "Мы пока находимся в стадии проработки вопроса, как создавать инструменты по инфраструктурной ипотеке", - сказал Сергей Горьков.

Ранее МЭР выступило с предложением создать государственный фонд инвестиций в инфраструктурные проекты на базе ВЭБ. Фонд будет давать капитальные гранты частным партнерам, а привлечение средств будет идти с рынка через облигации, обеспеченные госгарантиями.

Глобальные проекты

Инфраструктурная ипотека - вещь актуальная, говорит Лазарь Бадалов, но ее реализация упирается в финансовые возможности. То есть вопрос в том, где Внешэкономбанк сможет изыскать ресурсы на реализацию такой программы.

"Нужно понимать, что ВЭБ не будет работать с физическими лицами, а возьмется за создание более глобальных проектов, возможно, касающихся и юридических лиц. Внешэкономбанк может участвовать как раз на вторичном рынке ипотечного кредитования - рынке ценных бумаг, возможно, будет вести проекты, связанные с кредитованием объектов недвижимости для бизнеса", - сказал эксперт. 

В любом случае эта инфраструктура будет создаваться, в том числе, и для того, чтобы весь рынок ипотечного кредитования становился более похожим на западные аналоги. Рыночная экономика в принципе невозможна без ипотечного кредитования, так как это базовое ее направление. Соответственно, забота о нормальном функционировании этого рынка всегда актуальна, отмечает Лазарь Бадалов. 

Инфраструктурная ипотека, говорил ранее глава Минфина Антон Силуанов, внесет вклад "в достижение более высоких темпов роста экономики"Драйвер всего рынка

Инфраструктурная ипотека так или иначе выступит драйвером всего рынка ипотечного кредитования, говорит эксперт, приводя в качестве сходного примера развитие лизинга.

"Долгие годы лизинг, несмотря на формальную, законную доступность и для физлиц, и для юрлиц, был доступен только юридическим лицам. Потом банки, лизинговые компании, посмотрели на свой опыт работы с юрлицами и быстро переключились на работу с физическими лицами. И сегодня лизинг автомобиля для физлица - это альтернатива автокредиту", - сказал эксперт ФБА "Экономика сегодня".

Как объяснял летом глава Минфина Антон Силуанов, инфраструктурная ипотека - это почти государственно-частное партнерство, когда частный инвестор сможет кредитовать государство по интересным для него ставкам в части строительства дорог или, например, газопроводов. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Новости партнёров
Новости партнёров
В Tesla назвали дату презентации электрического пикапа В Научно-исследовательском институте Кливленда выявили опасность употребления в пищу красного мяса и печени Puma перевыпустила «умные» кроссовки 32-летней давности Растут пророссийские настроения: украинка Соколовская признала, что население Одессы и Запорожья «ждет Россию» В Госдепе советуют оградить экономику Украины от России В США заинтересовались исчезновением дизельной подлодки РФ в Крыму Посол РФ и замглавы МИД КНДР подвели итоги года Журналисты пожаловались на главу МИД Японии из-за отказа комментировать тему мирного договора с РФ Полиция не обнаружила бомбу при проверке здания Facebook в Калифорнии Адвокаты Флинна попросили суд о смягчении возможного приговора Экс-депутат Рады рассказал о трудящихся в России украинцах Трамп допустил свое вмешательство в дело финдиректора Huawei
Новости партнёров
В Tesla назвали дату презентации электрического пикапа

Компания Tesla может представить прототип своего первого электрического пикапа до конца 2019 года. Об этом в Twitter написал глава фирмы Илон Маск.

9:31  12 Декабря 2018
52
В Екатеринбурге не знают о возвращении Глацких к работе

Информацию о возвращении Ольги Глацких на пост главы департамента молодежной политики Свердловской области пока не подтвердили в департаменте информационной политики губернатора.

9:29  12 Декабря 2018
55
Калининградский пенсионер помог полиции задержать грабителя, убегавшего с места преступления

В Калининграде пенсионер помог полиции задержать дерзкого грабителя, решившего поживиться в ломбарде на улице Красная. Преступник был задержан во дворе, неподалеку от места происшествия.

9:21  12 Декабря 2018
57
В Научно-исследовательском институте Кливленда выявили опасность употребления в пищу красного мяса и печени

Ученые Научно-исследовательского института в Кливленде экспериментальным путем доказали, что употребление в пищу красного мяса и печени может привести к развитию сердечно-сосудистых заболеваний, пишет European Heart Journal.

9:09  12 Декабря 2018
37
Puma перевыпустила «умные» кроссовки 32-летней давности

Компания Puma перевыпустила первую модель так называемых «умных» кроссовок, которые появились на прилавках в 1986 году. Теперь они соединяются с компьютером с помощью Bluetooth, а не проводов.

9:08  12 Декабря 2018
62
Растут пророссийские настроения: украинка Соколовская признала, что население Одессы и Запорожья «ждет Россию»

Журналистка с Украина Янина Соколовская заявила, что после разрыва договора о дружбе с Россией в Запорожье и Одессе растут пророссийские настроения.

9:07  12 Декабря 2018
293
В Госдепе советуют оградить экономику Украины от России

Избавить украинскую экономику от «российского влияния» призвал американские власти Совет по международным отношениям США.

9:02  12 Декабря 2018
108
В США заинтересовались исчезновением дизельной подлодки РФ в Крыму

Американские журналисты заинтересовались исчезновением из Севастополя российской подлодки проекта 877, получившей в Штатах известность под обозначением Черная дыра, названной так в связи со своей бесшумностью и незаметностью. СМИ США пишут, что субмарина могла быть отправлена в Керченский пролив.

8:42  12 Декабря 2018
1 447
Лучшие приложения для покупки авиабилетов определило Роскачество

Около 20 тревел-приложений, популярных в российском сегменте Google Play и App Store, эксперты Роскачества проанализировали по 77 показателям.

8:41  12 Декабря 2018
151
Эксперты рассказали, какое сливочное масло можно покупать без опасений за здоровье

Эксперты Росконтроля проверили сливочное масло, которое продается в российских магазинах. По итогам проверки 17 товаров оказались в черном списке.

8:26  12 Декабря 2018
107
Посол РФ и замглавы МИД КНДР подвели итоги года

Посольство РФ в Пхеньяне сообщило о встрече, которую провели посол России в КНДР Александр Мацегора и заместитель главы Министерства иностранных дел Северной Кореи Им Чхон Иль.

8:25  12 Декабря 2018
55
Журналисты пожаловались на главу МИД Японии из-за отказа комментировать тему мирного договора с РФ

Журналисты в Японии подали жалобу на министра иностранных дел Таро Коно после того, как глава МИД четыре раза ушел от ответа на вопросы про Россию. Генеральный секретарь кабинета министров Есихидэ Суга, в свою очередь, отказался комментировать действия дипломата.

8:08  12 Декабря 2018
78
Полиция не обнаружила бомбу при проверке здания Facebook в Калифорнии

В управлении городской полиции Менло-Парка в штате Калифорния сообщили, что угроза взрыва по итогам проверки в одном из зданий кампуса компании Facebook не подтвердилась.

7:44  12 Декабря 2018
61
Адвокаты Флинна попросили суд о смягчении возможного приговора

Представители защиты экс-советника президента США по национальной безопасности Майкла Флинна обратились к суду с просьбой приговорить их подзащитного к условному сроку и назначить наказание в виде выполнения общественных работ, согласно материалам в судебной базе.

7:35  12 Декабря 2018
66
Экс-депутат Рады рассказал о трудящихся в России украинцах

Депутат Верховной Рады шестого созыва Кирилл Куликов заявил, что из-за действий Киева миллионам граждан Украины приходится уезжать на заработки в Россию, где они вынуждены браться за низкоквалифицированную работу. Об этом экс-депутат Рады заявил в эфире телеканала NewsOne.

7:19  12 Декабря 2018
1 276