Инфраструктурная ипотека ускорит весь рынок ипотечного кредитования

16:38  27 Декабря 2017
4 219
Москва

Развитие инфраструктурной ипотеки, хоть и не коснется физических лиц, в любом случае даст дополнительный толчок развитию всего рынка ипотечного кредитования, говорит доцент кафедры "Финансовые рынки" РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов.

ВЭБ разбирается, каким будет его участие в проектах с инфраструктурной ипотекойВозможность создания фонда инфраструктурной ипотеки прорабатывается Внешэкономбанком (ВЭБ) и Минэкономразвития. Об этом сообщил глава ВЭБ Сергей Горьков.

"Мы это обсуждаем. Прошли первые совещания, ничего нельзя сказать. Больше вопросов, чем ответов. Нужен инструмент для поддержки инфраструктуры", - сказал Горьков "Ведомостям".

Как отметил глава Внешэкономбанка, требуется разобраться, каким будет формат участия ВЭБа в потенциальных проектах. "Мы пока находимся в стадии проработки вопроса, как создавать инструменты по инфраструктурной ипотеке", - сказал Сергей Горьков.

Ранее МЭР выступило с предложением создать государственный фонд инвестиций в инфраструктурные проекты на базе ВЭБ. Фонд будет давать капитальные гранты частным партнерам, а привлечение средств будет идти с рынка через облигации, обеспеченные госгарантиями.

Глобальные проекты

Инфраструктурная ипотека - вещь актуальная, говорит Лазарь Бадалов, но ее реализация упирается в финансовые возможности. То есть вопрос в том, где Внешэкономбанк сможет изыскать ресурсы на реализацию такой программы.

"Нужно понимать, что ВЭБ не будет работать с физическими лицами, а возьмется за создание более глобальных проектов, возможно, касающихся и юридических лиц. Внешэкономбанк может участвовать как раз на вторичном рынке ипотечного кредитования - рынке ценных бумаг, возможно, будет вести проекты, связанные с кредитованием объектов недвижимости для бизнеса", - сказал эксперт. 

В любом случае эта инфраструктура будет создаваться, в том числе, и для того, чтобы весь рынок ипотечного кредитования становился более похожим на западные аналоги. Рыночная экономика в принципе невозможна без ипотечного кредитования, так как это базовое ее направление. Соответственно, забота о нормальном функционировании этого рынка всегда актуальна, отмечает Лазарь Бадалов. 

Инфраструктурная ипотека, говорил ранее глава Минфина Антон Силуанов, внесет вклад "в достижение более высоких темпов роста экономики"Драйвер всего рынка

Инфраструктурная ипотека так или иначе выступит драйвером всего рынка ипотечного кредитования, говорит эксперт, приводя в качестве сходного примера развитие лизинга.

"Долгие годы лизинг, несмотря на формальную, законную доступность и для физлиц, и для юрлиц, был доступен только юридическим лицам. Потом банки, лизинговые компании, посмотрели на свой опыт работы с юрлицами и быстро переключились на работу с физическими лицами. И сегодня лизинг автомобиля для физлица - это альтернатива автокредиту", - сказал эксперт ФБА "Экономика сегодня".

Как объяснял летом глава Минфина Антон Силуанов, инфраструктурная ипотека - это почти государственно-частное партнерство, когда частный инвестор сможет кредитовать государство по интересным для него ставкам в части строительства дорог или, например, газопроводов. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Загрузка...
Загрузка...
Путин поставил цель перед внешней политикой России Новая страшилка Запада: в твиттере обсуждают, как Путин напугал Меланью Трамп "Большой перемогой" трубу не заполнить: в Киеве поняли, что "Газпром" сводит на нет все "победы" Украины в Стокгольме Источник в САА: американский Apache в Хасаке сбили потерявшие доверие к США курды Известный фигурист из Казахстана скончался от ран Трамп заявил, что американские СМИ «мечтают» увидеть войну России и США Путин просит не искать двойное дно в проекте «Северный поток – 2» «Прорывом народной дипломатии» назвал Путин ЧМ-2018 Путин пригрозил последствиями за втягивание Украины и Грузии в НАТО "А "Кинжалу" с "Бастионом" плевать": в России ответили на угрозу Украины использовать флот НАТО против РФ в Черном и Азовском морях "Прижал Конгресс, упали акции, а ЦРУ взяло под колпак?": в России свели на нет "доказательства" Цукерберга о "вмешательстве" РФ Суд отклонил жалобу немецких экологов на строительство «Северного потока – 2»
Путин рассказал о наращивании внешних контактов ЕАЭС

Члены Евразийского экономического союза (ЕАЭС) могут установить партнерские отношения с 50 странами. О наращивании внешних контактов организации рассказал президент России Владимир Путин.

16:44  19 Июля 2018
46
Гарантия реального роста пенсий: в Госдуме раскрыли суть обсуждаемой реформы

Законопроект о совершенствовании пенсионной системы, рассмотренный Госдумой в первом чтении,  обеспечит выплаты пенсионерам выше уровня инфляции, заявил председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров.

16:38  19 Июля 2018
58
"А у вас что?": российский ведущий открыл глаза эксперту с Украины, назвавшему "железом" ракеты "Кинжал" и "Авангард"

Украинский политолог Вадим Карасев раскритиковал Россию за разработку ракет "Кинжал" и "Авангард". На Первом канале опровергли его претензии

16:38  19 Июля 2018
41
Путин поставил цель перед внешней политикой России

С учетом все более частых проявлений протекционизма на мировой арене внешняя политика России должна стать более экономически ориентированной и рациональной, заявил президент Владимир Путин.

16:12  19 Июля 2018
241
Новая страшилка Запада: в твиттере обсуждают, как Путин напугал Меланью Трамп

Трамп еще борется с волной критики, накрывшей его после шокирующих замечаний о вмешательстве России в выборы, но возмущение начинает стихать, уступая место небольшой, но интересной детали саммита, привлекшей внимание пользователей, пишет Yahoo.

16:12  19 Июля 2018
190
Появилась реакция Розенбаума на запущенный Кобзоном слух о раке

Заявление певца Иосифа Кобзона о том, что у его коллеги Александра Розенбаума было обнаружено онкологическое заболевание, прокомментировал сам «больной».

15:57  19 Июля 2018
65
Набережную Черной речки хотят облагородить к 2021 году

В Петербурге серьезно задумались о благоустройстве набережной Черной речки. Она может изменить свой нынешний облик уже к 2021 году.

15:54  19 Июля 2018
58
Россия деполитизировала "Северный поток-2" доходностью и экологичностью

Президент России Владимир Путин сегодня вновь заявил, что в проекте "Северный поток-2" нет "двойного дна" и он носит лишь коммерческий характер

15:53  19 Июля 2018
62
На Moscow Urban Forum выбрали лучшее гастрономическое заведение столицы

Лучшим гастрономическим заведением Москвы по итогам голосования в рамках Московского урбанистического форума (Moscow Urban Forum) стал Центральный рынок на Рождественском бульваре. 

15:51  19 Июля 2018
47
Россия ответит "комиссарам оранжевых революций" новым внешнеполитическим курсом

Москва проводит последовательный и самостоятельный внешнеполитический курс и готова к диалогу с другими странами

15:46  19 Июля 2018
105
"Большой перемогой" трубу не заполнить: в Киеве поняли, что "Газпром" сводит на нет все "победы" Украины в Стокгольме

Украине придется отказаться от "перемоги" в Стокгольме, или "Газпром" не пойдет на компромисс по транзиту газа, заявил эксперт Дмитрий Марунич

15:38  19 Июля 2018
143
Источник в САА: американский Apache в Хасаке сбили потерявшие доверие к США курды

Падение летательного аппарата в провинции Хасака связано с курдами, а сам объект является американским вертолетом Apache, рассказал источник в Сирийской арабской армии (САА).

15:36  19 Июля 2018
126
Путин не исключил обострения ситуации на Украине

Президент России Владимир Путин рассказал о текущей обстановке на юго-востоке Украины. По его словам, в Донбассе сохраняются серьезные риски обострения ситуации.

15:36  19 Июля 2018
103
Известный фигурист из Казахстана скончался от ран

Минздрав Казахстана подтвердил, что бронзовый призер Олимпиады-2014 в фигурном катании Денис Тен умер в больнице.

15:35  19 Июля 2018
81
Трамп заявил, что американские СМИ «мечтают» увидеть войну России и США

Президент США Дональда Трамп в очередной раз раскритиковал американские СМИ за публикацию фейковых новостей. По его мнению, некоторые журналисты, пишущие о саммите в Хельсинки, очевидно, «мечтают» увидеть войну между Россией и США.

15:21  19 Июля 2018
3 281
Путин просит не искать двойное дно в проекте «Северный поток – 2»

Строительство газопровода «Северный поток – 2» не преследует никаких политических целей, подчеркнул президент России Владимир Путин.

15:14  19 Июля 2018
35
Путин рассказал, как Россия будет реагировать на внешнюю агрессию

Россия будет соразмерно реагировать на агрессивные действия, которые угрожают стране. Об этом президент РФ Владимир Путин заявил на встрече с дипломатами в Москве.

15:04  19 Июля 2018
215
До второго чтения: пенсионную реформу разберут на детали

Рассмотрение Госдумой в первом чтении законопроекта по пенсиям фиксирует целесообразность изменений в этой системе, а также запускает процесс широкого обсуждения закона. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказали эксперты. 

14:58  19 Июля 2018
154
«Прорывом народной дипломатии» назвал Путин ЧМ-2018

Один из главных итогов чемпионата мира по футбол, который прошел в России с 14 июня по 15 июля, президент Владимир Путин озвучил на совещании послов и постпредов в МИД.

14:55  19 Июля 2018
66
Путин об отношениях России и США: хуже, чем во времена «холодной войны»

Президент России Владимир Путин дал оценку российско-американским отношениям. По мнению главы государства, они находятся в крайне неудовлетворительном состоянии.

14:45  19 Июля 2018
104
Путин пригрозил последствиями за втягивание Украины и Грузии в НАТО

На агрессивные шаги, которые представляют прямую угрозу России, последует соразмерная реакция, заявил президент Владимир Путин.

14:39  19 Июля 2018
238
"А "Кинжалу" с "Бастионом" плевать": в России ответили на угрозу Украины использовать флот НАТО против РФ в Черном и Азовском морях

Украинский деятель Андрей Клименко угрожает использовать корабли НАТО с учений Sea Breeze – 2018 против России в Черном и Азовском морях

14:35  19 Июля 2018
519
Путин рассказал, какой Россию хотят видеть ее жители

Россия является сильным и независимым государством. Именно такой страну хотят видеть ее жители, заявил президент РФ Владимир Путин на встрече с дипломатами в Кремле.

14:31  19 Июля 2018
56
Выяснились подробности о будущем налоге для самозанятых

Концепцию налога на профессиональный доход (НПД) для самозанятых граждан Минфин направил в аппарат правительства для последующего обсуждения.

14:22  19 Июля 2018
41
Курс доллара на завтра: ЦБ установил курсы валют на 20 июля

Банк России установил официальные курсы валют на пятницу, 20 июля. Соответствующая информация опубликована на официальном сайте регулятора.

14:16  19 Июля 2018
120
Уход от импортозамещения к экспорту открывает России доступ к мировому рынку

Заявленный главой Минэкономразвития Максимом Орешкиным отказ России от стратегии импортозамещения в пользу наращивания экспорта‍ диктуют реалии

14:14  19 Июля 2018
97
"Прижал Конгресс, упали акции, а ЦРУ взяло под колпак?": в России свели на нет "доказательства" Цукерберга о "вмешательстве" РФ

Основатель Facebook Марк Цукерберг объявил, что нашел доказательства "вмешательства" РФ в выборы президента США. В РФ нашли объяснение его заявлению

14:08  19 Июля 2018
521
Сделанные не по ГОСТу сыр и шоколад потеряют статус «российских»

В правительстве России придумали способ борьбы с «легальным фальсификатом». Производителям запретят называть «российскими» товары, которые не соответствуют ГОСТу.

14:01  19 Июля 2018
49
Суд отклонил жалобу немецких экологов на строительство «Северного потока – 2»

Повторный иск Союза защиты природы (NABU) против строительства газопровода Nord Stream 2 не удовлетворен.

13:59  19 Июля 2018
40
«Газпром» готов заключить с «Зенитом» рекламный контракт на сумму 57,5 млн евро

"Газпроммежрегиогаз", дочерняя компания "Газпрома", собирается заключить спонсорское соглашение с «Зенитом». Информация о контракте опубликована на сайте госзакупок.

13:48  19 Июля 2018
43