Снижение ипотеки до 6% приведет к пересмотру условий льготной ипотеки

18:55  11 Января 2018
5 247
Москва

В течение 2018 года ключевая ставка, и следом ставки банков продолжат снижаться, считают эксперты. Более того, рыночные ставки по ипотеке в России могут упасть ниже 6% уже в обозримом будущем, поэтому льготная программа поддержки семей с детьми может быть пересмотрена гораздо раньше 2022 года.

Ставки ипотечного кредитования к 2022 году в России могут снизиться до 6% годовых

Снижение ипотечной ставки в России 

Ставки ипотечного кредитования к 2022 году в России могут снизиться до 6% годовых, заявил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. А так как государственная программа субсидирования процентной ставки по ипотеке сверх 6% для семей со вторым и третьим ребенком запланирована до конца 2022 года, то она может быть пересмотрена.

Напомним, что ранее президент РФ Владимир Путин утвердил комплекс мер, направленных на поддержку рождаемости в России. Среди этих мер особняком эксперты выделяют субсидирование процентной ставки по ипотеке сверх 6% для семей со вторым и третьим ребенком.

Причем речь идет не только о покупке жилья на первичном рынке, но и рефинансировании уже приобретенного жилья. На эти цели из бюджета выделено 600 млрд рублей из бюджета. По оценкам Минстроя программой смогут воспользоваться свыше 600 тысяч семей.

«Стоит отметить, что сама льготная программа действует в течение трех лет для семей с двумя детьми и в течение пяти лет для семей с тремя детьми. Многое здесь еще зависит от того, как быстро израсходуются выделенные деньги, потому что когда деньги физически закончатся, то и программа прекратит свое существование. Дальше возникнет вопрос о ее продлении и выделении новых средств.

Что касается в целом снижения ипотечной ставки до 6%, то здесь история касается не столько рынка строительства, сколько состояния финансового сектора, экономики, развития ситуации на  денежном рынке России и действия Центробанка. Вероятно, в своем прогнозе глава Минстроя руководствуется текущим положением дел и транслирует его на будущее, но как долго сохранится ситуация и как быстро будет снижаться ключевая ставка, предугадать сложно», - отмечает в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» доцент кафедры «Финансовые рынки» РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов.

Ранее президент РФ Владимир Путин утвердил комплекс мер по поддержке рождаемости в России

Ипотека как драйвер экономики 

В течение 2018 года ключевая ставка, и следом ставки банков продолжат снижаться. Например, финансовый аналитик компании «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин считает, что мы можем увидеть ипотечную ставку в районе 8% уже до конца года.

Лазарь Бадалов не исключает и 6% в недалеком будущем, но при этом обращает внимание, что ипотека остается долгосрочным продуктов, которую берут как минимум лет на 15. И пока нет ответа на вопрос о том, действительно ли нам удастся удерживать ставки на столь низком уровне в таком долгосрочном периоде. В Минстрое же смотрят очень позитивно на перспективы рынка.

По мнению Михаила Меня, тенденция по ипотечному кредитованию выглядит очень хорошо, и ипотека сегодня является главным драйвером не только строительной отрасли, но и экономики в целом. Наш собеседник соглашается с этим утверждением, обращая снимание, что сегодня в России чуть ли не половина сделок по купле-продаже на первичном рынке осуществляется за счет ипотечных программ, что, конечно, положительным образом сказывается на всей российской экономике. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Андрей Петров
Новости партнёров
Загрузка...
Новости партнёров
Новости партнёров
Замминистра соцразвития Киргизии уволили после авиадебоша

Замминистра соцразвития Зууракан Каденову освободили от должности после появления информации о снятии госчиновницы с международного рейса в связи со скандалом на борту самолета. Соответствующее распоряжение сделал премьер-министр Киргизии.

20:55  22 Сентября 2018
46
В МЖД рассказали о влиянии непогоды в Москве на движение поездов

Поезда Белорусского направления МЖД могут задержаться в дороге из-за ухудшения погоды в столичном регионе.

20:43  22 Сентября 2018
55
«Вызывает отвращение»: слова украинского посла возмутили кабмин Польши

В правительстве Польши возмутились из-за слов посла Украины Андрея Дешицы. В кабмине неофициально сообщили, что заявление дипломата о поисковых работах «вызывает отвращение».

20:32  22 Сентября 2018
55
Замглавы администрации Дагестана заподозрили в превышении полномочий

В Дагестане задержали и.о. замглавы администрации республики Исмаила Эфендиева. Ему инкриминируют превышение должностных полномочий.

20:14  22 Сентября 2018
43
В ДНР рассказали об итогах обстрела ВСУ юга республики

В ДНР рассказали о прицельном обстреле, который ВСУ провели в южной части самопровозглашенной республики.

20:10  22 Сентября 2018
31
Ватикан и Китай договорились о совместном назначении священников

Власти Китая и Ватикана договорились о совместном назначении священников.

19:47  22 Сентября 2018
42
Слабые позиции КПРФ привели к провалу митингов по пенсионной реформе

Малочисленность митингов против пенсионной реформы вызвана пониманием большинства общества, что изменения нужны, коррективами, которые внес президент, а также слабыми позициями организаторов, КПРФ.

19:43  22 Сентября 2018
36
Роскосмос прояснил слова Рогозина о проекте окололунной станции с США

В Роскосмосе прокомментировали сообщения СМИ о том, что Рогозин объявил об отказе от сотрудничества с США в проекте орбитальной окололунной станции Deep Space Gateway.

19:32  22 Сентября 2018
58
Глава МИД Венгрии рассказал о важности отношений с Россией

Петер Сийярто заявил, что Россия играет исключительно важную роль в экономике Венгрии, а также в ее энергетическом импорте.

19:32  22 Сентября 2018
43
Верховный лидер Ирана сообщил, кто стоит за терактом на параде

Верховный лидер Ирана аятолла Али Хаменеи сообщил, какие силы стоят за организаторами теракта на военном параде в Ахвазе.

19:13  22 Сентября 2018
80
Рогозин рассказал о посадке модуля ExoMars-2020

Дмитрий Рогозин рассказал о планирующейся посадке на Марсе модуля ExoMars-2020. Это совместный десантный модуль с Европой.

18:59  22 Сентября 2018
32
Пользователи обнаружили неполадку в новых Apple Watch Series 4

Пользователи новых Apple Watch Series 4 обнаружили неисправность в работе устройства.

18:58  22 Сентября 2018
102
В Москве побит температурный рекорд 1994 года

Синоптики сообщили о превышении 22 сентября температурного рекорда в Москве, установленного в 1994 году.

18:44  22 Сентября 2018
48
Российские банки решили судьбу доллара

Банки действительно способны выполнить свои обязательства по валютным вкладам с учетом того, что большая их часть приходится на беспроблемный Сбербанк, и, кроме того, такой строгой разницы на рынке между рублем и долларов давно уже нет.

18:39  22 Сентября 2018
1 051
Японский зонд «Хаябуса-2» высадил двух роботов на астероид Рюгу

Два робота «MINERVA-II 1» высадились в субботу на поверхность астероида Рюгу. Они были спущены с космического зонда «Хаябуса-2».

18:35  22 Сентября 2018
57
В Киеве 40 участников митинга задержаны после столкновений с полицией

В Киеве произошли столкновения участников митинга и полицейских. Задержаны около 40 человек.

18:28  22 Сентября 2018
54
Российский космонавт Артемьев сделал комплимент Иванке Трамп

Российский космонавт Олег Артемьев пообщался с дочерью президента США Иванкой Трамп.

18:18  22 Сентября 2018
113
Монсон сделал прогноз на исход боя между Нурмагомедовым и Макгрегором

Джефф Монсон рассказал о своих ожиданиях от поединка между Хабибом Нурмагомедовым и Конором Макгрегором.

17:45  22 Сентября 2018
54
Роухани напомнил Трампу о судьбе Саддама Хусейна

Иранский лидер Хасан Роухани напомнил президенту США Дональду Трампу о судьбе бывшего президента Ирака Саддама Хусейна.

17:43  22 Сентября 2018
118
В Раде призвали к отставке Климкина из-за его слов о Закарпатье

В Верховной раде предложили отправить в отставку главу МИД Павла Климкина после его высказываний о Закарпатье.

17:32  22 Сентября 2018
148
Число жертв крушения парома в Танзании превысило 200 человек

Число погибших в результате крушения парома на озере Виктория в Танзании достигло 207 человек.

17:26  22 Сентября 2018
60
Китай сделал резкое представление послу США из-за санкций по сделкам с РФ

МИД Китая вызвал посла Соединенных Штатов из-за санкций за сотрудничество с Россией.

17:20  22 Сентября 2018
116
В Иране заявили о ликвидации обстрелявших военный парад боевиков

В Иране ликвидированы все четыре боевика, участвовавших в теракте во время военного парада в Ахвазе.

17:08  22 Сентября 2018
36
Порошенко захотел, чтобы немецкие компании вложились в украинскую ГТС

Петр Порошенко выступил с предложением к немецким компаниям. Он заявил, что рассчитывает на вложения в украинскую ГТС.

17:07  22 Сентября 2018
180
Эксперты определили ТОП-3 кроссоверов до 2 млн рублей в России

Эксперты назвали ТОП-3 кроссоверов, которые можно приобрести в России по цене до 2 млн рублей.

16:50  22 Сентября 2018
79
Минск и Москва рассчитают компенсации из-за налогового маневра

Белоруссия и Россия определят размер компенсаций для Минска из-за налогового маневра.

16:32  22 Сентября 2018
111
МО РФ представит поминутную хролонологию крушения Ил-20

Министерство обороны России анонсировало обнародование детальной информации об обстоятельствах крушения Ил-20 в Сирии.

16:21  22 Сентября 2018
68
Путин направил Роухани телеграмму в связи с терактом в Иране

Президент РФ Владимир Путин отреагировал на теракт на военном параде в Иране.

16:10  22 Сентября 2018
44
Работу Билибинской АЭС могут продлить на год

Эксплуатацию Билибинской АЭС на Чукотке могут продлить на год.

16:08  22 Сентября 2018
48
Митинг КПРФ в Петербурге не заинтересовал участников

Митинг КПРФ в Петербурге, заявленный на 22 сентября, оказался малочисленным. На него собрались в 15 раз меньше участников, чем было указано в заявке.

15:57  22 Сентября 2018
115