Подписаться
на push-уведомления?
Да

Лимит превышен: от чего зависит судьба льготной ипотеки

18:15  09 Февраля 2018
233
Москва

Программа льготной ипотеки не изменит рынок и не ускорит его развитие, но позволит семьям сэкономить на выплате процентов. Судьба же программы зависит от того, насколько правительство готово в нее вкладываться дальше. Так считает сотрудник лаборатории структурных исследований Института прикладных экономических исследований РАНХиГС Михаил Хромов.

В 2017 году было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 2-3 триллионаОбъем поданных заявок на "семейную" ипотеку, программу на условиях 6% годовых - уже превысил лимит.

Об этом сообщил заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

"Общий лимит, определенный правительством - 600 млрд рублей, сейчас нам поданы заявки на примерно триллион, притом что официальной срок подачи заявок еще не закончился", - сказал Моисеев. 

После того, как все заявки будут собраны, ведомство определит коэффициент, на который будет необходимо пропорционально урезать запросы банков, чтобы уложиться в 600 млрд рублей.

При этом, как сообщает Сбербанк, выдачи льготных кредитов уже начались. Первыми обладателями льготной ипотеки от Сбербанка стали семьи из Екатеринбурга, Набережных Челнов, Луховиц и Якутска. 

Программа реализуется в рамках пакета мер по поддержке семей с детьми, она была предложена Владимиром Путиным в декабре 2017 года. Объем программы оценивается в 600 млрд рублей на 5 лет.

Воспользоваться программой могут около 620 000 семей. Льготный кредит может получить семья, в которой с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Для семьи, в которой родился второй ребенок, ставка по кредиту будет составлять 6% в течение трех лет, а для семьи с третьим ребенком - пять лет. Если в период действия льготной ставки на 3 года в семье родится третий ребенок, общий льготный период будет продлен еще на пять лет.

Значительная часть

Сейчас ставка - 9%, эта программа идет по 6. То есть разница между среднерыночной и предложенной ставками - 3%, говорит Михаил Хромов.

"С учетом объема программы государство, выходит, вкладывает 18 миллиардов, 3% от общей суммы в 600 млрд. На срок в пять лет - 90 миллиардов будет выделено из бюджета. Значит, вопрос существования программы, дальнейшего в том числе, в том, насколько государство будет готово вкладываться", - отметил эксперт.

Программа довольно серьезная по масштабу, говорит Хромов - 600 миллиардов это много, с учетом того, что в 2017 году было выдано ипотеки на 2-3 триллиона. Рынок будет, расти, и даже если доберет до четырех миллиардов в год, все равно, доля этой программы составит значительную часть.

Будущее льготной ипотеки зависит от готовности правительства вкладываться дальшеСэкономить на процентах

"Эта программа поддерживает тех, кто берет ипотеку, помогая сэкономить на процентах. Она, конечно, не сильно изменит портрет самого рынка - понятно, что большая часть тех, кто ее возьмет, все равно собирался это делать. И, повторюсь, все упирается в решение правительства. Если правительство готово выделять по 20 миллиардов в год на нее, это одно. Готово выделять 50 миллиардов - другое", - сказал эксперт. 

Заявленную программой ставку в 6% годовых Михаил Хромов считает достижимой рынком на перспективу. "Мы придем к этому значению лет через пять, при сохранении текущих тенденций. 

Читайте нас в Яндексе

Автор: Игорь Скрыпач
Ученые создали компьютерную сеть, которая объясняет оптические иллюзии

Британские ученые объяснили, почему людям не стоит доверять своему зрению.

7:38  28 Февраля 2021
71
NI: Россия не будет повторять "унижения" времен правления Горбачева

Россияне не желают повторять "унизительного" сценария времен правления Михаила Горбачева.

7:06  28 Февраля 2021
76
Эндокринолог перечислила безопасные заменители сахара

Есть несколько безопасных и эффективных заменителей, которые не вредят здоровью и позволяют навсегда отказаться от употребления сахара.

6:28  28 Февраля 2021
97
Россиянам назвали самые недорогие авиапутешествия на 8 марта

OneTwoTrip составил рейтинг городов для недорогих путешествий в Международный женский день, стоимость авиабилетов для которых составит не более 15 тысяч рублей.

5:52  28 Февраля 2021
82
Вакцина Johnson&Johnson одобрена для применения в США

Американский регулятор FDA одобрил применение вакцины от коронавируса корпорации Johnson&Johnson на территории США.

5:07  28 Февраля 2021
76
Пульмонолог перечислил опасные виды кашля

Кашель может говорить о наличии патологического процесса, раздражающего определенные рецепторы. Об этом заявил врач-терапевт-пульмонолог Владимир Бекетов.

4:32  28 Февраля 2021
101
Аналитик назвал главную "фишку" датчика ToF на смартфоне

Один из датчиков смартфона, который называется Time of flight, может работать в темном помещении и определять точное расстояние до объекта.

3:51  28 Февраля 2021
70
Юрист назвал "запретные" темы для телефонных разговоров с банками

Держателям банковских карт никогда нельзя терять бдительность, заявил руководитель практики банкротства и финансовой реструктуризации "Ильяшев и партнеры" Дмитрий Константинов.

3:09  28 Февраля 2021
114
Представитель "Вектора" развеял миф о защите от коронавируса

Замглавы НИЦ "Вектор" по научно-методической работе и международному сотрудничеству Татьяна Непомнящих развеяла миф о том, что антитела являются показателем защиты от COVID-19.

2:25  28 Февраля 2021
205
Чехия хочет закупить российскую вакцину от коронавируса "Спутник V"

Президент Чехии Милош Земан выразил готовность закупить у России вакцину от коронавируса COVID-19.

1:35  28 Февраля 2021
109
США отрицают ведение переговоров с ФРГ о завершении реализации "СП-2"

Власти США не обсуждают с Германией судьбу проекта "Северный поток — 2".

0:37  28 Февраля 2021
276
Эндокринолог предостерег россиян от покупки хлеба с "неправильным" составом

Врач призвала россиян отказаться от употребления хлеба, в состав которого входит мука высшего сорта.

23:30  27 Февраля 2021
215
Врач рассказал о дыхательной методике для быстрого засыпания

Американский врач рассказал о дыхательной методике "4-7-8", которая поможет заснуть при бессоннице.

22:54  27 Февраля 2021
220
Mercedes-Benz представит электрический C-Class не раньше 2024 года

Электрический C-Class от компании Mercedes-Benz будет представлен широкой публике не раньше 2024 года. Об этом рассказали производители авто.

22:13  27 Февраля 2021
84
Возвращение российского крейсера "Москва" в строй вызвало ярость на Западе — Sohu

Россия "провернула" трюк с ракетным крейсером "Москва", который позволил серьезно увеличить мощь Черноморского флота РФ.

21:36  27 Февраля 2021
4 796